二零二五年洛陽文化展覽館租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年洛陽文化展覽館租賃合同合同目錄一、合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5展覽館基本信息二、租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更三、租賃范圍3.1展覽館用途3.2展覽內(nèi)容限制3.3展覽活動安排四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及違約責(zé)任五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程六、費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2管理費(fèi)6.3保險費(fèi)6.4其他費(fèi)用七、展覽館設(shè)施及維護(hù)7.1展覽館設(shè)施清單7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)施損壞賠償八、展覽安全及責(zé)任8.1展覽安全措施8.2安全責(zé)任劃分8.3事故處理及責(zé)任九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止流程十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同附件12.1展覽館設(shè)施清單12.2展覽活動安排表12.3其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件效力13.3合同變更及補(bǔ)充13.4合同解除及終止后的處理十四、合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號_________一、合同基本信息1.1合同名稱：二零二五年洛陽文化展覽館租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同雙方基本信息：甲方（出租方）：洛陽文化展覽館乙方（承租方）：_______甲方地址：_______乙方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.5展覽館基本信息：展覽館名稱：洛陽文化展覽館展覽館地址：_______展覽館面積：_______平方米展覽館設(shè)施：_______二、租賃期限2.1租賃開始日期：2025年____月____日2.2租賃結(jié)束日期：2025年____月____日2.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。三、租賃范圍3.1展覽館用途：乙方租賃展覽館用于舉辦文化展覽活動。3.2展覽內(nèi)容限制：乙方舉辦的展覽內(nèi)容須符合國家法律法規(guī)及社會公德，不得涉及違法、違規(guī)內(nèi)容。3.3展覽活動安排：乙方應(yīng)提前____天向甲方提交展覽活動安排，包括展覽主題、時間、規(guī)模等。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為____元，共計(jì)____個月，租金總額為____元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付及違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元違約金。五、押金及退還5.1押金金額：押金為____元。5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：乙方需將展覽館恢復(fù)原狀并提交相關(guān)費(fèi)用結(jié)算證明，甲方收到后辦理退還押金手續(xù)。六、費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)：乙方使用的水電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，由乙方承擔(dān)。6.2管理費(fèi)：每月管理費(fèi)為____元，由乙方支付。6.3保險費(fèi)：乙方應(yīng)自行購買展覽活動相關(guān)的保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方。6.4其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因舉辦展覽活動產(chǎn)生的其他費(fèi)用。七、展覽館設(shè)施及維護(hù)7.1展覽館設(shè)施清單：1.展覽場地2.展覽設(shè)備（如展板、展架等）3.供電設(shè)施4.照明設(shè)施5.空調(diào)設(shè)施6.其他設(shè)施7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)展覽館設(shè)施的日常維護(hù)，乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3設(shè)施損壞賠償：乙方損壞展覽館設(shè)施，應(yīng)按照設(shè)施的原值或修復(fù)成本進(jìn)行賠償。八、展覽安全及責(zé)任8.1展覽安全措施：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行展覽安全措施，確保參觀者的安全。8.2安全責(zé)任劃分：甲方負(fù)責(zé)展覽館公共區(qū)域的安全，乙方負(fù)責(zé)展覽活動期間的安全。8.3事故處理及責(zé)任：發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理事故責(zé)任。九、合同解除及終止a.乙方嚴(yán)重違約；b.甲方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同；c.雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件：合同期滿后，合同自然終止。9.3合同解除及終止流程：任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。十、違約責(zé)任a.乙方逾期支付租金；b.乙方損壞展覽館設(shè)施；c.乙方未按約定舉辦展覽活動；d.乙方違反安全規(guī)定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算：違約金的計(jì)算方式為每日租金的____%。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。11.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。十二、合同附件12.1展覽館設(shè)施清單12.2展覽活動安排表12.3其他相關(guān)文件十三、合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更及補(bǔ)充：合同的變更及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.4合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。十四、合同簽署14.1合同簽署人：甲方代表：_______乙方代表：_______14.2合同簽署日期：_______甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：________________附：合同附件清單1.展覽館設(shè)施清單2.展覽活動安排表3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)展覽館的日常運(yùn)營和維護(hù)，確保展覽館設(shè)施的正常使用。1.2甲方有權(quán)對乙方舉辦的展覽活動進(jìn)行監(jiān)督，確保活動符合展覽館的運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。1.3甲方有權(quán)對展覽館的內(nèi)部裝修和布置提出建議，乙方應(yīng)予以配合。1.4甲方有權(quán)對展覽館的開放時間進(jìn)行調(diào)整，以保證展覽館的正常運(yùn)營。1.5甲方有權(quán)對展覽館內(nèi)的廣告位進(jìn)行出租，所得收益歸甲方所有。1.6甲方應(yīng)提供展覽館的相關(guān)資料和指導(dǎo)，包括展覽館的歷史、文化背景等，以增強(qiáng)展覽的吸引力。1.7甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行展覽活動效果的評估，并提出改進(jìn)建議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)自主決定展覽的主題、內(nèi)容和形式，甲方應(yīng)予以尊重。2.2乙方有權(quán)選擇展覽的舉辦時間，但需提前向甲方提交申請。2.3乙方有權(quán)對展覽館的裝修和布置進(jìn)行一定程度的調(diào)整，以滿足展覽需求。2.4乙方有權(quán)在展覽館內(nèi)設(shè)置自己的展臺和展品，但需遵守展覽館的規(guī)定。2.5乙方有權(quán)自行安排展覽活動的宣傳和推廣工作，甲方提供必要的協(xié)助。2.6乙方有權(quán)根據(jù)展覽效果調(diào)整展覽規(guī)模和次數(shù)，但需提前與甲方協(xié)商。2.7乙方有權(quán)對甲方提供的展覽館設(shè)施和服務(wù)提出改進(jìn)意見，甲方應(yīng)予以考慮。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方作為甲方和乙方之間的溝通橋梁，負(fù)責(zé)合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)工作。3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性，對合同條款的履行進(jìn)行監(jiān)督。3.4中介方有權(quán)對展覽館的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方和乙方的權(quán)益不受侵害。3.5中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。3.6中介方應(yīng)保證合同信息的保密性，不得泄露給任何第三方。3.7中介方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報合同的履行情況，包括展覽活動的進(jìn)展、費(fèi)用支出等。3.8中介方在合同履行過程中，如違反相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.9中介方應(yīng)在合同終止后，將甲方和乙方的履約情況予以確認(rèn)，并協(xié)助雙方辦理合同解除手續(xù)。3.10中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.展覽館設(shè)施清單2.展覽活動安排表3.甲方提供的展覽館相關(guān)資料和指導(dǎo)4.中介服務(wù)合同（如有）5.保險單（如有）6.展覽活動宣傳資料7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認(rèn)定：自約定的支付日起超過____天未支付租金。2.違約行為：乙方損壞展覽館設(shè)施認(rèn)定：造成展覽館設(shè)施損壞，未按照約定進(jìn)行賠償。3.違約行為：乙方未按約定舉辦展覽活動認(rèn)定：未在約定的時間內(nèi)舉辦展覽活動，或舉辦的展覽活動不符合合同約定。4.違約行為：乙方違反安全規(guī)定認(rèn)定：在展覽活動中未遵守安全規(guī)定，造成安全事故或安全隱患。5.違約行為：甲方未提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供展覽館設(shè)施和服務(wù)，影響乙方正常舉辦展覽活動。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益糾紛向人民法院提起訴訟，請求法院依法作出裁判。5.保密：指對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對展覽館設(shè)施不滿意，希望進(jìn)行裝修。解決辦法：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可對展覽館進(jìn)行裝修，但需符合甲方要求，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問題：展覽活動期間發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行事故處理，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：甲方未按時提供設(shè)施或服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方提供相應(yīng)賠償。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.文化展覽館租賃給文化藝術(shù)機(jī)構(gòu)舉辦展覽活動。2.文化展覽館租賃給企業(yè)舉辦產(chǎn)品發(fā)布會或新品展覽。3.文化展覽館租賃給教育機(jī)構(gòu)舉辦學(xué)術(shù)交流活動。4.文化展覽館租賃給政府部門舉辦公共展覽或宣傳活動。5.文化展覽館租賃給個人舉辦個人作品展覽。全文完。二零二五年洛陽文化展覽館租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.展覽館租賃概況2.1.展覽館名稱及地址2.2.展覽館面積及結(jié)構(gòu)2.3.展覽館設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.展覽館使用規(guī)則4.1.展覽館使用范圍4.2.展覽館使用時間4.3.展覽館使用要求5.展覽館維護(hù)及保養(yǎng)5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任6.展覽館安全與衛(wèi)生6.1.安全責(zé)任6.2.衛(wèi)生責(zé)任7.展覽館保險7.1.保險種類7.2.保險金額7.3.保險責(zé)任8.展覽館違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.展覽館合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.展覽館合同爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.展覽館合同附件11.1.展覽館設(shè)施清單11.2.展覽館使用規(guī)則細(xì)則12.展覽館合同簽署及生效12.1.合同簽署日期12.2.合同生效日期13.展覽館合同其他約定13.1.合同變更13.2.合同補(bǔ)充14.展覽館合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：洛陽文化展覽館1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：洛陽市區(qū)路號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：洛陽文化創(chuàng)意1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：洛陽市區(qū)路號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.展覽館租賃概況2.1.展覽館名稱及地址2.1.1.展覽館名稱：洛陽文化展覽館2.1.2.展覽館地址：洛陽市區(qū)路號2.2.展覽館面積及結(jié)構(gòu)2.2.1.展覽館面積：2000平方米2.2.2.展覽館結(jié)構(gòu)：單層建筑，內(nèi)設(shè)展廳、接待區(qū)、辦公室等2.3.展覽館設(shè)施及設(shè)備2.3.1.展覽館設(shè)施：中央空調(diào)、音響設(shè)備、照明設(shè)備、消防設(shè)備等2.3.2.展覽館設(shè)備：展臺、展架、展板、展示柜等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：每月人民幣10萬元整3.2.2.支付方式：每月前10日支付下月租金3.3.租金調(diào)整機(jī)制3.3.1.租金調(diào)整條件：根據(jù)市場價格及通貨膨脹等因素進(jìn)行調(diào)整3.3.2.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次4.展覽館使用規(guī)則4.1.展覽館使用范圍4.1.1.展覽館可用于舉辦各類文化展覽、藝術(shù)展覽等活動4.1.2.不得用于非法活動或違反社會公德的行為4.2.展覽館使用時間4.2.1.周一至周日全天開放4.2.2.國家法定節(jié)假日及周末正常開放4.3.展覽館使用要求4.3.1.保持展覽館清潔衛(wèi)生4.3.2.不得損壞展覽館設(shè)施及設(shè)備5.展覽館維護(hù)及保養(yǎng)5.1.出租方責(zé)任5.1.1.負(fù)責(zé)展覽館的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.1.2.確保展覽館設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行5.2.承租方責(zé)任5.2.1.負(fù)責(zé)展覽館的日常清潔衛(wèi)生5.2.2.如有設(shè)施及設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修6.展覽館安全與衛(wèi)生6.1.安全責(zé)任6.1.1.出租方負(fù)責(zé)展覽館的安全保衛(wèi)工作6.1.2.承租方負(fù)責(zé)在活動期間的安全管理6.2.衛(wèi)生責(zé)任6.2.1.出租方負(fù)責(zé)展覽館的公共衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)6.2.2.承租方負(fù)責(zé)活動期間的公共衛(wèi)生清潔工作8.展覽館違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.如出租方未按時交付展覽館或交付的展覽館不符合合同約定，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.1.2.如出租方擅自改變展覽館用途或未經(jīng)承租方同意進(jìn)行裝修，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。8.2.2.如承租方損壞展覽館設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。9.展覽館合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.展覽館合同爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向洛陽市人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.雙方同意將爭議提交洛陽市仲裁委員會仲裁。11.展覽館合同附件11.1.展覽館設(shè)施清單11.1.1.展覽館內(nèi)所有設(shè)施清單，包括但不限于：空調(diào)、音響、照明、消防設(shè)備等。11.2.展覽館使用規(guī)則細(xì)則11.2.1.展覽館內(nèi)使用規(guī)則的具體細(xì)節(jié)，包括但不限于：開放時間、使用規(guī)范、安全注意事項(xiàng)等。12.展覽館合同簽署及生效12.1.合同簽署日期12.1.1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2.合同生效日期12.2.1.本合同自2025年1月1日起生效。13.展覽館合同其他約定13.1.合同變更13.1.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。13.2.合同補(bǔ)充13.2.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.展覽館合同附件清單14.1.附件一：展覽館設(shè)施清單14.2.附件二：展覽館使用規(guī)則細(xì)則第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，任何非合同雙方的第三方實(shí)體，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)等。1.2.1.展覽館租賃合同的簽訂、履行與監(jiān)督；1.2.2.展覽館設(shè)施及設(shè)備的評估、維護(hù)與更新；1.2.3.展覽館使用過程中的安全、衛(wèi)生與環(huán)境保護(hù)；1.2.4.展覽館租賃合同的爭議解決。2.第三方介入的條件與程序2.1.第三方介入的條件2.1.1.雙方一致同意；2.1.2.符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；2.1.3.對合同履行或爭議解決有實(shí)質(zhì)性幫助。2.2.第三方介入的程序2.2.1.雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成書面協(xié)議；2.2.2.雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件和信息；2.2.3.第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1.責(zé)任3.1.1.第三方應(yīng)按照雙方協(xié)議和法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)；3.1.2.第三方對因其自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.權(quán)利3.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合作與支持；3.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)范圍，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.3.利益3.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議獲得相應(yīng)的報酬；3.3.2.第三方有權(quán)享有合同履行過程中產(chǎn)生的利益。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方責(zé)任限額的確定4.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險進(jìn)行評估；4.1.2.責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.2.責(zé)任限額的適用4.2.1.第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行職責(zé)造成的直接損失；4.2.2.第三方責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分5.1.1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)議約定；5.1.2.甲方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失。5.2.第三方與乙方的劃分5.2.1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行協(xié)議約定；5.2.2.乙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的損失。5.3.第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1.第三方對甲乙雙方共同責(zé)任造成的損失，按比例分擔(dān)；5.3.2.第三方對甲乙雙方各自責(zé)任造成的損失，各自承擔(dān)。6.第三方介入的終止6.1.第三方介入的終止條件6.1.1.合同履行完畢；6.1.2.雙方協(xié)商一致；6.1.3.第三方完成其職責(zé)。6.2.第三方介入的終止程序6.2.1.雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；6.2.2.第三方應(yīng)妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展覽館設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明展覽館內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于確認(rèn)展覽館設(shè)施狀況，作為雙方維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。2.展覽館使用規(guī)則細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定展覽館的使用時間、使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等。說明：本細(xì)則作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用展覽館，確保安全和衛(wèi)生。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同雙方的合法權(quán)益。4.展覽館租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方同意的日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。5.展覽館租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同中未涵蓋的額外約定、特殊條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.出租方違約行為未按時交付展覽館或交付的展覽館不符合合同約定；擅自改變展覽館用途或未經(jīng)承租方同意進(jìn)行裝修；未履行展覽館維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。1.2.承租方違約行為未按時支付租金；損壞展覽館設(shè)施或設(shè)備；違反展覽館使用規(guī)則。1.3.第三方違約行為未履行協(xié)議約定的職責(zé)；因自身原因造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.出租方違約責(zé)任支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；修復(fù)或賠償展覽館設(shè)施及設(shè)備的損失。2.2.承租方違約責(zé)任支付相當(dāng)于一天租金的滯納金；負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償展覽館設(shè)施及設(shè)備的損失。2.3.第三方違約責(zé)任支付賠償金，賠償金不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額；負(fù)責(zé)因其自身原因造成的損失。3.示例說明3.1.出租方未按時交付展覽館，構(gòu)成違約，應(yīng)支付一個月租金的違約金。3.2.承租方損壞展覽館設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。3.3.第三方因評估錯誤導(dǎo)致展覽館設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，賠償金額不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。全文完。二零二五年洛陽文化展覽館租賃合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有洛陽文化展覽館的租賃權(quán)，乙方有意租賃該展覽館用于舉辦各類文化展覽活動。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在洛陽文化展覽館租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃活動順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）洛陽文化展覽館：指甲方擁有的位于洛陽市的文化展覽館，具備舉辦各類文化展覽活動的條件。（2）租賃期限：指乙方租賃洛陽文化展覽館的時間期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指擁有洛陽文化展覽館租賃權(quán)的主體。（2）乙方：指租賃洛陽文化展覽館并用于舉辦文化展覽活動的主體。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合租賃條件的洛陽文化展覽館。（3）甲方有義務(wù)保證洛陽文化展覽館在租賃期間的安全、衛(wèi)生等條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利在租賃期間內(nèi)使用洛陽文化展覽館舉辦各類文化展覽活動。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)在租賃期間內(nèi)愛護(hù)洛陽文化展覽館，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)和設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：洛陽文化展覽館。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定支付租金，并按照甲方要求使用洛陽文化展覽館。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金至合同終止之日；（2）合同終止后，甲方應(yīng)將洛陽文化展覽館恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)將場地退還甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方租賃洛陽文化展覽館期間，應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在使用洛陽文化展覽館期間，應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)，用于支付物業(yè)管理公司的服務(wù)費(fèi)用。（3）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方在使用洛陽文化展覽館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括但不僅限于水電費(fèi)、清潔費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照甲方開具的合法票據(jù)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。（3）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施設(shè)備后的____日內(nèi)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的時間，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按時足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）甲方開具的票據(jù)應(yīng)真實(shí)有效，乙方對票據(jù)的真實(shí)性負(fù)責(zé)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供符合租賃條件的洛陽文化展覽館，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）如甲方擅自改變租賃條件或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)違約情況，賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的____%。（2）賠償方式：賠償金額應(yīng)以現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方提供的洛陽文化展覽館的相關(guān)資料；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致洛陽文化展覽館損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致洛陽地區(qū)交通中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會穩(wěn)定的；（2）合同性質(zhì)不適合轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對洛陽文化展覽館的擁有權(quán)和使用權(quán)，乙方租賃期間不得擅自改變展覽館的結(jié)構(gòu)和用途。（2）甲方保留對展覽館內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和更新權(quán)，乙方不得妨礙甲方的正常維護(hù)工作。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入展覽館的權(quán)利，以確保展覽館的安全和正常運(yùn)營。（2）甲方保留在必要時對展覽館進(jìn)行臨時調(diào)整的權(quán)利，以保證重大活動的順利進(jìn)行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充后的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)洛陽文化展覽館的形象和利益，包括但不限于宣傳推廣、安全保障等。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過定期會議、書面溝通等方式，及時溝通和解決租賃期間出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同無效。16.3增減條款：任何對本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（蓋章）____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.洛陽文化展覽館的租賃場地平面圖。3.展覽館設(shè)施設(shè)備清單及使用說明。4.展覽館安全管理制度。5.展覽館物業(yè)管理規(guī)定。6.展覽館水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。7.不可抗力事件的具體情況證明文件。8.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的展覽館，認(rèn)定為違約。擅自改變租賃條件或設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按時收取租金或相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反合同約定，造成甲方損失，認(rèn)定為違約。擅自改變展覽館的結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將其合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付則按合同約定收取滯納金。2.問題：展覽館設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：展覽館安全管理問題。解決辦法：甲方應(yīng)制定完善的安全管理制度，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，共同確保展覽館的安全。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行問題，如解除合同或調(diào)整合同條款。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義：第三方主體：指在洛陽文化展覽館租賃合同中，作為甲方或乙方以外的參與方，參與租賃活動的主體。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在甲方或乙方的授權(quán)范圍內(nèi)，參與展覽館的租賃和管理活動。第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)參與合同爭議的解決。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)配合甲方或乙方完成展覽館的租賃和管理活動。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃場地和設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，自行決定展覽內(nèi)容和形式。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租展覽館。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)。乙方有權(quán)獲得甲方在宣傳推廣方面的支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合約定的租賃場地和設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。甲方不得干涉乙方的展覽活動，不得限制乙方的展覽自由。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方使用展覽館的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方遵守展覽館的管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和費(fèi)用。甲方有權(quán)從乙方的展覽活動中獲得一定的經(jīng)濟(jì)利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按時支付租金和費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變展覽館的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害展覽館的安全和形象。乙方不得在展覽館內(nèi)進(jìn)行與租賃目的不符的活動。全文完。二零二五年洛陽文化展覽館租賃合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2展覽館基本信息1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用及支付方式2.展覽館使用要求2.1展覽館使用范圍2.2展覽內(nèi)容要求2.3展覽時間安排2.4展覽宣傳推廣3.展覽館設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施設(shè)備清單3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償4.展覽館安全管理4.1安全責(zé)任4.2安全管理制度4.3事故處理5.展覽館環(huán)境維護(hù)5.1環(huán)境衛(wèi)生要求5.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.3環(huán)境污染處理6.展覽館租賃保證金6.1保證金金額及繳納6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同修改與補(bǔ)充11.3合同解除與終止的后續(xù)處理12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：洛陽文化展覽館，地址：洛陽市區(qū)路號，聯(lián)系電話：1.1.2承租方：展覽公司，地址：洛陽市區(qū)路號，聯(lián)系電話：1.2展覽館基本信息1.2.1展覽館名稱：洛陽文化展覽館1.2.2展覽館面積：500平方米1.2.3展覽館位置：洛陽市區(qū)路號1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2025年1月1日1.3.2租賃終止日期：2025年12月31日1.3.3租賃期限共計(jì)：12個月1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.4.1租賃費(fèi)用：每月人民幣10萬元整1.4.2支付方式：每月初前5個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶2.展覽館使用要求2.1展覽館使用范圍2.1.1展覽館僅用于舉辦文化展覽活動2.1.2不得用于商業(yè)性經(jīng)營活動2.1.3不得用于任何違法活動2.2展覽內(nèi)容要求2.2.1展覽內(nèi)容應(yīng)與我國文化傳統(tǒng)和社會主義核心價值觀相符2.2.2展覽內(nèi)容應(yīng)具有教育意義和觀賞價值2.2.3展覽內(nèi)容應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)2.3展覽時間安排2.3.1展覽時間應(yīng)提前一個月向出租方提出申請2.3.2出租方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)2.3.3展覽時間不得與展覽館其他活動沖突3.展覽館設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施設(shè)備清單3.1.1展覽館內(nèi)設(shè)有展板、展架、燈光、音響等設(shè)施3.1.2設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.2.1承租方負(fù)責(zé)展覽期間設(shè)施設(shè)備的正常使用和維護(hù)3.2.2出租方負(fù)責(zé)展覽館設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)3.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償3.3.1因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由承租方負(fù)責(zé)賠償3.3.2因不可抗力造成設(shè)施設(shè)備損壞的，雙方協(xié)商解決4.展覽館安全管理4.1安全責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)展覽館的安全保衛(wèi)工作4.1.2承租方負(fù)責(zé)展覽期間的人身和財產(chǎn)安全4.2安全管理制度4.2.1出租方制定安全管理制度，并向承租方提供4.2.2承租方應(yīng)遵守安全管理制度，確保展覽活動安全進(jìn)行4.3事故處理4.3.1發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大4.3.2事故發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理5.展覽館環(huán)境維護(hù)5.1環(huán)境衛(wèi)生要求5.1.1展覽期間，承租方負(fù)責(zé)保持展覽館內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生5.1.2展覽結(jié)束后，承租方應(yīng)將展覽館恢復(fù)至原狀5.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.2.1展覽期間，承租方不得在展覽館內(nèi)進(jìn)行任何可能污染環(huán)境的活動5.2.2展覽結(jié)束后，承租方應(yīng)將展覽館內(nèi)垃圾清理干凈5.3環(huán)境污染處理5.3.1如發(fā)生環(huán)境污染，承租方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理5.3.2治理費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.展覽館租賃保證金6.1保證金金額及繳納6.1.1保證金金額：人民幣5萬元整6.1.2保證金繳納時間：簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)6.2保證金退還條件6.2.1展覽活動結(jié)束后，展覽館設(shè)施設(shè)備完好無損6.2.2展覽館內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生符合要求6.2.3履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)6.3保證金退還程序6.3.1展覽活動結(jié)束后，承租方向出租方提出退還保證金申請6.3.2出租方在收到申請后5個工作日內(nèi)退還保證金8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方因不可抗力導(dǎo)致展覽館無法正常使用8.1.2承租方未按合同約定支付租金或違反合同約定嚴(yán)重?fù)p害出租方利益8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2因出租方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行8.2.3因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)8.3.2承租方應(yīng)將展覽館恢復(fù)至原狀，并清理所有物品8.3.3出租方應(yīng)在合同解除或終止后5個工作日內(nèi)退還承租方已繳納的保證金9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按合同約定支付租金9.1.2承租方未按合同約定使用展覽館9.1.3出租方未按合同約定提供展覽館設(shè)施設(shè)備9.1.4雙方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金金額為每次違約行為應(yīng)支付租金的10%9.3違約金計(jì)算與支付9.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付9.3.2違約金支付方式與租金支付方式相同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向洛陽市區(qū)人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為洛陽市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后，出租方應(yīng)在5個工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案11.2合同備案要求11.2.1合同備案應(yīng)提交相關(guān)文件和資料11.2.2出租方應(yīng)在備案后5個工作日內(nèi)通知承租方11.3合同備案程序11.3.1出租方按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)11.3.2承租方配合出租方完成備案工作12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件一為設(shè)施設(shè)備清單12.1.2本合同附件二為安全管理制度12.2合同修改與補(bǔ)充12.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2.2合同的修改與補(bǔ)充不得違反國家法律法規(guī)12.3合同解除與終止的后續(xù)處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜12.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除或終止后的權(quán)益得到保障13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：2024年12月31日14.合同簽署地點(diǎn)14.1合同簽署地點(diǎn)：洛陽市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立第三方主體。16.第三方介入條件16.1第三方介入事由16.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同執(zhí)行。16.1.2出于提高合同執(zhí)行效率、保障合同履行或滿足特定業(yè)務(wù)需求等原因。17.第三方介入程序17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方共同選擇合適的第三方。