二零二五年度高校教職工宿舍區(qū)保潔服務(wù)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高校教職工宿舍區(qū)保潔服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1服務(wù)方基本信息1.2甲方基本信息1.3乙方基本信息第二條合同標(biāo)的及范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域范圍2.3服務(wù)時(shí)間及周期第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)流程及規(guī)范3.3考核及評(píng)價(jià)機(jī)制第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算周期第五條服務(wù)期限5.1合同簽訂期限5.2服務(wù)期限起止時(shí)間5.3合同續(xù)簽及終止條件第六條違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任6.2甲方違約責(zé)任6.3乙方違約責(zé)任第七條保密條款7.1服務(wù)方保密義務(wù)7.2甲方保密義務(wù)7.3乙方保密義務(wù)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條合同附件10.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表10.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求10.3附件三：費(fèi)用結(jié)算表第十一條其他約定11.1合同變更及補(bǔ)充11.2合同未盡事宜11.3合同解釋權(quán)第十二條合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力第十三條合同簽訂日期第十四條合同簽署14.1服務(wù)方簽署14.2甲方簽署14.3乙方簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱(chēng)：物業(yè)管理1.1.2服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3服務(wù)方法定代表人：1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱(chēng)：高校1.2.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3甲方聯(lián)系人：1.2.4甲方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3乙方基本信息1.3.1乙方名稱(chēng)：保潔服務(wù)公司1.3.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3.3乙方法定代表人：1.3.4乙方聯(lián)系電話：137xxxx5678第二條合同標(biāo)的及范圍2.1保潔服務(wù)內(nèi)容2.1.1宿舍區(qū)公共區(qū)域保潔2.1.2宿舍區(qū)衛(wèi)生間保潔2.1.3宿舍區(qū)走廊、樓梯保潔2.1.4宿舍區(qū)綠化帶保潔2.2服務(wù)區(qū)域范圍2.2.1高校教職工宿舍區(qū)2.2.2宿舍區(qū)周邊公共區(qū)域2.3服務(wù)時(shí)間及周期2.3.1服務(wù)時(shí)間：每日8:0017:002.3.2服務(wù)周期：每周一至周日第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1宿舍區(qū)公共區(qū)域：無(wú)污漬、無(wú)煙蒂、無(wú)雜物3.1.2宿舍區(qū)衛(wèi)生間：無(wú)異味、無(wú)污漬、無(wú)毛發(fā)3.1.3宿舍區(qū)走廊、樓梯：無(wú)污漬、無(wú)雜物、無(wú)煙蒂3.2服務(wù)流程及規(guī)范3.2.1服務(wù)前：對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行清潔前的檢查，如有遺留物品及時(shí)清理3.2.2服務(wù)中：按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔工作3.2.3服務(wù)后：對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行清潔后的檢查，確保無(wú)遺漏3.3考核及評(píng)價(jià)機(jī)制3.3.1甲方對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行定期考核3.3.2考核內(nèi)容包括：服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率等3.3.3甲方根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單4.2.2甲方在收到結(jié)算單后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用4.2.3費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬第五條服務(wù)期限5.1合同簽訂期限：自2025年1月1日至2025年12月31日5.2服務(wù)期限起止時(shí)間：每日8:0017:005.3合同續(xù)簽及終止條件5.3.1合同到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同（1）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響服務(wù)質(zhì)量的；（2）乙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生重大安全事故的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。第六條違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任6.1.1乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.1.2乙方違反保密條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.2甲方違約責(zé)任6.2.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等6.3乙方違約責(zé)任6.3.1乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3.2乙方違反保密條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第七條保密條款7.1服務(wù)方保密義務(wù)7.1.1服務(wù)方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)7.1.2服務(wù)方不得將甲方信息泄露給任何第三方7.2甲方保密義務(wù)7.2.1甲方在履行合同過(guò)程中，對(duì)服務(wù)方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)7.2.2甲方不得將服務(wù)方信息泄露給任何第三方7.3乙方保密義務(wù)7.3.1乙方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)7.3.2乙方不得將甲方信息泄露給任何第三方第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知8.3.2雙方應(yīng)自收到書(shū)面通知之日起15日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.3.3如協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效9.2合同終止條件9.2.1合同到期自然終止9.2.2因甲方原因終止合同9.2.3因乙方原因終止合同9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行而終止9.3合同解除條件9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同9.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同第十條合同附件10.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表10.1.1服務(wù)項(xiàng)目名稱(chēng)10.1.2服務(wù)內(nèi)容10.1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.1.4服務(wù)時(shí)間10.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求10.2.1宿舍區(qū)公共區(qū)域保潔標(biāo)準(zhǔn)10.2.2宿舍區(qū)衛(wèi)生間保潔標(biāo)準(zhǔn)10.2.3宿舍區(qū)走廊、樓梯保潔標(biāo)準(zhǔn)10.2.4宿舍區(qū)綠化帶保潔標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：費(fèi)用結(jié)算表10.3.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3.2費(fèi)用支付時(shí)間10.3.3費(fèi)用支付方式第十一條其他約定11.1合同變更及補(bǔ)充11.1.1本合同在履行過(guò)程中如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.2合同未盡事宜11.2.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理11.3合同解釋權(quán)11.3.1本合同由高校和保潔服務(wù)公司共同解釋第十二條合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.2合同效力12.2.1本合同自簽訂之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力第十三條合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2025年1月1日第十四條合同簽署14.1服務(wù)方簽署14.1.1代表人簽名：14.1.2簽署日期：2025年1月1日14.2甲方簽署14.2.1聯(lián)系人簽名：14.2.2簽署日期：2025年1月1日14.3乙方簽署14.3.1代表人簽名：14.3.2簽署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第八條爭(zhēng)議解決及第三方介入8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同爭(zhēng)議解決方式仍為友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1.2若雙方同意引入第三方介入爭(zhēng)議解決，則需簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體方式和責(zé)任。8.2第三方介入定義8.2.1第三方指獨(dú)立于甲乙雙方，具備中立性和專(zhuān)業(yè)性的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。8.3第三方介入條件8.3.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入爭(zhēng)議解決。8.3.2第三方介入前，雙方需就第三方介入的范圍、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)達(dá)成一致。8.4第三方介入程序8.4.1雙方共同選定第三方。8.4.2第三方介入后，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》規(guī)定的方式和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。8.5第三方責(zé)任限額8.5.1第三方在介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.5.2第三方責(zé)任限額由雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過(guò)合同總額的10%。第九條合同變更及補(bǔ)充與第三方介入9.1合同變更及補(bǔ)充9.1.1本合同變更及補(bǔ)充條款，如涉及第三方介入，雙方應(yīng)通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可生效。9.2第三方介入時(shí)甲乙方的額外條款9.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得擅自采取行動(dòng)影響第三方的工作。9.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)保持溝通，及時(shí)反饋情況。9.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。第十條第三方責(zé)任及權(quán)利10.1第三方責(zé)任10.1.1第三方在介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)公正、公平、公開(kāi)地處理爭(zhēng)議，不得偏袒任何一方。10.1.2第三方在介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2第三方權(quán)利10.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證據(jù)和資料。10.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行陳述和解釋。10.2.3第三方有權(quán)根據(jù)爭(zhēng)議解決需要，提出調(diào)解、仲裁或訴訟的建議。第十一條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明11.1第三方與甲方的劃分11.1.1第三方在介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，僅代表甲乙雙方，不承擔(dān)甲方的責(zé)任。11.1.2第三方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方與乙方的劃分11.2.1第三方在介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，僅代表甲乙雙方，不承擔(dān)乙方的責(zé)任。11.2.2第三方對(duì)乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。11.3第三方與其他相關(guān)方的劃分11.3.1第三方在介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，與其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）無(wú)直接法律關(guān)系。11.3.2第三方僅就爭(zhēng)議解決事項(xiàng)與其他相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。第十二條合同履行與第三方介入12.1合同履行12.1.1本合同履行過(guò)程中，若因第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。12.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。12.2第三方介入后的合同履行12.2.1第三方介入期間，若爭(zhēng)議得到解決，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。12.2.2第三方介入期間，若爭(zhēng)議未得到解決，甲乙雙方可根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果調(diào)整合同履行。第十三條合同終止與第三方介入13.1合同終止13.1.1本合同終止條件仍為合同到期自然終止、因甲乙雙方原因終止、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行而終止。13.1.2第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情形，雙方應(yīng)通知第三方，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》處理。第十四條合同簽署與第三方介入14.1合同簽署14.1.1本合同簽署時(shí)，如引入第三方介入，應(yīng)在合同中明確約定。14.1.2本合同簽署時(shí)，如未引入第三方介入，則在合同履行過(guò)程中如需引入，應(yīng)另行簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于公共區(qū)域保潔、衛(wèi)生間保潔、綠化帶保潔等。每個(gè)項(xiàng)目應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)描述清潔質(zhì)量要求，如地面無(wú)污漬、墻面無(wú)灰塵等。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的具體質(zhì)量要求，如地面清潔度、衛(wèi)生間衛(wèi)生狀況、綠化帶維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。應(yīng)包含定期檢查和評(píng)估的頻率和方法。3.附件三：費(fèi)用結(jié)算表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出每月或每季度的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于保潔費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)等。應(yīng)包含費(fèi)用支付時(shí)間、支付方式和支付金額。應(yīng)有明確的費(fèi)用調(diào)整條款，如物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致費(fèi)用變動(dòng)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)明確第三方介入的爭(zhēng)議解決方式、費(fèi)用、期限等。協(xié)議應(yīng)包含第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)。協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決結(jié)果的法律效力。5.附件五：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)詳細(xì)列出合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限等。協(xié)議應(yīng)包含變更或補(bǔ)充的生效條件，以及甲乙雙方對(duì)變更或補(bǔ)充的確認(rèn)。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄所有違約行為，包括但不限于服務(wù)不到位、費(fèi)用未按時(shí)支付等。記錄違約行為的日期、具體情況、責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)不到位：如未按時(shí)完成清潔工作、清潔質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。費(fèi)用未按時(shí)支付：如未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。信息泄露：如未經(jīng)授權(quán)泄露甲乙雙方信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)不到位：根據(jù)附件二中的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行認(rèn)定。費(fèi)用未按時(shí)支付：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行認(rèn)定。信息泄露：根據(jù)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：服務(wù)不到位：乙方未按時(shí)完成清潔工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)支付違約金，金額為每日服務(wù)費(fèi)的一倍。費(fèi)用未按時(shí)支付：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。信息泄露：乙方未經(jīng)授權(quán)泄露甲方信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。二零二五年度高校教職工宿舍區(qū)保潔服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的第二章服務(wù)范圍2.1服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章服務(wù)時(shí)間3.1工作時(shí)間3.2工作班次3.3節(jié)假日安排第四章服務(wù)人員4.1人員配置4.2人員培訓(xùn)4.3人員考核第五章服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量整改第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1服務(wù)區(qū)域圖11.2服務(wù)人員名單11.3費(fèi)用結(jié)算清單第十二章合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的處理第十三章合同其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同附件第十四章合同生效14.1生效條件14.2生效日期14.3生效后的處理合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“二零二五年度高校教職工宿舍區(qū)保潔服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方：[高校名稱(chēng)]乙方：[保潔服務(wù)公司名稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的第二章服務(wù)范圍2.1服務(wù)區(qū)域教職工宿舍樓公共區(qū)域（如樓梯、走廊、電梯間等）綠化帶及停車(chē)場(chǎng)2.2服務(wù)內(nèi)容地面清潔衛(wèi)生間清潔窗戶清潔垃圾清運(yùn)公共設(shè)施清潔2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的《高校教職工宿舍區(qū)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第三章服務(wù)時(shí)間3.1工作時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方要求，實(shí)行全天候保潔服務(wù)。3.2工作班次乙方應(yīng)設(shè)立24小時(shí)保潔班次，確保宿舍區(qū)清潔工作的連續(xù)性。3.3節(jié)假日安排節(jié)假日保潔服務(wù)安排由甲方提前通知乙方，乙方應(yīng)確保節(jié)假日期間的保潔服務(wù)質(zhì)量。第四章服務(wù)人員4.1人員配置乙方應(yīng)按照甲方要求，配備足夠數(shù)量的保潔人員。4.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)保潔人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的保潔技能和服務(wù)意識(shí)。4.3人員考核乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行考核，確保其工作質(zhì)量符合合同要求。第五章服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月____日前，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單。第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方《高校教職工宿舍區(qū)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督甲方應(yīng)定期對(duì)乙方保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。6.3質(zhì)量整改乙方應(yīng)在接到甲方整改意見(jiàn)后，及時(shí)進(jìn)行整改，并報(bào)告整改結(jié)果。第七章違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按時(shí)提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求；乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；恢復(fù)因違約行為造成的損失；承擔(dān)合同解除后的賠償責(zé)任。7.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如協(xié)商不成，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第九章合同解除9.1合同解除條件乙方連續(xù)____次未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)期限內(nèi)的服務(wù)費(fèi)用和雙方其他未了事項(xiàng)。第十章合同終止10.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并確認(rèn)合同終止日期。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)期限內(nèi)的服務(wù)費(fèi)用和雙方其他未了事項(xiàng)。第十一章合同附件11.1服務(wù)區(qū)域圖11.2服務(wù)人員名單11.3費(fèi)用結(jié)算清單第十二章合同變更12.1變更條件合同在履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2變更程序合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。12.3變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第十三章合同其他約定13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四章合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。____年____月____日甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，不得拒絕或妨礙。1.2甲方服務(wù)調(diào)整權(quán)甲方根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)對(duì)保潔服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、人員進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)按照甲方的調(diào)整要求執(zhí)行，并及時(shí)反饋調(diào)整后的實(shí)施情況。1.3甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合要求為止。1.4甲方費(fèi)用支付條件（1）乙方提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方按照約定提交了服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單；（3）甲方已收到乙方提交的結(jié)算清單后____日內(nèi)，無(wú)異議的情況下支付服務(wù)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方服務(wù)優(yōu)先權(quán)在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況導(dǎo)致保潔服務(wù)質(zhì)量受到影響，乙方有權(quán)優(yōu)先調(diào)整服務(wù)計(jì)劃，確保服務(wù)質(zhì)量不受影響。2.2乙方人員調(diào)配權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工作需要，對(duì)保潔人員進(jìn)行內(nèi)部調(diào)配，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.3乙方培訓(xùn)權(quán)乙方有權(quán)對(duì)保潔人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。2.4乙方費(fèi)用調(diào)整權(quán)如遇不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)成本上升，乙方有權(quán)向甲方提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)第三方中介在本合同中承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和爭(zhēng)議解決等職責(zé)，具體職責(zé)如下：（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保雙方履行合同義務(wù)；（3）協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；（4）根據(jù)雙方要求，提供咨詢服務(wù)。3.2中介費(fèi)用第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方約定。3.3中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4中介保密第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介更換如一方認(rèn)為第三方中介不能勝任工作，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q中介的請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可更換中介。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.服務(wù)區(qū)域圖2.服務(wù)人員名單3.費(fèi)用結(jié)算清單4.高校教職工宿舍區(qū)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求；甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：甲方通過(guò)檢查、驗(yàn)收等方式確認(rèn)乙方違約；乙方通過(guò)甲方書(shū)面通知或甲方確認(rèn)的方式認(rèn)定甲方違約；第三方中介根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。2.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因履行合同而產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的專(zhuān)門(mén)處理合同糾紛的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行考核，對(duì)不合格的保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)或更換。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，如甲方逾期未支付，可向甲方發(fā)出書(shū)面催告，并保留追償權(quán)利。3.問(wèn)題：第三方中介職責(zé)不明確。解決辦法：雙方應(yīng)明確第三方中介的職責(zé)，并在合同中予以約定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高校教職工宿舍區(qū)保潔服務(wù)。2.高校后勤服務(wù)外包。3.企業(yè)物業(yè)管理。4.公共設(shè)施保潔服務(wù)。5.保潔服務(wù)公司與其他單位的合作。全文完。二零二五年度高校教職工宿舍區(qū)保潔服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)需求方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（服務(wù)提供方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為提高高校教職工宿舍區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生水平，保障教職工的居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定將宿舍區(qū)保潔服務(wù)項(xiàng)目外包給具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保保潔服務(wù)項(xiàng)目的順利實(shí)施，保障宿舍區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，為教職工提供舒適的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本合同所指的保潔服務(wù)，是指乙方對(duì)甲方宿舍區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、樓梯、電梯、衛(wèi)生間、綠化帶等場(chǎng)所進(jìn)行清潔、消毒、垃圾清理、衛(wèi)生死角清理等日常保潔工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.甲方：指本合同約定的服務(wù)需求方，即高校教職工宿舍區(qū)管理單位。2.乙方：指本合同約定的服務(wù)提供方，即具有專(zhuān)業(yè)保潔資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人。3.合同履行時(shí)間：指本合同約定的保潔服務(wù)開(kāi)始至結(jié)束的時(shí)間段。4.合同履行地點(diǎn)：指本合同約定的甲方宿舍區(qū)內(nèi)的具體場(chǎng)所。5.合同履行方式：指乙方按照甲方要求，采用人工、機(jī)械、化學(xué)等方法進(jìn)行保潔服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提供必要的資料和條件。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。4.甲方應(yīng)按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成保潔服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證保潔服務(wù)質(zhì)量，確保宿舍區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方宿舍區(qū)的管理規(guī)定。4.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，根據(jù)甲方要求調(diào)整保潔方案。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時(shí)間為2025年度，具體起止日期為：____________________。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的合同履行地點(diǎn)為甲方宿舍區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、樓道、樓梯、電梯、衛(wèi)生間、綠化帶等場(chǎng)所。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)采用人工、機(jī)械、化學(xué)等方法進(jìn)行保潔服務(wù)，確保宿舍區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序：1.解除合同，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已發(fā)生的保潔服務(wù)進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已發(fā)生的保潔服務(wù)進(jìn)行結(jié)算。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即撤離甲方宿舍區(qū)，并清理現(xiàn)場(chǎng)。3.合同解除后，雙方不得再行追究對(duì)方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方宿舍區(qū)面積和保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，按月計(jì)算。2.人工費(fèi)：包括保潔人員工資、社保、福利等。3.物料費(fèi)：包括清潔用品、消毒劑、垃圾袋等消耗品的費(fèi)用。4.設(shè)備折舊費(fèi)：乙方提供的保潔設(shè)備的折舊費(fèi)用。5.管理費(fèi)：乙方對(duì)保潔服務(wù)進(jìn)行管理所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。2.乙方每月完成保潔服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的月度保潔服務(wù)報(bào)告及發(fā)票后的五個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用的70%。3.合同到期后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及發(fā)票后的五個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的10%作為結(jié)算款。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款：合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)。2.月度支付：每月保潔服務(wù)完成后。3.結(jié)算款：合同到期后的五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付章件：1.甲方支付保潔服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證。2.乙方收到付款后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.甲方未按照合同約定提供必要的資料和條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行保潔服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)完成保潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用的一倍計(jì)算。2.乙方未按照合同約定保證保潔服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方不滿，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的賠償方式為現(xiàn)金支付。2.甲方因乙方違約遭受的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方宿舍區(qū)的布局、設(shè)施、人員等信息。2.乙方在保潔服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密。3.雙方在合同履行過(guò)程中涉及的保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同履行期間及合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容被未經(jīng)授權(quán)的人員獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或部分解除合同。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、法律變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁決為最終裁決，雙方應(yīng)予以遵守。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)宿舍區(qū)保潔服務(wù)的最終審核權(quán)。2.乙方保留對(duì)保潔服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題提出合理建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對(duì)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)保潔服務(wù)方式進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，不得與合同原有條款相抵觸。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論保潔服務(wù)中的問(wèn)題，共同制定解決方案。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)合同的執(zhí)行和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于保潔服務(wù)項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議或附件均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款：1.合同的任何增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)需求方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日乙方（服務(wù)提供方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同正本及副本。2.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程。4.甲乙雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充協(xié)議。5.月度保潔服務(wù)報(bào)告及發(fā)票。6.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用。b.未按照合同約定提供必要的資料和條件。c.未按照合同約定對(duì)保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查。乙方違約：a.未按時(shí)完成保潔服務(wù)。b.未按照合同約定保證保潔服務(wù)質(zhì)量。c.未按照合同約定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和調(diào)整保潔方案。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：a.通過(guò)乙方提供的付款憑證確認(rèn)甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。b.通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查或乙方提交的書(shū)面報(bào)告確認(rèn)甲方未提供必要資料和條件。c.通過(guò)乙方提交的月度保潔服務(wù)報(bào)告或甲方提供的反饋確認(rèn)甲方未進(jìn)行監(jiān)督檢查。乙方違約認(rèn)定：a.通過(guò)甲方提供的月度保潔服務(wù)報(bào)告或現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)乙方未按時(shí)完成服務(wù)。b.通過(guò)甲方提供的反饋或現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)乙方未保證保潔服務(wù)質(zhì)量。c.通過(guò)甲方提供的書(shū)面報(bào)告或現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)乙方未進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和調(diào)整保潔方案。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種解決方式。3.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決的一種解決方式。4.滯納金：指因債務(wù)人未按時(shí)履行債務(wù)，按照法律規(guī)定或合同約定支付的違約金。5.違約金：指因一方違約，按照法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：保潔服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出書(shū)面意見(jiàn)，乙方應(yīng)在收到意見(jiàn)后的五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成保潔服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供書(shū)面解釋?zhuān)缫曳綗o(wú)法提供合理解釋?zhuān)追接袡?quán)要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：雙方溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行協(xié)商，明確各自的權(quán)利義務(wù)，必要時(shí)可尋求法律援助。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期的檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供詳細(xì)的保潔服務(wù)報(bào)告。第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)反饋保潔服務(wù)情況。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.第三方收益：第三方可從乙方處獲得一定的監(jiān)督管理費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保潔服務(wù)設(shè)施和設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行保潔服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間獲得合理的利潤(rùn)。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間的人身安全。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間的工作條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方未按照合同約定提供必要的保潔服務(wù)設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得單方面修改保潔服務(wù)內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得要求乙方承擔(dān)額外的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方提供詳細(xì)的保潔服務(wù)報(bào)告。甲方可要求乙方按照合同約定調(diào)整保潔服務(wù)方案。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)符合甲方的要求，保證宿舍區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。甲方有權(quán)要求乙方在緊急情況下提供額外的保潔服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)保潔服務(wù)中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成保潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定保證保潔服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得在合同履行期間轉(zhuǎn)包或分包保潔服務(wù)。全文完。二零二五年度高校教職工宿舍區(qū)保潔服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)高校教職工宿舍區(qū)環(huán)境衛(wèi)生狀況日益重要，為提高宿舍區(qū)環(huán)境衛(wèi)生水平，保障教職工生活品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對(duì)宿舍區(qū)進(jìn)行保潔服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保宿舍區(qū)保潔服務(wù)的順利進(jìn)行，為教職工創(chuàng)造一個(gè)干凈、舒適的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本合同中“專(zhuān)業(yè)屬于”指乙方具備相應(yīng)的保潔服務(wù)資質(zhì)，能夠按照甲方要求提供專(zhuān)業(yè)、高效的保潔服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）宿舍區(qū)：指甲方所屬的教職工宿舍區(qū)域；（2）保潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對(duì)宿舍區(qū)進(jìn)行清掃、消毒、垃圾清運(yùn)等日常保潔工作；（3）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日止的時(shí)間段；（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保潔服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同情況，對(duì)乙方的工作提出意見(jiàn)和建議；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)提供乙方所需的保潔工具和設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的保潔服務(wù)；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保保潔服務(wù)過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)保潔服務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方指定的宿舍區(qū)范圍內(nèi)，按照合同約定提供保潔服務(wù)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，每日對(duì)宿舍區(qū)進(jìn)行清掃、消毒、垃圾清運(yùn)等保潔工作，確保宿舍區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將宿舍區(qū)保潔工作交由甲方指定的其他保潔服務(wù)單位繼續(xù)履行；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算保潔服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）日常保潔費(fèi)用：指乙方對(duì)宿舍區(qū)進(jìn)行日常清掃、消毒、垃圾清運(yùn)等服務(wù)的費(fèi)用；（2）特殊保潔費(fèi)用：指乙方對(duì)宿舍區(qū)進(jìn)行大掃除、節(jié)假日前后的特殊保潔工作的費(fèi)用；（3）物料費(fèi)用：指乙方在保潔過(guò)程中使用的清潔劑、消毒液、垃圾袋等物料費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指合同履行過(guò)程中因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的金額和支付時(shí)間，向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前向乙方提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。7.3支付時(shí)間：（1）每月保潔服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）特殊保潔費(fèi)用和物料費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付保潔服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致保潔服務(wù)質(zhì)量下降的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成保潔服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按照合同約定提供保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算方式為：違約金額=應(yīng)付金額×違約天數(shù)×違約金比例；（2）賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)在合同中明確約定具體的轉(zhuǎn)賬信息。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）合同履行過(guò)程中的技術(shù)資料、管理資料等；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方隱私。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）甲乙雙方應(yīng)共同努力，采取必要措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致宿舍區(qū)設(shè)施損壞，無(wú)法進(jìn)行保潔服務(wù)；（2）政府行為：如政府發(fā)布疫情防控措施，導(dǎo)致保潔服務(wù)人員無(wú)法到崗；（3）社會(huì)異常事件：如罷工導(dǎo)致保潔服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等敏感信息的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)宿舍區(qū)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何安全隱患，有權(quán)立即停止服務(wù)并通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，單方面調(diào)整保潔服務(wù)時(shí)間和方式的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)保潔服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供乙方所需的保潔工具和設(shè)備；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的工作條件和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于宿舍區(qū)保潔服務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均對(duì)本合同無(wú)效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。十七、