二零二五年度廠房拆除與城市更新規(guī)劃合同文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房拆除與城市更新規(guī)劃合同文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.2合同訂立的目的2.合同雙方當事人2.1當事人基本信息2.2當事人權利義務3.拆除與更新項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質4.拆除工程4.1拆除范圍4.2拆除方法4.3拆除時間4.4拆除費用5.城市更新規(guī)劃5.1規(guī)劃范圍5.2規(guī)劃目標5.3規(guī)劃內容5.4規(guī)劃時間6.工程設計6.1設計單位6.2設計內容6.3設計費用7.工程施工7.1施工單位7.2施工范圍7.3施工方法7.4施工時間7.5施工費用8.工程監(jiān)理8.1監(jiān)理單位8.2監(jiān)理范圍8.3監(jiān)理內容8.4監(jiān)理費用9.質量保證9.1質量標準9.2質量檢驗9.3質量責任10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責任制10.2安全生產(chǎn)措施10.3安全生產(chǎn)費用11.環(huán)境保護11.1環(huán)境保護措施11.2環(huán)境監(jiān)測11.3環(huán)境責任12.驗收與交付12.1驗收標準12.2驗收程序12.3交付時間12.4交付條件13.付款方式與期限13.1付款方式13.2付款期限13.3付款條件14.違約責任與爭議解決14.1違約責任14.2爭議解決方式14.3爭議解決機構第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》1.1.3《中華人民共和國建筑法》1.1.4《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》1.2合同訂立的目的1.2.1通過本合同明確雙方在廠房拆除與城市更新規(guī)劃項目中的權利義務。1.2.2促進項目順利進行，實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展。2.合同雙方當事人2.1當事人基本信息2.1.1甲方（拆除方）：有限公司2.1.2乙方（更新方）：城市更新有限公司2.2當事人權利義務2.2.1甲方權利：（1）對拆除范圍內建筑物進行拆除；（2）對拆除后的場地進行規(guī)劃與更新。2.2.2甲方義務：（1）按照合同約定的時間、質量、標準進行拆除工作；（2）配合乙方進行城市更新規(guī)劃。2.2.3乙方權利：（1）對拆除后的場地進行城市更新規(guī)劃；（2）對甲方拆除工作進行監(jiān)督。2.2.4乙方義務：（1）按照合同約定的時間、質量、標準進行城市更新規(guī)劃；（2）協(xié)助甲方進行拆除工作。3.拆除與更新項目概況3.1項目名稱3.1.1廠房拆除與城市更新規(guī)劃項目3.2項目地點3.2.1市區(qū)街道3.3項目規(guī)模3.3.1拆除面積：10,000平方米3.3.2更新面積：20,000平方米3.4項目性質3.4.1城市更新項目4.拆除工程4.1拆除范圍4.1.1有限公司所屬廠房及附屬設施4.2拆除方法4.2.1采用機械拆除與人工拆除相結合的方式4.3拆除時間4.3.12025年4月1日至2025年6月30日4.4拆除費用4.4.1拆除費用總計為人民幣500萬元，分階段支付。5.城市更新規(guī)劃5.1規(guī)劃范圍5.1.1拆除后的場地5.2規(guī)劃目標5.2.1提高土地利用效率，優(yōu)化城市空間布局5.3規(guī)劃內容5.3.1建設商業(yè)設施、住宅小區(qū)、公共綠地等5.3.2完善基礎設施，提升區(qū)域環(huán)境品質5.4規(guī)劃時間5.4.12025年7月1日至2026年12月31日6.工程設計6.1設計單位6.1.1建筑設計研究院6.2設計內容6.2.1建筑設計、景觀設計、市政工程設計等6.3設計費用6.3.1設計費用總計為人民幣100萬元，分階段支付。7.工程施工7.1施工單位7.1.1建設集團有限公司7.2施工范圍7.2.1建筑施工、景觀施工、市政工程施工等7.3施工方法7.3.1依據(jù)設計圖紙和施工規(guī)范進行施工7.4施工時間7.4.12026年1月1日至2027年12月31日7.5施工費用7.5.1施工費用總計為人民幣800萬元，分階段支付。8.工程監(jiān)理8.1監(jiān)理單位8.1.1工程監(jiān)理有限公司8.2監(jiān)理范圍8.2.1對拆除工程和城市更新規(guī)劃工程的質量、進度、安全進行全過程監(jiān)理8.3監(jiān)理內容8.3.1施工前審查施工組織設計、施工方案8.3.2施工過程中進行現(xiàn)場監(jiān)督和檢查8.3.3施工結束后進行工程驗收8.4監(jiān)理費用8.4.1監(jiān)理費用總計為人民幣50萬元，分階段支付。9.質量保證9.1質量標準9.1.1符合國家相關行業(yè)標準和規(guī)范要求9.1.2達到甲方提出的設計要求和功能需求9.2質量檢驗9.2.1施工過程中進行定期質量檢驗9.2.2工程驗收時進行最終質量檢驗9.3質量責任9.3.1施工單位對施工質量負責9.3.2乙方對更新規(guī)劃的質量負責10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責任制10.1.1甲方、乙方、施工單位均應建立健全安全生產(chǎn)責任制10.2安全生產(chǎn)措施10.2.1制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度10.2.2進行安全教育和培訓10.2.3定期進行安全檢查10.3安全生產(chǎn)費用10.3.1安全生產(chǎn)費用列入項目預算，專款專用11.環(huán)境保護11.1環(huán)境保護措施11.1.1采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響11.1.2對拆除現(xiàn)場進行環(huán)保處理11.2環(huán)境監(jiān)測11.2.1定期對施工現(xiàn)場進行環(huán)境監(jiān)測11.3環(huán)境責任11.3.1甲方、乙方、施工單位共同承擔環(huán)境保護責任12.驗收與交付12.1驗收標準12.1.1達到合同約定的質量標準和設計要求12.1.2完成合同約定的施工內容12.2驗收程序12.2.1施工單位提交驗收申請12.2.2監(jiān)理單位組織驗收12.2.3甲方、乙方共同參加驗收12.3交付時間12.3.1驗收合格后30日內完成交付12.4交付條件12.4.1確保場地平整、設施完善、符合使用要求13.付款方式與期限13.1付款方式13.1.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付10%的預付款13.1.2進度款：按照工程進度分期支付13.1.3驗收合格后支付剩余款項13.2付款期限13.2.1預付款支付期限為合同簽訂后5個工作日13.2.2進度款支付期限為工程進度完成后10個工作日13.3付款條件13.3.1乙方提交付款申請及相關證明材料13.3.2甲方確認付款條件滿足后進行支付14.違約責任與爭議解決14.1違約責任14.1.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任14.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等14.2爭議解決方式14.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議14.2.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構仲裁14.3爭議解決機構14.3.1仲裁機構：仲裁委員會第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，提供專業(yè)服務、技術支持或咨詢意見的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的目的15.2.1提高工程效率和質量15.2.2解決專業(yè)性問題15.2.3為甲方或乙方提供決策依據(jù)15.3第三方介入的類型15.3.1設計咨詢方：提供專業(yè)設計意見和方案優(yōu)化建議。15.3.2施工監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督和管理。15.3.3法律顧問：提供法律咨詢和合同糾紛調解服務。15.3.4環(huán)評機構：進行環(huán)境影響評價。15.3.5其他專業(yè)機構：根據(jù)項目需要，可能涉及的第三方。15.4第三方介入的程序15.4.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。15.4.3第三方介入前，雙方應簽訂《第三方服務協(xié)議》。15.4.4第三方介入后，應向雙方提供服務報告。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.1.2第三方對其提供的服務質量和效果承擔責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額應根據(jù)《第三方服務協(xié)議》約定，由第三方自行承擔。16.2.2第三方責任限額不應超過《第三方服務協(xié)議》約定的金額。16.3超出責任限額的處理16.3.1如第三方責任超出責任限額，超出部分由甲方、乙方按照合同約定分擔。16.3.2如第三方責任造成甲方、乙方損失，乙方應向甲方賠償。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方責任劃分17.1.1第三方應向甲方提供符合合同約定的服務。17.1.2第三方對甲方提供的服務質量負責。17.1.3甲方對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。17.2第三方與乙方責任劃分17.2.1第三方應向乙方提供符合合同約定的服務。17.2.2第三方對乙方提供的服務質量負責。17.2.3乙方對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其履行合同義務。17.3第三方與施工單位責任劃分17.3.1第三方應監(jiān)督施工單位按照合同約定進行施工。17.3.2第三方對施工單位的質量和進度進行監(jiān)管。17.3.3施工單位對施工過程中的質量負責。17.4第三方與其他第三方責任劃分17.4.1第三方之間應明確各自的服務范圍和責任。17.4.2各第三方應相互配合，確保整體項目順利進行。18.第三方變更18.1第三方變更程序18.1.1任何一方認為需要變更第三方，應提前30天通知另一方。18.1.2雙方同意后，與第三方協(xié)商變更《第三方服務協(xié)議》。18.2第三方變更責任18.2.1第三方變更后，原第三方責任由變更后的第三方承擔。18.2.2變更后的第三方應繼續(xù)履行合同約定的義務。19.第三方退出19.1第三方退出程序19.1.1第三方因故退出項目，應提前30天通知甲方和乙方。19.1.2雙方協(xié)商確定退出后的工作安排。19.2第三方退出責任19.2.1第三方退出后，應確保其工作交接的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方服務協(xié)議4.工程設計方案及圖紙5.施工組織設計及施工方案6.安全生產(chǎn)責任制文件7.環(huán)境保護措施文件8.工程驗收報告9.付款憑證10.第三方服務報告11.爭議解決文件12.其他相關文件詳細要求和說明：1.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件應清晰、完整，加蓋公章。2.第三方服務協(xié)議應明確第三方服務內容、服務期限、費用及違約責任等。3.工程設計方案及圖紙應符合國家相關標準和規(guī)范，并由設計單位蓋章。4.施工組織設計及施工方案應詳細說明施工方法、進度安排、質量保證措施等。5.安全生產(chǎn)責任制文件應明確各方的安全生產(chǎn)責任，并制定相應的安全措施。6.環(huán)境保護措施文件應詳細說明環(huán)境保護措施和環(huán)保設施。7.工程驗收報告應包括工程概況、驗收結論、驗收時間等。8.付款憑證應包括付款時間、金額、收款人等信息。9.第三方服務報告應包括服務內容、服務效果、存在問題及建議等。10.爭議解決文件應包括爭議內容、解決方式、執(zhí)行結果等。11.其他相關文件應根據(jù)項目實際情況進行補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付款項。1.2乙方未按合同約定完成工程。1.3第三方未按合同約定提供服務。1.4施工單位未按合同約定進行施工。1.5任何一方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責任。1.6任何一方未按合同約定履行環(huán)境保護責任。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金比例根據(jù)違約程度和損失情況確定。2.3違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔全部責任。簡要示例說明：1.若甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。3.若第三方未按合同約定提供服務，應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失，并支付違約金。4.若施工單位未按合同約定進行施工，應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失，并支付違約金。5.若任何一方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責任，應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二五年度廠房拆除與城市更新規(guī)劃合同文本1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同附件二、廠房拆除2.1拆除范圍2.2拆除方式2.3拆除進度安排2.4拆除費用2.5拆除過程中的安全措施2.6拆除過程中的環(huán)保要求三、城市更新規(guī)劃3.1規(guī)劃范圍3.2規(guī)劃目標3.3規(guī)劃原則3.4規(guī)劃內容3.5規(guī)劃實施步驟3.6規(guī)劃調整機制四、合同雙方的權利與義務4.1發(fā)包方的權利與義務4.2承包方的權利與義務4.3第三方的權利與義務五、合同履行5.1履行方式5.2履行期限5.3履行地點5.4履行責任5.5履行變更六、合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3支付時間6.4付款條件6.5付款違約責任七、合同變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.1違約責任8.2違約賠償8.3違約爭議解決八、不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知九、合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的責任十一、合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容十二、合同生效及其他12.1合同生效12.2合同解釋12.3合同解除12.4合同終止12.5合同變更12.6合同通知12.7合同備案十二、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署當事人13.3簽署地點十四、合同附件清單14.1附件一：廠房拆除方案14.2附件二：城市更新規(guī)劃方案14.3附件三：合同履行計劃14.4附件四：合同價款支付計劃14.5附件五：合同違約責任條款14.6附件六：合同爭議解決機制14.7附件七：合同終止條款14.8附件八：合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在廠房拆除與城市更新規(guī)劃過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行。1.3合同當事人甲方：_______乙方：_______1.4合同簽訂日期_______年_______月_______日1.5合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計算。1.7合同附件1.1廠房拆除方案1.2城市更新規(guī)劃方案1.3合同履行計劃1.4合同價款支付計劃1.5合同違約責任條款1.6合同爭議解決機制1.7合同終止條款1.8合同附件清單二、廠房拆除2.1拆除范圍本合同約定的廠房拆除范圍包括_______。2.2拆除方式廠房拆除采用_______方式。2.3拆除進度安排廠房拆除進度安排如下：1.第_______個月：完成拆除前的準備工作。2.第_______個月至第_______個月：完成廠房拆除工作。3.第_______個月：完成拆除后的清理工作。2.4拆除費用廠房拆除費用總計為_______元。2.5拆除過程中的安全措施1.對拆除區(qū)域進行圍擋，設置警示標志。2.對拆除區(qū)域內的電線、水管等設施進行安全處理。3.采取必要的安全防護措施，確保施工人員安全。2.6拆除過程中的環(huán)保要求1.嚴格按照國家環(huán)保標準進行施工。2.處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，確保不污染環(huán)境。三、城市更新規(guī)劃3.1規(guī)劃范圍本合同約定的城市更新規(guī)劃范圍為_______。3.2規(guī)劃目標本合同約定的城市更新規(guī)劃目標為_______。3.3規(guī)劃原則本合同約定的城市更新規(guī)劃原則為_______。3.4規(guī)劃內容本合同約定的城市更新規(guī)劃內容包括_______。3.5規(guī)劃實施步驟本合同約定的城市更新規(guī)劃實施步驟為_______。3.6規(guī)劃調整機制本合同約定的城市更新規(guī)劃調整機制為_______。四、合同雙方的權利與義務4.1發(fā)包方的權利與義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行廠房拆除和城市更新規(guī)劃。2.甲方有權監(jiān)督乙方的工作進度和質量。3.甲方應按照合同約定支付拆除和規(guī)劃費用。4.2承包方的權利與義務1.乙方應按照合同約定進行廠房拆除和城市更新規(guī)劃。2.乙方應確保拆除和規(guī)劃工作的質量和進度。3.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和標準。4.3第三方的權利與義務1.第三方應按照合同約定提供相關資料和條件。2.第三方應配合甲方和乙方的工作。五、合同履行5.1履行方式本合同履行方式為_______。5.2履行期限本合同履行期限為_______。5.3履行地點本合同履行地點為_______。5.4履行責任1.甲方負責提供拆除和規(guī)劃所需的場地、設施等條件。2.乙方負責拆除和規(guī)劃工作的實施。5.5履行變更1.任何一方要求變更合同內容，應提前_______日書面通知對方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。六、合同價款及支付方式6.1合同價款本合同價款為_______元。6.2支付方式1.甲方應按照合同約定支付拆除和規(guī)劃費用。2.乙方應提供收款賬戶信息。6.3支付時間1.拆除工作完成后，甲方應在_______日內支付拆除費用。2.規(guī)劃工作完成后，甲方應在_______日內支付規(guī)劃費用。6.4付款條件1.甲方支付拆除和規(guī)劃費用時，應提供付款憑證。2.乙方收到付款后，應在_______日內出具收款憑證。6.5付款違約責任1.甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付_______的違約金。2.乙方未按約定提供收款憑證的，應向甲方支付_______的違約金。八、不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時相互通知，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。8.3不可抗力通知1.發(fā)生不可抗力事件的一方應在_______小時內向對方發(fā)出書面通知。2.通知應包括不可抗力事件的性質、發(fā)生時間、可能對合同履行造成的影響等內容。九、合同爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向爭議解決機構提出仲裁申請。3.仲裁機構應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。十、合同終止10.1終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。4.一方嚴重違約，另一方解除合同。10.2終止程序1.發(fā)生終止條件之一時，一方應書面通知另一方。2.雙方應在_______日內完成合同終止手續(xù)。10.3終止后的責任1.合同終止后，雙方應按照約定結算剩余款項。十一、合同附件11.1合同附件清單本合同附件清單見本合同第一章“合同附件”。十一、合同生效及其他11.2合同解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。11.3合同解除1.合同解除應書面通知對方。2.合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。11.4合同終止1.合同終止應書面通知對方。2.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。十二、合同簽署12.1簽署日期_______年_______月_______日12.2簽署當事人甲方代表：____________________乙方代表：____________________12.3簽署地點____________________________十三、合同附件清單13.1附件一：廠房拆除方案13.2附件二：城市更新規(guī)劃方案13.3附件四：合同價款支付計劃13.4附件五：合同違約責任條款13.5附件六：合同爭議解決機制13.6附件七：合同終止條款十四、合同簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款1.1.1本合同中，甲方享有對廠房拆除與城市更新規(guī)劃的主導權，包括但不限于規(guī)劃方案的審批、拆除工程的監(jiān)督等。1.1.2乙方應按照甲方的要求提供規(guī)劃方案和拆除工程的具體實施計劃，并確保其符合甲方的要求。1.1.3甲方有權對乙方的工作進行指導和監(jiān)督，乙方應積極配合。1.2甲方審批條款1.2.1乙方提交的規(guī)劃方案和拆除工程計劃，需經(jīng)甲方審批后方可實施。1.2.2甲方應在收到乙方提交的方案和計劃后_______個工作日內給予審批，逾期未審批視為默認同意。1.3甲方責任條款1.3.1甲方負責提供拆除和規(guī)劃所需的土地、設施等條件。1.3.2甲方負責協(xié)調拆除和規(guī)劃過程中的相關政府部門及公共事務。1.4甲方費用承擔條款1.4.1甲方承擔因規(guī)劃審批、拆除工程監(jiān)督等產(chǎn)生的相關費用。1.4.2甲方承擔因不可抗力事件導致合同無法履行而產(chǎn)生的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款2.1.1本合同中，乙方享有對廠房拆除與城市更新規(guī)劃的主導權，包括但不限于規(guī)劃方案的制定、拆除工程的組織實施等。2.1.2甲方應按照乙方的要求提供相關資料和條件，并確保其符合乙方的要求。2.1.3乙方有權對甲方的工作進行指導和監(jiān)督，甲方應積極配合。2.2乙方責任條款2.2.1乙方負責制定規(guī)劃方案，確保方案的科學性、合理性和可行性。2.2.2乙方負責組織實施拆除工程，確保工程質量和進度。2.3乙方費用承擔條款2.3.1乙方承擔因規(guī)劃制定、拆除工程組織實施等產(chǎn)生的相關費用。2.3.2乙方承擔因不可抗力事件導致合同無法履行而產(chǎn)生的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款3.1.1本合同中，若涉及第三方中介，乙方應確保中介方具備相應的資質和信譽。3.1.2第三方中介的引入需經(jīng)甲方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方中介責任條款3.2.1第三方中介應按照合作協(xié)議履行職責，確保拆除和規(guī)劃工作的順利進行。3.2.2第三方中介因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。3.3第三方中介費用承擔條款3.3.1第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.2第三方中介費用由乙方承擔，甲方根據(jù)實際情況給予適當補貼。3.4第三方中介爭議解決條款3.4.1第三方中介與合同雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。3.4.2協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房拆除方案2.城市更新規(guī)劃方案3.合同履行計劃4.合同價款支付計劃5.合同違約責任條款6.合同爭議解決機制7.合同終止條款8.合同附件清單9.第三方中介合作協(xié)議10.不可抗力事件證明文件11.爭議解決機構仲裁規(guī)則12.相關政府部門審批文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項。認定：甲方逾期支付款項，經(jīng)乙方書面催告后仍不支付的。2.違約行為：乙方未按約定完成拆除和規(guī)劃工作。認定：乙方未按合同約定的進度和質量完成拆除和規(guī)劃工作。3.違約行為：甲方未按約定提供拆除和規(guī)劃所需的土地、設施等條件。認定：甲方未按合同約定的條件提供土地、設施等，導致乙方無法按期完成工作。4.違約行為：第三方中介未按合作協(xié)議履行職責。認定：第三方中介未按合作協(xié)議履行職責，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或其他方式尋求解決。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.違約金：指一方違約后，應向守約方支付的一定金額的金錢。5.質量保證金：指為保證工程質量，乙方在合同履行期間向甲方支付的一定金額的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：第三方中介未按約定履行職責。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，必要時可通過法律途徑解決。2.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可提交爭議解決機構仲裁。3.問題：甲方未按約定提供拆除和規(guī)劃所需的土地、設施等條件。解決辦法：甲方應按合同約定提供條件，如無法提供，雙方協(xié)商解決。五、所有應用場景：1.廠房拆除與城市更新規(guī)劃項目。2.土地使用權的變更和開發(fā)。3.城市基礎設施的建設與改造。4.工程項目的管理與監(jiān)督。5.第三方中介的引入與協(xié)調。全文完。二零二五年度廠房拆除與城市更新規(guī)劃合同文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，部分老舊廠房已不再適應現(xiàn)代城市發(fā)展的需要。為促進城市更新和產(chǎn)業(yè)升級，甲方擬對現(xiàn)有廠房進行拆除，并開展城市更新規(guī)劃工作。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在廠房拆除與城市更新規(guī)劃工作中的權利、義務及合作事宜，確保項目順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）廠房拆除：指對甲方擁有的老舊廠房進行拆除的行為。（2）城市更新規(guī)劃：指對拆除后的土地進行規(guī)劃，用于新項目建設、公共設施建設等。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中承擔廠房拆除與城市更新規(guī)劃工作的主體。（2）乙方：指本合同中承擔相關設計、施工等工作的主體。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）有權要求乙方按照合同約定，完成廠房拆除與城市更新規(guī)劃工作。（2）有權對乙方的工作進度、質量進行監(jiān)督。（3）有權對乙方違反合同約定的行為追究責任。4.2乙方的權利和義務（1）按照合同約定，完成廠房拆除與城市更新規(guī)劃工作。（2）確保工作進度、質量符合國家相關標準。（3）配合甲方對工作進度、質量進行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫具體時間）。5.2合同履行地點廠房拆除與城市更新規(guī)劃工作地點：（填寫具體地址）。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定，負責廠房拆除與城市更新規(guī)劃工作的設計、施工等。（2）甲方負責提供相關資料、協(xié)調相關部門，確保項目順利實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且雙方無其他爭議。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應提前（填寫具體時間）書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算各自的權利和義務。（2）合同終止后，乙方應將已完成的廠房拆除與城市更新規(guī)劃工作成果移交給甲方。七、費用與支付7.1費用構成（1）廠房拆除費用：包括拆除工程所需的人工、材料、設備租賃、運輸、廢棄物處理等費用。（2）城市更新規(guī)劃費用：包括規(guī)劃設計、勘察、設計圖紙制作、評審、修改等費用。（3）其他費用：包括但不限于咨詢費、協(xié)調費、稅費等。7.2支付方式（1）廠房拆除費用：在廠房拆除工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在10個工作日內支付廠房拆除費用的80%。（2）城市更新規(guī)劃費用：在規(guī)劃方案提交并經(jīng)甲方批準后，甲方應在5個工作日內支付城市更新規(guī)劃費用的50%。（3）剩余費用：在項目最終驗收合格后，甲方應在5個工作日內支付剩余費用的20%。7.3支付時間（1）廠房拆除費用支付時間：廠房拆除工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在10個工作日內支付。（2）城市更新規(guī)劃費用支付時間：規(guī)劃方案提交并經(jīng)甲方批準后，甲方應在5個工作日內支付。（3）剩余費用支付時間：項目最終驗收合格后，甲方應在5個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用前，將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應在收到款項后，向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）若甲方未能按時完成審批或提供相關資料，導致項目延期，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）若乙方未能按合同約定完成廠房拆除與城市更新規(guī)劃工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（2）若因違約造成對方損失，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方提供的項目資料、技術參數(shù)等。（2）乙方在項目實施過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起10年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等非人為因素導致合同無法履行或無法按預期履行的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致合同無法履行的問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工無法進行。（2）政府政策變化導致項目無法繼續(xù)實施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處置其在本合同中的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）轉讓可能導致合同目的無法實現(xiàn)。（2）轉讓可能導致合同對方利益受損。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對廠房拆除與城市更新規(guī)劃項目的設計方案、施工方案等的最終審批權。（2）乙方在項目實施過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自變更設計方案或施工方案。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，若遇重大政策調整或市場變化，甲方有權對合同內容進行調整。（2）乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)存在重大安全隱患，應立即通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何一方要求修改或補充合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方開展廠房拆除與城市更新規(guī)劃工作。（2）乙方應按照甲方要求，按時提交相關資料和報告。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過會議、書面通知等方式，保持溝通與協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改、補充或取消本合同中的任何條款。16.3增減條款本合同如有增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字/蓋章日期：（填寫日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房拆除與城市更新規(guī)劃項目設計方案2.廠房拆除與城市更新規(guī)劃項目施工方案3.廠房拆除與城市更新規(guī)劃項目相關審批文件4.廠房拆除與城市更新規(guī)劃項目進度報告5.廠房拆除與城市更新規(guī)劃項目驗收報告6.保密協(xié)議7.補充協(xié)議8.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費用。b.未按時完成審批或提供相關資料。乙方違約：a.未按合同約定完成廠房拆除與城市更新規(guī)劃工作。b.違反保密條款。c.發(fā)現(xiàn)重大安全隱患未及時通知甲方。2.違約行為認定：違約行