2025年度房屋銷售代理合同（含家居配飾）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋銷售代理合同（含家居配飾）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1房屋基本信息2.2家居配飾基本信息3.代理服務內(nèi)容3.1房屋銷售代理服務3.2家居配飾銷售代理服務4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.代理期限5.1代理起始時間5.2代理終止時間6.代理成果及考核標準6.1房屋銷售業(yè)績6.2家居配飾銷售業(yè)績6.3考核標準及方法7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他權(quán)利義務12.2其他補充條款13.合同附件13.1附件一：房屋銷售代理服務協(xié)議13.2附件二：家居配飾銷售代理服務協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.合同標的物2.1房屋基本信息房屋地址：___________房屋面積：___________房屋戶型：___________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.2家居配飾基本信息家居配飾種類：___________家居配飾數(shù)量：___________家居配飾單價：___________3.代理服務內(nèi)容3.1房屋銷售代理服務代理銷售房屋數(shù)量：___________代理銷售房屋價格區(qū)間：___________代理銷售房屋推廣方式：___________3.2家居配飾銷售代理服務代理銷售家居配飾數(shù)量：___________代理銷售家居配飾價格區(qū)間：___________代理銷售家居配飾推廣方式：___________4.代理費用及支付方式4.1代理費用總額房屋銷售代理費用：___________家居配飾銷售代理費用：___________代理費用總額：___________4.2代理費用支付方式支付方式：___________支付比例：___________4.3代理費用支付時間支付時間：___________5.代理期限5.1代理起始時間代理起始時間：___________5.2代理終止時間代理終止時間：___________6.代理成果及考核標準6.1房屋銷售業(yè)績銷售房屋數(shù)量：___________銷售房屋總金額：___________6.2家居配飾銷售業(yè)績銷售家居配飾數(shù)量：___________銷售家居配飾總金額：___________6.3考核標準及方法考核標準：___________考核方法：___________7.違約責任7.1甲方違約責任未能按約定支付代理費用：___________未能按約定提供銷售資料：___________未能按約定完成銷售目標：___________7.2乙方違約責任未能按約定完成代理工作：___________未能按約定提供準確的銷售信息：___________未能按約定保密甲方商業(yè)秘密：___________8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲方及乙方在履行本合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等，均屬本合同的保密范圍。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。8.3違反保密條款的責任任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未采取補救措施或繼續(xù)違約的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前____日以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利義務。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的代理期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.其他約定12.1其他權(quán)利義務雙方應按照誠實信用原則履行合同義務，維護對方合法權(quán)益。12.2其他補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋銷售代理服務協(xié)議13.2附件二：家居配飾銷售代理服務協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入情形（1）房屋或家居配飾銷售過程中需要專業(yè)評估、鑒定或擔保；（2）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；（3）合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（4）雙方約定的其他第三方介入情形。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。15.3.2第三方在介入過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理化建議。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方按照約定承擔。15.5.2如無約定，第三方費用由提出邀請方承擔。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方應確保第三方在介入過程中，不得損害對方合法權(quán)益。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責、權(quán)利和義務。16.3甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。17.第三方責任限額17.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。17.3如第三方責任限額未在協(xié)議中約定，則按法律規(guī)定的最低限額執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系。18.2第三方與甲乙雙方之間，應獨立承擔法律責任。18.3第三方與其他各方（如購房者、供應商等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。19.2第三方介入期間，如甲乙雙方有新的約定，應另行簽訂補充協(xié)議。20.合同變更20.1如因第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋銷售代理服務協(xié)議詳細要求：詳細列出房屋銷售代理服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用、服務成果考核標準等。說明：本附件作為合同的一部分，具體規(guī)定了房屋銷售代理服務的相關(guān)事宜。2.附件二：家居配飾銷售代理服務協(xié)議詳細要求：詳細列出家居配飾銷售代理服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用、服務成果考核標準等。說明：本附件作為合同的一部分，具體規(guī)定了家居配飾銷售代理服務的相關(guān)事宜。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：詳細列出第三方介入的具體情況、第三方職責、權(quán)利和義務、費用承擔等。說明：本附件作為合同的一部分，具體規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列出合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件作為合同的一部分，用于記錄合同變更的相關(guān)事宜。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：詳細列出保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件作為合同的一部分，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細列出爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件作為合同的一部分，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按約定支付代理費用。甲方未能按約定提供銷售資料。甲方未能按約定完成銷售目標。乙方未能按約定完成代理工作。乙方未能按約定提供準確的銷售信息。乙方未能按約定保密甲方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：甲方未能在約定時間內(nèi)支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的____%。第三方未能提供準確的銷售信息，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度房屋銷售代理合同（含家居配飾）1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方委托乙方在2025年度內(nèi)對其房屋進行銷售代理，并包含家居配飾的銷售服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）房屋：指甲方擁有的用于銷售的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物；2）家居配飾：指甲方房屋內(nèi)的家具、裝飾品等附屬品；3）銷售代理：指乙方接受甲方委托，代為銷售甲方房屋及家居配飾的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1）合同期限：指本合同生效至終止的時間；2）銷售業(yè)績：指乙方在本合同期限內(nèi)，成功銷售的房屋及家居配飾的總價值；3）傭金：指乙方根據(jù)銷售業(yè)績，按照約定比例向甲方支付的報酬。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行銷售代理職責；2）有權(quán)對乙方提供的銷售服務進行監(jiān)督和檢查；3）有權(quán)要求乙方按照約定支付傭金；4）有權(quán)在合同期限內(nèi)解除本合同，并按照約定向乙方支付違約金。4.2乙方的權(quán)利和義務1）按照本合同約定，積極開展銷售代理工作；2）有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料和配合；3）有權(quán)按照約定比例向甲方收取傭金；4）在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自終止代理工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房屋所在地及家居配飾銷售場所。5.3合同履行方式1）積極推廣甲方房屋及家居配飾；2）與潛在買家進行溝通，提供專業(yè)咨詢；3）協(xié)助甲方辦理房屋及家居配飾的過戶手續(xù)；4）及時向甲方報告銷售情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期限屆滿；2）甲方提前解除本合同；3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應向甲方支付已完成的銷售業(yè)績對應的傭金；2）雙方應按照約定，辦理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）傭金：乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定的比例向甲方支付傭金；2）服務費：乙方提供專業(yè)銷售服務，甲方按照約定的標準支付服務費；3）廣告宣傳費：甲方為推廣房屋及家居配飾，按照約定的預算支付廣告宣傳費；4）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1）傭金支付：乙方在每月末提交銷售報告，甲方在次月前支付上個月的銷售傭金；2）服務費支付：甲方在合同簽訂后支付首期服務費，剩余服務費按季度支付；3）廣告宣傳費支付：甲方在廣告宣傳計劃實施前支付預付款，實際費用在廣告宣傳結(jié)束后支付；4）其他費用：按照雙方約定的方式和時間支付。7.3支付時間1）傭金支付時間：每月5日前；2）服務費支付時間：每季度初5日前；3）廣告宣傳費支付時間：按廣告宣傳計劃執(zhí)行；4）其他費用支付時間：按照雙方約定的具體時間。7.4支付條款1）甲方應在約定的支付時間內(nèi)，將款項支付至乙方指定的賬戶；2）乙方應在收到款項后，向甲方提供相應的支付憑證；3）如甲方未按時支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1）如甲方未按時支付傭金、服務費、廣告宣傳費或其他費用，應向乙方支付滯納金；3）如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約2）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；3）如乙方未按約定履行銷售代理職責，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.3賠償金額和方式1）違約金和賠償金額按上述條款約定計算；2）賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲方房屋及家居配飾的詳細信息；2）甲乙雙方在本合同中約定的商業(yè)秘密；3）雙方在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后兩年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務；2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3）保密義務不因合同終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災害；2）政府行為；3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；3）政府政策調(diào)整等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同主體變更；2）合同內(nèi)容變更；3）合同期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對房屋及家居配飾的所有權(quán)和處置權(quán)；2）乙方在合同期限內(nèi)，不得以任何形式將銷售代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；3）本合同的權(quán)利和義務不得通過繼承、贈與或其他方式轉(zhuǎn)移給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對銷售策略和銷售價格的最終決定權(quán)；2）乙方在銷售過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及家居配飾存在質(zhì)量問題，應及時通知甲方，并采取相應措施；3）甲方保留對乙方銷售行為的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲方應提供房屋及家居配飾的相關(guān)資料，以便乙方進行銷售；2）乙方應協(xié)助甲方維護房屋及家居配飾的市場形象。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應定期召開會議，討論銷售情況及市場動態(tài)；2）雙方應相互提供必要的支持，確保銷售目標的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方就房屋銷售代理事宜達成的完整協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同獨立于其他任何協(xié)議或合同。16.3增減條款本合同中的條款如需增減，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋銷售代理服務協(xié)議2.房屋及家居配飾銷售資料3.廣告宣傳計劃4.傭金支付明細表5.服務費支付明細表6.廣告宣傳費用明細表7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付傭金、服務費、廣告宣傳費或其他費用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。擅自解除合同，未按約定支付違約金，視為違約。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密，承擔法律責任。2.乙方違約行為及認定：泄露甲方商業(yè)秘密，承擔法律責任。未按約定履行銷售代理職責，未按約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、交易、管理等活動的法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密條款：指合同中約定的關(guān)于保密義務的條款。5.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房屋及家居配飾的資料。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求其及時提供相關(guān)資料，甲方應在接到通知后3日內(nèi)提供。2.問題：乙方未按約定完成銷售業(yè)績。解決辦法：乙方應分析原因，制定改進措施，并向甲方報告。如仍業(yè)績，乙方應按約定支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行方式或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入2.第三方責任丙方負責在合同約定范圍內(nèi)，協(xié)助乙方進行房屋及家居配飾的銷售。3.第三方權(quán)利1）丙方有權(quán)獲取乙方提供的銷售資料和房屋及家居配飾信息；2）丙方有權(quán)根據(jù)市場情況，提出銷售建議；3）丙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，與潛在買家進行溝通。4.第三方義務1）丙方應遵守本合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；2）丙方應按照約定，配合乙方進行銷售工作；3）丙方應確保其銷售行為符合相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，包括但不限于廣告宣傳、銷售培訓等；2）乙方有權(quán)根據(jù)市場變化，調(diào)整銷售策略；3）乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的傭金、服務費等費用。2.乙方利益條款1）甲方承諾在合同期內(nèi)，不自行或通過其他渠道銷售相同或類似的房屋及家居配飾；2）甲方承諾在合同期內(nèi)，不與乙方競爭，不得利用其地位優(yōu)勢損害乙方利益。3.甲方的違約及限制條款1）甲方如違反上述利益條款，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；2）甲方如未按時支付乙方費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成銷售業(yè)績；2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和評估；3）甲方有權(quán)要求乙方提供銷售報告，包括銷售業(yè)績、銷售情況等。2.甲方利益條款1）乙方承諾在合同期內(nèi)，不得自行或通過其他渠道銷售相同或類似的房屋及家居配飾；2）乙方承諾在合同期內(nèi)，不得與甲方競爭，不得利用其地位優(yōu)勢損害甲方利益。3.乙方的違約及限制條款1）乙方如違反上述利益條款，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；3）乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，承擔法律責任。全文完。2025年度房屋銷售代理合同（含家居配飾）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的二、房屋銷售代理內(nèi)容1.房屋信息1.1房屋基本情況1.2房屋權(quán)屬證明1.3房屋配套設施2.銷售目標2.1銷售數(shù)量2.2銷售金額2.3銷售期限3.銷售策略3.1宣傳推廣3.2優(yōu)惠政策3.3售后服務三、家居配飾代理內(nèi)容1.家居配飾信息1.1配飾種類1.2配飾價格1.3配飾質(zhì)量2.配飾銷售目標2.1銷售數(shù)量2.2銷售金額2.3銷售期限3.配飾銷售策略3.1宣傳推廣3.2優(yōu)惠政策3.3售后服務四、代理費用1.代理費用總額2.代理費用支付方式3.代理費用支付時間五、傭金計算與支付1.傭金計算方法2.傭金支付方式3.傭金支付時間六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護3.違約責任八、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任追究九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.其他約定事項2.爭議條款解釋3.不可抗力條款十三、附件1.房屋銷售代理協(xié)議2.家居配飾代理協(xié)議3.附件一：房屋信息表4.附件二：家居配飾信息表十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋銷售代理合同（含家居配飾）”。2.合同雙方甲方：房屋開發(fā)商乙方：房屋銷售代理商3.合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。4.合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。5.合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在2025年度房屋銷售及家居配飾代理過程中的權(quán)利、義務和責任。二、房屋銷售代理內(nèi)容1.房屋信息1.1房屋基本情況房屋名稱：____房屋地址：____房屋建筑面積：____房屋戶型：____1.2房屋權(quán)屬證明甲方應向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。1.3房屋配套設施房屋配套設施包括但不限于：____三、房屋銷售代理內(nèi)容2.銷售目標2.1銷售數(shù)量乙方應在合同期限內(nèi)完成____套房屋的銷售。2.2銷售金額乙方應在合同期限內(nèi)實現(xiàn)____元的銷售金額。2.3銷售期限乙方應在合同期限內(nèi)完成房屋銷售任務。3.銷售策略3.1宣傳推廣乙方應制定并實施宣傳推廣計劃，包括但不限于：____3.2優(yōu)惠政策乙方應制定并實施優(yōu)惠政策，包括但不限于：____3.3售后服務乙方應提供優(yōu)質(zhì)的售后服務，包括但不限于：____四、家居配飾代理內(nèi)容1.家居配飾信息1.1配飾種類家居配飾包括但不限于：____1.2配飾價格家居配飾價格詳見附件。1.3配飾質(zhì)量家居配飾質(zhì)量應符合國家標準和相關(guān)行業(yè)規(guī)定。五、家居配飾代理內(nèi)容2.配飾銷售目標2.1銷售數(shù)量乙方應在合同期限內(nèi)完成____件家居配飾的銷售。2.2銷售金額乙方應在合同期限內(nèi)實現(xiàn)____元的家居配飾銷售金額。2.3銷售期限乙方應在合同期限內(nèi)完成家居配飾銷售任務。3.配飾銷售策略3.1宣傳推廣乙方應制定并實施宣傳推廣計劃，包括但不限于：____3.2優(yōu)惠政策乙方應制定并實施優(yōu)惠政策，包括但不限于：____3.3售后服務乙方應提供優(yōu)質(zhì)的售后服務，包括但不限于：____六、代理費用1.代理費用總額本合同代理費用總額為____元。2.代理費用支付方式代理費用支付方式為：____3.代理費用支付時間代理費用支付時間為：____七、傭金計算與支付1.傭金計算方法傭金計算方法為：____2.傭金支付方式傭金支付方式為：____3.傭金支付時間傭金支付時間為：____八、保密條款1.保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均應予以保密。2.保密期限本合同項下保密義務的期限為自合同簽訂之日起____年。3.違約責任任何一方違反保密義務，導致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等泄露的，應承擔相應的法律責任。九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)保護甲乙雙方應共同保護本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)，任何一方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應及時通知對方并采取必要措施。3.違約責任任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)保護義務，導致對方知識產(chǎn)權(quán)受到侵害的，應承擔相應的法律責任。十、違約責任1.違約情形（1）未按合同約定完成銷售任務；（2）泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息；（3）未按合同約定支付費用；（4）其他違反合同約定的事項。2.違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任追究任何一方認為對方違約，可向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知，對方應在收到通知后____日內(nèi)予以答復。逾期未答復或未采取補救措施的，視為確認違約。十一、爭議解決1.爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。十二、合同解除1.合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序合同解除程序按照相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的合同義務，并妥善處理合同解除后的財產(chǎn)、債權(quán)債務等事宜。十三、其他約定1.其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.爭議條款解釋本合同項下如有爭議條款，解釋權(quán)歸甲方所有。3.不可抗力條款本合同項下因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。十四、合同簽署1.合同簽署人甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____2.合同簽署日期____年____月____日3.合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款1.1甲方有權(quán)對乙方提供的銷售策略進行審核和調(diào)整，確保符合甲方整體銷售計劃。1.2甲方負責制定市場推廣計劃，乙方需配合執(zhí)行。1.3甲方對銷售過程中的價格調(diào)整、促銷活動等具有最終決定權(quán)。2.房屋信息更新條款2.1甲方應及時向乙方提供房屋信息變更通知，包括但不限于房屋面積、戶型、配套設施等。2.2乙方在銷售過程中發(fā)現(xiàn)房屋信息有誤，應及時通知甲方，甲方應在____日內(nèi)予以核實并更正。3.房屋銷售渠道管理條款3.1甲方有權(quán)指定乙方銷售渠道，乙方需按照甲方要求開展銷售活動。3.2甲方對乙方銷售渠道的拓展和調(diào)整享有優(yōu)先權(quán)。4.傭金調(diào)整條款4.1甲方可根據(jù)市場情況和銷售業(yè)績，對傭金比例進行調(diào)整。4.2傭金調(diào)整需提前____日通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況制定銷售策略，甲方應予以支持。1.2乙方有權(quán)選擇合適的銷售渠道，甲方應予以配合。1.3乙方對銷售過程中的價格調(diào)整、促銷活動等具有自主權(quán)。2.銷售目標調(diào)整條款2.1乙方可根據(jù)市場情況和銷售業(yè)績，提出調(diào)整銷售目標的建議，甲方應在____日內(nèi)予以回復。2.2如經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對銷售目標進行調(diào)整。3.銷售渠道拓展條款3.1乙方有權(quán)拓展新的銷售渠道，甲方應予以支持。3.2乙方在拓展銷售渠道過程中，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.傭金支付條款4.1乙方在完成銷售任務后，甲方應按照合同約定及時支付傭金。4.2傭金支付方式可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與條款1.1如合同中有第三方中介參與，甲方、乙方及第三方中介應簽訂三方協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。1.2第三方中介在合同履行過程中，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方中介傭金條款2.1第三方中介的傭金由甲方支付，具體傭金比例由三方協(xié)商確定。2.2第三方中介傭金支付方式、時間等由三方協(xié)議約定。3.第三方中介責任條款3.1第三方中介應確保其提供的信息真實、準確，如因信息錯誤導致合同無法履行，第三方中介應承擔相應責任。3.2第三方中介在合同履行過程中，應積極配合甲方、乙方的工作，共同推進銷售目標的實現(xiàn)。4.第三方中介退出條款4.1如第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均可向其他方提出終止協(xié)議，并要求第三方中介承擔相應責任。4.2第三方中介退出后，甲方、乙方應繼續(xù)履行合同，直至合同約定的義務全部完成。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋銷售代理協(xié)議2.家居配飾代理協(xié)議3.附件一：房屋信息表4.附件二：家居配飾信息表5.附件三：第三方中介協(xié)議（如有）6.附件四：銷售策略及推廣方案7.附件五：傭金計算明細表8.附件六：保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定完成銷售任務。泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息。未按合同約定支付費用。未按合同約定提供房屋信息。未按合同約定提供家居配飾信息。未經(jīng)對方同意，擅自調(diào)整銷售策略或價格。未按合同約定履行售后服務義務。2.違約行為認定：違約行為發(fā)生時，由對方提出書面違約通知。違約方應在收到通知后____日內(nèi)采取補救措施或支付違約金。如違約方未采取補救措施或未支付違約金，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.知識產(chǎn)權(quán)：指受法律保護的智力成果，包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋信息變更頻繁，影響銷售進度。解決辦法：甲方應及時向乙方提供房屋信息變更通知，乙方應及時調(diào)整銷售策略。2.問題：家居配飾供應不及時，影響銷售。解決辦法：乙方應提前與家居配飾供應商溝通，確保配飾供應充足。3.問題：第三方中介服務質(zhì)量不達標。解決辦法：合同中應明確第三方中介的職責和服務標準，如不達標，甲方有權(quán)終止協(xié)議。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售代理商之間的合作。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與家居配飾供應商之間的合作。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與第三方中介的合作。4.房地產(chǎn)開發(fā)商、銷售代理商與家居配飾供應商之間的合作。全文完。2025年度房屋銷售代理合同（含家居配飾）3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》3.《房屋銷售代理服務規(guī)范》4.《家居配飾行業(yè)標準》5.甲乙雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議和文件三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房屋銷售代理”是指乙方接受甲方委托，在甲方指定的房屋銷售區(qū)域內(nèi)，代理甲方銷售房屋，包括但不限于提供銷售渠道、宣傳推廣、客戶咨詢、合同簽訂等業(yè)務。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋：指甲方擁有的、可以銷售的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設施。2.銷售代理：指乙方接受甲方委托，代理甲方銷售房屋的行為。3.家居配飾：指房屋內(nèi)部裝飾、家具、家電、飾品等與房屋銷售相關(guān)的物品。4.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方的權(quán)利：（1）享有本合同約定的代理銷售房屋的權(quán)利；（2）對乙方提供的服務質(zhì)量、進度、費用等進行監(jiān)督；（3）對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.甲方的義務：（1）向乙方提供真實、準確、完整的房屋信息；（2）按約定支付乙方代理費用；（3）協(xié)助乙方完成房屋銷售過程中的相關(guān)手續(xù)；（4）保障乙方在履行本合同過程中的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，收取甲方支付的代理費用；（2）要求甲方提供真實、準確、完整的房屋信息；（3）在合同履行過程中，有權(quán)了解甲方的經(jīng)營狀況；（4）對甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.乙方的義務：（1）按照本合同約定，認真履行房屋銷售代理職責；（2）在代理過程中，確保服務質(zhì)量、進度和費用合理；（3）遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益；（4）保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：甲方指定的房屋銷售區(qū)域。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，通過線上線下等多種渠道，代理甲方銷售房屋及家居配飾。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。協(xié)商一致后，雙方應簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，妥善處理尚未履行的義務和權(quán)利。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.代理費用：乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定的比例向甲方收取代理費用。2.廣告宣傳費用：甲方承擔乙方為推廣房屋銷售所發(fā)生的廣告宣傳費用。3.家居配飾費用：甲方承擔乙方為銷售房屋所涉及家居配飾的費用。4.其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.代理費用：甲方應在每月月底前，根據(jù)乙方提交的銷售業(yè)績報告，支付當月應得的代理費用。2.廣告宣傳費用：甲方應在廣告發(fā)布后，根據(jù)實際費用支付廣告宣傳費用。3.家居配飾費用：甲方應在乙方提交家居配飾采購清單后，支付相關(guān)費用。4.其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，采用約定的支付方式。7.3支付時間1.代理費用：每月月底前支付。2.廣告宣傳費用：廣告發(fā)布后支付。3.家居配飾費用：采購清單提交后支付。4.其他費用：按照甲乙雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后，按照約定的支付方式及時支付相關(guān)費用。2.甲方未按時支付費用，應向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。3.甲方支付費用時，應注明款項用途，以便乙方核對。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用，應向乙方支付逾期付款利息。2.甲方未按約定提供房屋信息或協(xié)助乙方完成銷售手續(xù)，應承擔相應的違約責任。3.甲方未按約定支付廣告宣傳費用或家居配飾費用，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定履行代理職責，應承擔相應的違約責任。2.乙方未按約定提供真實、準確、完整的房屋信息，應承擔相應的違約責任。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。2.賠償金額按實際損失計算，雙方協(xié)商一致后確定。3.賠償方式包括但不限于支付賠償金、承擔違約責任等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動。4.社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方可協(xié)商解除或變更合同。10.4不可抗力實例1.地震導致房屋銷售區(qū)域受損，影響銷售進度。2.政府政策變動，導致房屋銷售受限。3.罷工導致乙方無法正常履行代理職責。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同項下的權(quán)利和義務涉及甲乙雙方的特定權(quán)利和義務。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋銷售代理活動的最終決定權(quán)。2.乙方在代理過程中，應遵守甲方制定的各項銷售政策和標準。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房屋銷售代理活動的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在代理過程中，如發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)或合同約定的情況，應立即報告甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助與配合，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通業(yè)務進展和存在問題。2.雙方應相互提供相關(guān)資料和信息，確保業(yè)務順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度房屋銷售代理業(yè)務及家居配飾事宜的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同的條款進行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：___________________________乙方（蓋