二零二五年度旅游度假村開發(fā)建設(shè)承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假村開發(fā)建設(shè)承包合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（旅游度假村開發(fā)建設(shè)單位）：2.乙方（旅游度假村開發(fā)建設(shè)承包單位）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅游度假村項(xiàng)目日益增多。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定開發(fā)建設(shè)一座具有特色的旅游度假村。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在旅游度假村開發(fā)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.旅游度假村：指為游客提供休閑、度假、娛樂、觀光等綜合性服務(wù)的場(chǎng)所。2.開發(fā)建設(shè)：指對(duì)土地、設(shè)施、服務(wù)等進(jìn)行投資、建設(shè)、改造等活動(dòng)。3.承包：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)旅游度假村開發(fā)建設(shè)任務(wù)，并按約定支付報(bào)酬。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同：指《二零二五年度旅游度假村開發(fā)建設(shè)承包合同》。2.合同期限：指本合同約定的承包期限。3.承包范圍：指乙方按照本合同約定，承擔(dān)的旅游度假村開發(fā)建設(shè)任務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成旅游度假村開發(fā)建設(shè)任務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成旅游度假村開發(fā)建設(shè)任務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、合法。3.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)旅游度假村項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、人員招聘等工作。2.甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于土地、資金、政策等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的善后事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將已完成的建設(shè)項(xiàng)目交付甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算承包費(fèi)用及相關(guān)款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。2.施工費(fèi)用：包括建筑材料、人工費(fèi)用、設(shè)備租賃等費(fèi)用。3.設(shè)備費(fèi)用：包括主要設(shè)備、輔助設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用。4.人員費(fèi)用：包括管理人員、技術(shù)人員、施工人員工資及福利等費(fèi)用。5.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。6.其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方收到甲方支付的首筆預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，甲方按約定的比例支付進(jìn)度款。3.結(jié)算款：項(xiàng)目完成后，乙方提交結(jié)算報(bào)告，甲方審核無誤后支付結(jié)算款。4.保修金：合同簽訂后，甲方支付給乙方一定比例的保修金。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個(gè)階段完成后____日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：項(xiàng)目完成后____日內(nèi)支付。4.保修金：合同簽訂后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.違約責(zé)任以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中所獲取的保密信息。2.甲方提供的土地、資金、政策等相關(guān)信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)旅游度假村項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中技術(shù)創(chuàng)新的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)項(xiàng)目資金使用的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量控制的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充，均不得損害第三方的合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)傳遞項(xiàng)目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游度假村開發(fā)建設(shè)承包的全部協(xié)議，且各條款相互獨(dú)立。16.3增減條款：任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（旅游度假村開發(fā)建設(shè)單位）：乙方（旅游度假村開發(fā)建設(shè)承包單位）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.土地使用權(quán)證3.工程設(shè)計(jì)文件4.施工圖紙5.設(shè)備清單6.人員配備方案7.質(zhì)量保證書8.安全生產(chǎn)管理制度9.預(yù)算報(bào)告10.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告11.合同附件（如有）12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付款項(xiàng)。b.違反保密條款。乙方違約：a.未按時(shí)完成項(xiàng)目。b.違反保密條款。雙方違約：a.未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。b.未按合同約定修改和補(bǔ)充合同條款。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：以甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)或違反保密條款的事實(shí)為認(rèn)定依據(jù)。乙方違約：以乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目或違反保密條款的事實(shí)為認(rèn)定依據(jù)。雙方違約：以雙方未按合同約定履行義務(wù)或修改合同條款的事實(shí)為認(rèn)定依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。3.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方承擔(dān)的法律責(zé)任。4.調(diào)解：指由第三方協(xié)助雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的過程。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的過程。6.訴訟：指通過法院解決爭(zhēng)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付款項(xiàng)，如未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定完成項(xiàng)目，如未按時(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：雙方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.問題：雙方未按合同約定修改和補(bǔ)充合同條款。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式修改和補(bǔ)充合同條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：收取約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.第三方義務(wù)：按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。對(duì)提供的技術(shù)服務(wù)保密。對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：在合同期限內(nèi)，乙方享有對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的全面控制權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地、資金和資源。乙方有權(quán)要求甲方配合解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目中的合理利潤(rùn)。甲方應(yīng)提供項(xiàng)目完成后一定期限的售后服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供土地、資金和資源，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未提供必要的配合，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：甲方享有項(xiàng)目完成后一定期限的運(yùn)營(yíng)權(quán)。甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的分紅。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。若乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度旅游度假村開發(fā)建設(shè)承包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同有效期1.5合同雙方1.6合同生效條件1.7合同變更與解除1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決1.10合同附件第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目建設(shè)周期2.7項(xiàng)目分期建設(shè)2.8項(xiàng)目配套設(shè)施第三章承包人責(zé)任3.1承包人資質(zhì)要求3.2承包人義務(wù)3.3施工組織設(shè)計(jì)3.4施工進(jìn)度要求3.5施工質(zhì)量控制3.6施工安全措施3.7施工環(huán)境保護(hù)3.8施工資料管理3.9施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章業(yè)主責(zé)任4.1業(yè)主資質(zhì)要求4.2業(yè)主義務(wù)4.3項(xiàng)目資金4.4項(xiàng)目審批手續(xù)4.5項(xiàng)目用地手續(xù)4.6項(xiàng)目配套設(shè)施4.7項(xiàng)目驗(yàn)收4.8項(xiàng)目維護(hù)第五章工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)5.2工程量清單內(nèi)容5.3工程量清單計(jì)價(jià)方式5.4工程量清單調(diào)整5.5工程量清單結(jié)算5.6工程量清單變更第六章工程造價(jià)6.1工程造價(jià)構(gòu)成6.2工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)6.3工程造價(jià)調(diào)整6.4工程造價(jià)結(jié)算6.5工程造價(jià)爭(zhēng)議解決第七章付款方式7.1付款方式7.2付款節(jié)點(diǎn)7.3付款比例7.4付款條件7.5付款違約責(zé)任7.6付款爭(zhēng)議解決第八章風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.5風(fēng)險(xiǎn)賠償8.6風(fēng)險(xiǎn)爭(zhēng)議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后果9.5合同解除與終止?fàn)幾h解決第十章附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容10.3合同附件效力10.4合同附件修改第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.5爭(zhēng)議解決時(shí)效第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期12.5合同生效及終止?fàn)幾h解決第十三章違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償13.4違約爭(zhēng)議解決第十四章合同其他約定14.1合同保密14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同解除與終止14.5合同附件14.6合同生效及終止14.7合同爭(zhēng)議解決合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（業(yè)主）擬在_________地區(qū)開發(fā)建設(shè)旅游度假村項(xiàng)目，乙方（承包人）具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在旅游度假村開發(fā)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.3合同范圍本合同范圍包括旅游度假村項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試等全過程。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起終止。1.5合同雙方甲方：_________（業(yè)主）乙方：_________（承包人）1.6合同生效條件（1）雙方已完成合同簽訂手續(xù)；（2）合同已報(bào)送相關(guān)部門審批；（3）項(xiàng)目用地手續(xù)齊全。1.7合同變更與解除1.7.1合同變更在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。1.7.2合同解除1.7.2.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.7.2.2合同解除程序（1）一方提出解除合同申請(qǐng)；（2）另一方收到申請(qǐng)后，在15日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。1.8違約責(zé)任1.8.1違約行為（1）一方未按時(shí)履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定；（3）一方造成另一方損失。1.8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。1.9爭(zhēng)議解決1.9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.10合同附件本合同附件包括：（1）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（2）工程量清單；（3）工程造價(jià)；（4）付款方式；（5）風(fēng)險(xiǎn)管理；（6）合同解除與終止；（7）爭(zhēng)議解決；（8）合同其他約定。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二五年度旅游度假村項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________地區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e_________平方米，包括酒店、餐飲、娛樂、休閑、住宿等設(shè)施。2.4項(xiàng)目性質(zhì)旅游度假村項(xiàng)目2.5項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資為_________萬元人民幣。2.6項(xiàng)目建設(shè)周期項(xiàng)目建設(shè)周期為_________年。2.7項(xiàng)目分期建設(shè)項(xiàng)目分期建設(shè)如下：（1）第一期：_________年；（2）第二期：_________年；（3）第三期：_________年。2.8項(xiàng)目配套設(shè)施項(xiàng)目配套設(shè)施包括：停車場(chǎng)、污水處理設(shè)施、供電設(shè)施、供水設(shè)施等。第三章承包人責(zé)任3.1承包人資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的旅游度假村建設(shè)項(xiàng)目施工資質(zhì)，具備相應(yīng)的技術(shù)力量和施工經(jīng)驗(yàn)。3.2承包人義務(wù)3.2.1按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試等工作。3.2.2嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)法律法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2.3按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。3.2.4對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。3.3施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，明確施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量控制、安全管理等。3.4施工進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)交付使用。3.5施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過程進(jìn)行質(zhì)量控制。3.6施工安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。3.7施工環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。3.8施工資料管理乙方應(yīng)建立健全施工資料管理制度，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的資料進(jìn)行歸檔、保管。3.9施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行驗(yàn)收。第四章業(yè)主責(zé)任4.1業(yè)主資質(zhì)要求甲方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的旅游度假村項(xiàng)目投資主體資格。4.2業(yè)主義務(wù)4.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地手續(xù)辦理、審批手續(xù)辦理等。4.2.2按時(shí)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的資金。4.2.3對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中的重大問題，及時(shí)作出決策。4.3項(xiàng)目資金甲方應(yīng)按照合同約定，分階段向乙方支付項(xiàng)目建設(shè)資金。4.4項(xiàng)目審批手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)審批手續(xù)。4.5項(xiàng)目用地手續(xù)甲方應(yīng)取得項(xiàng)目用地手續(xù)，確保項(xiàng)目用地合法。4.6項(xiàng)目配套設(shè)施甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目配套設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)和管理。4.7項(xiàng)目驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定，組織項(xiàng)目驗(yàn)收工作。4.8項(xiàng)目維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建成后的維護(hù)工作。第五章工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)本工程量清單編制依據(jù)為國(guó)家現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方提供的圖紙、設(shè)計(jì)文件等。5.2工程量清單內(nèi)容本工程量清單內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。5.3工程量清單計(jì)價(jià)方式本工程量清單采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)方式。5.4工程量清單調(diào)整工程量清單在合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，需進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.5工程量清單結(jié)算工程量清單結(jié)算按照合同約定，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后進(jìn)行。5.6工程量清單變更工程量清單變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。第六章工程造價(jià)6.1工程造價(jià)構(gòu)成本工程造價(jià)包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。6.2工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)本工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)為國(guó)家現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及市場(chǎng)行情。6.3工程造價(jià)調(diào)整工程造價(jià)在合同履行過程中，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因，需進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.4工程造價(jià)結(jié)算工程造價(jià)結(jié)算按照合同約定，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后進(jìn)行。6.5工程造價(jià)爭(zhēng)議解決工程造價(jià)爭(zhēng)議解決按照合同約定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.1.1乙方應(yīng)全面識(shí)別項(xiàng)目建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。8.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并提供必要的支持。8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2.1乙方應(yīng)對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)策略。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.3.1乙方應(yīng)采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。8.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分8.4.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施，明確各自的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。8.5風(fēng)險(xiǎn)賠償8.5.1因風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致項(xiàng)目損失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.6風(fēng)險(xiǎn)爭(zhēng)議解決8.6.1風(fēng)險(xiǎn)爭(zhēng)議解決按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約；9.1.4法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2項(xiàng)目建設(shè)完成并驗(yàn)收合格；9.2.3雙方協(xié)商一致。9.3合同解除與終止程序9.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前書面通知對(duì)方；9.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除或終止合同協(xié)議。9.4合同解除與終止后果9.5合同解除與終止?fàn)幾h解決9.5.1合同解除與終止?fàn)幾h解決按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十章附件10.1合同附件清單10.1.1項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；10.1.2工程量清單；10.1.3工程造價(jià)；10.1.4付款方式；10.1.5風(fēng)險(xiǎn)管理；10.1.6合同解除與終止；10.1.7爭(zhēng)議解決；10.1.8合同其他約定。10.2合同附件內(nèi)容10.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，并作為本合同的有效組成部分。10.3合同附件效力10.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。10.4合同附件修改10.4.1合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.5爭(zhēng)議解決時(shí)效11.5.1爭(zhēng)議解決時(shí)效為合同簽訂之日起兩年。第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2項(xiàng)目用地手續(xù)齊全；12.1.3合同已報(bào)送相關(guān)部門審批。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2項(xiàng)目建設(shè)完成并驗(yàn)收合格；12.2.3雙方協(xié)商一致。12.3合同生效日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同終止日期12.4.1合同終止日期為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日。第十三章違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1一方未按時(shí)履行合同義務(wù)；13.1.2一方違反合同約定；13.1.3一方造成另一方損失。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；13.2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；13.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。13.3違約賠償13.3.1違約賠償按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。13.4違約爭(zhēng)議解決13.4.1違約爭(zhēng)議解決按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十四章合同其他約定14.1合同保密14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)合同雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同修改14.3.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.4合同解除與終止14.4.1合同的解除與終止按照合同約定的程序和條件執(zhí)行。14.5合同附件14.5.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同生效及終止14.6.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.7合同爭(zhēng)議解決14.7.1合同爭(zhēng)議解決按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。甲方（業(yè)主）簽字：_________日期：_________乙方（承包人）簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方作為業(yè)主，對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更、投資調(diào)整等重大決策享有最終決策權(quán)。1.2設(shè)計(jì)變更管理1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出設(shè)計(jì)變更要求。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并確保變更后的設(shè)計(jì)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3投資調(diào)整1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等因素，對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。1.3.2乙方應(yīng)按照調(diào)整后的投資額繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4項(xiàng)目進(jìn)度管理1.4.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出進(jìn)度調(diào)整建議。1.4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度，并確保項(xiàng)目按時(shí)交付。1.5付款條件1.5.1甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際完成情況，按合同約定支付工程款。1.5.2乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為甲方支付工程款的依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1工程設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方作為承包人，對(duì)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)享有主導(dǎo)權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的工程設(shè)計(jì)決策，并提供必要的支持。2.2施工材料選擇權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和施工技術(shù)要求，選擇合適的施工材料。2.2.2甲方應(yīng)確保乙方選擇的施工材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3施工方案調(diào)整權(quán)2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)施工過程中的實(shí)際情況，對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整。2.3.2甲方應(yīng)支持乙方的合理調(diào)整，并確保調(diào)整后的方案符合項(xiàng)目要求。2.4工程款支付保障2.4.1乙方有權(quán)要求甲方提供工程款支付保障措施，如銀行保函等。2.4.2甲方應(yīng)按照合同約定，確保乙方在工程實(shí)施過程中有足夠的資金支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)3.1.1本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)包括設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位等。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并按照合同約定履行職責(zé)。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合甲方要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.2.3審計(jì)單位負(fù)責(zé)對(duì)工程款支付進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合理。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)合作3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲方、乙方共同合作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)各方合法權(quán)益。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由合同約定，并由甲方承擔(dān)。3.4.2第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用支付方式按照合同約定執(zhí)行。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決3.5.1第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.5.2爭(zhēng)議解決過程中，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案2.工程量清單3.工程造價(jià)4.付款方式5.風(fēng)險(xiǎn)管理6.合同解除與終止7.爭(zhēng)議解決8.合同其他約定9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議11.銀行保函12.工程進(jìn)度報(bào)告13.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.設(shè)計(jì)變更記錄15.施工方案調(diào)整記錄16.第三方中介機(jī)構(gòu)審計(jì)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。認(rèn)定：甲方未按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程建設(shè)任務(wù)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的工期完成工程建設(shè)任務(wù)，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：乙方施工過程中，工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按約定提供項(xiàng)目用地或?qū)徟掷m(xù)。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，未能按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指仲裁委員會(huì)、法院等具有爭(zhēng)議解決職能的機(jī)構(gòu)。5.仲裁：指合同當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金不足，導(dǎo)致工程款支付延遲。解決辦法：甲方提供銀行保函或其他擔(dān)保措施，確保工程款按時(shí)支付。2.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢，影響項(xiàng)目整體進(jìn)度。解決辦法：乙方制定合理的施工計(jì)劃，并加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或與現(xiàn)有機(jī)構(gòu)協(xié)商改進(jìn)服務(wù)。4.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商修改合同條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假村項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。2.土地使用及審批手續(xù)辦理。3.工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、審計(jì)等環(huán)節(jié)。4.項(xiàng)目投資調(diào)整及風(fēng)險(xiǎn)控制。5.項(xiàng)目驗(yàn)收及后續(xù)維護(hù)。全文完。二零二五年度旅游度假村開發(fā)建設(shè)承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（旅游度假村投資方）：2.乙方（旅游度假村開發(fā)建設(shè)承包方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）旅游度假村：指為滿足旅游者休閑、娛樂、度假等需求，集住宿、餐飲、娛樂、購(gòu)物、健身等多種功能于一體的綜合性旅游目的地。（2）開發(fā)建設(shè)：指在符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃的前提下，對(duì)旅游度假村項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資方：指在旅游度假村項(xiàng)目中進(jìn)行投資，承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)的主體。（2）承包方：指接受投資方委托，負(fù)責(zé)旅游度假村項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)旅游度假村項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、按質(zhì)量完成。（2）甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求調(diào)整項(xiàng)目?jī)?nèi)容。（3）甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付開發(fā)建設(shè)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成旅游度假村項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、土地使用、規(guī)劃設(shè)計(jì)、審批等前期工作。（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢。（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。（2）辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同關(guān)系。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目交付甲方。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）開發(fā)建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。（2）管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。（3）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供的銀行賬戶提交發(fā)票和付款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成支付。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）開發(fā)建設(shè)費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例由雙方在合同中約定。（2）管理費(fèi)：在合同簽訂后，甲方應(yīng)支付一定比例的管理費(fèi)作為啟動(dòng)資金。（3）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付。7.4支付條款（1）甲方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)保留付款憑證，并確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。（2）乙方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)，并確保收據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成開發(fā)建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期完成比例的千分之五計(jì)算。（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算和支付方式按照上述規(guī)定執(zhí)行。（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會(huì)異常：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目停工。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，受讓人應(yīng)具備履行合同的能力。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的項(xiàng)目。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)旅游度假村項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得將其承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)旅游度假村項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)旅游度假村項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。（2）甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于土地、資金、政策等方面的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)解決項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游度假村開發(fā)建設(shè)承包關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用證明文件2.旅游度假村項(xiàng)目規(guī)劃文件3.設(shè)計(jì)方案及圖紙4.施工合同5.設(shè)備采購(gòu)合同6.稅費(fèi)繳納憑證7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告8.付款申請(qǐng)及收據(jù)9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.不可抗力事件證明文件11.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議12.協(xié)作與配合會(huì)議紀(jì)要13.法律適用說明文件14.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，構(gòu)成違約。未提供必要支持：甲方未按合同約定提供土地、資金、政策等支持，構(gòu)成違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成開發(fā)建設(shè)：乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目，構(gòu)成違約。未保證工程質(zhì)量：乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，構(gòu)成違約。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況和證據(jù)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常等。2.保密：指對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等進(jìn)行保密。3.違約：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方召開協(xié)調(diào)會(huì)議，分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方及時(shí)整改，甲方組織專業(yè)人員對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：資金短缺。解決辦法：甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提前安排資金到位，或與乙方協(xié)商調(diào)整付款計(jì)劃。4.問題：爭(zhēng)議處理。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，確保爭(zhēng)議得到公正、合理的處理。5.問題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方按照合同約定的程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保修改和補(bǔ)充內(nèi)容合法、有效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合作條件。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的土地和基礎(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中提供必要的資金支持。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中提供必要的營(yíng)銷和推廣支持。2.乙方利益條款：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間享有項(xiàng)目收益的優(yōu)先分配權(quán)。乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間享有項(xiàng)目品牌的使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供土地和基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間對(duì)乙方進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。甲方可對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的部分收益。甲方可享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的品牌使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成開發(fā)建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間對(duì)甲方進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。全文完。二零二五年度旅游度假村開發(fā)建設(shè)承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.發(fā)包方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目總投資3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1.主要建設(shè)內(nèi)容3.2.輔助建設(shè)內(nèi)容3.3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.合同標(biāo)的4.1.合同標(biāo)的物4.2.合同標(biāo)的數(shù)量4.3.合同標(biāo)的品質(zhì)5.合同價(jià)款及支付方式5.1.合同價(jià)款5.2.付款方式5.3.付款時(shí)間5.4.付款條件6.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.1.工程開工時(shí)間6.2.工程竣工時(shí)間6.3.工程分期交付6.4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證7.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.質(zhì)量保證措施7.3.質(zhì)量責(zé)任8.工程變更及索賠8.1.工程變更的范圍8.2.工程變更的程序8.3.工程變更的審批8.4.索賠的申請(qǐng)及處理9.合同解除及終止9.1.合同解除的條件9.2.合同解除的程序9.3.合同終止的條件9.4.合同終止的程序10.違約責(zé)任10.1.違約行為10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及期限12.1.合同生效條件12.2.合同期限12.3.合同續(xù)簽13.其他約定13.1.保密條款13.2.不可抗力條款13.3.法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱：旅游度假村開發(fā)1.1.2.承包方法定代表人：1.1.3.承包方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.承包方聯(lián)系電話：02156781.2.發(fā)包方基本信息1.2.1.發(fā)包方名稱：旅游度假村投資開發(fā)1.2.2.發(fā)包方法定代表人：1.2.3.發(fā)包方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.發(fā)包方聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱：旅游度假村項(xiàng)目2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積500畝，建筑面積10萬平方米2.4.項(xiàng)目總投資：人民幣5億元3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1.主要建設(shè)內(nèi)容3.1.1.酒店及度假別墅3.1.2.會(huì)議中心及宴會(huì)廳3.1.3.水上樂園及游泳池3.1.4.休閑娛樂設(shè)施3.2.輔助建設(shè)內(nèi)容3.2.1.道路交通設(shè)施3.2.2.給排水及污水處理設(shè)施3.2.3.供電及通訊設(shè)施3.3.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1.酒店及度假別墅按照五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)3.3.2.會(huì)議中心及宴會(huì)廳按照國(guó)際會(huì)議標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)3.3.3.水上樂園及游泳池按照國(guó)家A級(jí)旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)4.合同標(biāo)的4.1.合同標(biāo)的物：旅游度假村項(xiàng)目4.2.合同標(biāo)的數(shù)量：1個(gè)4.3.合同標(biāo)的品質(zhì)：符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求5.合同價(jià)款及支付方式5.1.合同價(jià)款：人民幣5億元5.2.付款方式：分階段支付5.3.付款時(shí)間：5.3.1.首付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付5.3.2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付一次5.3.3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付5.4.付款條件：按照合同約定和工程進(jìn)度6.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.1.工程開工時(shí)間：2025年1月1日6.2.工程竣工時(shí)間：2027年12月31日6.3.工程分期交付：6.3.1.第一期：2026年6月30日前6.3.2.第二期：2026年12月31日前6.3.3.第三期：2027年6月30日前6.4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求7.質(zhì)量保證7.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求7.2.質(zhì)量保證措施：7.2.1.承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工7.2.2.承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量7.2.3.承包方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改7.3.質(zhì)量責(zé)任：7.3.1.承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任7.3.2.發(fā)包方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題要求承包方整改8.工程變更及索賠8.1.工程變更的范圍8.1.1.因設(shè)計(jì)變更、自然條件變化、國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ塘炕蚴┕?nèi)容發(fā)生變化8.1.2.因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ套兏?，如新增或取消部分設(shè)施8.2.工程變更的程序8.2.1.發(fā)包方提出變更需求，并提交書面文件8.2.2.承包方對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，提出變更方案和費(fèi)用估算8.2.3.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、方案和費(fèi)用，并簽訂變更協(xié)議8.3.工程變更的審批8.3.1.變更協(xié)議需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字8.3.2.變更協(xié)議需報(bào)送相關(guān)部門審批8.4.索賠的申請(qǐng)及處理8.4.1.索賠申請(qǐng)需在工程變更實(shí)施后10個(gè)工作日內(nèi)提出8.4.2.索賠申請(qǐng)需提供相關(guān)證明材料和費(fèi)用估算8.4.3.雙方協(xié)商確定索賠金額和處理方式9.合同解除及終止9.1.合同解除的條件9.1.1.合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.合同解除的程序9.2.1.提出解除合同的一方書面通知對(duì)方9.2.2.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜9.3.合同終止的條件9.3.1.合同期限屆滿9.3.2.雙方協(xié)商一致終止合同9.4.合同終止的程序9.4.1.書面通知對(duì)方合同終止9.4.2.完成合同終止后的善后事宜10.違約責(zé)任10.1.違約行為10.1.1.未按合同約定履行義務(wù)10.1.2.未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程10.1.3.未按合同約定支付款項(xiàng)10.2.違約責(zé)任10.2.1.承諾違約金10.2.2.采取補(bǔ)救措施10.2.3.承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.3.違約賠償10.3.1.賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算10.3.2.賠償期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.優(yōu)先通過協(xié)商解決11.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)11.3.爭(zhēng)議解決程序11.3.1.雙方提交仲裁申請(qǐng)11.3.2.仲裁機(jī)構(gòu)受理并組織仲裁11.3.3.仲裁機(jī)構(gòu)作出仲裁裁決12.合同生效及期限12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.發(fā)包方支付首付款12.2.合同期限12.2.1.自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止12.3.合同續(xù)簽12.3.1.如雙方同意，可在合同期限屆滿前協(xié)商續(xù)簽13.其他約定13.1.保密條款13.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密13.1.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2.不可抗力條款13.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2.2.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.3.法律適用13.3.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.3.2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律解決14.合同附件14.1.本合同附件包括但不限于：14.1.1.合同雙方簽署的合同文本14.1.2.工程設(shè)計(jì)文件14.1.3.施工圖紙14.1.4.相關(guān)審批文件14.1.5.雙方約定的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2.第三方的介入方式15.2.1.第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2.第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。15.3.第三方的責(zé)任15.3.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.2.第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.第三方介入的具體條款16.1.第三方介入的目的16.1.1.提高工程建設(shè)質(zhì)量16.1.