2025年社區(qū)兒童游樂場物業(yè)安全與管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年社區(qū)兒童游樂場物業(yè)安全與管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、游樂場概況1.游樂場位置2.游樂場面積3.游樂場設(shè)施種類4.游樂場開放時(shí)間三、物業(yè)安全管理責(zé)任1.安全責(zé)任主體2.安全管理范圍3.安全管理目標(biāo)4.安全管理制度四、安全管理措施1.安全設(shè)施配置2.安全巡查制度3.應(yīng)急預(yù)案4.安全教育宣傳五、設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.設(shè)備維護(hù)周期2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)責(zé)任4.維護(hù)記錄六、環(huán)境衛(wèi)生管理1.環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.清潔作業(yè)時(shí)間3.清潔責(zé)任4.清潔記錄七、綠化養(yǎng)護(hù)1.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)2.養(yǎng)護(hù)周期3.養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.養(yǎng)護(hù)記錄八、消防安全管理1.消防安全責(zé)任2.消防設(shè)施配置3.消防安全巡查4.消防安全培訓(xùn)九、人員管理1.人員招聘與培訓(xùn)2.人員崗位職責(zé)3.人員考核與獎(jiǎng)懲4.人員離職手續(xù)十、財(cái)務(wù)管理1.費(fèi)用結(jié)算方式2.費(fèi)用預(yù)算與結(jié)算3.費(fèi)用報(bào)銷流程4.費(fèi)用審計(jì)十一、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行期限2.合同履行方式3.違約責(zé)任4.爭議解決方式十二、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止或解除程序4.合同終止或解除后的處理十三、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同變更4.合同解釋十四、合同生效與附件1.合同生效日期2.附件清單3.合同附件內(nèi)容合同編號(hào)202400001一、合同概述1.合同名稱：2024年社區(qū)兒童游樂場物業(yè)安全與管理合同2.合同雙方：a.甲方（物業(yè)方）：[甲方全稱]b.乙方（管理方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止二、游樂場概況1.游樂場位置：[具體地址]2.游樂場面積：[面積]3.游樂場設(shè)施種類：a.旋轉(zhuǎn)木馬b.摩天輪c.激流勇進(jìn)d.旋轉(zhuǎn)飛椅e.其他設(shè)施4.游樂場開放時(shí)間：a.工作日：[開放時(shí)間]b.周末及節(jié)假日：[開放時(shí)間]三、物業(yè)安全管理責(zé)任1.安全責(zé)任主體：甲方和乙方共同承擔(dān)游樂場的安全管理責(zé)任。2.安全管理范圍：包括游樂場內(nèi)所有設(shè)施、場地及附屬設(shè)施。3.安全管理目標(biāo)：確保游樂場內(nèi)兒童及工作人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.安全管理制度：a.設(shè)立安全管理機(jī)構(gòu)b.制定安全操作規(guī)程c.定期進(jìn)行安全檢查d.及時(shí)整改安全隱患四、安全管理措施1.安全設(shè)施配置：a.安全防護(hù)網(wǎng)b.安全扶手c.應(yīng)急照明設(shè)備d.防滑地面2.安全巡查制度：a.定時(shí)巡查b.隨機(jī)抽查c.發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)3.應(yīng)急預(yù)案：a.事故應(yīng)急預(yù)案b.應(yīng)急疏散預(yù)案c.應(yīng)急救援預(yù)案4.安全教育宣傳：a.定期開展安全教育活動(dòng)b.張貼安全警示標(biāo)志c.通過媒體進(jìn)行安全宣傳五、設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.設(shè)備維護(hù)周期：a.日常維護(hù)：[周期]b.定期檢查：[周期]c.保養(yǎng)維修：[周期]2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：a.設(shè)備外觀整潔b.設(shè)備運(yùn)行正常c.設(shè)備安全可靠3.維護(hù)責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)提供維護(hù)所需的材料和工具b.乙方負(fù)責(zé)實(shí)施維護(hù)工作4.維護(hù)記錄：a.記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果b.維護(hù)記錄應(yīng)妥善保存六、環(huán)境衛(wèi)生管理1.環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：a.地面無垃圾b.設(shè)施干凈整潔c.公共區(qū)域無異味2.清潔作業(yè)時(shí)間：a.日常清潔：[時(shí)間]b.定期大掃除：[時(shí)間]3.清潔責(zé)任：a.乙方負(fù)責(zé)游樂場內(nèi)所有區(qū)域的清潔工作b.甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔工作4.清潔記錄：a.記錄每次清潔的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果b.清潔記錄應(yīng)妥善保存七、綠化養(yǎng)護(hù)1.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：a.樹木生長良好b.草坪綠意盎然c.花卉盛開2.養(yǎng)護(hù)周期：a.樹木修剪：[周期]b.草坪修剪：[周期]c.花卉澆水：[周期]3.養(yǎng)護(hù)責(zé)任：a.乙方負(fù)責(zé)游樂場內(nèi)綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)工作b.甲方負(fù)責(zé)提供綠化所需的材料和工具4.養(yǎng)護(hù)記錄：a.記錄每次養(yǎng)護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果b.養(yǎng)護(hù)記錄應(yīng)妥善保存八、消防安全管理1.消防安全責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)提供消防安全設(shè)施和器材，并確保其完好有效。b.乙方負(fù)責(zé)消防安全管理，定期檢查消防設(shè)施，確保消防通道暢通。2.消防設(shè)施配置：a.滅火器b.消防栓c.應(yīng)急照明d.消防指示標(biāo)志3.消防安全巡查：a.定期進(jìn)行消防安全巡查b.發(fā)現(xiàn)隱患立即整改4.消防安全培訓(xùn)：a.定期對員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)b.教育游客注意消防安全九、人員管理1.人員招聘與培訓(xùn)：a.乙方負(fù)責(zé)招聘和培訓(xùn)游樂場工作人員b.培訓(xùn)內(nèi)容包括安全操作、應(yīng)急處理等2.人員崗位職責(zé)：a.工作人員應(yīng)熟悉游樂場設(shè)施操作規(guī)程b.負(fù)責(zé)游客的安全引導(dǎo)和監(jiān)控3.人員考核與獎(jiǎng)懲：a.定期對工作人員進(jìn)行考核b.根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲4.人員離職手續(xù)：a.離職人員需辦理離職手續(xù)b.離職后設(shè)備操作權(quán)限取消十、財(cái)務(wù)管理1.費(fèi)用結(jié)算方式：a.乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告b.甲方按約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用2.費(fèi)用預(yù)算與結(jié)算：a.乙方制定年度費(fèi)用預(yù)算b.甲方審核并批準(zhǔn)預(yù)算3.費(fèi)用報(bào)銷流程：a.乙方提交費(fèi)用報(bào)銷單據(jù)b.甲方審核后支付費(fèi)用4.費(fèi)用審計(jì)：a.甲方委托第三方進(jìn)行年度費(fèi)用審計(jì)b.乙方配合審計(jì)工作十一、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行期限：a.乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)b.甲方應(yīng)按約定支付相關(guān)費(fèi)用2.合同履行方式：a.乙方應(yīng)確保游樂場安全、整潔、有序b.甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用3.違約責(zé)任：a.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等4.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議b.協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟十二、合同終止與解除1.合同終止條件：a.合同期滿b.雙方協(xié)商一致c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除條件：a.一方嚴(yán)重違約b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同終止或解除程序：a.提前通知對方b.書面確認(rèn)4.合同終止或解除后的處理：a.乙方應(yīng)妥善處理游樂場設(shè)施設(shè)備b.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用十三、其他約定1.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等2.合同附件：a.合同附件一：游樂場設(shè)施設(shè)備清單b.合同附件二：安全管理細(xì)則3.合同變更：a.合同任何條款的變更需雙方書面同意4.合同解釋：a.合同條款的歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)十四、合同生效與附件1.合同生效日期：[生效日期]2.附件清單：a.合同附件一：游樂場設(shè)施設(shè)備清單b.合同附件二：安全管理細(xì)則c.合同附件三：費(fèi)用預(yù)算表3.合同附件內(nèi)容：a.附件一詳細(xì)列出了游樂場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其相關(guān)信息。b.附件二詳細(xì)說明了安全管理細(xì)則，包括安全操作規(guī)程、巡查制度等。c.附件三包含了費(fèi)用預(yù)算表，列出了各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算金額。[甲方（物業(yè)方）簽字：_________________][乙方（管理方）簽字：_________________][日期：_________________][甲方（物業(yè)方）蓋章：_________________][乙方（管理方）蓋章：_________________][日期：_________________]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對游樂場進(jìn)行整體規(guī)劃和管理，包括設(shè)施設(shè)備的更新和改造。b.甲方應(yīng)確保游樂場符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。說明：增加此條款旨在明確甲方在游樂場管理中的主導(dǎo)地位，確保游樂場的整體規(guī)劃和安全。2.甲方責(zé)任條款：a.甲方負(fù)責(zé)游樂場設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護(hù)。b.甲方應(yīng)確保游樂場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)備。說明：此條款強(qiáng)調(diào)甲方對游樂場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任，確保游客安全。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：a.甲方承擔(dān)游樂場設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造費(fèi)用。b.甲方負(fù)責(zé)支付游樂場日常運(yùn)營所需的水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。說明：此條款明確甲方在費(fèi)用承擔(dān)方面的責(zé)任，確保游樂場的正常運(yùn)營。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方負(fù)責(zé)游樂場的日常運(yùn)營和管理，包括安全巡查、游客服務(wù)等工作。b.乙方應(yīng)確保游樂場提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提升游客體驗(yàn)。說明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方在游樂場運(yùn)營管理中的主導(dǎo)地位，確保游樂場的日常運(yùn)行。2.乙方人員管理?xiàng)l款：a.乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理游樂場工作人員。b.乙方應(yīng)確保工作人員具備必要的專業(yè)知識(shí)和技能。說明：此條款明確乙方對游樂場工作人員的管理責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款：a.乙方承擔(dān)游樂場日常運(yùn)營所需的各項(xiàng)費(fèi)用，如人員工資、培訓(xùn)費(fèi)用等。b.乙方應(yīng)確保游樂場運(yùn)營資金的合理使用。說明：此條款明確乙方在費(fèi)用承擔(dān)方面的責(zé)任，確保游樂場的正常運(yùn)營。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：a.雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)對游樂場進(jìn)行監(jiān)管和評估。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保評估的公正性和權(quán)威性。說明：此條款旨在引入第三方中介機(jī)構(gòu)，確保游樂場的管理和運(yùn)營符合標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方監(jiān)管條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對游樂場的安全、衛(wèi)生、服務(wù)質(zhì)量等方面進(jìn)行定期檢查。b.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對游樂場提出整改意見，并跟蹤整改效果。說明：此條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管職責(zé)，確保游樂場各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)標(biāo)。3.第三方費(fèi)用承擔(dān)條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)包含在游樂場的運(yùn)營成本中。說明：此條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)方式，確保游樂場的正常運(yùn)營。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：游樂場設(shè)施設(shè)備清單2.合同附件二：安全管理細(xì)則3.合同附件三：費(fèi)用預(yù)算表4.合同附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.合同附件五：游樂場運(yùn)營手冊6.合同附件六：人員培訓(xùn)記錄7.合同附件七：費(fèi)用報(bào)銷記錄8.合同附件八：安全檢查記錄9.合同附件九：第三方中介機(jī)構(gòu)評估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定支付費(fèi)用。b.乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。c.雙方未按合同約定履行安全管理責(zé)任。d.第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定進(jìn)行監(jiān)管。認(rèn)定：a.違約行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同一方或雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或法定原因終止合同關(guān)系。4.監(jiān)管：指對游樂場運(yùn)營和管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催款，并保留相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)可提起訴訟。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，若整改無效，可考慮解除合同。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定進(jìn)行監(jiān)管。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或要求原機(jī)構(gòu)履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)兒童游樂場運(yùn)營管理。2.物業(yè)公司與游樂場管理公司之間的合作。3.第三方中介機(jī)構(gòu)對游樂場進(jìn)行監(jiān)管。4.合同糾紛解決。全文完。2024年社區(qū)兒童游樂場物業(yè)安全與管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：_________（兒童游樂場名稱）地址：_________（甲方地址）聯(lián)系人：_________（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：_________（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：_________（物業(yè)管理公司名稱）地址：_________（乙方地址）聯(lián)系人：_________（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：_________（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：_________（如有，填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，社區(qū)兒童游樂場作為兒童成長的重要場所，其安全與管理工作備受關(guān)注。為保障社區(qū)兒童游樂場的安全與秩序，提高物業(yè)管理水平，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范社區(qū)兒童游樂場的物業(yè)安全與管理工作，確保兒童游樂場的安全、健康、有序運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）物業(yè)：指甲方擁有的社區(qū)兒童游樂場及其附屬設(shè)施；（2）物業(yè)管理：指乙方對甲方物業(yè)進(jìn)行的安全、衛(wèi)生、維護(hù)、管理等各項(xiàng)工作；（3）安全：指確保兒童游樂場內(nèi)人員、設(shè)施、設(shè)備的安全，防止意外事故發(fā)生；（4）秩序：指維護(hù)兒童游樂場內(nèi)的秩序，保障兒童游樂活動(dòng)的正常進(jìn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）甲方：社區(qū)兒童游樂場所有者；（2）乙方：承擔(dān)物業(yè)管理工作的公司；（3）兒童游樂場：指為兒童提供娛樂、健身、學(xué)習(xí)等活動(dòng)的場所；（4）安全責(zé)任：指甲方、乙方及其他相關(guān)方在物業(yè)管理過程中應(yīng)承擔(dān)的安全保障責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保兒童游樂場的安全與秩序；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見和建議；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的管理?xiàng)l件，配合乙方開展工作；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保兒童游樂場的安全與秩序；（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作情況，接受甲方監(jiān)督；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，對物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同所述的兒童游樂場為合同履行地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)兒童游樂場的物業(yè)管理工作，包括安全、衛(wèi)生、維護(hù)、管理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲方、乙方任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行合同約定的義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理移交手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付剩余物業(yè)管理費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：包括日常維護(hù)、安全巡邏、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用；（2）設(shè)備維護(hù)及更新費(fèi)：包括游樂設(shè)施、電器設(shè)備、消防設(shè)施等的定期檢查、維修和更新費(fèi)用；（3）安全保障費(fèi)用：包括安全監(jiān)控、應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急物資儲(chǔ)備等費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：包括法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可按約定時(shí)間向乙方現(xiàn)場支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：每月____日前支付；（2）設(shè)備維護(hù)及更新費(fèi)：每半年支付一次；（3）安全保障費(fèi)用：每季度支付一次；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，將付款憑證發(fā)送至乙方指定郵箱；（2）乙方應(yīng)在收到付款憑證后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)，直至費(fèi)用全部結(jié)清。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致兒童游樂場安全事件發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致兒童游樂場安全事件發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）若乙方違反合同約定，擅自終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況，由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致游樂場設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致游樂場無法正常運(yùn)營；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致游樂場經(jīng)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，甲乙雙方均保留相應(yīng)的權(quán)利；（2）甲方保留對兒童游樂場經(jīng)營策略、管理方式等事項(xiàng)的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對游樂場進(jìn)行必要調(diào)整和改進(jìn)的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間，對物業(yè)管理方法、服務(wù)流程等進(jìn)行優(yōu)化和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充；（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保兒童游樂場的正常運(yùn)營；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，協(xié)調(diào)解決問題；（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭約定、信函或其他形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.兒童游樂場設(shè)施設(shè)備清單4.兒童游樂場安全管理規(guī)章制度5.兒童游樂場應(yīng)急預(yù)案6.支付憑證及發(fā)票7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；乙方未按合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事件發(fā)生；任何一方未履行保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容；任何一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)；雙方協(xié)商一致，或經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)進(jìn)行安全管理、維護(hù)保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生等工作；2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額；5.滯納金：指一方未按時(shí)履行付款義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤念~外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，并記錄催告情況；若甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)，直至費(fèi)用全部結(jié)清。2.問題：乙方未按合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事件發(fā)生。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，消除安全隱患，并向甲方報(bào)告；同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施，防止進(jìn)一步泄露；同時(shí)，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：合同履行過程中溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，定期召開會(huì)議，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增