2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目抵押借款協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目抵押借款協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表2.3抵押權(quán)人2.4抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限4.借款利率及支付方式4.1借款利率4.2支付方式5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物清單6.抵押物評估6.1評估機構(gòu)6.2評估報告7.抵押登記7.1抵押登記機關(guān)7.2抵押登記手續(xù)8.借款用途8.1借款用途概述8.2借款用途明細(xì)9.借款還款9.1還款期限9.2還款方式9.3還款計劃10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同解釋權(quán)14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指在本協(xié)議項下向抵押權(quán)人借款的自然人、法人或其他組織。1.1.2“抵押權(quán)人”指在本協(xié)議項下接受借款人提供的抵押物并享有抵押權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“抵押物”指借款人為擔(dān)保本協(xié)議項下借款債務(wù)，向抵押權(quán)人提供的作為抵押的財產(chǎn)。1.1.4“借款金額”指借款人向抵押權(quán)人借款的金額。1.1.5“借款期限”指借款人向抵押權(quán)人借款的期限。1.1.6“借款利率”指借款人向抵押權(quán)人借款的利率。1.1.7“還款方式”指借款人向抵押權(quán)人還款的方式。1.1.8“違約責(zé)任”指借款人未履行本協(xié)議項下義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.9“爭議解決”指借款人與抵押權(quán)人之間因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議解決方式。1.1.10“通知與送達(dá)”指借款人與抵押權(quán)人之間的通知方式和送達(dá)地址。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語，除非上下文另有規(guī)定，均應(yīng)按照其通常含義進行解釋。2.合同雙方2.1借款人2.1.1借款人名稱：[借款人名稱]2.1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表姓名：[法定代表人或授權(quán)代表姓名]2.1.3借款人住所：[借款人住所]2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表2.2.1姓名：[法定代表人或授權(quán)代表姓名]2.2.2身份證號碼：[身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3抵押權(quán)人2.3.1抵押權(quán)人名稱：[抵押權(quán)人名稱]2.3.2抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表姓名：[法定代表人或授權(quán)代表姓名]2.3.3抵押權(quán)人住所：[抵押權(quán)人住所]2.4抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表2.4.1姓名：[法定代表人或授權(quán)代表姓名]2.4.2身份證號碼：[身份證號碼]2.4.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.借款金額及期限3.1借款金額：人民幣[借款金額]元整。3.2借款期限：自[借款日期]起至[還款日期]止，共計[借款期限]個月。4.借款利率及支付方式4.1借款利率：按年利率[借款利率]%計算，實行浮動利率制度。4.2支付方式：借款人應(yīng)按月支付利息，每年支付一次本金。5.抵押物5.1抵押物概述：借款人以其擁有的位于[抵押物所在地]的房產(chǎn)作為抵押物。5.2抵押物清單：[抵押物清單]6.抵押物評估6.1評估機構(gòu)：[評估機構(gòu)名稱]6.2評估報告：[評估報告編號]，評估價值為人民幣[評估價值]元整。7.抵押登記7.1抵押登記機關(guān)：[抵押登記機關(guān)名稱]7.2抵押登記手續(xù)：借款人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[抵押登記期限]內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。8.借款用途8.1借款用途概述：借款人借款用于[具體用途]，包括但不限于[具體用途描述]。8.2借款用途明細(xì)：8.2.1項目總投資：人民幣[總投資金額]元整。8.2.2借款用途明細(xì)表：[借款用途明細(xì)表]9.借款還款9.1還款期限：借款人應(yīng)按本協(xié)議約定的還款計劃，在每期還款日償還相應(yīng)金額的借款本金和利息。9.2還款方式：借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款金額劃撥至抵押權(quán)人指定的賬戶。9.3還款計劃：[還款計劃表]10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1借款人未按約定時間償還借款本金或利息；10.1.2借款人未按約定用途使用借款；10.1.3抵押物價值減少或存在損害風(fēng)險；10.1.4借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；10.2違約責(zé)任：10.2.1借款人應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按借款利率加倍計算；10.2.2抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提前償還全部借款；10.2.3抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提供擔(dān)?；虿扇∑渌胧┍Ｕ蟼鶛?quán)實現(xiàn)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本協(xié)議項下的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決程序：[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1借款本息全部清償；12.2.2借款期限屆滿且未發(fā)生新的借款；12.2.3雙方協(xié)商一致終止。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址：13.2.1借款人送達(dá)地址：[借款人住所]13.2.2抵押權(quán)人送達(dá)地址：[抵押權(quán)人住所]14.其他約定14.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。14.2合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于借款用途明細(xì)表、還款計劃表、抵押物清單、評估報告等。14.3合同變更與解除：本協(xié)議的變更或解除必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）同意后生效。14.4合同解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。14.5合同份數(shù)：本協(xié)議一式[合同份數(shù)]份，借款人和抵押權(quán)人各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議項下，除借款人和抵押權(quán)人以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.1.2“中介方”指在本協(xié)議項下，為借款人和抵押權(quán)人提供中介服務(wù)的第三方。15.1.3“評估機構(gòu)”指在本協(xié)議項下，對抵押物進行評估的第三方。15.1.4“擔(dān)保機構(gòu)”指在本協(xié)議項下，為借款人提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.1.5“監(jiān)管機構(gòu)”指在本協(xié)議項下，對借款人和抵押權(quán)人進行監(jiān)管的政府機構(gòu)或行業(yè)組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)的真實性和有效性。15.2.2第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致借款人或抵押權(quán)人遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)借款人和抵押權(quán)人書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和合作協(xié)議的約定確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并作為本協(xié)議的附件。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1借款人和抵押權(quán)人應(yīng)對第三方的介入進行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。15.5.2第三方不得干預(yù)借款人和抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對借款人和抵押權(quán)人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.4借款人和抵押權(quán)人應(yīng)就第三方的介入與第三方進行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。16.借款人和抵押權(quán)人的額外條款16.1借款人16.1.1借款人應(yīng)確保第三方的介入不會違反本協(xié)議的約定。16.1.2借款人應(yīng)向抵押權(quán)人提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、職責(zé)、合作協(xié)議等。16.1.3借款人應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并及時向抵押權(quán)人報告第三方的工作進展。16.2抵押權(quán)人16.2.1抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提供第三方的相關(guān)信息，并有權(quán)對第三方的介入進行審查。16.2.2抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方提供其服務(wù)的相關(guān)證明材料，以確認(rèn)其服務(wù)的真實性和有效性。16.2.3抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人采取措施，確保第三方的介入不會影響本協(xié)議的履行。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更或解除應(yīng)經(jīng)借款人和抵押權(quán)人書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。17.2第三方介入的變更或解除不得違反本協(xié)議的約定，并應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。18.2第三方介入的爭議解決程序，應(yīng)按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款用途明細(xì)表要求：詳細(xì)列明借款用途的各個方面，包括但不限于資金流向、項目進度、預(yù)期效益等。說明：此表用于確保借款資金被用于約定的項目，并跟蹤資金使用情況。2.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、權(quán)屬證明等。說明：此清單用于明確抵押物的具體信息，保障抵押權(quán)的實現(xiàn)。3.評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含抵押物的價值評估、評估依據(jù)、評估方法等。說明：此報告用于確定抵押物的價值，作為抵押權(quán)人和借款人確定抵押物價值的基礎(chǔ)。4.抵押登記手續(xù)要求：提供抵押登記的證明文件，包括抵押登記證書、登記通知書等。說明：此手續(xù)證明抵押權(quán)已經(jīng)登記，確保抵押權(quán)的法律效力。5.第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。6.還款計劃表要求：詳細(xì)列明還款期限、還款金額、還款方式等。說明：此表用于明確還款計劃，確保借款人按時還款。7.爭議解決協(xié)議要求：與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，有明確的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按約定時間償還借款本金或利息。1.2借款人未按約定用途使用借款。1.3抵押物價值減少或存在損害風(fēng)險。1.4借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.5第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。1.6抵押權(quán)人未履行抵押登記義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議的約定和事實情況，由雙方協(xié)商或爭議解決機構(gòu)認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響程度和雙方協(xié)議的約定，確定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1借款人未按約定時間償還借款本金，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按借款利率加倍計算。3.2借款人未按約定用途使用借款，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人提前償還全部借款。3.3第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4抵押權(quán)人未履行抵押登記義務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目抵押借款協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為支持我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，推動經(jīng)濟發(fā)展，甲方擬開展新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目。為確保項目的順利進行，甲方需向乙方申請抵押借款。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的抵押借款關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，確保新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）新型城鎮(zhèn)化：指以人為核心，以城鄉(xiāng)融合發(fā)展為方向，以產(chǎn)業(yè)升級為支撐，以生態(tài)宜居為目標(biāo)，以制度改革為保障的城鎮(zhèn)化發(fā)展模式。（2）抵押借款：指甲方以其合法擁有的財產(chǎn)為抵押，向乙方借款，乙方在借款期限內(nèi)享有抵押權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）借款金額：指甲方向乙方申請的借款總額。（2）借款期限：指甲方向乙方借款的期限。（3）抵押物：指甲方用以抵押的財產(chǎn)。（4）利息：指乙方按照約定的利率向甲方收取的借款費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方申請抵押借款。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付借款本金及利息。（3）甲方應(yīng)保證抵押物的合法性、有效性，并承擔(dān)抵押物因自身原因造成的損失。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方提供抵押借款。（2）乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對抵押物進行監(jiān)管。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為____年。5.2合同履行地點：借款合同履行地點為：____________________。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在借款期限內(nèi)向乙方支付借款本金及利息。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在借款期限內(nèi)向甲方提供抵押借款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本金及利息。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議解除。6.3終止程序：（1）借款期限屆滿，甲方未償還全部借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除事宜。6.4終止后果：（1）借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本金及利息的，本協(xié)議終止。（2）借款期限屆滿，甲方未償還全部借款本金及利息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）借款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，結(jié)合雙方協(xié)商確定的利率計算。（2）抵押登記費：甲方在抵押登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。（3）評估費：乙方對抵押物進行評估所產(chǎn)生的費用。（4）其他費用：根據(jù)本協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付借款本金及利息。（2）甲方應(yīng)在每個支付周期內(nèi)，按照約定的支付比例和金額向乙方支付利息。7.3支付時間：（1）借款利息：甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的第____個工作日內(nèi)支付當(dāng)期利息。（2）借款本金：甲方應(yīng)在借款期限屆滿后的第____個工作日內(nèi)支付全部借款本金。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間向乙方支付費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供支付憑證，以證明甲方已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）甲方未按照約定用途使用借款的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供抵押借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本協(xié)議內(nèi)容。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件對履行本協(xié)議的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行的。（2）政府禁令導(dǎo)致項目停工的。（3）罷工導(dǎo)致項目進度延后的。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家利益、社會公共利益的。（2）涉及他人合法權(quán)益的。（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響乙方對抵押物的所有權(quán)。（2）甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留在借款期限屆滿或甲方違約時，依法處置抵押物的權(quán)利。（2）乙方保留在甲方未按時支付利息或本金時，要求甲方支付滯納金的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的履行。（2）雙方應(yīng)就項目實施過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的期限和要求，提供必要的資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議為本合同的完整文件，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（抵押權(quán)人）：代表（簽字）：____________________日期：____________________其他相關(guān)方：代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目批準(zhǔn)文件3.抵押物清單及評估報告4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方授權(quán)委托書7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力證明文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付借款本金及利息。甲方未按照約定用途使用借款。甲方未按時提供支付憑證。乙方未按時提供抵押借款。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商或通過法律程序進行。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：指借款人以其合法擁有的財產(chǎn)為抵押，向貸款人借款，貸款人在借款期限內(nèi)享有抵押權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。5.法律適用：指本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付借款本金及利息。解決辦法：甲方應(yīng)立即支付欠款，并按照約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。2.問題：乙方未按時提供抵押借款。解決辦法：乙方應(yīng)立即提供抵押借款，并按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.問題：抵押物價值下降或無法履行抵押權(quán)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定抵押物的價值或?qū)ふ姨娲盅何铩?.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響協(xié)議履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并盡力減輕不可抗力事件對協(xié)議履行的影響。5.問題：發(fā)生爭議，無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因提供虛假信息導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲乙雙方履行本協(xié)議，包括但不限于提供項目進展報告、財務(wù)報表等。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權(quán)在協(xié)議履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保項目順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)按照約定的用途使用借款。乙方有權(quán)要求甲方提供項目進展報告，以便乙方了解項目情況。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方立即償還借款本金及利息。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在項目完成后，按照約定的比例獲得項目收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方未按照約定用途使用借款的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在借款期限內(nèi)按照約定的利率和期限提供抵押借款。甲方可要求乙方在項目完成后，按照約定的比例獲得項目收益。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的抵押借款，用于新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目。甲方可根據(jù)項目進展情況，調(diào)整借款用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供抵押借款的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目抵押借款協(xié)議范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1抵押借款雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及地址第二章抵押借款協(xié)議概述2.1抵押借款項目背景2.2抵押借款協(xié)議目的2.3抵押借款協(xié)議期限第三章抵押借款金額3.1抵押借款總額3.2分期償還及還款方式3.3利息計算及支付方式第四章抵押物概述4.1抵押物基本情況4.2抵押物評估價值4.3抵押物權(quán)屬證明第五章抵押物管理5.1抵押物使用及維護5.2抵押物保險5.3抵押物價值維護第六章抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)確認(rèn)第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四章其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1抵押借款雙方名稱（1）借款方：[借款方全稱]（2）抵押方：[抵押方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）借款方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]（2）抵押方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3聯(lián)系方式及地址（1）借款方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[電子郵箱]地址：[地址]（2）抵押方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[電子郵箱]地址：[地址]第二章抵押借款協(xié)議概述2.1抵押借款項目背景[項目背景描述]2.2抵押借款協(xié)議目的[協(xié)議目的描述]2.3抵押借款協(xié)議期限[協(xié)議期限描述]第三章抵押借款金額3.1抵押借款總額[抵押借款總額]3.2分期償還及還款方式[分期償還及還款方式描述]3.3利息計算及支付方式[利息計算及支付方式描述]第四章抵押物概述4.1抵押物基本情況[抵押物基本情況描述]4.2抵押物評估價值[抵押物評估價值]4.3抵押物權(quán)屬證明[抵押物權(quán)屬證明文件]第五章抵押物管理5.1抵押物使用及維護[抵押物使用及維護規(guī)定]5.2抵押物保險[抵押物保險要求及條款]5.3抵押物價值維護[抵押物價值維護措施]第六章抵押物處置6.1抵押物處置條件[抵押物處置條件描述]6.2抵押物處置程序[抵押物處置程序描述]6.3抵押物處置收益分配[抵押物處置收益分配方案]第七章違約責(zé)任7.1違約情形[違約情形列舉]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)方式]7.3違約糾紛解決方式[違約糾紛解決方式描述]第八章爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向抵押借款協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)[如有約定，可在此處填寫爭議解決機構(gòu)名稱]8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就時，任何一方均可解除合同。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同變更與解除程序（1）變更或解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方。（2）變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式（1）書面通知。（2）電子郵件通知。11.2送達(dá)地址[借款方和抵押方的送達(dá)地址]11.3送達(dá)確認(rèn)（1）送達(dá)后應(yīng)要求對方簽字或蓋章確認(rèn)。（2）如對方拒絕簽字或蓋章，則以其他方式證明已送達(dá)。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害。（2）政府行為。（3）社會異常事件。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。12.3不可抗力證明（1）發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時提供相關(guān)證明材料。（2）證明材料應(yīng)包括但不限于政府文件、新聞報道等。第十三章合同附件13.1合同附件清單[列出所有合同附件的名稱和編號]13.2合同附件內(nèi)容[合同附件的具體內(nèi)容]第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交抵押借款協(xié)議簽訂地的人民法院管轄。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，借款方和抵押方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。借款方（蓋章）：抵押方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方項目管理權(quán)甲方在項目實施過程中，對項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)擁有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)無條件配合。說明：此條款確保甲方在項目中的主導(dǎo)地位，保障項目按照甲方的要求進行。1.2甲方資金調(diào)度權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項目進度和資金需求，對乙方提供的抵押借款進行調(diào)度和分配。說明：此條款賦予甲方對資金使用的靈活性，以便更好地控制項目進度。1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方在項目實施過程中的行為進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進度報告、財務(wù)審計等。說明：此條款保障甲方對項目的全面監(jiān)督，確保項目合規(guī)、高效進行。1.4甲方優(yōu)先權(quán)在合同履行過程中，如出現(xiàn)乙方違約情形，甲方有權(quán)優(yōu)先處置抵押物，以保障自身權(quán)益。說明：此條款保障甲方在違約情況下的優(yōu)先權(quán)益，降低風(fēng)險。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方項目決策權(quán)乙方在項目實施過程中，對項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)擁有最終決策權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的決定。說明：此條款確保乙方在項目中的主導(dǎo)地位，保障項目按照乙方的專業(yè)能力和市場需求進行。2.2乙方資金使用自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項目進度和資金需求，自主決定抵押借款的使用方式，甲方不得干涉。說明：此條款賦予乙方對資金使用的自主權(quán)，提高項目執(zhí)行效率。2.3乙方項目調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項目實施過程中出現(xiàn)的新情況，對項目計劃進行調(diào)整，甲方應(yīng)予以支持。說明：此條款保障乙方在項目執(zhí)行過程中的靈活性和適應(yīng)性。2.4乙方違約責(zé)任減輕在合同履行過程中，如出現(xiàn)乙方違約情形，甲方應(yīng)考慮乙方在項目實施過程中的努力和貢獻(xiàn)，適當(dāng)減輕乙方違約責(zé)任。說明：此條款在乙方違約時，給予乙方一定的寬容，促進雙方合作。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對抵押物的評估、抵押借款的發(fā)放、項目實施過程中的監(jiān)督等工作。說明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保項目實施過程中的公正、透明。3.2第三方中介費用第三方中介費用由借款方和抵押方共同承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。說明：此條款規(guī)定第三方中介費用的承擔(dān)方式，明確費用分擔(dān)責(zé)任。3.3第三方中介報告第三方中介應(yīng)在項目實施過程中定期向借款方和抵押方提交報告，報告內(nèi)容包括但不限于項目進度、資金使用情況、風(fēng)險控制等。說明：此條款確保第三方中介對項目實施情況的及時反饋，便于雙方了解項目動態(tài)。3.4第三方中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：此條款明確第三方中介的責(zé)任，保障借款方和抵押方的權(quán)益。3.5第三方中介更換如第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，借款方和抵押方有權(quán)協(xié)商更換中介，并簽訂新的中介協(xié)議。說明：此條款保障借款方和抵押方在第三方中介無法履行職責(zé)時的權(quán)益，確保項目順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物評估報告2.抵押物權(quán)屬證明文件3.第三方中介評估報告4.第三方中介協(xié)議5.甲方項目管理方案6.乙方項目實施計劃7.甲方授權(quán)代表委托書8.乙方授權(quán)代表委托書9.不可抗力事件證明材料10.合同變更及解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時償還抵押借款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的還款計劃，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)償還本金及利息，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按約定進行資金調(diào)度。認(rèn)定：如甲方未按合同約定對抵押借款進行合理調(diào)度，導(dǎo)致乙方資金使用受限，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未按約定使用抵押物。認(rèn)定：如乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意擅自使用、處分抵押物，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)。認(rèn)定：如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反約定，則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時，有權(quán)優(yōu)先受償債務(wù)人提供的抵押物的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)加強項目管理，及時調(diào)整項目計劃，確保項目按期完成。2.問題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：甲方應(yīng)加強資金監(jiān)管，確保資金合理使用，防止資金挪用。3.問題：第三方中介不履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方中介，確保項目順利進行。五、所有應(yīng)用場景：1.新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目融資。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目融資。3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目融資。4.住宅小區(qū)建設(shè)項目融資。全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目抵押借款協(xié)議范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目的快速發(fā)展，為支持相關(guān)項目的順利進行，甲方擬向乙方申請抵押借款。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目：指以改善城市基礎(chǔ)設(shè)施、提升城市功能、優(yōu)化城市空間布局、提高城市居民生活質(zhì)量為目標(biāo)，對城市進行改造和建設(shè)的一系列工程。（2）抵押借款：指甲方以其合法擁有的財產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請的借款。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）借款金額：指甲方從乙方獲得的借款總額。（2）借款期限：指甲方從獲得借款之日起至還清借款之日止的時間。（3）抵押物：指甲方為借款提供的用于擔(dān)保的財產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方申請抵押借款。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時償還借款本息。（3）甲方應(yīng)保證抵押物的合法、有效，并承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。（4）甲方應(yīng)配合乙方對抵押物進行評估、抵押登記等手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方提供抵押借款。（2）乙方有權(quán)對甲方提供的抵押物進行評估、抵押登記等手續(xù)。（3）乙方有權(quán)在甲方未按時償還借款本息的情況下，依法處置抵押物。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）借款發(fā)放：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將借款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。（2）還款方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，分____期償還借款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本息。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）借款期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方提交書面申請。（2）乙方收到甲方書面申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）借款期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方支付全部借款本息。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互退還對方提供的文件、資料等。（3）本協(xié)議終止后，雙方對本協(xié)議的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）借款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算，具體利率由雙方協(xié)商確定。（2）抵押登記費：甲方因抵押物辦理抵押登記所產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。（3）其他費用：包括但不限于評估費、律師費、公證費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）借款利息支付：甲方應(yīng)按照約定的支付方式，定期向乙方支付借款利息。（2）借款本金支付：甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，定期向乙方支付借款本金。7.3支付時間（1）借款利息支付時間：甲方應(yīng)在每個計息周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付上一計息周期的利息。（2）借款本金支付時間：甲方應(yīng)在每個還款周期結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付上一還款周期的本金。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。（2）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付借款利息或本金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。（2）甲方未按照約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款本息。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金或滯納金。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目暫停。（3）社會罷工導(dǎo)致施工停滯。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對借款用途的監(jiān)督權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方進行必要的檢查。（2）乙方保留在借款未全部償還前，對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）本協(xié)議的修改和補充與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容未明確約定的，仍按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就項目進展情況及時溝通，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。（2）按照雙方約定的程序和時限履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目抵押借款的全部協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（貸款人）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________（如有其他相關(guān)方，請在此處簽字、日期、蓋章）附件一：抵押物清單附件二：借款合同附件三：