2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.大棚基本情況2.1大棚位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2大棚配套設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間及方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)及條件5.2調(diào)整幅度及頻率6.保證金6.1保證金金額6.2退還條件及方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.責(zé)任保險9.1甲方責(zé)任保險9.2乙方責(zé)任保險10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：生態(tài)農(nóng)業(yè)科技1.2甲方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.3甲方聯(lián)系人：1.5乙方（承租方）名稱：農(nóng)業(yè)合作社1.6乙方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.7乙方聯(lián)系人：2.大棚基本情況2.1大棚位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2大棚面積：2000平方米2.3大棚結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，雙層膜覆蓋2.4大棚配套設(shè)施：灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、遮陽系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)2.5大棚設(shè)備：種植床、滴灌設(shè)備、施肥設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2支付時間及方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)支付首期租金，余款于每年的1月1日前支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)及條件：如市場租金價格變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金5.2調(diào)整幅度及頻率：調(diào)整幅度不超過市場租金價格變動幅度的50%，每年調(diào)整一次6.保證金6.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2退還條件及方式：乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金7.使用范圍及限制7.1使用范圍：乙方僅限于在大棚內(nèi)進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)種植活動7.2使用限制：乙方不得在大棚內(nèi)進(jìn)行與生態(tài)農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的活動，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)8.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任8.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)大棚及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行8.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)大棚內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，保持大棚的整潔和衛(wèi)生，不得擅自損壞設(shè)施9.責(zé)任保險9.1甲方責(zé)任保險：甲方應(yīng)為其出租的大棚及配套設(shè)施購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障乙方在使用過程中的安全9.2乙方責(zé)任保險：乙方應(yīng)為其在大棚內(nèi)進(jìn)行的種植活動購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障自身及他人的安全10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時提供租賃的大棚或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的1%若乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或進(jìn)行與租賃目的不符的活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失11.合同解除1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補救措施或未履行合同義務(wù)2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自租賃期滿或合同解除之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議2.提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題3.監(jiān)理大棚建設(shè)和維護(hù)，確保工程質(zhì)量4.評估大棚的租賃價值或使用狀況15.3第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外責(zé)任：1.對第三方的專業(yè)能力和信譽進(jìn)行審查2.確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求3.對第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用承擔(dān)支付責(zé)任16.2乙方的額外責(zé)任：1.對第三方的專業(yè)能力和信譽進(jìn)行審查2.按照合同約定支付第三方提供服務(wù)的費用3.配合第三方的工作，確保其能夠順利履行職責(zé)17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：1.按照合同約定和甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)2.對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任3.在執(zhí)行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)17.2第三方的權(quán)利：1.獲取合同約定的服務(wù)費用2.在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)3.對甲乙雙方違反合同約定的行為提出異議17.3第三方的義務(wù)：1.保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密2.在服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益3.按時完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：1.第三方對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)的責(zé)任，不得超過合同約定的服務(wù)費用2.如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.第三方的賠償責(zé)任以合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督19.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)同時與甲乙雙方保持溝通和協(xié)調(diào)2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的利益和合同要求第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.大棚及配套設(shè)施清單4.租賃合同簽訂證明文件5.保證金收據(jù)6.第三方合作協(xié)議7.保險單據(jù)8.違約金支付憑證9.爭議解決相關(guān)文件10.合同履行過程中的其他重要文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.大棚及配套設(shè)施清單：詳細(xì)列明大棚的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施和設(shè)備等。4.租賃合同簽訂證明文件：包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等信息。5.保證金收據(jù)：證明乙方已支付保證金。6.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.保險單據(jù)：證明甲乙雙方已購買相應(yīng)的責(zé)任保險。8.違約金支付憑證：證明違約方已支付違約金。9.爭議解決相關(guān)文件：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議等。10.合同履行過程中的其他重要文件：如大棚維護(hù)記錄、租金支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時提供租賃的大棚或設(shè)施1.1.2未按合同約定進(jìn)行大棚維護(hù)和保養(yǎng)1.1.3擅自提高租金1.2乙方違約行為：1.2.1未按時支付租金1.2.2擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或進(jìn)行與租賃目的不符的活動1.2.3未按合同約定進(jìn)行大棚維護(hù)和保養(yǎng)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按時提供租賃的大棚或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%2.1.2甲方未按合同約定進(jìn)行大棚維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任2.1.3甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的1%2.2.2乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或進(jìn)行與租賃目的不符的活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失2.2.3乙方未按合同約定進(jìn)行大棚維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任簡要示例說明：1.甲方未按時提供租賃的大棚或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按計劃進(jìn)行種植活動。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的10%。2.乙方未按時支付租金，累計欠款達(dá)到一個月租金金額。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。3.第三方在執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)大棚存在安全隱患。第三方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行整改，否則第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體甲方：_________（生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚出租方名稱）地址：_________（甲方地址）聯(lián)系人：_________（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：_________（甲方聯(lián)系電話）乙方：_________（生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚承租方名稱）地址：_________（乙方地址）聯(lián)系人：_________（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：_________（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)資源共享，甲方同意將生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚出租給乙方使用。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，采用生態(tài)友好型技術(shù)，利用現(xiàn)代化設(shè)施，實現(xiàn)資源循環(huán)利用、環(huán)境友好、高產(chǎn)高效的一種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式。2.租賃期限：指甲方將生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚出租給乙方使用的期限。3.租賃費用：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付使用生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.生態(tài)農(nóng)業(yè)：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，遵循生態(tài)規(guī)律，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的一種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式。2.大棚租賃：指甲方將生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，合理使用生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的正常運行。3.甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時，終止合同，收回生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚。4.甲方應(yīng)保證生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的設(shè)施完好，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)愛護(hù)生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的設(shè)施，合理使用，不得擅自拆改。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租賃費用。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚內(nèi)從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚所在地：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，自行負(fù)責(zé)生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的租賃、使用、維護(hù)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。3.國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同到期或終止條件出現(xiàn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚及設(shè)施完好地退還甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的租金和費用。3.合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃費用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費用。2.設(shè)施維護(hù)費用：乙方在使用生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚期間，應(yīng)承擔(dān)必要的設(shè)施維護(hù)費用。3.水電費用：乙方在使用生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚期間，應(yīng)按照實際使用量支付水電費用。4.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費用。2.設(shè)施維護(hù)費用、水電費用等，乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后支付。7.3支付時間1.租賃費用：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費用。2.設(shè)施維護(hù)費用、水電費用：乙方應(yīng)于收到發(fā)票后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的及時性，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供符合約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定維護(hù)設(shè)施，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受損，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自拆改設(shè)施或造成設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額應(yīng)按照實際損失計算。2.賠償方式可采用貨幣支付、實物賠償?shù)确绞?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計圖紙等商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓行為經(jīng)雙方同意后，自轉(zhuǎn)讓之日起生效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、公共利益的。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行必要維護(hù)和檢查的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的正常運行。2.乙方在使用生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚期間，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)定期召開會議，討論租賃期間的各項工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚租賃的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚租賃合同正本2.生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施清單3.租賃費用支付憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補充協(xié)議7.協(xié)議各方身份證明文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時提供符合約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚，認(rèn)定違約。未按約定維護(hù)設(shè)施，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受損，認(rèn)定違約。未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付租賃費用，認(rèn)定違約。擅自拆改設(shè)施或造成設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、賠償金等責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的，一方對另一方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)送催款通知，逾期未支付的可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：設(shè)施維護(hù)費用發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可提交仲裁或訴訟。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：乙方擅自拆改設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取措施停止泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________（第三方參與方名稱）2.第三方地址：_________（第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：_________（第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：_________（第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施、技術(shù)或服務(wù)符合合同要求。第三方應(yīng)對其提供的設(shè)施、技術(shù)或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)獲得甲方對其提供設(shè)施、技術(shù)或服務(wù)的認(rèn)可和獎勵。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時提供或完成相關(guān)設(shè)施、技術(shù)或服務(wù)的提供。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚。乙方有權(quán)要求甲方保證大棚設(shè)施的完好性。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收益。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享受合理的優(yōu)惠條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供大棚或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自更改租賃條件，否則需經(jīng)乙方同意。甲方不得利用乙方信息從事違法活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自拆改設(shè)施。甲方可對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督檢查。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方經(jīng)營活動中獲得一定的經(jīng)濟(jì)利益。甲方可通過乙方經(jīng)營獲得生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的相關(guān)數(shù)據(jù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金。乙方擅自拆改設(shè)施，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。乙方不得將大棚用于違法活動。全文完。2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點二、租賃標(biāo)的2.1大棚面積及位置2.2大棚設(shè)施及條件2.3租賃用途三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間五、租賃費用及支付5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利6.2租賃方的義務(wù)6.3出租方的權(quán)利6.4出租方的義務(wù)七、租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方對大棚設(shè)施的維護(hù)7.2出租方對大棚設(shè)施的維護(hù)7.3維護(hù)責(zé)任及費用承擔(dān)八、租賃合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除的條件九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金的計算與支付十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理十二、合同附件12.1大棚設(shè)施清單12.2其他相關(guān)文件十三、其他約定事項13.1合同解釋13.2合同修改13.3合同解除后的處理十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1出租方名稱：_______1.3.2出租方地址：_______1.3.3出租方聯(lián)系人：_______1.3.4出租方聯(lián)系電話：_______1.3.5租賃方名稱：_______1.3.6租賃方地址：_______1.3.7租賃方聯(lián)系人：_______1.3.8租賃方聯(lián)系電話：_______1.4合同簽訂地點：_______二、租賃標(biāo)的2.1大棚面積及位置：_______平方米，位于_______。2.2大棚設(shè)施及條件：大棚內(nèi)設(shè)有_______，具備_______條件。2.3租賃用途：用于_______。三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元。4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時間：每月_______日。五、租賃費用及支付5.1水電費：租賃方承擔(dān)大棚內(nèi)的水電費用，按實際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費：租賃方每月支付人民幣_______元作為物業(yè)管理費。5.3其他相關(guān)費用：_______。六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方的權(quán)利：6.1.1按照租賃合同約定的用途使用大棚。6.1.2享有租賃期間大棚的占有、使用、收益權(quán)。6.1.3要求出租方按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)。6.1.2租賃方的義務(wù)：6.1.2.1按時支付租金及各項費用。6.1.2.2保持大棚設(shè)施的完好，不得擅自拆改或損壞。6.1.2.3按照合同約定合理使用大棚，不得從事違法活動。6.2出租方的權(quán)利：6.2.1收取租金及其他相關(guān)費用。6.2.2要求租賃方遵守合同約定，合理使用大棚。6.2.3在租賃期滿或合同解除時收回大棚。6.2.3出租方的義務(wù)：6.2.3.1按合同約定提供符合租賃要求的大棚設(shè)施。6.2.3.2維護(hù)大棚設(shè)施的正常使用。6.2.3.3對租賃方合理使用大棚提供必要的服務(wù)和幫助。七、租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方對大棚設(shè)施的維護(hù)：7.1.1租賃方負(fù)責(zé)大棚日常的維護(hù)保養(yǎng)。7.1.2租賃方在使用過程中造成的大棚設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.1.2出租方對大棚設(shè)施的維護(hù)：7.1.2.1出租方負(fù)責(zé)大棚的定期檢查和必要的維修。7.1.2.2出租方在接到租賃方的通知后，應(yīng)及時進(jìn)行維修。7.2維護(hù)責(zé)任及費用承擔(dān)：7.2.1因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的大棚設(shè)施損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2.2因租賃方使用不當(dāng)造成的大棚設(shè)施損壞，租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2.3因出租方原因造成的大棚設(shè)施損壞，出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、租賃合同變更與解除8.1合同變更：租賃合同如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。8.2合同解除：8.2.1合同期滿，租賃合同自然終止。8.2.2出租方或租賃方因故需要解除合同時，應(yīng)提前______個月書面通知對方。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。8.2.3合同解除的條件：8.2.3.1出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物或設(shè)施。8.2.3.2租賃方未按約定支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定。8.2.3.3出租方或租賃方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未改正。九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。9.1.2損壞租賃標(biāo)的物的，應(yīng)按實際損失賠償。9.1.2出租方違約責(zé)任：9.1.2.1未按約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向租賃方支付_______的違約金。9.1.2.2未按時維修租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行。十一、合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理：11.3.1租賃方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，并返還出租方。11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。十二、合同附件12.1大棚設(shè)施清單：附件一12.2其他相關(guān)文件：附件二十三、其他約定事項13.1合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。13.2合同修改：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。十四、合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：簽字：日期：租賃方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的設(shè)施更新與升級：說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在租賃期間對大棚進(jìn)行必要的設(shè)施更新與升級，以適應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要。更新與升級費用由甲方承擔(dān)，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。1.2甲方提供技術(shù)支持與服務(wù)：說明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持與服務(wù)，包括但不限于種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治等，以確保乙方在大棚內(nèi)的作物能夠健康成長。1.3甲方對租賃標(biāo)的物的監(jiān)管權(quán)：說明：甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于定期檢查、維護(hù)記錄等，以確保大棚設(shè)施的安全和正常使用。1.4甲方對乙方經(jīng)營活動的指導(dǎo)權(quán)：說明：甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動提出合理建議，包括但不限于種植品種選擇、銷售渠道拓展等，以促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經(jīng)營決策權(quán)：說明：乙方在租賃期內(nèi)享有自主經(jīng)營決策權(quán)，包括但不限于作物種植、銷售方式等，甲方不得干涉。2.2乙方對大棚設(shè)施的改造權(quán)：說明：乙方在確保不改變大棚結(jié)構(gòu)安全的前提下，有權(quán)對大棚設(shè)施進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)其經(jīng)營活動需求。2.3乙方對租賃標(biāo)的物的使用期限權(quán)：說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營計劃，在租賃期內(nèi)調(diào)整使用期限，但需提前通知甲方，并協(xié)商一致。2.4乙方對租賃標(biāo)的物的收益權(quán)：說明：乙方在租賃期內(nèi)享有租賃標(biāo)的物的收益權(quán)，包括但不限于作物銷售收入、租賃收益等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其服務(wù)范圍，包括但不限于合同簽訂、租賃標(biāo)的物驗收、租金收取等。3.2中介機(jī)構(gòu)的費用承擔(dān)：說明：中介機(jī)構(gòu)的費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用的支付方式和時間。3.3中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任與義務(wù)：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并對合同履行過程中的問題提供咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.5中介機(jī)構(gòu)的合同解除權(quán)：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違反合同約定行為，有權(quán)解除合同，并通知雙方。3.6中介機(jī)構(gòu)的爭議解決權(quán)：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并協(xié)助雙方達(dá)成和解。如調(diào)解不成，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方通過法律途徑解決爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.大棚設(shè)施清單2.租賃合同附件一：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議3.租賃合同附件二：其他相關(guān)文件（如種植計劃、銷售協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金。b.租賃方損壞租賃標(biāo)的物。c.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物或設(shè)施。d.出租方未按時維修租賃標(biāo)的物。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為需有書面證據(jù)或雙方認(rèn)可的事實。b.違約行為經(jīng)一方提出，另一方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)向租賃方發(fā)出書面催告，逾期未支付租金的，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.問題：租賃方損壞租賃標(biāo)的物。解決辦法：租賃方應(yīng)立即修復(fù)或賠償損失，否則出租方有權(quán)解除合同。3.問題：出租方未按時提供租賃標(biāo)的物或設(shè)施。解決辦法：租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：甲方為農(nóng)業(yè)企業(yè)，乙方為個人或家庭農(nóng)場，租賃甲方的大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.場景二：甲方為農(nóng)業(yè)合作社，乙方為合作社成員，租賃甲方的大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.場景三：甲方為農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，乙方為農(nóng)業(yè)企業(yè)或科研機(jī)構(gòu)，租賃甲方的大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)科研或生產(chǎn)。全文完。2025年度生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景隨著我國生態(tài)農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚作為一種高效、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式，受到了越來越多農(nóng)戶的青睞。為了更好地推廣生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的應(yīng)用，甲方?jīng)Q定將其生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚出租給乙方使用，以實現(xiàn)雙方共贏。2.2目的本合同的目的是明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保合同各方按照約定履行各自義務(wù)，實現(xiàn)合同目的。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚：指采用新型建筑材料，具有保溫、保濕、防風(fēng)、防雨等功能的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施。承租期限：指乙方租賃生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的起始日期至終止日期。租金：指乙方租賃生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚所需支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃：指甲方將生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付租金的行為。生態(tài)農(nóng)業(yè)：指以生態(tài)學(xué)原理為指導(dǎo)，遵循自然規(guī)律，利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。（2）甲方負(fù)責(zé)生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的維護(hù)和管理，確保乙方正常使用。（3）甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行糾正或追究責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同約定的生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定將生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同到期，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)。（2）因違約終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚及其配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。（2）因違約終止合同，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方按照約定的租賃期限和租賃面積支付租金。（2）維護(hù)費用：乙方按照約定的比例支付生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的維護(hù)費用。（3）水電費用：乙方按照實際使用量支付水電費用。（4）其他費用：因合同履行產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付第一個月的租金。（2）維護(hù)費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付第一個月的維護(hù)費用。（3）水電費用：乙方應(yīng)在每月水電費用產(chǎn)生后五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月的水電費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）乙方在支付費用時，應(yīng)確保款項的準(zhǔn)確性和及時性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時交付生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚或交付的設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方在使用過程中，造成生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償，包括直接損失和間接損失。（2）賠償金額應(yīng)以書面形式約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后兩年。9.3保密履行方式（1）合同各方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）合同各方應(yīng)采取必要的安全措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然現(xiàn)象、社會事件或其他不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，合同各方應(yīng)立即通知對方。（2）合同各方應(yīng)采取一切必要措施，盡量減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）因乙方違約導(dǎo)致的合同權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的所有權(quán)。（2）乙方在使用生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚期間，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的維護(hù)和更新權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，如需對大棚進(jìn)行改造，需事先取得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同任何一方的修改或補充，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改或補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項合同各方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式合同各方應(yīng)按照誠實信用原則，積極履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成合同各方之間關(guān)于租賃生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：__________日期：__________蓋章：__________本合同一式______份，甲乙雙方及其他相關(guān)方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚租賃合同范本2.生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施清單3.租賃費用明細(xì)表4.不可抗力事件清單5.爭議解決程序說明6.保密協(xié)議7.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9