二零二五版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金支付協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金支付協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人1.3房地產(chǎn)1.4傭金1.5服務(wù)期限1.6保密條款2.傭金支付條件2.1傭金計(jì)算方式2.2傭金支付比例2.3傭金支付時(shí)間2.4傭金支付方式2.5傭金支付賬戶3.服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)內(nèi)容3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的義務(wù)3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利4.保密與保密信息4.1保密信息的定義4.2保密義務(wù)4.3保密信息的處理5.合同解除與終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件5.3合同解除與終止的程序5.4合同解除與終止后的責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.法律適用與管轄7.1法律適用7.2管轄法院8.合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他條款10.1通知與送達(dá)10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.1服務(wù)項(xiàng)目11.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3服務(wù)流程12.合同附件二：傭金支付明細(xì)表12.1傭金支付周期12.2傭金支付金額12.3傭金支付時(shí)間13.合同附件三：保密信息清單13.1保密信息內(nèi)容13.2保密信息處理方式14.合同附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.2甲方地址：___________________________1.1.3乙方姓名：___________________________1.1.4乙方地址：___________________________1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人1.2.1乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，擁有合法的從業(yè)資格證書。1.3房地產(chǎn)1.3.1本合同所指房地產(chǎn)為甲方開發(fā)的位于___________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.4傭金1.4.1傭金是指乙方因促成房地產(chǎn)交易而獲得的報(bào)酬。1.5服務(wù)期限1.5.1本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.6保密條款1.6.1乙方同意對(duì)甲方及房地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。2.傭金支付條件2.1傭金計(jì)算方式2.1.1傭金按成交價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例為__%。2.2傭金支付比例2.2.1甲方應(yīng)在成交后支付乙方傭金，具體支付比例為成交價(jià)格的__%。2.3傭金支付時(shí)間2.3.1甲方應(yīng)在成交后__個(gè)工作日內(nèi)支付乙方傭金。2.4傭金支付方式2.4.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在甲方指定的賬戶中接收傭金。2.5傭金支付賬戶2.5.1乙方收款賬戶信息如下：銀行名稱：___________________________賬號(hào)：___________________________戶名：___________________________3.服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳、推廣、咨詢等服務(wù)。3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)誠實(shí)守信，遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按約定支付傭金。4.保密與保密信息4.1保密信息的定義4.1.1保密信息是指甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。4.2保密義務(wù)4.2.1乙方不得泄露、使用或允許他人使用保密信息。4.3保密信息的處理4.3.1乙方在合同終止后，仍應(yīng)履行保密義務(wù)。5.合同解除與終止5.1合同解除的條件5.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，有權(quán)解除合同。5.2合同終止的條件5.2.1本合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。5.3合同解除與終止的程序5.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前__天通知對(duì)方。5.4合同解除與終止后的責(zé)任5.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決程序6.2.1協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)6.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。8.合同變更與補(bǔ)充8.1合同變更的條件8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。8.2合同變更的程序8.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容8.3.1補(bǔ)充內(nèi)容包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、傭金支付、保密條款等。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.其他條款10.1通知與送達(dá)10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。10.2不可抗力10.2.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。10.3合同附件10.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.1服務(wù)項(xiàng)目11.1.1房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研11.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳推廣11.1.3房地產(chǎn)交易咨詢11.1.4房地產(chǎn)交易談判11.1.5房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理11.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。11.2.2及時(shí)反饋客戶需求。11.3服務(wù)流程11.3.1接收客戶需求11.3.2提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告11.3.3制定推廣方案11.3.4進(jìn)行交易咨詢和談判11.3.5辦理過戶手續(xù)12.合同附件二：傭金支付明細(xì)表12.1傭金支付周期12.1.1傭金支付周期為每成交一筆交易支付一次。12.2傭金支付金額12.2.1傭金支付金額根據(jù)成交價(jià)格和約定的比例計(jì)算。12.3傭金支付時(shí)間12.3.1傭金支付時(shí)間為成交后的__個(gè)工作日內(nèi)。13.合同附件三：保密信息清單13.1保密信息內(nèi)容13.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格信息13.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃信息13.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售策略13.2保密信息處理方式13.2.1乙方不得向任何第三方泄露保密信息。13.2.2保密信息只能在履行本合同職責(zé)的范圍內(nèi)使用。14.合同附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為______________。14.2爭(zhēng)議解決程序14.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁。14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為______________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并書面確認(rèn)。15.3第三方介入的程序15.3.1任何一方提出第三方介入請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的目的、第三方的基本信息以及預(yù)計(jì)介入的時(shí)間。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同的約定。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的傭金總額的__%。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系。18.1.2第三方在代理過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。18.3.2第三方在與其他第三方合作過程中，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成其職責(zé)，且甲乙雙方無異議。19.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方完成其職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告。19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到工作報(bào)告后__個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)第三方介入的終止。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2第三方介入的保密期限自介入終止之日起計(jì)算，期限為__年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等，需具體列出各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件為合同的重要補(bǔ)充，明確了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.合同附件二：傭金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：需列出傭金支付周期、傭金支付金額、傭金支付時(shí)間等，確保傭金支付清晰明確。附件說明：本附件用于記錄和證明傭金支付情況，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。3.合同附件三：保密信息清單詳細(xì)要求：需列出保密信息的內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。附件說明：本附件用于明確保密信息的范圍，確保保密條款的有效執(zhí)行。4.合同附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：需明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效的解決。附件說明：本附件為合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議解決提供指導(dǎo)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.合同附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：需明確第三方介入的條件、程序、職責(zé)、責(zé)任限額等。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和有效性。6.合同附件六：通知與送達(dá)方式確認(rèn)詳細(xì)要求：需確認(rèn)雙方的通知與送達(dá)方式，包括地址、聯(lián)系方式等。附件說明：本附件用于明確雙方溝通的渠道，確保信息的及時(shí)傳遞。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付傭金。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。乙方違約行為：未按約定提供服務(wù)。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。第三方違約行為：未按約定履行職責(zé)。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付傭金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的__%。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任：未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的__%。乙方在服務(wù)過程中泄露客戶信息，應(yīng)向客戶支付賠償金，賠償金為泄露信息所造成的損失金額的__%。全文完。二零二四版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金支付協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人姓名1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人身份證號(hào)碼1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系方式1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及地點(diǎn)2.1合同簽訂日期2.2合同簽訂地點(diǎn)3.傭金支付方式3.1傭金比例3.2傭金支付方式3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付條件4.房地產(chǎn)交易類型4.1住宅交易4.2商業(yè)交易4.3辦公室交易4.4工業(yè)用地交易4.5其他類型交易5.房地產(chǎn)交易流程5.1客戶需求收集5.2房源信息收集5.3房源推薦5.4客戶看房5.5簽訂購房合同5.6房地產(chǎn)過戶5.7傭金結(jié)算6.傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)6.1傭金結(jié)算依據(jù)6.2傭金結(jié)算公式6.3傭金結(jié)算時(shí)間6.4傭金結(jié)算方式7.傭金支付責(zé)任7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付責(zé)任7.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付責(zé)任8.違約責(zé)任8.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任8.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人姓名：1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人身份證號(hào)碼：110101199003071.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系方式：138001380001.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：051.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系方式：01056782.合同簽訂日期及地點(diǎn)2.1合同簽訂日期：2024年5月1日2.2合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)大廈3.傭金支付方式3.1傭金比例：成交總價(jià)的1%3.2傭金支付方式：現(xiàn)金支付3.3傭金支付時(shí)間：成交后30日內(nèi)3.4傭金支付條件：房屋買賣合同簽訂且房屋過戶手續(xù)辦理完畢4.房地產(chǎn)交易類型4.1住宅交易：包括普通住宅、別墅、公寓等4.2商業(yè)交易：包括商鋪、寫字樓、酒店等4.3辦公室交易：包括辦公室、廠房等4.4工業(yè)用地交易：包括工業(yè)用地、倉儲(chǔ)用地等4.5其他類型交易：包括特殊用途物業(yè)等5.房地產(chǎn)交易流程5.1客戶需求收集：了解客戶購房需求，包括預(yù)算、面積、位置等5.2房源信息收集：搜集符合客戶需求的房源信息5.3房源推薦：向客戶推薦合適的房源5.4客戶看房：陪同客戶實(shí)地看房5.5簽訂購房合同：協(xié)助客戶與賣方簽訂購房合同5.6房地產(chǎn)過戶：協(xié)助客戶辦理房屋過戶手續(xù)5.7傭金結(jié)算：完成房屋過戶后，進(jìn)行傭金結(jié)算6.傭金結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)6.1傭金結(jié)算依據(jù)：成交總價(jià)的1%6.2傭金結(jié)算公式：傭金=成交總價(jià)×傭金比例6.3傭金結(jié)算時(shí)間：成交后30日內(nèi)6.4傭金結(jié)算方式：現(xiàn)金支付7.傭金支付責(zé)任7.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付責(zé)任：在傭金結(jié)算時(shí)間范圍內(nèi)，向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付傭金7.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付責(zé)任：完成交易后，向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供相關(guān)證明材料，以便經(jīng)紀(jì)公司及時(shí)支付傭金8.違約責(zé)任8.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任8.1.1若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定支付傭金，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付違約金，違約金為應(yīng)付傭金的1%。8.1.2若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違約責(zé)任8.2.1若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未能按照合同約定完成交易，導(dǎo)致房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司損失，應(yīng)賠償損失金額的50%。8.2.2若房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人泄露客戶或公司機(jī)密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的商業(yè)機(jī)密，包括但不限于客戶信息、房源信息、交易策略等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違反保密條款的責(zé)任9.3.1若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿。10.3合同解除與終止程序10.3.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議提交至北京市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：傭金結(jié)算明細(xì)表、房屋買賣合同、過戶手續(xù)等。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同自簽訂之日起生效。14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年5月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)大廈14.3合同簽署人簽名14.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：14.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與房地產(chǎn)交易或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、貸款服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.2第三方介入申請(qǐng)應(yīng)包含介入原因、介入內(nèi)容、預(yù)計(jì)費(fèi)用等信息。16.2第三方介入的同意16.2.1甲乙雙方應(yīng)同意第三方的介入，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因造成乙方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1若第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)按各自責(zé)任比例承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成任務(wù)，且甲乙雙方對(duì)結(jié)果滿意。19.1.2第三方因故無法繼續(xù)執(zhí)行任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方介入的終止程序19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。20.第三方介入的保密條款20.1第三方保密義務(wù)20.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.1.2第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1爭(zhēng)議提交至北京市仲裁委員會(huì)。21.3第三方介入的爭(zhēng)議解決費(fèi)用21.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人身份證復(fù)印件說明：用于證明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的身份信息。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：用于證明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的合法經(jīng)營(yíng)資格。3.房地產(chǎn)交易合同說明：用于證明房屋買賣雙方達(dá)成交易意向的文件。4.房屋過戶手續(xù)說明：用于證明房屋過戶手續(xù)已辦理完成的文件。5.傭金結(jié)算明細(xì)表說明：用于詳細(xì)列出傭金結(jié)算的金額和支付時(shí)間。6.第三方介入?yún)f(xié)議說明：用于明確第三方介入的內(nèi)容、責(zé)任和費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.保密協(xié)議說明：用于明確雙方的保密義務(wù)和保密期限。9.補(bǔ)充協(xié)議說明：用于對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按應(yīng)付傭金的1%支付違約金。示例說明：若約定傭金為10萬元，逾期支付違約金為1000元。2.違約行為：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未能按照合同約定完成交易責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償損失金額的50%。示例說明：若因經(jīng)紀(jì)人原因?qū)е陆灰资?，損失10萬元，則需賠償5萬元。3.違約行為：第三方泄露客戶或公司機(jī)密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失。示例說明：若第三方泄露客戶信息，導(dǎo)致客戶遭受損失，需賠償相應(yīng)金額。4.違約行為：第三方未按約定完成任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失5萬元，則需賠償5萬元。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)支付房款，則需按約定支付違約金。全文完。二零二四版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金支付協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照1.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間2.2合同簽訂地點(diǎn)3.傭金支付方式3.1傭金支付比例3.2傭金支付金額3.3傭金支付時(shí)間3.4傭金支付方式3.5傭金支付賬戶4.傭金結(jié)算流程4.1傭金結(jié)算條件4.2傭金結(jié)算時(shí)間4.3傭金結(jié)算方式4.4傭金結(jié)算賬戶4.5傭金結(jié)算憑證5.傭金支付條件5.1成交房屋信息5.2房屋買賣合同簽訂5.3房屋過戶手續(xù)辦理5.4傭金支付證明6.傭金支付爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的通知11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同期限12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序13.合同附件13.1附件一：傭金支付表格13.2附件二：傭金結(jié)算憑證模板13.3附件三：房屋買賣合同14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議管轄14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)法定代表人：1.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照：營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：051.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書：資質(zhì)證書編號(hào)：ABCDEF2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日2.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司辦公室3.傭金支付方式3.1傭金支付比例：成交房屋成交價(jià)的3%3.2傭金支付金額：以實(shí)際成交價(jià)計(jì)算，不得低于人民幣10萬元3.3傭金支付時(shí)間：成交房屋過戶手續(xù)辦理完畢后15個(gè)工作日內(nèi)3.4傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.5傭金支付賬戶：開戶行：銀行分行，賬號(hào)：054.傭金結(jié)算流程4.1傭金結(jié)算條件：成交房屋買賣合同簽訂，房屋過戶手續(xù)辦理完畢4.2傭金結(jié)算時(shí)間：成交房屋過戶手續(xù)辦理完畢后15個(gè)工作日內(nèi)4.3傭金結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4傭金結(jié)算賬戶：與傭金支付賬戶相同4.5傭金結(jié)算憑證：銀行轉(zhuǎn)賬回單作為傭金結(jié)算憑證5.傭金支付條件5.1成交房屋信息：房屋坐落地址、建筑面積、房屋用途等5.2房屋買賣合同簽訂：買賣雙方簽訂的房屋買賣合同5.3房屋過戶手續(xù)辦理：買賣雙方辦理房屋過戶手續(xù)的證明文件5.4傭金支付證明：銀行轉(zhuǎn)賬回單或傭金支付憑證6.傭金支付爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)6.3爭(zhēng)議解決程序：按照市區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)的爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止后3年7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3一方嚴(yán)重違約8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿8.2.2達(dá)成合同終止的協(xié)議8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形8.3合同解除與終止的程序8.3.1提前通知：一方解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方8.3.2協(xié)商處理：雙方應(yīng)就解除或終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商8.3.3法律程序：如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按約定支付傭金9.1.2未按約定提供服務(wù)9.1.3違反保密條款9.2違約責(zé)任9.2.1支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額一定比例的違約金9.2.2恢復(fù)原狀：違約方應(yīng)恢復(fù)合同簽訂前的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用9.2.3損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1自然災(zāi)害10.1.2社會(huì)事件10.1.3政府行為10.2不可抗力事件的處理10.2.1及時(shí)通知：發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方10.2.2減少損失：雙方應(yīng)采取一切可能措施減少損失10.2.3期限順延：合同履行期限可相應(yīng)順延11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容合法有效11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同期限11.3.1合同期限自生效之日起至2026年12月31日止12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)或政策變化12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.3合同變更與解除的程序12.3.1提前通知：一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方12.3.2協(xié)商處理：雙方應(yīng)就變更或解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商12.3.3法律程序：如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟13.合同附件13.1附件一：傭金支付表格13.2附件二：傭金結(jié)算憑證模板13.3附件三：房屋買賣合同14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議管轄：本合同爭(zhēng)議提交市區(qū)人民法院管轄14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、合同條款的解釋、爭(zhēng)議解決、合同履行過程中的專業(yè)服務(wù)、合同履行的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的選定：雙方同意第三方介入后，共同選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1按照合同約定和雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，提出專業(yè)意見和建議。17.1.3參與合同爭(zhēng)議的調(diào)解和解決。17.2第三方權(quán)利：17.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2.3對(duì)合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)提出整改建議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。18.2責(zé)任限額的確定：18.2.1根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，合理確定責(zé)任限額。18.2.2考慮到第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和可能產(chǎn)生的損失，合理設(shè)定責(zé)任限額。18.2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的5%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約