2025年度城市核心區(qū)公共停車位共享租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市核心區(qū)公共停車位共享租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.停車位信息3.1停車位位置3.2停車位數(shù)量3.3停車位類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.使用規(guī)則6.1使用時間6.2使用范圍6.3使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“停車位”指甲方擁有的位于_________（具體位置）的公共停車位。1.1.4“租賃期限”指本協(xié)議約定的乙方使用停車位的起始日至終止日期。1.1.5“租金”指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的停車費(fèi)用。1.1.6“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：_________2.1.2甲方地址：_________2.1.3甲方聯(lián)系人：_________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：_________2.2.2乙方地址：_________2.2.3乙方聯(lián)系人：_________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________3.停車位信息3.1停車位位置3.1.1停車位位于_________（具體位置），屬于城市核心區(qū)。3.1.2停車位周邊設(shè)施：_________3.2停車位數(shù)量3.2.1停車位總數(shù)：_________個3.2.2乙方租賃停車位數(shù)量：_________個3.3停車位類型3.3.1停車位類型：_________（如地面停車位、地下車庫停車位等）4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每個停車位每月租金為：____元5.1.2租金總額：____元5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.2.2支付賬戶信息：_________5.3支付時間5.3.1乙方應(yīng)在每月____日前完成租金支付。6.使用規(guī)則6.1使用時間6.1.1乙方可在每日____時到____時使用停車位。6.1.2周末及法定節(jié)假日使用時間可適當(dāng)延長，具體時間由雙方協(xié)商確定。6.2使用范圍6.2.1乙方僅限于在本停車位停放自用車輛。6.2.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.3使用限制6.3.1乙方不得在停車位上從事與停車無關(guān)的活動。6.3.2乙方不得在停車位上亂扔垃圾、損壞設(shè)施等。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)保持停車位的完好狀態(tài)，確保乙方正常使用。7.1.2甲方應(yīng)定期對停車位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)停車位，不得損壞設(shè)施。7.2.2乙方應(yīng)保持停車位清潔，不得亂扔垃圾。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按照協(xié)議約定提供停車位或提供不符合協(xié)議約定的停車位，乙方有權(quán)要求甲方退還租金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2若甲方未按照協(xié)議約定進(jìn)行停車位的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2若乙方違反使用規(guī)則，損壞停車位設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3若乙方將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金____元。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向停車位所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。10.1.2本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的法律手續(xù)。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時，雙方可解除本協(xié)議。10.2.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進(jìn)行變更。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面記載，并由雙方簽字蓋章。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)后生效。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿，本協(xié)議終止。12.1.2雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。12.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時，本協(xié)議終止。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)將終止協(xié)議的通知書面送達(dá)對方。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1本協(xié)議中的不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。13.2通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；13.3合同附件（1）停車位使用說明；（2）停車位位置圖；（3）租金支付憑證。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本協(xié)議自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本協(xié)議中提供中介、咨詢、技術(shù)支持、風(fēng)險評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。1.1.2第三方不包括本協(xié)議的甲方和乙方。1.2第三方角色1.2.1.1中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通和談判，促成本協(xié)議的簽訂。1.2.1.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，幫助甲方和乙方理解協(xié)議內(nèi)容。1.2.1.3技術(shù)支持方：提供停車位的技術(shù)維護(hù)和運(yùn)營支持。1.2.1.4風(fēng)險評估方：對停車位的使用風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險管理建議。2.第三方介入條款2.1第三方介入程序2.1.1任何第三方介入本協(xié)議，必須事先取得甲方和乙方的書面同意。2.1.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因其服務(wù)不當(dāng)或疏忽造成的損失承擔(dān)責(zé)任。2.2.2第三方的責(zé)任不應(yīng)當(dāng)影響甲方和乙方根據(jù)本協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過本協(xié)議約定的甲方和乙方的總租金金額。3.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不得干預(yù)甲方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。4.1.2甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不得干預(yù)乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。4.2.2乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。4.3第三方與雙方的關(guān)系4.3.1第三方不得利用其與甲方或乙方的合作關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。4.3.2甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方遵守服務(wù)協(xié)議的約定，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。5.第三方介入的記錄與報告5.1第三方介入的記錄5.1.1第三方應(yīng)在服務(wù)過程中，詳細(xì)記錄其工作內(nèi)容和結(jié)果，并定期向甲方和乙方報告。5.1.2第三方應(yīng)確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。5.2第三方介入的報告5.2.1第三方應(yīng)在服務(wù)完成后，向甲方和乙方提交一份詳細(xì)的報告，包括服務(wù)內(nèi)容、工作成果、發(fā)現(xiàn)的問題及建議等。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方未能履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)。6.1.2甲方或乙方提出終止第三方介入服務(wù)的書面請求。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方應(yīng)在收到終止服務(wù)的通知后，立即停止服務(wù)。6.2.2第三方應(yīng)向甲方和乙方提交最終報告，并清理其工作場所。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位使用說明詳細(xì)說明停車位的尺寸、使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。包含停車位的地理位置圖和周邊設(shè)施圖。2.停車位位置圖展示停車位的具體位置和周邊環(huán)境。3.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。4.第三方服務(wù)協(xié)議甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件時，相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.爭議解決仲裁裁決書若發(fā)生爭議，仲裁委員會作出的裁決書。7.合同變更協(xié)議甲方和乙方就合同變更事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。8.合同解除協(xié)議甲方和乙方就合同解除事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。9.第三方介入記錄第三方在介入過程中產(chǎn)生的記錄，包括工作日志、報告等。10.第三方介入報告第三方完成服務(wù)后提交的報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供停車位責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能提供合同約定的停車位，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)退還租金并賠償損失。1.2未按約定進(jìn)行停車位維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：停車位設(shè)施損壞，甲方未及時修復(fù)，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)修復(fù)并賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金，并按約定支付違約金。示例：乙方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期租金及違約金。2.2違反使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在停車位上亂扔垃圾，損壞設(shè)施，乙方應(yīng)修復(fù)并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未能履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不當(dāng)或疏忽造成的損失。示例：第三方未能提供有效的技術(shù)支持，導(dǎo)致停車位無法使用，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2025年度城市核心區(qū)公共停車位共享租賃協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為緩解城市核心區(qū)停車難問題，提高公共停車位利用率，甲方?jīng)Q定將部分公共停車位進(jìn)行共享租賃。乙方同意按照本協(xié)議約定租賃甲方提供的停車位。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在共享租賃公共停車位過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)公共停車位的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）公共停車位：指甲方擁有的，經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)，可供公眾停車的場地；（2）共享租賃：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，乙方租賃甲方公共停車位，并支付相應(yīng)租金的行為；（3）租賃期限：指乙方租賃甲方公共停車位的時間段；（4）租賃費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中關(guān)鍵詞解釋如下：（1）甲方：指本協(xié)議中出租方，即擁有公共停車位的主體；（2）乙方：指本協(xié)議中承租方，即租賃甲方公共停車位的主體；（3）合同：指本協(xié)議；（4）停車費(fèi)：指乙方租賃甲方公共停車位所應(yīng)支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，將公共停車位出租給乙方；（2）甲方應(yīng)保證提供的公共停車位符合相關(guān)政府部門的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)和管理；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃甲方提供的公共停車位；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用公共停車位，不得損害甲方和其他用戶的合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時支付租賃費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)公共停車位的秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的公共停車位位于甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方租賃甲方公共停車位，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用，并在租賃期限內(nèi)合理使用停車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行本協(xié)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并支付違約金；（2）甲方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前向乙方提出書面通知，并退還乙方已支付的租賃費(fèi)用；（3）因不可抗力原因終止本協(xié)議，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定處理。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離公共停車位；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理剩余租賃費(fèi)用和違約責(zé)任；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：指乙方租賃甲方公共停車位所應(yīng)支付的基本費(fèi)用；（2）服務(wù)費(fèi)：指甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)和管理服務(wù)所收取的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：指因乙方使用公共停車位所產(chǎn)生的水電費(fèi)、維修費(fèi)等附加費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。具體支付時間如下：（1）乙方應(yīng)在每月____日之前支付當(dāng)月租金；（2）租賃期滿前一個月內(nèi)，乙方應(yīng)支付下個租賃期的租金。7.4支付條款（1）乙方支付租金時，應(yīng)確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確無誤；（2）甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)出具收據(jù)；（3）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金比率為本協(xié)議約定的年利率的____倍。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除對乙方的影響；（2）甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）如甲方違約行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2乙方違約（1）乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除對甲方的影響；（2）乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）如乙方違約行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對另一方造成的損失進(jìn)行賠償；（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決；（3）賠償方式可為現(xiàn)金支付、實(shí)物補(bǔ)償或其他雙方認(rèn)可的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的公共停車位的相關(guān)信息；（2）雙方在本協(xié)議中約定的商業(yè)秘密；（3）其他雙方認(rèn)為需要保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方對本協(xié)議中約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致雙方無法履行本協(xié)議的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取措施恢復(fù)履行本協(xié)議；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除或變更本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：地震、疫情、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向雙方所在地的人民法院提起訴訟，或提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）雙方認(rèn)為不宜轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對公共停車位的所有權(quán)；（2）甲方保留對公共停車位的管理權(quán)和使用權(quán)；（3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入公共停車位進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)公共停車位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保公共停車位符合使用要求；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求使用公共停車位；（3）雙方應(yīng)定期溝通，及時解決使用過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于公共停車位共享租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均不可分割。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共停車位使用規(guī)則及管理規(guī)定2.銀行轉(zhuǎn)賬付款憑證3.緊急情況處理預(yù)案4.不可抗力事件證明材料5.協(xié)商及溝通記錄6.爭議解決相關(guān)文件7.任何經(jīng)雙方同意的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未提供符合規(guī)定的公共停車位，認(rèn)定為違約；未按照協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，認(rèn)定為違約；違反保密條款，認(rèn)定為違約；未在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)乙方關(guān)于公共停車位使用的問題，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：逾期支付租金，認(rèn)定為違約；損壞公共停車位或其設(shè)施，認(rèn)定為違約；將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，認(rèn)定為違約；未遵守公共停車位使用規(guī)則，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.公共停車位：指為公眾提供停車服務(wù)的公共區(qū)域。2.共享租賃：指甲方將公共停車位出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.滯納金：指因逾期履行債務(wù)而向債權(quán)人支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，可采取法律手段追討。2.問題：公共停車位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)修復(fù)或更換。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除或變更合同，或采取其他補(bǔ)救措施。4.問題：公共停車位使用爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本協(xié)議中“第三方”指除甲方和乙方以外的其他參與公共停車位共享租賃活動的主體，包括但不限于物業(yè)管理公司、停車場管理公司等。2.第三方責(zé)任保障公共停車位的正常使用和維護(hù)；對公共停車位的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)；對乙方提供必要的服務(wù)和支持。3.第三方權(quán)利收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；對公共停車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理；在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對乙方進(jìn)行必要的處罰。4.第三方義務(wù)不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合規(guī)定的公共停車位；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方及時解決使用過程中出現(xiàn)的問題。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證公共停車位的清潔和安全；甲方應(yīng)保證公共停車位的使用不受第三方不當(dāng)干擾；甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿前一個月內(nèi)，通知乙方續(xù)租事宜。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定提供公共停車位或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用；甲方不得擅自解除本協(xié)議，除非乙方嚴(yán)重違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金；甲方可要求乙方遵守公共停車位的規(guī)章制度。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金；甲方有權(quán)獲得乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；甲方有權(quán)獲得乙方支付的違約金。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；乙方損壞公共停車位或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃權(quán)。全文完。2025年度城市核心區(qū)公共停車位共享租賃協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議終止條件二、租賃標(biāo)的2.1停車位位置2.2停車位數(shù)量2.3停車位類型2.4停車位設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長四、租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4其他費(fèi)用五、使用規(guī)則5.1停車時間限制5.2停車區(qū)域限制5.3停車行為規(guī)范5.4違規(guī)停車處理六、車位管理6.1車位分配原則6.2車位使用記錄6.3車位維護(hù)責(zé)任6.4車位損壞賠償七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件9.2協(xié)議解除條件9.3協(xié)議變更與解除程序十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議終止后的處理十一、其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3法律適用11.4協(xié)議附件十二、協(xié)議附件清單12.1附件一：租賃車位清單12.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：車位使用規(guī)則12.4附件四：違約責(zé)任條款十三、協(xié)議簽署13.1簽署代表13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)十四、附件14.1附件一：租賃車位清單14.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：車位使用規(guī)則14.4附件四：違約責(zé)任條款合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度城市核心區(qū)公共停車位共享租賃協(xié)議1.2協(xié)議雙方：（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]1.4協(xié)議生效日期：[生效日期]1.5協(xié)議終止條件：（1）租賃期限屆滿且乙方未續(xù)租；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。二、租賃標(biāo)的2.1停車位位置：[具體位置描述]2.2停車位數(shù)量：[數(shù)量]2.3停車位類型：[類型描述，如地面停車位、地下停車位等]2.4停車位設(shè)施：[設(shè)施描述，如照明、監(jiān)控等]三、租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃終止日期：[終止日期]3.3租賃期限延長：（1）租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限；（2）延長租賃期限的，按原協(xié)議條款執(zhí)行。四、租賃費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式：[計(jì)算方式，如按月、按年等]4.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金調(diào)整機(jī)制：（1）租金調(diào)整周期為[周期，如每年];（2）租金調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和政府相關(guān)政策確定；（3）租金調(diào)整需提前[時間，如一個月]通知乙方。4.4其他費(fèi)用：（1）乙方使用停車位產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）其他費(fèi)用按雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。五、使用規(guī)則5.1停車時間限制：（1）停車位使用時間為[時間，如24小時];（2）特殊情況下，經(jīng)甲方同意，可適當(dāng)調(diào)整停車時間。5.2停車區(qū)域限制：（1）乙方只能在指定的停車位上停車；（2）未經(jīng)甲方同意，不得占用其他停車位。5.3停車行為規(guī)范：（1）乙方應(yīng)遵守交通規(guī)則，文明停車；（2）不得在停車位上堆放雜物，保持停車位整潔。5.4違規(guī)停車處理：（1）違規(guī)停車，甲方有權(quán)要求乙方立即改正；（2）造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、車位管理6.1車位分配原則：（1）公平、公正、公開；（2）根據(jù)乙方需求和使用情況分配。6.2車位使用記錄：（1）甲方應(yīng)記錄車位使用情況；（2）記錄內(nèi)容包括停車時間、車輛信息等。6.3車位維護(hù)責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)；（2）乙方有義務(wù)愛護(hù)車位設(shè)施。6.4車位損壞賠償：（1）因乙方使用不當(dāng)造成車位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（2）修復(fù)或賠償費(fèi)用按實(shí)際損失計(jì)算。七、違約責(zé)任7.1違約情形：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失；（3）乙方故意損壞車位設(shè)施。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（3）乙方故意損壞車位設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。7.3違約糾紛解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、爭議解決8.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]8.3爭議解決程序：（1）仲裁申請應(yīng)在爭議發(fā)生后[時間，如30日內(nèi)]提交；（2）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請后[時間，如15日內(nèi)]組成；（3）仲裁庭應(yīng)在[時間，如3個月內(nèi)]內(nèi)作出裁決。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更條件：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策變化；（3）不可抗力等因素導(dǎo)致原協(xié)議無法履行。9.2協(xié)議解除條件：（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。9.3協(xié)議變更與解除程序：（1）變更或解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方；（2）變更或解除協(xié)議自通知到達(dá)對方之日起生效。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)。10.2協(xié)議終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）協(xié)議解除；（3）協(xié)議約定的其他終止條件。10.3協(xié)議終止后的處理：（1）乙方應(yīng)將停車位交還甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（3）協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。十一、其他約定11.1通知方式：（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方約定的方式。11.2不可抗力：（1）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.3法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.4協(xié)議附件：[協(xié)議附件清單]十二、協(xié)議附件清單[此處列出所有協(xié)議附件的名稱和編號]十三、附件[此處插入所有協(xié)議附件的內(nèi)容]十四、合同簽署本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方作為主導(dǎo)方，享有車位使用權(quán)的優(yōu)先權(quán)：說明：甲方在租賃期內(nèi)，享有對停車位的使用權(quán)，如無特殊情況，乙方不得在甲方未使用時占用車位。1.2甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理：1.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行車位使用監(jiān)督：說明：甲方有權(quán)對乙方在車位上的停車行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守使用規(guī)則。1.4甲方有權(quán)對違規(guī)行為進(jìn)行處罰：說明：如乙方違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)對其進(jìn)行警告或處罰，包括但不限于罰款、取消租賃資格等。1.5甲方有權(quán)對車位進(jìn)行臨時調(diào)整：說明：如因特殊原因（如施工、活動等），甲方有權(quán)對車位進(jìn)行臨時調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方在租賃期內(nèi)，享有對停車位的使用權(quán)，甲方應(yīng)確保乙方有權(quán)停車：說明：乙方在支付租金的前提下，享有對停車位的使用權(quán)，甲方不得無故剝奪乙方停車資格。2.2乙方有權(quán)參與車位管理決策：說明：乙方有權(quán)參與車位管理決策，如車位使用規(guī)則的制定、維護(hù)費(fèi)用的分配等。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用記錄：說明：乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用記錄，以便了解車位使用情況。2.4乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：說明：乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)提出整改要求。2.5乙方有權(quán)要求甲方對車位進(jìn)行維護(hù)：說明：如車位存在安全隱患或損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行及時維修。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為協(xié)議的見證人，對協(xié)議履行情況進(jìn)行監(jiān)督：說明：中介方在協(xié)議履行過程中，對雙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保協(xié)議內(nèi)容得到執(zhí)行。3.2中介方有權(quán)對協(xié)議履行情況進(jìn)行記錄：說明：中介方有權(quán)對協(xié)議履行過程中的重要事項(xiàng)進(jìn)行記錄，如租金支付、車位使用情況等。3.3中介方有權(quán)調(diào)解雙方糾紛：說明：如雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，中介方有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。3.4中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用：說明：中介方提供中介服務(wù)，有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取中介費(fèi)用。3.5中介方對協(xié)議內(nèi)容保密：說明：中介方對協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃車位清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)3.車位使用規(guī)則4.違約責(zé)任條款5.協(xié)議變更記錄6.爭議解決記錄7.不可抗力證明8.通知送達(dá)憑證9.維護(hù)費(fèi)用明細(xì)10.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附帶的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方違反使用規(guī)則，如違規(guī)停車、堆放雜物等。乙方故意損壞車位設(shè)施。甲方未按時提供車位或未保證車位處于良好狀態(tài)。甲方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致車位損壞。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方通過書面通知、現(xiàn)場勘查或其他證據(jù)證明違約行為的發(fā)生。雙方協(xié)商確認(rèn)違約行為的性質(zhì)和程度。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指爭議雙方將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.協(xié)議變更：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行的修改。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定明確的支付方式和期限，提供多種支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、在線支付等。2.問題：車位使用不規(guī)范。解決辦法：制定詳細(xì)的車位使用規(guī)則，加強(qiáng)宣傳和教育，定期巡查，對違規(guī)行為進(jìn)行處罰。3.問題：車位維護(hù)不及時。解決辦法：設(shè)立維護(hù)責(zé)任制度，定期檢查維護(hù)，確保車位設(shè)施完好。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：選擇公正、專業(yè)的仲裁機(jī)構(gòu)，明確爭議解決程序，鼓勵雙方通過協(xié)商解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.公共停車位租賃。2.城市核心區(qū)停車位共享。3.企業(yè)或個人停車位租賃。4.停車場運(yùn)營管理。5.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營。全文完。2025年度城市核心區(qū)公共停車位共享租賃協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，城市核心區(qū)停車位資源日益緊張。為提高停車位利用率，緩解停車難問題，甲方?jīng)Q定將部分公共停車位進(jìn)行共享租賃。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在公共停車位共享租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)公共停車位的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.公共停車位：指由政府投資建設(shè)，供公眾使用的停車設(shè)施。2.共享租賃：指甲方將公共停車位出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的租賃方式。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.城市核心區(qū)：指城市中心區(qū)域，具有較高的商業(yè)、商務(wù)、文化、行政等職能。2.租賃期限：指乙方租賃公共停車位的時間范圍。3.租金：指乙方支付給甲方的公共停車位使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對公共停車位進(jìn)行共享租賃，并享有租金收益。2.甲方應(yīng)保證公共停車位的完好，及時維修保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合要求的公共停車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用公共停車位。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付租金，并按時繳納相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)公共停車位，不得損壞設(shè)施，不得占用他人停車位。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的公共停車位位于城市核心區(qū)。5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期限內(nèi)，可隨時使用公共停車位。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。6.3終止程序：1.終止協(xié)議前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確終止日期及后續(xù)事宜。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用公共停車位。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方根據(jù)本協(xié)議約定，按月支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)公共停車位的地理位置、停車時長等因素確定。2.保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。3.管理費(fèi)：甲方為乙方提供停車服務(wù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、保證金及管理費(fèi)。2.甲方指定收款賬戶信息，乙方應(yīng)確?？铐?xiàng)及時足額到賬。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付。3.管理費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況，由甲方另行通知乙方支付時間。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金、保證金或管理費(fèi)的，甲方有權(quán)暫停乙方使用公共停車位，并追究乙方違約責(zé)任。2.乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)確認(rèn)到賬，并向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供公共停車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1倍。2.甲方未按約定進(jìn)行公共停車位維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金、保證金或管理費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方損壞公共停車位的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金應(yīng)在本協(xié)議約定的違約事實(shí)發(fā)生后十個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式：1.雙方不得泄露、披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方為個人用戶的，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方為法人或其他組織的，轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)需經(jīng)董事會或股東會決議。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對公共停車位的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變公共停車位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，對公共停車位進(jìn)行臨時調(diào)整或拆除的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將公共停車位用于非法用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)就公共停車位的維護(hù)、管理等問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式，及時溝通和解決相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于公共停車位共享租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署相關(guān)文件。十七、簽字、日期、蓋章甲方