2025年度抹灰班組建筑外立面翻新施工合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度抹灰班組建筑外立面翻新施工合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程內(nèi)容3.1翻新范圍3.2施工內(nèi)容3.3技術(shù)要求4.施工準(zhǔn)備4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分5.2進(jìn)度計(jì)劃5.3進(jìn)度調(diào)整6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量保證7.安全生產(chǎn)7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.材料供應(yīng)8.1材料清單8.2材料采購(gòu)8.3材料驗(yàn)收9.付款方式9.1付款比例9.2付款時(shí)間9.3付款條件10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方乙方名稱(chēng)：抹灰班組乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)小區(qū)建筑外立面翻新工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偯娣e約為10,000平方米2.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成施工3.工程內(nèi)容3.1翻新范圍包括但不限于外墻抹灰、涂料、窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、雨棚等翻新工程3.2施工內(nèi)容包括但不限于基層處理、抹灰、涂料、修補(bǔ)、清潔等施工工序3.3技術(shù)要求1.抹灰層厚度應(yīng)均勻，厚度不小于20mm；2.涂料顏色、品牌及性能應(yīng)符合甲方要求；3.窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、雨棚等部位翻新應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范。4.施工準(zhǔn)備4.1甲方責(zé)任1.提供施工現(xiàn)場(chǎng)的施工條件，包括水電供應(yīng)、施工通道等；2.協(xié)助乙方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)；3.配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確定施工方案。4.2乙方責(zé)任1.提前向甲方提供詳細(xì)的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃；2.按時(shí)完成施工準(zhǔn)備工作，確保施工順利進(jìn)行；3.配備足夠的施工人員、機(jī)械設(shè)備及材料。5.施工進(jìn)度安排5.1施工階段劃分1.施工準(zhǔn)備階段；2.基層處理階段；3.抹灰階段；4.涂料施工階段；5.質(zhì)量驗(yàn)收階段。5.2進(jìn)度計(jì)劃1.施工準(zhǔn)備階段：5天；2.基層處理階段：10天；3.抹灰階段：15天；4.涂料施工階段：10天；5.質(zhì)量驗(yàn)收階段：5天。5.3進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或其他原因?qū)е率┕みM(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.符合國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.符合甲方設(shè)計(jì)要求；3.施工過(guò)程中應(yīng)確保工程質(zhì)量，避免出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)1.施工過(guò)程中，乙方應(yīng)自行檢驗(yàn)施工質(zhì)量；2.甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢；3.發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。6.3質(zhì)量保證1.乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任；2.甲方對(duì)施工質(zhì)量滿意后，乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證書(shū)。8.材料供應(yīng)8.1材料清單1.砂漿：水泥砂漿，M10，每平方米用量0.15立方米；2.涂料：外墻專(zhuān)用涂料，耐候性良好，每平方米用量0.25平方米；3.纖維網(wǎng)：耐堿玻璃纖維網(wǎng)，用于增強(qiáng)抹灰層，每平方米用量0.1平方米；4.防水劑：高效防水劑，每立方米砂漿用量0.5%；5.清潔劑：中性清潔劑，用于清洗施工面。8.2材料采購(gòu)1.甲方負(fù)責(zé)提供材料采購(gòu)預(yù)算；2.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的預(yù)算采購(gòu)材料；3.乙方應(yīng)在施工前7天將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)。8.3材料驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；2.驗(yàn)收合格的材料方可使用；3.驗(yàn)收不合格的材料，乙方有權(quán)拒收，并要求乙方重新采購(gòu)。9.付款方式9.1付款比例1.施工準(zhǔn)備階段：預(yù)付30%；2.施工過(guò)程中：每月支付已完成工程量的60%；3.質(zhì)量驗(yàn)收合格后：支付剩余10%；4.結(jié)算完成后：支付5%作為質(zhì)保金。9.2付款時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；2.施工過(guò)程中付款：每月第5個(gè)工作日；3.質(zhì)量驗(yàn)收合格后付款：驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)；4.結(jié)算完成后付款：結(jié)算完成后10個(gè)工作日內(nèi)。9.3付款條件1.付款憑證齊全；2.工程進(jìn)度符合合同要求；3.質(zhì)量驗(yàn)收合格。10.合同變更與解除10.1變更程序1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并由雙方簽字確認(rèn)。10.2解除條件1.合同一方嚴(yán)重違約；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜；3.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.乙方未按時(shí)完成工程；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同要求；3.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。11.2違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用20%的違約金；3.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之二的違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方協(xié)商解決，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出；2.爭(zhēng)議提交仲裁，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)提出。13.合同生效與終止13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.甲方支付預(yù)付款。13.2合同終止條件1.工程竣工并驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。13.3合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算；2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同涉及的各項(xiàng)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合合同要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)工程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；3.材料供應(yīng)商：提供合同約定的材料，保證材料質(zhì)量；4.保險(xiǎn)公司：提供工程相關(guān)的保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等；5.中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督及爭(zhēng)議調(diào)解。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，原則上不超過(guò)合同總價(jià)的10%；3.如第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額，超出部分由甲方承擔(dān)。15.3第三方職責(zé)劃分1.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)編制施工圖設(shè)計(jì)文件，提供施工過(guò)程中所需的咨詢(xún)服務(wù)；2.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面；3.材料供應(yīng)商：按照合同約定，提供合格的材料，確保材料質(zhì)量；4.保險(xiǎn)公司：按照合同約定，為工程及人員提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障；5.中介方：協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督履約及爭(zhēng)議調(diào)解，不得直接參與工程實(shí)施。15.4第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容，不得泄露給任何第三方；3.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)，不得拖延；4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方變更與退出1.雙方同意更換第三方，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；2.第三方因自身原因退出合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方退出合同后，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的第三方。15.6第三方爭(zhēng)議解決1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；2.協(xié)商無(wú)果的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理；3.爭(zhēng)議解決期間，第三方仍需履行其職責(zé)。16.附加條款16.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的類(lèi)型、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額；16.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保工程順利進(jìn)行；16.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行其相應(yīng)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包含施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單、施工工藝等，由設(shè)計(jì)單位提供。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量，包括人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用，由甲方提供。說(shuō)明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工，甲方根據(jù)清單進(jìn)行付款。3.附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確施工各階段的起止時(shí)間，由乙方提供。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工。4.附件四：質(zhì)量保證書(shū)要求：由乙方提供，證明工程質(zhì)量符合合同要求。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾，甲方在驗(yàn)收合格后應(yīng)要求乙方提供。5.附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任，由雙方共同簽署。說(shuō)明：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)是保障施工安全的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。6.附件六：材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由乙方提供，證明材料質(zhì)量符合合同要求。說(shuō)明：材料驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是材料質(zhì)量的重要憑證，甲方在驗(yàn)收合格后應(yīng)要求乙方提供。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由監(jiān)理單位提供，證明工程符合合同要求。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的重要憑證，甲方在驗(yàn)收合格后應(yīng)要求乙方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金。示例：若合同工期為60天，乙方延遲5天完成工程，則應(yīng)支付違約金3000元。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用20%的違約金。示例：若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致修復(fù)費(fèi)用為5000元，則乙方應(yīng)支付違約金1000元。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之二的違約金。示例：若逾期款項(xiàng)為10000元，則甲方應(yīng)支付違約金20元。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額由合同約定。示例：若第三方因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，責(zé)任限額為合同總價(jià)的10%。5.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算，無(wú)違約責(zé)任。示例：雙方協(xié)商一致解除合同，無(wú)需支付違約金。全文完。2025年度抹灰班組建筑外立面翻新施工合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：（名稱(chēng)）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（負(fù)責(zé)人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（名稱(chēng)）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（負(fù)責(zé)人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度抹灰班組在建筑外立面翻新施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合同履行等相關(guān)事項(xiàng)。甲方委托乙方進(jìn)行建筑外立面翻新施工，乙方接受甲方委托，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《建筑工程施工合同條例》3.《建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》4.國(guó)家及地方相關(guān)政策、法規(guī)5.雙方協(xié)商一致的其他文件三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中所涉及的“抹灰班組”是指具備抹灰施工資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)班組，負(fù)責(zé)建筑外立面翻新施工過(guò)程中的抹灰作業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.建筑外立面：指建筑物外墻及與之相連的屋頂、門(mén)窗等部位。2.翻新：指對(duì)原有建筑外立面進(jìn)行維修、改造、刷新等工程活動(dòng)。3.施工合同：指甲方與乙方之間就建筑外立面翻新施工事宜所簽訂的合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.甲方可監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合要求。3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中，對(duì)施工安全、環(huán)境保護(hù)等方面予以重視。4.甲方應(yīng)按照約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全、環(huán)保，并對(duì)因施工原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.乙方應(yīng)按照約定收取工程款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)建筑外立面翻新施工地點(diǎn)：甲方指定的建筑外立面施工地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)將施工過(guò)程中的有關(guān)情況及時(shí)通知甲方，以便甲方了解施工進(jìn)度。3.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保，并對(duì)因施工原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.工程驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證書(shū)。2.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽署終止協(xié)議。2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的工程款。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的設(shè)備、材料等財(cái)產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.施工勞務(wù)費(fèi)：包括抹灰班組的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)：包括翻新設(shè)計(jì)方案的編制、修改、審核等費(fèi)用。3.監(jiān)理費(fèi)：包括工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、驗(yàn)收合格后的保修服務(wù)費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：包括合同簽訂、工程變更、提前竣工或延期竣工等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款。2.乙方應(yīng)向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。7.3支付時(shí)間1.合同簽訂后，甲方預(yù)付乙方合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款。2.施工過(guò)程中，甲方按月支付乙方已完成工程量的80%作為進(jìn)度款。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的20%作為竣工款。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在每月支付進(jìn)度款前，向乙方提供已完成的工程量證明。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付進(jìn)度款后的5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。3.甲方在支付工程款時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付違約金，違約金為延期天數(shù)乘以每日工程款的千分之一。8.2乙方違約2.乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金，違約金為延期天數(shù)乘以每日工程款的千分之一。8.3賠償金額和方式1.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.雙方應(yīng)就違約責(zé)任協(xié)商一致，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。2.雙方在合同履行過(guò)程中了解到的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、業(yè)務(wù)信息等。9.2保密期限本合同履行期限屆滿后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為自合同履行期限屆滿之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。3.電力、通訊設(shè)施故障等影響合同履行的其他客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。3.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同履行成本增加的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致施工中斷。2.政府發(fā)布禁令，禁止施工。3.電力故障導(dǎo)致施工中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，一方可將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同涉及的業(yè)務(wù)、技術(shù)等特殊領(lǐng)域。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、材料更換等事項(xiàng)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題、安全隱患等事項(xiàng)的整改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)施工過(guò)程中使用的特殊工藝、材料等技術(shù)的保密權(quán)。2.甲方保留對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何修改或補(bǔ)充本合同的協(xié)議，均應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補(bǔ)充本合同的協(xié)議，均應(yīng)在合同履行過(guò)程中進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充本合同的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充本合同的協(xié)議，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保施工順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)就施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑外立面翻新施工的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何一方不得以其他口頭或書(shū)面協(xié)議與本合同相抵觸。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本合同的增減條款，不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑外立面翻新設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料清單及價(jià)格表4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程量清單6.付款進(jìn)度表7.甲方提供的施工場(chǎng)地條件說(shuō)明8.乙方提交的施工資質(zhì)證明文件9.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。乙方未按約定完成施工任務(wù)。乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)條件。認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑工程：指以建筑物為主要內(nèi)容的工程。3.施工合同：指甲方與乙方就建筑工程施工事宜所簽訂的合同。4.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢(qián)。6.賠償金：指因一方違約而給另一方造成的損失，由違約方支付的一定金額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，甲方應(yīng)監(jiān)督整改過(guò)程，確保問(wèn)題得到解決。3.問(wèn)題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方；同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)材料價(jià)格波動(dòng)。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，以反映材料價(jià)格的實(shí)際變動(dòng)。6.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息：第三方名稱(chēng)：（第三方名稱(chēng)）地址：（第三方地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等文件。第三方應(yīng)保證提供的文件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)承擔(dān)因提供錯(cuò)誤文件導(dǎo)致的施工延誤或損失。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保施工順利進(jìn)行。第三方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)工作。第三方應(yīng)及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程按期完成。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后及時(shí)支付竣工款。乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中對(duì)施工安全、環(huán)境保護(hù)等方面予以重視。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的工程款支付進(jìn)度，確保資金周轉(zhuǎn)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行工程變更，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付違約金，違約金為延期天數(shù)乘以每日工程款的千分之一。甲方不得無(wú)理拒絕乙方的合理要求，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。甲方可監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合要求。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中，對(duì)施工安全、環(huán)境保護(hù)等方面予以重視。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程完工后的使用權(quán)，并在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢(xún)服務(wù)。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中，對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行整潔管理。3.乙方的違約及限制條款：乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向甲方支付違約金，違約金為延期天數(shù)乘以每日工程款的千分之一。乙方不得在施工過(guò)程中擅自更改設(shè)計(jì)方案或材料，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度抹灰班組建筑外立面翻新施工合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程工期3.1工期開(kāi)始時(shí)間3.2工期結(jié)束時(shí)間3.3工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢驗(yàn)4.3質(zhì)量保證5.工程進(jìn)度款支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付比例6.工程變更及索賠6.1變更程序6.2索賠程序6.3變更及索賠費(fèi)用7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：建筑公司乙方：抹灰班組1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李師傅乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.工程概況2.1工程名稱(chēng)2025年度小區(qū)建筑外立面翻新工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)?？偯娣e約20000平方米2.4工程內(nèi)容包括外墻抹灰、涂料、保溫層等翻新施工3.工程工期3.1工期開(kāi)始時(shí)間2025年3月1日3.2工期結(jié)束時(shí)間2025年8月31日3.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家現(xiàn)行建筑行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2質(zhì)量檢驗(yàn)工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合4.3質(zhì)量保證工程保修期為2年，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修5.工程進(jìn)度款支付5.1支付方式按工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)款項(xiàng)5.2支付時(shí)間每月20日前支付上一個(gè)月完成的工程量款項(xiàng)5.3支付比例第一個(gè)月支付合同總價(jià)款的10%，后續(xù)每月支付合同總價(jià)款的10%，直至完成全部工程量6.工程變更及索賠6.1變更程序如需變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議6.2索賠程序如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行索賠6.3變更及索賠費(fèi)用變更及索賠費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方協(xié)商不成，由仲裁機(jī)構(gòu)裁決8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行建筑行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行8.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收分為初驗(yàn)和最終驗(yàn)收，初驗(yàn)由甲方組織，最終驗(yàn)收由甲方邀請(qǐng)相關(guān)部門(mén)共同進(jìn)行8.3驗(yàn)收時(shí)間初驗(yàn)在工程完工后7日內(nèi)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在初驗(yàn)合格后30日內(nèi)進(jìn)行9.工程保修9.1保修范圍包括但不限于墻面裂縫、脫落、漏水等問(wèn)題9.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為2年9.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、未按約定支付工程款等10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)12.合同解除12.1解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等12.2解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件包括但不限于工程完工、合同解除、合同到期等14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同生效日期本合同自2025年3月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、施工檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，以及協(xié)助合同履行中的相關(guān)事宜。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。15.3.2雙方同意介入的第三方后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)的5%，超過(guò)部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲方和乙方不對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。16.2.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料。17.2第三方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和施工方法進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議，甲方