2025年度地下綜合交通樞紐停車場(chǎng)承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下綜合交通樞紐停車場(chǎng)承包合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)及日期1.6合同生效條件1.7合同變更及解除1.8合同爭(zhēng)議解決方式第二章停車場(chǎng)概況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)規(guī)模2.3停車場(chǎng)設(shè)計(jì)2.4停車場(chǎng)設(shè)施2.5停車場(chǎng)管理要求第三章承包方義務(wù)3.1投資建設(shè)3.2設(shè)施建設(shè)3.3質(zhì)量保證3.4進(jìn)度保證3.5安全生產(chǎn)3.6環(huán)保要求3.7消防安全3.8軟硬件設(shè)施維護(hù)3.9停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理第四章招標(biāo)投標(biāo)4.1招標(biāo)公告4.2投標(biāo)文件4.3開標(biāo)及評(píng)標(biāo)4.4中標(biāo)通知書4.5合同簽訂第五章合同價(jià)格及支付5.1合同價(jià)格構(gòu)成5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3支付方式5.4支付時(shí)間5.5違約責(zé)任第六章運(yùn)營(yíng)管理6.1停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2停車場(chǎng)收費(fèi)方式6.3收費(fèi)管理6.4停車場(chǎng)安全管理6.5停車場(chǎng)服務(wù)6.6停車場(chǎng)宣傳第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2招標(biāo)投標(biāo)違約責(zé)任7.3運(yùn)營(yíng)管理違約責(zé)任7.4支付違約責(zé)任7.5合同解除違約責(zé)任第八章保險(xiǎn)及賠償8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.4賠償處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)建設(shè)方案11.2附件二：停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方案11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同生效日期14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)14.6合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1項(xiàng)目名稱：2025年度地下綜合交通樞紐停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模]1.1.4項(xiàng)目總投資：[總投資金額]1.2合同目的1.2.1明確項(xiàng)目各方權(quán)利和義務(wù)1.2.2確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成1.2.3促進(jìn)地下綜合交通樞紐停車場(chǎng)建設(shè)與管理水平的提升1.3合同期限1.3.1合同期限自2025年[起始日期]起至202[結(jié)束年份]1.3.2運(yùn)營(yíng)期限自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起至[運(yùn)營(yíng)結(jié)束日期]1.4合同雙方基本信息1.4.1承包方：名稱：[承包方名稱]地址：[承包方地址]法定代表人：[承包方法定代表人]1.4.2招標(biāo)方：名稱：[招標(biāo)方名稱]地址：[招標(biāo)方地址]法定代表人：[招標(biāo)方法定代表人]1.5合同簽訂地點(diǎn)及日期1.5.1簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.5.2簽訂日期：[簽訂日期]1.6合同生效條件1.6.1雙方代表簽字蓋章1.6.2合同文本齊全，內(nèi)容完整1.6.3招標(biāo)方支付合同履約保證金1.7合同變更及解除1.7.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)1.7.2合同解除需符合法定解除條件，并書面通知對(duì)方1.8合同爭(zhēng)議解決方式1.8.1雙方協(xié)商解決1.8.2協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁1.8.3仲裁裁決為最終裁決第二章停車場(chǎng)概況2.1停車場(chǎng)位置2.1.1停車場(chǎng)位于[具體位置]2.1.2地下停車場(chǎng)出入口設(shè)置2.2停車場(chǎng)規(guī)模2.2.1總停車位：[停車位數(shù)量]2.2.2小型車停車位：[小型車停車位數(shù)量]2.2.3大型車停車位：[大型車停車位數(shù)量]2.3停車場(chǎng)設(shè)計(jì)2.3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：[設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)]2.3.2設(shè)計(jì)圖紙：[設(shè)計(jì)圖紙清單]2.4停車場(chǎng)設(shè)施2.4.1導(dǎo)航系統(tǒng)2.4.2自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)2.4.3照明設(shè)施2.4.4通風(fēng)系統(tǒng)2.4.5消防設(shè)施2.5停車場(chǎng)管理要求2.5.1運(yùn)營(yíng)管理制度2.5.2安全生產(chǎn)管理制度2.5.3環(huán)保管理制度第三章承包方義務(wù)3.1投資建設(shè)3.1.1按合同約定完成投資建設(shè)任務(wù)3.1.2按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量3.2設(shè)施建設(shè)3.2.1按設(shè)計(jì)要求建設(shè)停車場(chǎng)設(shè)施3.2.2確保設(shè)施質(zhì)量、安全、環(huán)保3.3質(zhì)量保證3.3.1按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)3.3.2對(duì)不合格工程進(jìn)行整改，直至合格3.4進(jìn)度保證3.4.1按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程建設(shè)3.4.2如遇特殊情況，及時(shí)通知招標(biāo)方，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度3.5安全生產(chǎn)3.5.1嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)3.5.2定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保施工安全3.6環(huán)保要求3.6.1嚴(yán)格按照環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工3.6.2對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)3.7消防安全3.7.1按消防法規(guī)設(shè)置消防設(shè)施3.7.2定期進(jìn)行消防安全檢查3.8軟硬件設(shè)施維護(hù)3.8.1按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)3.8.2確保設(shè)施正常運(yùn)行3.9停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理3.9.1按合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理3.9.2提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保用戶滿意度第四章招標(biāo)投標(biāo)4.1招標(biāo)公告4.1.1招標(biāo)方發(fā)布招標(biāo)公告4.1.2公告內(nèi)容包括項(xiàng)目概況、投標(biāo)要求等4.2投標(biāo)文件4.2.1投標(biāo)人按招標(biāo)公告要求準(zhǔn)備投標(biāo)文件4.2.2投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案等4.3開標(biāo)及評(píng)標(biāo)4.3.1招標(biāo)方組織開標(biāo)會(huì)議4.3.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審4.4中標(biāo)通知書4.4.1招標(biāo)方發(fā)出中標(biāo)通知書4.4.2中標(biāo)通知書包括中標(biāo)結(jié)果、合同簽訂時(shí)間等4.5合同簽訂4.5.1中標(biāo)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招標(biāo)方簽訂合同4.5.2合同簽訂后，雙方代表簽字蓋章第五章合同價(jià)格及支付5.1合同價(jià)格構(gòu)成5.1.1工程量清單價(jià)格5.1.2設(shè)備、材料價(jià)格5.1.3人工費(fèi)5.1.4管理費(fèi)5.1.5利潤(rùn)5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.2.1根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整價(jià)格5.2.2價(jià)格調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.3支付方式5.3.1按工程進(jìn)度分期支付5.3.2每期支付比例：[具體比例]5.4支付時(shí)間5.4.1每期支付時(shí)間：[具體時(shí)間]5.5違約責(zé)任5.5.1違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金5.5.2違約金比例：[具體比例]第六章運(yùn)營(yíng)管理6.1停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.1.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確公示6.2停車場(chǎng)收費(fèi)方式6.2.1自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)6.2.2人工收費(fèi)6.3收費(fèi)管理6.3.1嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)政策6.3.2定期進(jìn)行收費(fèi)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析6.4停車場(chǎng)安全管理6.4.1建立安全管理制度6.4.2定期進(jìn)行安全檢查6.5停車場(chǎng)服務(wù)6.5.1提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)6.5.2及時(shí)解決用戶投訴6.6停車場(chǎng)宣傳6.6.1利用多種渠道進(jìn)行宣傳6.6.2提升停車場(chǎng)知名度和用戶滿意度第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1未按合同約定完成投資建設(shè)任務(wù)，承擔(dān)違約責(zé)任7.1.2工程質(zhì)量不合格，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失7.1.3未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程建設(shè)，承擔(dān)違約責(zé)任7.1.4安全生產(chǎn)事故，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.1.5環(huán)保、消防等方面不符合規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2招標(biāo)投標(biāo)違約責(zé)任7.2.1投標(biāo)文件虛假，取消中標(biāo)資格，承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2投標(biāo)過程中違反招標(biāo)紀(jì)律，承擔(dān)違約責(zé)任7.3運(yùn)營(yíng)管理違約責(zé)任7.3.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不合理，承擔(dān)違約責(zé)任7.3.2服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，承擔(dān)違約責(zé)任7.4支付違約責(zé)任7.4.1違約支付，承擔(dān)違約責(zé)任7.5合同解除違約責(zé)任7.5.1解除合同，承擔(dān)違約責(zé)任第八章保險(xiǎn)及賠償8.1保險(xiǎn)范圍8.1.1工程保險(xiǎn)：包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等8.1.2設(shè)備保險(xiǎn)：包括設(shè)備損壞險(xiǎn)、操作人員責(zé)任險(xiǎn)等8.1.3人員保險(xiǎn)：包括員工意外傷害險(xiǎn)、員工醫(yī)療保險(xiǎn)等8.2保險(xiǎn)金額8.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)按合同約定及實(shí)際需要確定8.2.2保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋項(xiàng)目總投資及預(yù)期損失8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1保險(xiǎn)人承擔(dān)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任8.3.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于：自然災(zāi)害、意外事故、人為破壞等8.4賠償處理8.4.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承包方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)人8.4.2保險(xiǎn)人應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)8.4.3保險(xiǎn)人應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)作出賠償決定并支付賠償金第九章合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期滿自然終止9.1.2合同因違約解除9.1.3合同因不可抗力解除9.2合同終止程序9.2.1合同終止需雙方書面確認(rèn)9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同解除后的工作交接9.3合同終止后的處理9.3.1確保項(xiàng)目設(shè)施正常運(yùn)行9.3.2雙方應(yīng)處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系9.3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁10.1.3仲裁裁決為最終裁決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方提交爭(zhēng)議文件10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)組織仲裁10.3.3仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決第十一章合同附件11.1附件一：停車場(chǎng)建設(shè)方案11.1.1建設(shè)方案概述11.1.2施工組織設(shè)計(jì)11.1.3工程進(jìn)度計(jì)劃11.2附件二：停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方案11.2.1運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)11.2.2運(yùn)營(yíng)管理制度11.2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策11.3.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)11.3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及政策文件第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2發(fā)生不可抗力12.1.3一方嚴(yán)重違約12.2合同解除程序12.2.1雙方書面通知對(duì)方12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同解除后的工作交接12.3合同解除后的處理12.3.1確保項(xiàng)目設(shè)施正常運(yùn)行12.3.2雙方應(yīng)處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期滿自然終止13.1.2合同因違約解除13.1.3合同因不可抗力解除13.2合同終止程序13.2.1雙方書面通知對(duì)方13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同解除后的工作交接13.3合同終止后的處理13.3.1確保項(xiàng)目設(shè)施正常運(yùn)行13.3.2雙方應(yīng)處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系第十四章其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送14.2.2送達(dá)地址為合同雙方約定的地址14.3合同生效日期14.3.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.4合同附件14.4.1本合同附件與合同具有同等法律效力14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同解釋權(quán)歸[合同雙方共同享有]14.6合同附件效力14.6.1合同附件作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力____________________[承包方名稱]法定代表人：（簽字）[日期]____________________[招標(biāo)方名稱]法定代表人：（簽字）[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目審批及許可1.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目審批、規(guī)劃許可、施工許可等相關(guān)手續(xù)。1.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成上述手續(xù)的辦理。1.1.3甲方因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。1.2設(shè)計(jì)變更及審核1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更要求。1.2.2設(shè)計(jì)變更需經(jīng)乙方認(rèn)可，并書面確認(rèn)。1.2.3甲方提出的設(shè)計(jì)變更，若增加費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。1.3質(zhì)量監(jiān)督1.3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。1.3.2甲方應(yīng)定期組織第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。1.3.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢測(cè)工作。1.4工程進(jìn)度監(jiān)督1.4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。1.4.2甲方應(yīng)定期檢查項(xiàng)目進(jìn)度，并要求乙方提交進(jìn)度報(bào)告。1.4.3若乙方未按計(jì)劃完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度。1.5爭(zhēng)議解決1.5.1合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋和說明。1.5.2若乙方未能及時(shí)解決爭(zhēng)議，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停支付款項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1投資決策2.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資決策，包括資金籌措、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制等。2.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成投資決策。2.1.3乙方因自身原因?qū)е峦顿Y決策延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.2設(shè)計(jì)及施工管理2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及施工管理工作。2.2.2乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量符合合同約定。2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)及施工任務(wù)。2.3質(zhì)量控制2.3.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。2.3.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，并接受甲方及第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。2.4工程進(jìn)度管理2.4.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃實(shí)施。2.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。2.5爭(zhēng)議解決2.5.1合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋和說明。2.5.2若甲方未能及時(shí)解決爭(zhēng)議，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停施工。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)3.1.1合同履行過程中，雙方可聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)合同。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)合同中明確。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在中介服務(wù)完成后支付。3.3中介責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4爭(zhēng)議解決3.4.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為最終裁決，雙方應(yīng)予以遵守。3.5中介變更3.5.1合同履行過程中，如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)合同。3.5.2中介變更后，原有中介服務(wù)合同終止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)建設(shè)方案2.附件二：停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理方案3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策4.附件四：中標(biāo)通知書5.附件五：合同簽訂文件6.附件六：工程量清單7.附件七：設(shè)備、材料清單8.附件八：施工組織設(shè)計(jì)9.附件九：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告10.附件十：進(jìn)度報(bào)告11.附件十一：安全生產(chǎn)檢查報(bào)告12.附件十二：環(huán)保檢查報(bào)告13.附件十三：消防檢查報(bào)告14.附件十四：合同變更文件15.附件十五：爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定完成投資建設(shè)任務(wù)認(rèn)定：經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)，視為違約。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格認(rèn)定：經(jīng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程建設(shè)認(rèn)定：經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程建設(shè)，視為違約。4.違約行為：安全生產(chǎn)事故認(rèn)定：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，視為違約。5.違約行為：環(huán)保、消防等方面不符合規(guī)定認(rèn)定：經(jīng)相關(guān)部門檢查，發(fā)現(xiàn)乙方在環(huán)保、消防等方面不符合規(guī)定，視為違約。6.違約行為：收費(fèi)不合理認(rèn)定：乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不合理，經(jīng)甲方確認(rèn)，視為違約。7.違約行為：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)認(rèn)定：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，經(jīng)甲方確認(rèn)，視為違約。8.違約行為：違約支付認(rèn)定：乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.質(zhì)量檢測(cè)：指對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.進(jìn)度報(bào)告：指乙方定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況的文件。6.安全生產(chǎn)檢查：指對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。7.環(huán)保檢查：指對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保檢查，確保環(huán)保要求得到滿足。8.消防檢查：指對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行消防檢查，確保消防安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁解決辦法：雙方應(yīng)就設(shè)計(jì)變更進(jìn)行充分溝通，并形成書面文件，明確變更原因、內(nèi)容、費(fèi)用等。2.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方應(yīng)分析延誤原因，并采取有效措施加快進(jìn)度。3.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并確保整改后質(zhì)量符合要求。4.問題：安全生產(chǎn)事故解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施控制事故擴(kuò)大，并查明事故原因，防止再次發(fā)生。5.問題：環(huán)保、消防問題解決辦法：立即整改，確保符合相關(guān)法規(guī)要求。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.政府主導(dǎo)的地下綜合交通樞紐停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目2.企業(yè)主導(dǎo)的地下綜合交通樞紐停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目3.第三方投資建設(shè)的地下綜合交通樞紐停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目4.跨區(qū)域、跨部門的地下綜合交通樞紐停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目5.既有建筑物地下空間改造的停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目全文完。2025年度地下綜合交通樞紐停車場(chǎng)承包合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（承包方）：2.乙方（委托方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度地下綜合交通樞紐停車場(chǎng)的承包關(guān)系，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行，提高停車場(chǎng)管理水平，為車主提供便捷、舒適的停車服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）地下綜合交通樞紐：指位于城市地下，集交通換乘、停車、商業(yè)等功能于一體的綜合性交通設(shè)施。（2）停車場(chǎng)：指為車輛提供停放服務(wù)的場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包：指甲方按照乙方要求，負(fù)責(zé)地下綜合交通樞紐停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等工作。（2）委托：指乙方將地下綜合交通樞紐停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等工作委托給甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等工作；（2）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的停車服務(wù)；（3）甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好，確保車輛停放安全；（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，接受政府部門的監(jiān)管。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付甲方承包費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理停車場(chǎng)相關(guān)手續(xù)，確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)合法合規(guī)；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)地下綜合交通樞紐停車場(chǎng)所在地。5.3合同履行方式甲方按照乙方要求，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理移交手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生的承包費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）承包費(fèi)用：根據(jù)地下綜合交通樞紐停車場(chǎng)的大小、位置、設(shè)施等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。（2）管理費(fèi)用：包括停車場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、人員工資等費(fèi)用。（3）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方需繳納的稅費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：如因不可抗力等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將承包費(fèi)用、管理費(fèi)用等通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商，部分費(fèi)用可現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）承包費(fèi)用：合同簽訂后30日內(nèi)支付。（2）管理費(fèi)用：每月底前支付當(dāng)月費(fèi)用。（3）稅費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后15個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方違約導(dǎo)致停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)受阻，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)。（2）乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約賠償金額根據(jù)損失情況確定。（2）賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金支付、貨物補(bǔ)償、服務(wù)補(bǔ)償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）地下綜合交通樞紐停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等。（2）雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞，影響正常運(yùn)營(yíng)。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解（1）雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟（1）雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（2）如未約定仲裁，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益等重大事項(xiàng)的合同。（2）雙方在合同中約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等工作的最終決策權(quán)。（2）乙方同意甲方在必要時(shí)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行改造、升級(jí)等行為。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)商業(yè)廣告位的優(yōu)先使用權(quán)。（2）乙方同意甲方在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)立必要的設(shè)施設(shè)備，如充電樁等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補(bǔ)充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場(chǎng)相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行停車場(chǎng)管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)事宜。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合同條款。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：乙方（委托方）：甲方（承包方）負(fù)責(zé)人簽字：乙方（委托方）負(fù)責(zé)人簽字：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.地下綜合交通樞紐停車場(chǎng)平面圖4.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單5.甲方人員資質(zhì)證明6.合同簽訂前的談判記錄7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用。未按合同約定履行停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)等義務(wù)。違反合同約定的保密條款。2.乙方違約：未按合同約定支付承包費(fèi)用、管理費(fèi)用等。未按合同約定協(xié)助甲方辦理停車場(chǎng)相關(guān)手續(xù)。違反合同約定的保密條款。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：建立設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度，定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.問題：停車場(chǎng)收費(fèi)不規(guī)范。解決辦法：制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，明確收費(fèi)流程，加強(qiáng)收費(fèi)人員的培訓(xùn)和管理。3.問題：停車場(chǎng)安全管理不到位。解決辦法：建立健全安全管理機(jī)制，加強(qiáng)巡邏，確保停車場(chǎng)安全。4.問題：雙方溝通不暢。解決辦法：定期召開會(huì)議，加強(qiáng)溝通，及時(shí)解決運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題。5.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：按照合同約定的不可抗力條款處理，合理分擔(dān)損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款3.1第三方責(zé)任（1）第三方負(fù)責(zé)提供停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保提供的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按時(shí)完成設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)工作。（2）第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款2.1增加乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行定期審計(jì)，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的詳細(xì)報(bào)告，包括收入、支出、客戶滿意度等。2.2增加乙方利益條款（1）乙方享有停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益的分成比例。（2）乙方享有對(duì)停車場(chǎng)商業(yè)廣告位的優(yōu)先選擇權(quán)。2.3增加甲方違約及限制條款（1）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求賠償損失。（2）甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自變更停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)策略。（3）甲方不得將停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款3.1增加甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的詳細(xì)報(bào)告，包括收入、支出、客戶滿意度等。3.2增加甲方利益條款（1）甲方享有停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益的全部權(quán)利。（2）甲方享有對(duì)停車場(chǎng)商業(yè)廣告位的優(yōu)先選擇權(quán)。3.3增加乙方違約及限制條款（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求賠償損失。（2）乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自變更停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)策略。（3）乙方不得將停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度地下綜合交通樞紐停車場(chǎng)承包合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.承包范圍2.1停車場(chǎng)設(shè)施范圍2.2停車場(chǎng)管理范圍2.3停車場(chǎng)維護(hù)范圍3.承包內(nèi)容3.1停車場(chǎng)設(shè)施建設(shè)3.2停車場(chǎng)日常管理3.3停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽條件5.合同價(jià)格5.1合同總金額5.2價(jià)格組成5.3付款方式及期限6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.質(zhì)量要求7.1設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求7.2管理服務(wù)質(zhì)量要求7.3維護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1停車場(chǎng)設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬8.2停車場(chǎng)土地產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.其他約定14.1合同執(zhí)行過程中的其他約定14.2合同終止后的其他約定14.3合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方名稱：停車管理1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4甲方名稱：城市交通樞紐開發(fā)1.1.5甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.6甲方法定代表人：1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2025年1月15日1.2.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室1.3合同生效日期1.3.1合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.承包范圍2.1停車場(chǎng)設(shè)施范圍2.1.1停車場(chǎng)總面積：10,000平方米2.1.2停車位數(shù)量：1,000個(gè)2.1.3停車設(shè)施包括：升降機(jī)、電梯、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等2.2停車場(chǎng)管理范圍2.2.1日常車輛進(jìn)出管理2.2.2停車費(fèi)用收取與管理2.2.3停車場(chǎng)秩序維護(hù)2.3停車場(chǎng)維護(hù)范圍2.3.1設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)2.3.2停車場(chǎng)環(huán)境清潔2.3.3防盜報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)3.承包內(nèi)容3.1停車場(chǎng)設(shè)施建設(shè)3.1.1按照甲方提供的停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工3.1.2施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.1.3施工期限：自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成3.2停車場(chǎng)日常管理3.2.1制定停車場(chǎng)管理制度3.2.2建立停車場(chǎng)管理團(tuán)隊(duì)3.2.3定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行安全檢查3.3停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)3.3.1定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)3.3.2及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施3.3.3確保設(shè)施運(yùn)行安全可靠4.合同期限4.1合同起始日期：2025年2月1日4.2合同終止日期：2028年1月31日4.3合同續(xù)簽條件4.3.1甲方在合同到期前一個(gè)月提出續(xù)簽意向4.3.2雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)簽合同5.合同價(jià)格5.1合同總金額：人民幣1,000萬元5.2價(jià)格組成5.2.1設(shè)施建設(shè)費(fèi)用：人民幣500萬元5.2.2日常管理費(fèi)用：人民幣300萬元/年5.2.3維護(hù)費(fèi)用：人民幣200萬元/年5.3付款方式及期限5.3.1甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付設(shè)施建設(shè)費(fèi)用5.3.2甲方按年度支付日常管理費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用6.保證金6.1保證金金額：人民幣100萬元6.2保證金繳納方式6.2.1甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付保證金6.2.2保證金支付至承包方指定賬戶6.3保證金退還條件6.3.1合同期滿且承包方無違約行為6.3.2甲方在合同期滿后一個(gè)月內(nèi)退還保證金7.質(zhì)量要求7.1設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求7.1.1符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范7.1.2設(shè)施功能完善，性能穩(wěn)定7.1.3施工質(zhì)量達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2管理服務(wù)質(zhì)量要求7.2.1提供高效、便捷的停車服務(wù)7.2.2保障車輛安全，維護(hù)停車場(chǎng)秩序7.2.3定期收集用戶意見，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量7.3維護(hù)服務(wù)質(zhì)量要求7.3.1定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行7.3.2及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，確保用戶滿意度7.3.3維護(hù)人員具備專業(yè)知識(shí)和技能8.產(chǎn)權(quán)歸屬8.1停車場(chǎng)設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1停車場(chǎng)設(shè)施建設(shè)完成后，其產(chǎn)權(quán)歸甲方所有8.1.2承包方不得擅自改變停車場(chǎng)的設(shè)施結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)8.2停車場(chǎng)土地產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1停車場(chǎng)土地產(chǎn)權(quán)歸甲方所有8.2.2承包方在使用期間應(yīng)遵守土地使用相關(guān)規(guī)定9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1若承包方未按時(shí)完成設(shè)施建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1萬元9.1.2若承包方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，整改期間不收取服務(wù)費(fèi)用9.2甲方違約責(zé)任9.2.1若甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付違約金人民幣1萬元9.2.2若甲方違反合同約定，擅自改變停車場(chǎng)設(shè)施或使用性質(zhì)，承包方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失9.3違約賠償方式9.3.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算9.3.2違約賠償金應(yīng)一次性支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)10.3.2爭(zhēng)議解決期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)在解除合同前書面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算11.3.2甲方應(yīng)將停車場(chǎng)的設(shè)施及土地歸還給承包方12.合同附件12.1附件清單12.1.1停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙12.1.2停車場(chǎng)管理制度12.1.3設(shè)施建設(shè)及維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致12.2.2附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容13.1.2因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)在變更合同前書面通知對(duì)方13.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽訂13.3合同變更后的效力13.3.1變更后的合同具有同等法律效力13.3.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)替代原合同內(nèi)容14.其他約定14.1合同執(zhí)行過程中的其他約定14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)14.1.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)14.2合同終止后的其他約定14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)保持友好關(guān)系，共同促進(jìn)停車場(chǎng)的長(zhǎng)期發(fā)展14.3合同解釋權(quán)歸屬14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有14.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行，如無約定，則責(zé)任限額不得超過其注冊(cè)資本或約定的賠償金額。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方在合同履行過程中，其職責(zé)范圍應(yīng)明確界定，避免與其他方產(chǎn)生責(zé)任混淆。15.5.2第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；16.1.2第三方的資質(zhì)要求；16.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.1.4第三方的責(zé)任和賠償；16.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。16.2甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明：16.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序；16.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件；16.2.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.2.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其按照合同約定行事。17.第三方介入的協(xié)議簽訂17.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)實(shí)際情況與第三方簽訂合作協(xié)議。17.2.1合作協(xié)議的名稱和簽訂日期；17.2.2甲乙雙方的基本信息；17.2.3第三方的基本信息；17.2.4合作事項(xiàng)的具體內(nèi)容和范圍；17.2.5各方的權(quán)利和義務(wù)；17.2.6合作期限和終止條件；17.2.7違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含停車場(chǎng)的總體布局、設(shè)施配置、安全標(biāo)準(zhǔn)、消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等設(shè)計(jì)圖紙，需符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.停車場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求和說明：規(guī)定停車場(chǎng)的管理流程、服務(wù)規(guī)范、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、應(yīng)急處理等，需確保管理服務(wù)的規(guī)范性和高效性。3.設(shè)施建設(shè)及維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：包括設(shè)施建設(shè)的時(shí)間表、進(jìn)度安排、維護(hù)保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)責(zé)任人等，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和保養(yǎng)質(zhì)量。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等，確保第三方介入的合法性和有效性。5.保證金繳納憑證詳細(xì)要求和說明：提供保證金繳納的銀行憑證或收據(jù)，作為合同履行的重要證明文件。6.付款憑證詳細(xì)要求和說明：提供合同款項(xiàng)的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。7.違約賠償憑證詳細(xì)要求和說明：提供違約賠償?shù)闹Ц稇{證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。8.合同履行過程中的往來函件詳細(xì)要求和說明：收集甲乙雙方在合同履行過程中的往來函件，作為合同履行情況的記錄和證據(jù)。9.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：收集爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，包括調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成設(shè)施建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，向甲方支付違約金人民幣1萬元。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付合同款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，向承包方支付違約金人民幣1萬元。示例：若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付合同款項(xiàng)，每逾期一天，需向承包方支付人民幣1萬元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生錯(cuò)誤，導(dǎo)致合同無法履行，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，擅自改變停車場(chǎng)設(shè)施或使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：若甲乙雙方之一違反合同約定，擅自改變停車場(chǎng)設(shè)施或使用性質(zhì)，需恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。2025年度地下綜合交通樞紐停車場(chǎng)承包合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（停車場(chǎng)建設(shè)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（停車場(chǎng)承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度地下綜合交通樞紐停車場(chǎng)的承包事宜，確保停車場(chǎng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理符合相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)和乙方經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）地下綜合交通樞紐：指集地鐵、公交、出租車、私家車等多種交通方式于一體的綜合性交通換乘中心；（2）停車場(chǎng)：指為各類機(jī)動(dòng)車輛提供停放服務(wù)的場(chǎng)所；（3）承包：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)地下綜合交通樞紐停車場(chǎng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同生效之日起至2025年度結(jié)束；（2）建設(shè)成本：指停車場(chǎng)建設(shè)過程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）運(yùn)營(yíng)管理：指乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于收費(fèi)、安全、清潔、維修等；（4）收益分成：指停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的收益，按照雙方約定比例分成。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成停車場(chǎng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理任務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保停車場(chǎng)符合相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，收取停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)營(yíng)；（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化，提高運(yùn)營(yíng)效益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)地下綜合交通樞紐停車場(chǎng)所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理；（2）甲方負(fù)責(zé)提供停車場(chǎng)建設(shè)所需的相關(guān)資料和條件；（3）雙方按照合同約定，共同保障停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)交還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定處理合同解除產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和債務(wù)；（3）合同解除不影響雙方在合同履行期間的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于工程圖紙費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等；（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、人工費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；（3）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)、法律咨詢費(fèi)等；（4）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）建設(shè)費(fèi)用：在工程各階段完成后，甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，審核無誤后支付；（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：乙方每月根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，提交運(yùn)營(yíng)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方審核無誤后支付；（3）管理費(fèi)用：按年支付，乙方在每年第一季度提交管理費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后支付；（4）稅費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定的時(shí)間和方式支付；（5）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）建設(shè)費(fèi)用：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，每個(gè)階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：每月的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用應(yīng)在次月5日前支付；（3）管理費(fèi)用：每年第一季度支付；（4）稅費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定的時(shí)間支付；（5）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，提供合法的支付憑證；（2）乙方應(yīng)提供完整的發(fā)票和收據(jù)，甲方在收到后10個(gè)工作日內(nèi)完成支付；（3）若乙方提供的發(fā)票和收據(jù)不符合國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，甲方有權(quán)拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五，自逾期之日起計(jì)算；（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料和條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五，自逾期之日起計(jì)算；（2）乙方未按約定運(yùn)營(yíng)管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。8.3賠償金額和方式（1）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方合理分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車場(chǎng)建設(shè)工期延誤；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)地下綜合交通樞紐停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將停車場(chǎng)承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中，對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；（2）乙方在停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)就地下綜合交通樞紐停車場(chǎng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理事宜，相互提供必要的信息和協(xié)助；（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的困難和問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中的問題；（2）雙方應(yīng)通過書面形式或其他通訊方式，及時(shí)溝通和交流