二零二五年度房地產買賣居間智能家居合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產買賣居間智能家居合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.房地產買賣信息2.1房地產坐落位置2.2房地產產權信息2.3房地產面積2.4房地產用途3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務期限3.3居間服務費用4.智能家居設備信息4.1智能家居設備品牌4.2智能家居設備型號4.3智能家居設備數(shù)量4.4智能家居設備價格5.居間服務流程5.1信息收集與核實5.2房地產買賣談判5.3合同簽訂與備案5.4履約監(jiān)督與糾紛處理6.智能家居設備安裝與調試6.1安裝與調試時間6.2安裝與調試地點6.3安裝與調試費用6.4安裝與調試人員資質7.居間服務費用支付7.1支付方式7.2支付時間7.3逾期支付責任8.智能家居設備保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責任9.違約責任9.1居間服務方違約責任9.2買方違約責任9.3賣方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1房地產買賣合同13.2智能家居設備購買合同13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同變更與解除14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：智能家居科技有限公司1.2合同簽訂日期2004年1月1日1.3合同簽訂地點市區(qū)路號大廈2.房地產買賣信息2.1房地產坐落位置市區(qū)路號大廈2單元202室2.2房地產產權信息房地產證號：2.3房地產面積建筑面積：120平方米2.4房地產用途住宅3.居間服務內容3.1居間服務范圍包括但不限于房地產信息搜集、市場分析、價格談判、合同起草與審核、交易過戶手續(xù)辦理等。3.2居間服務期限自合同簽訂之日起至房地產買賣合同正式生效之日止。3.3居間服務費用居間服務費用為房價的2%，由買方支付。4.智能家居設備信息4.1智能家居設備品牌智能家居品牌4.2智能家居設備型號型號4.3智能家居設備數(shù)量共計10套4.4智能家居設備價格每套設備價格為人民幣元5.居間服務流程5.1信息收集與核實甲方負責提供真實、完整的房地產信息和相關文件，乙方負責核實信息并進行分析。5.2房地產買賣談判乙方協(xié)助甲方與買方進行價格談判，直至達成一致意見。5.3合同簽訂與備案乙方協(xié)助甲方與買方簽訂房地產買賣合同，并協(xié)助辦理備案手續(xù)。5.4履約監(jiān)督與糾紛處理乙方在合同履行期間，對雙方履約情況進行監(jiān)督，并及時處理出現(xiàn)的糾紛。6.智能家居設備安裝與調試6.1安裝與調試時間自房地產買賣合同生效之日起30個工作日內完成安裝與調試。6.2安裝與調試地點市區(qū)路號大廈2單元202室6.3安裝與調試費用安裝與調試費用由甲方承擔，費用總額為人民幣元。6.4安裝與調試人員資質安裝與調試人員具備相應的專業(yè)知識和技能，并持有相關資質證書。8.居間服務費用支付8.1支付方式居間服務費用應于合同簽訂后5個工作日內，以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。8.2支付時間甲方應確保在合同約定的支付時間內完成居間服務費用的支付。8.3逾期支付責任如甲方未能按時支付居間服務費用，應向乙方支付自逾期之日起按每日萬分之五計算的滯納金。9.智能家居設備保修9.1保修期限智能家居設備自安裝調試完成之日起，提供壹年免費保修服務。9.2保修范圍保修范圍包括但不限于設備本身及其零部件的故障維修。9.3保修責任在保修期內，如因設備本身質量問題導致故障，乙方負責免費維修或更換。10.違約責任10.1居間服務方違約責任如乙方未能履行居間服務義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。10.2買方違約責任如買方未能按時支付房款，導致交易的，買方應向甲方支付違約金，違約金為房款的5%。10.3賣方違約責任如賣方未能按時交付房屋，導致交易的，賣方應向買方支付違約金，違約金為房款的5%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意仲裁解決，應選擇仲裁委員會作為仲裁機構。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。12.合同解除12.1合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，任何一方均可解除合同。12.2合同解除程序合同解除前，雙方應書面通知對方，并協(xié)商確定解除合同的具體事宜。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務，并按照合同約定處理剩余事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致終止等原因終止。13.3合同終止程序合同終止前，雙方應書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定事項14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.2合同變更與解除任何一方對本合同的變更或解除，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。14.3合同解釋本合同的解釋以本合同為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.4合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評估機構、審計機構、監(jiān)理公司、保險公司等。15.2第三方介入方式1.甲乙雙方共同邀請第三方參與合同履行；2.甲方或乙方單獨邀請第三方參與合同履行；3.在合同履行過程中，因需要專業(yè)意見或協(xié)助，甲乙雙方一致同意引入第三方。15.3第三方職責第三方的職責包括但不限于：1.提供專業(yè)意見或技術支持；2.協(xié)助合同履行；3.對合同履行過程進行監(jiān)督；4.在必要時提供擔?；虮ｋU。15.4第三方權利第三方的權利包括但不限于：1.收取合理的費用；2.享有合同中約定的權利；3.享有因履行合同而產生的合法權益。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關服務。2.第三方與乙方的關系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關服務。3.第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的爭議，但在必要時可提供專業(yè)意見。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方因履行本合同而可能產生的賠償責任的上限。16.2責任限額確定1.第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務或協(xié)助的性質、復雜程度、風險等因素確定。2.第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務或協(xié)助前由甲乙雙方共同確認。16.3責任限額的履行1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。2.如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.第三方變更與退出17.1第三方變更1.甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方進行變更。2.第三方變更后，原第三方責任限額及權利義務自動終止，新第三方應按照本合同約定承擔相應責任。17.2第三方退出1.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因或甲乙雙方協(xié)商一致，可退出合同。2.第三方退出合同后，其責任限額及權利義務自動終止，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。18.第三方保密18.1第三方在履行本合同過程中，應對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方其他約定19.1本合同中未明確約定的第三方事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。19.2本合同修正條款中關于第三方的約定，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產買賣合同詳細要求：合同應包含買賣雙方的基本信息、房地產詳細信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等內容。說明：本附件為合同主體部分，是買賣雙方權利義務關系的直接體現(xiàn)。2.智能家居設備購買合同詳細要求：合同應包含設備品牌、型號、數(shù)量、價格、安裝調試時間、保修期限、售后服務等內容。說明：本附件為智能家居設備購買的相關協(xié)議，明確了設備供應商與買方之間的權利義務。3.居間服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含居間服務內容、服務期限、服務費用、支付方式、違約責任等內容。說明：本附件為居間服務方與甲乙雙方之間的服務協(xié)議，明確了居間服務的具體內容和雙方的權利義務。4.智能家居設備安裝調試方案詳細要求：方案應包含安裝調試時間、地點、人員資質、費用預算、安全措施等內容。說明：本附件為智能家居設備安裝調試的具體方案，確保安裝調試工作的順利進行。5.不可抗力事件證明詳細要求：證明應包含事件名稱、發(fā)生時間、影響范圍、損失情況等內容。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關事宜。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、機構、費用等內容。說明：本附件為雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決爭議的方式和機構的約定。7.第三方資質證明詳細要求：證明應包含第三方名稱、資質證書、服務內容、收費標準等內容。說明：本附件用于證明第三方具備提供專業(yè)服務或協(xié)助的資質和能力。8.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含保密內容、保密期限、違約責任等內容。說明：本附件為甲乙雙方與第三方之間的保密協(xié)議，確保信息安全和商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.居間服務方違約行為未按約定提供居間服務或提供的服務不符合約定。未按約定收取居間服務費用。故意泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明：居間服務方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.買方違約行為未按約定支付房款。未按約定時間接收房屋。故意隱瞞房屋質量問題。說明：買方應承擔違約責任，支付違約金或賠償損失。3.賣方違約行為未按約定交付房屋。故意隱瞞房屋質量問題。未按約定辦理產權過戶手續(xù)。說明：賣方應承擔違約責任，支付違約金或賠償損失。4.第三方違約行為未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。提供的服務不符合約定。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產買賣居間智能家居合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產基本信息2.1房地產名稱2.2房地產地址2.3房地產面積2.4房地產用途2.5房地產權屬證明3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限4.居間服務費用4.1居間服務費用總額4.2居間服務費用支付方式4.3居間服務費用支付時間5.居間服務成果5.1居間服務成果標準5.2居間服務成果驗收5.3居間服務成果交付6.智能家居系統(tǒng)配置6.1智能家居系統(tǒng)品牌6.2智能家居系統(tǒng)功能6.3智能家居系統(tǒng)安裝6.4智能家居系統(tǒng)驗收7.智能家居系統(tǒng)費用7.1智能家居系統(tǒng)費用總額7.2智能家居系統(tǒng)費用支付方式7.3智能家居系統(tǒng)費用支付時間8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3不可抗力解除后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房地產權屬證明13.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：智能家居科技有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.房地產基本信息2.1房地產名稱：住宅小區(qū)棟室2.2房地產地址：省市區(qū)路號2.3房地產面積：120平方米2.4房地產用途：住宅2.5房地產權屬證明：市房產管理局頒發(fā)的房產證3.居間服務內容3.1居間服務范圍：為甲方提供房地產買賣居間服務，包括但不限于尋找購房客戶、協(xié)助辦理購房手續(xù)等。3.2居間服務方式：通過線上線下多種渠道進行推廣，包括但不限于網(wǎng)絡廣告、戶外廣告、朋友圈推廣等。3.3居間服務期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日。4.居間服務費用4.1居間服務費用總額：人民幣10萬元整。4.2居間服務費用支付方式：甲方應于居間服務開始前支付50%作為預付款，余款在居間服務完成后一個月內支付。4.3居間服務費用支付時間：預付款支付時間為合同簽訂后5個工作日內，余款支付時間為居間服務完成后一個月內。5.居間服務成果5.1居間服務成果標準：在居間服務期限內，成功促成甲方房地產的買賣交易。5.2居間服務成果驗收：甲方在居間服務完成后一個月內對居間服務成果進行驗收。5.3居間服務成果交付：居間服務成果達到驗收標準后，乙方將居間服務成果及相關文件交付甲方。6.智能家居系統(tǒng)配置6.1智能家居系統(tǒng)品牌：智能家居品牌6.2智能家居系統(tǒng)功能：智能安防、智能照明、智能溫控、智能音響等。6.3智能家居系統(tǒng)安裝：乙方負責在甲方購買的房地產內安裝智能家居系統(tǒng)。6.4智能家居系統(tǒng)驗收：甲方在智能家居系統(tǒng)安裝完成后一個月內對系統(tǒng)進行驗收。7.智能家居系統(tǒng)費用7.1智能家居系統(tǒng)費用總額：人民幣5萬元整。7.2智能家居系統(tǒng)費用支付方式：甲方應于智能家居系統(tǒng)安裝完成后支付全額費用。7.3智能家居系統(tǒng)費用支付時間：智能家居系統(tǒng)安裝完成后5個工作日內支付。8.合同履行與變更8.1合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。8.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.3.1一方嚴重違約，另一方在合理期限內未能糾正；8.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；8.3.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金按合同總金額的10%計算，實際損失超過違約金的，違約方應承擔超出部分。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：本合同爭議解決機構為市仲裁委員會。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力解除后的處理：不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同，如因不可抗力導致合同無法履行，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致、違約、不可抗力等原因解除后，合同終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于退還預付款、辦理手續(xù)等。13.合同附件13.1附件一：房地產權屬證明13.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同簽訂地點：省市區(qū)路號14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權：本合同的解釋權歸甲乙雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師等。15.2.1合同履行過程中需要專業(yè)評估或鑒定；15.2.2需要第三方提供專業(yè)意見或服務；15.2.3雙方協(xié)商一致決定邀請第三方介入。15.3第三方介入程序：甲乙雙方應書面通知對方，并共同決定第三方的選擇和介入方式。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方責任限額為本合同總金額的5%，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。17.第三方權利17.1.1獲取必要的信息和資料；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.1.3在其職責范圍內獨立行使職權。18.第三方義務18.1.1保守秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.2按照約定的時間和標準完成工作；18.1.3遵守相關法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間不存在合同關系，甲方對第三方的行為不承擔責任。19.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間不存在合同關系，乙方對第三方的行為不承擔責任。19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方共同選擇的第三方，其職責是為甲乙雙方提供服務，不參與甲乙雙方的權益分配。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更：第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務。20.2合同履行監(jiān)督：第三方在履行職責過程中，有權監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第十條約定執(zhí)行。22.第三方介入后的其他事項22.1第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方共同承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。22.2第三方介入效果的確認：第三方介入后，甲乙雙方應共同確認第三方介入的效果，并對第三方的工作進行評價。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產權屬證明要求：提供房產證原件或復印件，證明房地產的權屬清晰，無權屬糾紛。說明：本附件用于證明房地產的合法性和權屬狀況，是合同生效的重要依據(jù)。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細列出智能家居系統(tǒng)的品牌、型號、功能、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確智能家居系統(tǒng)的具體配置，便于雙方驗收和后續(xù)維護。3.附件三：居間服務協(xié)議要求：明確居間服務的具體內容、期限、費用等細節(jié)。說明：本附件是居間服務合同的具體體現(xiàn)，是雙方履行居間服務義務的依據(jù)。4.附件四：智能家居系統(tǒng)安裝合同要求：明確智能家居系統(tǒng)安裝的期