2025年度農業(yè)科技園場地租賃服務協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農業(yè)科技園場地租賃服務協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議書旨在明確2025年度農業(yè)科技園場地租賃雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，促進農業(yè)科技園的健康發(fā)展。2.2目的：本協(xié)議書的目的是規(guī)范農業(yè)科技園場地租賃行為，明確租賃雙方的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定和持續(xù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）農業(yè)科技園：指以農業(yè)科技創(chuàng)新、成果轉化、產業(yè)孵化、人才培養(yǎng)等為主要功能的綜合性園區(qū)。（2）場地：指甲方擁有的可用于租賃的農業(yè)科技園內土地、設施等。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。（3）租賃保證金：指乙方為保證履行本協(xié)議而向甲方支付的一定金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、租賃保證金等費用。（2）甲方有權對乙方在租賃場地內的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經營。（3）甲方應保證租賃場地的安全、衛(wèi)生，確保乙方正常使用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃場地，開展相關經營活動。（2）乙方應按照本協(xié)議約定支付租金、租賃保證金等費用。（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)經營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：租賃場地位于甲方農業(yè)科技園內，具體位置詳見附件。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照本協(xié)議約定，按時支付租金、租賃保證金等費用。（2）乙方應按照本協(xié)議約定，合法合規(guī)經營，不得從事違法活動。（3）乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，確保租賃場地的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可終止。（3）一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應按照本協(xié)議約定辦理場地移交手續(xù)。（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定辦理終止手續(xù)。（3）一方違約，另一方有權書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應按照本協(xié)議約定辦理場地移交手續(xù)，乙方應將租賃場地恢復原狀。（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。（3）一方違約，違約方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：根據租賃場地的面積、位置、設施等因素，經雙方協(xié)商確定，具體金額詳見附件。（2）租賃保證金：為確保乙方履行合同義務，乙方需向甲方支付租賃保證金，具體金額詳見附件。（3）其他費用：包括但不限于水費、電費、物業(yè)費等，乙方應按實際使用情況支付。7.2支付方式：乙方應采用銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付相關費用。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每個租賃期限開始前支付當期租金。（2）租賃保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議時一次性支付租賃保證金。（3）其他費用：乙方應在產生費用后的規(guī)定時間內支付。7.4支付條款：（1）乙方應在支付費用時提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后予以確認。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供租賃場地，應向乙方支付違約金，具體金額詳見附件。（2）甲方未按約定維護租賃場地，導致乙方無法正常使用，應承擔相應責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金、租賃保證金等費用，應向甲方支付違約金，具體金額詳見附件。（2）乙方在租賃場地內從事違法活動，應承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：違約方應按照本協(xié)議約定支付違約金。（2）賠償金額：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失。（3）賠償方式：違約方應按照本協(xié)議約定支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容：（1）本協(xié)議內容。（2）甲方擁有的與租賃場地相關的商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應對保密內容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。（3）電力、通訊設施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。（3）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。（3）電力、通訊設施故障等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益的事項。（2）本協(xié)議約定的保密內容。（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對租賃場地的所有權。（2）甲方保留對租賃場地內設施的管理和維護權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在租賃期限內對租賃場地進行必要改造和擴建的權利。（2）甲方保留在緊急情況下進入租賃場地進行必要維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本協(xié)議的修改和補充，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。14.2修改和補充效力：經雙方簽署的修改和補充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應提供必要的場地設施和條件，支持乙方開展業(yè)務。（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行場地管理和維護。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本協(xié)議事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何對本協(xié)議的增減條款，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農業(yè)科技園場地租賃明細表2.租賃場地設施清單3.費用明細表4.保密信息清單5.協(xié)議修改和補充文件6.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供租賃場地（認定：甲方在合同約定的時間內未能提供租賃場地，經乙方書面通知后仍未采取補救措施）。未按約定維護租賃場地（認定：甲方未能保持租賃場地的安全和良好狀態(tài)，導致乙方無法正常使用）。2.乙方違約：未按時支付租金、租賃保證金等費用（認定：乙方在合同約定的時間內未支付相關費用）。在租賃場地內從事違法活動（認定：乙方在租賃場地內進行違法活動，經甲方通知后仍不停止）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責任：指一方違反合同約定，應向對方承擔的法律責任。3.保密協(xié)議：指雙方就特定信息保密的約定。4.協(xié)商解決：指雙方通過友好談判解決爭議。5.仲裁：指雙方將爭議提交仲裁機構進行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催款通知，并給予乙方一定的寬限期。如乙方在寬限期內仍未支付，甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：租賃場地設施損壞。解決辦法：乙方應在發(fā)現設施損壞時及時通知甲方，并采取措施避免損失擴大。甲方應在接到通知后及時維修或更換損壞設施。3.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應嘗試協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。4.問題：合同變更。解決辦法：任何對本協(xié)議的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方權利：第三方有權參與租賃場地的使用和管理。第三方有權根據本協(xié)議約定，享有租賃場地內相關業(yè)務活動的收益。3.第三方義務：第三方應遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。第三方應按時支付相關費用，包括但不限于租金、保證金等。4.第三方責任：第三方應對其在租賃場地內發(fā)生的任何違法行為承擔責任。第三方應對其使用租賃場地過程中造成甲方和乙方的損失進行賠償。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供租賃場地及相關設施。乙方有權要求甲方在租賃期限內不得隨意改變租賃場地的用途。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，享有租賃場地內相關業(yè)務活動的自主經營權。乙方有權根據市場情況調整租賃場地的使用方式。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供租賃場地，應向乙方支付違約金，具體金額詳見附件。甲方如擅自改變租賃場地的用途，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據市場情況調整租賃場地的租金。甲方可要求乙方在租賃期限內不得從事違法活動。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方在租賃場地內開展的業(yè)務活動中獲得收益。甲方可根據乙方在租賃場地內的經營情況，對租賃場地進行必要的改造和擴建。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金，具體金額詳見附件。乙方如違反本協(xié)議約定，從事違法活動，甲方可解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。全文完。2025年度農業(yè)科技園場地租賃服務協(xié)議書1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國農業(yè)科技的不斷發(fā)展，農業(yè)科技園的建設日益成為推動農業(yè)現代化的重要手段。為滿足農業(yè)科技研發(fā)、示范、推廣等需求，甲方決定將位于（請?zhí)顚懢唧w地址）的農業(yè)科技園場地出租給乙方使用。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在農業(yè)科技園場地租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的穩(wěn)定，促進農業(yè)科技園的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語，如“農業(yè)科技園”、“場地”、“租賃期限”等，均按照相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行解釋。3.2關鍵詞解釋（1）“農業(yè)科技園”：指甲方擁有或管理的，用于農業(yè)科技研發(fā)、示范、推廣等活動的場地。（2）“場地”：指甲方提供給乙方的租賃場地，包括土地、建筑物、設施等。（3）“租賃期限”：指本協(xié)議約定的乙方使用場地的起止時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本協(xié)議約定收取租賃費用。（2）甲方有權對乙方在租賃場地的活動進行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。（3）甲方應保證租賃場地的安全、整潔，為乙方提供必要的設施和服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃場地，開展農業(yè)科技研發(fā)、示范、推廣等活動。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合理使用租賃場地，不得損害甲方合法權益。（3）乙方應按時支付租賃費用，并保持租賃場地的整潔、安全。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限，如：2025年1月1日至2025年12月31日）。5.2合同履行地點租賃場地位于：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定，合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。如需改變用途，應提前（請?zhí)顚懱崆皶r間，如：30日）書面通知甲方，并經甲方同意。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可終止。（3）一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或本協(xié)議終止時，乙方應將租賃場地交還甲方。（2）一方解除本協(xié)議，應提前（請?zhí)顚懱崆皶r間，如：30日）書面通知另一方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。（2）因乙方原因導致本協(xié)議終止，乙方應承擔相應責任。（3）因不可抗力導致本協(xié)議終止，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租賃費用：根據租賃場地面積、地理位置等因素，按年計算。（2）設施設備使用費：乙方在使用甲方提供的設施設備時，應支付相應的使用費用。（3）水電費：乙方使用租賃場地內的水電，按實際消耗量支付。（4）其他費用：根據實際情況，經雙方協(xié)商一致后產生的其他費用。7.2支付方式乙方應按照本合同約定的支付方式，按時足額支付各項費用。（1）基本租賃費用及設施設備使用費：乙方應在每個租賃年度開始前支付全部費用。（2）水電費：乙方應按月支付水電費。7.3支付時間（1）基本租賃費用及設施設備使用費：乙方應在每個租賃年度開始前支付。（2）水電費：乙方應在每月的五個工作日內支付。7.4支付條款（1）乙方應將支付款項的匯款憑證或銀行轉賬憑證發(fā)送至甲方指定賬戶。（2）甲方收到款項后，應及時出具收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按時提供租賃場地，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的（請?zhí)顚懓俜直?，如?0%）。（2）甲方提供的租賃場地不符合約定標準，應負責修復或更換，并承擔因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的（請?zhí)顚懓俜直?，如?%）。（2）乙方擅自改變租賃場地用途，應承擔相應責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約造成的損失，乙方有權要求甲方以貨幣形式賠償。（2）乙方違約造成的損失，甲方有權要求乙方以貨幣形式賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙蓿纾?年）。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取必要措施，保護本合同中的保密內容。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因導致無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均免除違約責任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行本合同。10.4不可抗力實例（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、行政命令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本合同約定的租賃期限尚未屆滿。（2）租賃場地存在未解決的爭議。（3）乙方存在未履行的義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃場地的所有權。（2）甲方保留對租賃場地的使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對租賃場地的管理權。（2）甲方保留對租賃場地的監(jiān)督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護租賃場地的安全、整潔和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常開展業(yè)務。（2）乙方應積極配合甲方的工作，共同維護租賃場地的利益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃場地的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：（請?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ǔ鲎夥剑┐恚海ê炞郑┮曳剑ǔ凶夥剑┐恚海ê炞郑┘追剑ǔ鲎夥剑海ê炞只蛏w章）乙方（承租附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地平面圖及設施清單。2.乙方提交的營業(yè)執(zhí)照副本或相關資質證明。3.雙方簽訂的租賃費用支付憑證。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決過程中的相關文件。6.合同修改和補充協(xié)議。7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時提供租賃場地。提供的租賃場地不符合約定標準。未履行保密義務。未履行協(xié)助與配合義務。（2）乙方違約：未按時支付租賃費用。擅自改變租賃場地用途。泄露保密內容。未履行協(xié)助與配合義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以事實為依據，結合本合同條款和相關法律法規(guī)進行判斷。雙方應友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指由雙方同意，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設施損壞，影響乙方正常使用。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行修復或更換，并承擔相應費用。2.問題：乙方未按時支付租賃費用。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，參與租賃服務過程中的其他主體，如設施供應商、技術服務提供商等。2.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質的設施和服務。（2）第三方應保證其提供的設施和服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。（3）第三方應承擔因其違約行為給甲方和乙方造成的損失。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定支付相應的費用。（2）第三方有權要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方義務：（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。（2）第三方應按照合同約定，履行其提供的設施和服務的維護保養(yǎng)責任。5.第三方違約責任：（1）第三方未按時提供設施和服務，應向甲方和乙方支付違約金。（2）第三方提供的設施和服務不符合約定標準，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃場地。（2）乙方有權要求甲方提供必要的設施和服務。（3）乙方有權要求甲方按照合同約定進行場地維護。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期限內，有權根據自身需求對租賃場地進行合理改造。（2）乙方有權獲得甲方提供的優(yōu)惠政策和增值服務。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時提供租賃場地，應向乙方支付違約金。（2）甲方未按照約定提供設施和服務，應承擔相應的賠償責任。（3）甲方不得單方面提高租賃費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用。（2）甲方有權要求乙方遵守合同約定的場地使用規(guī)范。（3）甲方有權對乙方在租賃場地內的活動進行監(jiān)督。2.甲方利益條款：（1）甲方有權在租賃期限內，根據市場情況調整租賃費用。（2）甲方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租或收回租賃場地。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變租賃場地用途，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方不得在租賃場地內進行違法活動。全文完。2025年度農業(yè)科技園場地租賃服務協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用維護6.場地設施及設備6.1設施清單6.2設備清單6.3設施及設備維護責任7.保險責任7.1出租方責任7.2承租方責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：設施設備清單12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同變更及解除12.3合同通知及送達13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：設施設備清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：農業(yè)科技1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：農業(yè)科技園1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地位于省市區(qū)路號，緊鄰高速公路出口2.1.2場地地理坐標：東經度分，北緯度分2.2場地面積2.2.1場地總面積為50畝，其中可租賃面積為45畝2.2.2可租賃區(qū)域包括辦公區(qū)、生產區(qū)、倉儲區(qū)等2.3場地用途2.3.1場地主要用于農業(yè)科技研發(fā)、種植、養(yǎng)殖等農業(yè)活動2.3.2允許承租方在場地內進行相關農業(yè)項目的試驗、示范和推廣3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限為一年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2支付時間：每季度支付一次，于每季度一個月的25日前支付4.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場地上進行農業(yè)科技研發(fā)、種植、養(yǎng)殖等活動5.2使用限制：禁止在租賃場地上進行與農業(yè)無關的經營活動5.3使用維護：承租方負責租賃場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地設施完好6.場地設施及設備6.1設施清單6.1.1辦公室：3間，每間面積約30平方米6.1.2生產區(qū)：2個，每個面積約1000平方米6.1.3倉儲區(qū)：1個，面積約500平方米6.2設備清單6.2.1農業(yè)機械設備：播種機、收割機、灌溉設備等6.2.2辦公設備：電腦、打印機、復印機等6.3設施及設備維護責任6.3.1出租方負責提供租賃場地內的設施及設備的日常維護和保養(yǎng)6.3.2承租方負責使用過程中的設施及設備的合理使用，并承擔因不當使用造成的損壞責任7.保險責任7.1出租方責任7.1.1出租方負責租賃場地及其設施的安全，并定期進行檢查和維護7.1.2出租方對租賃場地內的設施及設備享有所有權7.2承租方責任7.2.1承租方在租賃場地上進行活動時，需遵守國家相關法律法規(guī)和出租方規(guī)定7.2.2承租方負責租賃場地的安全使用，確保不發(fā)生安全事故8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金的，每逾期一日應向出租方支付應付款項的1%作為滯納金。8.1.2承租方違反租賃場地使用規(guī)則，擅自改變場地用途或進行與農業(yè)無關的經營活動的，出租方有權終止合同并要求承租方立即搬離，并賠償由此造成的損失。8.1.3承租方損壞租賃場地內的設施及設備，未及時修復或賠償的，應承擔相應的修復或賠償責任。8.2違約責任承擔8.2.1承租方違約，出租方有權要求其立即糾正違約行為，并承擔由此產生的費用。8.2.2若違約行為導致合同解除，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的20%。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決途徑9.2.1雙方應通過書面形式進行溝通協(xié)商，爭取達成一致意見。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章，且合同內容符合法律法規(guī)規(guī)定。10.1.2雙方完成租金的首期支付。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同自動終止。11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.1.1場地平面圖應詳細標注場地范圍、建筑物位置、道路、綠化等。11.2附件二：設施設備清單11.2.1設施設備清單應包括設備的名稱、型號、數量、使用年限等詳細信息。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應互相通知，并協(xié)商解決合同履行中的問題。12.2合同變更及解除12.2.1合同內容如有變更，雙方應簽署書面變更協(xié)議。12.2.2合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同通知及送達12.3.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.3.2通知自發(fā)送之日起視為送達。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年12月31日13.2簽署地點：省市區(qū)路號13.3簽署人13.3.1出租方代表：（簽字）13.3.2承租方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：設施設備清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方根據合同約定或實際需要，邀請第三方參與合同執(zhí)行過程中的某一方面或全部環(huán)節(jié)。15.2第三方介入方式a)中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂、履行等；b)評估機構：對租賃場地、設施設備等進行評估；c)監(jiān)理方：對租賃場地的建設、改造、維護等工作進行監(jiān)督；d)咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入過程中，其責任限額如下：a)中介方：中介方僅對甲乙雙方提供的服務質量承擔責任，不承擔因合同履行產生的直接或間接損失；b)評估機構：評估機構對其評估結果的真實性、準確性承擔責任，但不承擔因評估結果導致的合同履行損失；c)監(jiān)理方：監(jiān)理方對其監(jiān)理工作的合理性、合規(guī)性承擔責任，但不承擔因監(jiān)理工作導致的合同履行損失；d)咨詢方：咨詢方對其提供的咨詢意見的真實性、有效性承擔責任，但不承擔因咨詢意見導致的合同履行損失。15.4第三方權利義務15.4.1第三方權利：a)收取合理的服務費用；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；c)在合同約定范圍內行使職權。15.4.2第三方義務：a)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；b)尊重甲乙雙方的合法權益；c)保守商業(yè)秘密和隱私；d)按時、保質完成工作任務。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方在介入過程中，僅對甲方負責，不直接與乙方發(fā)生法律關系；b)甲方對第三方的行為承擔連帶責任。15.5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方在介入過程中，僅對乙方負責，不直接與甲方發(fā)生法律關系；b)乙方對第三方的行為承擔連帶責任。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分：a)第三方在介入過程中，對甲乙雙方均承擔相應的責任；b)甲乙雙方對第三方的行為不承擔連帶責任。15.6第三方介入的審批程序15.6.1甲乙雙方在邀請第三方介入前，應書面通知對方，并經對方同意；15.6.2第三方介入的審批程序應遵循國家相關法律法規(guī)和合同約定。15.7第三方介入的變更與解除15.7.1第三方介入的變更與解除，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方；15.7.2第三方介入的變更與解除，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利義務。15.8第三方介入的費用承擔15.8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定或實際需要分擔；15.8.2第三方介入的費用應在合同中明確約定，并在合同履行過程中按約定支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖1.1詳細要求：a)場地平面圖應包含場地邊界、建筑物位置、道路、綠化帶、排水系統(tǒng)等信息；b)圖紙比例應與實際場地比例相符；c)圖紙應標注場地內主要設施設備的布局和功能；d)圖紙應包含場地周邊環(huán)境示意圖。1.2附件說明：2.附件二：設施設備清單2.1詳細要求：a)清單應包含所有租賃場地內的設施和設備；b)設施設備應按類別、名稱、型號、數量、使用年限等進行詳細列出；c)設施設備清單應附有圖片或實物照片，以便核對；d)清單應包含設施設備的維護保養(yǎng)說明。2.2附件說明：本附件為租賃場地內設施和設備的詳細清單，供雙方核對和維護。3.附件三：租賃合同3.1詳細要求：a)合同應包含租賃雙方的基本信息、租賃場地信息、租賃期限、租金等核心條款；b)合同應明確租賃雙方的權利義務；c)合同應包含違約責任、爭議解決等條款；d)合同應加蓋雙方公章或合同專用章。3.2附件說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式合同文本，具有法律效力。4.附件四：租金支付憑證4.1詳細要求：a)支付憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息；b)支付憑證應加蓋銀行公章或合同專用章；c)支付憑證應與合同約定的支付時間相符。4.2附件說明：本附件為租金支付的有效憑證，供雙方核對。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金；1.2承租方擅自改變場地用途或進行與農業(yè)無關的經營活動的；1.3承租方損壞租賃場地內的設施及設備，未及時修復或賠償的；1.4出租方未按時提供租賃場地或設施設備的；1.5第三方未按合同約定履行職責的。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的計算標準為：逾期支付租金，每日按應付款項的1%計算；2.3損失賠償標準為：實際損失與預期利益損失兩者取其高。3.示例說明：3.1示例一：承租方未按時支付租金，逾期10天，應支付違約金5000元；3.2示例二：承租方損壞租賃場地內的設備，造成設備價值2000元損失，應賠償2000元；3.3示例三：第三方未按合同約定進行監(jiān)理，導致工程延期10天，應承擔相應責任。全文完。2025年度農業(yè)科技園場地租賃服務協(xié)議書3合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍二、甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方法定代表人2.4甲方聯(lián)系方式三、乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方地址3.3乙方法定代表人3.4乙方聯(lián)系方式四、租賃場地信息4.1場地名稱4.2場地位置4.3場地面積4.4場地用途五、租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限變更六、租金及支付方式6.1租金標準6.2租金支付方式6.3租金支付時間6.4逾期支付處理七、租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件七、場地使用及維護8.1場地使用規(guī)則8.2場地維護責任8.3場地設施使用8.4場地環(huán)境要求八、違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金計算及支付九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議解除條件十一、其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達11.3協(xié)議變更11.4協(xié)議附件十二、協(xié)議附件12.1場地平面圖12.2場地設施清單12.3其他相關文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人十四、協(xié)議附件簽署14.1附件一：租賃場地使用協(xié)議14.2附件二：場地設施使用協(xié)議14.3附件三：其他相關協(xié)議合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將農業(yè)科技園場地出租給乙方使用，并規(guī)范雙方在租賃期間的權利和義務。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方將農業(yè)科技園場地出租給乙方使用的所有事宜。二、甲方信息2.1甲方名稱：農業(yè)科技2.2甲方地址：（具體地址）2.3甲方法定代表人：2.4甲方聯(lián)系方式：電話：（電話號碼），郵箱：（郵箱地址）三、乙方信息3.1乙方名稱：農業(yè)科技3.2乙方地址：（具體地址）3.3乙方法定代表人：3.4乙方聯(lián)系方式：電話：（電話號碼），郵箱：（郵箱地址）四、租賃場地信息4.1場地名稱：農業(yè)科技園4.2場地位置：（具體地址）4.3場地面積：10000平方米4.4場地用途：農業(yè)技術研發(fā)、種植、養(yǎng)殖等五、租賃期限5.1租賃起始日期：2025年1月1日5.2租賃終止日期：2028年12月31日5.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前三個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。六、租金及支付方式6.1租金標準：每月租金為人民幣10萬元整。6.2租金支付方式：乙方應于每月5日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。6.3租金支付時間：租金支付時間為每月5日，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。6.4逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。七、租賃保證金7.1保證金金額：租賃保證金為人民幣5萬元整。7.2保證金支付方式：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內，將保證金匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在租賃期滿后五個工作日內退還保證金。八、違約責任8.1甲方違約責任若甲方未能按約定提供租賃場地或場地設施，乙方有權要求甲方賠償實際損失。8.2乙方違約責任若乙方未按時支付租金或未按約定使用場地，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。8.3違約金計算及支付違約金按未履行義務部分的日租金的1%計算，逾期支付違約金的，每逾期一日，增加應支付違約金的1%。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決