2025年度房屋征收項目居間協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋征收項目居間協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（此處填寫其他相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）二、合同前言2.1背景：根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，為了保障城市發(fā)展和公共利益，對2025年度房屋征收項目進行居間服務。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務，確保房屋征收項目順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（此處填寫與房屋征收項目相關(guān)的專業(yè)術(shù)語，如征收范圍、征收標準、補償方案等）3.2關(guān)鍵詞解釋：（此處對合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵詞進行解釋，如居間、傭金、違約責任等）四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)、高效的居間服務。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務，確保房屋征收項目順利進行。4.1.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方的服務質(zhì)量進行評價。4.2乙方的權(quán)利和義務：4.2.1乙方應按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的居間服務。4.2.2乙方應積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保房屋征收項目順利進行。4.2.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至房屋征收項目完成之日止。5.2合同履行地點：房屋征收項目所在地的相關(guān)部門。5.3合同履行方式：乙方通過居間服務，協(xié)助甲方完成房屋征收項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：合同履行完畢，或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本居間服務費：根據(jù)房屋征收項目的具體情況，按照約定的比例計算；（2）額外服務費：因甲方特殊需求而產(chǎn)生的額外服務費用，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定；（3）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，由乙方承擔的稅費。7.2支付方式（1）基本居間服務費：在合同簽訂后，甲方應支付總額的30%作為預付款；（2）額外服務費：在額外服務完成后，甲方應支付相應費用的50%；（3）剩余費用：在房屋征收項目完成后，甲方應支付剩余費用的20%；（4）尾款：在房屋征收項目全部完成后，甲方應支付剩余的10%作為尾款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）額外服務費：額外服務完成后5個工作日內(nèi)；（3）剩余費用：房屋征收項目完成后10個工作日內(nèi)；（4）尾款：房屋征收項目全部完成后30個工作日內(nèi)。7.4支付條款甲方支付費用時，應將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶，并在匯款憑證上注明“2025年度房屋征收項目居間服務費”。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止居間服務，并要求甲方支付違約金，違約金為應付未付款項的10%。8.2乙方違約若乙方未按約定提供居間服務或服務質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還已收費用，并支付違約金，違約金為實際損失的50%。8.3賠償金額和方式違約方應按照受損方的實際損失進行賠償，賠償金額以書面確認為準，賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物補償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于房屋征收項目的相關(guān)信息、甲乙雙方的商業(yè)秘密等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋征收項目完成后5年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本協(xié)議所指的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于：合同主體資格、合同目的、合同內(nèi)容等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均保留對其知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利的完整所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在房屋征收項目完成后，對征收結(jié)果進行最終確認的權(quán)利；（2）乙方保留在提供居間服務過程中，對甲方提供的信息進行保密的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同推進房屋征收項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應積極配合乙方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；（2）乙方應按照甲方的要求，及時提供居間服務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋征收項目居間服務的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋征收項目相關(guān)文件，包括但不限于征收決定、征收公告、征收補償方案等；2.居間服務協(xié)議書；3.甲乙雙方的身份證明文件；4.乙方資質(zhì)證明文件；5.任何其他與房屋征收項目居間服務相關(guān)的文件或資料。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付費用的，視為違約，需支付違約金；提供虛假信息或阻礙乙方履行職責的，視為違約；未在約定時間內(nèi)完成房屋征收項目的，視為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按約定提供居間服務的，視為違約；服務質(zhì)量不符合約定的，視為違約；泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方作為中間人，協(xié)助甲方完成房屋征收項目，并按照約定收取報酬的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指因違約行為而應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面催告，若甲方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供居間服務。解決辦法：甲方應向乙方提出書面投訴，乙方應在收到投訴后及時處理，若問題持續(xù)存在，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：甲乙雙方應及時溝通，協(xié)商解決方案，若無法協(xié)商一致，可按照合同約定的爭議解決方式處理。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應立即采取補救措施，并承擔相應的法律責任；同時，雙方應加強保密措施的執(zhí)行力度。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：甲乙雙方應友好協(xié)商，共同確定爭議條款的含義，若協(xié)商不成，可尋求法律援助或仲裁機構(gòu)解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責任：第三方應協(xié)助甲方完成房屋征收項目的相關(guān)手續(xù)；第三方應提供真實、有效的信息，不得隱瞞或提供虛假信息；第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務費用；第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對房屋征收項目進行監(jiān)督。第三方的義務：第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的居間服務；第三方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；第三方應遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務費用，包括預付款、額外服務費、剩余費用和尾款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和信息；乙方有權(quán)要求甲方在房屋征收項目完成后，對征收結(jié)果進行最終確認。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)實際情況調(diào)整居間服務方案；乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)甲方需求提供額外服務，并收取相應費用；乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方支付合理的費用，以補償乙方因提供居間服務而產(chǎn)生的額外成本。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫停或終止服務，并要求支付違約金；若甲方提供虛假信息或阻礙乙方履行職責，乙方有權(quán)要求賠償損失；甲方的任何違約行為，均需承擔相應的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供居間服務，并確保服務質(zhì)量；甲方可要求乙方在合同履行期間，對房屋征收項目進行監(jiān)督，確保項目順利進行；甲方可要求乙方保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，根據(jù)甲方需求提供額外服務，并收取相應費用；甲方可要求乙方在合同履行期間，提供必要的協(xié)助和配合，以確保項目順利進行；甲方可要求乙方在合同履行期間，保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供居間服務或服務質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還已收費用，并支付違約金；若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任；乙方的任何違約行為，均需承擔相應的法律責任。全文完。2025年度房屋征收項目居間協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方地址二、協(xié)議標的2.1征收項目概況2.2征收范圍及對象2.3征收目的三、居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限3.4居間服務費用四、權(quán)利義務4.1居間方的權(quán)利4.2居間方的義務4.3征收方的權(quán)利4.4征收方的義務五、保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3違約責任六、違約責任6.1居間方違約責任6.2征收方違約責任6.3違約金七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同備案十、其他約定10.1合同附件10.2合同未盡事宜10.3合同變更十一、通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理十三、不可抗力13.1不可抗力事件范圍13.2不可抗力發(fā)生后的處理13.3不可抗力證明十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章合同編號_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）居間方：_________（2）征收方：_________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）居間方：_________（2）征收方：_________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）居間方：聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________（2）征收方：聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________1.4協(xié)議雙方地址（1）居間方：_________（2）征收方：_________二、協(xié)議標的2.1征收項目概況（1）項目名稱：_________（2）項目地點：_________（3）項目規(guī)模：_________2.2征收范圍及對象（1）征收范圍：_________（2）征收對象：_________2.3征收目的（1）改善居住條件（2）促進城市更新三、居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍（1）協(xié)助征收方與被征收方進行溝通協(xié)調(diào)（2）提供征收政策咨詢（3）協(xié)助簽訂征收補償協(xié)議3.2居間服務方式（1）現(xiàn)場服務（2）電話溝通（3）書面報告3.3居間服務期限（1）自協(xié)議簽訂之日起至征收項目完成之日止3.4居間服務費用（1）居間服務費用總額：_________（2）支付方式：_________四、權(quán)利義務4.1居間方的權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定收取居間服務費用（2）對征收方提供的信息保密4.2居間方的義務（1）按照協(xié)議約定提供居間服務（2）保證居間服務的質(zhì)量4.3征收方的權(quán)利（1）要求居間方提供居間服務（2）監(jiān)督居間方的工作4.4征收方的義務（1）按照協(xié)議約定支付居間服務費用（2）提供真實、準確的信息五、保密條款5.1保密信息范圍（1）協(xié)議內(nèi)容（2）征收方提供的敏感信息5.2保密義務（1）未經(jīng)征收方同意，不得向任何第三方泄露保密信息（2）采取必要措施保護保密信息的安全5.3違約責任（1）違反保密義務的，應承擔相應的法律責任六、違約責任6.1居間方違約責任（1）未按約定提供居間服務的，應退還部分或全部居間服務費用（2）泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任6.2征收方違約責任（1）未按約定支付居間服務費用的，應支付滯納金（2）提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任6.3違約金（1）居間方違約，征收方有權(quán)要求支付違約金（2）征收方違約，居間方有權(quán)要求支付違約金七、爭議解決7.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁解決7.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決（2）仲裁：_________仲裁委員會7.3爭議解決程序（1）協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決（2）仲裁：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁八、合同解除8.1合同解除條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致（2）發(fā)生不可抗力事件（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施8.2合同解除程序（1）提出解除合同的書面通知（2）確認解除合同的日期（3）辦理合同解除后的手續(xù)8.3合同解除后的處理（1）居間方退還已收取的居間服務費用（2）征收方支付居間方已發(fā)生的合理費用九、合同生效9.1合同生效條件（1）協(xié)議雙方簽字蓋章（2）協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)9.2合同生效日期（1）自協(xié)議雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同備案（1）協(xié)議雙方應將協(xié)議報送相關(guān)部門備案十、其他約定10.1合同附件（1）征收項目相關(guān)文件（2）居間服務協(xié)議10.2合同未盡事宜（1）本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，按法律法規(guī)執(zhí)行10.3合同變更（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更（2）變更后的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力十一、通知與送達11.1通知方式（1）書面通知（2）電子郵件11.2送達地址（1）居間方：_________（2）征收方：_________11.3送達方式（1）郵寄（2）專人送達十二、合同解除與終止12.1合同解除條件（1）協(xié)議雙方協(xié)商一致（2）發(fā)生不可抗力事件（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施12.2合同終止條件（1）征收項目完成（2）協(xié)議雙方達成終止協(xié)議12.3合同解除與終止后的處理（1）居間方退還已收取的居間服務費用（2）征收方支付居間方已發(fā)生的合理費用十三、不可抗力13.1不可抗力事件范圍（1）自然災害（2）政府行為（3）社會異常事件13.2不可抗力發(fā)生后的處理（1）協(xié)議雙方應及時通知對方（2）根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任13.3不可抗力證明（1）協(xié)議雙方應提供不可抗力事件的證明文件十四、合同簽署14.1簽署日期（1）_________年_________月_________日14.2簽署地點（1）_________14.3簽署人簽字蓋章（1）居間方代表（簽字）：_________（2）征收方代表（簽字）：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權(quán)條款（1）征收項目的決策權(quán)；（2）征收補償方案的確定權(quán)；（3）與被征收方溝通的優(yōu)先權(quán)。1.2甲方責任承擔條款說明：本條款規(guī)定甲方在征收項目中的責任，包括但不限于：（1）承擔征收項目的全部費用；（2）對因甲方原因?qū)е碌恼魇枕椖垦悠诨蚪K止承擔全部責任；（3）對被征收方因征收項目造成的損失承擔賠償責任。1.3甲方信息披露條款說明：本條款規(guī)定甲方應向乙方提供征收項目的相關(guān)信息，包括但不限于：（1）征收項目的詳細情況；（2）征收補償方案的具體內(nèi)容；（3）被征收方的相關(guān)信息。1.4甲方配合義務條款說明：本條款規(guī)定甲方應配合乙方的工作，包括但不限于：（1）及時提供征收項目的相關(guān)文件；（2）協(xié)助乙方與被征收方進行溝通；（3）在乙方需要時提供必要的協(xié)助。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權(quán)條款（1）居間服務的具體安排；（2）征收補償方案的談判；（3）與被征收方簽訂補償協(xié)議。2.2乙方責任承擔條款說明：本條款規(guī)定乙方在征收項目中的責任，包括但不限于：（1）確保居間服務的質(zhì)量和效率；（2）對因乙方原因?qū)е碌恼魇枕椖渴〕袚控熑危唬?）對被征收方因居間服務造成的損失承擔賠償責任。2.3乙方服務費用調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定乙方在提供居間服務過程中，如因市場變化或特殊情況，有權(quán)調(diào)整服務費用，并提前通知甲方。2.4乙方保密義務條款說明：本條款規(guī)定乙方對征收項目及甲方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介參與條款說明：本條款規(guī)定在征收項目中，如有第三方中介參與，應明確其參與方式、職責范圍及費用承擔。3.2第三方中介責任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在征收項目中的責任，包括但不限于：（1）協(xié)助乙方完成居間服務；（2）對因第三方中介原因?qū)е碌恼魇枕椖渴〕袚鄳熑?；?）對被征收方因第三方中介造成的損失承擔賠償責任。3.3第三方中介費用結(jié)算條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的費用結(jié)算方式、時間及支付方式。3.4第三方中介保密義務條款說明：本條款規(guī)定第三方中介對征收項目及甲方、乙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介退出條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在征收項目中的退出條件、程序及責任承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.征收項目相關(guān)文件，包括但不限于：征收項目批準文件征收范圍及對象界定文件征收補償方案被征收方名單及基本情況2.居間服務協(xié)議3.第三方中介參與協(xié)議（如有）4.甲方、乙方及第三方中介的營業(yè)執(zhí)照或法人資格證書5.甲方、乙方及第三方中介的授權(quán)委托書（如有）6.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.居間方違約行為及認定：未按約定提供居間服務或服務質(zhì)量不符合要求泄露保密信息未按約定收取居間服務費用2.征收方違約行為及認定：未按約定支付居間服務費用提供虛假信息未按約定履行合同解除或終止后的處理義務3.第三方中介違約行為及認定：未按約定提供中介服務或服務質(zhì)量不符合要求泄露保密信息未按約定收取中介服務費用三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指居間方在征收項目中，為征收方提供溝通協(xié)調(diào)、政策咨詢、協(xié)議簽訂等中介服務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收方提供的信息不準確或存在誤導。解決辦法：要求征收方提供準確信息，必要時進行核實。2.問題：被征收方拒絕接受征收補償方案。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解等方式尋求解決方案，必要時尋求法律途徑。3.問題：第三方中介服務質(zhì)量不符合要求。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如無法解決，可解除協(xié)議并尋求其他中介服務。五、所有應用場景：1.房屋征收項目中的居間服務2.征收方與被征收方之間的溝通協(xié)調(diào)3.征收補償方案的制定與執(zhí)行4.第三方中介在征收項目中的參與5.不可抗力事件對征收項目的影響及處理全文完。2025年度房屋征收項目居間協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.征收項目基本情況2.1征收項目名稱2.2征收項目地點2.3征收項目范圍2.4征收項目類型2.5征收項目規(guī)模3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限3.4居間服務費用4.居間服務責任與義務4.1居間服務方責任4.2業(yè)主方責任4.3第三方責任5.居間服務費用支付方式5.1費用支付比例5.2費用支付時間5.3費用支付方式6.居間服務成果交付6.1成果交付方式6.2成果交付時間6.3成果交付地點7.居間服務保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.居間服務違約責任8.1居間服務方違約責任8.2業(yè)主方違約責任8.3第三方違約責任9.居間服務爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.居間服務合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.居間服務合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話1.3.2電子郵箱1.3.3通訊地址2.征收項目基本情況2.1征收項目名稱2.2征收項目地點2.3征收項目范圍2.4征收項目類型2.5征收項目規(guī)模2.5.1土地面積2.5.2建筑面積3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限3.3.1居間服務開始時間3.3.2居間服務結(jié)束時間3.4居間服務費用3.4.1居間服務費用總額3.4.2居間服務費用構(gòu)成3.4.3居間服務費用支付條件4.居間服務責任與義務4.1居間服務方責任4.1.1居間服務方應盡到的義務4.1.2居間服務方違約責任4.2業(yè)主方責任4.2.1業(yè)主方應盡到的義務4.2.2業(yè)主方違約責任4.3第三方責任4.3.1第三方應盡到的義務4.3.2第三方違約責任5.居間服務費用支付方式5.1費用支付比例5.2費用支付時間5.3費用支付方式5.3.1預付款5.3.2中期付款5.3.3結(jié)算付款6.居間服務成果交付6.1成果交付方式6.2成果交付時間6.3成果交付地點7.居間服務保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任7.3.1保密信息泄露的責任7.3.2違約賠償金額8.居間服務違約責任8.1居間服務方違約責任8.1.1未按約定提供居間服務的違約責任8.1.2居間服務過程中泄露保密信息的違約責任8.1.3居間服務過程中違反法律法規(guī)的違約責任8.2業(yè)主方違約責任8.2.1未按約定支付居間服務費用的違約責任8.2.2未按約定履行合同義務的違約責任8.3第三方違約責任8.3.1第三方違反居間協(xié)議約定的違約責任8.3.2第三方因自身原因?qū)е戮娱g服務失敗的違約責任9.居間服務爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2法院9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序9.3.2仲裁程序9.3.3訴訟程序10.居間服務合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2一方違約10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同10.2.2確認解除合同10.2.3解除合同生效10.3合同解除后的處理10.3.1居間服務費用的結(jié)算10.3.2居間服務成果的移交10.3.3違約責任的承擔11.居間服務合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2居間服務費用支付11.2合同終止條件11.2.1居間服務完成11.2.2雙方協(xié)商一致11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形11.3合同終止程序11.3.1提出終止合同11.3.2確認終止合同11.3.3終止合同生效12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.3合同解釋13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：居間服務費用明細表14.2附件二：居間服務成果清單14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在居間服務過程中，由協(xié)議雙方邀請或允許參與項目征收的任何個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、咨詢公司等。15.2第三方介入條件15.2.1協(xié)議雙方一致同意第三方介入；15.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件；15.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1協(xié)議雙方應事先書面通知對方，并明確第三方的介入范圍和職責；15.3.2第三方應與協(xié)議雙方簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同；15.3.3第三方介入后，應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.第三方責任16.1第三方責任范圍16.1.1第三方應在其專業(yè)領域內(nèi)，按照協(xié)議雙方的要求，提供專業(yè)服務；16.1.2第三方應保證其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.2第三方責任限額16.2.1第三方因其過錯導致協(xié)議雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；16.2.2第三方責任限額由協(xié)議雙方在第三方合作協(xié)議或服務合同中約定，但不得低于法定責任限額。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任；16.3.2因協(xié)議雙方或甲方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責的，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔責任；17.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在任何合同關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔責任；17.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。17.3第三方與居間服務方的關(guān)系17.3.1第三方與居間服務方之間不存在任何合同關(guān)系，居間服務方對第三方的行為不承擔責任；17.3.2居間服務方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出合理要求。18.第三方介入后的額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方應確保第三方介入不會影響項目的正常進行；18.1.2甲方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應確保第三方介入不會影響居間服務的質(zhì)量和效率；18.2.2乙方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。18.3居間服務方額外條款18.3.1居間服務方應協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方的工作與居間服務相協(xié)調(diào)；18.3.2居間服務方應承擔第三方介入產(chǎn)生的合理費用。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1協(xié)議雙方應根據(jù)第三方介入的情況，對本合同進行必要的調(diào)整，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性；19.2本合同調(diào)整后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間服務費用明細表詳細要求：列明居間服務費用的構(gòu)成、支付比例、支付時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確居間服務費用的具體內(nèi)容。2.附件二：居間服務成果清單詳細要求：詳細列明居間服務過程中產(chǎn)生的各項成果，包括但不限于文件、報告、數(shù)據(jù)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確居間服務成果的具體內(nèi)容和交付標準。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：明確協(xié)議雙方及第三方在居間服務過程中應遵守的保密義務和保密期限。說明：本附件作為合同附件，用于保護協(xié)議雙方及第三方的商業(yè)秘密。4.附件四：第三方合作協(xié)議或服務合同詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權(quán)利和義務。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件作為合同附件，用于解決協(xié)議雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：居間服務方未按約定提供居間服務責任認定標準：居間服務方未按約定時間、質(zhì)量、范圍提供居間服務。示例說明：居間服務方未在約定時間內(nèi)完成房屋征收評估報告，導致項目進度延誤。2.違約行為：業(yè)主方未按約定支付居間服務費用責任認定標準：業(yè)主方未按約定時間、金額支付居間服務費用。示例說明：業(yè)主方未在約定時間內(nèi)支付居間服務費用，導致居間服務方無法正常開展工作。3.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定標準：第三方在居間服務過程中泄露協(xié)議雙方或第三方的保密信息。示例說明：第三方在評估過程中泄露了業(yè)主方的商業(yè)秘密，導致業(yè)主方遭受損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按協(xié)議雙方的要求，履行其專業(yè)領域的職責。示例說明：第三方在評估過程中未按照行業(yè)標準進行評估，導致評估結(jié)果不準確。5.違約行為：協(xié)議一方違反合同解除條件責任認定標準：協(xié)議一方在合同解除條件成立的情況下，未按照約定程序解除合同。示例說明：甲方在合同解除條件成立的情況下，未按照約定程序通知乙方解除合同。全文完。2025年度房屋征收項目居間協(xié)議書3合同編號_________一、合同主體甲方（征收方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關(guān)方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方在2025年度房屋征收項目中，委托乙方作為居間方，為甲方提供房屋征收項目的居間服務。通過雙方的共同努力，確保房屋征收項目的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方利益的最大化。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于在本協(xié)議中，“專業(yè)屬于”指乙方在房屋征收過程中，依據(jù)甲方提供的資料和要求，為甲方提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲方與被征收人進行溝通、協(xié)商、談判，達成征收補償協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋1.屋征收：指政府或其授權(quán)的機構(gòu)依法對房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人征收其房屋，進行房屋征收補償?shù)男袨椤?.征收補償：指政府或其授權(quán)的機構(gòu)對被征收人因房屋征收所造成的損失給予經(jīng)濟補償、安置、補償?shù)确绞降男袨?。四、?quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，為房屋征收項目提供專業(yè)咨詢服務。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的各項義務。3.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整征收補償方案。4.1.1甲方應按時向乙方支付居間服務費用。4.1.2甲方應提供真實、完整的房屋征收資料，確保乙方能夠順利進行居間服務。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，支付居間服務費用。2.乙方應按照甲方要求，為房屋征收項目提供專業(yè)咨詢服務。3.乙方應保守甲方的商業(yè)秘密。4.2.1乙方應在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供居間服務，協(xié)助甲方與被征收人進行溝通、協(xié)商、談判，達成征收補償協(xié)議。4.2.2乙方應保證所提供的居間服務的合法性、合規(guī)性。五、履行章件5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。如雙方需繼續(xù)合作，應在本協(xié)議到期前一個月內(nèi)，就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應根據(jù)甲方要求，提供房屋征收項目的專業(yè)咨詢服務。2.乙方應在甲方提供資料的基礎上，對房屋征收項目進行全面分析，為甲方提供可行性方案。3.乙方應協(xié)助甲方與被征收人進行溝通、協(xié)商、談判，達成征收補償協(xié)議。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。3.一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后，未在規(guī)定期限內(nèi)履行。4.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.一方提出終止本協(xié)議，應書面通知另一方。2.雙方應在收到終止通知后，及時進行協(xié)商，就終止后的有關(guān)事宜進行處理。6.4終止后果1.雙方應按照本協(xié)議約定，妥善處理終止后的相關(guān)事宜。2.本協(xié)議終止后，雙方無權(quán)要求對方承擔違約責任。3.本協(xié)議終止后，本協(xié)議項下未履行完畢的義務，雙方應根據(jù)實際情況繼續(xù)履行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.居間服務費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費標準，乙方提供居間服務所應收取的費用。2.差旅費用：乙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的合理差旅費用。3.其他費用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.居間服務費用：甲方應在乙方完成居間服務后，根據(jù)協(xié)議約定支付。2.差旅費用：甲方應在乙方提交差旅費用清單后，根據(jù)實際發(fā)生費用支付。3.其他費用：甲方應在乙方提交相關(guān)費用證明后，根據(jù)協(xié)議約定支付。7.3支付時間1.居間服務費用：甲方應在乙方完成居間服務后，按照協(xié)議約定的時間支付。2.差旅費用：甲方應在乙方提交差旅費用清單后，按照協(xié)議約定的時間支付。3.其他費用：甲方應在乙方提交相關(guān)費用證明后，按照協(xié)議約定的時間支付。7.4支付條款1.甲方應在支付費用前，對乙方提交的費用清單進行審核。2.甲方應在審核無誤后，按照協(xié)議約定的支付方式及時支付費用。3.甲方未能按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的_____%計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的_____%計算。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。2.賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，保護保密內(nèi)容的安全。2.雙方不得以任何方式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方。2.雙方應協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，可部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例1.地震導致房屋征收項目無法正常進行。2.政府政策調(diào)整導致征收補償方案變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為征收方，其權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為居間方，其權(quán)利和義務不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議項下的權(quán)利，未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或抵押。2.雙方對本協(xié)議的修改和補充，不影響各自保留的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時調(diào)整征收補償方案的權(quán)利。2.乙方保留在履行本協(xié)議過程中發(fā)現(xiàn)的問題，向甲方提出建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式確認，并作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成房屋征收項目。2.雙方應按照本協(xié)議約定，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論房屋征收項目的進展情況。2.雙方應及時溝通，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的完整文件，具有獨立性，與其他任何口頭或書面協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.增減條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（征收方）：簽字：______________