2025年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化合同合同目錄第一章合同雙方信息1.1合同主體1.2聯(lián)系方式1.3合同期限第二章門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)人員職責(zé)2.2門禁管理2.3安全巡查2.4事件處理2.5應(yīng)急預(yù)案第三章門衛(wèi)服務(wù)要求3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2人員資質(zhì)3.3裝備設(shè)施3.4人員培訓(xùn)3.5工作時(shí)間第四章社區(qū)環(huán)境美化內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護(hù)4.2清潔衛(wèi)生4.3公共設(shè)施維護(hù)4.4環(huán)保宣傳4.5社區(qū)文化活動(dòng)第五章環(huán)境美化服務(wù)要求5.1環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)5.2工作質(zhì)量5.3設(shè)施設(shè)備5.4人員管理5.5服務(wù)時(shí)間第六章費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款期限6.4付款憑證6.5違約責(zé)任第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行7.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督7.3投訴與處理7.4定期檢查7.5違約處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件9.4解除合同后的處理第十章合同終止與結(jié)算10.1合同終止10.2結(jié)算程序10.3結(jié)算期限10.4結(jié)算方式10.5結(jié)算爭(zhēng)議第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同生效及其他13.1合同生效13.2通知13.3法律適用13.4合同份數(shù)13.5合同附件合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息1.1合同主體1.1.1服務(wù)方名稱：_________1.1.2服務(wù)方地址：_________1.1.3服務(wù)方法定代表人：_________1.1.4服務(wù)方聯(lián)系方式：_________1.2聯(lián)系方式1.2.1服務(wù)方聯(lián)系人：_________1.2.2服務(wù)方聯(lián)系電話：_________1.2.3服務(wù)方電子郵箱：_________1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2025年1月1日1.3.2合同終止日期：2025年12月31日第二章門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)人員職責(zé)2.1.1嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度，確保社區(qū)安全2.1.2對(duì)出入社區(qū)的車輛和人員進(jìn)行登記、核查2.1.3維護(hù)社區(qū)公共秩序，處理突發(fā)事件2.1.4定期進(jìn)行安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全隱患2.2門禁管理2.2.1配備先進(jìn)的門禁系統(tǒng)，確保社區(qū)出入安全2.2.2定期檢查門禁系統(tǒng)，確保正常運(yùn)行2.2.3對(duì)門禁系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和維護(hù)，提高安全性2.3安全巡查2.3.1每日進(jìn)行兩次安全巡查，覆蓋社區(qū)各個(gè)角落2.3.2對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)上報(bào)并整改2.3.3對(duì)重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行重點(diǎn)巡查，確保安全無死角2.4事件處理2.4.1及時(shí)處理社區(qū)內(nèi)發(fā)生的各類事件，包括但不限于鄰里糾紛、意外傷害等2.4.2對(duì)處理事件的過程進(jìn)行詳細(xì)記錄，確保責(zé)任到人2.5應(yīng)急預(yù)案2.5.1制定完善的應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)各類突發(fā)事件2.5.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)能力2.5.3對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行更新和完善，確保其有效性第三章門衛(wèi)服務(wù)要求3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1.2門衛(wèi)人員需經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具備相應(yīng)的技能和知識(shí)3.1.3門衛(wèi)服務(wù)需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2人員資質(zhì)3.2.1門衛(wèi)人員需具備相關(guān)職業(yè)資格證書3.2.2門衛(wèi)人員需通過公安機(jī)關(guān)背景審查3.3裝備設(shè)施3.3.1配備必要的防護(hù)裝備和通訊設(shè)備3.3.2定期檢查和維護(hù)裝備設(shè)施，確保其正常運(yùn)行3.4人員培訓(xùn)3.4.1定期組織門衛(wèi)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和安全教育3.4.2對(duì)新入職的門衛(wèi)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)3.5工作時(shí)間3.5.1門衛(wèi)人員實(shí)行24小時(shí)值班制度3.5.2根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整值班安排第四章社區(qū)環(huán)境美化內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護(hù)4.1.1定期對(duì)社區(qū)綠化進(jìn)行修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)工作4.1.2保持綠化區(qū)域整潔美觀，無雜草、枯枝等雜物4.2清潔衛(wèi)生4.2.1定期對(duì)社區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔，包括道路、綠化帶、垃圾箱等4.2.2保持社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，無垃圾、污物等4.3公共設(shè)施維護(hù)4.3.1定期檢查和維護(hù)社區(qū)公共設(shè)施，如路燈、座椅、健身器材等4.3.2確保公共設(shè)施完好無損，正常使用4.4環(huán)保宣傳4.4.1定期開展環(huán)保宣傳活動(dòng)，提高社區(qū)居民環(huán)保意識(shí)4.4.2鼓勵(lì)社區(qū)居民參與環(huán)保活動(dòng)，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境4.5社區(qū)文化活動(dòng)4.5.1組織開展各類社區(qū)文化活動(dòng)，豐富居民精神文化生活4.5.2鼓勵(lì)社區(qū)居民積極參與社區(qū)文化活動(dòng)第五章環(huán)境美化服務(wù)要求5.1環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)5.1.1社區(qū)環(huán)境需符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.1.2保持社區(qū)環(huán)境整潔、美觀、舒適5.2工作質(zhì)量5.2.1確保綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等工作的質(zhì)量5.2.2對(duì)環(huán)境美化工作進(jìn)行檢查和評(píng)估，確保達(dá)到預(yù)期效果5.3設(shè)施設(shè)備5.3.1配備必要的清潔工具、綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備等5.3.2定期檢查和維護(hù)設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行5.4人員管理5.4.1對(duì)環(huán)境美化人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和管理5.4.2確保環(huán)境美化人員具備相應(yīng)的技能和知識(shí)5.5服務(wù)時(shí)間5.5.1環(huán)境美化人員實(shí)行全天候服務(wù)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作時(shí)間第六章費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.1.1門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)________元/年6.1.2環(huán)境美化服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)________元/年6.2支付方式6.2.1服務(wù)費(fèi)用按年度支付，分兩次支付6.2.2第一次支付：合同簽訂后_________日內(nèi)支付總額的50%6.2.3第二次支付：2025年12月31日前支付剩余50%6.3付款期限6.3.1付款期限為合同簽訂后_________日內(nèi)6.4付款憑證6.4.1服務(wù)方需提供正規(guī)發(fā)票作為付款憑證6.5違約責(zé)任6.5.1服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.5.2服務(wù)方未按約定收取服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第七章合同履行與監(jiān)督7.1合同履行7.1.1服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，全面履行門衛(wèi)服務(wù)和環(huán)境美化服務(wù)7.1.2服務(wù)方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足合同要求7.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督7.2.1雙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查7.2.2服務(wù)方應(yīng)接受監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改7.3投訴與處理7.3.1任何一方對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的問題，均有權(quán)提出投訴7.3.2投訴方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后_________日內(nèi)向另一方提出，另一方應(yīng)在_________日內(nèi)給予答復(fù)7.4定期檢查7.4.1雙方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次聯(lián)合檢查，對(duì)服務(wù)情況進(jìn)行評(píng)估7.4.2檢查結(jié)果作為雙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和改進(jìn)措施的依據(jù)7.5違約處理7.5.1一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任7.5.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1服務(wù)方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)或環(huán)境美化服務(wù)8.1.2服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用8.1.3服務(wù)方未按合同約定進(jìn)行人員培訓(xùn)或設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1.4服務(wù)方泄露客戶信息或違反保密條款8.2違約責(zé)任8.2.1服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%8.2.2服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向委托方支付滯納金，滯納金為每日服務(wù)費(fèi)用總額的_________%8.2.3服務(wù)方未按合同約定進(jìn)行人員培訓(xùn)或設(shè)施設(shè)備維護(hù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%8.2.4服務(wù)方泄露客戶信息或違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失8.3違約賠償8.3.1服務(wù)方違約，導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定8.4違約解除合同8.4.1委托方有權(quán)在服務(wù)方違約的情況下，解除合同并要求服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容9.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)9.2合同解除9.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)解除9.3合同解除條件9.3.1服務(wù)方嚴(yán)重違約，經(jīng)委托方催告后仍未改正的9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的9.3.3法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的9.4解除合同后的處理9.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算9.4.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題第十章合同終止與結(jié)算10.1合同終止10.1.1合同期限屆滿，合同自然終止10.1.2合同解除，合同終止10.1.3合同雙方協(xié)商一致，可以終止合同10.2結(jié)算程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算10.3結(jié)算期限10.3.1結(jié)算期限為合同終止之日起_________日內(nèi)10.4結(jié)算方式10.4.1結(jié)算方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬10.5結(jié)算爭(zhēng)議10.5.1結(jié)算過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決10.5.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等11.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)資料11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露11.2.2保密義務(wù)不因合同終止而終止11.3違約責(zé)任11.3.1一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第十二章合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十三章合同生效及其他13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2通知13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行通知，通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份13.5合同附件a.服務(wù)方案b.人員配置表c.設(shè)施設(shè)備清單d.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)_______（服務(wù)方名稱）______________（服務(wù)方法定代表人簽名）______________（服務(wù)方日期）______________（委托方名稱）______________（委托方法定代表人簽名）______________（委托方日期）_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整、人員配置的決策、費(fèi)用支付的監(jiān)督等。1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況，對(duì)門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于增加或減少服務(wù)項(xiàng)目、調(diào)整服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。1.1.2甲方有權(quán)決定門衛(wèi)人員的配置，包括但不限于人員數(shù)量、崗位分配等。1.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用的使用情況，確保費(fèi)用合理、合規(guī)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)利，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。1.2.1甲方有權(quán)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，包括但不限于門衛(wèi)服務(wù)、環(huán)境美化服務(wù)等方面。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并跟蹤整改效果。1.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)過程中出現(xiàn)的重大問題進(jìn)行緊急處理。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方在遇到緊急情況或突發(fā)事件時(shí)，享有優(yōu)先處理權(quán)。1.3.1在發(fā)生緊急情況或突發(fā)事件時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施，確保社區(qū)安全和環(huán)境美化。1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的額外支出。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容的執(zhí)行、人員管理的自主權(quán)、費(fèi)用收取的自主權(quán)等。2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，自主安排門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容和環(huán)境美化工作。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)工作需要，調(diào)整門衛(wèi)人員的工作時(shí)間和崗位分配。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)需求，自主調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方自主權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中的自主權(quán)利，確保乙方能夠高效、靈活地提供服務(wù)。2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，自主安排門衛(wèi)服務(wù)人員的培訓(xùn)計(jì)劃。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)工作需要，自主采購(gòu)和維護(hù)門衛(wèi)服務(wù)所需的設(shè)施設(shè)備。2.2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)需求，自主調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中的責(zé)任，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。2.3.1乙方應(yīng)確保門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境美化效果，滿足甲方要求。2.3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行門衛(wèi)服務(wù)和環(huán)境美化工作。2.3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，確保中介服務(wù)的公正、客觀。3.1.1中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。3.1.2中介有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)建議。3.1.3中介有權(quán)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、審核費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等。3.2.1中介服務(wù)費(fèi)按合同總金額的_________%收取。3.2.2審核費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的_________%收取。3.2.3調(diào)解費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的_________%收取。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介在合同履行過程中的責(zé)任，確保中介服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。3.3.1中介應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.3中介因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)方案2.人員配置表3.設(shè)施設(shè)備清單4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.甲方授權(quán)委托書6.乙方資質(zhì)證明文件7.中介服務(wù)協(xié)議8.合同變更記錄9.服務(wù)質(zhì)量檢查報(bào)告10.結(jié)算憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)或環(huán)境美化服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，服務(wù)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，服務(wù)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。3.違約行為：服務(wù)方未按合同約定進(jìn)行人員培訓(xùn)或設(shè)施設(shè)備維護(hù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，服務(wù)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成人員培訓(xùn)或設(shè)施設(shè)備維護(hù)。4.違約行為：服務(wù)方泄露客戶信息或違反保密條款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，服務(wù)方未經(jīng)授權(quán)泄露客戶信息或違反保密條款。5.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。6.違約行為：甲方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督和檢查。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.滯納金：指因債務(wù)人未按約定履行債務(wù)而應(yīng)支付給債權(quán)人的違約金。4.保密條款：指合同中規(guī)定的保密義務(wù)，要求當(dāng)事人對(duì)特定信息保密。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，并跟蹤整改效果。2.問題：服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)協(xié)商解決。3.問題：合同變更或解除時(shí)的爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)門衛(wèi)服務(wù)與環(huán)境美化2.住宅小區(qū)物業(yè)管理3.商業(yè)樓宇安全管理4.公共設(shè)施維護(hù)5.工業(yè)園區(qū)安全管理全文完。2025年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息1.2甲方信息1.3乙方信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1服務(wù)時(shí)間2.1.2服務(wù)人員配置2.1.3服務(wù)職責(zé)2.2社區(qū)環(huán)境美化2.2.1美化項(xiàng)目2.2.2美化標(biāo)準(zhǔn)2.2.3美化周期3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量要求5.2社區(qū)環(huán)境美化質(zhì)量要求6.違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任6.2甲方違約責(zé)任6.3乙方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密條款的責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1服務(wù)方資質(zhì)證明13.2甲方資質(zhì)證明13.3乙方資質(zhì)證明14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息服務(wù)方名稱：X保安服務(wù)法定代表人：注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：056781.2甲方信息甲方名稱：社區(qū)居民委員會(huì)法定代表人：注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0876543211.3乙方信息乙方名稱：物業(yè)管理法定代表人：注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0567890122.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1服務(wù)時(shí)間每日6:00至22:002.1.2服務(wù)人員配置配備不少于8名安保人員，24小時(shí)輪流值班2.1.3服務(wù)職責(zé)維護(hù)社區(qū)安全秩序，確保居民財(cái)產(chǎn)安全，負(fù)責(zé)門崗登記，巡邏檢查，應(yīng)對(duì)突發(fā)狀況等2.2社區(qū)環(huán)境美化2.2.1美化項(xiàng)目綠化養(yǎng)護(hù)、衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)2.2.2美化標(biāo)準(zhǔn)參照《城市居住區(qū)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行2.2.3美化周期每周進(jìn)行一次全面清潔，每月進(jìn)行一次綠化修剪和設(shè)施檢查3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：人民幣伍萬元整（￥50000.00）社區(qū)環(huán)境美化費(fèi)用：人民幣肆萬元整（￥40000.00）3.2費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用分季度支付，每個(gè)季度支付總額的25%3.3付款時(shí)間每個(gè)季度一個(gè)工作日前支付當(dāng)季費(fèi)用4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間2025年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間2025年12月31日5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量要求安保人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，確保服務(wù)區(qū)域安全穩(wěn)定5.2社區(qū)環(huán)境美化質(zhì)量要求確保綠化美觀、清潔無死角、設(shè)施完好無損6.違約責(zé)任6.1服務(wù)方違約責(zé)任若服務(wù)方未能按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求服務(wù)方整改或解除合同，并追究其違約責(zé)任6.2甲方違約責(zé)任若甲方未能按約定支付費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付違約金6.3乙方違約責(zé)任若乙方未能按約定完成美化工作，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同，并追究其違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的甲方和乙方商業(yè)秘密、客戶信息、內(nèi)部文件等7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年7.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。8.3合同解除或終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。8.3.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知后的十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.3.3雙方應(yīng)在解除或終止合同后七個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.3.2法院應(yīng)自受理之日起九十日內(nèi)作出判決。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序任何一方對(duì)本合同的內(nèi)容提出修改建議，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)方資質(zhì)證明、甲方資質(zhì)證明、乙方資質(zhì)證明。11.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2025年1月1日。12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。12.3簽署人員服務(wù)方代表：甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1服務(wù)方資質(zhì)證明服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件服務(wù)方資質(zhì)證書復(fù)印件13.2甲方資質(zhì)證明甲方居民委員會(huì)成立文件復(fù)印件甲方法定代表人身份證明復(fù)印件13.3乙方資質(zhì)證明乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件乙方資質(zhì)證書復(fù)印件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任甲方和乙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容不被泄露或篡改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果等信息。15.2.2第三方介入的批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，若因第三方服務(wù)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用，并享有合同項(xiàng)下的其他合法權(quán)益。15.3.3利益第三方的利益包括但不限于獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用、提升自身專業(yè)聲譽(yù)等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，甲乙雙方的責(zé)任不因第三方介入而免除。15.4.2權(quán)利劃分第三方享有合同項(xiàng)下的權(quán)利，但不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3利益劃分第三方的利益應(yīng)與其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果相匹配。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)第三方提供的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，按法定責(zé)任限額執(zhí)行。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1若第三方在履行合同過程中提供的服務(wù)質(zhì)量顯著提升，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提高第三方責(zé)任限額。16.3.2若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可降低第三方責(zé)任限額。17.第三方介入合同的簽訂17.1第三方介入合同第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂第三方介入合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。18.第三方介入合同的變更與解除18.1變更第三方介入合同在履行過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。18.2解除第三方介入合同在履行過程中如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。19.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入合同的其他約定20.1第三方介入合同應(yīng)與本合同的內(nèi)容不沖突，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明服務(wù)方具備合法經(jīng)營(yíng)資格和履行合同所需的資質(zhì)條件。2.甲方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供居民委員會(huì)成立文件、法定代表人身份證明等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明甲方具備合法主體資格和履行合同所需的資格條件。3.乙方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、物業(yè)管理資質(zhì)證書等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格和履行合同所需的資質(zhì)條件。4.第三方介入合同詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任、保密條款等條款。說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.服務(wù)方人員名單詳細(xì)要求：列出服務(wù)方派出的人員名單，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。說明：便于甲方對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.服務(wù)方工作計(jì)劃詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)周期、預(yù)期效果等。說明：便于甲方了解服務(wù)方的服務(wù)計(jì)劃和目標(biāo)。7.社區(qū)環(huán)境美化方案詳細(xì)要求：包括美化項(xiàng)目、美化標(biāo)準(zhǔn)、美化周期、預(yù)算等。說明：明確社區(qū)環(huán)境美化的具體實(shí)施方案。8.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、物料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說明：便于甲方了解服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成。9.服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄服務(wù)過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果等。說明：作為服務(wù)質(zhì)量的憑證。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：便于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，快速有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若服務(wù)方未按時(shí)提供門衛(wèi)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受財(cái)產(chǎn)損失，服務(wù)方應(yīng)賠償甲方損失。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用或違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成社區(qū)環(huán)境美化工作或美化效果不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于整改、賠償損失等。示例說明：若乙方未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說明：若第三方提供的咨詢服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2025年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1巡邏次數(shù)2.1.2巡邏區(qū)域2.1.3緊急情況處理2.2社區(qū)環(huán)境美化2.2.1綠化區(qū)域及植物種類2.2.2清潔區(qū)域及清潔頻率2.2.3美化設(shè)施及維護(hù)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用4.2社區(qū)環(huán)境美化費(fèi)用4.3付款方式及時(shí)間5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2社區(qū)環(huán)境美化標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)細(xì)則11.2附件二：社區(qū)環(huán)境美化細(xì)則12.合同修改12.1修改方式12.2修改生效條件13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用及管轄14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：物業(yè)公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3乙方名稱：安保公司1.1.4乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3甲方授權(quán)代表：1.2.4乙方授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：張小剛1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：李小紅1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1巡邏次數(shù)2.1.1.1每日巡邏次數(shù)：4次2.1.1.2巡邏時(shí)間：7:0022:002.1.2巡邏區(qū)域2.1.2.1主要巡邏區(qū)域：小區(qū)出入口、公共區(qū)域、地下車庫2.1.2.2輔助巡邏區(qū)域：樓道、綠化帶、健身器材周邊2.1.3緊急情況處理2.1.3.1遇到可疑人員或事件，立即報(bào)告甲方2.1.3.2確保小區(qū)安全，必要時(shí)采取必要措施2.2社區(qū)環(huán)境美化2.2.1綠化區(qū)域及植物種類2.2.1.1綠化區(qū)域：小區(qū)內(nèi)所有綠化帶、花壇2.2.1.2植物種類：常綠喬木、灌木、花卉等2.2.2清潔區(qū)域及清潔頻率2.2.2.1清潔區(qū)域：小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域、樓道、停車場(chǎng)2.2.2.2清潔頻率：每日清潔，特殊情況可增加清潔次數(shù)2.2.3美化設(shè)施及維護(hù)2.2.3.1美化設(shè)施：小區(qū)內(nèi)所有公共設(shè)施、標(biāo)識(shí)牌、座椅等2.2.3.2維護(hù)頻率：每月至少進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：2025年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期：2025年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用4.1門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元/年4.2社區(qū)環(huán)境美化費(fèi)用：人民幣萬元/年4.3付款方式及時(shí)間：甲方每月支付一次服務(wù)費(fèi)用，于每月5日前支付上月費(fèi)用5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1服務(wù)態(tài)度：禮貌、熱情、耐心5.1.2服務(wù)質(zhì)量：確保小區(qū)安全，無安全事故發(fā)生5.2社區(qū)環(huán)境美化標(biāo)準(zhǔn)5.2.1綠化標(biāo)準(zhǔn)：植物生長(zhǎng)良好，無病蟲害5.2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)：地面無垃圾，設(shè)施無污漬6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)或社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)7.1.2乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)7.1.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任7.2.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付，逾期未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.2.2爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未整改9.1.2甲方因不可抗力原因無法履行合同9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起15日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議9.2.3解除合同協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.合同附件11.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)細(xì)則11.1.1巡邏記錄表11.1.2事件報(bào)告表11.1.3門衛(wèi)工作交接清單11.2附件二：社區(qū)環(huán)境美化細(xì)則11.2.1綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃11.2.2清潔工作計(jì)劃11.2.3美化設(shè)施維護(hù)記錄12.合同修改12.1修改方式12.1.1雙方協(xié)商一致，簽署書面修改協(xié)議12.1.2修改協(xié)議作為合同附件12.2修改生效條件12.2.1修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2.2修改協(xié)議的生效日期不得早于原合同約定的生效日期13.其他約定13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失13.1.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延13.2法律適用及管轄13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1甲方簽署日期：____年____月____日14.1.2乙方簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入目的15.2.1提高服務(wù)質(zhì)量15.2.2降低成本15.2.3解決特定技術(shù)或管理問題15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項(xiàng)15.3.2雙方共同邀請(qǐng)或選擇合適的第三方15.3.3第三方接受邀請(qǐng)或選擇后，與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.2第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，責(zé)任限額為人民幣萬元。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。16.2責(zé)任限額計(jì)算方式16.2.1責(zé)任限額的計(jì)算基于第三方提供服務(wù)的實(shí)際成本及預(yù)期收益。16.2.2責(zé)任限額的計(jì)算應(yīng)考慮行業(yè)慣例及市場(chǎng)情況。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的合作協(xié)議獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的合作協(xié)議獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任。17.3.1.2若第三方承擔(dān)責(zé)任后，仍有其他方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，則由其他方按照各自的責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方應(yīng)具備履行合同所需的資質(zhì)和條件。18.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.1.3第三方應(yīng)提供必要的服務(wù)保障，確保服務(wù)質(zhì)量。18.1.4第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。19.第三方介入時(shí)的說明19.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)密切配合，共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同的有效履行。19.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第8條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求和說明：包含門衛(wèi)服務(wù)的時(shí)間、區(qū)域、職責(zé)、突發(fā)事件處理流程等具體規(guī)定。規(guī)定門衛(wèi)人員的工作服裝、裝備標(biāo)準(zhǔn)。明確門衛(wèi)人員的培訓(xùn)內(nèi)容和考核標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：社區(qū)環(huán)境美化細(xì)則詳細(xì)要求和說明：包含綠化養(yǎng)護(hù)、清潔作業(yè)、設(shè)施維護(hù)的具體流程和標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定植物種類、綠化布局、清潔區(qū)域劃分等細(xì)節(jié)。明確環(huán)境美化設(shè)施的使用和維護(hù)規(guī)范。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算方式。明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。4.附件四：門衛(wèi)工作交接清單詳細(xì)要求和說明：規(guī)定門衛(wèi)工作交接的具體內(nèi)容和流程。明確交接雙方的責(zé)任和權(quán)利。5.附件五：綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：包含綠化區(qū)域的具體養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，包括澆水、施肥、修剪等。6.附件六：清潔工作計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：包含清潔區(qū)域的具體清潔計(jì)劃，包括清潔時(shí)間、頻率、方法等。7.附件七：美化設(shè)施維護(hù)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄美化設(shè)施的使用和維護(hù)情況，包括設(shè)施名稱、維護(hù)日期、維護(hù)內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定提供門衛(wèi)服務(wù)或社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)。乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付，逾期未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致植物死亡，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣元。甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)按每日萬分之五的利率計(jì)算逾期付款利息。第三方在執(zhí)行社區(qū)環(huán)境美化任務(wù)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣元。全文完。2025年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，社區(qū)環(huán)境美化與門衛(wèi)服務(wù)在保障居民生活安全、提升社區(qū)品質(zhì)方面發(fā)揮著重要作用。為滿足甲方社區(qū)管理需求，提高居民生活質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度的門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化工作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同為社區(qū)居民創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.門衛(wèi)服務(wù)：指乙方為甲方提供的人員巡邏、監(jiān)控、門禁、來訪登記等安全保衛(wèi)工作。2.社區(qū)環(huán)境美化：指乙方對(duì)甲方社區(qū)內(nèi)的綠化、衛(wèi)生、設(shè)施等進(jìn)行維護(hù)和改善，提升社區(qū)整體形象。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.門衛(wèi)：負(fù)責(zé)社區(qū)出入口的值守，確保社區(qū)安全。2.社區(qū)環(huán)境：包括綠化、衛(wèi)生、設(shè)施等。3.美化：指對(duì)社區(qū)環(huán)境進(jìn)行維護(hù)和改善。4.履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自職責(zé)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并按合同約定支付其他相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化工作。2.乙方應(yīng)保證門衛(wèi)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和素質(zhì)，確保社區(qū)安全。3.乙方應(yīng)定期對(duì)社區(qū)環(huán)境進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)社區(qū)秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的社區(qū)范圍內(nèi)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，派遣門衛(wèi)人員負(fù)責(zé)社區(qū)出入口的值守、巡邏、監(jiān)控等工作。2.乙方應(yīng)定期對(duì)社區(qū)環(huán)境進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)社區(qū)內(nèi)的綠化、衛(wèi)生、設(shè)施等進(jìn)行維護(hù)和改善。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理遺留問題；2.乙方應(yīng)將門衛(wèi)人員撤回，并清理現(xiàn)場(chǎng)；3.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：包括門衛(wèi)人員的工資、福利、制服、培訓(xùn)、管理等相關(guān)費(fèi)用。2.社區(qū)環(huán)境美化費(fèi)用：包括綠化養(yǎng)護(hù)、清潔維護(hù)、設(shè)施維修、美化工程等費(fèi)用。3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括保險(xiǎn)、應(yīng)急物資購(gòu)置、臨時(shí)性工作費(fèi)用等。7.2支付方式1.乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單及相應(yīng)憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單及憑證后10個(gè)工作日內(nèi)完成支付。7.3支付時(shí)間1.門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：每月支付一次，具體支付日期為每月的____日。2.社區(qū)環(huán)境美化費(fèi)用：每季度支付一次，具體支付日期為每季度的____日。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未能按照合同約定提供必要的工作條件或資源的，乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成門衛(wèi)服務(wù)或社區(qū)環(huán)境美化工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失金額的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，以貨幣形式支付賠償金給對(duì)方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2.雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府頒布的新政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定合同是否解除。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；3.政府頒布的新政策、法律、法規(guī)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.任何一方也可書面申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，本合同可依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方的主體資格發(fā)生變化；2.合同約定的保密內(nèi)容；3.其他法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸各自所有者保留。2.任何一方不得利用本合同對(duì)另一方進(jìn)行限制或剝奪其合法權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)甲方提出合理建議和改進(jìn)措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面