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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租賃補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.合同的變更和解除4.1變更條件4.2解除條件5.違約責(zé)任5.1出租人違約責(zé)任5.2承租人違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.其他條款7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件7.3保密條款8.租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓通知10.合同的附件10.1附件一:租賃物清單10.2附件二:租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.合同的修訂11.1修訂條件11.2修訂程序12.法律適用12.1適用法律13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分:合同如下:1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述(此處列出租賃物的詳細(xì)清單,如房間、家具、設(shè)備等)1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____________________元整),按月支付。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶,賬戶信息如下:戶名:____________________賬號(hào):____________________開(kāi)戶行:__________________2.3租金支付時(shí)間租金每月的__日之前支付完畢,遲延支付的,每遲延一日,承租人應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人僅限于____(用途)使用租賃物,不得用于任何非法或者違反社會(huì)公共利益的活動(dòng)。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng),保證租賃物的正常使用。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的,承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同的變更和解除4.1變更條件任何一方如需變更合同條款,應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。4.2解除條件合同解除的條件如下:(1)雙方協(xié)商一致解除合同的;(2)出租人因國(guó)家政策調(diào)整、房屋拆遷等原因需要解除合同的;(3)承租人未按照約定支付租金,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的;(4)承租人違反合同約定,出租人要求解除合同的;(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。5.違約責(zé)任5.1出租人違約責(zé)任出租人未按照約定提供租賃物的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向承租人支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。5.2承租人違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向出租人支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等一切可能對(duì)租賃物造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租人同意,承租人不得將租賃物及合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓通知承租人擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的,應(yīng)提前__天書(shū)面通知出租人,并提交受讓方的相關(guān)資料。出租人應(yīng)在收到通知后__天內(nèi)予以答復(fù)。10.合同的附件10.1附件一:租賃物清單(此處列出租賃物的詳細(xì)清單,如房間、家具、設(shè)備等)10.2租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(此處列出租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,包括租賃物的數(shù)量、質(zhì)量等信息)11.合同的修訂11.1修訂條件任何一方如需修訂合同,應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方,并說(shuō)明擬修訂的內(nèi)容。11.2修訂程序經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽署書(shū)面修訂協(xié)議。12.法律適用12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同的簽署13.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于____(地點(diǎn))簽署。14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章(此處出租人簽字蓋章)14.2承租人簽字蓋章(此處承租人簽字蓋章)第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:租賃物清單1.房屋及其附屬設(shè)施;2.家具家電;3.辦公設(shè)備;4.其他設(shè)施和物品。附件二:租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.租賃物的數(shù)量和質(zhì)量;2.租賃物的損壞或缺失情況;3.驗(yàn)收日期和驗(yàn)收人員簽名。附件三:保險(xiǎn)單副本提交租賃物的保險(xiǎn)單副本,以證明保險(xiǎn)已經(jīng)辦理并覆蓋相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。附件四:支付憑證包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支付現(xiàn)金的收據(jù)等,以證明租金支付情況。附件五:合同修訂協(xié)議如有合同修訂,需提交書(shū)面修訂協(xié)議,注明修訂的內(nèi)容和日期。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定:未按照約定提供租賃物,需承擔(dān)違約責(zé)任,向承租人支付應(yīng)付租金的違約金。未按照約定維護(hù)租賃物,導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用,需承擔(dān)維修費(fèi)用。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定:未按照約定支付租金,需承擔(dān)違約責(zé)任,向出租人支付應(yīng)付租金的違約金。使用租賃物不當(dāng),導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用,需承擔(dān)維修費(fèi)用。未經(jīng)出租人同意,將租賃物及合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方,需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明:若出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物,導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用,承租人可以要求出租人支付應(yīng)付租金的違約金作為賠償。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.租賃物:指本合同中出租人提供給承租人使用的房屋、家具、設(shè)備等物品。2.租金:指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.違約金:指一方違約時(shí),根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.保險(xiǎn):指承租
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