2025年度房產(chǎn)交易傭金合同范本7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)交易傭金合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)交易基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易價格及支付方式2.3交易時間及流程3.傭金費用及支付3.1傭金費用計算方式3.2傭金支付時間及方式3.3傭金調(diào)整及退還4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決程序6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.其他約定8.1通知方式8.2合同生效8.3合同附件9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的責任10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的責任11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)交付11.2傭金結(jié)算11.3其他事項12.合同解除后的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除后的責任承擔13.1違約責任13.2違約賠償13.3其他責任14.合同解除后的其他事項14.1合同解除后的通知14.2合同解除后的檔案保存14.3合同解除后的其他事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（中介方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)交易基本情況2.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)類型：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)現(xiàn)狀：2.2交易價格及支付方式：交易價格：人民幣_____萬元整支付方式：_____（一次性支付、分期支付等）首付款：人民幣_____萬元整，支付時間：_____尾款支付時間：_____2.3交易時間及流程：交易時間：_____交易流程：簽訂合同、支付首付款、辦理過戶手續(xù)、支付尾款、房產(chǎn)交付3.傭金費用及支付3.1傭金費用計算方式：傭金比例為交易價格的_____%傭金金額：人民幣_____萬元整3.2傭金支付時間及方式：傭金支付時間：交易完成后____日內(nèi)支付方式：_____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3傭金調(diào)整及退還：傭金不因交易價格調(diào)整而變動如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方應退還甲方已支付的傭金4.保密條款4.1保密內(nèi)容：房產(chǎn)交易價格交易雙方個人信息交易過程中的商業(yè)秘密4.2保密期限：保密期限為合同簽訂之日起____年4.3違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失5.爭議解決5.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，提交_____仲裁委員會仲裁5.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為_____仲裁委員會5.3爭議解決程序：爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行6.合同解除6.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未糾正的發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的6.2合同解除程序：解除合同的一方應書面通知另一方雙方應在接到解除通知后____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)6.3合同解除后的責任：合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務(wù)因解除合同造成的損失，由責任方承擔7.違約責任7.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)任何一方提供虛假信息導致交易失敗的7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失違約方應支付違約金，違約金金額為_____（具體金額）7.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際損失計算，最高不超過交易價格的_____%8.其他約定8.1通知方式：甲方：郵寄至甲方地址，或通過甲方提供的電子郵箱發(fā)送乙方：郵寄至乙方地址，或通過乙方提供的電子郵箱發(fā)送通知送達日期以實際收到日期為準8.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)證復印件、身份證復印件等9.合同解除與終止9.1合同解除條件：在合同履行期間，如遇法律法規(guī)變更，導致合同無法繼續(xù)履行的雙方協(xié)商一致決定解除合同的9.2合同終止條件：合同約定的交易完成，且傭金支付完畢合同因解除而終止9.3合同解除與終止后的責任：合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務(wù)10.合同變更10.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容的10.2合同變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效10.3合同變更后的責任：合同變更后，雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)交付：房產(chǎn)交付時間：_____房產(chǎn)交付地點：_____房產(chǎn)交付條件：_____11.2傭金結(jié)算：傭金結(jié)算時間：房產(chǎn)交付后____日內(nèi)傭金結(jié)算方式：_____11.3其他事項：雙方應妥善處理合同解除后的其他事宜，包括但不限于稅費承擔、違約責任等12.合同解除后的爭議解決12.1爭議解決方式：同第五條“爭議解決”中的約定12.2爭議解決機構(gòu)：同第五條“爭議解決”中的約定12.3爭議解決程序：同第五條“爭議解決”中的約定13.合同解除后的責任承擔13.1違約責任：同第七條“違約責任”中的約定13.2違約賠償：同第七條“違約責任”中的約定13.3其他責任：因合同解除產(chǎn)生的其他責任，由責任方承擔14.合同解除后的其他事項14.1合同解除后的通知：合同解除后，雙方應立即以書面形式通知對方14.2合同解除后的檔案保存：雙方應妥善保存合同及相關(guān)文件，以備日后查詢14.3合同解除后的其他事項：雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同解除后的其他事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同交易或與本合同交易相關(guān)的任何個人或機構(gòu)。1.2第三方介入條件：第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三方介入應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠為交易提供必要的支持和服務(wù)。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責任不超過其承諾的賠償金額。第三方承諾的賠償金額應在合同中明確約定。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。3.2第三方義務(wù)：第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應確保其提供的服務(wù)或意見符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方介入的程序4.1第三方介入申請：第三方需向甲乙雙方提交書面申請，說明介入的原因、目的和預期效果。4.2第三方介入同意：甲乙雙方應在收到第三方介入申請后____日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方的介入申請。如甲乙雙方同意第三方介入，應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更：第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行必要的變更。合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.2變更后的責任劃分：合同變更后的責任劃分，按照變更后的補充協(xié)議執(zhí)行。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式，同本合同第五條“爭議解決”中的約定。6.2爭議解決機構(gòu)：第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，同本合同第五條“爭議解決”中的約定。6.3爭議解決程序：第三方介入后的爭議解決程序，同本合同第五條“爭議解決”中的約定。7.第三方介入后的合同解除與終止7.1合同解除與終止條件：第三方介入后，合同解除與終止的條件，同本合同第六條“合同解除”中的約定。7.2合同解除與終止程序：第三方介入后的合同解除與終止程序，同本合同第六條“合同解除”中的約定。8.第三方介入后的責任承擔8.1責任承擔原則：第三方介入后的責任承擔，應遵循過錯責任原則。第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。8.2責任承擔方式：第三方承擔賠償責任的方式，包括但不限于：約定的賠償金額修復、更換受損財產(chǎn)支付違約金恢復原狀9.第三方介入后的其他事項9.1第三方介入后的費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔。9.2第三方介入后的檔案保存：第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)文件，由甲乙雙方共同保存。9.3第三方介入后的其他事項：第三方介入后的其他事項，雙方應友好協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：包含房產(chǎn)基本信息、交易價格、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：是本合同的基礎(chǔ)，明確了房產(chǎn)交易的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的原件或復印件，確保房產(chǎn)證的合法性和有效性。附件說明：作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的證明，是交易合法性的重要依據(jù)。3.身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方身份證的原件或復印件，確保雙方的合法身份。附件說明：作為個人身份的證明，是合同有效性的基礎(chǔ)。4.房產(chǎn)評估報告詳細要求：如涉及房產(chǎn)評估，需提供第三方出具的房產(chǎn)評估報告。5.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。附件說明：證明交易過程中稅費已按規(guī)定繳納，確保交易的合法性。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證詳細要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理憑證，如房產(chǎn)證過戶登記證明等。附件說明：證明房產(chǎn)已過戶至買方名下，是交易完成的標志。7.傭金支付憑證詳細要求：提供傭金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說明：證明傭金已支付，是中介方提供服務(wù)后的報酬證明。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)交易需要，提供其他相關(guān)文件，如貸款合同、擔保合同等。附件說明：根據(jù)具體交易情況，補充必要的附件，確保交易的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付房款責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方應于2025年6月30日前支付房款，如未按時支付，則每日向乙方支付相當于房款總額0.1%的滯納金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供房產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方應于2025年6月30日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如未按時辦理，則每日向甲方支付相當于房產(chǎn)交易價格0.2%的違約金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方或乙方的損失。示例說明：乙方在合同履行期間泄露甲方客戶的個人信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方客戶的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)意見或服務(wù)責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：第三方在提供房產(chǎn)評估服務(wù)時，未提供準確的評估報告，導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度房產(chǎn)交易傭金合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二章合同標的2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易類型2.3交易價格第三章傭金費用3.1傭金比例3.2傭金計算方式3.3傭金支付方式第四章交易流程4.1交易準備4.2簽訂買賣合同4.3產(chǎn)權(quán)過戶4.4交易款項支付4.5交易完成第五章保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任第六章違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3第三方違約責任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效后義務(wù)第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：傭金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)效力第十四章其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解釋14.4合同簽署日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：第二章合同標的2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)類型：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.2交易類型交易類型：2.3交易價格交易總價：交易價格支付方式：第三章傭金費用3.1傭金比例傭金比例：3.2傭金計算方式傭金計算方式：3.3傭金支付方式傭金支付方式：第四章交易流程4.1交易準備交易準備事項：4.2簽訂買賣合同買賣合同簽訂時間：4.3產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)權(quán)過戶時間：4.4交易款項支付交易款項支付時間：4.5交易完成交易完成時間：第五章保密條款5.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：5.2保密期限保密期限：5.3違約責任違約責任：第六章違約責任6.1甲方違約責任甲方違約責任：6.2乙方違約責任乙方違約責任：6.3第三方違約責任第三方違約責任：第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：7.3爭議解決費用爭議解決費用：第八章合同解除8.1合同解除條件合同解除條件：8.2合同解除程序合同解除程序：8.3合同解除后的處理合同解除后的處理：第九章合同生效9.1合同生效條件合同生效條件：9.2合同生效時間合同生效時間：9.3合同生效后義務(wù)合同生效后義務(wù)：第十章合同變更10.1合同變更條件合同變更條件：10.2合同變更程序合同變更程序：10.3合同變更后的效力合同變更后的效力：第十一章合同終止11.1合同終止條件合同終止條件：11.2合同終止程序合同終止程序：11.3合同終止后的處理合同終止后的處理：第十二章合同附件12.1附件一：房產(chǎn)買賣合同12.2附件二：傭金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)合同份數(shù)：13.2份數(shù)效力份數(shù)效力：第十四章其他約定14.1不可抗力不可抗力：14.2法律適用法律適用：14.3合同解釋合同解釋：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定交易價格、交易類型等關(guān)鍵交易條件；b.甲方有權(quán)指定交易流程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，如房產(chǎn)評估、貸款申請等；c.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和指導。1.2甲方責任條款a.甲方應保證所提供房產(chǎn)信息的真實、準確、完整；b.甲方應配合乙方完成交易流程中的各項手續(xù)；c.甲方應承擔因自身原因?qū)е陆灰资〉呢熑巍?.3甲方違約責任條款a.甲方未按時支付傭金，應向乙方支付違約金；b.甲方未履行交易承諾，導致交易失敗，應賠償乙方因此遭受的損失；c.甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款a.乙方有權(quán)對甲方提供的房產(chǎn)信息進行核實；b.乙方有權(quán)對交易流程中的各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和指導；c.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整傭金比例。2.2乙方責任條款a.乙方應保證提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)；b.乙方應積極協(xié)助甲方完成交易流程；c.乙方應保守甲方商業(yè)秘密。2.3乙方違約責任條款a.乙方未按時完成交易流程，應向甲方支付違約金；b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；c.乙方未履行服務(wù)承諾，導致交易失敗，應賠償甲方因此遭受的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款a.第三方中介的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方中介的職責范圍；c.第三方中介的傭金比例及支付方式。3.2第三方中介責任條款a.第三方中介應保證提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)；b.第三方中介應積極協(xié)助甲方和乙方完成交易流程；c.第三方中介應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.3第三方中介違約責任條款a.第三方中介未按時完成交易流程，應向甲方和乙方支付違約金；b.第三方中介泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任；c.第三方中介未履行服務(wù)承諾，導致交易失敗，應賠償甲方和乙方因此遭受的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同2.附件二：傭金支付憑證3.附件三：其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)評估報告、貸款申請表等）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付傭金；b.甲方未履行交易承諾，導致交易失??；c.甲方泄露乙方商業(yè)秘密；d.乙方未按時完成交易流程；e.乙方泄露甲方商業(yè)秘密；f.乙方未履行服務(wù)承諾，導致交易失?。籫.第三方中介未按時完成交易流程；h.第三方中介泄露甲方和乙方商業(yè)秘密；i.第三方中介未履行服務(wù)承諾，導致交易失敗。2.違約行為的認定：a.違約行為的發(fā)生，需有充分的證據(jù)證明；b.違約行為的認定，需根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進行；c.雙方應友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時，可依法向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.保密條款：指雙方在合同中約定，對合同內(nèi)容、交易信息等保密的條款。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的民事責任。3.不可抗力：指因自然災害、社會事件等原因，導致合同無法履行的情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中，因合同條款產(chǎn)生爭議時的解決方式。5.合同生效：指合同雙方達成一致，合同開始產(chǎn)生法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方無法按時履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，制定合理的解決方案，必要時可尋求第三方調(diào)解。2.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況，如政策變動、市場波動等。解決辦法：雙方應密切關(guān)注市場動態(tài)，及時調(diào)整交易策略，確保合同履行。3.問題：第三方中介未履行職責。解決辦法：雙方可要求第三方中介承擔相應的違約責任，或更換中介。五、所有應用場景：1.適用于房產(chǎn)交易中的傭金支付合同；2.適用于房產(chǎn)交易中介服務(wù)合同；3.適用于第三方中介參與房產(chǎn)交易的服務(wù)合同。全文完。2025年度房產(chǎn)交易傭金合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬4.傭金事項4.1傭金標準4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間5.服務(wù)內(nèi)容5.1甲方委托事項5.2乙方服務(wù)內(nèi)容6.服務(wù)期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期7.知識產(chǎn)權(quán)保護7.1房產(chǎn)信息保密7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.合同主體2.1甲方信息甲方（委托人）名稱：__________甲方（委托人）地址：__________甲方（委托人）法定代表人：__________2.2乙方信息乙方（受托人）名稱：__________乙方（受托人）地址：__________乙方（受托人）法定代表人：__________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)名稱：__________房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)面積：__________房產(chǎn)用途：__________3.2房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)證號：__________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：__________4.傭金事項4.1傭金標準傭金比例為房產(chǎn)成交價的________%4.2傭金支付方式傭金支付方式為__________4.3傭金支付時間傭金支付時間為房產(chǎn)成交后________日內(nèi)5.服務(wù)內(nèi)容5.1甲方委托事項（1）協(xié)助甲方尋找合適的購房客戶；（2）協(xié)助甲方與購房客戶進行談判；（3）協(xié)助甲方簽訂房產(chǎn)買賣合同；（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2乙方服務(wù)內(nèi)容（1）在合同有效期內(nèi)，積極尋找合適的購房客戶；（2）與購房客戶進行有效溝通，促成交易；（3）協(xié)助甲方簽訂房產(chǎn)買賣合同；（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）在交易過程中，保持與甲方的及時溝通。6.服務(wù)期限6.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止日期本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起________日內(nèi)。7.知識產(chǎn)權(quán)保護7.1房產(chǎn)信息保密乙方在合同履行過程中，對甲方提供的房產(chǎn)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的房產(chǎn)信息、交易信息等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在合同履行過程中獲取的相關(guān)信息，不得用于其他商業(yè)目的。8.保密條款8.1保密范圍（1）本合同的條款及履行情況；（2）甲方提供的房產(chǎn)信息、交易信息；（3）乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（4）雙方約定應保密的其他信息。8.2保密義務(wù)雙方對本合同項下保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按約定支付傭金，應向乙方支付違約金，違約金為未支付傭金總額的________%。9.2乙方違約責任若乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導致甲方權(quán)益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為________仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）法律法規(guī)規(guī)定應當解除合同的情形；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應提前________日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，應?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1合同附件清單（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件；（3）雙方協(xié)商一致的其他文件。14.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與房產(chǎn)交易活動并提供相關(guān)服務(wù)的主體，包括但不限于但不限于評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、金融服務(wù)機構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）甲乙雙方共同委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）甲乙雙方在交易過程中自行選擇第三方提供相關(guān)服務(wù)；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方服務(wù)。15.3第三方責任15.3.1第三方責任范圍第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約行為，應承擔相應的民事責任。15.3.2第三方責任限額（1）第三方責任限額為________元人民幣；（2）如第三方責任導致甲方或乙方遭受的損失超過責任限額，甲方或乙方有權(quán)向第三方要求全額賠償。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和行業(yè)標準提供獨立、客觀的服務(wù)；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和文件；（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方承擔的服務(wù)責任，由甲方直接向第三方提出，第三方應向甲方負責。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方承擔的服務(wù)責任，由乙方直接向第三方提出，第三方應向乙方負責。15.5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方共同承擔的服務(wù)責任，由甲乙雙方共同向第三方提出，第三方應向甲乙雙方共同負責。16.第三方介入的合同效力16.1第三方介入不影響本合同的效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同對甲乙雙方仍有約束力。16.2第三方介入的合同變更如第三方介入導致本合同條款需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。17.第三方介入的費用承擔17.1第三方費用第三方提供服務(wù)的費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并支付給第三方。17.2第三方費用支付方式第三方費用的支付方式為__________。17.3第三方費用支付時間第三方費用的支付時間為__________。18.第三方介入的合同終止18.1第三方介入的合同終止條件（1）第三方未能履行其職責；（2）第三方違反法律法規(guī)或政策要求；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。18.2第三方介入的合同終止程序甲乙雙方終止第三方介入的合同，應提前__________日書面通知第三方，合同自通知到達第三方時終止。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。19.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為________仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：房產(chǎn)買賣合同應詳細記載房產(chǎn)的名稱、地址、面積、用途、成交價格、付款方式、交房時間等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：房產(chǎn)買賣合同是本合同的核心附件，是甲乙雙方交易房產(chǎn)的正式文件。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、銀行貸款合同等文件。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所必需的文件。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責任等條款，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的，用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容的文件。4.傭金支付憑證詳細要求：傭金支付憑證應記載傭金支付金額、支付時間、支付方式等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：傭金支付憑證是證明傭金已支付的文件。5.合同補充協(xié)議詳細要求：合同補充協(xié)議是對本合同條款的補充和修改，由甲乙雙方簽字蓋章。說明：合同補充協(xié)議是本合同的一部分，具有同等法律效力。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式和機構(gòu)，由甲乙雙方簽字蓋章。說明：爭議解決協(xié)議是本合同的一部分，用于解決甲乙雙方之間可能出現(xiàn)的爭議。7.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密范圍、保密義務(wù)等條款，由甲乙雙方簽字蓋章。說明：保密協(xié)議是本合同的一部分，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定支付傭金。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付傭金總額的________%。示例說明：若甲方應支付傭金10萬元，但未支付，則甲方應向乙方支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致甲方權(quán)益受損，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未能履行其職責。責任認定：第三方應承擔相應的民事責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未能準確評估房產(chǎn)價值，導致甲乙雙方交易價格不公平，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度房產(chǎn)交易傭金合同范本4合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點第二章房產(chǎn)交易基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易價格及支付方式2.3交易時間及交付方式第三章傭金費用及支付3.1傭金費用標準3.2傭金支付時間及方式3.3傭金調(diào)整及退還條款第四章保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責任第五章房產(chǎn)交易稅費承擔5.1稅費承擔原則5.2稅費計算方法5.3稅費承擔爭議解決第六章合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理第七章違約責任7.1違約行為及認定7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效第十章合同解除及終止后的處理10.2傭金費用退還10.3稅費承擔10.4其他處理事項第十一章合同附件11.1房產(chǎn)信息資料11.2交易款項支付憑證11.3其他相關(guān)資料第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員第十三章合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案時間13.3備案手續(xù)第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2法律適用及管轄14.3合同份數(shù)及效力14.4其他約定事項合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_________________________甲方聯(lián)系電話：_______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_________________________乙方聯(lián)系電話：_______________________1.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：_____________________合同簽訂地點：_____________________第二章房產(chǎn)交易基本情況2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：_________________________房產(chǎn)面積：_________________________房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________房產(chǎn)用途：_________________________2.2交易價格及支付方式交易價格：_________________________支付方式：_________________________支付時間：_________________________2.3交易時間及交付方式交易時間：_________________________交付方式：_________________________第三章傭金費用及支付3.1傭金費用標準傭金比例：_________________________傭金金額：_________________________3.2傭金支付時間及方式支付時間：_________________________支付方式：_________________________3.3傭金調(diào)整及退還條款傭金調(diào)整：_________________________傭金退還：_________________________第四章保密條款4.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：_________________________4.2保密期限保密期限：_________________________4.3違約責任違約責任：_________________________第五章房產(chǎn)交易稅費承擔5.1稅費承擔原則稅費承擔原則：_____________________5.2稅費計算方法稅費計算方法：_____________________5.3稅費承擔爭議解決稅費承擔爭議解決：__________________第六章合同解除及終止6.1合同解除條件合同解除條件：_____________________6.2合同終止條件合同終止條件：_____________________6.3解除或終止后的處理解除或終止后的處理：__________________第七章違約責任7.1違約行為及認定違約行為及認定：_____________________7.2違約責任承擔違約責任承擔：_____________________7.3違約賠償標準違約賠償標準：_____________________第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會：_________________________8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九章合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何變更本合同內(nèi)容的協(xié)議或通知均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。9.3合同變更生效變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章合同解除及終止后的處理10.2傭金費用退還若合同解除或終止，乙方應退還甲方已收取的傭金，扣除已支付的相關(guān)費用。10.3稅費承擔稅費承擔按本合同第五章約定執(zhí)行。10.4其他處理事項合同解除或終止后的其他事項，雙方應協(xié)商解決。第十一章合同附件11.1房產(chǎn)信息資料包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證明等。11.2交易款項支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。11.3其他相關(guān)資料包括但不限于合同簽訂前后的溝通記錄、交易文件等。第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點_________________________12.3簽署人員甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________第十三章合同備案13.1備案機關(guān)_________________________13.2備案時間_________________________13.3備案手續(xù)_________________________第十四章其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由_________________________法院管轄。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1房產(chǎn)評估及價格確認1.2交易決策權(quán)甲方對房產(chǎn)交易具有最終決策權(quán)，包括但不限于交易價格、交易對象和交易時間等。1.3交易進度控制甲方應確保交易進度按照合同約定執(zhí)行，若因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t，甲方應承擔相應責任。1.4交易資金監(jiān)管甲方在交易過程中涉及的資金，乙方應按照合同約定進行監(jiān)管，確保資金安全。1.5交易文件提供甲方應向乙方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的全部文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1房產(chǎn)信息真實有效性保證乙方承諾提供真實、準確的房產(chǎn)信息，若因信息不準確導致交易失敗或產(chǎn)生其他損失，乙方應承擔相應責任。2.2房產(chǎn)交易風險提示乙方應向甲方充分提示房產(chǎn)交易的風險，包括但不限于政策風險、市場風險、交易風險等。2.3交易資金監(jiān)管乙方在交易過程中涉及的資金，甲方應按照合同約定進行監(jiān)管，確保資金安全。2.4房產(chǎn)交易進度報告乙方應定期向甲方報告房產(chǎn)交易進度，包括但不限于交易洽談、合同簽訂、交易過戶等環(huán)節(jié)。2.5交易稅費承擔乙方應告知甲方房產(chǎn)交易所需繳納的稅費，并在交易過程中協(xié)助甲方辦理稅費繳納事宜。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介機構(gòu)本合同涉及的第三方中介機構(gòu)為_________________________，其資質(zhì)及信譽由雙方共同確認。3.2第三方中介費用第三方中介費用為交易價格的_________________________%，由甲方承擔。3.3第三方中介職責第三方中介的職責包括但不限于房產(chǎn)信息核實、交易洽談、合同簽訂、交易過戶等。3.4第三方中介費用支付第三方中介費用支付方式為：甲方在合同簽訂后支付_________________________，交易過戶完成后支付_________________________。3.5第三方中介責任第三方中介在履行職責過程中，因故意或重大過失導致交易失敗或產(chǎn)生其他損失，應由第三方中介承擔相應責任。3.6第三方中介變更若雙方同意更換第三方中介，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。3.7第三方中介保密條款第三方中介在履行職責過程中，應嚴格遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)評估報告2.房產(chǎn)證3.土地使用權(quán)證4.契稅完稅證明5.交易款項支付憑證6.房產(chǎn)信息資料7.交易洽談記錄8.合同簽訂文件9.交易過戶文件10.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明11.不可抗力證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)評估。認定：甲方未在合同約定的日期前提供評估報告。2.違約行為：乙方提供虛假房產(chǎn)信息。認定：乙方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符。3.違約行為：甲方未按約定支付傭金。認定：甲方在約定支付傭金的時間后未支付。4.違約行為：乙方未按約定完成交易進度報告。認定：乙方未在約定時間內(nèi)向甲方提供交易進度報告。5.違約行為：第三方中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。認定：第三方中介未經(jīng)授權(quán)泄露商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.保密條款：指合同中關(guān)于保護商業(yè)秘密和隱私的條款。4.交易過戶：指房產(chǎn)交易完成后，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的過程。5.契稅：指在房屋買賣、贈與等行為中，由買方繳納的稅費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付傭金。解決辦法：根據(jù)合同約定，甲方應承擔違約責任，并支付滯納金。2.問題：乙方未按約定完成交易進度報告。解決辦法：乙方應立即整改，并在規(guī)定時間內(nèi)完成報告。3.問題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：立即終止與該中介的合作，追究其法律責任。五、所有應用場景：1.適用于房產(chǎn)買賣交易過程中的傭金支付。2.適用于涉及第三方中介機構(gòu)的房產(chǎn)交易。3.適用于甲方或乙方為主導的房產(chǎn)交易。4.適用于房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違約行為的處理。全文完。2025年度房產(chǎn)交易傭金合同范本5本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條合同標的2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易傭金金額2.3傭金支付方式第三條傭金結(jié)算3.1傭金結(jié)算時間3.2傭金結(jié)算方式3.3傭金結(jié)算流程第四條甲方義務(wù)4.1甲方提供房產(chǎn)信息4.2甲方配合乙方開展交易4.3甲方保證房產(chǎn)權(quán)利無瑕疵第五條乙方義務(wù)5.1乙方提供專業(yè)服務(wù)5.2乙方保密義務(wù)5.3乙方提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3雙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條合同解除9.1合同解除通知9.2合同解除流程9.3合同解除后事宜第十條合同變更10.1合同變更通知10.2合同變更流程10.3合同變更后事宜第十一條合同附件11.1房產(chǎn)信息清單11.2交易傭金協(xié)議11.3其他相關(guān)文件第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責任12.3合同保管期限第十三條通知送達13.1通知方式13.2通知送達地址13.3通知送達時間第十四條合同解釋14.1合同解釋原則14.2合同解釋效力14.3合同解釋爭議第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方（中介方）信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：第二條合同標的2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.1.3房產(chǎn)面積：2.1.4房產(chǎn)用途：2.2交易傭金金額2.2.1傭金金額：2.2.2傭金比例：2.2.3傭金計算方式：2.3傭金支付方式2.3.1首付款支付比例：2.3.2房款支付比例：2.3.3傭金支付時間：第三條傭金結(jié)算3.1傭金結(jié)算時間3.1.1首付款支付后：3.1.2房款支付后：3.2傭金結(jié)算方式3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：3.2.2現(xiàn)金支付：3.3傭金結(jié)算流程3.3.1乙方提交傭金結(jié)算申請：3.3.2甲方審核并確認：3.3.3乙方收到傭金：第四條甲方義務(wù)4.1甲方提供房產(chǎn)信息4.1.1甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整：4.1.2甲方配合乙方進行房產(chǎn)調(diào)查：4.2甲方配合乙方開展交易4.2.1甲方配合乙方與買方進行談判：4.2.2甲方按照約定時間辦理過戶手續(xù)：4.3甲方保證房產(chǎn)權(quán)利無瑕疵4.3.1甲方保證房產(chǎn)無抵押、無查封等權(quán)利瑕疵：4.3.2甲方承擔因房產(chǎn)權(quán)利瑕疵導致的法律責任：第五條乙方義務(wù)5.1乙方提供專業(yè)服務(wù)5.1.1乙方提供房產(chǎn)市場分析、交易流程指導等服務(wù)：5.1.2乙方協(xié)助甲方尋找買方：5.2乙方保密義務(wù)5.2.1乙方對甲方提供的房產(chǎn)信息及交易過程保密：5.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露信息：5.3乙方提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢5.3.1乙方為甲方提供相關(guān)法律法規(guī)的咨詢服務(wù)：5.3.2乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)：第六條違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償：6.1.2甲方未按約定配合乙方開展交易，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償：6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償：6.2.2乙方泄露甲方信息，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償：6.3雙方違約責任6.3.1雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任：6.3.2違約責任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失：第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議：7.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院：7.2.2爭議解決機構(gòu)為雙方共同認可的仲裁機構(gòu)：7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔：7.3.2雙方協(xié)商解決爭議，費用由雙方各自承擔：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章；8.1.2甲方確認房產(chǎn)信息無誤；8.1.3乙方確認接受傭金金額及支付方式；8.2合同終止條件8.2.1交易成功完成，傭金支付完畢；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3出現(xiàn)合同約定的違約情況；8.3合同解除條件8.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；第九條合同解除9.1合同解除通知9.1.1解除合同需提前通知對方，通知方式為書面形式；9.1.2解除合同通知應在解除條件滿足后五個工作日內(nèi)送達對方；9.2合同解除流程9.2.1發(fā)送解除合同通知；9.2.2對方收到通知后五個工作日內(nèi)確認；9.2.3雙方協(xié)商處理解除合同后的相關(guān)事宜；9.3合同解除后事宜9.3.1雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的交易費用；9.3.2雙方應按照合同約定處理未發(fā)生的交易費用；9.3.3雙方應按照合同約定處理解除合同后的房產(chǎn)過戶事宜；第十條合同變更10.1合同變更通知10.1.1變更合同需書面通知對方；10.1.2變更合同通知應在變更內(nèi)容確定后五個工作日內(nèi)送達對方；10.2合同變更流程10.2.1雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；10.2.2發(fā)送變更合同通知；10.2.3對方收到通知后五個工作日內(nèi)確認；10.3合同變更后事宜10.3.1變更后的合同條款對雙方具有同等約束力；10.3.2雙方應按照變更后的合同條款履行義務(wù)；第十一條合同附件11.1房產(chǎn)信息清單11.1.1房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途等基本信息；11.1.2房產(chǎn)權(quán)利狀況說明；11.2交易傭金協(xié)議11.2.1傭金金額、比例、支付方式等具體條款；11.2.2傭金結(jié)算時間、流程等具體條款；11.3其他相關(guān)文件11.3.1房產(chǎn)評估報告；11.3.2房產(chǎn)交易合同；11.3.3其他雙方認為必要的文件；第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；12.2合同保管責任12.2.1雙方應妥善保管合同文本；12.2.2合同文本遺失或損壞，應及時通知對方并采取補救措施；12.3合同保管期限12.3.1合同自簽訂之日起至交易完成且傭金支付完畢止；12.3.2合同保管期限屆滿后，雙方應按照約定銷毀合同文本；第十三條通知送達13.1通知方式13.1.1通知方式為書面形式；13.1.2通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等；13.2通知送達地址13.2.1通知送達地址為合同中約定的地址；13.2.2如地址變更，應及時通知對方；13.3通知送達時間13.3.1通知自發(fā)出之日起，視為送達；13.3.2郵寄通知以郵戳日期為準；13.3.3傳真、電子郵件通知以發(fā)送時間為準；第十四條合同解釋14.1合同解釋原則14.1.1合同解釋應遵循誠實信用原則；14.1.2合同解釋應遵循公平原則；14.2合同解釋效力14.2.1合同解釋的效力等同于合同條款；14.2.2合同解釋的效力由雙方共同確認；14.3合同解釋爭議14.3.1合同解釋爭議應通過友好協(xié)商解決；14.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，除了甲方（賣方）和乙方（中介方）之外，提供相關(guān)服務(wù)或參與交易的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機構(gòu)、銀行等。第二條第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的服務(wù)或參與交易的內(nèi)容與合同目的相符。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.1.2第三方責任限額不超過合同標的交易金額的10%；3.1.3甲方和乙方共同承擔第三方責任，各自責任比例由雙方另行約定。第四條第三方責任劃分4.1第三方責任劃分如下：4.1.1第三方提供的服務(wù)或參與交易的內(nèi)容由第三方負責；4.1.2第三方提供的服務(wù)或參與交易過程中產(chǎn)生的費用由第三方承擔；4.1.3第三方在提供服務(wù)或參與交易過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應承擔相應責任。第五條第三方介入流程5.1第三方介入流程如下：5.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；5.1.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；5.1.3第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)或參與交易；5.1.4第三方完成服務(wù)或交易后，雙方對第三方的服務(wù)或交易結(jié)果進行確認。第六條第三方服務(wù)內(nèi)容6.1.1評估機構(gòu)：提供房產(chǎn)評估服務(wù)；6.1.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同起草、審核等服務(wù)；6.1.3測繪機構(gòu)：提供房產(chǎn)測繪服務(wù)；6.1.4銀行：提供資金監(jiān)管、貸款等服務(wù)。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由提供服務(wù)的第三方承擔；7.2雙方在合同中約定第三方介入費用的支付方式、時間及金額。第八條第三方變更8.1.1雙方同意；8.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；8.1.3第三方變更的內(nèi)容與合同目的相符。第九條第三方變更流程9.1第三方變更流程如下：9.1.1雙方協(xié)商確定第三方變更的事項；9.1.2雙方與第三方簽訂新的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議；9.1.3第三方按照新協(xié)議提供新的服務(wù)或參與交易；9.1.4第三方完成新的服務(wù)或交易后，雙方對第三方的服務(wù)或交易結(jié)果進行確認。第十條第三方解除10.1.1雙方同意；10.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；10.1.3第三方解除的內(nèi)容與合同目的相符。第十一條第三方解除流程11.1第三方解除流程如下：11.1.1雙方協(xié)商確定第三方解除的事項；11.1.2雙方與第三方簽訂解除協(xié)議；11.1.3第三方按照解除協(xié)議停止提供服務(wù)或參與交易；11.1.4第三方完成解除后的工作，雙方對第三方的服務(wù)或交易結(jié)果進行確認。第十二條第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)；12.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；12.3第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第十三條第三方介入后的爭議解決13.1第三方介入后的爭議解決，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；13.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入后的合同解除14.1第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；14.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方對第三方介入?yún)f(xié)議的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單要求：詳細列出房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)證號、面積、用途、權(quán)屬狀況、交易價格等信息。說明：作為合同附件，房產(chǎn)信息清單是確定交易標的的重要依據(jù)。2.交易傭金協(xié)議要求：明確傭金金額、比例、支付方式、結(jié)算時間、流程等內(nèi)容。說明：傭金協(xié)議是合同的核心內(nèi)容，規(guī)定了雙方關(guān)于傭金的詳細約定。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價值評估結(jié)果。4.房產(chǎn)測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含房產(chǎn)面積、權(quán)屬邊界等信息。說明：測繪報告用于核實房產(chǎn)面積和權(quán)屬邊界，確保交易信息的準確性。5.房產(chǎn)交易合同要求：由買賣雙方簽訂，包含房產(chǎn)交易的基本信息、交易價格、支付方式、過戶時間等。說明：交易合同是房產(chǎn)交易的法律文件，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.律師意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對房產(chǎn)交易的合法性、合規(guī)性進行審核。說明：律師意見書為交易雙方提供法律保障，確保交易過程合法合規(guī)。7.銀行資金監(jiān)管協(xié)議要求：由買賣雙方、中介方及銀行簽訂，約定資金監(jiān)管的具體事宜。說明：資金監(jiān)管協(xié)議確保交易資金的安全，防止交易風險。8.付款憑證要求：包括首付款、房款支付憑證等，證明交易款項的支付情況。說明：付款憑證是交易完成的重要證據(jù)，有助于后續(xù)的傭金結(jié)算。9.合同解除協(xié)議要求：在合同解除時簽訂，明確解除原因、雙方責任等內(nèi)容。說明：合同解除協(xié)議用于明確解除合同后的責任劃分和后續(xù)事宜。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于稅務(wù)文件、產(chǎn)權(quán)證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供真實、準確的房產(chǎn)信息。責任認定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔因此造成的損失，包括但不限于中介費、評估費、測繪費等。示例：甲方故意隱瞞房產(chǎn)存在抵押情況，導致乙方中介費損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導致交易失敗。責任認定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的中介費。示例：乙方未能找到合適的買方，導致甲方交易。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定，導致交易失敗或損失。責任認定：第三方應承擔相應賠償責任，具體金額根據(jù)合同約定和損失情況確定。示例：評估機構(gòu)出具的評估報告存在嚴重錯誤，導致交易價格不合理。4.雙方違約行為及責任認定違約行為：雙方均存在違約行為，如一方違約導致另一方損失。責任認定：雙方應根據(jù)各自違約情況承擔相應責任，共同承擔由此造成的損失。示例：甲方未能按時支付房款，同時乙方未按約定完成過戶手續(xù)，雙方均存在違約行為。全文完。2025年度房產(chǎn)交易傭金合同范本6合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如需添加）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房產(chǎn)交易：指甲方將其名下標的房產(chǎn)出售給買方，買方支付相應價款的行為。（2）傭金：指乙方根據(jù)房產(chǎn)交易成交額的一定比例向甲方支付的報酬。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）標的房產(chǎn)：指甲方出售的位于__________________的房產(chǎn)。（2）成交額：指買方購買標的房產(chǎn)所支付的價款總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)交易服務(wù)。（2）甲方應配合乙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。（3）甲方應按照合同約定支付傭金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取傭金。（2）乙方應按照合同約定提供房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于尋找買方、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。（3）乙方應保證所提供的服務(wù)真實、合法、有效。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為______年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為標的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應在本合同生效后______個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)信息發(fā)布至其所屬平臺，并積極尋找買方。（2）乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。（3）乙方應在房產(chǎn)交易完成后______個工作日內(nèi)，向甲方支付傭金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，甲方已支付傭金；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應就終止原因進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的傭金；（2）雙方應按照約定處理標的房產(chǎn)的剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本傭金：根據(jù)標的房產(chǎn)成交額的_____%計算；（2）額外傭金：若因乙方特殊服務(wù)導致成交額超過基本傭金計算范圍，則按超出的部分另行計算；（3）其他費用：包括但不限于廣告費、差旅費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）基本傭金：在標的房產(chǎn)成交后，甲方應向乙方支付基本傭金；（2）額外傭金：在額外傭金產(chǎn)生后，甲方應向乙方支付額外傭金；（3）其他費用：在產(chǎn)生其他費用后，甲方應向乙方支付相應費用。7.3支付時間（1）基本傭金：甲方應在標的房產(chǎn)成交后的____個工作日內(nèi)支付；（2）額外傭金：甲方應在額外傭金產(chǎn)生后的____個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：甲方應在產(chǎn)生其他費用后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付傭金時，應提供有效的收款憑證；（2）乙方收到傭金后，應向甲方開具相應的發(fā)票；（3）若甲方未在約定時間內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應支付傭金金額的_____%。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應支付傭金金額的_____%。若甲方拒絕支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討。8.2乙方違約若乙方未按約定提供房產(chǎn)交易服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的傭金，并承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失計算；（2）賠償方式：違約方應支付賠償金額，或以其他方式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面修改、解除或終止合同。（2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的所有權(quán)利、義務(wù)和責任，均不得轉(zhuǎn)讓或贈與他人。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對標的房產(chǎn)的最終所有權(quán)，直至買方支付全部購房款并完成產(chǎn)權(quán)過戶。（2）乙方保留對甲方提供房產(chǎn)交易服務(wù)的保密權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應提供標的房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)歸屬等；（2）乙方應協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于簽訂買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通進展情況；（2）及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（3）按照約定的時間和方式提供必要的信息和文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就標的房產(chǎn)交易的全部協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________簽字：_______________