二零二五年度綠色環(huán)保廠房租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色環(huán)保廠房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.租金違約責(zé)任6.1逾期支付租金6.2非法扣除租金6.3其他違約行為7.房屋使用規(guī)則7.1房屋用途限制7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施清單8.2設(shè)備清單8.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.保險9.1房屋保險9.2人員保險9.3財產(chǎn)保險10.交付與接收10.1房屋交付10.2設(shè)施設(shè)備交付10.3接收條件11.退租與返還11.1退租條件11.2退租程序11.3返還房屋12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任12.3違約金計(jì)算13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：環(huán)?？萍加邢薰境鲎夥降刂罚菏∈袇^(qū)路號出租方聯(lián)系人：出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息承租方名稱：制造有限公司承租方地址：省市區(qū)路號承租方聯(lián)系人：承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號2.2房屋面積：5000平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共5層2.4房屋用途：工業(yè)生產(chǎn)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不超過2年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2支付方式：每月支付，租金于每月的5日前支付至出租方指定賬戶4.3付款時間：每月5日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金5.2調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：以市場租金水平為依據(jù)，按比例調(diào)整6.租金違約責(zé)任6.1逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金6.2非法扣除租金：出租方不得非法扣除租金，如有違反，應(yīng)全額退還并支付違約金6.3其他違約行為：如有其他違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按違約金方式處理7.房屋使用規(guī)則7.1房屋用途限制：房屋僅用于工業(yè)生產(chǎn)，不得用于其他用途7.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)7.3房屋損壞賠償：因承租方原因造成房屋損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備8.1設(shè)施清單冷卻系統(tǒng)通風(fēng)系統(tǒng)供電設(shè)施供水設(shè)施排水設(shè)施消防系統(tǒng)8.2設(shè)備清單生產(chǎn)設(shè)備辦公設(shè)備通訊設(shè)備安全防護(hù)設(shè)備8.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)出租方負(fù)責(zé)定期檢修和大修9.保險9.1房屋保險房屋及附屬設(shè)施由出租方投保，保險金額不低于房屋價值9.2人員保險承租方需為在廠房內(nèi)工作的人員購買意外傷害保險9.3財產(chǎn)保險承租方需為自身財產(chǎn)投保，保險金額不低于財產(chǎn)價值10.交付與接收10.1房屋交付出租方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋及附屬設(shè)施交付承租方10.2設(shè)施設(shè)備交付出租方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，并隨房屋一同交付10.3接收條件承租方應(yīng)在接收房屋及設(shè)施設(shè)備后3日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收報告中注明存在問題11.退租與返還11.1退租條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致可退租11.2退租程序承租方需提前一個月向出租方提出退租申請11.3返還房屋承租方應(yīng)在租賃期滿或退租后7日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好返還給出租方12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方損失12.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金12.3違約金計(jì)算違約金按每日租金的1%計(jì)算，累計(jì)計(jì)算至違約行為終止之日13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院14.其他約定14.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)地址為合同約定的地址14.2合同附件本合同附件包括房屋設(shè)施設(shè)備清單、租金支付憑證等14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的概念本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房屋及設(shè)施設(shè)備的評估、監(jiān)理、維修、保險、咨詢、融資等。2.第三方介入的授權(quán)2.1甲乙雙方可共同邀請第三方介入合同履行，并就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行明確約定。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方在合同履行中的地位、職責(zé)和權(quán)利。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任4.1第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，不得擅自改變或放棄。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方的責(zé)任第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度進(jìn)行合理設(shè)定。第三方責(zé)任限額不得低于其提供服務(wù)的合理預(yù)期價值。5.2責(zé)任限額的履行第三方應(yīng)在合同中明確責(zé)任限額，并在服務(wù)過程中嚴(yán)格遵守。如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為合同履行主體，應(yīng)共同遵守合同約定。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的合同變更9.1第三方介入期間，如甲乙雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。9.2第三方有權(quán)拒絕合同變更，但應(yīng)書面說明理由。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。10.2如合同未約定，則由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)記錄房屋的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備的型號、數(shù)量等。要求：清單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.租金支付憑證包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。要求：支付憑證需保存完整，作為租賃期間租金支付的證明。3.房屋使用規(guī)則說明書詳細(xì)說明房屋的使用規(guī)則，包括使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。要求：說明書需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.保險單包括房屋保險、人員保險、財產(chǎn)保險的保險單。要求：保險單需在合同簽訂前辦理，并作為合同附件。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時間和原因。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。8.退租協(xié)議記錄退租的時間、原因和房屋返還情況。要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。示例：若每月租金為人民幣伍拾萬元，逾期3天，則應(yīng)支付違約金人民幣1.5萬元。2.未按約定使用房屋違約責(zé)任：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于非法用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.未按約定維護(hù)房屋違約責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，如因未維護(hù)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方未及時修復(fù)房屋漏水問題，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.未按約定支付保險費(fèi)用違約責(zé)任：未按約定支付保險費(fèi)用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方未按約定支付房屋保險費(fèi)用，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。5.未按約定退還房屋違約責(zé)任：承租方應(yīng)在租賃期滿或退租后7日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好返還給出租方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方未在規(guī)定時間內(nèi)退還房屋，出租方有權(quán)要求賠償損失。6.違反合同約定的其他行為違約責(zé)任：根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保廠房租賃合同范本1合同目錄一、合同訂立與生效1.合同訂立依據(jù)2.合同生效條件3.合同簽署日期二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、租賃物概況1.租賃物名稱2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物結(jié)構(gòu)5.租賃物現(xiàn)狀四、租賃期限與租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整4.租金支付時間五、押金及違約金1.押金金額及支付2.違約金條款3.違約金計(jì)算方式六、租賃用途與限制1.租賃用途2.租賃限制3.租賃變更七、租賃物維護(hù)與管理1.租賃物維護(hù)責(zé)任2.管理職責(zé)3.緊急維修4.租賃物使用規(guī)定八、環(huán)保要求與措施1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)2.環(huán)保設(shè)施3.環(huán)保監(jiān)測4.環(huán)保責(zé)任九、租賃期滿后的處理1.租賃期滿通知2.租賃物退還3.租賃物維修4.租賃合同終止十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十一、其他約定事項(xiàng)1.雙方權(quán)利義務(wù)2.不可抗力條款3.合同附件4.合同附件效力十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知十三、合同生效與終止1.合同生效2.合同終止3.合同解除十四、合同附件1.租賃物清單2.環(huán)保設(shè)施清單3.雙方簽字蓋章頁4.合同附件清單合同編號_________一、合同訂立與生效1.合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同簽署日期合同簽署日期為2025年1月1日。二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息租賃方名稱：_______租賃方地址：_______租賃方法定代表人：_______2.出租方基本信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______3.雙方聯(lián)系方式租賃方聯(lián)系方式：_______出租方聯(lián)系方式：_______三、租賃物概況1.租賃物名稱綠色環(huán)保廠房2.租賃物位置_______3.租賃物面積_______平方米4.租賃物結(jié)構(gòu)_______5.租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀符合合同約定，無損壞。四、租賃期限與租金1.租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。2.租金支付方式租金按月支付，每月_______日前支付。3.租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元，租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為_______%。4.租金支付時間租金支付時間為每月_______日前。五、押金及違約金1.押金金額及支付押金金額為_______元，租賃方應(yīng)在簽訂合同之日起_______日內(nèi)支付。2.違約金條款租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付_______%的違約金。3.違約金計(jì)算方式違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算。六、租賃用途與限制1.租賃用途租賃物僅用于_______。2.租賃限制租賃方不得改變租賃物的用途，不得進(jìn)行任何違法活動。3.租賃變更租賃方如需變更租賃用途，應(yīng)事先征得出租方同意。七、租賃物維護(hù)與管理1.租賃物維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.管理職責(zé)出租方負(fù)責(zé)租賃物的安全管理和環(huán)保設(shè)施的維護(hù)。3.緊急維修租賃物發(fā)生緊急維修，租賃方應(yīng)立即通知出租方，出租方應(yīng)在_______小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理。4.租賃物使用規(guī)定租賃方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和出租方規(guī)定。八、環(huán)保要求與措施1.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)租賃物應(yīng)符合國家及地方環(huán)保相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)到規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.環(huán)保設(shè)施租賃物應(yīng)配備必要的環(huán)境保護(hù)設(shè)施，確保生產(chǎn)過程中不會對環(huán)境造成污染。3.環(huán)保監(jiān)測租賃方應(yīng)定期對租賃物的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行監(jiān)測，確保其正常運(yùn)行。4.環(huán)保責(zé)任租賃方對因違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致的環(huán)境污染承擔(dān)全部責(zé)任。九、租賃期滿后的處理1.租賃期滿通知租賃期滿前_______日，租賃方應(yīng)書面通知出租方租賃期滿事宜。2.租賃物退還租賃期滿后，租賃方應(yīng)將租賃物退還給出租方，并確保租賃物無損壞。3.租賃物維修租賃期滿前，租賃方應(yīng)自行維修租賃物中的正常磨損部分。4.租賃合同終止租賃期滿或合同解除后，租賃合同終止。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會。3.爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十一、其他約定事項(xiàng)1.雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同附件合同附件與合同具有同等法律效力。4.合同附件效力合同附件的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。十二、合同解除1.合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同解除程序解除合同應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明理由。3.合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對方時生效。十三、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止合同因期滿、解除或其他原因終止。3.合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十四、合同附件1.租賃物清單2.環(huán)保設(shè)施清單3.雙方簽字蓋章頁4.合同附件清單合同方簽字：出租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：日期：_______租賃方（蓋章）：租賃方代表（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方擁有對租賃物使用、維護(hù)、管理等方面的主導(dǎo)權(quán)。具體條款：第X條：甲方主導(dǎo)權(quán)（1）租賃物的使用方式；（2）租賃物的維修、保養(yǎng)；（3）租賃物的環(huán)保設(shè)施管理；（4）租賃物的安全防護(hù)措施。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的安全和環(huán)保要求得到滿足。具體條款：第Y條：甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保租賃物符合合同約定的使用目的和環(huán)保要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在租賃期滿或合同解除時，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租或購買租賃物。具體條款：第Z條：甲方優(yōu)先權(quán)租賃期滿或合同解除時，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先選擇續(xù)租或購買租賃物。乙方應(yīng)在合同解除前_______日內(nèi)向甲方提出續(xù)租或購買意向。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和經(jīng)營內(nèi)容。具體條款：第AA條：乙方自主權(quán)（1）租賃物的經(jīng)營內(nèi)容；（2）租賃物的改造、裝修；（3）租賃物的租賃或轉(zhuǎn)租。2.乙方報告義務(wù)條款說明：本條款規(guī)定乙方應(yīng)定期向甲方報告租賃物的使用情況，包括經(jīng)營狀況、環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況等。具體條款：第AB條：乙方報告義務(wù)乙方應(yīng)在每個_______月度的一個工作日之前，向甲方提交租賃物的使用情況報告，內(nèi)容包括但不限于：（1）租賃物的經(jīng)營狀況；（2）環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行情況；（3）租賃物的維修、保養(yǎng)情況。3.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在租賃期滿或合同解除時，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租或購買租賃物。具體條款：第AC條：乙方優(yōu)先權(quán)租賃期滿或合同解除時，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先選擇續(xù)租或購買租賃物。甲方應(yīng)在合同解除前_______日內(nèi)向乙方提出續(xù)租或購買意向。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。具體條款：第AD條：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。2.中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。具體條款：第AE條：中介費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為合同租金的_______%，于合同簽訂時一次性支付。3.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任。具體條款：第AF條：中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.環(huán)保設(shè)施清單3.雙方簽字蓋章頁4.合同附件清單5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.環(huán)保監(jiān)測報告（定期提供）7.租賃物維修保養(yǎng)記錄8.租賃物使用情況報告9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金；租賃方違反租賃用途，造成環(huán)境污染；租賃方未按規(guī)定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞；甲方未按約定履行環(huán)保要求；乙方未按約定履行租賃物維護(hù)義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，明確合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人協(xié)議，對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議向人民法院提起訴訟，由法院審理并作出判決或裁定的程序。5.環(huán)保法：調(diào)整環(huán)境保護(hù)關(guān)系的法律規(guī)范，包括環(huán)境保護(hù)的基本原則、制度和措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)出催告通知，必要時可采取法律手段追討租金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問題：環(huán)保設(shè)施運(yùn)行不正常。解決辦法：及時聯(lián)系相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行維修或更換。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，必要時可解除中介協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.綠色環(huán)保廠房租賃；2.環(huán)保要求較高的生產(chǎn)或加工企業(yè)；3.需要專業(yè)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)的租賃合同；4.長期穩(wěn)定的租賃關(guān)系；5.國家政策鼓勵的綠色產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保廠房租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同背景為甲方擁有的綠色環(huán)保廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。鑒于雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色環(huán)保廠房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色環(huán)保廠房：指采用節(jié)能、環(huán)保、安全、健康的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的廠房。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方綠色環(huán)保廠房的時間范圍。（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）違約責(zé)任：指甲乙雙方在合同履行過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合綠色環(huán)保要求。（3）甲方應(yīng)保證綠色環(huán)保廠房符合租賃要求，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用綠色環(huán)保廠房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、安全、衛(wèi)生等法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動符合綠色環(huán)保要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的綠色環(huán)保廠房位于：__________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后出具收款憑證。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用綠色環(huán)保廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或解除合同，甲乙雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將綠色環(huán)保廠房交還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互退還對方已支付的費(fèi)用。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：__________元/月。（2）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：__________元/月。（4）其他費(fèi)用：__________元/月。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金及費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時間（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付租金和費(fèi)用。（2）如乙方未能在約定時間內(nèi)支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為_____%。7.4支付條款（1）乙方支付租金和費(fèi)用時，應(yīng)確?？铐?xiàng)的準(zhǔn)確無誤。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時辦理相應(yīng)的手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時提供符合合同約定的綠色環(huán)保廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付租金和費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%。（2）如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）如違約行為造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方綠色環(huán)保廠房的詳細(xì)信息。（2）乙方在租賃期間獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事行動。（3）政府行為、政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致廠房損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)對方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為出租方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。（2）乙方作為承租方，不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方，但經(jīng)甲方同意的除外。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色環(huán)保廠房的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處分綠色環(huán)保廠房。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反合同約定時，有權(quán)解除合同的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，有權(quán)進(jìn)入綠色環(huán)保廠房進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）甲方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通合同履行情況。（2）及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式明確約定，否則不產(chǎn)生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________見證人：名稱：__________地址：__________簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色環(huán)保廠房租賃合同范本2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.房屋租賃許可證5.房屋權(quán)屬證明6.合同簽訂雙方的身份證明7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.不可抗力事件證明9.違約金支付憑證10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時提供符合合同約定的綠色環(huán)保廠房。b.違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。乙方違約行為：a.未按時支付租金和費(fèi)用。b.擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。c.未按約定提供必要的協(xié)助和配合。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供廠房或泄露商業(yè)秘密，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正，視為違約。乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未按照合同約定支付租金、費(fèi)用，或擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色環(huán)保廠房：指采用節(jié)能、環(huán)保、安全、健康的設(shè)計(jì)理念和技術(shù)，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的廠房。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解