2025年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃合同終止及商業(yè)運(yùn)營(yíng)補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃合同終止及商業(yè)運(yùn)營(yíng)補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整通知7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.租賃場(chǎng)地使用8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用規(guī)范9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.損壞賠償11.1損壞認(rèn)定11.2賠償金額11.3賠償方式12.商業(yè)運(yùn)營(yíng)補(bǔ)償12.1補(bǔ)償條件12.2補(bǔ)償金額12.3補(bǔ)償方式13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃合同終止及商業(yè)運(yùn)營(yíng)補(bǔ)償協(xié)議》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有場(chǎng)地所有權(quán)的主體。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃場(chǎng)地的主體。1.1.4“租賃場(chǎng)地”指甲方擁有的位于[具體地址]的場(chǎng)地。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃使用租賃場(chǎng)地的期限。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置[具體地址]3.2場(chǎng)地面積[具體面積，如：1000平方米]3.3場(chǎng)地用途[具體用途，如：商業(yè)零售、餐飲經(jīng)營(yíng)等]4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體日期，如：2025年1月1日]4.2租賃終止日期[具體日期，如：2025年12月31日]5.租金及支付方式5.1租金金額[具體金額，如：人民幣100萬(wàn)元/年]5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期，如：每月5日]前支付當(dāng)月租金。5.2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3付款日期[具體日期，如：每月5日]6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件[具體條件，如：根據(jù)市場(chǎng)行情或政府政策調(diào)整]6.2調(diào)整幅度[具體幅度，如：每年調(diào)整不超過(guò)5%]6.3調(diào)整通知[具體通知方式，如：甲方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月以書面形式通知乙方]7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1若甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的[具體比例，如：10%]。7.1.2若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任7.2.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的[具體比例，如：10%]。7.2.2若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.租賃場(chǎng)地使用8.1使用范圍乙方在租賃場(chǎng)地的使用范圍限于本合同第三條規(guī)定的場(chǎng)地用途，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行與合同規(guī)定用途不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2使用限制8.2.1乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或從事有害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。8.2.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影響甲方其他租賃戶或公共安全的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2.3乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.3使用規(guī)范8.3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全、衛(wèi)生防疫等法律法規(guī)。8.3.2乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔和安全，對(duì)租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施的維修和保養(yǎng)。9.1.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地存在安全隱患時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或采取必要的安全措施。9.2承租方責(zé)任9.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的裝修、裝飾及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。9.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免因不當(dāng)使用造成損壞。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.1.1甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投?；馂?zāi)保險(xiǎn)。10.1.2乙方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于租賃場(chǎng)地及乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的意外損失。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)提交對(duì)方備案。11.損壞賠償11.1損壞認(rèn)定租賃場(chǎng)地或其附屬設(shè)施損壞的認(rèn)定，應(yīng)以雙方共同委托的第三方鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定結(jié)果為準(zhǔn)。11.2賠償金額賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、損失利潤(rùn)等。11.3賠償方式賠償方式為支付現(xiàn)金，雙方應(yīng)就賠償金額及支付方式進(jìn)行協(xié)商一致。12.商業(yè)運(yùn)營(yíng)補(bǔ)償12.1補(bǔ)償條件若乙方因甲方原因?qū)е缕渖虡I(yè)運(yùn)營(yíng)受到嚴(yán)重影響，符合本合同約定的補(bǔ)償條件，乙方有權(quán)要求甲方支付補(bǔ)償。12.2補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失和市場(chǎng)行情等因素確定。12.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為一次性現(xiàn)金支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。13.1.2雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。13.1.3出現(xiàn)合同約定的違約情況，守約方有權(quán)終止合同。13.2終止程序13.2.1終止合同前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。13.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。13.3終止后的處理13.3.1乙方應(yīng)按照約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。13.3.2雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。14.2爭(zhēng)議解決程序[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同項(xiàng)下，除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)得到甲方和乙方的書面同意。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議、提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請(qǐng)。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍和方式。15.3.3雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)16.1.1對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行鑒定、評(píng)估或提供專業(yè)意見(jiàn)。16.1.2協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。16.1.3完成雙方約定的其他任務(wù)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同和協(xié)議的規(guī)定，向甲方和乙方收取合理費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。16.3.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。16.3.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或完成的工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂協(xié)議時(shí)約定，并在協(xié)議中明確。17.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)疏忽、過(guò)失或違反協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。17.3第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供所需的服務(wù)或完成特定任務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。18.1.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方的履約情況，決定是否繼續(xù)使用第三方服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供所需的服務(wù)或完成特定任務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告。18.2.3乙方有權(quán)根據(jù)第三方的履約情況，決定是否繼續(xù)使用第三方服務(wù)。18.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)同時(shí)與甲方和乙方保持溝通，確保雙方的需求得到滿足。18.3.2第三方應(yīng)遵循甲方和乙方的指示，并在雙方之間協(xié)調(diào)工作。19.第三方變更19.1若需要更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2新的第三方應(yīng)按照本合同和雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方在完成本合同約定的任務(wù)或協(xié)議終止后，應(yīng)退出本合同。20.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂證明要求：雙方簽署的合同原件。說(shuō)明：作為合同簽訂的有效證明。2.身份證明文件要求：甲方和乙方的法定代表人的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：用于證明甲方和乙方的身份合法性。3.場(chǎng)地使用權(quán)證明要求：甲方擁有租賃場(chǎng)地使用權(quán)的證明文件。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。4.租賃場(chǎng)地圖紙要求：租賃場(chǎng)地的平面圖、剖面圖等圖紙。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的范圍和結(jié)構(gòu)。5.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單。說(shuō)明：用于記錄租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，以便后續(xù)維護(hù)和管理。6.保險(xiǎn)單要求：甲方和乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單。說(shuō)明：用于證明雙方已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障各自權(quán)益。7.違約金計(jì)算方法說(shuō)明要求：違約金計(jì)算的具體方法和公式。說(shuō)明：用于明確違約金的計(jì)算方式，確保雙方權(quán)益。8.補(bǔ)償金計(jì)算方法說(shuō)明要求：商業(yè)運(yùn)營(yíng)補(bǔ)償金計(jì)算的具體方法和公式。說(shuō)明：用于明確補(bǔ)償金的計(jì)算方式，確保雙方權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的書面協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.其他雙方認(rèn)為必要的文件說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要其他附件，如財(cái)務(wù)報(bào)表、市場(chǎng)分析報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金。1.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地。1.3乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地。1.4雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例3.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%。3.2若甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。3.3若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4若雙方未按約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。全文完。2025年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃合同終止及商業(yè)運(yùn)營(yíng)補(bǔ)償協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍第二章合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方參與方信息第三章場(chǎng)地租賃基本信息3.1場(chǎng)地位置及面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章合同終止條款4.1終止條件4.2終止通知4.3終止程序4.4終止后的場(chǎng)地使用第五章商業(yè)運(yùn)營(yíng)補(bǔ)償協(xié)議5.1補(bǔ)償范圍5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3補(bǔ)償支付方式5.4補(bǔ)償爭(zhēng)議解決第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約爭(zhēng)議解決第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的處理第十一章合同解除后的場(chǎng)地使用11.1場(chǎng)地使用規(guī)定11.2場(chǎng)地使用期限11.3場(chǎng)地使用費(fèi)用第十二章合同解除后的其他事宜12.1資產(chǎn)移交12.2人員安置12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第十三章合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃合同13.2附件二：商業(yè)運(yùn)營(yíng)補(bǔ)償協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號(hào)2025年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃合同終止及商業(yè)運(yùn)營(yíng)補(bǔ)償協(xié)議第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.2乙方在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行了投資和運(yùn)營(yíng)，為保障乙方合法權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。1.2合同目的和原則1.2.1本協(xié)議旨在明確雙方在合同終止及商業(yè)運(yùn)營(yíng)補(bǔ)償事宜中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。1.2.2本協(xié)議遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3合同適用范圍1.3.1本協(xié)議適用于甲方與乙方之間的2025年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃合同終止及商業(yè)運(yùn)營(yíng)補(bǔ)償事宜。第二章合同主體2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方法定代表人：2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方法定代表人：2.3第三方參與方信息2.3.1第三方參與方名稱：2.3.2第三方參與方地址：2.3.3第三方參與方法定代表人：第三章場(chǎng)地租賃基本信息3.1場(chǎng)地位置及面積3.1.1場(chǎng)地地址：3.1.2場(chǎng)地面積：3.2租賃期限3.2.1租賃起始日期：3.2.2租賃終止日期：3.3租金及支付方式3.3.1租金總額：3.3.2支付方式：3.3.3支付時(shí)間：3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1租金調(diào)整頻率：3.4.2租金調(diào)整依據(jù)：第四章合同終止條款4.1終止條件4.1.1甲方因自身發(fā)展戰(zhàn)略調(diào)整，單方面提出終止合同。4.1.2乙方因經(jīng)營(yíng)不善或違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。4.2終止通知4.2.1甲方應(yīng)在合同終止前30日向乙方發(fā)出書面終止通知。4.3終止程序4.3.1雙方應(yīng)在收到終止通知后10日內(nèi)就終止事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。4.3.2雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)的，可依法向人民法院提起訴訟。4.4終止后的場(chǎng)地使用4.4.1終止后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)將場(chǎng)地騰退并交還甲方。第五章商業(yè)運(yùn)營(yíng)補(bǔ)償協(xié)議5.1補(bǔ)償范圍5.1.1乙方在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行的合法投資。5.1.2乙方在租賃期內(nèi)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)收益。5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2.1投資補(bǔ)償：按照乙方實(shí)際投資金額計(jì)算，扣除可回收部分。5.2.2運(yùn)營(yíng)收益補(bǔ)償：按照乙方在租賃期內(nèi)的平均運(yùn)營(yíng)收益計(jì)算。5.3補(bǔ)償支付方式5.3.1甲方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)向乙方支付補(bǔ)償款。5.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.4補(bǔ)償爭(zhēng)議解決5.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決補(bǔ)償爭(zhēng)議。5.4.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定支付租金。6.1.2乙方未按約定使用場(chǎng)地。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金。6.2.2乙方未按約定使用場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約爭(zhēng)議解決6.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。6.3.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在本協(xié)議中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。7.2保密期限7.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后5年。7.3違約責(zé)任7.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.2.2仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明爭(zhēng)議的細(xì)節(jié)。8.3.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)指定仲裁員。8.3.3仲裁員應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，并在收到仲裁申請(qǐng)之日起[時(shí)間]內(nèi)作出裁決。第九章合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同變更程序9.2.1任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面簽署變更協(xié)議。9.3合同解除條件9.3.1本協(xié)議在符合法律規(guī)定的條件下可以解除。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1本協(xié)議約定的解除條件成就。10.1.2雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。10.2合同解除程序10.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)或提出異議。10.3解除后的處理第十一章合同解除后的場(chǎng)地使用11.1場(chǎng)地使用規(guī)定11.1.1解除后，乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)將場(chǎng)地騰退并交還甲方。11.2場(chǎng)地使用期限11.2.1乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)完成場(chǎng)地騰退。11.3場(chǎng)地使用費(fèi)用11.3.1乙方在騰退場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第十二章合同解除后的其他事宜12.1資產(chǎn)移交12.1.1雙方應(yīng)在本協(xié)議解除后30日內(nèi)完成資產(chǎn)移交。12.2人員安置12.2.1乙方負(fù)責(zé)安置其雇傭人員。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.3.1本協(xié)議解除后，雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。第十三章合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃合同13.2附件二：商業(yè)運(yùn)營(yíng)補(bǔ)償協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署時(shí)間14.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。14.3簽署人員[甲方簽字蓋章][乙方簽字蓋章][日期][甲方代表簽名][乙方代表簽名][甲方代表職位][乙方代表職位][聯(lián)系電話][聯(lián)系電話]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說(shuō)明：本協(xié)議簽訂后，如乙方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買該權(quán)利或義務(wù)的權(quán)利。若乙方未通知甲方，甲方有權(quán)拒絕接受轉(zhuǎn)讓。附加條款2：場(chǎng)地使用權(quán)限制說(shuō)明：甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，包括但不限于對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆除等。乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。附加條款3：租金調(diào)整幅度說(shuō)明：如因市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的條件下，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)平均租金上漲幅度的[具體比例]。附加條款4：場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于綠化、保潔、照明等。乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)工作。附加條款5：違約責(zé)任加重說(shuō)明：如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為每月租金的[具體比例]。若違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：租金調(diào)整保護(hù)說(shuō)明：本協(xié)議簽訂后，如因政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致租金上漲，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的租金調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整，保障乙方的利益。附加條款2：裝修及改造權(quán)益說(shuō)明：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修和改造，但需符合甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和流程。乙方在租賃期滿后，甲方應(yīng)按乙方要求拆除裝修和改造部分，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。附加條款3：租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租權(quán)說(shuō)明：本協(xié)議租賃期滿后，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。甲方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知乙方續(xù)租事宜，乙方應(yīng)在收到通知后[時(shí)間]內(nèi)作出是否續(xù)租的決定。附加條款4：裝修及改造補(bǔ)償說(shuō)明：如因乙方裝修和改造導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。裝修和改造完成后，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的裝修補(bǔ)償費(fèi)用。附加條款5：違約責(zé)任減輕說(shuō)明：如乙方因不可抗力原因未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方可不承擔(dān)違約責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：本協(xié)議簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。附加條款2：中介服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：第三方中介提供的服務(wù)包括但不限于合同起草、談判、簽訂等。中介服務(wù)結(jié)束后，甲方應(yīng)向中介支付中介服務(wù)費(fèi)用。附加條款3：中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照雙方委托事項(xiàng)提供中介服務(wù)，并保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。如中介服務(wù)存在瑕疵，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款4：保密條款說(shuō)明：第三方中介在提供中介服務(wù)過(guò)程中，對(duì)雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附加條款5：爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如因第三方中介的服務(wù)引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向中介服務(wù)所在地的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同2.附件二：商業(yè)運(yùn)營(yíng)補(bǔ)償協(xié)議3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議4.附件四：場(chǎng)地使用和維護(hù)規(guī)范5.附件五：裝修和改造方案6.附件六：租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租協(xié)議7.附件七：不可抗力事件證明文件8.附件八：違約金支付憑證9.附件九：中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證10.附件十：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。認(rèn)定：甲方在約定的支付期限內(nèi)未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定使用場(chǎng)地。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。3.違約行為：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成場(chǎng)地騰退。認(rèn)定：乙方在租賃期滿后未在約定的期限內(nèi)將場(chǎng)地騰退并交還甲方，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定支付裝修補(bǔ)償費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在裝修和改造完成后未按約定支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用，視為違約。5.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中泄露雙方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在一方轉(zhuǎn)讓其權(quán)利或義務(wù)時(shí)，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的金錢賠償。4.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為促成交易雙方達(dá)成協(xié)議而提供的服務(wù)。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，甲方應(yīng)在收到催告后[時(shí)間]內(nèi)支付租金；如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面通知，要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方可依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)終止與中介的合作，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃合同終止及商業(yè)運(yùn)營(yíng)補(bǔ)償。2.甲方因戰(zhàn)略調(diào)整終止租賃合同。3.乙方因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致合同終止。4.第三方中介參與合同簽訂及履行。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。全文完。2025年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃合同終止及商業(yè)運(yùn)營(yíng)補(bǔ)償協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《商業(yè)綜合體租賃合同》的相關(guān)規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.商業(yè)綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、辦公等多種功能于一體的綜合性商業(yè)設(shè)施。2.場(chǎng)地租賃：指甲方將商業(yè)綜合體場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.商業(yè)運(yùn)營(yíng)補(bǔ)償：指甲方因乙方終止租賃合同而遭受的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。3.2關(guān)鍵詞解釋1.終止：指甲方與乙方協(xié)商一致，提前解除2025年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃合同。2.補(bǔ)償：指乙方因終止租賃合同而給予甲方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守商業(yè)綜合體場(chǎng)地使用規(guī)定，維護(hù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)秩序。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，按照約定退還場(chǎng)地，并承擔(dān)場(chǎng)地退還后的維修責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)綜合體場(chǎng)地。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持。3.乙方有權(quán)在合同終止后，按照約定獲得商業(yè)運(yùn)營(yíng)補(bǔ)償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的商業(yè)綜合體場(chǎng)地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為_(kāi)___。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用商業(yè)綜合體場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于場(chǎng)地維護(hù)、安全保障等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，提前解除2025年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還場(chǎng)地，并承擔(dān)場(chǎng)地退還后的維修責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定支付商業(yè)運(yùn)營(yíng)補(bǔ)償，甲方有權(quán)要求乙方履行補(bǔ)償義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)2025年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃合同的約定，乙方應(yīng)向甲方支付租金。2.保證金：乙方需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.運(yùn)營(yíng)補(bǔ)償：根據(jù)本協(xié)議約定，乙方需向甲方支付因終止租賃合同而產(chǎn)生的商業(yè)運(yùn)營(yíng)補(bǔ)償。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付保證金。3.運(yùn)營(yíng)補(bǔ)償支付：乙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付運(yùn)營(yíng)補(bǔ)償。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照2025年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃合同的約定，按時(shí)支付租金。2.保證金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.運(yùn)營(yíng)補(bǔ)償支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)支付運(yùn)營(yíng)補(bǔ)償。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按照約定退還場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、保證金或運(yùn)營(yíng)補(bǔ)償，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算：違約金按未支付費(fèi)用總額的____%計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.甲方提供的商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持及相關(guān)資料。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密信息，自協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密信息的保密性。2.雙方不得將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商業(yè)綜合體場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)場(chǎng)地使用的合法權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)商業(yè)綜合體場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合法商業(yè)活動(dòng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.任何修改或補(bǔ)充協(xié)議均不得與本協(xié)議的宗旨和原則相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)商業(yè)綜合體的良好運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式及時(shí)溝通，解決合同履行中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)共同參與商業(yè)綜合體的管理和維護(hù)工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同組成部分，與主合同具有同等法律效力。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度商業(yè)綜合體場(chǎng)地租賃合同2.甲方提供的商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持及相關(guān)資料3.乙方支付租金、保證金和運(yùn)營(yíng)補(bǔ)償?shù)你y行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件的證明材料5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照約定提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持。未按照約定退還場(chǎng)地。未按照約定提供收據(jù)。2.乙方違約：