2025年度工業(yè)用地場地承包及配套設(shè)施建設(shè)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工業(yè)用地場地承包及配套設(shè)施建設(shè)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包范圍及內(nèi)容2.1場地承包范圍2.2配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時間節(jié)點(diǎn)5.場地使用條件及要求5.1場地使用性質(zhì)5.2場地使用年限5.3場地使用限制6.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.2配套設(shè)施建設(shè)要求7.工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度安排7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3工程驗(yàn)收程序8.質(zhì)量保證及售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3售后服務(wù)期限9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知及送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：建設(shè)1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名稱：工業(yè)1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.承包范圍及內(nèi)容2.1場地承包范圍2.1.1場地面積：10000平方米2.1.2場地位置：省市工業(yè)園區(qū)路2.1.3場地用途：工業(yè)生產(chǎn)用地2.2配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.2.1建設(shè)內(nèi)容：道路、排水、供電、供水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施2.2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.2.3建設(shè)期限：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成3.承包期限3.1承包起始日期：2025年1月1日3.2承包終止日期：2026年12月31日4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%4.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付總額的10%4.2.3尾款：工程驗(yàn)收合格后支付總額的20%，剩余30%作為質(zhì)保金5.場地使用條件及要求5.1場地使用性質(zhì)：工業(yè)生產(chǎn)用地5.2場地使用年限：50年5.3場地使用限制：不得改變土地用途，不得從事違法活動6.配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1道路：水泥路面，寬度8米，雙向四車道6.1.2排水：采用雨污分流制，排水管道直徑DN3006.1.3供電：10KV高壓線路，供電容量10000KVA6.1.4供水：采用地下水，日供水能力10000噸6.1.5通訊：光纖到戶，寬帶接入能力100Mbps6.2配套設(shè)施建設(shè)要求：6.2.1配套設(shè)施建設(shè)必須符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2配套設(shè)施建設(shè)過程中，必須遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定6.2.3配套設(shè)施建設(shè)完成后，必須通過相關(guān)部門驗(yàn)收7.工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度安排：7.1.1第1個月：完成場地平整、道路基礎(chǔ)施工7.1.2第2個月：完成排水、供電、供水管道鋪設(shè)7.1.3第3個月：完成通訊設(shè)施建設(shè)7.1.4第4個月：完成道路路面施工7.1.5第5個月：完成配套設(shè)施建設(shè)及場地綠化7.1.6第6個月：完成工程自檢7.1.7第7個月：完成工程驗(yàn)收7.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.2.2工程進(jìn)度符合合同約定7.2.3工程資料齊全、完整7.3工程驗(yàn)收程序：7.3.1承包方提交工程驗(yàn)收申請7.3.2雙方共同組織工程驗(yàn)收7.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收報告8.質(zhì)量保證及售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限8.1.1配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量保證期為2年8.1.2質(zhì)量保證期自配套設(shè)施驗(yàn)收合格之日起計算8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.2.1在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換8.2.2售后服務(wù)響應(yīng)時間為24小時內(nèi)8.2.3售后服務(wù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定時間完成工程進(jìn)度9.1.2承租方未按合同約定支付承包費(fèi)用9.1.3雙方協(xié)商一致的違約行為9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金9.2.2違約金計算方式：違約金額×每日違約金比例9.3違約處理方式9.3.1雙方協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)在接到申請后60日內(nèi)作出裁決11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止條件11.2.1工程驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)11.2.2合同約定的承包期限屆滿11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章12.1.2合同經(jīng)省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方加蓋公章后生效13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商處理13.2通知及送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送方式包括郵寄、電子郵件等13.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、設(shè)備清單、質(zhì)量保證書等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年12月1日14.2合同生效日期：自雙方簽署并加蓋公章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、風(fēng)險評估、咨詢服務(wù)等。2.第三方介入的條件與程序2.1.1雙方同意引入第三方；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方接受甲乙雙方委托，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；2.2.2雙方共同委托第三方；2.2.3第三方接受委托后，與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；2.2.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；3.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；3.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)提出意見和建議。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定，客觀、公正地履行職責(zé)；3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3對在履行職責(zé)過程中知悉的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1因第三方原因?qū)е碌姆?wù)結(jié)果不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.3.2因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1工程質(zhì)量不合格造成的損失；4.2.2工程延誤造成的損失；4.2.3服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方是甲乙雙方的委托方，不是合同當(dāng)事人；5.1.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。5.2第三方與工程承包方的關(guān)系：5.2.1第三方對工程承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)理、檢測等；5.2.2第三方對工程承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等負(fù)責(zé)。5.3第三方與工程供應(yīng)方的關(guān)系：5.3.1第三方對工程供應(yīng)方的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測、評估；5.3.2第三方對工程供應(yīng)方的產(chǎn)品合格性負(fù)責(zé)。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，原合同中與第三方介入相關(guān)的條款應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。6.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)包括：6.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)；6.2.2第三方介入的職責(zé)和權(quán)限；6.2.3第三方責(zé)任限額；6.2.4第三方與其他各方的劃分說明。6.3合同調(diào)整程序：6.3.1甲乙雙方協(xié)商確定調(diào)整方案；6.3.2雙方共同簽署調(diào)整協(xié)議；6.3.3調(diào)整協(xié)議經(jīng)雙方加蓋公章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計文件1.1詳細(xì)要求：包含場地規(guī)劃圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關(guān)的施工圖紙和設(shè)計說明書。1.2說明：工程圖紙及設(shè)計文件是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，必須符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.場地地形測量報告2.1詳細(xì)要求：提供場地原始地形測量數(shù)據(jù)，包括高程、坐標(biāo)等。2.2說明：地形測量報告用于指導(dǎo)場地平整和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.場地地質(zhì)勘察報告3.1詳細(xì)要求：包含場地地質(zhì)構(gòu)造、土壤類型、地下水位等地質(zhì)信息。3.2說明：地質(zhì)勘察報告用于評估場地建設(shè)風(fēng)險和施工條件。4.工程招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書4.1詳細(xì)要求：包含招標(biāo)公告、投標(biāo)文件、評標(biāo)結(jié)果等。4.2說明：招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書是工程承包的依據(jù)。5.施工合同5.1詳細(xì)要求：明確工程承包范圍、質(zhì)量要求、工期、費(fèi)用等。5.2說明：施工合同是工程實(shí)施的法律依據(jù)。6.配套設(shè)施建設(shè)合同6.1詳細(xì)要求：包含配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度、費(fèi)用等。6.2說明：配套設(shè)施建設(shè)合同是配套設(shè)施建設(shè)的法律依據(jù)。7.質(zhì)量檢測報告7.1詳細(xì)要求：提供工程材料、設(shè)備、施工過程的質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)。7.2說明：質(zhì)量檢測報告是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)。8.工程驗(yàn)收報告8.1詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收過程、結(jié)果和存在問題。8.2說明：工程驗(yàn)收報告是工程完工的標(biāo)志。9.付款憑證9.1詳細(xì)要求：包含付款時間、金額、用途等。9.2說明：付款憑證是支付費(fèi)用的依據(jù)。10.通知及函件10.1詳細(xì)要求：包含通知內(nèi)容、發(fā)送日期、接收方等。10.2說明：通知及函件是合同履行過程中的重要溝通方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定時間完成工程進(jìn)度。1.2承租方未按合同約定支付承包費(fèi)用。1.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承包方未按合同約定時間完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）。2.2承租方未按合同約定支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)支付滯納金人民幣壹萬元整（￥10000.00）。2.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，每發(fā)生一次違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，每發(fā)生一次違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1承包方延誤工期10天，應(yīng)支付違約金人民幣10萬元整（￥100000.00）。3.2承租方逾期付款30天，應(yīng)支付滯納金人民幣30萬元整（￥300000.00）。3.3第三方未按時提交檢測報告，導(dǎo)致工程驗(yàn)收延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程無法按期交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度工業(yè)用地場地承包及配套設(shè)施建設(shè)合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（工業(yè)用地場地承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（配套設(shè)施建設(shè)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度工業(yè)用地場地承包及配套設(shè)施建設(shè)的相關(guān)事項(xiàng)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)場地承包與配套設(shè)施建設(shè)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.工業(yè)用地：指用于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲、科研等用途的土地。2.配套設(shè)施：指為滿足工業(yè)用地功能需求，建設(shè)在工業(yè)用地范圍內(nèi)的各種基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、供水、供電、排水、通訊、綠化等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包：指甲方將工業(yè)用地使用權(quán)及配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任委托給乙方進(jìn)行建設(shè)和管理。2.配套設(shè)施建設(shè)：指乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)工業(yè)用地內(nèi)配套設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗(yàn)收及后期維護(hù)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）享有工業(yè)用地使用權(quán)及配套設(shè)施的建設(shè)權(quán)；（2）對配套設(shè)施建設(shè)過程中乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督；（3）在合同約定的期限內(nèi)，按照約定支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。2.甲方的義務(wù)：（1）向乙方提供工業(yè)用地的使用權(quán)；（2）按照約定支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；（3）配合乙方進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)配套設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗(yàn)收及后期維護(hù)等工作；（2）在合同約定的期限內(nèi)，完成配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)。2.乙方的義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)，確保質(zhì)量；（2）在合同約定的期限內(nèi)，完成配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)；（3）對配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同所指的工業(yè)用地及配套設(shè)施建設(shè)地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)配套設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗(yàn)收及后期維護(hù)等工作；2.甲方按照約定支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.甲方、乙方任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)提出終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將配套設(shè)施移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工業(yè)用地承包費(fèi)：包括土地租賃費(fèi)用及土地使用稅等。2.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)：包括規(guī)劃設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。3.維護(hù)管理費(fèi)：包括配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方相關(guān)費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.工業(yè)用地承包費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂合同后的第一個工作日內(nèi)支付。2.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)：甲方應(yīng)在配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后支付相應(yīng)費(fèi)用。3.維護(hù)管理費(fèi)：甲方應(yīng)在配套設(shè)施投入使用后的第一個月起，按月支付維護(hù)管理費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方提供支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具收款證明。3.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策，依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按約定提供工業(yè)用地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方未按約定進(jìn)行配套設(shè)施維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，盡力減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.調(diào)解、仲裁或訴訟應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同的，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容；2.合同約定的專有權(quán)利；3.法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對工業(yè)用地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對配套設(shè)施的最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容未明確約定的，按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同推進(jìn)合同履行。2.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，確保合同履行符合相關(guān)要求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就工業(yè)用地場地承包及配套設(shè)施建設(shè)事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工業(yè)用地場地承包及配套設(shè)施建設(shè)合同2.工業(yè)用地使用權(quán)證明文件3.配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃設(shè)計文件4.施工圖紙及驗(yàn)收報告5.付款憑證及收款證明6.保密協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供工業(yè)用地使用權(quán)的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)的，認(rèn)定為乙方違約。未按約定進(jìn)行配套設(shè)施維護(hù)的，認(rèn)定為乙方違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計等享有的專有權(quán)利。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的一定金額的金錢。5.賠償責(zé)任：指當(dāng)事人一方違約給對方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付費(fèi)用，否則應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，盡快完成配套設(shè)施建設(shè)，否則應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：配套設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題，如無法修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，如無法協(xié)商一致，可申請調(diào)解或仲裁。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理。第三方應(yīng)確保配套設(shè)施建設(shè)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供配套設(shè)施建設(shè)的相關(guān)資料和報告。第三方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.利益：第三方有權(quán)獲得乙方支付的監(jiān)督管理費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對配套設(shè)施建設(shè)提出改進(jìn)建議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水電等。乙方有權(quán)要求甲方在配套設(shè)施建設(shè)過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在配套設(shè)施建設(shè)過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)保證乙方在配套設(shè)施建設(shè)過程中的合理利益得到保障。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更配套設(shè)施建設(shè)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成配套設(shè)施建設(shè)。甲方可要求乙方在配套設(shè)施建設(shè)過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證配套設(shè)施建設(shè)符合甲方的要求，確保甲方利益。甲方有權(quán)要求乙方在配套設(shè)施建設(shè)過程中提供進(jìn)度報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在配套設(shè)施建設(shè)過程中違反國家相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自變更配套設(shè)施建設(shè)方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度工業(yè)用地場地承包及配套設(shè)施建設(shè)合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的與范圍1.3合同有效期二、雙方基本信息2.1承包方基本信息2.2承包方資質(zhì)證明2.3承包方承諾2.4承包方責(zé)任2.5承包方權(quán)利三、場地承包3.1場地位置與面積3.2場地使用年限3.3場地用途3.4場地交付3.5場地使用條件四、配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施清單4.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度4.3配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4配套設(shè)施驗(yàn)收4.5配套設(shè)施維護(hù)五、投資與資金5.1投資總額5.2投資構(gòu)成5.3資金支付方式5.4資金支付時間六、工程管理與施工6.1工程設(shè)計6.2施工組織6.3施工進(jìn)度6.4施工質(zhì)量6.5施工安全七、知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款7.3侵權(quán)責(zé)任八、稅費(fèi)與保險8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2保險責(zé)任8.3保險費(fèi)用九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序十二、合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序十三、其他約定13.1合同附件13.2合同生效日期13.3合同份數(shù)十四、合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與范圍本合同旨在明確承包方與發(fā)包方在2025年度工業(yè)用地場地承包及配套設(shè)施建設(shè)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至場地承包期限屆滿之日止。二、雙方基本信息2.1承包方基本信息承包方名稱：____________________承包方地址：____________________承包方法定代表人：________________2.2承包方資質(zhì)證明承包方應(yīng)提供相應(yīng)的資質(zhì)證書，證明其具備場地承包及配套設(shè)施建設(shè)的資質(zhì)。2.3承包方承諾承包方承諾按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成場地承包及配套設(shè)施建設(shè)工作。2.4承包方責(zé)任承包方對場地承包及配套設(shè)施建設(shè)過程中發(fā)生的一切責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。2.5承包方權(quán)利承包方享有場地承包及配套設(shè)施建設(shè)過程中的合法權(quán)益，包括但不限于工程進(jìn)度款支付、工期延誤索賠等。三、場地承包3.1場地位置與面積場地位于____________________，占地面積為____________________平方米。3.2場地使用年限場地承包期限為____________________年。3.3場地用途場地用途為工業(yè)生產(chǎn)用地。3.4場地交付發(fā)包方應(yīng)在____________________前將場地交付承包方使用。3.5場地使用條件場地使用條件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、配套設(shè)施建設(shè)4.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施清單如下：辦公樓廠房倉庫員工宿舍餐飲設(shè)施供水供電設(shè)施4.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度辦公樓：____________________廠房：____________________倉庫：____________________員工宿舍：____________________餐飲設(shè)施：____________________供水供電設(shè)施：____________________4.3配套設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4配套設(shè)施驗(yàn)收配套設(shè)施建設(shè)完成后，由雙方共同驗(yàn)收。4.5配套設(shè)施維護(hù)配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任由承包方承擔(dān)。五、投資與資金5.1投資總額本項(xiàng)目投資總額為____________________元。5.2投資構(gòu)成投資構(gòu)成包括場地承包費(fèi)用、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用等。5.3資金支付方式資金支付方式為分期支付，具體支付時間及金額如下：首付款：____________________元，于合同簽訂后____________________日內(nèi)支付。進(jìn)度款：____________________元，每完成一定工程量后支付。尾款：____________________元，工程驗(yàn)收合格后支付。5.4資金支付時間資金支付時間按照合同約定的進(jìn)度款支付時間執(zhí)行。六、工程管理與施工6.1工程設(shè)計工程設(shè)計由承包方負(fù)責(zé)，設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2施工組織承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計，確保工程順利進(jìn)行。6.3施工進(jìn)度施工進(jìn)度按照合同約定的計劃執(zhí)行。6.4施工質(zhì)量施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.5施工安全施工過程中應(yīng)確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。七、知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸承包方所有。7.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3侵權(quán)責(zé)任如因一方侵權(quán)導(dǎo)致對方遭受損失，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、稅費(fèi)與保險8.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。8.2保險責(zé)任承包方應(yīng)為其施工人員及設(shè)備投保相應(yīng)的保險。8.3保險費(fèi)用保險費(fèi)用由承包方承擔(dān)。九、違約責(zé)任9.1違約情形合同一方未履行合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、配套設(shè)施清單、投資構(gòu)成明細(xì)等。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。十三、合同簽署與備案13.1合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。十四、合同方簽字發(fā)包方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________承包方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1項(xiàng)目審批與許可甲方負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目所需的全部審批和許可證，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑許可證等。甲方應(yīng)確保所有必要的文件在合同簽訂前辦理完畢。1.2設(shè)計與變更甲方有權(quán)對項(xiàng)目的整體設(shè)計進(jìn)行審查和批準(zhǔn)，任何設(shè)計變更需經(jīng)甲方同意，并由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.3工程進(jìn)度監(jiān)督甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計劃進(jìn)行。甲方應(yīng)定期召開進(jìn)度會議，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。1.4質(zhì)量控制甲方應(yīng)指定質(zhì)量監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量監(jiān)理單位需具備相應(yīng)的資質(zhì)。1.5環(huán)境保護(hù)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的環(huán)境保護(hù)，確保符合國家相關(guān)環(huán)保法規(guī)。甲方需采取有效措施防止環(huán)境污染。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1自主選擇供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇項(xiàng)目所需的原材料、設(shè)備和服務(wù)供應(yīng)商，并簽訂相應(yīng)的采購合同。乙方應(yīng)保證所選擇的供應(yīng)商符合合同要求。2.2施工技術(shù)方案乙方負(fù)責(zé)制定施工技術(shù)方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。乙方應(yīng)確保施工技術(shù)方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證施工安全。2.3人員配備乙方應(yīng)配備足夠的施工人員和技術(shù)人員，確保項(xiàng)目按時完成。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的培訓(xùn)和考核。2.4風(fēng)險管理乙方應(yīng)制定風(fēng)險管理計劃，對可能影響項(xiàng)目實(shí)施的風(fēng)險進(jìn)行識別、評估和應(yīng)對。乙方應(yīng)采取措施降低風(fēng)險對項(xiàng)目的影響。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)內(nèi)容中介方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確列明，包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計咨詢、招投標(biāo)代理、施工監(jiān)理等。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用應(yīng)根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)難度和項(xiàng)目規(guī)模等因素協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定支付方式和時間。3.3中介責(zé)任中介方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因中介方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)延誤或損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介監(jiān)督甲方或乙方有權(quán)對中介方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保中介方按照合同約定履行職責(zé)。3.5中介變更如需更換中介方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)合同。中介變更不影響原合同的執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.項(xiàng)目可行性研究報告3.場地平面圖及配套設(shè)施設(shè)計圖4.投資構(gòu)成明細(xì)表5.甲方資質(zhì)證明文件6.乙方資質(zhì)證明文件7.中介服務(wù)合同8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明9.稅費(fèi)繳納憑證10.保險合同及保險單11.施工組織設(shè)計12.質(zhì)量控制計劃13.環(huán)境保護(hù)措施14.爭議解決協(xié)議15.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：甲方未按合同約定提供場地或配套設(shè)施；甲方未按時支付款項(xiàng)；乙方未按合同約定完成工程；乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；任何一方未按合同約定承擔(dān)稅費(fèi)責(zé)任。2.2違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，另一方應(yīng)書面通知違約方；違約方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：3.1土地使用權(quán)證：證明土地使用者依法享有土地使用權(quán)，并可在規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)、利用、經(jīng)營的權(quán)利證書。3.2可行性研究報告：對項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析，包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等方面的研究。3.3資質(zhì)證明文件：證明承包方具備從事場地承包及配套設(shè)施建設(shè)活動的資格文件。3.4保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.5稅費(fèi)：指依據(jù)國家稅法規(guī)定，由納稅人依法繳納的各種稅款。3.6保險：指為減少或轉(zhuǎn)移風(fēng)險，由保險人承擔(dān)被保險人因特定風(fēng)險事故所造成的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：甲方未按合同約定提供場地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。4.2問題：乙方未按合同約定完成工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3問題：工程質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：由質(zhì)量監(jiān)理單位進(jìn)行鑒定，若確認(rèn)質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：5.1土地開發(fā)項(xiàng)目5.2工業(yè)園區(qū)建設(shè)5.3城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.4工業(yè)企業(yè)自有土地建設(shè)5.5其他需要場地承包及配套設(shè)施建設(shè)的項(xiàng)目全文完。2025年度工業(yè)用地場地承包及配套設(shè)施建設(shè)合同范本3合同編號_________一、合同主體甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景根據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)和土地政策，為了促進(jìn)工業(yè)用地資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)土地資源優(yōu)化配置，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度工業(yè)用地場地承包及配套設(shè)施建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在工業(yè)用地場地承包及配套設(shè)施建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）工業(yè)用地：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、倉儲、物流等用途的土地；（2）配套設(shè)施：指為滿足工業(yè)用地使用需求而建設(shè)的道路、供水、供電、排水、通信、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）土地承包：指甲方在符合國家法律法規(guī)和土地政策的前提下，將工業(yè)用地使用權(quán)出租給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包期：本合同約定的工業(yè)用地場地承包期限為2025年度，自合同生效之日起計算；（2）土地面積：本合同約定的工業(yè)用地場地面積為______畝；（3）租金：本合同約定的租金為人民幣______元/畝·年。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定進(jìn)行工業(yè)用地場地建設(shè)和使用；（2）甲方應(yīng)按時支付租金，并在合同約定的期限內(nèi)提供合格的工業(yè)用地場地；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)的變更手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的承包期內(nèi)使用工業(yè)用地場地，并按照合同約定進(jìn)行建設(shè)和使用；（2）乙方應(yīng)按時支付租金，并在合同約定的期限內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和土地政策，合理利用工業(yè)用地場地。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的工業(yè)用地場地位于______市______區(qū)，具體位置以雙方簽訂的土地使用權(quán)合同為準(zhǔn)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的承包期內(nèi)，按照合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供合格的工業(yè)用地場地，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自雙方簽字之日起計算。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地承包費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)，具體金額為人民幣______元/畝·年；（2）配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)：乙方在合同約定的期限內(nèi)，應(yīng)按照設(shè)計要求完成配套設(shè)施建設(shè)，費(fèi)用總額為人民幣______元；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)、維修費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）土地承包費(fèi)：乙方應(yīng)于每年______月______日前，將土地承包費(fèi)一次性支付給甲方；（2）配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度，分階段支付建設(shè)費(fèi)用，具體支付時間和金額由雙方另行協(xié)商確定；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時間進(jìn)行支付。7.3支付時間（1）土地承包費(fèi)：乙方應(yīng)在每年______月______日前支付；（2）配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度，在每階段完成后______日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間進(jìn)行支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并注明付款用途；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收款憑證；（3）如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供合格的工業(yè)用地場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地承包費(fèi)總額的______%；（2）甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的______%；（2）乙方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)總額的______%。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的實(shí)際損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）罷工、疫情等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的知識產(chǎn)權(quán)；（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工業(yè)用地場地的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在合同約定的承包期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置工業(yè)用地場地。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方使用工業(yè)用地場地的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對乙方配套設(shè)施建設(shè)方案的審批權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：___________________