2025年城市綜合體餐飲承包合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年城市綜合體餐飲承包合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合作雙方基本信息2.1承包方信息2.2餐飲綜合體信息3.合作范圍3.1合作地點3.2合作業(yè)態(tài)3.3合作期限4.承包方責任和義務4.1經(jīng)營管理4.2質(zhì)量保證4.3安全責任4.4稅收繳納5.餐飲綜合體責任和義務5.1提供場地5.2配套設施5.3營銷支持5.4人員支持6.合作收益分配6.1收益計算方法6.2收益分配比例6.3收益分配時間7.違約責任7.1承包方違約責任7.2餐飲綜合體違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充協(xié)議11.合同附件11.1附件一：餐飲綜合體場地平面圖11.2附件二：餐飲綜合體設施清單11.3附件三：合作經(jīng)營計劃12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效13.其他約定13.1適用法律13.2合同份數(shù)13.3合同語言14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同所指“城市綜合體餐飲承包合作協(xié)議”是指承包方與餐飲綜合體就餐飲經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓、合作期限、合作范圍、合作收益分配等事項所達成的協(xié)議。1.2術語解釋（1）“承包方”是指愿意承擔餐飲經(jīng)營權的乙方；（2）“餐飲綜合體”是指提供餐飲經(jīng)營場所的甲方；（3）“合作期限”是指本合同約定的餐飲經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓期限；（4）“合作范圍”是指承包方在餐飲綜合體范圍內(nèi)開展餐飲經(jīng)營活動；（5）“收益”是指承包方在合作期限內(nèi)通過餐飲經(jīng)營活動所取得的全部收入；（6）“違約責任”是指合同一方違反合同約定應承擔的法律責任。第二條合作雙方基本信息2.1承包方信息（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）地址：________（4）聯(lián)系方式：________2.2餐飲綜合體信息（1）名稱：________（2）法定代表人：________（3）地址：________（4）聯(lián)系方式：________第三條合作范圍3.1合作地點（1）具體地址：________（2）面積：________平方米3.2合作業(yè)態(tài)（1）經(jīng)營業(yè)態(tài)：________（2）經(jīng)營品牌：________3.3合作期限（1）合作起始日期：____年____月____日（2）合作終止日期：____年____月____日第四條承包方責任和義務4.1經(jīng)營管理（1）承包方應按照餐飲綜合體提供的經(jīng)營場所和設施，依法開展餐飲經(jīng)營活動；（2）承包方應確保所提供餐飲服務的質(zhì)量和安全；（3）承包方應遵守國家有關餐飲行業(yè)的法律法規(guī)和餐飲綜合體內(nèi)部管理制度。4.2質(zhì)量保證（1）承包方應保證所提供餐飲產(chǎn)品的質(zhì)量符合國家食品安全標準；（2）承包方應定期對餐飲服務人員進行培訓，提高服務質(zhì)量和水平。4.3安全責任（1）承包方應確保餐飲經(jīng)營場所的安全，包括但不限于消防、食品衛(wèi)生等；（2）承包方應定期對餐飲經(jīng)營場所進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.4稅收繳納（1）承包方應依法繳納餐飲經(jīng)營活動中產(chǎn)生的各項稅費；（2）承包方應按照國家規(guī)定進行稅務申報，確保稅務合規(guī)。第五條餐飲綜合體責任和義務5.1提供場地（1）餐飲綜合體應向承包方提供符合經(jīng)營要求的場地；（2）餐飲綜合體應保證場地設施齊全，滿足餐飲經(jīng)營需求。5.2配套設施（1）餐飲綜合體應提供必要的餐飲經(jīng)營設施，包括但不限于廚房設備、餐具、空調(diào)等；（2）餐飲綜合體應保證設施設備正常運行，確保餐飲經(jīng)營活動順利進行。5.3營銷支持（1）餐飲綜合體應協(xié)助承包方進行市場推廣和營銷活動；（2）餐飲綜合體應提供相關宣傳資料和廣告支持。5.4人員支持（1）餐飲綜合體應提供必要的物業(yè)管理、保安等服務；（2）餐飲綜合體應協(xié)助承包方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。第六條合作收益分配6.1收益計算方法（1）收益計算依據(jù)：根據(jù)餐飲經(jīng)營的實際收入計算；（2）計算公式：收益=餐飲經(jīng)營收入相關成本費用。6.2收益分配比例（1）承包方收益比例：________；（2）餐飲綜合體收益比例：________。6.3收益分配時間（1）每月末結算；（2）結算后____個工作日內(nèi)支付。第七條違約責任7.1承包方違約責任（1）若承包方未按照合同約定提供餐飲服務，餐飲綜合體有權解除合同，并要求承包方支付違約金；（2）若承包方違反食品安全規(guī)定，造成消費者人身傷害或財產(chǎn)損失的，承包方應承擔全部責任。7.2餐飲綜合體違約責任（1）若餐飲綜合體未按照合同約定提供經(jīng)營場所和設施，承包方有權解除合同，并要求餐飲綜合體支付違約金；（2）若餐飲綜合體違反國家有關餐飲行業(yè)的法律法規(guī)，承包方有權解除合同，并要求餐飲綜合體承擔相應法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序（1）任何一方在爭議發(fā)生后的30日內(nèi)，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議通知；（2）收到爭議通知的一方應在收到通知后的15日內(nèi)進行書面答復；（3）如雙方無法在60日內(nèi)達成和解，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同變更與補充10.1合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同補充協(xié)議雙方在履行合同過程中，如需對本合同進行補充，應簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1附件一：餐飲綜合體場地平面圖11.2附件二：餐飲綜合體設施清單11.3附件三：合作經(jīng)營計劃第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第十三條其他約定13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，具有同等法律效力。13.3合同語言本合同使用中文書寫。第十四條合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供咨詢、服務、擔?；蚱渌С值淖匀蝗?、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等服務的機構或個人；（2）咨詢服務方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的機構或個人；（3）擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務的機構或個人；（4）其他支持方：為甲乙雙方提供其他形式支持的服務方。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額（1）中介方：對于因中介方過錯導致甲乙雙方損失，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過合同總金額的5%；（2）咨詢服務方：咨詢服務方提供的服務如存在重大失誤，導致甲乙雙方損失，咨詢服務方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過服務費用的50%；（3）擔保方：擔保方在擔保范圍內(nèi)對甲乙雙方的損失承擔賠償責任；（4）其他支持方：其他支持方在提供支持服務過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。第三條第三方責任劃分3.1責任劃分原則第三方在提供服務過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方損失，應承擔相應責任；如第三方服務與合同履行無關，其責任由甲乙雙方自行承擔。3.2責任劃分具體條款（1）中介方：中介方應在合同約定范圍內(nèi)提供中介服務，如因中介方過錯導致合同無法履行，中介方應承擔相應責任；（2）咨詢服務方：咨詢服務方應在合同約定范圍內(nèi)提供專業(yè)咨詢服務，如因咨詢服務方提供的服務存在重大失誤，導致甲乙雙方損失，咨詢服務方應承擔相應責任；（3）擔保方：擔保方應在合同約定范圍內(nèi)提供擔保服務，如因擔保方原因?qū)е聯(lián)o效，擔保方應承擔相應責任；（4）其他支持方：其他支持方應在合同約定范圍內(nèi)提供支持服務，如因其他支持方過錯導致甲乙雙方損失，其他支持方應承擔相應責任。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利（1）中介方：有權獲得合同約定范圍內(nèi)的中介費用；（2）咨詢服務方：有權獲得合同約定范圍內(nèi)的咨詢服務費用；（3）擔保方：有權獲得合同約定范圍內(nèi)的擔保費用；（4）其他支持方：有權獲得合同約定范圍內(nèi)的支持服務費用。4.2第三方義務（1）中介方：應確保提供的中介服務真實、合法、有效；（2）咨詢服務方：應確保提供的服務專業(yè)、準確、及時；（3）擔保方：應確保擔保的合法性和有效性；（4）其他支持方：應確保提供的支持服務符合合同約定。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請甲乙雙方如需引入第三方，應向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的原因、目的及預期效果。5.2第三方介入審批對方收到申請后，應在____個工作日內(nèi)給予書面答復，同意或不同意第三方介入。5.3第三方介入實施經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各自的權利和義務。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更申請第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，并書面提出變更申請。6.2合同變更審批合同變更申請經(jīng)甲乙雙方同意后，需報送原合同簽署機關備案。6.3合同變更實施合同變更經(jīng)批準后，甲乙雙方與第三方應按照變更后的合同履行各自的權利和義務。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止原因（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方或第三方單方解除合同；（3）合同約定的其他終止情形。7.2合同終止程序合同終止時，甲乙雙方與第三方應共同協(xié)商，并書面通知對方。7.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方與第三方應按照合同約定或協(xié)商一致的方式處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：餐飲綜合體場地平面圖要求：提供餐飲綜合體場地的詳細平面圖，包括餐飲區(qū)域、公共區(qū)域、廚房區(qū)域等。說明：該平面圖應清晰標明各個區(qū)域的尺寸、位置以及相關設施布局。2.附件二：餐飲綜合體設施清單要求：詳細列出餐飲綜合體提供的所有設施，包括但不限于廚房設備、餐具、空調(diào)、照明等。說明：清單應包括每項設施的型號、數(shù)量、品牌等信息。3.附件三：合作經(jīng)營計劃要求：制定詳細的合作經(jīng)營計劃，包括經(jīng)營策略、營銷方案、人員配置等。說明：經(jīng)營計劃應包括長期和短期的目標，以及實現(xiàn)這些目標的步驟和方法。4.附件四：餐飲綜合體管理制度要求：提供餐飲綜合體的各項管理制度，包括食品安全、消防安全、員工管理、客戶服務等。說明：管理制度應詳細規(guī)定各項政策和程序，確保餐飲經(jīng)營的規(guī)范性和安全性。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：與第三方服務方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：協(xié)議應包括服務的具體細節(jié)，以及雙方的權利和義務。6.附件六：合同變更記錄要求：記錄合同變更的歷史和細節(jié)，包括變更的原因、時間、內(nèi)容等。說明：變更記錄應確保合同的連續(xù)性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按時提供符合質(zhì)量標準的餐飲產(chǎn)品。責任認定標準：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標準，如發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品，承包方需承擔相應的賠償責任。示例說明：若承包方提供的產(chǎn)品不符合食品安全標準，導致消費者食物中毒，承包方需承擔醫(yī)療費用及賠償損失。2.違約行為：承包方未按時繳納相關稅費。責任認定標準：根據(jù)國家稅收法律法規(guī)，承包方需按時足額繳納稅費。示例說明：若承包方未按時繳納增值稅，稅務機關將依法追繳欠稅，并加收滯納金。3.違約行為：餐飲綜合體未提供符合約定的場地和設施。責任認定標準：根據(jù)合同約定，餐飲綜合體需提供滿足餐飲經(jīng)營需求的場地和設施。示例說明：若餐飲綜合體未能提供合格的廚房設備，導致承包方無法正常經(jīng)營，餐飲綜合體需承擔相應的賠償責任。4.違約行為：餐飲綜合體未按照約定提供營銷支持。責任認定標準：根據(jù)合同約定，餐飲綜合體需提供必要的營銷支持。示例說明：若餐飲綜合體未履行營銷支持義務，導致承包方經(jīng)營受損，餐飲綜合體需承擔相應的賠償責任。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：根據(jù)合同約定，任何一方未履行義務，均需承擔違約責任。示例說明：若承包方未按約定進行市場推廣，導致餐飲綜合體品牌形象受損，承包方需承擔相應的賠償責任。全文完。2025年城市綜合體餐飲承包合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同有效期二、項目背景2.1項目概述2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資方三、餐飲承包方資格要求3.1承包方資質(zhì)3.2經(jīng)驗要求3.3財務狀況3.4品牌影響力四、餐飲項目內(nèi)容4.1經(jīng)營范圍4.2餐飲品牌4.3餐飲類型4.4餐飲設施4.5餐飲服務五、租金及費用5.1租金計算方式5.2租金支付方式5.3費用項目及標準5.4費用支付方式六、合作期限與終止6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序6.4終止責任七、權利與義務7.1承包方權利7.2承包方義務7.3投資方權利7.4投資方義務八、經(jīng)營與管理8.1經(jīng)營管理方式8.2質(zhì)量控制8.3人員管理8.4物料采購9、保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3保密期限9.4違約責任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構十一、合同附件11.1餐飲項目可行性研究報告11.2餐飲項目經(jīng)營計劃書11.3餐飲項目設計圖紙11.4其他相關文件十二、合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序12.4合同解除責任十三、其他13.1適用法律13.2合同份數(shù)13.3合同簽署十三、合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期13.3附件合同目錄合同編號202511一、合同概述1.1合同名稱：2025年城市綜合體餐飲承包合作協(xié)議1.2合同編號：2025111.3合同簽訂日期：2025年3月15日1.4合同雙方信息：1.4.1投資方：房地產(chǎn)開發(fā)1.4.2承包方：YY餐飲管理1.5合同有效期：自2025年3月15日至2028年3月14日二、項目背景2.1項目概述：本項目位于城市綜合體，旨在打造一個集餐飲、娛樂、休閑于一體的多功能餐飲區(qū)域。2.2項目地點：城市綜合體一樓餐飲區(qū)2.3項目規(guī)模：約2000平方米2.4項目投資方：房地產(chǎn)開發(fā)三、餐飲承包方資格要求3.1承包方資質(zhì)：具備有效的餐飲經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。3.2經(jīng)驗要求：至少5年餐飲行業(yè)管理經(jīng)驗。3.3財務狀況：財務狀況良好，無不良信用記錄。3.4品牌影響力：擁有一定的品牌知名度和市場影響力。四、餐飲項目內(nèi)容4.1經(jīng)營范圍：中式正餐、快餐、飲品、甜品等。4.2餐飲品牌：YY餐飲管理旗下品牌“美味軒”。4.3餐飲類型：包括大廳、包間、戶外休閑區(qū)等。4.4餐飲設施：包括廚房設備、餐具、空調(diào)、音響等。4.5餐飲服務：提供優(yōu)質(zhì)、高效的餐飲服務。五、租金及費用5.1租金計算方式：按月租金計算，租金為每平方米元。5.2租金支付方式：每月15日前支付下一個月租金。5.3費用項目及標準：水、電、物業(yè)費等按實際使用量支付。5.4費用支付方式：與租金同期支付。六、合作期限與終止6.1合作期限：自2025年3月15日至2028年3月14日，共計4年。6.2終止條件：6.2.1合同到期；6.2.2雙方協(xié)商一致；6.2.3出現(xiàn)合同約定的違約行為；6.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：提前30日書面通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。6.4終止責任：雙方按照合同約定承擔相應的責任。七、權利與義務7.1承包方權利：7.1.1按照合同約定進行餐飲經(jīng)營；7.1.2獲得租金及其他費用；7.1.3要求投資方提供必要的經(jīng)營支持。7.2承包方義務：7.2.1按時支付租金及其他費用；7.2.2保證餐飲質(zhì)量和服務水平；7.2.3維護項目形象，遵守相關法律法規(guī)。7.3投資方權利：7.3.1檢查承包方的經(jīng)營狀況；7.3.2要求承包方遵守合同約定；7.3.3在必要時對餐飲項目進行整改。7.4投資方義務：7.4.1提供必要的經(jīng)營條件；7.4.2維護項目整體利益；7.4.3協(xié)助承包方解決經(jīng)營中的問題。八、經(jīng)營與管理8.1經(jīng)營管理方式：承包方負責餐飲項目的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓、服務、衛(wèi)生等。8.2質(zhì)量控制：承包方需確保餐飲質(zhì)量符合國家相關標準，對顧客投訴及時處理。8.3人員管理：承包方需遵守國家勞動法律法規(guī)，合理配置人員，保障員工權益。8.4物料采購：承包方負責餐飲原材料的采購，確保質(zhì)量合格，價格合理。九、保密條款9.1保密信息范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密義務：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.4違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十、爭議解決10.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序：仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決機構：仲裁委員會。10.4仲裁費用：由敗訴方承擔。十一、合同附件11.1餐飲項目可行性研究報告11.2餐飲項目經(jīng)營計劃書11.3餐飲項目設計圖紙11.4其他相關文件十二、合同生效與解除12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件：按照合同約定的終止條件執(zhí)行。12.3合同解除程序：提前30日書面通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。12.4合同解除責任：雙方按照合同約定承擔相應的責任。十三、其他13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.3合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同簽署14.1投資方簽字：（簽字）（蓋章）代表：X職務：X14.2承包方簽字：（簽字）（蓋章）代表：X職務：X多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導項目規(guī)劃調(diào)整1.1.1甲方有權根據(jù)市場變化和項目整體規(guī)劃對餐飲區(qū)域進行規(guī)劃調(diào)整。1.1.2甲方應提前30日通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整時間和條件。1.2甲方主導租金調(diào)整1.2.1在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場租金上漲等情況，甲方有權調(diào)整租金。1.2.2租金調(diào)整幅度不得超過市場平均租金漲幅，調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。1.3甲方主導物業(yè)管理1.3.1甲方負責項目整體物業(yè)管理，乙方需配合甲方進行各項管理活動。1.4甲方主導廣告宣傳1.4.1甲方有權利用項目整體廣告資源進行宣傳，包括乙方餐飲品牌。1.4.2甲方應保證宣傳內(nèi)容的真實性和合法性，避免對乙方品牌造成負面影響。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導經(jīng)營策略2.1.1乙方有權根據(jù)市場情況和自身品牌定位制定經(jīng)營策略。2.1.2乙方應確保經(jīng)營策略的實施效果，并及時向甲方匯報。2.2乙方主導品牌推廣2.2.1乙方負責自身品牌的推廣活動，包括廣告、促銷等。2.2.2甲方應支持乙方品牌推廣活動，提供必要的場地和設施。2.3乙方主導人員管理2.3.1乙方有權根據(jù)業(yè)務需求調(diào)整人員配置，招聘和解雇員工。2.4乙方主導財務管理2.4.1乙方負責餐飲項目的財務管理，包括收入、成本、利潤等。2.4.2乙方應定期向甲方提交財務報表，接受甲方監(jiān)督。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責3.1.1中介負責協(xié)調(diào)雙方關系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況。3.1.2中介應保持中立，公正處理雙方爭議。3.2中介費用3.2.1中介費用由雙方協(xié)商確定，可按合同金額的一定比例或固定金額支付。3.2.2中介費用在合同簽訂時支付。3.3中介保密3.3.1中介對本合同內(nèi)容及雙方信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意不得泄露。3.3.2中介違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。3.4中介解除3.4.1如中介在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)嚴重失職、違約行為，雙方有權解除中介協(xié)議。3.4.2中介解除后，中介應協(xié)助雙方解決遺留問題，確保合同履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.餐飲項目可行性研究報告2.餐飲項目經(jīng)營計劃書3.餐飲項目設計圖紙4.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.餐飲經(jīng)營許可證復印件6.甲方提供的場地租賃合同7.乙方提供的品牌授權文件8.中介協(xié)議（如有）9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供必要的經(jīng)營條件。認定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的場地、設施或服務。2.違約行為：乙方未按約定支付租金及其他費用。認定：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金或相關費用。3.違約行為：乙方未按約定保證餐飲質(zhì)量和服務水平。認定：乙方提供的餐飲服務不符合國家相關標準或合同約定。4.違約行為：中介未履行保密義務。認定：中介泄露了合同內(nèi)容或雙方信息。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。認定：根據(jù)合同具體條款，未履行相應義務的行為。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。2.仲裁：指由雙方當事人自愿達成協(xié)議，將爭議提交給非司法機構的第三方進行裁決的一種爭議解決方式。3.物業(yè)管理：指業(yè)主大會或業(yè)主委員會根據(jù)物業(yè)管理合同，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的建筑物及配套設施設備進行維修、養(yǎng)護、管理等活動。4.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。5.營業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門依法簽發(fā)的，證明企業(yè)合法經(jīng)營資格的證件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方協(xié)商確定調(diào)整幅度和方式，如協(xié)商不成，提交仲裁。2.問題：餐飲質(zhì)量投訴。解決辦法：乙方及時處理顧客投訴，確保服務質(zhì)量。3.問題：人員管理糾紛。解決辦法：乙方遵守國家勞動法律法規(guī)，合理配置人員，維護員工權益。4.問題：財務管理糾紛。解決辦法：乙方定期提交財務報表，接受甲方監(jiān)督，確保財務透明。五、所有應用場景：1.城市綜合體餐飲項目合作。2.餐飲品牌拓展新市場。3.餐飲項目投資與運營。4.餐飲行業(yè)合作與競爭。5.餐飲項目管理與維護。全文完。2025年城市綜合體餐飲承包合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就2025年城市綜合體餐飲承包事宜達成共識，為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在規(guī)范2025年城市綜合體餐飲承包事宜，確保雙方權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“餐飲”一詞，指乙方在甲方提供的場所內(nèi)，從事食品加工、銷售、服務等相關業(yè)務。3.2關鍵詞解釋：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多功能于一體的綜合性建筑；（2）承包：指乙方根據(jù)本合同約定，在甲方提供的場所內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務；（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的使用場所費用；（4）違約金：指因乙方違約行為給甲方造成損失，乙方應向甲方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方經(jīng)營場所進行合理管理，確保其符合相關法律法規(guī)和甲方要求；（2）甲方應按照合同約定，為乙方提供符合要求的經(jīng)營場所；（3）甲方有權對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，確保其合法經(jīng)營；（4）甲方應按時收取乙方租金，并按照約定支付水電費等相關費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在甲方提供的場所內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務，但應遵守相關法律法規(guī)和甲方要求；（2）乙方應按照合同約定，合理使用經(jīng)營場所，保持其整潔、衛(wèi)生；（3）乙方應按時支付租金，并承擔因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的相關費用；（4）乙方應確保其經(jīng)營行為不損害甲方和其他商戶的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：乙方在甲方提供的場所內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，在甲方提供的場所內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務，確保其合法、合規(guī)、安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方無續(xù)約意愿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情形。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前____個月書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即停止經(jīng)營，并按照約定退還經(jīng)營場所；（2）雙方應按照約定結算相關費用；（3）合同終止后，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方按照約定的租金標準，向甲方支付使用場所的費用；（2）物業(yè)管理費：乙方根據(jù)甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費；（3）水電費：乙方根據(jù)實際使用情況，支付水電費用；（4）保證金：乙方在簽訂本合同時，向甲方支付一定數(shù)額的保證金；（5）其他費用：雙方約定的其他應支付的費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶；（2）物業(yè)管理費、水電費：乙方應于每月____日前，將相關費用支付至甲方指定的賬戶；（3）保證金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付；（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時間（1）租金：每月____日前；（2）物業(yè)管理費、水電費：每月____日前；（3）保證金：簽訂本合同時；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間執(zhí)行。7.4支付章件（1）乙方支付各項費用時，應提供付款憑證，甲方應在收到憑證后____個工作日內(nèi)確認；（2）乙方未按時支付費用，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于暫停乙方經(jīng)營權；（3）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供符合約定的經(jīng)營場所，應向乙方支付違約金，違約金為____；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為____；（2）乙方違反合同約定的經(jīng)營行為，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方商業(yè)秘密；（2）乙方商業(yè)秘密；（3）雙方約定應保密的其他信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，保護保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府政策調(diào)整；（3）罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的特定權利和義務；（2）涉及商業(yè)秘密的權利和義務；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對經(jīng)營場所的最終管理權，包括但不限于裝修、改造、維護等；（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權，確保其符合相關法律法規(guī)和甲方要求；（3）本合同未明確規(guī)定的權利，甲方保留依法享有的其他權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同期內(nèi)，根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，對租金標準進行調(diào)整的權利；（2）甲方保留在合同期內(nèi)，根據(jù)實際情況，對乙方經(jīng)營場所的使用范圍進行調(diào)整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行；（2）乙方應配合甲方進行市場調(diào)研、品牌推廣等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通；（2）雙方應按照約定的期限完成協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就2025年城市綜合體餐飲承包事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）本合同增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂；（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________其他相關方（如有）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件；2.甲方提供的場所使用權證明文件；3.餐飲經(jīng)營許可證復印件；4.本合同簽訂時的補充協(xié)議及附件；5.乙方經(jīng)營場所的租賃合同；6.乙方經(jīng)營場所的裝修設計圖紙；7.甲方要求的其他相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合約定的經(jīng)營場所，認定違約；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定違約；未按時收取租金，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金，認定違約；違反合同約定的經(jīng)營行為，造成甲方損失，認定違約；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指因一方違約行為給對方造成損失，違約方應向?qū)Ψ街Ц兜馁M用。4.裁判：指仲裁機構對爭議事項作出具有法律效力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在裝修過程中，與甲方就裝修標準產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應重新協(xié)商裝修標準，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：乙方在經(jīng)營過程中，因市場變化導致經(jīng)營困難。解決辦法：雙方應協(xié)商調(diào)整租金標準，或提供其他支持措施。3.問題：甲方在管理過程中，發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營場所存在安全隱患。解決辦法：甲方應要求乙方立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。4.問題：合同履行過程中，雙方因溝通不暢產(chǎn)生誤會。解決辦法：雙方應加強溝通，確保信息暢通，避免誤會。5.問題：合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的服務質(zhì)量負責，如餐飲設備維護、清潔服務等。第三方應遵守國家法律法規(guī)及甲方、乙方的要求，確保服務質(zhì)量。2.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取相應的服務費用。第三方有權在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對提供的服務進行合理調(diào)整。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，及時提供優(yōu)質(zhì)服務。第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。4.第三方違約責任：第三方如違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權在合同規(guī)定的經(jīng)營區(qū)域內(nèi)，自主經(jīng)營，不受甲方無理干涉。乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如宣傳推廣、設施設備等。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)，享有穩(wěn)定的租金標準。乙方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方如無正當理由，不得隨意調(diào)整乙方租金。甲方如違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權對乙方經(jīng)營場所進行合理管理，確保其符合相關法律法規(guī)和甲方要求。甲方有權對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督檢查，確保其合法經(jīng)營。2.甲方利益條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費等費用。甲方有權在合同期內(nèi)，對乙方經(jīng)營場所進行必要的裝修、改造等。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付費用，應向甲方支付違約金。乙方如違反合同約定的經(jīng)營行為，造成甲方損失，應承擔相應責任。全文完。2025年城市綜合體餐飲承包合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市綜合體餐飲承包合作中的權利、義務、履行條款、生效和終止條件等，確保合作雙方權益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于餐飲行業(yè)，包括但不限于餐飲服務、食品經(jīng)營、環(huán)境衛(wèi)生、食品安全等方面。3.2關鍵詞解釋1.餐飲區(qū)域：指甲方在城市綜合體項目內(nèi)設立的餐飲經(jīng)營場所；2.承包：指乙方取得甲方授權，在約定的餐飲區(qū)域內(nèi)從事餐飲經(jīng)營活動；3.合作：指甲乙雙方在餐飲承包領域內(nèi)的相互配合、支持與協(xié)作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方享有對餐飲區(qū)域的經(jīng)營管理權，包括但不限于租金收取、裝修審批、設備購置等；2.甲方負責餐飲區(qū)域的日常維護、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等；3.甲方應按照國家相關法律法規(guī)，對乙方從事餐飲經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權利和義務1.乙方享有在約定的餐飲區(qū)域內(nèi)從事餐飲經(jīng)營活動的權利；2.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和甲方要求，合法經(jīng)營、誠信經(jīng)營；3.乙方應確保餐飲區(qū)域內(nèi)的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生，對消費者負責。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。5.2合同履行地點本合同約定的餐飲區(qū)域位于甲方城市綜合體項目內(nèi)。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本合同約定，共同完成餐飲承包合作項目的實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2.雙方達成一致意見后，簽訂終止協(xié)議；3.終止協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將餐飲區(qū)域交還給甲方；2.雙方應按照本合同約定，處理相關遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成1.承包費用：乙方應向甲方支付承包費用，包括但不限于租金、管理費、物業(yè)費等；2.服務費用：乙方應支付提供餐飲服務所產(chǎn)生的水電費、清潔費、綠化費等；3.裝修費用：乙方自行承擔餐飲區(qū)域裝修費用，裝修方案需經(jīng)甲方審核同意；4.保證金：乙方需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保證乙方履行合同義務。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用支付至甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：在特殊情況下的現(xiàn)金支付，需雙方另行約定。7.3支付時間1.承包費用：乙方應在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付首期承包費用；2.服務費用：乙方應按月支付服務費用，每月_________日前支付；3.裝修費用：乙方應在裝修工程驗收合格后_________個工作日內(nèi)支付裝修費用；4.保證金：乙方應在合同簽訂后_________個工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票；2.乙方應在支付費用時，提供相關憑證以供甲方核對。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付乙方承包費用或相關費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的_________%；2.甲方未按時提供餐飲區(qū)域或提供不符合約定的餐飲區(qū)域，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付甲方費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的_________%；2.乙方未按約定進行裝修或裝修不符合要求的，應承擔相應的違約責任；3.乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；2.違約責任的具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.本合同內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方；2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或解除合同；3.不可抗力事件發(fā)生后的損失，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致餐飲區(qū)域無法營業(yè)；2.社會事件：政府政策調(diào)整導致餐飲經(jīng)營受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交相關調(diào)解機構進行調(diào)解；2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如一方需轉(zhuǎn)讓，應提前_________個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格受到限制；2.合同內(nèi)容涉及國家秘密或商業(yè)秘密；3.其他法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對城市綜合體餐飲區(qū)域的整體規(guī)劃、調(diào)整和管理的權利；2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權，包括但不限于食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面；3.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的調(diào)整權，包括但不限于經(jīng)營時間、經(jīng)營內(nèi)容等。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)，因城市綜合體項目整體規(guī)劃需要，對乙方經(jīng)營區(qū)域進行調(diào)整的權利；2.甲方保留在合同期限內(nèi)，因國家政策、法律法規(guī)調(diào)整，對乙方經(jīng)營活動進行必要調(diào)整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方對本合同的修改和補充，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議；2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保餐飲承包合作項