二零二五年度高端別墅房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及配套設施移交協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端別墅房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及配套設施移交協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款期限3.3付款方式3.4付款憑證4.配套設施移交4.1配套設施清單4.2配套設施使用年限4.3配套設施移交條件5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同9.2附件二：配套設施清單9.3附件三：其他相關文件10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同保密12.1保密條款12.2違反保密責任13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：__________2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：__________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：__________平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：__________2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元整3.2付款期限付款期限：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)3.3付款方式付款方式：__________3.4付款憑證付款憑證：__________4.配套設施移交4.1配套設施清單配套設施清單詳見附件二。4.2配套設施使用年限配套設施使用年限詳見附件二。4.3配套設施移交條件配套設施移交條件詳見附件二。5.交房時間及條件5.1交房時間交房時間：自合同簽訂之日起__________日內(nèi)5.2交房條件交房條件：__________5.3交房手續(xù)交房手續(xù)：__________6.違約責任6.1甲方違約責任甲方未能按照約定時間、條件交房，應向乙方支付違約金__________元。6.2乙方違約責任乙方未能按照約定時間、條件支付房款，應向甲方支付違約金__________元。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：__________仲裁委員會8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.房產(chǎn)及配套設施已按約定全部移交，乙方支付完畢全部房款；2.雙方協(xié)商一致，且達成書面終止協(xié)議；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同附件一為本合同。9.2附件二：配套設施清單附件二詳細列出了本合同所涉及的配套設施，包括但不限于：建筑物內(nèi)部設施：包括但不限于家具、家電、裝飾品等；建筑物外部設施：包括但不限于綠化、道路、圍墻、車庫等；其他設施：包括但不限于游泳池、健身房、會所等。9.3附件三：其他相關文件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；房產(chǎn)評估報告；雙方協(xié)商的其他文件。10.合同變更10.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。變更內(nèi)容應以書面形式確定，并作為本合同的附件。10.2合同變更程序1.雙方就變更事項進行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，以書面形式確定變更內(nèi)容；3.簽署變更協(xié)議，并作為本合同的附件。11.合同解除11.1合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行；2.雙方協(xié)商一致，且達成書面解除協(xié)議；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同的要求；2.另一方在收到解除要求之日起__________日內(nèi)給予答復；3.雙方協(xié)商一致后，簽署解除協(xié)議，并作為本合同的附件。12.合同保密12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及所涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2違反保密責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。13.其他約定事項13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關服務的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入的范圍提供房產(chǎn)評估、交易咨詢、法律咨詢等服務；監(jiān)督房產(chǎn)的交付和使用；協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；提供合同履行過程中的技術支持。2.第三方介入的引入方式2.1引入程序1.雙方協(xié)商確定需要引入的第三方；2.確定第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；3.簽訂與第三方之間的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務和責任；4.將第三方信息及合作協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方介入的責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應的服務費用；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對房產(chǎn)的交付、使用和過戶過程進行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方的義務1.第三方應按照合作協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.第三方責任限額4.1責任界定第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2責任限額1.第三方的賠償責任以實際損失為限，但最高不超過__________元；2.如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔超出責任限額的部分。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于合作協(xié)議，甲方應按照協(xié)議約定支付服務費用，并對第三方的服務進行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于合作協(xié)議，乙方應按照協(xié)議約定支付服務費用，并對第三方的服務進行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系基于本合同和合作協(xié)議，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。6.第三方變更或退出6.1變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂變更協(xié)議；3.將變更后的第三方信息及協(xié)議作為本合同的附件。6.2退出程序1.第三方提出退出申請；2.雙方協(xié)商確定退出事宜；3.簽訂退出協(xié)議，并作為本合同的附件。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式解決。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)詳見合作協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同要求：詳細列明房產(chǎn)的基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交房時間及條件等。說明：本附件為合同，是合同生效的基礎。2.附件二：配套設施清單要求：詳細列明配套設施的名稱、數(shù)量、使用年限、移交條件等。說明：本附件作為合同的一部分，明確了配套設施的移交范圍和條件。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、房產(chǎn)評估報告、雙方協(xié)商的其他文件等。說明：本附件作為合同附件，補充了合同未能涵蓋的必要信息。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件作為合同附件，規(guī)定了第三方介入的具體細節(jié)。5.附件五：變更協(xié)議要求：詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件作為合同附件，記錄了合同變更的詳細情況。6.附件六：解除協(xié)議要求：詳細列明解除原因、解除程序、解除后的處理等。說明：本附件作為合同附件，記錄了合同解除的詳細情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間、條件交房；乙方未按約定時間、條件支付房款；第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務；雙方未按約定保密合同內(nèi)容；出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；責任認定以實際損失為依據(jù)，但最高不超過合同約定金額；如違約方故意或重大過失導致?lián)p失，應承擔超出責任限額的部分。3.違約責任示例：甲方未按約定時間交房，導致乙方無法按計劃入住，乙方因此遭受__________元的損失，甲方應賠償乙方該損失。乙方未按約定時間支付房款，甲方因此無法按時獲得收益，甲方遭受__________元的損失，乙方應賠償甲方該損失。第三方未按合作協(xié)議提供專業(yè)服務，導致房產(chǎn)交付延遲，甲方因此遭受__________元的損失，第三方應賠償甲方該損失。全文完。二零二四年度高端別墅房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及配套設施移交協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.配套設施移交情況4.1配套設施清單4.2配套設施產(chǎn)權(quán)歸屬4.3配套設施使用權(quán)限5.房產(chǎn)及配套設施驗收標準5.1房產(chǎn)驗收標準5.2配套設施驗收標準6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)及配套設施清單10.2附件二：付款計劃11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3不可抗力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)及配套設施清單14.2附件二：付款計劃第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________先生/女士1.2雙方地址甲方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號乙方地址：_________市_________區(qū)_________路_________號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________先生/女士聯(lián)系電話：_________手機號碼乙方聯(lián)系人：_________先生/女士聯(lián)系電話：_________手機號碼2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號，具體位置見附件一。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總建筑面積為_________平方米，其中地上建筑面積為_________平方米，地下建筑面積為_________平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為_________層_________戶，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為_________，包括_________。3.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整。3.2支付方式乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3付款時間（1）首付款：人民幣_________元整，于合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣_________元整，于交房前_________個工作日內(nèi)支付。4.配套設施移交情況4.1配套設施清單配套設施清單詳見附件一。4.2配套設施產(chǎn)權(quán)歸屬配套設施產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.3配套設施使用權(quán)限乙方在房屋使用期間，享有配套設施的使用權(quán)。5.房產(chǎn)及配套設施驗收標準5.1房產(chǎn)驗收標準房產(chǎn)驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及建設部門的規(guī)定，詳見附件一。5.2配套設施驗收標準配套設施驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及建設部門的規(guī)定，詳見附件一。6.交房時間及條件6.1交房時間甲方應于_________年_________月_________日前將房產(chǎn)及配套設施交付乙方。6.2交房條件（1）房產(chǎn)及配套設施已按照約定完成建設；（2）房屋產(chǎn)權(quán)已登記在甲方名下；（3）配套設施已驗收合格；（4）甲方已將房屋及配套設施的相關資料、文件交付乙方。7.違約責任7.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房產(chǎn)及配套設施；（2）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款；（3）任何一方違反合同約定的其他義務。7.2違約責任（1）甲方未按約定時間交付房產(chǎn)及配套設施的，應向乙方支付違約金，違約金為_________元/日；（2）乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為_________元/日；（3）任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及配套設施交付完畢；（2）本合同約定的轉(zhuǎn)讓款已全部支付；（3）本合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)及配套設施清單10.2附件二：付款計劃11.其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式（1）當面遞交；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.3不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為_________市_________區(qū)_________路_________號。12.3簽署人甲方代表（簽字）：_________先生/女士乙方代表（簽字）：_________先生/女士13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本_________份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)及配套設施清單14.2附件二：付款計劃第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的范圍1.房產(chǎn)及配套設施的評估、鑒定；2.房產(chǎn)及配套設施的監(jiān)理；3.合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)；4.合同爭議的調(diào)解。3.第三方介入的條件1.甲乙雙方同意；2.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；3.第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。4.第三方責任限額4.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額為本合同轉(zhuǎn)讓金額的_________%，即人民幣_________元。5.第三方責權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：1.根據(jù)甲乙雙方的要求，進行相關評估、鑒定、監(jiān)理等工作；2.收取甲乙雙方約定的服務費用；3.在介入過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.2第三方的義務：1.按照法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；2.對介入過程中獲取的甲乙雙方信息負有保密義務；3.對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：1.第三方應向甲方提供評估、鑒定、監(jiān)理等工作的成果；2.第三方在介入過程中，如需與甲方溝通，應通過乙方進行。6.2第三方與乙方的劃分：1.第三方應向乙方提供評估、鑒定、監(jiān)理等工作的成果；2.第三方在介入過程中，如需與乙方溝通，應通過甲方進行。6.3第三方與甲乙雙方的共同劃分：1.第三方在介入過程中，如需對甲乙雙方進行協(xié)調(diào)，應同時通知甲乙雙方；2.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：1.合同約定的第三方介入事項已完成；2.甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入；3.法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：1.第三方向甲乙雙方發(fā)出終止介入的通知；2.甲乙雙方在收到通知后_________個工作日內(nèi)確認；3.第三方在甲乙雙方確認后_________個工作日內(nèi)完成相關工作的移交。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。8.2第三方介入的費用支付方式：1.甲方支付：_________元；2.乙方支付：_________元。8.3第三方介入的費用支付時間：1.甲方支付：在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)；2.乙方支付：在第三方完成工作后_________個工作日內(nèi)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)及配套設施清單詳細要求：清單應包括房產(chǎn)及配套設施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、產(chǎn)權(quán)歸屬等信息。說明：本清單為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：付款計劃詳細要求：付款計劃應包括付款金額、付款時間、付款方式等信息。3.附件三：房產(chǎn)及配套設施驗收報告詳細要求：驗收報告應包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。說明：本報告為合同附件，是確認房產(chǎn)及配套設施是否符合合同約定的重要文件。4.附件四：第三方評估報告詳細要求：評估報告應包括評估時間、評估人員、評估方法、評估結(jié)果等信息。說明：本報告為合同附件，是確定房產(chǎn)及配套設施價值的重要依據(jù)。5.附件五：第三方鑒定報告詳細要求：鑒定報告應包括鑒定時間、鑒定人員、鑒定方法、鑒定結(jié)果等信息。說明：本報告為合同附件，是確認房產(chǎn)及配套設施質(zhì)量的重要文件。6.附件六：第三方監(jiān)理報告詳細要求：監(jiān)理報告應包括監(jiān)理時間、監(jiān)理人員、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果等信息。7.附件七：合同履行過程中的通知及回復詳細要求：通知及回復應包括通知內(nèi)容、通知時間、回復內(nèi)容、回復時間等信息。說明：本附件為合同附件，是記錄合同履行過程中雙方溝通的重要資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)及配套設施；1.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款；1.3第三方未按約定履行職責；1.4任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約：若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)及配套設施，應向乙方支付違約金，違約金為_________元/日。若甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應向乙方支付違約金，違約金為_________元/日。2.2乙方違約：若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金，違約金為_________元/日。2.3第三方違約：若第三方未按約定履行職責，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。第三方責任限額為本合同轉(zhuǎn)讓金額的_________%，即人民幣_________元。3.違約行為示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按合同約定于_________年_________月_________日前交付房產(chǎn)及配套設施，構(gòu)成違約，應向乙方支付違約金人民幣_________元。3.2乙方違約示例：乙方未按合同約定于_________年_________月_________日前支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_________元，構(gòu)成違約，應向甲方支付違約金人民幣_________元。3.3第三方違約示例：第三方在評估過程中，未按照約定時間提交評估報告，構(gòu)成違約，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過人民幣_________元。全文完。二零二四年度高端別墅房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及配套設施移交協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)面積4.配套設施清單4.1基礎設施4.2生活設施4.3休閑娛樂設施5.轉(zhuǎn)讓價格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3付款時間6.履約條件與義務6.1出讓方義務6.2受讓方義務7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶程序7.2需提交的文件7.3過戶費用8.配套設施移交8.1移交方式8.2移交時間8.3移交條件9.合同期限與終止9.1合同期限9.2終止條件9.3終止程序10.違約責任10.1違約定義10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同修改14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“房產(chǎn)”指位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括所有土地、建筑物及其附屬設施?！芭涮自O施”指與房產(chǎn)共同使用的設施，包括但不限于供水、供電、供暖、供氣、排水、電梯、停車場、綠化等。“轉(zhuǎn)讓方”指將房產(chǎn)及配套設施轉(zhuǎn)讓給受讓方的自然人或法人?！笆茏尫健敝笍霓D(zhuǎn)讓方處取得房產(chǎn)及配套設施的自然人或法人。1.2解釋本合同中如有專業(yè)術語或特定用語，除非本合同另有定義，否則應按照通常含義理解。第二條合同雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：[轉(zhuǎn)讓方名稱]轉(zhuǎn)讓方地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]2.2受讓方信息受讓方名稱：[受讓方名稱]受讓方地址：[受讓方地址]法定代表人：[受讓方法定代表人]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]第三條房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址[具體地址]3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)為[土地使用權(quán)性質(zhì)]，擁有完整的房產(chǎn)所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。3.3房產(chǎn)面積總建筑面積：[建筑面積]平方米其中，住宅面積：[住宅面積]平方米第四條配套設施清單4.1基礎設施供水：市政供水供電：市政供電供暖：市政供暖供氣：市政供氣排水：市政排水4.2生活設施電梯：[電梯數(shù)量]部停車場：[停車位數(shù)量]個4.3休閑娛樂設施綠化面積：[綠化面積]平方米健身房：[健身房設施描述]游泳池：[游泳池設施描述]第五條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格房產(chǎn)及配套設施的轉(zhuǎn)讓價格為：[轉(zhuǎn)讓價格]元人民幣。5.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶：[銀行名稱]、[銀行賬號]。（2）現(xiàn)金支付至轉(zhuǎn)讓方指定地點：[支付地點]。5.3付款時間具體付款時間以雙方協(xié)商一致為準。第六條履約條件與義務6.1轉(zhuǎn)讓方義務（1）保證房產(chǎn)及配套設施的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）確保房產(chǎn)及配套設施符合國家相關法律法規(guī)及標準。（3）配合受讓方辦理房產(chǎn)及配套設施的過戶手續(xù)。6.2受讓方義務（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。（2）在取得房產(chǎn)及配套設施后，按照國家相關法律法規(guī)及標準合理使用。第七條房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶程序轉(zhuǎn)讓方應按照國家相關法律法規(guī)及程序，配合受讓方辦理房產(chǎn)及配套設施的過戶手續(xù)。7.2需提交的文件（1）轉(zhuǎn)讓方身份證明文件；（2）受讓方身份證明文件；（3）房產(chǎn)及配套設施的權(quán)屬證明文件；（4）其他相關文件。7.3過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，按照國家規(guī)定和實際發(fā)生情況由雙方承擔。第八條配套設施移交8.1移交方式轉(zhuǎn)讓方應確保在房產(chǎn)及配套設施過戶手續(xù)辦理完畢后，將所有配套設施完好無損地移交給受讓方。8.2移交時間移交時間應與房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢的時間同步，具體時間為[具體日期]。8.3移交條件（1）受讓方已支付全部轉(zhuǎn)讓款。（2）房產(chǎn)及配套設施的過戶手續(xù)已辦理完畢。（3）轉(zhuǎn)讓方應確保配套設施運行正常，無任何損壞或故障。第九條合同期限與終止9.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]年。9.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3終止程序（1）一方提出解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知另一方。（2）雙方應就解除合同達成一致意見，并簽訂解除合同協(xié)議。（3）解除合同協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第十條違約責任10.1違約定義本合同中的違約指任何一方未履行本合同約定的義務，或履行義務不符合約定。10.2違約責任（1）如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復原狀；c.賠償損失。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失。10.3違約賠償違約方應在本合同約定的履行期限內(nèi)，向守約方支付違約金或賠償損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁。11.3爭議解決程序（1）一方提出仲裁請求，應向仲裁機構(gòu)提交仲裁申請書及相關證據(jù)。（2）仲裁機構(gòu)受理仲裁申請后，應及時通知另一方。（3）仲裁程序按照仲裁規(guī)則進行。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國[具體法院名稱]管轄。第十三條其他條款13.1通知與送達（1）雙方應保證提供的聯(lián)系信息準確有效。（2）一方發(fā)出的通知應以書面形式，通過郵寄或電子郵件等方式送達對方。13.2不可抗力（1）不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）遇不可抗力，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。13.3合同修改本合同任何條款的修改，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后生效。第十四條合同生效與解除14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同解除條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前[提前通知期限]書面通知另一方。（2）雙方應就解除合同達成一致意見，并簽訂解除合同協(xié)議。（3）解除合同協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行、解決爭議等。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中，“責任限額”指第三方因提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行或解決爭議過程中，對甲乙雙方可能造成的損失承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應考慮第三方提供服務的性質(zhì)、風險程度及可能造成的損失。（2）如未約定責任限額，第三方責任限額按國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準確定。第三條第三方責任3.1第三方責任范圍第三方責任范圍限于其在提供服務過程中，因故意或重大過失造成的損失。3.2第三方責任免除（1）因不可抗力導致的損失，第三方不承擔責任。（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責任。3.3第三方責任承擔（1）第三方在責任范圍內(nèi)承擔賠償責任。（2）第三方賠償后，有權(quán)向甲乙雙方追償。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利定義本合同中，“第三方權(quán)利”指第三方在提供服務過程中享有的合法權(quán)益。4.2第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的服務費用。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同約定的范圍內(nèi)承擔相應的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）甲方應按照本合同約定，向第三方支付服務費用。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）乙方應按照本合同約定，向第三方支付服務費用。5.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中，應獨立行使職權(quán)，不得干預甲乙雙方的合同履行。（2）第三方在解決爭議過程中，應公正、公平地處理爭議，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入時的額外條款6.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務。6.2第三方介入費用（1）第三方介入費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。（2）如第三方介入費用未在合作協(xié)議中約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。6.