2025年度智能停車管理系統車庫租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能停車管理系統車庫租賃合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯系人：（甲方聯系人姓名）聯系電話：（甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯系人：（乙方聯系人姓名）聯系電話：（乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循雙方自愿、公平、誠信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）智能停車管理系統：指采用現代信息技術，對停車場的車輛出入、車位管理、停車費用收取等進行實時監(jiān)控和管理的系統。（2）車庫：指甲方擁有的可用于停車、租賃的建筑物或場地。3.2關鍵詞解釋（1）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付車庫租賃費用的簡稱。（2）租賃期限：指乙方租賃車庫的起止日期。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權利要求乙方按照本合同約定，按時足額支付租金。（2）甲方有義務按照本合同約定，向乙方提供符合要求的智能停車管理系統。（3）甲方有義務保證車庫的完好、安全，為乙方提供舒適的停車環(huán)境。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權利按照本合同約定，使用甲方提供的智能停車管理系統。（2）乙方有義務按照本合同約定，按時足額支付租金。（3）乙方有義務遵守甲方制定的各項管理制度，愛護停車場內的設施設備。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的車庫所在地。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，支付租金，甲方提供智能停車管理系統，并按照本合同約定，為乙方提供車庫租賃服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）甲方因國家政策調整、城市規(guī)劃等原因，需收回車庫使用權，本合同提前終止。（3）乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同。6.3終止程序（1）本合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商。（2）協商不成時，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應立即搬離車庫，并按照本合同約定，向甲方支付剩余租金。（2）甲方應退還乙方已支付的租金余額。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方租賃車庫所需支付的費用，包括基本租金及可能產生的附加費用。（2）服務費：甲方提供智能停車管理系統及相關服務的費用。（3）其他費用：根據雙方協商一致，可能產生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應通過銀行轉賬方式支付費用，轉賬時需注明款項用途及合同編號。（2）現金支付：在特定情況下，雙方可協商以現金方式支付費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金。（2）服務費：乙方應在每個服務周期開始前支付當期服務費。（3）其他費用：根據費用發(fā)生的具體情況，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款（1）乙方應按照約定的支付時間支付費用，如逾期支付，甲方有權按照逾期金額的____%收取滯納金。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供智能停車管理系統，應向乙方支付違約金，金額為____元。（2）甲方因故提前終止合同，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，金額為____元。（2）乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫設施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數額，由雙方在合同中另行約定。（2）賠償方式可根據實際情況，采取現金支付、修復或更換等方式。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應根據不可抗力事件的影響，協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情導致的封控措施。（2）地震導致的道路封鎖。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院或仲裁機構解決。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本合同約定的保密內容。（2）本合同約定的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智能停車管理系統的所有權。（2）乙方在租賃期限內，對智能停車管理系統僅享有使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對車庫整體規(guī)劃、改造的權利。（2）乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得擅自改變車庫用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協作，共同確保合同目的的實現。15.2協作與配合方式（1）甲方應確保智能停車管理系統的正常運行。（2）乙方應按照約定使用車庫，并遵守相關規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于車庫租賃的全部協議，具有獨立性。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能停車管理系統使用說明書2.車庫租賃協議書3.修改和補充協議4.不可抗力事件證明文件5.違約金支付憑證6.保密協議7.協議履行過程中的相關文件和記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供智能停車管理系統。b.提供的智能停車管理系統不符合約定標準。c.未按時支付租金。乙方違約：a.未按時支付租金。b.擅自改變車庫用途或損壞車庫設施。c.未遵守甲方制定的各項管理制度。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行協商解決。如協商不成，可提交至有管轄權的人民法院或仲裁機構進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.物權法：調整物權關系的法律規(guī)范，包括物權的設立、變更、轉讓和消滅等方面的規(guī)定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指當事人一方違約時，應向對方支付的一定金額的金錢。5.保密協議：約定雙方對特定信息保密的協議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能停車管理系統出現故障，影響車庫使用。解決辦法：甲方應立即進行維修，確保系統正常運行。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，甲方有權采取法律手段追討租金。3.問題：乙方擅自改變車庫用途。解決辦法：甲方應立即制止乙方行為，并要求乙方恢復車庫原狀。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，可提交至有管轄權的人民法院或仲裁機構解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：第三方全稱：（第三方全稱）地址：（第三方詳細地址）聯系人：（第三方聯系人姓名）聯系電話：（第三方聯系電話）2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務。第三方有權監(jiān)督合同履行情況，并提出合理化建議。3.第三方義務：第三方應保持中立，公正地處理合同履行過程中出現的爭議。第三方應保守合同機密，不得泄露給任何第三方。4.第三方責任：第三方因故意或重大過失導致合同履行受阻，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合約定的智能停車管理系統。乙方有權要求甲方提供必要的培訓和技術支持。乙方有權要求甲方在合同期內不得擅自提高租金。2.乙方利益條款：乙方享有合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租的權利。乙方享有因甲方違約導致合同終止時的賠償權利。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供智能停車管理系統，應向乙方支付違約金，金額為____元。如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照約定支付租金。甲方可要求乙方遵守車庫使用規(guī)定，保護車庫設施。2.甲方的利益條款：甲方可享有因乙方違約導致合同終止時的賠償權利。甲方可享有合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租的權利。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，金額為____元。如乙方擅自改變車庫用途或損壞車庫設施，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度智能停車管理系統車庫租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點二、車庫基本信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結構2.4車庫設施2.5車庫停車位數三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理五、車位分配及使用5.1車位分配原則5.2車位使用規(guī)定5.3車位使用變更六、車位維護與管理6.1車庫維護責任6.2車位維護責任6.3車庫安全措施七、違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3第三方違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期十一、合同附件11.1車庫平面圖11.2車位分配表11.3其他相關文件十二、其他約定12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同修改與補充十三、合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理十四、合同附件清單14.1附件一：車庫平面圖14.2附件二：車位分配表14.3附件三：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度智能停車管理系統車庫租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂雙方：出租方：_______租賃方：_______1.5合同簽訂地點：_______二、車庫基本信息2.1車庫位置：_______2.2車庫面積：_______平方米2.3車庫結構：_______2.4車庫設施：_______2.5車位停車位數：_______三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限續(xù)簽：_______四、租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3逾期支付處理：_______五、車位分配及使用5.1車位分配原則：_______5.2車位使用規(guī)定：_______5.3車位使用變更：_______六、車位維護與管理6.1車庫維護責任：_______6.2車位維護責任：_______6.3車庫安全措施：_______七、違約責任7.1租賃方違約責任：7.1.1若租賃方未按時支付租金，應向出租方支付_______的違約金。7.1.2若租賃方違反車位使用規(guī)定，造成車庫設施損壞，應承擔修復或賠償的責任。7.2出租方違約責任：7.2.1若出租方未按時提供符合合同約定的車庫和車位，應向租賃方支付_______的違約金。7.2.2若出租方未能保障車庫安全，造成租賃方損失，應承擔相應的賠償責任。7.3第三方違約責任：_______八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：雙方應按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟。8.3爭議解決地點：合同簽訂地。九、合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協商一致決定解除合同。9.1.2出現合同約定的解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1雙方應書面通知對方解除合同。9.2.2雙方應按照合同約定處理合同解除后的相關事宜。9.3合同解除后的處理：9.3.1租賃方應將車位交還給出租方。9.3.2雙方應結清所有費用，包括租金、違約金等。9.3.3雙方應將合同解除后的相關事宜書面記錄。十、合同生效10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同即生效。10.2合同生效日期：_______十一、合同附件11.1車庫平面圖11.2車位分配表11.3其他相關文件十二、其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。12.2通知與送達：雙方的通知應以書面形式進行，送達方式為_______。12.3合同修改與補充：本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十三、合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應結清所有費用，并辦理相關手續(xù)。十四、合同附件清單14.1附件一：車庫平面圖14.2附件二：車位分配表14.3附件三：其他相關文件出租方（簽字）：____________________出租方（蓋章）：____________________日期：____________________租賃方（簽字）：____________________租賃方（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權甲方有權對車庫進行日常管理，包括但不限于車位分配、停車秩序維護、設施維護等。甲方應確保車庫內設施的安全性和功能性，定期進行檢查和維修。1.2車庫升級改造甲方有權對車庫進行升級改造，以提高停車效率和用戶體驗。甲方應提前通知乙方，并給予乙方合理的搬遷期限。1.3車位調整權甲方有權根據車庫運營需要，對車位進行臨時調整。乙方應配合甲方的車位調整，并不得拒絕。1.4車庫收益分配甲方應將車庫的停車費用、廣告收入等收益與乙方進行合理分配。分配比例應在合同中明確約定。1.5甲方責任甲方應對車庫內的車輛安全負責，包括但不限于提供必要的安保措施。甲方應確保車庫內的設施和設備正常運行，避免因設施故障給乙方造成損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方管理權乙方有權對車位進行日常管理，包括但不限于車位分配、停車秩序維護、設施維護等。2.2車位使用規(guī)定乙方應制定詳細的車位使用規(guī)定，包括但不限于停車時間、停車費用、車輛類型限制等。乙方應確保規(guī)定公開透明，并提前通知甲方和所有用戶。2.3乙方責任乙方應對車位的合理使用負責，包括但不限于確保車位不被非法占用。乙方應定期對車位進行清潔和維護，保持車位整潔。2.4車位收益分配乙方有權獲得車位租賃收益，具體分配比例應在合同中明確約定。乙方應確保收益的合理分配，并及時與甲方結算。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務內容中介應提供車庫租賃合同的起草、簽訂、履行等全程服務。中介應協助雙方解決合同履行過程中的爭議。3.2中介費用中介費用由甲方和乙方按約定的比例承擔。中介費用應在合同中明確約定，并支付給中介。3.3中介責任中介應保證提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定。中介應保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介違約責任若中介未能履行合同義務，應承擔相應的違約責任。雙方有權要求中介承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。3.5中介退出機制若中介違反合同約定或存在重大過失，雙方有權解除中介合同。中介合同解除后，中介應承擔相應的責任，并退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫平面圖2.車位分配表3.車庫設施清單4.租賃方身份證明5.甲方身份證明6.中介服務協議（如有）7.合同變更記錄8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供符合合同約定的車庫和車位。未按約定進行車庫升級改造或未提前通知乙方。未按約定進行車位調整或未給予乙方合理搬遷期限。未按約定分配車庫收益。乙方違約：未按時支付租金。違反車位使用規(guī)定，造成車庫設施損壞。未按約定進行車位維護和管理。未按約定進行車位收益分配。中介違約：未履行合同約定的中介服務內容。泄露雙方商業(yè)秘密。收取不合理的中介費用。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，如合同未明確約定，則應根據相關法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人意思表示一致，設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位分配不公。解決辦法：制定明確的車位分配原則，并公開透明地執(zhí)行。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：明確租金支付方式，并提供清晰的賬目記錄。3.問題：車庫設施維護不及時。解決辦法：設立設施維護保養(yǎng)計劃，并定期進行檢查和維修。五、所有應用場景：1.商業(yè)車庫租賃。2.居民小區(qū)車庫租賃。3.企事業(yè)單位車庫租賃。4.公共停車場租賃。5.智能停車管理系統運營。全文完。2025年度智能停車管理系統車庫租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯系方式2.合同標的物2.1停車場地基本情況2.2停車場地面積2.3停車場地位置2.4停車場地配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調整5.1租金調整的依據5.2租金調整的頻率5.3租金調整的通知方式6.使用范圍及限制6.1停車場地使用范圍6.2停車場地使用限制6.3違反使用限制的處理7.維修保養(yǎng)7.1停車場地維修保養(yǎng)責任7.2停車場地維修保養(yǎng)費用7.3停車場地維修保養(yǎng)通知8.車輛管理8.1車輛進出規(guī)定8.2車輛停放規(guī)定8.3車輛損壞處理9.保險責任9.1保險范圍9.2保險責任9.3保險費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止通知14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方名稱：___________1.1.2承租方名稱：___________1.2合同雙方法定代表人1.2.1出租方法定代表人：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.3合同雙方地址1.3.1出租方地址：___________1.3.2承租方地址：___________1.4合同雙方聯系方式1.4.1出租方聯系電話：___________1.4.2承租方聯系電話：___________1.4.3出租方電子郵箱：___________1.4.4承租方電子郵箱：___________2.合同標的物2.1停車場地基本情況2.1.1停車場地名稱：___________2.1.2停車場地位置：___________2.1.3停車場地面積：___________平方米2.1.4停車場地設施：___________2.2停車場地面積2.2.1停車場地總面積：___________平方米2.3停車場地位置2.3.1詳細地址：___________2.3.2交通情況：___________2.4停車場地配套設施2.4.1保安人員配置：___________2.4.2監(jiān)控設施：___________2.4.3消防設施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：___________年___________月___________日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：___________年___________月___________日3.3租賃期限的延長3.3.1租賃期限可否延長：___________3.3.2延長期限及程序：___________4.租金及支付方式4.1租金標準4.1.1租金金額：___________元/月4.1.2租金支付周期：___________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：___________（如：銀行轉賬、現金等）4.2.2首付款金額：___________元4.2.3首付款支付日期：___________4.3逾期支付租金的處理4.3.1逾期支付租金的滯納金：___________元/天4.3.2滯納金的支付日期：___________5.租金調整5.1租金調整的依據5.1.1租金調整的依據：___________（如：市場行情、政策法規(guī)等）5.2租金調整的頻率5.2.1租金調整的頻率：___________（如：每年調整一次）5.3租金調整的通知方式5.3.1租金調整的通知方式：___________（如：書面通知、電話通知等）6.使用范圍及限制6.1停車場地使用范圍6.1.1停車場地使用范圍：___________6.2停車場地使用限制6.2.1使用限制：___________6.2.2違反使用限制的處理：___________7.維修保養(yǎng)7.1停車場地維修保養(yǎng)責任7.1.1維修保養(yǎng)責任劃分：___________7.2停車場地維修保養(yǎng)費用7.2.1維修保養(yǎng)費用承擔：___________7.2.2維修保養(yǎng)費用支付方式：___________7.3停車場地維修保養(yǎng)通知7.3.1維修保養(yǎng)通知方式：___________7.3.2維修保養(yǎng)通知時間：___________8.車輛管理8.1車輛進出規(guī)定8.1.1車輛進出時間：___________8.1.2車輛進出流程：___________8.2車輛停放規(guī)定8.2.1停車規(guī)定：___________8.2.2車位分配：___________8.3車輛損壞處理8.3.1損壞車輛責任判定：___________8.3.2損壞車輛修復費用承擔：___________9.保險責任9.1保險范圍9.1.1保險范圍：___________9.2保險責任9.2.1保險責任：___________9.3保險費用9.3.1保險費用：___________9.3.2保險費用支付：___________10.違約責任10.1違約情形10.1.1違約情形：___________10.2違約責任承擔10.2.1違約責任承擔：___________10.3違約金10.3.1違約金金額：___________10.3.2違約金支付：___________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：___________11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：___________11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序：___________12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件：___________12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序：___________12.3合同解除通知12.3.1合同解除通知：___________13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同終止條件：___________13.2合同終止程序13.2.1合同終止程序：___________13.3合同終止通知13.3.1合同終止通知：___________14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件：___________14.1.2不可抗力處理：___________14.2合同附件14.2.1合同附件：___________14.3合同生效及修改14.3.1合同生效：___________14.3.2合同修改：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據合同約定介入合同關系中的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方介入情形15.2.1.1合同履行過程中出現爭議，雙方協商無法達成一致；15.2.1.2需要第三方提供專業(yè)意見或服務；15.2.1.3合同履行過程中出現違約行為，需要第三方進行鑒定或處理。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂《第三方介入協議》；15.3.2《第三方介入協議》應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應當承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額的確定：16.2.1第三方責任限額應根據第三方的資質、經驗、業(yè)務范圍等因素綜合考慮；16.2.2第三方責任限額應在《第三方介入協議》中明確約定；16.2.3第三方責任限額不得超過合同標的金額的___________%。17.第三方職責17.1第三方在合同履行過程中的職責包括但不限于：17.1.1對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查；17.1.2對合同履行過程中出現的爭議進行調解；17.1.3對合同履行過程中出現的違約行為進行處理；17.1.4提供專業(yè)意見或服務。18.第三方權利18.1第三方在合同履行過程中的權利包括但不限于：18.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；18.1.2對合同履行情況進行調查、取證；18.1.3在必要時，要求甲乙雙方承擔相關費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的權利、義務和責任，具體如下：19.1.1甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的各項義務；19.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應遵守《第三方介入協議》的約定；19.1.3第三方對甲乙雙方的權利、義務和責任進行監(jiān)督、檢查，并有權提出整改意見；19.1.4第三方對違約行為進行處理，并有權要求違約方承擔相應責任。20.第三方介入協議的簽訂20.1甲乙雙方應在合同履行過程中，根據實際情況協商簽訂《第三方介入協議》；20.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式；20.2.2第三方的職責、權利、義務；20.2.3第三方的責任限額；20.2.4第三方介入的期限；20.2.5第三方介入的費用及支付方式；20.2.6其他約定事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《智能停車管理系統車庫租賃合同》詳細要求和說明：本合同文本，包含合同雙方基本信息、標的物描述、租賃期限、租金及支付方式、使用范圍及限制、維修保養(yǎng)、車輛管理、保險責任、違約責任、爭議解決、合同解除、合同終止等條款。2.《第三方介入協議》詳細要求和說明：當合同履行過程中需要第三方介入時，雙方應簽訂此協議，明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。3.《租金支付憑證》詳細要求和說明：用于記錄租金支付的時間和金額，由出租方出具。4.《車輛出入登記表》詳細要求和說明：記錄車輛進出車庫的時間、車牌號等信息，由保安人員或管理人員填寫。5.《維修保養(yǎng)記錄》詳細要求和說明：記錄車庫及設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。6.《保險單》詳細要求和說明：記錄車庫及車輛的保險信息，包括保險種類、保險金額、保險期限等。7.《爭議解決協議》詳細要求和說明：當合同履行過程中出現爭議，雙方協商無果時，應簽訂此協議，明確爭議解決的方式和程序。8.《合同解除協議》詳細要求和說明：當合同解除時，雙方應簽訂此協議，明確解除的原因、程序和后續(xù)處理。9.《合同終止協議》詳細要求和說明：當合同終止時，雙方應簽訂此協議，明確終止的原因、程序和后續(xù)處理。10.《不可抗力證明》詳細要求和說明：當發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應提供相關證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定的租金支付方式和時間，逾期支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計算。示例說明：承租方應于每月___________日前支付當月租金，若未按時支付，則自逾期之日起每日向出租方支付租金的___________%作為滯納金。2.違約行為：違反使用范圍及限制責任認定標準：承租方違反合同約定的使用范圍及限制，造成他人財產損失或損害公共安全的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：承租方在未經出租方同意的情況下，將車庫用于非法經營或存放危險物品，導致火災事故，承租方應承擔全部賠償責任。3.違約行為：未按約定進行維修保養(yǎng)責任認定標準：承租方未按約定進行車庫及設施的維修保養(yǎng)，導致設施損壞或影響他人正常使用，應承擔維修費用及相應的賠償責任。示例說明：承租方未按約定進行車庫設施的定期檢查和維護，導致設施損壞，承租方應承擔維修費用。4.違約行為：違反車輛管理規(guī)定責任認定標準：承租方違反車輛管理規(guī)定，導致他人車輛損壞或造成交通事故，應承擔相應的賠償責任。示例說明：承租方在車庫內超速駕駛，造成他人車輛損壞，承租方應承擔賠償責任。5.違約行為：違反保險責任約定責任認定標準：承租方未按約定購買保險或未及時續(xù)保，導致車庫及車輛在發(fā)生保險事故時無法獲得賠償，應承擔相應的賠償責任。示例說明：承租方未按約定購買車輛保險，車輛在行駛過程中發(fā)生交通事故，承租方應承擔全部賠償責任。全文完。2025年度智能停車管理系統車庫租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓惦娫挘?.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓等耍┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓惦娫挘?.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在車庫租賃過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語智能停車管理系統：指通過計算機技術、網絡通信技術、自動控制技術等手段，實現對車庫停車位的智能化管理，提高停車效率，降低運營成本。3.2關鍵詞解釋車庫：指甲方提供的具有智能停車管理系統的停車場所。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權對車庫進行必要的維修和維護；（3）甲方有權對乙方在車庫內的行為進行監(jiān)督管理；（4）甲方應保證車庫的設施齊全，滿足乙方使用需求。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用車庫；（2）乙方應按照合同約定支付租金；（3）乙方應愛護車庫內的設施，不得損壞；（4）乙方應遵守車庫的管理規(guī)定，不得進行違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點車庫位于：（請?zhí)顚戃噹炀唧w地址）5.3合同履行方式（1）乙方應在合同生效后，按照約定的租金支付方式，按時向甲方支付租金；（2）乙方應按照甲方提供的管理規(guī)定，合理使用車庫。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿，本合同自動終止；（2）雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，應及時通知對方，并協商處理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即騰退車庫；（2）雙方應按照合同約定，處理剩余租金及違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方按照約定的租金標準支付給甲方；（2）物業(yè)管理費：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付給甲方；（3）其他費用：根據實際情況，雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式（1）租金：乙方應在合同約定的支付時間內，通過銀行轉賬方式支付租金；（2）物業(yè)管理費：乙方應在合同約定的支付時間內，按照物業(yè)管理規(guī)定的方式支付物業(yè)管理費；（3）其他費用：乙方應在合同約定的支付時間內，按照約定的方式支付其他費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的一個工作日之前支付當月的租金；（2）物業(yè)管理費：乙方應在合同約定的支付時間內，按照物業(yè)管理規(guī)定的時間支付物業(yè)管理費；（3）其他費用：乙方應在合同約定的支付時間內，按照約定的支付時間支付其他費用。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，向甲方提供相應的支付憑證；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權采取必要的措施，包括但不限于暫停或終止乙方在車庫的使用權。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失；（3）如乙方因此終止合同，甲方應退還乙方已支付的租金。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）如甲方因此終止合同，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式由雙方在合同中約定，如無約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內容本合同項下的保密內容包括但不限于：（1）車庫的具體位置、規(guī)模、設施等信息；（2）租金、物業(yè)管理費等費用標準；（3）合同雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；（3）如因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應本著友好協商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇第三方進行調解；（2）仲裁：雙方可提交仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓合同的權利和義務；（2）如乙方需轉讓合同權利和義務，應事先通知甲方，并取得甲方書面同意。12.2不得轉讓的情形（1）乙方在合同履行期間，不得將合同權利和義務轉讓給第三方；（2）甲方在合同履行期間，不得將合同權利和義務轉讓給第三方，但轉讓車庫所有權除外。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留車庫所有權；（2）甲方保留對車庫進行必要維修和維護的權利；（3）甲方保留對乙方在車庫內行為的監(jiān)督管理權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，根據市場需求調整租金的權利；（2）甲方保留在合同履行期間，根據法律法規(guī)要求對車庫進行改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，共同確保本合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現的問題；（2）雙方應提供必要的協助，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于車庫租賃的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：______________日期：____年__月__日甲方（出租方）蓋章：______________乙方（承租方）簽字：______________日期：