2025年度臨時(shí)旅游住宿租賃協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度臨時(shí)旅游住宿租賃協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱及描述2.2租賃標(biāo)的物位置2.3租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀3.租賃用途3.1租賃用途說明3.2禁止用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金支付時(shí)間6.使用條件與限制6.1使用條件6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1租賃期間維修責(zé)任7.2日常保養(yǎng)責(zé)任7.3緊急維修處理8.責(zé)任與義務(wù)8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任8.3雙方共同責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他條款14.2不可抗力條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2025年度臨時(shí)旅游住宿的租賃關(guān)系，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2協(xié)議雙方出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱及描述租賃標(biāo)的物為位于[具體地址]的旅游住宿設(shè)施，包括但不限于客房、公共區(qū)域、廚房、衛(wèi)生間等。2.2租賃標(biāo)的物位置租賃標(biāo)的物位于[具體地址]，具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.3租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀為已裝修并配備基本生活設(shè)施，符合旅游住宿標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃用途3.1租賃用途說明租賃用途為旅游住宿，包括但不限于旅游團(tuán)隊(duì)住宿、散客住宿、會(huì)議培訓(xùn)等。3.2禁止用途1.生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)；2.儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品；3.從事違法活動(dòng)。4.租金及支付方式4.1租金金額本協(xié)議租賃期間，租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付時(shí)間租金于每月[具體日期]前支付，租賃方應(yīng)于該日期前將租金匯入出租方指定賬戶。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。5.租賃保證金5.1保證金金額本協(xié)議租賃期間，租賃方需支付保證金人民幣[保證金金額]元。5.2保證金退還條件1.租賃期滿，租賃方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)；2.租賃標(biāo)的物無損壞、無遺留物品；3.租賃方已支付全部租金及費(fèi)用。5.3保證金支付時(shí)間保證金于簽訂本協(xié)議之日起[具體日期]內(nèi)支付。6.使用條件與限制6.1使用條件1.租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，遵守租賃標(biāo)的物所在地的規(guī)章制度；2.租賃方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，合理使用，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及功能；3.租賃方應(yīng)確保租賃期間租賃標(biāo)的物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。6.2使用限制1.未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓；2.租賃方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行裝修、改造；3.租賃方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事與旅游住宿無關(guān)的活動(dòng)。8.責(zé)任與義務(wù)8.1租賃方責(zé)任1.租賃方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及保證金；2.租賃方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)及功能；3.租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和租賃標(biāo)的物所在地的規(guī)章制度；4.租賃方應(yīng)保證租賃期間租賃標(biāo)的物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。8.2出租方責(zé)任1.出租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的安全、衛(wèi)生，符合旅游住宿標(biāo)準(zhǔn)；2.出租方應(yīng)按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，并保證其符合約定的用途；3.出租方應(yīng)協(xié)助租賃方解決租賃期間遇到的問題；4.出租方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還保證金。8.3雙方共同責(zé)任1.雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃標(biāo)的物的安全與衛(wèi)生；2.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.租賃方未按時(shí)支付租金或保證金；2.租賃方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及功能；3.租賃方違反租賃用途，從事禁止活動(dòng)；4.出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物或未保證其符合約定條件。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金；3.違約方如造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.合同變更與解除11.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容不影響租賃標(biāo)的物的正常使用；3.變更內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同解除條件1.出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物或未保證其符合約定條件；2.租賃方未按時(shí)支付租金或保證金；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單1.客房數(shù)量及類型2.公共區(qū)域設(shè)施3.廚房設(shè)備4.衛(wèi)生間設(shè)施13.2附件二：其他相關(guān)文件1.雙方身份證復(fù)印件2.銀行賬戶信息3.合同簽訂日期14.其他約定14.1其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2不可抗力條款1.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義2.第三方介入的情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與本協(xié)議的執(zhí)行；2.為確保本協(xié)議的履行，甲乙雙方約定引入第三方作為擔(dān)保方；3.法律法規(guī)或政策要求引入第三方參與本協(xié)議的執(zhí)行。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；2.第三方在介入本協(xié)議后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；3.第三方如因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本協(xié)議相關(guān)的信息；3.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，享受相應(yīng)的權(quán)利和利益。3.3第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)?；蚍?wù)符合法律法規(guī)的要求；2.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)履行其職責(zé)；3.第三方應(yīng)保守本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入本協(xié)議的具體情況確定，具體如下：1.如第三方作為擔(dān)保方，其責(zé)任限額為本協(xié)議約定租金總額的[具體比例]%；2.如第三方作為中介方，其責(zé)任限額為本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%；3.如第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。4.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理原則，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本協(xié)議的約定；2.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，不因本協(xié)議的簽訂而免除甲乙雙方之間的責(zé)任和義務(wù)。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：1.第三方與租賃標(biāo)的物所有者之間的關(guān)系，由雙方另行約定；4.第三方與租賃標(biāo)的物所在地社區(qū)、居民等相關(guān)方的關(guān)系，由第三方自行處理。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的角色、職責(zé)和責(zé)任；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同確保本協(xié)議的履行。7.第三方變更或退出7.1第三方變更或退出本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方；7.2第三方變更或退出本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新協(xié)商確定各方權(quán)利義務(wù)。8.其他8.1本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于本協(xié)議簽訂后可能出現(xiàn)的第三方介入情形；8.2如本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定與本協(xié)議其他條款存在沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：包括租賃標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌、使用年限等信息。附件說明：本清單作為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)記錄，用于雙方核對(duì)租賃標(biāo)的物狀況，并在租賃期滿時(shí)作為驗(yàn)收依據(jù)。2.附件二：租賃合同簽訂日期證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂的日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：本證明用于證明租賃合同的簽訂時(shí)間和雙方的真實(shí)意愿。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括每次租金支付的日期、金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：本憑證作為租金支付的有效證據(jù)，用于雙方核對(duì)租金支付情況。4.附件四：保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金收據(jù)的編號(hào)、金額、收取日期、收款人等信息。附件說明：本收據(jù)作為保證金繳納的有效憑證，用于雙方核對(duì)保證金繳納情況。5.附件五：租賃期間發(fā)生的維修記錄詳細(xì)要求：包括維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。附件說明：本記錄作為租賃期間維修情況的記錄，用于雙方核對(duì)維修費(fèi)用和責(zé)任。6.附件六：租賃期滿后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等信息。附件說明：本報(bào)告作為租賃期滿后驗(yàn)收的依據(jù)，用于雙方確認(rèn)租賃標(biāo)的物的狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金或保證金；租賃方違反租賃用途，擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及功能；租賃方違反租賃標(biāo)的物的安全規(guī)定，造成安全事故；出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物或未保證其符合約定條件；出租方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。示例說明：若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付按日計(jì)算的滯納金；若租賃方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及功能，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；若出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償由此給租賃方造成的損失；若出租方未保證租賃標(biāo)的物符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。全文完。2025年度臨時(shí)旅游住宿租賃協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表二、租賃標(biāo)的物信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4設(shè)施設(shè)備2.5配套設(shè)施三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額3.4付款方式3.5押金金額3.6押金退還條件四、租賃用途4.1房屋用途限制4.2經(jīng)營(yíng)范圍限制4.3違約責(zé)任五、房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.4違約責(zé)任六、租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3違約責(zé)任七、房屋交接與驗(yàn)收7.1房屋交接時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收結(jié)果八、租賃合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除程序8.4解除后的處理九、違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約糾紛解決方式十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十—、其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同生效十一、附件12.1房屋租賃清單12.2房屋交接驗(yàn)收清單12.3合同變更協(xié)議12.4違約責(zé)任認(rèn)定書十二、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人簽字或蓋章十三、合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案時(shí)間14.3備案手續(xù)合同編號(hào)2025年度臨時(shí)旅游住宿租賃協(xié)議書一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________二、租賃標(biāo)的物信息2.1房屋地址房屋地址：___________2.2房屋面積房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4設(shè)施設(shè)備設(shè)施設(shè)備：___________2.5配套設(shè)施配套設(shè)施：___________三、租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年____月____日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2025年____月____日3.3租金金額租金金額：人民幣_(tái)__________元/月3.4付款方式付款方式：___________3.5押金金額押金金額：人民幣_(tái)__________元3.6押金退還條件押金退還條件：___________四、租賃用途4.1房屋用途限制房屋用途限制：___________4.2經(jīng)營(yíng)范圍限制經(jīng)營(yíng)范圍限制：___________4.3違約責(zé)任違約責(zé)任：___________五、房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：___________5.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：___________5.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：___________5.4違約責(zé)任違約責(zé)任：___________六、租賃保證金6.1保證金金額保證金金額：人民幣_(tái)__________元6.2保證金退還條件保證金退還條件：___________6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：___________七、房屋交接與驗(yàn)收7.1房屋交接時(shí)間房屋交接時(shí)間：2025年____月____日7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________7.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：___________7.4驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收結(jié)果：___________八、租賃合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更條件：___________8.2合同解除條件合同解除條件：___________8.3解除程序解除程序：___________8.4解除后的處理解除后的處理：___________九、違約責(zé)任9.1違約行為定義違約行為定義：___________9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：___________9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：___________9.4違約糾紛解決方式違約糾紛解決方式：___________十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：___________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：___________十一、其他約定11.1合同附件合同附件：___________11.2合同解釋合同解釋：___________11.3合同生效合同生效：___________十二、附件12.1房屋租賃清單房屋租賃清單：___________12.2房屋交接驗(yàn)收清單房屋交接驗(yàn)收清單：___________12.3合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議：___________12.4違約責(zé)任認(rèn)定書違約責(zé)任認(rèn)定書：___________十三、合同簽署13.1簽署日期簽署日期：___________13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人簽字或蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：十四、合同備案14.1備案機(jī)關(guān)備案機(jī)關(guān)：___________14.2備案時(shí)間備案時(shí)間：___________14.3備案手續(xù)備案手續(xù)：___________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方提供設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新條款內(nèi)容：甲方應(yīng)保證租賃期間內(nèi)，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)必要的維護(hù)與更新。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)起設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任，確保乙方在使用過程中不受影響。1.2甲方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)與培訓(xùn)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)與培訓(xùn)，包括但不限于市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任幫助乙方提升經(jīng)營(yíng)能力，共同促進(jìn)租賃項(xiàng)目的成功。1.3甲方負(fù)責(zé)租賃期間的廣告宣傳條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)租賃期間的廣告宣傳，包括但不限于線上線下推廣活動(dòng)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)起宣傳推廣的責(zé)任，提高租賃項(xiàng)目的知名度和吸引力。1.4甲方提供市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期向乙方提供市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，包括但不限于游客流量、消費(fèi)水平等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任為乙方提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息，幫助乙方制定合理的經(jīng)營(yíng)策略。1.5甲方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方享有租賃期間的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款內(nèi)容：乙方在租賃期間享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、價(jià)格設(shè)定等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略，提高經(jīng)營(yíng)效益。2.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、管理等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)起經(jīng)營(yíng)管理的責(zé)任，確保租賃項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)。2.3乙方享有租賃期間的收益分配權(quán)條款內(nèi)容：乙方享有租賃期間的收益分配權(quán)，包括但不限于租金收入、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)分享租賃項(xiàng)目的收益，提高自身經(jīng)濟(jì)利益。2.4乙方負(fù)責(zé)租賃期間的客戶服務(wù)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的客戶服務(wù)，包括但不限于接待、咨詢、投訴處理等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，提升客戶滿意度。2.5乙方享有租賃期間的品牌使用權(quán)條款內(nèi)容：乙方享有租賃期間的品牌使用權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)使用租賃項(xiàng)目的品牌，提升自身品牌形象。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，其服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方支付，以保障中介機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議期間及協(xié)議終止后，對(duì)協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露協(xié)議內(nèi)容。3.3中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)若違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，若違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議解決條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。說明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過合法途徑解決，保障各方權(quán)益。3.5中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議期間，享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，應(yīng)明確其權(quán)利義務(wù)，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋交接驗(yàn)收清單3.合同變更協(xié)議4.違約責(zé)任認(rèn)定書5.市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)6.經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)與培訓(xùn)資料7.廣告宣傳材料8.物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范9.客戶服務(wù)規(guī)范10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與更新。認(rèn)定：甲方在租賃期間內(nèi)未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損。2.違約行為：甲方未提供約定的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)與培訓(xùn)。認(rèn)定：甲方未履行提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)與培訓(xùn)的義務(wù)，影響乙方經(jīng)營(yíng)能力。3.違約行為：甲方未負(fù)責(zé)租賃期間的廣告宣傳。認(rèn)定：甲方未履行廣告宣傳義務(wù)，導(dǎo)致租賃項(xiàng)目知名度下降。4.違約行為：乙方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。認(rèn)定：乙方未履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，導(dǎo)致租賃項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)不暢。5.違約行為：乙方未提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)。認(rèn)定：乙方未履行客戶服務(wù)規(guī)范，導(dǎo)致客戶滿意度下降。6.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露協(xié)議內(nèi)容。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議期間及終止后泄露協(xié)議內(nèi)容，違反保密義務(wù)。7.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未履行服務(wù)協(xié)議中的約定，導(dǎo)致服務(wù)不到位。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.仲裁：指爭(zhēng)議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指爭(zhēng)議雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和判決。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)，不得泄露給他人。5.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，獨(dú)立、公正地解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。6.人民法院：指中華人民共和國(guó)設(shè)立的國(guó)家審判機(jī)關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金；逾期未支付，乙方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)。解決辦法：物業(yè)管理部門可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)繳納物業(yè)費(fèi)；逾期未繳納，物業(yè)管理部門可采取限制使用公共設(shè)施等措施。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：合同雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求中介機(jī)構(gòu)提高服務(wù)質(zhì)量；若中介機(jī)構(gòu)拒不改進(jìn)，合同雙方可解除中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議。5.問題：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，無法達(dá)成一致。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.臨時(shí)旅游住宿租賃項(xiàng)目。2.甲方為旅游住宿設(shè)施的所有者或管理者。3.乙方為租賃旅游住宿設(shè)施的個(gè)人或企業(yè)。4.合同雙方通過中介機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議。5.合同期限為2025年度。全文完。2025年度臨時(shí)旅游住宿租賃協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就2025年度臨時(shí)旅游住宿租賃事宜的權(quán)益和責(zé)任，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：a.臨時(shí)旅游住宿：指乙方租賃甲方擁有的房屋、酒店、民宿等設(shè)施，用于旅游期間的住宿需求。b.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方設(shè)施的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋：a.租賃費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。b.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定的義務(wù)，向甲方繳納的保證金。c.違約責(zé)任：指因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租賃費(fèi)用。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃設(shè)施的合法合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督。c.甲方應(yīng)確保租賃設(shè)施符合租賃需求，并提供必要的設(shè)施設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃設(shè)施。b.乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用。c.乙方應(yīng)遵守租賃設(shè)施的規(guī)章制度，愛護(hù)租賃設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的甲方設(shè)施位于：（填寫租賃設(shè)施地址）5.3合同履行方式：本協(xié)議租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月租賃期滿前支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：a.租賃期限屆滿；b.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；c.租賃設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃。6.3終止程序：a.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止；b.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本協(xié)議；c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.4終止后果：a.租賃期限屆滿，甲方應(yīng)退還乙方押金；b.乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：a.租賃費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用，包括房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。b.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定的義務(wù)，向甲方繳納的保證金，用于賠償租賃期間可能發(fā)生的違約行為或設(shè)施損壞。c.其他費(fèi)用：指租賃期間因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式：a.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租賃費(fèi)用和押金。b.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間：a.租賃費(fèi)用應(yīng)在每月租賃期滿前5個(gè)工作日內(nèi)支付。b.押金應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。7.4支付條款：a.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)為乙方開具合法的發(fā)票或收據(jù)。b.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供租賃服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：a.甲方如未按約定提供租賃設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用一定比例的違約金。b.甲方如未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金一定比例的違約金。8.2乙方違約：a.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃費(fèi)用一定比例的滯納金。b.乙方違反租賃設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：a.違約金和賠償金額的具體比例由甲乙雙方在協(xié)議中約定。b.違約金和賠償金應(yīng)以貨幣形式支付，甲方應(yīng)在收到乙方支付的違約金和賠償金后，及時(shí)為乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：a.本協(xié)議內(nèi)容；b.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；c.其他甲乙雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至租賃期限屆滿后兩年。9.3保密履行方式：a.甲乙雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；b.甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：a.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；b.政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等；c.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：a.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；b.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；c.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：a.地震、洪水等自然災(zāi)害；b.政府政策調(diào)整導(dǎo)致的租賃設(shè)施無法繼續(xù)使用；c.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：a.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：a.若協(xié)商不成，甲乙雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；b.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為：（填寫調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：a.未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；b.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后五個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：a.租賃期限未滿；b.甲方或乙方存在未履行完畢的合同義務(wù)；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：a.本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在法律允許范圍內(nèi)行使各自的權(quán)利。b.甲方保留對(duì)租賃設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：a.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。b.乙方保留在租賃期間對(duì)租賃設(shè)施的合理使用權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：a.甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。b.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：a.經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字或蓋章之日起生效。b.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：a.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃設(shè)施使用過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：a.甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他書面形式進(jìn)行溝通。b.甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：a.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本協(xié)議不得增減條款。b.任何增減條款均應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.租賃設(shè)施的詳細(xì)描述及照片。3.租賃費(fèi)用的計(jì)算明細(xì)。4.修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。6.不可抗力事件的證明材料。7.其他甲乙雙方約定的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供租賃設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。未按約定退還押金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。違反租賃設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或遺失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。5.保密條款：雙方約定應(yīng)保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.問題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)暫停提供租賃服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。3.問題：租賃設(shè)施損壞或遺失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法解決。5.問題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體是指在租賃協(xié)議中作為協(xié)助或服務(wù)提供者的第三方，如旅行社、物業(yè)管理公司等。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于信息提供、設(shè)施維護(hù)等。第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行合理使用。乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得押金全額退還。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間享受乙方優(yōu)惠的旅游服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得免費(fèi)的一次性清潔服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供租賃設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在租賃期間擅自改變租賃設(shè)施的用途。甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在租賃期滿后獲得乙方支付的全部租賃費(fèi)用。甲方有權(quán)在租賃期間享受乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在租賃期間擅自改變租賃設(shè)施的用途。乙方不得在租賃期滿后擅自占用租賃設(shè)施。全文完。2025年度臨時(shí)旅游住宿租賃協(xié)議書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等2.2租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期和終止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2支付方式及支付時(shí)間4.3違約金及滯納金5.租賃房屋的使用5.1租賃房屋的使用范圍5.2甲方對(duì)租賃房屋的使用要求5.3乙方在使用過程中的責(zé)任和義務(wù)6.租賃房屋的維護(hù)與修繕6.1甲方對(duì)租賃房屋的維修責(zé)任6.2乙方在使用過程中對(duì)租賃房屋的維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方在租賃期間的權(quán)利7.2甲方在租賃期間的義務(wù)8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方在租賃期間的權(quán)利8.2乙方在租賃期間的義務(wù)9.租賃合同變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件一：租賃房屋清單13.2合同附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同簽訂日期及地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權(quán)歸甲方所有第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃房屋的具體地址：__________________2.2租賃房屋的面積：__________________平方米2.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：__________________2.4租賃房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備：（1）家具：__________________（2）電器：__________________（3）廚房設(shè)備：__________________（4）衛(wèi)生間設(shè)備：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年__月__日3.2租賃終止日期：2025年__月__日3.3租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約條件：（1）若雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前__個(gè)月__日書面通知對(duì)方。（2）續(xù)約條件：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_________________元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式及支付時(shí)間：（1）乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）支付賬戶信息：__________________4.4違約金及滯納金：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_元__日的違約金。（2）若甲方未按時(shí)提供租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_元__日的違約金。5.租賃房屋的使用5.1租賃房屋的使用范圍：僅限于居住、旅游住宿使用。5.2甲方對(duì)租賃房屋的使用要求：（1）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。（2）乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方在使用過程中的責(zé)任和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃。6.租賃房屋的維護(hù)與修繕6.1甲方對(duì)租賃房屋的維修責(zé)任：（1）租賃房屋在租賃期間出現(xiàn)自然損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。6.2乙方在使用過程中對(duì)租賃房屋的維護(hù)責(zé)任：（1）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得造成不必要的損壞。（2）乙方應(yīng)定期檢查租賃房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方。6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：（1）因自然損壞造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方在租賃期間的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)收回租賃房屋。7.2甲方在租賃期間的義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供符合租賃房屋描述的房屋。（2）甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全，確保消防、水電等設(shè)施齊全。（3）甲方應(yīng)在乙方提出合理需求時(shí)，協(xié)助乙方解決租賃房屋相關(guān)問題。8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方在租賃期間的權(quán)利（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后獲得租賃房屋的鑰匙。8.2乙方在租賃期間的義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，不得亂扔垃圾。9.租賃合同變更與解除9.1合同變更的條件及程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確約定。9.2合同解除的條件及程序（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)。（2）未約定仲裁機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決權(quán)歸有管轄權(quán)的人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽署本合同。（2）乙方支付首月租金。12.2合同終止條件（1）租賃期滿。（2）合同解除。13.合同附件13.1合同附件一：租賃房屋清單13.2合同附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2025年__月__日，在__________________簽訂。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同解釋權(quán)歸甲方所有本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入的情形（1）租賃房屋的轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租事宜。（2）租賃房屋的維修及保養(yǎng)。（3）租賃合同的簽訂、履行、變更或解除。（4）租賃糾紛的調(diào)解或仲裁。15.3第三方的責(zé)任15.3.1責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方賠償責(zé)任以甲方或乙方因損失實(shí)際發(fā)生的直接經(jīng)濟(jì)損失為限。（3）第三方賠償總額不得超過本合同約定的總租金金額。15.3.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。（2）第三方應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保其行為符合甲方或乙方的合法權(quán)益。（3）第三方因違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1