二零二五版跨境電商房地產(chǎn)分銷執(zhí)行合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版跨境電商房地產(chǎn)分銷執(zhí)行合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作方式3.3合作期限4.房地產(chǎn)分銷職責(zé)4.1甲方職責(zé)4.2乙方職責(zé)5.分銷渠道5.1電商平臺(tái)5.2線下渠道5.3合作媒體6.分銷目標(biāo)與考核6.1分銷目標(biāo)6.2考核指標(biāo)6.3考核周期7.價(jià)格體系與傭金7.1價(jià)格體系7.2傭金計(jì)算方式7.3傭金支付方式8.物流與售后服務(wù)8.1物流安排8.2售后服務(wù)9.保密條款9.1保密信息9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后的處理13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充14.其他約定14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________住所地：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________3.合作內(nèi)容3.1合作范圍乙方在甲方指定的跨境電商平臺(tái)上，對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行分銷。3.2合作方式乙方通過(guò)在線平臺(tái)展示、推廣甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目，吸引潛在客戶進(jìn)行咨詢和購(gòu)買。3.3合作期限本合同期限自2004年1月1日起至____年____月____日止。4.房地產(chǎn)分銷職責(zé)4.1甲方職責(zé)（1）向乙方提供甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目介紹、價(jià)格、配套設(shè)施等；（2）保障乙方在分銷過(guò)程中所獲得信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；（3）及時(shí)處理乙方在分銷過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持。4.2乙方職責(zé)（1）按照甲方要求，在指定的跨境電商平臺(tái)上展示、推廣甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）積極拓展客戶資源，提高甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售業(yè)績(jī)；（3）及時(shí)向甲方反饋客戶需求和市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，協(xié)助甲方調(diào)整銷售策略。5.分銷渠道5.1電商平臺(tái)（1）________；（2）________；（3）________。5.2線下渠道（1）________；（2）________；（3）________。5.3合作媒體（1）________；（2）________；（3）________。6.分銷目標(biāo)與考核6.1分銷目標(biāo)乙方在合同有效期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售額不少于________萬(wàn)元。6.2考核指標(biāo)（1）銷售額；（2）客戶滿意度；（3）市場(chǎng)占有率。6.3考核周期每月進(jìn)行一次考核，考核結(jié)果作為甲方支付傭金和調(diào)整合作方式的依據(jù)。7.價(jià)格體系與傭金7.1價(jià)格體系甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格體系按照市場(chǎng)行情和甲方內(nèi)部定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2傭金計(jì)算方式乙方獲得的傭金按照銷售額的一定比例計(jì)算，具體比例為_(kāi)_______%。7.3傭金支付方式甲方每月支付一次傭金，支付日期為每月____日，支付方式為_(kāi)_______。8.物流與售后服務(wù)8.1物流安排甲方負(fù)責(zé)將房地產(chǎn)項(xiàng)目交付給乙方，乙方負(fù)責(zé)將項(xiàng)目交付給客戶。物流費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2售后服務(wù)乙方在分銷過(guò)程中，應(yīng)為客戶提供必要的售后服務(wù)。甲方應(yīng)支持乙方的售后服務(wù)工作，包括但不限于協(xié)助解決客戶在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。9.保密條款9.1保密信息本合同中的保密信息包括但不限于甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格、銷售策略、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為泄露保密信息所涉及金額的____%。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）任何一方違反保密條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金的計(jì)算方式為：違約金額×____%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行最終裁決。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。12.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、支付傭金等。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、物流服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成分銷合作；（2）提供咨詢服務(wù)，幫助甲方和乙方優(yōu)化分銷策略；（3）提供物流服務(wù)，保障房地產(chǎn)項(xiàng)目的交付；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)的服務(wù)支持。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)的相關(guān)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；（3）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%；（2）若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方可要求第三方另行承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、銷售和售后服務(wù)；（2）乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的分銷和推廣；（3）第三方負(fù)責(zé)提供中介、咨詢、物流等支持服務(wù)。18.2權(quán)利與義務(wù)劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供支持服務(wù)，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，并有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）若第三方需要變更，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意；（2）第三方變更后，原合同條款中對(duì)第三方的約定仍適用于變更后的第三方。19.2第三方退出（1）若第三方因故退出，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方和乙方，并說(shuō)明退出原因；（3）第三方退出后，其因自身原因造成的損失仍需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方保密條款20.1保密信息第三方在提供服務(wù)的期間，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲方和乙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2保密期限第三方的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的____年內(nèi)。20.3違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方和乙方支付違約金，金額為泄露保密信息所涉及金額的____%。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目介紹、價(jià)格、配套設(shè)施、地理位置、項(xiàng)目規(guī)劃圖等。說(shuō)明：乙方在分銷過(guò)程中需使用此附件內(nèi)容。2.附件二：合作平臺(tái)使用指南要求：詳細(xì)說(shuō)明合作平臺(tái)的使用規(guī)則、操作流程、推廣技巧等。說(shuō)明：乙方在分銷過(guò)程中需遵守此指南。3.附件三：分銷目標(biāo)與考核指標(biāo)明細(xì)要求：明確分銷目標(biāo)、考核指標(biāo)、考核周期等。說(shuō)明：甲方和乙方需根據(jù)此附件進(jìn)行業(yè)績(jī)考核。4.附件四：傭金計(jì)算及支付明細(xì)要求：詳細(xì)列出傭金計(jì)算方式、支付比例、支付時(shí)間等。說(shuō)明：甲方和乙方需按照此附件進(jìn)行傭金結(jié)算。5.附件五：物流服務(wù)協(xié)議要求：明確物流服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、交付標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：甲方和乙方需根據(jù)此協(xié)議安排物流服務(wù)。6.附件六：售后服務(wù)流程要求：詳細(xì)說(shuō)明售后服務(wù)的處理流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：乙方在分銷過(guò)程中需按照此流程提供服務(wù)。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：甲方、乙方和第三方需遵守此協(xié)議。8.附件八：爭(zhēng)議解決流程要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：甲方、乙方和第三方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，需按照此流程解決。9.附件九：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：明確合同變更及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂流程、生效條件等。說(shuō)明：合同雙方在需要變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容時(shí)，需按照此流程進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按合同約定履行分銷職責(zé)；（2）泄露保密信息；（3）未按時(shí)支付傭金；（4）未按時(shí)提供物流服務(wù)；（5）未按時(shí)提供售后服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金的計(jì)算方式為：違約金額×____%。3.違約示例說(shuō)明：（2）第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，金額為泄露信息所涉及金額的____%。（3）乙方未按時(shí)支付傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為應(yīng)支付傭金金額的____%。（4）物流服務(wù)商未按時(shí)提供物流服務(wù)，甲方有權(quán)要求物流服務(wù)商支付違約金，金額為應(yīng)提供物流服務(wù)金額的____%。（5）乙方未按時(shí)提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為應(yīng)提供售后服務(wù)金額的____%。全文完。二零二四版跨境電商房地產(chǎn)分銷執(zhí)行合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式及地址2.合同標(biāo)的物概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地理位置及周邊環(huán)境2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積及戶型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施3.房地產(chǎn)分銷方式及渠道3.1分銷方式3.2分銷渠道3.3分銷區(qū)域4.房地產(chǎn)分銷價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)分銷價(jià)格4.2房地產(chǎn)分銷價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3房地產(chǎn)分銷支付方式5.房地產(chǎn)分銷推廣及宣傳5.1推廣內(nèi)容5.2宣傳渠道5.3宣傳費(fèi)用及承擔(dān)6.房地產(chǎn)分銷合作期限及終止條件6.1合作期限6.2合作期限延長(zhǎng)6.3合作期限終止條件7.房地產(chǎn)分銷傭金及提成7.1傭金比例7.2提成計(jì)算方式7.3傭金及提成支付方式8.房地產(chǎn)分銷責(zé)任與義務(wù)8.1房地產(chǎn)分銷方責(zé)任8.2房地產(chǎn)分銷合作方責(zé)任8.3違約責(zé)任及賠償9.房地產(chǎn)分銷合同保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.房地產(chǎn)分銷合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.房地產(chǎn)分銷合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.房地產(chǎn)分銷合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.房地產(chǎn)分銷合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款13.3附件及補(bǔ)充條款的效力14.合同簽署及其他事項(xiàng)14.1合同簽署14.2合同附件14.3其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：跨境電商分銷平臺(tái)1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式及地址第二條合同標(biāo)的物概述2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：國(guó)際商務(wù)中心項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)綜合體2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地理位置及周邊環(huán)境地理位置：位于市區(qū)，緊鄰大道周邊環(huán)境：周邊有公園、醫(yī)院、學(xué)校等配套設(shè)施2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目面積及戶型總面積：100000平方米戶型：涵蓋50300平方米不等，滿足不同客戶需求2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施配套設(shè)施：健身房、游泳池、商務(wù)中心、地下停車場(chǎng)等第三條房地產(chǎn)分銷方式及渠道3.1分銷方式線上分銷：通過(guò)乙方跨境電商平臺(tái)進(jìn)行線上推廣及銷售線下分銷：通過(guò)乙方在全國(guó)范圍內(nèi)的線下分銷渠道進(jìn)行推廣及銷售3.2分銷渠道線上渠道：跨境電商平臺(tái)、房產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體等線下渠道：房產(chǎn)中介、電商平臺(tái)等3.3分銷區(qū)域全國(guó)范圍第四條房地產(chǎn)分銷價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)分銷價(jià)格基準(zhǔn)價(jià)格：每平方米元4.2房地產(chǎn)分銷價(jià)格調(diào)整機(jī)制根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方成本調(diào)整，每年調(diào)整一次4.3房地產(chǎn)分銷支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條房地產(chǎn)分銷推廣及宣傳5.1推廣內(nèi)容包括項(xiàng)目簡(jiǎn)介、地理位置、配套設(shè)施、戶型展示、優(yōu)惠政策等5.2宣傳渠道線上宣傳：跨境電商平臺(tái)、房產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體等線下宣傳：房產(chǎn)中介、電商平臺(tái)、戶外廣告等5.3宣傳費(fèi)用及承擔(dān)宣傳費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行第六條房地產(chǎn)分銷合作期限及終止條件6.1合作期限合作期限為自合同生效之日起三年6.2合作期限延長(zhǎng)如雙方同意，合作期限可延長(zhǎng)一年6.3合作期限終止條件1.甲方或乙方單方面提出終止合同；2.合同約定的終止條件成就；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第七條房地產(chǎn)分銷傭金及提成7.1傭金比例傭金比例為成交價(jià)的3%7.2提成計(jì)算方式以成交價(jià)為基數(shù)，按成交金額的0.5%計(jì)算提成7.3傭金及提成支付方式傭金及提成于每月底前支付至乙方指定賬戶第八條房地產(chǎn)分銷責(zé)任與義務(wù)8.1房地產(chǎn)分銷方責(zé)任甲方責(zé)任：（1）保證房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法合規(guī)性，提供真實(shí)有效的項(xiàng)目資料；（2）按時(shí)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)及交付；（3）提供必要的支持，協(xié)助乙方進(jìn)行分銷工作；（4）按照約定支付傭金及提成。乙方責(zé)任：（1）按照約定進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣及銷售；（2）確保推廣內(nèi)容的真實(shí)性和合法性；（3）維護(hù)甲方品牌形象，不得進(jìn)行虛假宣傳；（4）及時(shí)反饋客戶信息，協(xié)助甲方進(jìn)行售后服務(wù)。8.2房地產(chǎn)分銷合作方責(zé)任甲方合作方責(zé)任：（1）配合甲方及乙方進(jìn)行分銷工作；（2）提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備等支持；（3）共同制定分銷策略，提高分銷效果。乙方合作方責(zé)任：（1）協(xié)助乙方進(jìn)行線下分銷；（2）提供客戶資源，協(xié)助乙方拓展銷售渠道；（3）共同維護(hù)市場(chǎng)秩序，避免惡性競(jìng)爭(zhēng)。8.3違約責(zé)任及賠償任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條房地產(chǎn)分銷合同保密條款9.1保密內(nèi)容包括但不限于甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的商業(yè)秘密、乙方分銷策略等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任任何一方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條房地產(chǎn)分銷合同爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)。10.3爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十一條房地產(chǎn)分銷合同生效及修改11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。11.2合同修改程序任何一方要求修改合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同生效日期自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。第十二條房地產(chǎn)分銷合同解除及終止12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)合同約定的解除條件；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同終止條件合同期限屆滿。12.3合同解除及終止程序任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。第十三條房地產(chǎn)分銷合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖、戶型圖、分銷方案等。13.2補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.3附件及補(bǔ)充條款的效力附件及補(bǔ)充條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及其他事項(xiàng)14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、廣告代理公司、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形（1）甲方或乙方委托第三方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷售或服務(wù)；（2）第三方作為擔(dān)保人為甲方或乙方的債務(wù)提供擔(dān)保；（3）第三方提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、審計(jì)服務(wù)等；（4）第三方作為甲方或乙方的合作伙伴，參與項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)或運(yùn)營(yíng)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：（1）第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)人民幣萬(wàn)元；（2）第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過(guò)程中因第三方原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)甲方或乙方的實(shí)際損失。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，由第三方承擔(dān)；4.2第三方在履行合同過(guò)程中因不可抗力造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；4.3第三方在履行合同過(guò)程中因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）享有合同約定的其他權(quán)利。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的代理人或服務(wù)提供者，在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方的指示和要求，不得損害甲方的利益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的代理人或服務(wù)提供者，在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循乙方的指示和要求，不得損害乙方的利益。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同完成合同約定的目標(biāo)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方變更及退出7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；7.2第三方變更或退出后，原合同權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或退出后的乙方繼續(xù)履行。8.第三方介入的合同條款補(bǔ)充8.1本合同中涉及第三方的條款，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；8.2第三方介入的合同條款變更或補(bǔ)充，應(yīng)形成書(shū)面文件，作為本合同的附件。9.第三方介入的法律責(zé)任9.1第三方在履行合同過(guò)程中違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2第三方在履行合同過(guò)程中違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：清晰展示項(xiàng)目整體布局、建筑風(fēng)格、樓層分布等信息。說(shuō)明：規(guī)劃圖是項(xiàng)目審批和銷售的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確性。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目戶型圖要求：詳細(xì)展示各個(gè)戶型的面積、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等信息。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目配套設(shè)施清單要求：列舉項(xiàng)目?jī)?nèi)的各項(xiàng)配套設(shè)施，如健身房、游泳池、商務(wù)中心等。說(shuō)明：配套設(shè)施是項(xiàng)目吸引客戶的重要因素，應(yīng)詳細(xì)列出。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目周邊環(huán)境介紹要求：描述項(xiàng)目周邊的公園、醫(yī)院、學(xué)校、交通等信息。說(shuō)明：周邊環(huán)境直接影響客戶的生活質(zhì)量，應(yīng)全面介紹。5.房地產(chǎn)分銷方案要求：包括分銷策略、推廣渠道、銷售目標(biāo)等內(nèi)容。說(shuō)明：分銷方案是確保銷售目標(biāo)達(dá)成的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃。6.房地產(chǎn)分銷合作協(xié)議要求：明確分銷雙方的權(quán)利義務(wù)、傭金比例、提成方式等。說(shuō)明：合作協(xié)議是雙方合作的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)約定。7.房地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳材料要求：包括宣傳冊(cè)、海報(bào)、視頻等，展示項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)。說(shuō)明：宣傳材料是吸引客戶關(guān)注的重要工具，應(yīng)具有吸引力。8.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合同要求：詳細(xì)約定買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：銷售合同是房屋交易的法律依據(jù)，應(yīng)確保合同條款的合法性。9.房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)承諾要求：明確售后服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：售后服務(wù)是維護(hù)客戶關(guān)系的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)詳細(xì)承諾。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)及交付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方延遲交付導(dǎo)致乙方損失人民幣萬(wàn)元，甲方應(yīng)賠償乙方萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣及銷售責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因未達(dá)成銷售目標(biāo)造成的損失。示例說(shuō)明：如乙方未達(dá)成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方損失人民幣萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償甲方萬(wàn)元。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密泄露造成的損失。示例說(shuō)明：如第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償萬(wàn)元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方的損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因第三方違約造成的損失。示例說(shuō)明：如第三方未按約定提供法律服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣萬(wàn)元，第三方應(yīng)賠償甲方萬(wàn)元。5.違約行為：甲方或乙方未按約定支付傭金及提成責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付對(duì)方因違約造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定支付傭金，導(dǎo)致乙方損失人民幣萬(wàn)元，甲方應(yīng)支付乙方萬(wàn)元。全文完。二零二四版跨境電商房地產(chǎn)分銷執(zhí)行合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約4.房地產(chǎn)分銷內(nèi)容4.1房地產(chǎn)信息提供4.2房地產(chǎn)推廣方式4.3房地產(chǎn)銷售渠道5.分銷費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算6.市場(chǎng)推廣與廣告6.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃6.2廣告費(fèi)用6.3廣告內(nèi)容與形式7.銷售業(yè)績(jī)與傭金7.1銷售業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)7.2傭金計(jì)算方式7.3傭金支付8.信息保密8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息使用9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確雙方在跨境電商房地產(chǎn)分銷過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利推廣和銷售。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]第二條定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義（1）“房地產(chǎn)”指甲方擁有的、用于銷售的住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物或土地。（2）“分銷”指乙方根據(jù)本合同約定，在指定區(qū)域內(nèi)對(duì)甲方房地產(chǎn)進(jìn)行推廣、銷售的行為。（3）“分銷區(qū)域”指本合同約定的乙方負(fù)責(zé)分銷的地理范圍。2.2術(shù)語(yǔ)解釋對(duì)本合同中的術(shù)語(yǔ)，雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定進(jìn)行解釋。若本合同未明確規(guī)定的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三條合同期限3.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[具體年數(shù)]年。3.2合同終止日期本合同期限屆滿后，如無(wú)特殊情況，自動(dòng)續(xù)期[具體年數(shù)]年。雙方另有約定的，從其約定。3.3合同續(xù)約合同期限屆滿前，如一方提出終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第四條房地產(chǎn)分銷內(nèi)容4.1房地產(chǎn)信息提供甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息，包括但不限于房地產(chǎn)的位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。4.2房地產(chǎn)推廣方式（1）線上推廣：通過(guò)電商平臺(tái)、社交媒體等渠道發(fā)布房地產(chǎn)廣告；（2）線下推廣：舉辦房地產(chǎn)展示會(huì)、推介會(huì)等活動(dòng)；（3）其他推廣方式：根據(jù)實(shí)際情況，采取其他有效推廣手段。4.3房地產(chǎn)銷售渠道乙方應(yīng)積極拓展房地產(chǎn)銷售渠道，包括但不限于：（1）與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司合作；（2）與電商平臺(tái)合作；（3）與其他分銷商合作。第五條分銷費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成（1）廣告費(fèi)用；（2）推廣活動(dòng)費(fèi)用；（3）渠道拓展費(fèi)用；（4）其他與分銷相關(guān)的費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式分銷費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式為：（1）按月支付：乙方每月向甲方支付一定數(shù)額的分銷費(fèi)用；（2）按項(xiàng)目支付：乙方在成功銷售房地產(chǎn)后，按照約定的比例向甲方支付傭金。5.3費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照約定的支付方式和結(jié)算時(shí)間，及時(shí)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第六條市場(chǎng)推廣與廣告6.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)信息，制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。6.2廣告費(fèi)用廣告費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.3廣告內(nèi)容與形式廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者的內(nèi)容。廣告形式可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇。第七條銷售業(yè)績(jī)與傭金7.1銷售業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)乙方應(yīng)定期向甲方提供銷售業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)報(bào)告，包括但不限于銷售數(shù)量、銷售額、客戶信息等。7.2傭金計(jì)算方式傭金計(jì)算方式為：銷售總額×傭金比例，具體比例為[具體比例]。7.3傭金支付傭金支付時(shí)間為每月[具體日期]，乙方應(yīng)在支付時(shí)間內(nèi)將傭金支付給甲方。第八條信息保密8.1保密信息定義在本合同中，保密信息是指涉及甲方房地產(chǎn)信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，對(duì)甲方具有商業(yè)價(jià)值的任何信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息使用雙方僅可在履行本合同義務(wù)的范圍內(nèi)使用保密信息，不得用于任何與本合同無(wú)關(guān)的目的。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸甲方所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同采取措施保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未履行本合同約定的義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息；（3）任何一方泄露對(duì)方保密信息；（4）任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立、公正的仲裁或?qū)徟心芰Α?1.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理善后事宜。第十三條合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同內(nèi)容不適應(yīng)；（3）不可抗力導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更。13.2合同變更程序合同變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)辦理合同變更手續(xù)。13.3合同變更效力合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。第十四條其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等。第二條第三方介入條件與程序2.1第三方介入條件（1）合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中需要第三方協(xié)助解決爭(zhēng)議；（3）合同履行過(guò)程中需要第三方提供擔(dān)?；蛐庞帽Ｕ?。2.2第三方介入程序（1）第三方的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方的保密義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違反合作協(xié)議或履行職責(zé)不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情等因素確定。3.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行期間，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系5.2第三方與乙方的關(guān)系5.3第三方與其他各方