二零二五年房產(chǎn)買賣三方房地產(chǎn)項(xiàng)目代建合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)買賣三方房地產(chǎn)項(xiàng)目代建合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.合同主體2.1買賣雙方基本信息2.2代建方基本信息2.3第三方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目性質(zhì)3.4項(xiàng)目規(guī)模3.5項(xiàng)目建設(shè)周期4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)5.代建方的權(quán)利與義務(wù)5.1代建方權(quán)利與義務(wù)5.2質(zhì)量保證5.3安全生產(chǎn)責(zé)任6.項(xiàng)目資金管理6.1資金支付方式6.2資金使用監(jiān)督6.3資金結(jié)算7.項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度監(jiān)控7.3進(jìn)度調(diào)整8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢驗(yàn)8.3質(zhì)量責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。2.合同主體2.1買賣雙方基本信息買方：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系電話，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名。賣方：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系電話，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名。2.2代建方基本信息代建方：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系電話，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名。2.3第三方基本信息第三方：姓名/名稱，住所地，聯(lián)系電話，法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。3.3項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓。3.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積平方米。3.5項(xiàng)目建設(shè)周期項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成。4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房產(chǎn)。買方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。買方應(yīng)配合賣方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)。賣方應(yīng)保證房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.代建方的權(quán)利與義務(wù)5.1代建方權(quán)利與義務(wù)代建方有權(quán)要求買賣雙方按照合同約定履行義務(wù)。代建方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目管理。代建方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證代建方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3安全生產(chǎn)責(zé)任代建方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.項(xiàng)目資金管理6.1資金支付方式購(gòu)房款支付方式：分期付款，具體支付時(shí)間及比例詳見(jiàn)附件。6.2資金使用監(jiān)督買賣雙方應(yīng)共同監(jiān)督項(xiàng)目資金的使用情況。6.3資金結(jié)算資金結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體結(jié)算時(shí)間及賬戶信息詳見(jiàn)附件。7.項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件。7.2進(jìn)度監(jiān)控代建方應(yīng)定期向買賣雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況。7.3進(jìn)度調(diào)整如遇特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延遲，代建方應(yīng)提前向買賣雙方報(bào)告，并協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目施工過(guò)程中，代建方應(yīng)組織對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行定期檢驗(yàn)，并做好檢驗(yàn)記錄。8.3質(zhì)量責(zé)任如因代建方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買方損失，代建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?.合同變更與解除9.1合同變更的條件因不可抗力、法律法規(guī)變動(dòng)、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。9.2合同解除的條件1.另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；2.另一方喪失履行能力；3.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.3變更與解除的程序合同變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形買方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)按日支付萬(wàn)分之五的違約金。賣方逾期交付房產(chǎn)的，應(yīng)按日支付萬(wàn)分之五的違約金。代建方逾期完成項(xiàng)目的，應(yīng)按日支付萬(wàn)分之五的違約金。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，或合同解除、終止的其他情形。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于付款計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式份，買賣雙方、代建方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于合同訂立目的的原則進(jìn)行解釋。14.4合同附件清單本合同附件清單如下：1.項(xiàng)目詳細(xì)資料2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除買賣雙方和代建方之外，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、造價(jià)咨詢、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、營(yíng)銷推廣等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，買賣雙方和代建方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。3.2第三方介入后，買賣雙方和代建方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目需求，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方有權(quán)要求買賣雙方和代建方提供必要的資料和信息，以完成其工作。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與買賣雙方、代建方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)買賣雙方或代建方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方的工作成果應(yīng)滿足買賣雙方和代建方的要求，但第三方不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其工作性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確列出，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方介入的必要性說(shuō)明，包括但不限于提高項(xiàng)目效率、降低成本、保證質(zhì)量等。7.1.2第三方介入的具體內(nèi)容和時(shí)間安排。7.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。8.第三方介入時(shí)的權(quán)利義務(wù)8.1第三方介入后的權(quán)利：第三方有權(quán)要求買賣雙方和代建方提供必要的支持與配合。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。8.2第三方介入后的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其工作不違反相關(guān)法律規(guī)定。9.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由買賣雙方和代建方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)買賣雙方、代建方和第三方協(xié)商一致。10.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)條款。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，應(yīng)按照本合同約定和第三方協(xié)議的約定處理。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定和第三方協(xié)議的約定處理。13.第三方介入后的保密條款13.1第三方介入后，買賣雙方、代建方和第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露項(xiàng)目信息。14.第三方介入后的其他事項(xiàng)14.1第三方介入后，買賣雙方、代建方和第三方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定，共同維護(hù)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告等。說(shuō)明：項(xiàng)目詳細(xì)資料是合同履行的基礎(chǔ)，買方有權(quán)要求賣方提供完整的項(xiàng)目資料。2.相關(guān)法律法規(guī)要求：包含《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等與項(xiàng)目相關(guān)的法律法規(guī)。說(shuō)明：相關(guān)法律法規(guī)是合同訂立和履行的法律依據(jù)。3.第三方協(xié)議要求：包含第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是第三方介入項(xiàng)目的法律文件，應(yīng)詳細(xì)約定各方的權(quán)利義務(wù)。4.付款計(jì)劃要求：包含購(gòu)房款的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：付款計(jì)劃是買賣雙方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)。5.進(jìn)度計(jì)劃要求：包含項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、預(yù)期成果等。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是確保項(xiàng)目按期完成的重要工具。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：包含工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是保證項(xiàng)目質(zhì)量的重要依據(jù)。7.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是合同履行中解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行中爭(zhēng)議的法律文件。9.合同附件清單要求：列出所有附件的名稱和編號(hào)。說(shuō)明：合同附件清單是合同的重要組成部分，應(yīng)與合同一并簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)按日支付萬(wàn)分之五的違約金。示例：買方逾期支付購(gòu)房款10萬(wàn)元，應(yīng)支付違約金500元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)按日支付萬(wàn)分之五的違約金。示例：賣方逾期交付房產(chǎn)30天，應(yīng)支付違約金1500元。3.代建方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：逾期完成項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定：代建方應(yīng)按日支付萬(wàn)分之五的違約金。示例：代建方逾期完成項(xiàng)目60天，應(yīng)支付違約金3000元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方未按約定完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)賠償代建方因此遭受的損失。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：一方未按約定履行保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年房產(chǎn)買賣三方房地產(chǎn)項(xiàng)目代建合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方2.2買受方2.3代建方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出賣方的權(quán)利和義務(wù)4.2買受方的權(quán)利和義務(wù)5.代建方的權(quán)利和義務(wù)5.1代建方的權(quán)利和義務(wù)6.項(xiàng)目代建費(fèi)用及支付方式6.1代建費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.項(xiàng)目代建進(jìn)度及驗(yàn)收7.1項(xiàng)目代建進(jìn)度安排7.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2違約責(zé)任具體條款9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目合同11.2附件二：項(xiàng)目代建合同12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“出賣方”指甲方，即擁有房產(chǎn)所有權(quán)的自然人或法人。（2）“買受方”指乙方，即有意購(gòu)買甲方房產(chǎn)的自然人或法人。（3）“代建方”指丙方，即接受甲方委托，負(fù)責(zé)房產(chǎn)代建業(yè)務(wù)的自然人或法人。（4）“項(xiàng)目”指甲方所擁有的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。（5）“代建費(fèi)用”指乙方支付給丙方的項(xiàng)目代建相關(guān)費(fèi)用。1.2解釋（1）本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（2）如合同中未對(duì)某一術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義，則應(yīng)按照該術(shù)語(yǔ)通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出賣方（1）甲方名稱：（2）甲方地址：（3）甲方法定代表人：（4）甲方聯(lián)系方式：2.2買受方（1）乙方名稱：（2）乙方地址：（3）乙方法定代表人：（4）乙方聯(lián)系方式：2.3代建方（1）丙方名稱：（2）丙方地址：（3）丙方法定代表人：（4）丙方聯(lián)系方式：3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：___________房產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目位置：___________3.3項(xiàng)目規(guī)模：___________3.4項(xiàng)目性質(zhì)：___________4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出賣方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付代建費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成項(xiàng)目代建工作。4.2買受方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付代建費(fèi)用。5.代建方的權(quán)利和義務(wù)5.1代建方的權(quán)利和義務(wù)（1）丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）丙方有義務(wù)按照合同約定，完成項(xiàng)目代建工作。6.項(xiàng)目代建費(fèi)用及支付方式6.1代建費(fèi)用總額：___________元6.2費(fèi)用支付方式：（1）乙方應(yīng)于項(xiàng)目代建工作開(kāi)始前支付代建費(fèi)用的___________%。（2）乙方應(yīng)于項(xiàng)目代建過(guò)程中，按照合同約定分階段支付代建費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：（1）項(xiàng)目代建工作開(kāi)始前支付代建費(fèi)用的___________%。（2）項(xiàng)目代建過(guò)程中，每個(gè)階段支付代建費(fèi)用的具體時(shí)間。7.項(xiàng)目代建進(jìn)度及驗(yàn)收7.1項(xiàng)目代建進(jìn)度安排：（1）項(xiàng)目代建工作開(kāi)始前，丙方應(yīng)提交項(xiàng)目代建進(jìn)度計(jì)劃。（2）項(xiàng)目代建過(guò)程中，丙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。7.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：（1）項(xiàng)目代建完成后，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，甲方、乙方和丙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費(fèi)用。8.2違約責(zé)任具體條款（1）甲方未能按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致代建工作延誤，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。（2）乙方未能按時(shí)支付代建費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向丙方支付代建費(fèi)用總額的萬(wàn)分之五作為違約金。（3）丙方未能按合同約定完成代建工作，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付代建費(fèi)用總額的萬(wàn)分之五作為違約金。（4）任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。（2）爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，爭(zhēng)取盡快達(dá)成一致。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。（2）本合同自合同約定的生效日期起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的代建工作完成且驗(yàn)收合格。（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)。（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目合同11.2附件二：項(xiàng)目代建合同12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自合同簽訂之日起____年。12.2不可抗力條款（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，盡量減少損失。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。14.2合同保管甲乙丙三方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因特定原因介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方不包括合同當(dāng)事人甲、乙、丙三方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入情形（1）第三方介入可能包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、咨詢方等。（2）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的同意（1）甲乙丙三方應(yīng)同意第三方介入，并明確第三方介入的具體范圍和方式。（2）第三方介入的同意需以書(shū)面形式記錄，并作為本合同的附件。16.2第三方責(zé)任（1）第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入范圍，不承擔(dān)超出其介入范圍的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情形、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定進(jìn)行確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式約定，并作為本合同的附件。17.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。（2）責(zé)任限額的調(diào)整不得違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1權(quán)利與義務(wù)劃分（1）第三方在合同中的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)明確劃分，并與甲乙丙三方各自的權(quán)利與義務(wù)相區(qū)分。（2）第三方權(quán)利與義務(wù)的劃分應(yīng)以書(shū)面形式約定，并作為本合同的附件。18.2責(zé)任劃分（1）第三方責(zé)任應(yīng)限于其介入范圍，甲乙丙三方各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任與甲乙丙三方責(zé)任的劃分應(yīng)以書(shū)面形式約定，并作為本合同的附件。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的同意（1）第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。（2）合同變更應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并作為本合同的附件。19.2合同變更的生效（1）合同變更自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。（2）合同變更不影響已生效部分的內(nèi)容和效力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除的條件（1）第三方介入違反合同約定，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）合同解除的條件應(yīng)在合同中明確約定。20.2合同解除的程序（1）合同解除應(yīng)書(shū)面通知第三方，并說(shuō)明解除合同的理由。（2）合同解除后，甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)