2025年度二零二五民法典企業(yè)財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同范本全文4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五民法典企業(yè)財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同范本全文本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3抵押物1.4抵押權(quán)1.5抵押合同1.6優(yōu)先受償權(quán)1.7附屬權(quán)利1.8本合同2.抵押物2.1抵押物的描述2.2抵押物的權(quán)利狀況2.3抵押物的價(jià)值評(píng)估2.4抵押物的交付3.抵押權(quán)的設(shè)定3.1抵押權(quán)的成立條件3.2抵押權(quán)的登記3.3抵押權(quán)的登記費(fèi)用3.4抵押權(quán)的公示4.抵押擔(dān)保的范圍4.1抵押擔(dān)保的范圍4.2抵押擔(dān)保的主債權(quán)4.3抵押擔(dān)保的從債權(quán)4.4抵押擔(dān)保的附屬權(quán)利5.抵押物的保管5.1抵押物的保管責(zé)任5.2抵押物的保管方式5.3抵押物的保管費(fèi)用5.4抵押物的保險(xiǎn)6.抵押物的使用和收益6.1抵押物的使用權(quán)限6.2抵押物的收益權(quán)6.3抵押物的使用限制7.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式7.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)順序7.4抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)費(fèi)用8.抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓和繼承8.1抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓8.2抵押權(quán)的繼承8.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓和繼承的登記9.抵押權(quán)的限制9.1抵押權(quán)的限制條件9.2抵押權(quán)的限制范圍9.3抵押權(quán)的限制期限10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.3違約金的計(jì)算和支付11.合同解除和終止11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同終止的條件11.4合同終止的程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決的管轄權(quán)13.法律適用13.1適用法律的種類13.2法律沖突的解決14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同的修改和補(bǔ)充14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1抵押權(quán)人：指本合同中提供貸款或信用支持的一方，包括但不限于銀行、金融機(jī)構(gòu)或其他有權(quán)接受抵押擔(dān)保的法人、其他組織或個(gè)人。1.2抵押人：指本合同中提供抵押物的一方，即借款人或債務(wù)人。1.3抵押物：指抵押人用以擔(dān)保債務(wù)履行的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利。1.4抵押權(quán)：指抵押權(quán)人因抵押物的存在而享有的優(yōu)先受償權(quán)。1.5抵押合同：指抵押人與抵押權(quán)人之間簽訂的關(guān)于抵押物的抵押權(quán)設(shè)定、變更、消滅及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的協(xié)議。1.6優(yōu)先受償權(quán)：指抵押權(quán)人在抵押物處分所得的價(jià)款中，有優(yōu)先于其他債權(quán)人受償?shù)臋?quán)利。1.7附屬權(quán)利：指抵押權(quán)人因抵押物的存在而享有的與抵押權(quán)有關(guān)的從權(quán)利。1.8本合同：指本抵押擔(dān)保合同，包括和附件。2.抵押物2.1抵押物的描述：抵押物應(yīng)具體描述其名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、價(jià)值等信息，并在合同附件中附具相關(guān)證明文件。2.2抵押物的權(quán)利狀況：抵押物應(yīng)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，抵押人應(yīng)保證其對(duì)該抵押物擁有完全的處分權(quán)。2.3抵押物的價(jià)值評(píng)估：抵押物的價(jià)值應(yīng)由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。2.4抵押物的交付：抵押物應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)，由抵押人交付給抵押權(quán)人。3.抵押權(quán)的設(shè)定3.1抵押權(quán)的成立條件：抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，并自抵押物交付之日起生效。3.2抵押權(quán)的登記：抵押權(quán)人應(yīng)在抵押物交付后一定期限內(nèi)，將抵押權(quán)登記于抵押物的登記機(jī)關(guān)。3.3抵押權(quán)的登記費(fèi)用：抵押權(quán)的登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。3.4抵押權(quán)的公示：抵押權(quán)人應(yīng)在抵押權(quán)登記后，及時(shí)通知抵押人和相關(guān)債權(quán)人。4.抵押擔(dān)保的范圍4.1抵押擔(dān)保的范圍：抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用和抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)可能發(fā)生的其他費(fèi)用。4.2抵押擔(dān)保的主債權(quán)：主債權(quán)指抵押人為取得貸款或信用支持而向抵押權(quán)人借款或提供的擔(dān)保。4.3抵押擔(dān)保的從債權(quán)：從債權(quán)指主債權(quán)所附帶的擔(dān)保權(quán)利，如保證、抵押權(quán)等。4.4抵押擔(dān)保的附屬權(quán)利：附屬權(quán)利指抵押權(quán)人因抵押物的存在而享有的與抵押權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，如優(yōu)先受償權(quán)等。5.抵押物的保管5.1抵押物的保管責(zé)任：抵押權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。5.2抵押物的保管方式：抵押物的保管方式應(yīng)保證抵押物的完好無(wú)損，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.3抵押物的保管費(fèi)用：抵押物的保管費(fèi)用由抵押權(quán)人承擔(dān)。5.4抵押物的保險(xiǎn)：抵押權(quán)人應(yīng)購(gòu)買抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。6.抵押物的使用和收益6.1抵押物的使用權(quán)限：抵押權(quán)人有權(quán)在抵押權(quán)存續(xù)期間，合理使用抵押物。6.2抵押物的收益權(quán)：抵押權(quán)人有權(quán)享有抵押物的收益，但不得損害抵押人的合法權(quán)益。6.3抵押物的使用限制：抵押物的使用不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害抵押物的價(jià)值和安全。7.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件：當(dāng)?shù)盅喝宋绰男袀鶆?wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于拍賣、折價(jià)、變賣抵押物。7.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)順序：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)應(yīng)遵循先主債權(quán)后從債權(quán)、先一般債權(quán)人后抵押權(quán)人的順序。7.4抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)費(fèi)用：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。8.抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓和繼承8.1抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓：抵押權(quán)人未經(jīng)抵押人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)。8.2抵押權(quán)的繼承：抵押權(quán)人死亡時(shí)，其繼承人有權(quán)繼承抵押權(quán)，但應(yīng)向抵押人履行通知義務(wù)。8.3抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓和繼承的登記：抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓和繼承，抵押權(quán)人應(yīng)在一定期限內(nèi)辦理登記手續(xù)。9.抵押權(quán)的限制9.1抵押權(quán)的限制條件：抵押權(quán)的行使不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害抵押人的合法權(quán)益。9.2抵押權(quán)的限制范圍：抵押權(quán)的限制范圍包括但不限于抵押物的使用、收益、處分等方面。9.3抵押權(quán)的限制期限：抵押權(quán)的限制期限由雙方約定，但不得超過(guò)抵押權(quán)存續(xù)期限。10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任：抵押人未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人未按約定履行保管、通知等義務(wù)的，應(yīng)向抵押人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約金的計(jì)算和支付：違約金的計(jì)算方式由雙方約定，支付時(shí)間應(yīng)在違約行為發(fā)生后一定期限內(nèi)。11.合同解除和終止11.1合同解除的條件：發(fā)生合同約定的解除條件或不可抗力等情況，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止的條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.4合同終止的程序：合同終止應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物的返還、抵押權(quán)的消滅等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)為本合同爭(zhēng)議解決的主要機(jī)構(gòu)。12.3爭(zhēng)議解決的管轄權(quán)：仲裁委員會(huì)的管轄權(quán)應(yīng)覆蓋本合同約定的抵押擔(dān)保范圍。13.法律適用13.1適用法律的種類：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律沖突的解決：如本合同條款與中華人民共和國(guó)法律相沖突，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。14.3合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.4合同的生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方：指除抵押權(quán)人和抵押人之外，根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H需要介入本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方的引入與選擇2.1引入第三方：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。2.2選擇第三方：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、專業(yè)能力、信譽(yù)等因素，共同選擇合適的第三方。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，提供專業(yè)意見(jiàn)；b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告；c)拍賣機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)抵押物的拍賣工作；d)律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；e)會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供審計(jì)、財(cái)務(wù)咨詢等服務(wù)。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，不得超過(guò)其根據(jù)本合同約定所承擔(dān)的職責(zé)范圍。4.2免責(zé)條款：因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分：第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)本合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行劃分。5.2保密義務(wù)：第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有，甲乙雙方有權(quán)無(wú)償使用。6.第三方的變更與退出6.1變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知其他相關(guān)方。6.2退出：第三方因故退出本合同履行過(guò)程，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知對(duì)方。7.2費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)本合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。7.3責(zé)任追究：如第三方違反本合同約定或造成損失，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入的具體事項(xiàng)：包括但不限于抵押物的評(píng)估、拍賣、保管、法律咨詢等。8.2第三方介入的職責(zé)范圍：明確第三方在介入過(guò)程中的具體職責(zé)和權(quán)利。8.3第三方介入的期限：根據(jù)具體事項(xiàng)確定第三方介入的期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單：詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、價(jià)值等信息。2.抵押物權(quán)利證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、車輛登記證等。3.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，證明抵押物的價(jià)值。4.抵押合同：雙方簽訂的抵押合同文本。5.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。6.第三方資質(zhì)證明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備履行職責(zé)的能力。7.第三方服務(wù)費(fèi)用清單：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。8.爭(zhēng)議解決文件：包括但不限于仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。9.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.抵押物清單：應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的各項(xiàng)信息，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。2.抵押物權(quán)利證明：應(yīng)提供有效的權(quán)利證明文件，證明抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)。3.抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告：評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正，符合國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。4.抵押合同：合同文本應(yīng)清晰、完整，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系。6.第三方資質(zhì)證明：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，證明第三方具備履行職責(zé)的能力。7.第三方服務(wù)費(fèi)用清單：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，確保透明公正。8.爭(zhēng)議解決文件：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)合法、有效，具有法律效力。9.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，應(yīng)提供相應(yīng)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定交付抵押物：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。未按約定履行債務(wù)：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。抵押物權(quán)利瑕疵：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行保管、通知等義務(wù)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。未按約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此遭受的損失。未能提供真實(shí)、有效的服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例說(shuō)明：抵押人未按約定交付抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)人無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。抵押人應(yīng)支付違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。抵押權(quán)人未按約定履行保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物損壞。抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告失實(shí)。第三方應(yīng)支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2025年度二零二五民法典企業(yè)財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同范本全文1合同目錄一、合同訂立1.合同訂立依據(jù)2.合同訂立主體3.合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)4.合同訂立方式5.合同訂立程序二、合同當(dāng)事人1.抵押人信息2.抵押權(quán)人信息3.擔(dān)保人信息4.第三方見(jiàn)證人信息三、抵押財(cái)產(chǎn)1.抵押財(cái)產(chǎn)的描述2.抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值3.抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬4.抵押財(cái)產(chǎn)的登記情況5.抵押財(cái)產(chǎn)的瑕疵處理四、擔(dān)保方式1.擔(dān)保方式的選擇2.擔(dān)保范圍3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)五、合同履行1.履行時(shí)間2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.履行期限5.履行擔(dān)保六、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同解除的條件3.合同變更與解除的程序4.合同變更與解除的效力5.合同變更與解除的通知七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約訴訟5.違約處理八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.通知方式4.附件及補(bǔ)充條款5.合同附件十一、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署代表4.合同簽署手續(xù)5.合同簽署證明十二、合同附件1.抵押財(cái)產(chǎn)清單2.抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)清單4.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.其他相關(guān)文件十三、合同解除與終止1.合同解除原因2.合同終止原因3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理5.合同解除與終止的法律效力十四、合同附件及補(bǔ)充條款1.合同附件清單2.補(bǔ)充條款3.附件及補(bǔ)充條款的效力4.附件及補(bǔ)充條款的解釋5.附件及補(bǔ)充條款的簽署合同編號(hào)_________一、合同訂立1.合同訂立依據(jù)（1）依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)（2）依據(jù)雙方當(dāng)事人自愿原則2.合同訂立主體（1）抵押人：[抵押人名稱]（2）抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人名稱]（3）擔(dān)保人：[擔(dān)保人名稱]（4）第三方見(jiàn)證人：[第三方見(jiàn)證人名稱]3.合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)[合同訂立時(shí)間]，[合同訂立地點(diǎn)]4.合同訂立方式本合同采用書(shū)面形式訂立。5.合同訂立程序（1）雙方當(dāng)事人就合同主要內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）雙方當(dāng)事人簽署合同文本。二、合同當(dāng)事人1.抵押人信息[抵押人名稱]、住所地：[抵押人住所地]、法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]、聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]2.抵押權(quán)人信息[抵押權(quán)人名稱]、住所地：[抵押權(quán)人住所地]、法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人姓名]、聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]3.擔(dān)保人信息[擔(dān)保人名稱]、住所地：[擔(dān)保人住所地]、法定代表人：[擔(dān)保人法定代表人姓名]、聯(lián)系電話：[擔(dān)保人聯(lián)系電話]4.第三方見(jiàn)證人信息[第三方見(jiàn)證人名稱]、住所地：[第三方見(jiàn)證人住所地]、聯(lián)系電話：[第三方見(jiàn)證人聯(lián)系電話]三、抵押財(cái)產(chǎn)1.抵押財(cái)產(chǎn)的描述[抵押財(cái)產(chǎn)具體描述，包括但不限于：名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、購(gòu)買日期等]2.抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值[抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值]3.抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬[抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號(hào)及內(nèi)容摘要]4.抵押財(cái)產(chǎn)的登記情況[抵押財(cái)產(chǎn)登記情況，包括但不限于：登記機(jī)構(gòu)、登記時(shí)間、登記編號(hào)等]5.抵押財(cái)產(chǎn)的瑕疵處理[抵押財(cái)產(chǎn)瑕疵及處理方式]四、擔(dān)保方式1.擔(dān)保方式的選擇本合同采用抵押擔(dān)保方式。2.擔(dān)保范圍[擔(dān)保范圍，包括但不限于：債權(quán)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等]3.擔(dān)保期限[擔(dān)保期限，自合同生效之日起至[擔(dān)保期限結(jié)束日期]止]4.擔(dān)保責(zé)任（1）擔(dān)保人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。（2）擔(dān)保人在擔(dān)保期限內(nèi)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)承擔(dān)保管責(zé)任。5.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)[擔(dān)保財(cái)產(chǎn)具體描述，包括但不限于：名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、購(gòu)買日期等]五、合同履行1.履行時(shí)間[合同履行期限，包括但不限于：還款期限、履行擔(dān)保義務(wù)期限等]2.履行地點(diǎn)[合同履行地點(diǎn)]3.履行方式[合同履行方式，包括但不限于：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等]4.履行期限[合同履行期限，包括但不限于：還款期限、履行擔(dān)保義務(wù)期限等]5.履行擔(dān)保[履行擔(dān)保的具體方式和要求]六、合同變更與解除1.合同變更的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。2.合同解除的條件（1）抵押權(quán)人違約。（2）抵押人違約。（3）擔(dān)保人違約。3.合同變更與解除的程序（1）提出變更或解除合同申請(qǐng)。（2）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致。（3）簽署變更或解除合同文件。4.合同變更與解除的效力（1）變更后的合同具有同等法律效力。（2）解除合同后，各方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。5.合同變更與解除的通知（1）以書(shū)面形式通知對(duì)方當(dāng)事人。（2）通知送達(dá)時(shí)間為合同變更或解除生效時(shí)間。七、違約責(zé)任1.違約情形（1）抵押人未按約定履行還款義務(wù)。（2）抵押權(quán)人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。（3）擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。2.違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的全部費(fèi)用。3.違約賠償（1）違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。（2）違約賠償金額不得超過(guò)合同約定金額。4.違約訴訟（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用。5.違約處理（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后[通知期限]內(nèi)采取補(bǔ)救措施。（2）違約方未采取補(bǔ)救措施的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）雙方當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱]，地址：[仲裁委員會(huì)地址]3.爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[申請(qǐng)期限]內(nèi)提出。（2）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后[仲裁期限]內(nèi)組成。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。5.爭(zhēng)議解決結(jié)果仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。九、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期[合同生效日期]3.合同終止條件（1）合同約定的擔(dān)保期限屆滿。（2）抵押財(cái)產(chǎn)被依法查封、扣押或拍賣。（3）合同約定的其他終止條件。4.合同終止日期[合同終止日期]5.合同終止后的處理（1）抵押財(cái)產(chǎn)歸抵押權(quán)人所有。（2）雙方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。十、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。4.附件及補(bǔ)充條款本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。5.合同附件[合同附件清單]十一、合同簽署1.合同簽署日期[合同簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]3.合同簽署代表[抵押人代表姓名]、[抵押權(quán)人代表姓名]、[擔(dān)保人代表姓名]4.合同簽署手續(xù)雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并加蓋公章。5.合同簽署證明[合同簽署證明文件編號(hào)及內(nèi)容摘要]十二、合同附件及補(bǔ)充條款1.合同附件清單[合同附件清單]2.補(bǔ)充條款[補(bǔ)充條款內(nèi)容]3.附件及補(bǔ)充條款的效力附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。4.附件及補(bǔ)充條款的解釋附件及補(bǔ)充條款的解釋?xiě)?yīng)與合同一致。5.附件及補(bǔ)充條款的簽署[附件及補(bǔ)充條款簽署日期及簽署人]十三、合同解除與終止1.合同解除原因[合同解除原因，如：抵押人違約、抵押權(quán)人違約等]2.合同終止原因[合同終止原因，如：抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押或拍賣等]3.合同解除與終止程序[合同解除與終止的具體程序]4.合同解除與終止后的處理[合同解除與終止后的處理方式]5.合同解除與終止的法律效力[合同解除與終止的法律效力]十四、合同附件及補(bǔ)充條款1.合同附件清單[合同附件清單]2.補(bǔ)充條款[補(bǔ)充條款內(nèi)容]3.附件及補(bǔ)充條款的效力附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。4.附件及補(bǔ)充條款的解釋附件及補(bǔ)充條款的解釋?xiě)?yīng)與合同一致。5.附件及補(bǔ)充條款的簽署[附件及補(bǔ)充條款簽署日期及簽署人][抵押人名稱]（蓋章）：________________________[抵押權(quán)人名稱]（蓋章）：________________________[擔(dān)保人名稱]（蓋章）：________________________[第三方見(jiàn)證人名稱]（蓋章）：________________________[簽署日期]：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方在合同履行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)。（2）乙方和擔(dān)保人在執(zhí)行合同過(guò)程中應(yīng)服從甲方的管理。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和擔(dān)保人的履行情況。（2）甲方有權(quán)要求乙方和擔(dān)保人提供相關(guān)履行證明。3.甲方優(yōu)先受償權(quán)條款（1）在合同履行期間，甲方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。（2）若乙方或擔(dān)保人違約，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。4.甲方信息披露條款（1）甲方應(yīng)向乙方和擔(dān)保人及時(shí)提供合同履行相關(guān)信息。（2）甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.甲方責(zé)任承擔(dān)條款（1）甲方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。（2）甲方應(yīng)確保合同履行過(guò)程中的決策合法、合規(guī)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方在合同履行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)。（2）甲方和擔(dān)保人在執(zhí)行合同過(guò)程中應(yīng)服從乙方的管理。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款（1）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和擔(dān)保人的履行情況。（2）乙方有權(quán)要求甲方和擔(dān)保人提供相關(guān)履行證明。3.乙方優(yōu)先受償權(quán)條款（1）在合同履行期間，乙方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。（2）若甲方或擔(dān)保人違約，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。4.乙方信息披露條款（1）乙方應(yīng)向甲方和擔(dān)保人及時(shí)提供合同履行相關(guān)信息。（2）乙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.乙方責(zé)任承擔(dān)條款（1）乙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任。（2）乙方應(yīng)確保合同履行過(guò)程中的決策合法、合規(guī)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款（1）本合同涉及第三方中介，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。（2）第三方中介的選任和更換需經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方中介職責(zé)條款（1）第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中的合法性和合規(guī)性。（2）第三方中介應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)意見(jiàn)和解決方案。3.第三方中介費(fèi)用條款（1）第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。（2）第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確約定。4.第三方中介保密條款（1）第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。（2）第三方中介應(yīng)確保其工作人員遵守保密義務(wù)。5.第三方中介責(zé)任承擔(dān)條款（1）第三方中介因違反合同約定造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押財(cái)產(chǎn)清單2.抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)清單4.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.第三方見(jiàn)證人證明文件6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則8.合同附件及補(bǔ)充條款9.第三方中介資質(zhì)證明文件10.雙方當(dāng)事人身份證復(fù)印件11.法定代表人身份證明文件12.公章及印鑒證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按約定履行還款義務(wù)。抵押權(quán)人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。第三方中介違反合同約定造成損失。任何一方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，由對(duì)方當(dāng)事人提出違約行為的通知。對(duì)方當(dāng)事人收到違約通知后，應(yīng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。經(jīng)調(diào)查核實(shí)，認(rèn)定違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，在債務(wù)履行后，抵押權(quán)人返還抵押財(cái)產(chǎn)。2.擔(dān)保：指為保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人為債權(quán)人提供一定的財(cái)產(chǎn)或其他權(quán)利作為擔(dān)保。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬不清。解決辦法：要求抵押人提供財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明，必要時(shí)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。2.問(wèn)題：擔(dān)保人履約能力不足。解決辦法：要求擔(dān)保人提供擔(dān)保能力證明，必要時(shí)追加擔(dān)保。3.問(wèn)題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：終止與第三方中介的合作，追究其違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)融資需求。2.項(xiàng)目投資擔(dān)保。3.貿(mào)易合同履行擔(dān)保。4.房地產(chǎn)交易擔(dān)保。5.其他財(cái)產(chǎn)交易擔(dān)保。全文完。2025年度二零二五民法典企業(yè)財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同范本全文2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（抵押權(quán)人）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（抵押人）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范企業(yè)財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保行為，明確抵押權(quán)人與抵押人之間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方對(duì)乙方抵押財(cái)產(chǎn)享有抵押權(quán)，乙方在合同約定的范圍內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保，確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）抵押財(cái)產(chǎn)：指乙方提供的用于抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)等。（2）抵押權(quán)：指甲方對(duì)乙方提供的抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。（3）擔(dān)保債權(quán)：指甲方因借款、買賣、租賃等合同關(guān)系而對(duì)乙方享有的債權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）抵押擔(dān)保：指乙方以其財(cái)產(chǎn)為抵押，為甲方提供擔(dān)保。（2）債權(quán)實(shí)現(xiàn)：指甲方根據(jù)本合同約定，行使抵押權(quán)，從抵押財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先受償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方可根據(jù)本合同約定，行使抵押權(quán)，從抵押財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先受償。4.1.2甲方可要求乙方提供抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料。4.1.3甲方可監(jiān)督乙方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的使用，防止其貶值或損害。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定，提供真實(shí)、合法、有效的抵押財(cái)產(chǎn)。4.2.2乙方應(yīng)保證抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。4.2.3乙方應(yīng)保證抵押財(cái)產(chǎn)的使用不會(huì)損害甲方利益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，提供抵押財(cái)產(chǎn)，并確保抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰、合法、有效。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）抵押債權(quán)實(shí)現(xiàn)完畢；（2）雙方協(xié)商一致，解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)返還甲方已支付的抵押財(cái)產(chǎn)；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余債權(quán)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1抵押登記費(fèi)：甲方為辦理抵押登記所發(fā)生的費(fèi)用。7.1.2抵押評(píng)估費(fèi)：乙方為抵押財(cái)產(chǎn)提供的評(píng)估報(bào)告費(fèi)用。7.1.3抵押管理費(fèi)：甲方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理的費(fèi)用。7.1.4保險(xiǎn)費(fèi)：為抵押財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)的費(fèi)用。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同生效后立即支付抵押登記費(fèi)和抵押評(píng)估費(fèi)。7.2.2抵押管理費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)在每年年初支付。7.3支付時(shí)間7.3.1抵押登記費(fèi)和抵押評(píng)估費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3.2抵押管理費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)在每年1月31日前支付。7.4支付條款7.4.1支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。7.4.2乙方應(yīng)在支付時(shí)注明“抵押擔(dān)保費(fèi)用”字樣。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按時(shí)支付抵押登記費(fèi)、抵押評(píng)估費(fèi)、抵押管理費(fèi)或保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時(shí)提供抵押財(cái)產(chǎn)或提供虛假抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值的1%。8.2.2乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的計(jì)算方式：按違約金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.3.2賠償方式：違約方應(yīng)在收到違約通知后的5個(gè)工作日內(nèi)，將違約金支付至甲方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同的內(nèi)容、履行情況、雙方的權(quán)利義務(wù)等信息均為保密內(nèi)容。9.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起5年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，不得泄露給任何第三方。9.3.2雙方在保密期限內(nèi)的保密義務(wù)不因合同終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2.2本合同涉及的國(guó)家秘密、企業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)和修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于檢查、拍照、錄像等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1任何一方要求修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性16.2.1本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款16.3.1本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押權(quán)人）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（抵押人）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見(jiàn)證人：名稱：_____________________地址：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件；2.抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；3.抵押登記證明；4.保險(xiǎn)單；5.雙方協(xié)商一致的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付抵押登記費(fèi)、抵押評(píng)估費(fèi)、抵押管理費(fèi)或保險(xiǎn)費(fèi)；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約：未按時(shí)提供抵押財(cái)產(chǎn)或提供虛假抵押財(cái)產(chǎn)；未按時(shí)支付費(fèi)用。違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.抵押財(cái)產(chǎn)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人提供的用于抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬不清或存在爭(zhēng)議。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)核實(shí)抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬，確保其清晰、合法。2.問(wèn)題：抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確。解決辦法：選擇有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估。3.問(wèn)題：抵押財(cái)產(chǎn)被第三方主張權(quán)利。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)調(diào)查抵押財(cái)產(chǎn)是否存在第三方主張權(quán)利的情況。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定處理，如合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。第三方應(yīng)保證抵押財(cái)產(chǎn)的使用不會(huì)損害甲方利益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的監(jiān)督和管理。第三方應(yīng)按約定提供抵押財(cái)產(chǎn)的相關(guān)資料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，不得損害乙方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)益。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，要求甲方及時(shí)解除抵押權(quán)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，給予一定的利益補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付抵押登記費(fèi)、抵押評(píng)估費(fèi)、抵押管理費(fèi)或保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在合同履行過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料。甲方可監(jiān)督乙方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的使用，防止其貶值或損害。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行完畢后，給予一定的利益補(bǔ)償。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供抵押財(cái)產(chǎn)或提供虛假抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度二零二五民法典企業(yè)財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同范本全文3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.抵押擔(dān)保雙方基本信息2.1抵押人基本信息2.2擔(dān)保人基本信息3.抵押財(cái)產(chǎn)的基本情況3.1抵押財(cái)產(chǎn)的類型3.2抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬狀況3.3抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值4.抵押擔(dān)保的主債權(quán)及利息4.1主債權(quán)的基本情況4.2利息的計(jì)算方式5.抵押擔(dān)保的范圍5.1抵押擔(dān)保的主債權(quán)范圍5.2抵押擔(dān)保的利息范圍6.抵押財(cái)產(chǎn)的交付與保管6.1抵押財(cái)產(chǎn)的交付方式6.2抵押財(cái)產(chǎn)的保管責(zé)任7.抵押財(cái)產(chǎn)的處置7.1抵押財(cái)產(chǎn)的處置條件7.2抵押財(cái)產(chǎn)的處置程序8.抵押擔(dān)保的期限8.1抵押擔(dān)保的起始日期8.2抵押擔(dān)保的終止日期9.抵押擔(dān)保的解除與終止9.1抵押擔(dān)保解除的條件9.2抵押擔(dān)保終止的情形10.抵押擔(dān)保的違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2擔(dān)保人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止情形14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式與送達(dá)14.2合同份數(shù)與效力14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第四編第六章相關(guān)條款；1.1.2依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其實(shí)施條例；1.1.3依據(jù)《關(guān)于抵押擔(dān)保的若干規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于2025年度內(nèi)，抵押人為企業(yè)主體，擔(dān)保人為自然人或企業(yè)，用于抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利財(cái)產(chǎn)。2.抵押擔(dān)保雙方基本信息2.1抵押人基本信息2.1.1抵押人名稱：_______2.1.2抵押人法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______2.1.3抵押人住所地：_______2.2擔(dān)保人基本信息2.2.1擔(dān)保人名稱（或姓名）：_______2.2.2擔(dān)保人法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______2.2.3擔(dān)保人住所地：_______3.抵押財(cái)產(chǎn)的基本情況3.1抵押財(cái)產(chǎn)的類型3.1.1抵押財(cái)產(chǎn)為：不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利財(cái)產(chǎn)；3.1.2具體抵押財(cái)產(chǎn)包括：_______3.2抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬狀況3.2.1抵押財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)已登記，登記號(hào)為：_______；3.2.2抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律爭(zhēng)議。3.3抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值3.3.1抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為：_______元；3.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______；3.3.3評(píng)估日期：_______。4.抵押擔(dān)保的主債權(quán)及利息4.1主債權(quán)的基本情況4.1.1主債權(quán)金額為：_______元；4.1.2主債權(quán)類型：_______；4.1.3主債權(quán)期限：_______。4.2利息的計(jì)算方式4.2.1利息計(jì)算方法：_______；4.2.2利息起止時(shí)間：_______；4.2.3利息支付方式：_______。5.抵押擔(dān)保的范圍5.1抵押擔(dān)保的主債權(quán)范圍5.1.1抵押擔(dān)保的主債權(quán)范圍包括：_______；5.1.2主債權(quán)及其利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用、其他法定費(fèi)用等；5.2抵押擔(dān)保的利息范圍5.2.1抵押擔(dān)保的利息范圍為主債權(quán)的利息；5.2.2利息計(jì)算方法同主債權(quán)。6.抵押財(cái)產(chǎn)的交付與保管6.1抵押財(cái)產(chǎn)的交付方式6.1.1抵押財(cái)產(chǎn)的交付方式為：_______；6.1.2交付地點(diǎn)：_______。6.2抵押財(cái)產(chǎn)的保管責(zé)任6.2.1抵押財(cái)產(chǎn)的保管責(zé)任由：_______承擔(dān)；6.2.2保管責(zé)任內(nèi)容包括：_______。8.抵押擔(dān)保的期限8.1抵押擔(dān)保的起始日期8.1.1抵押擔(dān)保期限自：_______年_______月_______日起計(jì)算。8.2抵押擔(dān)保的終止日期8.2.1抵押擔(dān)保期限至：_______年_______月_______日止。9.抵押擔(dān)保的解除與終止9.1抵押擔(dān)保解除的條件9.1.1在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，如主債權(quán)全部清償或擔(dān)保義務(wù)履行完畢，抵押擔(dān)保自行解除。9.1.2如抵押財(cái)產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致滅失，抵押擔(dān)保解除。9.2抵押擔(dān)保終止的情形9.2.1抵押擔(dān)保期限屆滿；9.2.2抵押財(cái)產(chǎn)被依法拍賣、變賣；9.2.3抵押人、擔(dān)保人自愿解除抵押擔(dān)保；9.2.4合同約定的其他終止情形。10.抵押擔(dān)保的違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.1.1抵押人未按約定履行主債權(quán)的，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金按_______計(jì)算。10.1.2抵押人擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2擔(dān)保人違約責(zé)任10.2.1擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.2擔(dān)保人因自身原因?qū)е碌盅贺?cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押人住所地或擔(dān)保人住所地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同的生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；12.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。13.合同的解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；13.1.2如發(fā)生合同約定的解除情形，合同自動(dòng)解除。13.2合同終止情形13.2.1合同期限屆滿；13.2.2抵押財(cái)產(chǎn)被依法拍賣、變賣；13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.4合同約定的其他終止情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式與送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，送達(dá)地址為合同中約定的地址；14.1.2通知自發(fā)出之日起，視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)與效力14.2.1本合同一式_______份，抵押人、擔(dān)保人各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2.2合同副本送交_______備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方是指除抵押人、擔(dān)保人以外的，根據(jù)合同約定參與本合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍15.2.