2024民辦幼兒園教學場地租賃及幼兒教育課程研發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民辦幼兒園教學場地租賃及幼兒教育課程研發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.教學場地租賃信息3.1場地位置及面積3.2場地使用性質(zhì)3.3場地租賃期限3.4場地租金及支付方式4.教學場地使用規(guī)則4.1使用范圍與限制4.2維護保養(yǎng)責任4.3安全管理責任5.教育課程研發(fā)內(nèi)容5.1課程研發(fā)目標5.2課程研發(fā)內(nèi)容與要求5.3課程研發(fā)進度安排6.教學場地及設(shè)施維護6.1維護責任劃分6.2維護費用承擔6.3維護記錄與報告7.教學場地租金調(diào)整7.1租金調(diào)整的依據(jù)與條件7.2租金調(diào)整的幅度與頻率7.3租金調(diào)整的通知與確認8.教育課程研發(fā)成果歸屬8.1成果所有權(quán)8.2成果使用許可8.3成果推廣與收益分配9.合同履行與變更9.1合同履行方式9.2合同變更條件與程序9.3合同解除條件與程序10.違約責任10.1違約情形及認定10.2違約責任承擔方式10.3違約損害賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知與送達13.3合同附件效力14.合同簽署與日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民辦教育促進法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確雙方在民辦幼兒園教學場地租賃及幼兒教育課程研發(fā)過程中的權(quán)利、義務和責任，確保教育教學活動的順利進行，促進幼兒教育事業(yè)的發(fā)展。第二條雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：______有限公司法定代表人：______住所地：______2.2承租方基本信息承租方名稱：______幼兒園法定代表人：______住所地：______第三條教學場地租賃信息3.1場地位置及面積租賃場地位于______市______區(qū)______路______號，占地面積______平方米。3.2場地使用性質(zhì)租賃場地用于幼兒教育、教學活動及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。3.3場地租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。3.4場地租金及支付方式場地租金為每月______元，共計______元。租金按月支付，每月______日前支付至出租方指定賬戶。第四條教學場地使用規(guī)則4.1使用范圍與限制承租方僅限于在租賃場地范圍內(nèi)開展幼兒教育、教學活動及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)，不得擅自改變場地用途。4.2維護保養(yǎng)責任承租方應負責租賃場地的日常維護保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。4.3安全管理責任承租方應確保租賃場地的安全管理，防止安全事故發(fā)生，并承擔相應的法律責任。第五條教育課程研發(fā)內(nèi)容5.1課程研發(fā)目標研發(fā)適合幼兒身心發(fā)展的教育教學課程，提高教育教學質(zhì)量。5.2課程研發(fā)內(nèi)容與要求課程研發(fā)應包括幼兒語言、藝術(shù)、科學、社會、健康等五大領(lǐng)域，遵循幼兒身心發(fā)展規(guī)律，注重個體差異，促進幼兒全面發(fā)展。5.3課程研發(fā)進度安排課程研發(fā)分為三個階段：第一階段為需求調(diào)研與課程設(shè)計，第二階段為課程試運行與評估，第三階段為課程正式實施與推廣。第六條教學場地及設(shè)施維護6.1維護責任劃分租賃場地及設(shè)施的維護保養(yǎng)責任由承租方承擔，出租方提供必要的支持和協(xié)助。6.2維護費用承擔維護費用由承租方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。6.3維護記錄與報告承租方應定期對租賃場地及設(shè)施進行維護保養(yǎng)，并做好記錄，每月向出租方提交一次維護報告。第七條教學場地租金調(diào)整7.1租金調(diào)整的依據(jù)與條件租金調(diào)整依據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情及租賃雙方協(xié)商結(jié)果。7.2租金調(diào)整的幅度與頻率租金調(diào)整幅度不超過原租金的______%，調(diào)整頻率為______年一次。7.3租金調(diào)整的通知與確認租金調(diào)整前，出租方應提前______個月書面通知承租方，雙方確認無誤后生效。第八條教學場地及設(shè)施維護8.1維護責任劃分8.1.1出租方責任出租方負責租賃場地的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、公共設(shè)施的維護保養(yǎng)。8.1.2承租方責任承租方負責租賃場地內(nèi)教學設(shè)施、設(shè)備、教具的維護保養(yǎng)。8.2維護費用承擔8.2.1出租方承擔費用出租方承擔租賃場地主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、公共設(shè)施的維修費用。8.2.2承租方承擔費用承租方承擔租賃場地內(nèi)教學設(shè)施、設(shè)備、教具的維修費用。8.3維護記錄與報告8.3.1記錄要求承租方應定期對租賃場地及設(shè)施進行巡查，做好維護記錄。8.3.2報告提交承租方應在每季度結(jié)束后10日內(nèi)向出租方提交場地及設(shè)施維護報告。第九條教學場地租金調(diào)整9.1租金調(diào)整的依據(jù)與條件租金調(diào)整依據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情及租賃雙方協(xié)商結(jié)果。9.2租金調(diào)整的幅度與頻率租金調(diào)整幅度不超過原租金的______%，調(diào)整頻率為______年一次。9.3租金調(diào)整的通知與確認出租方應在租金調(diào)整前______個月書面通知承租方，雙方確認無誤后生效。第十條教育課程研發(fā)成果歸屬10.1成果所有權(quán)課程研發(fā)成果歸承租方所有，出租方享有使用、展示、推廣的權(quán)利。10.2成果使用許可承租方在課程研發(fā)成果取得相關(guān)證書后，可向其他單位或個人提供使用許可。10.3成果推廣與收益分配成果推廣收益的分配比例由雙方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第十一條合同履行與變更11.1合同履行方式雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。11.2合同變更條件與程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除條件與程序出現(xiàn)合同約定解除條件時，任何一方均可書面通知對方解除合同。第十二條違約責任12.1違約情形及認定任何一方未履行合同義務或違反合同約定，均視為違約。12.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約損害賠償違約方應按照實際損失進行賠償，包括直接損失和間接損失。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務，但爭議部分除外。13.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十四條合同簽署與日期14.1簽署本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、技術(shù)服務方等，其在合同中的作用和職責需在具體條款中明確。8.2第三方介入條件8.2.1中介方介入中介方介入需由甲乙雙方共同決定，并簽訂中介服務協(xié)議。中介方介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成合同約定的各項事宜。8.2.2其他第三方介入其他第三方介入需根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意后，簽訂相應的合作協(xié)議。第九條第三方職責與權(quán)利9.1第三方職責9.1.1中介方職責中介方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供專業(yè)咨詢服務，確保合同條款的履行。9.1.2其他第三方職責其他第三方根據(jù)協(xié)議約定，承擔相應的技術(shù)、服務、監(jiān)理等職責。9.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，并有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務費用。第十條第三方責任限額10.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。10.2責任限額確定10.2.1中介方責任限額中介方責任限額由甲乙雙方在中介服務協(xié)議中約定，一般不超過中介服務費用的______倍。10.2.2其他第三方責任限額其他第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過其服務費用的______倍。第十一條第三方與其他各方的劃分說明11.1職責劃分第三方在合同中的職責應與甲乙雙方明確劃分，避免職責重疊或缺失。11.2權(quán)利義務劃分第三方的權(quán)利義務應與甲乙雙方的權(quán)利義務相區(qū)分，確保各方權(quán)益得到保障。第十二條第三方介入時的額外條款12.1第三方介入程序甲乙雙方同意第三方介入后，應在______個工作日內(nèi)簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。12.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總費用。12.3第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，并確保第三方按照協(xié)議約定履行職責。第十三條第三方介入爭議解決13.1爭議解決方式第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點第三方介入爭議解決地點為合同簽訂地。第十四條合同修改與補充14.1合同修改甲乙雙方可根據(jù)第三方介入情況，對合同進行修改或補充，但需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同補充協(xié)議對于第三方介入產(chǎn)生的具體問題，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同的一部分。第十五條合同終止與解除15.1合同終止若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。15.2合同解除若第三方介入違反合同約定或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：中介服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確中介方的職責、權(quán)利、義務、服務費用、違約責任等內(nèi)容。說明：中介服務協(xié)議是第三方介入合同的重要組成部分，用于規(guī)范中介方的行為。2.附件二：合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議中應明確其他第三方（如監(jiān)理方、評估方、技術(shù)服務方等）的職責、權(quán)利、義務、服務費用、違約責任等內(nèi)容。說明：合作協(xié)議是第三方介入合同的重要組成部分，用于規(guī)范其他第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系。3.附件三：場地租賃合同詳細要求：合同中應明確租賃場地的位置、面積、使用性質(zhì)、租賃期限、租金、支付方式等內(nèi)容。說明：場地租賃合同是合同的一部分，用于規(guī)范甲乙雙方在租賃場地方面的權(quán)利義務。4.附件四：教育課程研發(fā)協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確課程研發(fā)的目標、內(nèi)容、進度安排、成果歸屬、費用承擔等內(nèi)容。說明：教育課程研發(fā)協(xié)議是合同的一部分，用于規(guī)范甲乙雙方在課程研發(fā)方面的權(quán)利義務。5.附件五：維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應包括維護保養(yǎng)時間、項目、責任人、費用等內(nèi)容。說明：維護保養(yǎng)記錄是合同履行過程中的重要憑證，用于證明甲乙雙方履行了維護保養(yǎng)義務。6.附件六：租金調(diào)整通知詳細要求：通知應包括調(diào)整租金的依據(jù)、幅度、頻率、生效日期等內(nèi)容。說明：租金調(diào)整通知是合同履行過程中的重要文件，用于告知甲乙雙方租金調(diào)整情況。7.附件七：第三方介入爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確爭議解決方式、地點、程序等內(nèi)容。說明：第三方介入爭議解決協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，用于規(guī)范爭議解決機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：承租方未在約定的支付日期前支付租金，視為違約。示例說明：承租方應在每月______日前支付租金，若逾期未支付，則視為違約。2.違約行為：未按約定使用場地責任認定標準：承租方未按合同約定的用途使用場地，或擅自改變場地用途，視為違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃場地用于商業(yè)活動，視為違約。3.違約行為：未按約定進行維護保養(yǎng)責任認定標準：承租方未按合同約定的要求進行場地及設(shè)施的維護保養(yǎng)，視為違約。示例說明：承租方未在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)施的維修保養(yǎng)，視為違約。4.違約行為：未按約定提供課程研發(fā)成果責任認定標準：研發(fā)方未在約定的時間內(nèi)提供符合要求的課程研發(fā)成果，視為違約。示例說明：研發(fā)方未在合同約定的時間內(nèi)完成課程研發(fā)，視為違約。5.違約行為：第三方違反協(xié)議責任認定標準：第三方未按協(xié)議約定履行職責，或違反協(xié)議約定，視為違約。示例說明：中介方未在協(xié)議約定的時間內(nèi)提供咨詢服務，視為違約。全文完。2024民辦幼兒園教學場地租賃及幼兒教育課程研發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期2.教學場地租賃2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4場地使用范圍2.5場地維護責任3.教學設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施設(shè)備清單3.2設(shè)施設(shè)備維護責任3.3設(shè)施設(shè)備更新與維修4.教育課程研發(fā)4.1課程研發(fā)目標4.2課程研發(fā)內(nèi)容4.3課程研發(fā)進度安排4.4課程研發(fā)成果歸屬5.教學場地使用規(guī)則5.1使用時間安排5.2使用人數(shù)限制5.3安全與衛(wèi)生要求5.4人員出入管理6.教師及員工管理6.1員工招聘與培訓6.2員工工資及福利6.3員工績效考核6.4員工離職與續(xù)約7.教學質(zhì)量保證7.1教學質(zhì)量標準7.2教學質(zhì)量監(jiān)控7.3教學質(zhì)量改進措施8.合同履行與違約責任8.1合同履行義務8.2違約情形及處理8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1場地租賃協(xié)議11.2教學設(shè)施設(shè)備清單11.3教育課程研發(fā)計劃11.4其他相關(guān)附件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：民辦幼兒園甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：011.2乙方基本信息乙方名稱：幼兒教育科技有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：022.教學場地租賃2.1場地位置及面積場地地址：省市區(qū)路號場地面積：1000平方米2.2租賃期限租賃起止時間：2024年1月1日至2029年12月31日2.3租金及支付方式租金標準：人民幣元/平方米/年支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付當年的租金2.4場地使用范圍用于幼兒教育、教學活動及員工辦公2.5場地維護責任甲方負責場地的日常維護和管理乙方負責場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護3.教學設(shè)施與設(shè)備3.1設(shè)施設(shè)備清單教室、辦公室、洗手間、食堂、活動室等教學桌椅、黑板、多媒體設(shè)備、圖書等3.2設(shè)施設(shè)備維護責任甲方負責設(shè)施設(shè)備的日常維護乙方負責設(shè)施設(shè)備的定期檢修3.3設(shè)施設(shè)備更新與維修設(shè)施設(shè)備更新由甲方負責，更新費用由雙方協(xié)商確定設(shè)施設(shè)備維修費用由責任方承擔4.教育課程研發(fā)4.1課程研發(fā)目標開發(fā)適合幼兒身心發(fā)展的教育課程提高幼兒綜合素質(zhì)，促進幼兒全面發(fā)展4.2課程研發(fā)內(nèi)容課程研發(fā)包括課程設(shè)計、教材編寫、教學活動策劃等4.3課程研發(fā)進度安排課程研發(fā)周期為12個月每月提交階段性成果4.4課程研發(fā)成果歸屬課程研發(fā)成果歸甲方所有，乙方享有使用權(quán)5.教學場地使用規(guī)則5.1使用時間安排每日使用時間為上午8:00至下午5:005.2使用人數(shù)限制場地容納人數(shù)不超過300人5.3安全與衛(wèi)生要求嚴格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全、衛(wèi)生的規(guī)定定期進行安全檢查和衛(wèi)生打掃5.4人員出入管理嚴格人員出入登記制度，確保場地安全6.教師及員工管理6.1員工招聘與培訓甲方負責員工招聘和培訓工作6.2員工工資及福利員工工資及福利按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行乙方提供相關(guān)福利待遇6.3員工績效考核甲方定期對員工進行績效考核6.4員工離職與續(xù)約員工離職需提前一個月向甲方提出書面申請甲方有權(quán)根據(jù)工作需要與員工簽訂續(xù)約合同8.合同履行與違約責任8.1合同履行義務甲方應按照合同約定提供租賃場地及教學設(shè)施設(shè)備乙方應按照合同約定進行教育課程研發(fā)及教學活動雙方應按照合同約定的時間節(jié)點提交相關(guān)成果8.2違約情形及處理甲方未按時提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%乙方未按時完成課程研發(fā)或教學質(zhì)量不達標，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的%8.3違約金及賠償違約金最高不超過合同總額的%因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會10.合同終止與解除10.1合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導致合同無法履行10.2合同解除條件任何一方違約達到合同約定的解除條件因不可抗力導致合同無法履行10.3合同終止后的處理乙方應將場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方雙方應結(jié)清所有費用及賠償11.合同附件11.1場地租賃協(xié)議11.2教學設(shè)施設(shè)備清單11.3教育課程研發(fā)計劃11.4其他相關(guān)附件12.合同生效與變更12.1合同生效條件雙方代表簽字蓋章乙方支付首期租金12.2合同變更程序雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議變更協(xié)議作為合同附件13.合同解除與終止13.1合同解除條件任何一方違約達到合同約定的解除條件因不可抗力導致合同無法履行13.2合同終止程序雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議雙方應結(jié)清所有費用及賠償14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3合同簽署與生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效甲方代表簽字：__________________乙方代表簽字：__________________簽署日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方的類型中介方：為甲乙雙方提供信息溝通、談判協(xié)調(diào)等服務的機構(gòu)或個人。咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、風險評估等服務的機構(gòu)或個人。評估方：對合同履行情況進行評估、監(jiān)督的機構(gòu)或個人。其他輔助方：為合同履行提供其他必要輔助服務的第三方。16.第三方介入的流程16.1介入申請任何一方有意引入第三方時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、類型及預期目標。16.2介入審核雙方應共同審核第三方的資質(zhì)、能力及信譽，確保第三方能夠勝任介入任務。16.3介入?yún)f(xié)議雙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確介入內(nèi)容、費用、期限、責任等事項。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務17.1甲方權(quán)利和義務甲方有權(quán)要求乙方在第三方介入時提供必要的信息和協(xié)助。甲方有權(quán)對第三方的介入行為進行監(jiān)督和評價。甲方應承擔第三方介入所產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方權(quán)利和義務乙方應積極配合第三方介入工作，提供必要的信息和協(xié)助。乙方應確保第三方介入不損害甲方權(quán)益。乙方應承擔第三方介入所產(chǎn)生的合理費用。18.第三方的責任限額18.1責任范圍第三方僅在其介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔責任。第三方對因自身過錯導致的損失承擔責任。18.2責任限額第三方的責任限額為介入?yún)f(xié)議約定的金額。若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系。第三方在介入過程中應維護甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為合同關(guān)系。第三方在介入過程中應尊重乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，在介入過程中應保持中立，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的監(jiān)督與評價20.1監(jiān)督機制甲乙雙方應設(shè)立監(jiān)督機制，對第三方的介入行為進行監(jiān)督。監(jiān)督機制包括定期匯報、現(xiàn)場檢查、風險評估等。20.2評價機制甲乙雙方應設(shè)立評價機制，對第三方的介入效果進行評價。評價機制包括服務質(zhì)量、效率、成本、風險控制等方面。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議。因不可抗力導致介入?yún)f(xié)議無法履行。21.2終止程序雙方應簽訂書面終止協(xié)議，明確終止原因、責任及后續(xù)事宜。第三方應將介入過程中形成的文件、資料等移交給甲方或乙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細要求：場地租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、使用范圍、維護責任等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確場地租賃的具體事項。2.教學設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：詳細列出場地內(nèi)的教學設(shè)施和設(shè)備清單，包括名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等。說明：本附件用于明確場地內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的具體情況，便于雙方管理和維護。3.教育課程研發(fā)計劃詳細要求：詳細列明課程研發(fā)的目標、內(nèi)容、進度安排、預期成果等。說明：本附件用于明確課程研發(fā)的具體計劃和目標，便于雙方監(jiān)督和評估。4.教學場地使用規(guī)則詳細要求：明確教學場地的使用時間、人數(shù)限制、安全與衛(wèi)生要求、人員出入管理等。說明：本附件用于規(guī)范教學場地的使用，確保教學活動的順利進行。5.員工招聘與培訓協(xié)議詳細要求：明確員工招聘、培訓的具體內(nèi)容、時間、費用等。說明：本附件用于規(guī)范員工招聘和培訓工作，確保員工具備相應的資質(zhì)和能力。6.教師及員工工資及福利待遇協(xié)議詳細要求：明確教師的工資、福利待遇、考核標準等。說明：本附件用于明確教師的工資待遇，確保教師權(quán)益得到保障。7.員工績效考核協(xié)議詳細要求：明確績效考核的標準、程序、結(jié)果運用等。說明：本附件用于規(guī)范員工的績效考核工作，提高員工的工作積極性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決機制，確保爭議得到及時、公正的解決。9.合同附件詳細要求：根據(jù)合同具體內(nèi)容，可能涉及到的其他附件。說明：本附件用于補充合同中未涉及到的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備。責任認定：向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%。示例：甲方未在租賃期限屆滿前提供租賃場地，應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成課程研發(fā)或教學質(zhì)量不達標。責任認定：向甲方支付違約金，違約金為合同總額的%。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成課程研發(fā)，應向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身過錯導致?lián)p失。責任認定：第三方承擔相應責任，超出責任限額部分由甲方和乙方按比例分擔。示例：第三方在介入過程中因操作失誤導致設(shè)備損壞，應承擔賠償責任。全文完。2024民辦幼兒園教學場地租賃及幼兒教育課程研發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.教學場地租賃基本情況2.1場地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.教學場地使用范圍及規(guī)則3.1使用范圍3.2使用規(guī)則4.教學設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單4.2設(shè)施設(shè)備維護及保養(yǎng)5.幼兒教育課程研發(fā)5.1課程研發(fā)目標5.2課程研發(fā)內(nèi)容5.3課程研發(fā)時間安排6.課程研發(fā)成果及使用6.1成果形式6.2使用范圍6.3使用期限7.甲方權(quán)利及義務7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務8.乙方權(quán)利及義務8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式及送達12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：民辦幼兒園甲方地址：省市區(qū)街道號甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名稱：幼兒教育科技有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號乙方法定代表人：X2.教學場地租賃基本情況2.1場地位置及面積租賃場地位于省市區(qū)街道，占地面積為1000平方米。2.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。2.3租金及支付方式租金總額為人民幣X萬元，分四個年度支付，每年支付X萬元。租金支付方式為現(xiàn)金支付，每年度租金于每年的1月1日前一次性支付。3.教學場地使用范圍及規(guī)則3.1使用范圍乙方租賃場地用于幼兒教育、教學活動及相關(guān)配套服務。3.2使用規(guī)則（1）保持場地清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾；（2）愛護場地設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞；（3）未經(jīng)甲方同意，不得將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；（4）不得從事違法活動。4.教學設(shè)施及設(shè)備4.1設(shè)施設(shè)備清單（1）教室10間，每間面積60平方米；（2）活動室1間，面積100平方米；（3）辦公室2間，每間面積20平方米；（4）衛(wèi)生間2間；（5）廚房1間；（6）儲藏室1間。4.2設(shè)施設(shè)備維護及保養(yǎng)乙方負責對租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行日常維護及保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.幼兒教育課程研發(fā)5.1課程研發(fā)目標乙方應在租賃場地內(nèi)研發(fā)一套適合幼兒身心發(fā)展的教育課程。5.2課程研發(fā)內(nèi)容課程研發(fā)內(nèi)容包括但不限于：（1）幼兒語言教育；（2）幼兒數(shù)學教育；（3）幼兒藝術(shù)教育；（4）幼兒體育教育；（5）幼兒社會教育。5.3課程研發(fā)時間安排課程研發(fā)時間自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。6.課程研發(fā)成果及使用6.1成果形式課程研發(fā)成果以教材、教學輔助材料、教學課件等形式呈現(xiàn)。6.2使用范圍課程研發(fā)成果可在乙方租賃場地內(nèi)及甲方其他幼兒園內(nèi)使用。6.3使用期限課程研發(fā)成果的使用期限為自課程研發(fā)成果完成之日起至合同終止之日止。8.甲方權(quán)利及義務8.1甲方權(quán)利（1）對租賃場地及設(shè)施設(shè)備享有所有權(quán)；（2）對乙方使用場地及設(shè)施設(shè)備的情況進行監(jiān)督；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進行必要的指導和管理。8.2甲方義務（1）按照合同約定提供租賃場地及設(shè)施設(shè)備；（2）保障租賃場地的安全，確保乙方和幼兒的人身安全；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如消防、衛(wèi)生等。9.乙方權(quán)利及義務9.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備；（2）對課程研發(fā)成果享有知識產(chǎn)權(quán)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定教學活動的安排。9.2乙方義務（1）按照合同約定支付租金；（2）遵守甲方制定的教學場地使用規(guī)則；（3）對課程研發(fā)成果進行保密，不得泄露給第三方。10.違約責任10.1甲方違約責任（1）未按合同約定提供租賃場地及設(shè)施設(shè)備的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失；（2）違反合同約定，導致乙方權(quán)益受損的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。10.2乙方違約責任（1）未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任，支付滯納金；（2）違反合同約定，損壞場地或設(shè)施設(shè)備的，應承擔賠償責任；（3）泄露課程研發(fā)成果的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決原則雙方應本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決程序（1）雙方應通過協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2通知方式及送達（1）雙方應以書面形式進行通知；（2）通知送達對方后即視為送達。13.3合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于租賃場地清單、設(shè)施設(shè)備清單、課程研發(fā)成果清單等。如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時間本合同于2024年X月X日簽訂。14.2簽署地點本合同在省市區(qū)街道號簽訂。14.3簽署人員甲方代表：X乙方代表：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍（1）提供咨詢服務，包括但不限于場地評估、課程研發(fā)指導等；（2）進行項目監(jiān)理，確保項目按計劃進行；（3）提供專業(yè)評估，包括但不限于場地設(shè)施設(shè)備的安全性、課程研發(fā)的質(zhì)量等。15.3第三方選擇與指定15.3.2第三方的選擇應遵循公平、公正、公開的原則，確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方的責任限額根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、合同約定及第三方自身規(guī)定確定。具體責任限額如下：（1）咨詢服務：乙方對第三方提供咨詢服務的責任