2025年個人房產(chǎn)買賣協(xié)議（含裝修設(shè)計及售后維護服務(wù)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人房產(chǎn)買賣協(xié)議（含裝修設(shè)計及售后維護服務(wù)）合同編號_________一、合同主體甲方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關(guān)方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于_______的房屋及其附屬設(shè)施。2.裝修設(shè)計：指乙方為甲方提供的房屋裝修設(shè)計方案及施工指導(dǎo)。3.售后維護服務(wù)：指乙方在房屋交付使用后，為甲方提供的維修、保養(yǎng)等后續(xù)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)買賣：指甲方將其房產(chǎn)出售給乙方的行為。2.裝修設(shè)計：指乙方為甲方提供的房屋裝修設(shè)計方案及施工指導(dǎo)。3.售后維護服務(wù)：指乙方在房屋交付使用后，為甲方提供的維修、保養(yǎng)等后續(xù)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供裝修設(shè)計方案及施工指導(dǎo)。2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用后提供售后維護服務(wù)。3.甲方應(yīng)按約定支付乙方裝修設(shè)計費用、房產(chǎn)買賣價款及其他相關(guān)費用。4.甲方應(yīng)提供真實、準確的房屋信息，確保乙方按照本協(xié)議履行義務(wù)。5.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定配合乙方進行房屋驗收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修設(shè)計費用、房產(chǎn)買賣價款及其他相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供裝修設(shè)計方案及施工指導(dǎo)。3.乙方應(yīng)確保裝修設(shè)計方案及施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.乙方應(yīng)在房屋交付使用后按照本協(xié)議約定提供售后維護服務(wù)。5.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定配合甲方進行房屋驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_______年，自房屋交付之日起計算。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的履行地點為_______。5.3合同履行方式1.房產(chǎn)買賣：甲方將房產(chǎn)出售給乙方，乙方支付房款。2.裝修設(shè)計：乙方提供裝修設(shè)計方案及施工指導(dǎo)，甲方按約定支付裝修設(shè)計費用。3.售后維護服務(wù)：乙方在房屋交付使用后按照本協(xié)議約定提供售后維護服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿，雙方無異議的情況下終止。2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未能改正或補救，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序1.一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前_______日以書面形式通知另一方。2.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止條件及后續(xù)事宜。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。2.因本協(xié)議終止而給對方造成的損失，由責任方承擔賠償責任。3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的善后工作順利完成。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房產(chǎn)買賣價款：指甲方將房產(chǎn)出售給乙方的總金額，包括但不限于房屋本身的價值、裝修費用等。2.裝修設(shè)計費用：指乙方為甲方提供的裝修設(shè)計方案及施工指導(dǎo)所收取的費用。3.售后維護服務(wù)費用：指乙方在房屋交付使用后，為甲方提供的維修、保養(yǎng)等后續(xù)服務(wù)所收取的費用。4.其他費用：包括但不限于稅費、中介費、評估費等，具體費用根據(jù)實際情況確定。7.2支付方式1.房產(chǎn)買賣價款：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房產(chǎn)買賣價款。2.裝修設(shè)計費用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修設(shè)計費用。3.售后維護服務(wù)費用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付售后維護服務(wù)費用。7.3支付時間1.房產(chǎn)買賣價款：乙方應(yīng)在房屋交付前支付全部房產(chǎn)買賣價款。2.裝修設(shè)計費用：甲方應(yīng)在乙方提供裝修設(shè)計方案及施工指導(dǎo)后支付裝修設(shè)計費用。3.售后維護服務(wù)費用：甲方應(yīng)在乙方提供售后維護服務(wù)后支付相應(yīng)費用。7.4支付條款1.支付方式：本協(xié)議項下的所有費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.支付憑證：乙方應(yīng)在收到款項后向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付房產(chǎn)買賣價款、裝修設(shè)計費用或售后維護服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.甲方提供的房屋信息不真實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間提供裝修設(shè)計方案及施工指導(dǎo)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.乙方未按約定時間提供售后維護服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.乙方提供的裝修設(shè)計方案及施工指導(dǎo)不符合國家相關(guān)標準和規(guī)范的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：本協(xié)議項下的違約金以實際損失為基礎(chǔ)，由違約方支付給守約方。2.賠償金額：賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息。2.甲方提供的房屋信息。3.乙方提供的裝修設(shè)計方案及施工指導(dǎo)。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后_______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政府行為。3.電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致房屋損壞。2.戰(zhàn)爭導(dǎo)致裝修材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點、機構(gòu)等由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2.本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房產(chǎn)買賣價款。2.乙方在房屋交付使用前，不得對房屋進行任何形式的改造或出售。13.2特殊權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單獨變更、解除或終止本協(xié)議。2.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的修改和補充不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，確保合同目的的實現(xiàn)。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時、準確地提供相關(guān)信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極配合對方的工作，共同推進合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同2.裝修設(shè)計方案3.裝修施工圖紙4.售后維護服務(wù)方案5.付款憑證6.房屋驗收報告7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付房產(chǎn)買賣價款：認定甲方違約，應(yīng)支付違約金。提供的房屋信息不真實：認定甲方違約，應(yīng)承擔賠償責任。未按約定時間支付裝修設(shè)計費用或售后維護服務(wù)費用：認定甲方違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間提供裝修設(shè)計方案及施工指導(dǎo)：認定乙方違約，應(yīng)支付違約金。提供的裝修設(shè)計方案及施工指導(dǎo)不符合標準：認定乙方違約，應(yīng)承擔賠償責任。未按約定時間提供售后維護服務(wù)：認定乙方違約，應(yīng)支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于_______的房屋及其附屬設(shè)施。2.裝修設(shè)計：指乙方為甲方提供的房屋裝修設(shè)計方案及施工指導(dǎo)。3.售后維護服務(wù)：指乙方在房屋交付使用后，為甲方提供的維修、保養(yǎng)等后續(xù)服務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢賠償。6.賠償責任：指因一方違約而給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付房產(chǎn)買賣價款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付房產(chǎn)買賣價款，否則應(yīng)支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間提供裝修設(shè)計方案及施工指導(dǎo)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供裝修設(shè)計方案及施工指導(dǎo)，否則應(yīng)支付違約金。3.問題：房屋交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供售后維護服務(wù)，修復(fù)房屋質(zhì)量問題。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______5.第三方責任：第三方作為裝修設(shè)計及施工監(jiān)督方，負責監(jiān)督乙方按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行裝修施工。第三方應(yīng)確保裝修施工過程中的安全和質(zhì)量，對因施工不當造成的損失負責。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行裝修施工。第三方有權(quán)對裝修施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時參加裝修施工的監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量。第三方應(yīng)將監(jiān)督檢查結(jié)果及時反饋給甲方和乙方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)提供完整的房屋信息和相關(guān)資料。乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)支付裝修設(shè)計費用和房產(chǎn)買賣價款。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后提供必要的售后服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е卵b修設(shè)計費用增加，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t，甲方應(yīng)支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付裝修設(shè)計費用或房產(chǎn)買賣價款的，應(yīng)支付_______%的違約金。甲方提供的房屋信息不真實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方不得擅自變更裝修設(shè)計方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成裝修施工。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間交付房屋。甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后提供必要的售后服務(wù)。2.甲方利益條款：乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е卵b修設(shè)計費用增加，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。乙方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е路课萁桓堆舆t，乙方應(yīng)支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成裝修施工的，應(yīng)支付_______%的違約金。乙方未按時交付房屋的，應(yīng)支付_______%的違約金。乙方在房屋交付后未提供必要售后服務(wù)的，應(yīng)支付_______%的違約金。全文完。2025年個人房產(chǎn)買賣協(xié)議（含裝修設(shè)計及售后維護服務(wù)）1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及時間節(jié)點4.裝修設(shè)計及材料4.1裝修設(shè)計要求4.2裝修材料品牌及規(guī)格4.3裝修工程預(yù)算5.售后維護服務(wù)5.1售后維護服務(wù)內(nèi)容5.2售后維護服務(wù)期限5.3售后維護服務(wù)費用6.交付條件及時間6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)交付時間7.過戶手續(xù)及稅費7.1過戶手續(xù)辦理7.2稅費承擔及繳納8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息明細表11.2附件二：裝修設(shè)計圖紙11.3附件三：裝修材料清單12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同修改13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.2買方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.1.1房產(chǎn)地址：____________________2.1.2建筑面積：____________________平方米2.1.3實際使用面積：____________________平方米2.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證書編號：____________________2.2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述2.3.1房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：____________________2.3.2房產(chǎn)裝修情況：____________________2.3.3房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)交易總價：人民幣____________________元3.2付款方式及時間節(jié)點3.2.1買方在簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內(nèi)支付定金人民幣____________________元。3.2.2買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付房款總額的70%，即人民幣____________________元。3.2.3剩余房款人民幣____________________元在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.裝修設(shè)計及材料4.1裝修設(shè)計要求4.1.1裝修風格：____________________4.1.2裝修面積：____________________平方米4.1.3裝修功能需求：____________________4.2裝修材料品牌及規(guī)格4.2.1墻面涂料：____________________品牌，____________________型號4.2.2地面材料：____________________品牌，____________________型號4.2.3防水材料：____________________品牌，____________________型號4.3裝修工程預(yù)算4.3.1裝修總預(yù)算：人民幣____________________元4.3.2預(yù)算分配：____________________5.售后維護服務(wù)5.1售后維護服務(wù)內(nèi)容5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)保修：____________________5.1.2水電系統(tǒng)保修：____________________5.1.3附屬設(shè)施保修：____________________5.2售后維護服務(wù)期限5.2.1售后維護服務(wù)期限：自房屋交付之日起____________________年5.2.2具體服務(wù)期限按附件一《售后維護服務(wù)明細》執(zhí)行5.3售后維護服務(wù)費用5.3.1售后維護服務(wù)費用：人民幣____________________元/年6.交付條件及時間6.1房產(chǎn)交付條件6.1.1房產(chǎn)符合合同約定的交付條件6.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全6.1.3售后維護服務(wù)相關(guān)資料齊全6.2房產(chǎn)交付時間6.2.1房產(chǎn)交付時間為____________________年____________________月____________________日7.過戶手續(xù)及稅費7.1過戶手續(xù)辦理7.1.1賣方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1.2買方需積極配合并提供必要的材料7.2稅費承擔及繳納7.2.1買賣雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定承擔相應(yīng)的稅費7.2.2稅費繳納時間：____________________8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當于房價萬分之一的違約金。8.1.2買方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當于應(yīng)付款項萬分之一的違約金。8.1.3買方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當于房價萬分之一的違約金。8.1.4賣方未按約定提供售后維護服務(wù)的，買方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行，并支付相應(yīng)的違約金。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為。8.2.2雙方協(xié)商不成時，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除本合同。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息明細表11.2附件二：裝修設(shè)計圖紙11.3附件三：裝修材料清單12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.3合同修改12.3.1本合同的修改必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為____________________。13.3簽署人13.3.1賣方代表：____________________13.3.2買方代表：____________________14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行等。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供本合同相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)真實、準確、有效。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同項下的責任，以其在本合同中約定的服務(wù)費用為限，對甲乙雙方不承擔超出服務(wù)費用的賠償責任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其履行服務(wù)職責。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的交易主體地位。15.6.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔連帶責任。15.6.3第三方對甲乙雙方之間的爭議不參與調(diào)解或仲裁。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。16.1.2甲方保證，向第三方支付的服務(wù)費用不構(gòu)成甲方對第三方的任何承諾或擔保。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。16.2.2乙方保證，向第三方支付的服務(wù)費用不構(gòu)成乙方對第三方的任何承諾或擔保。17.第三方責任的具體界定17.1第三方在提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)時，如因信息不準確、溝通不暢等原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生爭議或損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，如因?qū)I(yè)服務(wù)不符合約定標準或存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭議或損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.3第三方在監(jiān)督執(zhí)行過程中，如因監(jiān)督不力導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭議或損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.第三方介入的具體流程18.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定是否需要第三方介入。18.2如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。19.第三方介入的終止19.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。19.2第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用，并終止與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息明細表要求：詳細列明房產(chǎn)的位置、面積、權(quán)屬、建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等信息。說明：此附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本情況，作為合同的一部分。2.附件二：裝修設(shè)計圖紙要求：提供裝修設(shè)計的平面圖、立面圖、剖面圖等，標注裝修材料、家具擺放等細節(jié)。說明：此附件作為合同附件，用于明確裝修設(shè)計的要求，作為合同的一部分。3.附件三：裝修材料清單要求：列明裝修所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確裝修材料的選用，作為合同的一部分。4.附件四：裝修工程預(yù)算要求：詳細列明裝修工程的各項費用，包括人工費、材料費、設(shè)計費等。說明：此附件作為合同附件，用于明確裝修工程的總預(yù)算，作為合同的一部分。5.附件五：售后維護服務(wù)明細要求：列明售后維護服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用等。說明：此附件作為合同附件，用于明確售后維護服務(wù)的細節(jié)，作為合同的一部分。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供服務(wù)的類型、費用、責任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，作為合同的一部分。7.附件七：付款憑證要求：提供所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件作為合同附件，用于證明付款的真實性，作為合同的一部分。8.附件八：房產(chǎn)過戶手續(xù)文件要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件，包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。說明：此附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)過戶的合法性，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房產(chǎn)責任認定：賣方每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當于房價萬分之一的違約金。示例：若房產(chǎn)交易總價為100萬元，賣方逾期一日，則應(yīng)支付1000元的違約金。2.違約行為：買方未按約定時間支付房款責任認定：買方每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當于應(yīng)付款項萬分之一的違約金。示例：若買方應(yīng)支付房款50萬元，買方逾期一日，則應(yīng)支付500元的違約金。3.違約行為：買方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責任認定：買方每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當于房價萬分之一的違約金。示例：若房產(chǎn)交易總價為100萬元，買方逾期一日，則應(yīng)支付1000元的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供售后維護服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)按照合同約定履行售后維護服務(wù)，如未履行或服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致買方財產(chǎn)損失，第三方應(yīng)賠償買方損失。5.違約行為：一方泄露合同內(nèi)容責任認定：泄露合同內(nèi)容的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：若賣方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致買方遭受財產(chǎn)損失，賣方應(yīng)賠償買方損失。全文完。2025年個人房產(chǎn)買賣協(xié)議（含裝修設(shè)計及售后維護服務(wù)）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于________________的房產(chǎn)，包括土地使用權(quán)及地上建筑物。2.裝修設(shè)計：指乙方購買該房產(chǎn)時，甲方提供的裝修設(shè)計方案及施工圖紙。3.售后維護服務(wù)：指乙方購買該房產(chǎn)后，甲方提供的裝修及房屋設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.買賣雙方：指甲方（賣方）和乙方（買方）。2.合同標的：指甲方出售的房產(chǎn)及附屬裝修設(shè)計及售后維護服務(wù)。3.合同價格：指乙方購買該房產(chǎn)及附屬裝修設(shè)計及售后維護服務(wù)的總金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有義務(wù)向乙方提供真實、合法的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。2.甲方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、方式交付該房產(chǎn)及附屬裝修設(shè)計及售后維護服務(wù)。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，承擔售后維護服務(wù)責任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)按照合同約定支付合同價格。2.乙方有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、方式接收該房產(chǎn)及附屬裝修設(shè)計及售后維護服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，妥善使用和維護該房產(chǎn)及附屬裝修設(shè)計及設(shè)施設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至乙方接收該房產(chǎn)及附屬裝修設(shè)計及售后維護服務(wù)完畢之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方提供的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式交付該房產(chǎn)及附屬裝修設(shè)計及售后維護服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式接收該房產(chǎn)及附屬裝修設(shè)計及售后維護服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，且乙方已接收該房產(chǎn)及附屬裝修設(shè)計及售后維護服務(wù)。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止原因、終止時間及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方合同價格。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付該房產(chǎn)及附屬裝修設(shè)計及售后維護服務(wù)。3.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房產(chǎn)購買價格：根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)評估價值，雙方協(xié)商確定的房產(chǎn)購買價格為人民幣________________元整。2.裝修設(shè)計費用：乙方同意支付甲方提供的裝修設(shè)計方案費用為人民幣________________元整。3.售后維護服務(wù)費用：乙方同意支付甲方提供的售后維護服務(wù)費用為人民幣________________元整。4.其他費用：包括但不限于稅費、中介費、評估費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式1.甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費用。2.乙方支付房產(chǎn)購買價格及裝修設(shè)計費用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時間1.房產(chǎn)購買價格及裝修設(shè)計費用應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。2.售后維護服務(wù)費用應(yīng)在乙方接收該房產(chǎn)及附屬裝修設(shè)計及售后維護服務(wù)后支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項前，向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到支付款項后，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時支付款項，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定時間交付該房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當于合同總價款萬分之一的違約金。2.若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當于逾期款項萬分之一的違約金。2.若乙方擅自改變該房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體計算方法為：違約金額=逾期天數(shù)×違約金比例。2.違約賠償金應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.本合同的具體內(nèi)容、簽訂過程及履行情況。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及第三方權(quán)益。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對該房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款項。2.乙方在未支付完裝修設(shè)計費用及售后維護服務(wù)費用前，不享有對該房產(chǎn)的完全使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對房產(chǎn)進行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方保留在合同履行期間，對房產(chǎn)進行合理裝修改造的權(quán)力，但需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同。14.2修改和補充效力1.修改或補充后的合同條款，具有與原合同同等法律效力。2.修改或補充后的合同，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面信函等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點，參加合同履行相關(guān)的會議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立合同，與雙方簽訂的其他合同無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：____________________簽字：_______________日期：____年____月____日乙方（買方）：____________________簽字：_______________日期：____年____月____日附件：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.裝修設(shè)計方案3.售后維護服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.裝修設(shè)計方案3.售后維護服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件，包括但不限于：買賣雙方的身份證明房產(chǎn)評估報告稅費繳納憑證中介服務(wù)協(xié)議付款憑證其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定時間交付房產(chǎn)：認定違約，需向乙方支付違約金。提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定：認定違約，需承擔法律責任并賠償乙方損失。未履行售后維護服務(wù)義務(wù)：認定違約，需承擔相應(yīng)責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付款項：認定違約，需向甲方支付違約金。擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)：認定違約，需承擔法律責任并賠償甲方損失。未履行合同約定的其他義務(wù)：認定違約，需承擔相應(yīng)責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而形成的民事關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、抵押、管理等活動的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當承擔的違約責任。5.保密條款：約定雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付房產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方按照合同約定時間交付房產(chǎn)，若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定支付款項。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按照合同約定支付款項，若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決權(quán)屬糾紛，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.問題：售后維護服務(wù)不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供符合約定的售后維護服務(wù)，若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________2.第三方主體地址：________________3.第三方主體聯(lián)系人：________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的責權(quán)利：1.責任：第三方應(yīng)確保其提供的裝修設(shè)計方案符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成裝修設(shè)計工作。第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌难b修設(shè)計質(zhì)量問題。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修設(shè)計費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以確保裝修設(shè)計工作的順利進行。3.義務(wù)：第三方應(yīng)向甲方提供詳細的裝修設(shè)計方案和施工圖紙。第三方應(yīng)按照甲方的要求對設(shè)計方案進行修改和完善。第三方應(yīng)配合甲方進行裝修設(shè)計方案的驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)交付。乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的裝修設(shè)計方案和售后維護服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前進行必要的檢查和驗收。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的價格范圍內(nèi)進行裝修設(shè)計。乙方有權(quán)要求甲方在售后維護服務(wù)期間提供及時、高效的維修服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的溝通和協(xié)調(diào)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若甲方提供的裝修設(shè)計方案不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進行修改，并有權(quán)要求賠償損失。若甲方未按合同約定提供售后維護服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并有權(quán)要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款項。甲方可要求乙方按照合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)。甲方可要求乙方在售后維護服務(wù)期間配合檢查和維修。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的價格范圍內(nèi)購買房產(chǎn)。甲方可要求乙方在售后維護服務(wù)期間支付相應(yīng)的費用。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的配合和支持。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付購房款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求賠償損失。若乙方未按合同約定使用房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并有權(quán)要求賠償損失。全文完。2025年個人房產(chǎn)買賣協(xié)議（含裝修設(shè)計及售后維護服務(wù)）3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間與地點4.合同生效條件5.合同終止條件二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.房產(chǎn)用途5.房產(chǎn)權(quán)屬三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利2.買方義務(wù)3.賣方權(quán)利4.賣方義務(wù)四、房產(chǎn)價格及支付方式1.房產(chǎn)總價2.付款方式3.付款時間節(jié)點4.逾期付款責任五、裝修設(shè)計1.裝修設(shè)計方案2.裝修材料及品牌3.裝修工期4.裝修費用5.裝修驗收標準六、售后維護服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)費用4.售后服務(wù)責任5.售后服務(wù)聯(lián)系方式七、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.裝修設(shè)計方違約責任4.售后服務(wù)方違約責任5.違約金計算方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理十、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計方案3.裝修材料清單4.售后服務(wù)協(xié)議5.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、其他約定1.通知方式2.不可抗力條款3.合同解釋4.合同附件效力5.合同簽署日期合同編號2025年個人房產(chǎn)買賣協(xié)議（含裝修設(shè)計及售后維護服務(wù)）一、合同概述1.合同名稱：2025年個人房產(chǎn)買賣協(xié)議（含裝修設(shè)計及售后維護服務(wù)）2.合同雙方基本信息：買方名稱：買方地址：買方聯(lián)系方式：賣方名稱：賣方地址：賣方聯(lián)系方式：3.合同簽訂時間與地點：____年____月____日，____市____區(qū)____地址4.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：____市____區(qū)____街道____號2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)4.房產(chǎn)用途：____5.房產(chǎn)權(quán)屬：賣方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，有權(quán)出售。三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買方權(quán)利：a.獲得房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。b.在合同約定的期限內(nèi)支付房款。c.對房產(chǎn)進行裝修設(shè)計。d.在售后維護服務(wù)期限內(nèi)享受售后服務(wù)。2.買方義務(wù)：a.按合同約定支付房款。b.按合同約定進行裝修設(shè)計。c.遵守國家法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。d.按合同約定支付售后維護服務(wù)費用。3.賣方權(quán)利：a.收取房款。b.提供房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。c.在合同約定的期限內(nèi)提供售后維護服務(wù)。4.賣方義務(wù)：a.將房產(chǎn)的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。b.按合同約定提供售后維護服務(wù)。c.協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、房產(chǎn)價格及支付方式1.房產(chǎn)總價：____元。2.付款方式：____（如分期付款，需列出分期付款的具體金額和時間節(jié)點）。3.付款時間節(jié)點：____（如分期付款，需列出每次付款的具體日期）。4.逾期付款責任：買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。五、裝修設(shè)計1.裝修設(shè)計方案：____（需詳細列出裝修設(shè)計方案，包括風格、材料、工期等）。2.裝修材料及品牌：____（需詳細列出裝修材料及品牌）。3.裝修工期：____（需明確裝修開始和結(jié)束時間）。4.裝修費用：____元。5.裝修驗收標準：____（需明確裝修驗收的具體標準和流程）。六、售后維護服務(wù)1.售后服務(wù)期限：____年。2.售后服務(wù)內(nèi)容：____（需詳細列出售后服務(wù)的具體內(nèi)容，如維修、保養(yǎng)等）。3.售后服務(wù)費用：____元。4.售后服務(wù)責任：賣方負責提供售后維護服務(wù)，確保房產(chǎn)的正常使用。5.售后服務(wù)聯(lián)系方式：____。七、違約責任1.買方違約責任：a.買方未按合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。b.買方未按合同約定進行裝修設(shè)計，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。2.賣方違約責任：a.賣方未按合同約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____%的違約金。b.賣方未按合同約定提供售后維護服務(wù)，應(yīng)向買方支付____%的違約金。3.裝修設(shè)計方違約責任：____（需明確裝修設(shè)計方的違約責任）。4.售后服務(wù)方違約責任：____（需明確售后服務(wù)方的違約責任）。5.違約金計算方式：____（需明確違約金的計算方法）。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁。九、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。3.合同變更與解除程序：任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。4.合同變更與解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十、合同附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.裝修設(shè)計方案3.裝修材料清單4.售后服務(wù)協(xié)議5.其他相關(guān)文件十一、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效時間：____年____月____日。3.合同生效地點：____市____區(qū)____地址。十二、合同解除1.合同解除條件：參照第九章合同變更與解除條件。2.合同解除程序：參照第九章合同變更與解除程序。3.合同解除后的處理：參照第九章合同變更與解除后的處理。十三、合同終止1.合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：參照第九章合同變更與解除程序。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照終止后的約定處理剩余事宜。十四、其他約定1.通知方式：雙方約定以____方式（如書面、電子郵件等）進行通知。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。3.合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同簽署日期：____年____月____日。買方簽字（或蓋章）：____________________賣方簽字