2024版民間借貸抵押合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版民間借貸抵押合同范本本合同目錄一覽1.借款人和貸款人信息1.1借款人信息1.1.1姓名1.1.2身份證號碼1.1.3地址1.1.4聯(lián)系方式1.2貸款人信息1.2.1姓名1.2.2身份證號碼1.2.3地址1.2.4聯(lián)系方式2.借款金額和用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限3.1借款期限3.2還款日期4.利率和利息4.1年利率4.2利息計算方式5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物所有權(quán)5.3抵押物價值評估6.抵押權(quán)的設立和效力6.1抵押權(quán)的設立6.2抵押權(quán)的效力7.還款方式和違約金7.1還款方式7.2違約金計算方式8.擔保人和擔保方式8.1擔保人信息8.1.1姓名8.1.2身份證號碼8.1.3地址8.1.4聯(lián)系方式8.2擔保方式9.合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.其他約定11.1雙方的其他約定12.合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.簽署日期和地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條借款人和貸款人信息1.1借款人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110102199002020X1.1.3地址：北京市海淀區(qū)路號1.1.4聯(lián)系方式：13856781.2貸款人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：110102198501010X1.2.3地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2.4聯(lián)系方式二條借款金額和用途2.1借款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.2借款用途：購買家具第三條借款期限3.1借款期限：自2024年1月1日至2026年12月31日3.2還款日期：借款人應于每半年后的第一個月還款，每次還款金額為人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00），共計四次還清。第四條利率和利息4.1年利率：借款利率為年利率百分之六（6%）4.2利息計算方式：利息按日計算，按年支付，逾期未支付的利息按每日利率的百分之一（1%）計算。第五條抵押物信息5.1抵押物描述：借款人名下位于北京市海淀區(qū)路號的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為5.2抵押物所有權(quán)：借款人對抵押物享有完全的所有權(quán)5.3抵押物價值評估：抵押物經(jīng)評估，價值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）第六條抵押權(quán)的設立和效力6.1抵押權(quán)的設立：借款人在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，向貸款人交付抵押物的權(quán)利憑證，貸款人依法辦理抵押登記手續(xù)，設立抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)的效力：借款人不按期還款的，貸款人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款人的債務。第七條還款方式和違約金7.1還款方式：借款人應按本合同約定的還款日期和金額，向貸款人還款。7.2違約金計算方式：借款人逾期還款的，應支付逾期部分的違約金，違約金計算方式為本金乘以逾期利率，逾期利率為年利率的百分之一百五十（150%）。第八條擔保人和擔保方式8.1擔保人信息8.1.1姓名：8.1.2身份證號碼：110102197503050X8.1.3地址：北京市豐臺區(qū)路號8.1.4聯(lián)系方式：13705678.2擔保方式：擔保人愿以其名下位于北京市豐臺區(qū)路號的房產(chǎn)一套，為借款人提供擔保。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件：本合同的變更，需經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：借款人有下列情形之一的，貸款人有權(quán)解除合同：9.2.1不按期還款的；9.2.2違反本合同的其他約定的。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：借款人與貸款人在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向北京市海淀區(qū)人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向北京市仲裁委員會申請仲裁。10.4訴訟解決：任何一方對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方的其他約定：借款人和貸款人同意，本合同以外的其他事項，由雙方另行協(xié)商確定。第十二條合同的生效和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：借款人按期還款的，本合同終止。第十三條合同的份數(shù)和保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。13.2合同保管：借款人和貸款人應妥善保管本合同，不得擅自轉(zhuǎn)讓或者用于其他用途。第十四條簽署日期和地點14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：北京市海淀區(qū)路號第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證復印件附件二：貸款人身份證復印件附件三：房產(chǎn)證復印件附件四：借款合同還款計劃表附件五：擔保人房產(chǎn)證復印件附件六：擔保人身份證復印件附件的詳細要求和說明：1.借款人身份證復印件：需提供借款人的有效身份證件復印件，包括身份證正面和反面。2.貸款人身份證復印件：需提供貸款人的有效身份證件復印件，包括身份證正面和反面。3.房產(chǎn)證復印件：需提供借款人名下抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件，確保房產(chǎn)證上的信息與實際一致。4.借款合同還款計劃表：詳細列出借款人的還款計劃，包括還款日期、還款金額等信息。5.擔保人房產(chǎn)證復印件：需提供擔保人名下提供擔保的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件，確保房產(chǎn)證上的信息與實際一致。6.擔保人身份證復印件：需提供擔保人的有效身份證件復印件，包括身份證正面和反面。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款：借款人未按合同約定的還款日期和金額還款的，視為逾期還款。違約責任：借款人應支付逾期部分的違約金，違約金計算方式為本金乘以逾期利率，逾期利率為年利率的百分之一百五十（150%）。示例說明：若借款人在2024年7月1日應還款金額為人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00），但實際未還款，則視為逾期還款，借款人需支付違約金。2.未按約定用途使用借款：借款人未按合同約定的用途使用借款的，視為未按約定用途使用借款。違約責任：借款人應支付未按約定用途使用借款部分的違約金，違約金計算方式為本金乘以年利率的百分之一百五十（150%）。示例說明：若借款人未將借款用于購買家具，而用于其他用途，則視為未按約定用途使用借款，借款人需支付違約金。3.違反其他約定：借款人違反本合同的其他約定的，視為違反其他約定。違約責任：借款人應支付違反其他約定部分的違約金，違約金計算方式為本金乘以年利率的百分之一百五十（150%）。示例說明：若借款人未按合同約定的還款方式還款，則視為違反其他約定，借款人需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中向您提供借款的一方。2.貸款人：指本合同