2025年融資租賃浮動(dòng)抵押協(xié)議

2025年融資租賃浮動(dòng)抵押協(xié)議合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為融資租賃合同的抵押物，與乙方簽訂本融資租賃浮動(dòng)抵押協(xié)議。

本協(xié)議簽訂的背景為：甲方為滿足其經(jīng)營(yíng)需要，擬向乙方提供融資租賃服務(wù)，乙方同意接受甲方的融資租賃服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定以甲方擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為抵押物，設(shè)立浮動(dòng)抵押，以保障甲方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

本合同旨在明確甲方與乙方在融資租賃浮動(dòng)抵押過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1出租方同意向承租方提供融資租賃服務(wù)，承租方同意按照協(xié)議約定向出租方支付租金。

1.2出租方應(yīng)保證其提供的財(cái)產(chǎn)權(quán)利真實(shí)、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵或第三方的權(quán)利主張。

1.3出租方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)向承租方提供租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1出租方提供的租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.2出租方應(yīng)保證租賃物的性能、功能符合合同約定的要求。

2.3出租方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

三、價(jià)格支付

3.1租金：租賃期間，承租方應(yīng)按約定的租金支付方式、金額和時(shí)間向出租方支付租金。

3.2逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的違約金。

3.3付款方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體銀行賬戶信息由出租方提供。

四、浮動(dòng)抵押

4.1出租方將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為租賃合同的抵押物，設(shè)立浮動(dòng)抵押。

4.2浮動(dòng)抵押的范圍包括出租方在租賃期間所擁有的、因租賃合同而產(chǎn)生的所有財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

4.3浮動(dòng)抵押的設(shè)立不影響出租方對(duì)租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

五、保密條款

5.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。

5.2本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后仍具有約束力。

六、違約責(zé)任

6.1如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2出租方未能按照約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，承租方有權(quán)要求解除合同并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金的違約金，并有權(quán)采取法律手段追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.1出租方的權(quán)利：

（1）出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金。

（2）出租方在承租方未按約定支付租金時(shí)，有權(quán)采取法律手段追償。

（3）出租方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

（4）出租方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物的占有、使用和收益權(quán)進(jìn)行管理。

1.2出租方的義務(wù)：

（1）出租方應(yīng)保證其提供的租賃物真實(shí)、有效，不存在權(quán)利瑕疵。

（2）出租方應(yīng)按照約定向承租方提供租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

（3）出租方應(yīng)保證租賃物的性能、功能符合合同約定的要求。

（4）出租方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

（5）出租方應(yīng)按照約定向承租方提供租賃合同及相關(guān)文件的副本。

二、承租方的權(quán)利與義務(wù)

2.1承租方的權(quán)利：

（1）承租方有權(quán)按照約定占有、使用和收益租賃物。

（2）承租方有權(quán)要求出租方提供符合合同約定的租賃物。

（3）承租方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

（4）承租方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定取得租賃物的所有權(quán)。

2.2承租方的義務(wù)：

（1）承租方應(yīng)按照約定支付租金，不得逾期支付。

（2）承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自處分租賃物。

（3）承租方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，并承擔(dān)因合理使用租賃物而產(chǎn)生的必要費(fèi)用。

（4）承租方應(yīng)在租賃期間妥善保管租賃物，防止因意外事故、人為損壞等原因?qū)е伦赓U物的損失。

（5）承租方應(yīng)按照約定配合出租方進(jìn)行租賃物的維修和保養(yǎng)。

（6）承租方應(yīng)按照約定及時(shí)向出租方提供租賃合同及相關(guān)文件的副本。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同履行本協(xié)議。

3.2雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

3.3雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.4雙方應(yīng)定期對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，確保租賃物的正常使用。

3.5雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保本協(xié)議的合法性和有效性。

3.6雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為__年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

1.2合同期滿前，如雙方無特殊約定，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限與原合同期限相同。

二、合同變更

2.1在合同有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策、市場(chǎng)變化等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同終止

3.1合同因以下原因終止：

（1）合同期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算、抵押物處理等事宜。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

4.3爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

五、法律適用和管轄法院

5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由租賃物所在地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.融資租賃：指出租人根據(jù)承租人的選擇，向承租人提供租賃物，承租人支付租金，在租賃期間內(nèi)取得租賃物的占有、使用和收益權(quán)，租賃期滿后，承租人可以選擇購(gòu)買租賃物的法律關(guān)系。

2.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)一定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。

3.浮動(dòng)抵押：指?jìng)鶆?wù)人或者第三人對(duì)一定范圍內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)，抵押物的范圍在抵押期間內(nèi)可能發(fā)生變動(dòng)的抵押方式。

4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式尋求解決的機(jī)制。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或者履行成本顯著增加。

7.法律適用：指在處理法律問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用的法律規(guī)定。

8.管轄法院：指有權(quán)對(duì)某一案件行使審判權(quán)的法院。

9.合同效力：指合同成立后對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生的法律約束力。

10.書面形式：指合同內(nèi)容以文字、符號(hào)、圖形等形式固定下來的形式，是合同生效的要件之一。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：租賃物存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量不符合約定。

注意事項(xiàng)：確保租賃物在交付時(shí)無權(quán)利瑕疵且符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：出租方應(yīng)在交付租賃物前進(jìn)行嚴(yán)格檢查，確保其無權(quán)利瑕疵和質(zhì)量合格。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，出租方應(yīng)立即更換或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.問題：承租方逾期支付租金。

注意事項(xiàng)：明確租金支付期限和違約責(zé)任。

解決辦法：出租方應(yīng)提前通知承租方關(guān)于租金支付的時(shí)間和方式，并明確逾期支付的違約責(zé)任。如承租方逾期支付，出租方有權(quán)要求支付違約金，并采取法律手段追償。

3.問題：租賃物在租賃期間發(fā)生意外損壞。

注意事項(xiàng)：明確租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。

解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，并定期檢查租賃物狀況。如發(fā)生意外損壞，根據(jù)責(zé)任劃分，由相應(yīng)方負(fù)責(zé)維修或更換。

4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：保持良好溝通，及時(shí)解決爭(zhēng)議。

解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商的態(tài)度，及時(shí)溝通，尋找雙方都能接受的解決方案。如協(xié)商無果，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

5.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確不可抗力的定義和應(yīng)對(duì)措施。

解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)共同努力克服不可抗力帶來的困難。如合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行或解除，并按照法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。

6.問題：合同變更或解除過程中產(chǎn)生的新問題。

注意事項(xiàng)：書面記錄變更或解除過程中的所有細(xì)節(jié)。

解決辦法：在變更或解除合同過程中，雙方應(yīng)詳細(xì)記錄所有相關(guān)事項(xiàng)，包括溝通內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果等，以備日后參考。

7.問題：合同履行過程中的法律變更。

注意事項(xiàng)：關(guān)注法律法規(guī)的更新，及時(shí)調(diào)整合同條款。

解決辦法：雙方應(yīng)定期關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)法律法規(guī)對(duì)合同有重大影響，應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整合同條款，確保合同的合法性。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.融資租賃業(yè)務(wù)中，出租方為保障其債權(quán)，將租賃物設(shè)定為浮動(dòng)抵押，與承租方簽訂融資租賃浮動(dòng)抵押協(xié)議。

2.企業(yè)或個(gè)人需要融資，通過融資租賃方式獲取資產(chǎn)，同時(shí)為債權(quán)人的利益提供抵押擔(dān)保。

3.出租方為拓寬融資渠道，通過設(shè)立浮動(dòng)抵押來吸引承租方進(jìn)行租賃交易。

4.承租方為獲取租賃物，同時(shí)希望通過浮動(dòng)抵押方式降低融資成本，提高融資效率。

5.在租賃物價(jià)值波動(dòng)較大或租賃物種類繁多的情形下，通過浮動(dòng)抵押來簡(jiǎn)化抵押物的管理和評(píng)估。

6.雙方在合同履行過程中，需要明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

7.雙方在合同執(zhí)行過程中，可能遇到爭(zhēng)議或不可抗力等情況，本合同/協(xié)議提供了解決爭(zhēng)議和應(yīng)對(duì)不可抗力的法律依據(jù)。

8.在租賃物存在潛在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，通過浮動(dòng)抵押來保障出租方的權(quán)益。

9.對(duì)于需要長(zhǎng)期租賃關(guān)系的雙方，本合同/協(xié)議提供了穩(wěn)定的法律框架，確保雙方在租賃期間的權(quán)益得到保護(hù)。

10.對(duì)于涉及多筆租賃業(yè)務(wù)或租賃物種類眾多的租賃公司，本合同/協(xié)議可作為標(biāo)準(zhǔn)化的融資租賃浮動(dòng)抵押協(xié)議模板使用。

所需附件列表：

1.出租方所有權(quán)證明文件，包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證、發(fā)票、購(gòu)買合同等。

2.出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本等企業(yè)登記文件。

3.承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本等企業(yè)登記文件，或個(gè)人身份證明。

4.融資租賃合同，詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、租金、租期等條款。

5.浮動(dòng)抵押登記證明，證明抵押權(quán)已經(jīng)依法登記。

6.保密協(xié)議，如涉及商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的保護(hù)。

7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件，包括但不限于仲裁協(xié)議、訴訟保全申請(qǐng)書等。

8.不可抗力證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等證明材料。

9.合同變更或解除的相關(guān)文件，包括但不限于變更協(xié)議、解除協(xié)議等。

10.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件，如相關(guān)