2025有關房屋租賃的合同協(xié)議書

?合同編號：有關房屋租賃的合同協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：。1.2甲方出租房屋面積：平方米。1.3甲方出租房屋設施及家具清單：詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施及家具清單使用，不得擅自改動、損壞。5.2租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。6.2提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租金，扣除乙方應付款項后，如有剩余，無息退還乙方。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日附件：設施及家具清單注意事項：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。2.確認合同中的所有信息（如房屋地址、面積、租金等）是否準確無誤。3.確保合同中的甲乙雙方信息（如姓名、聯(lián)系方式等）完整且真實。4.注意合同中的租金支付方式、時間以及押金退還條款。5.了解合同中關于房屋使用和維修的條款，避免違反規(guī)定造成額外費用。6.明確合同中的違約責任和爭議解決方式。7.確保雙方在簽訂合同前都有機會提出疑問和修改意見。8.注意合同的簽字和日期，確保合同的有效性。解決辦法：1.對合同內容有疑問時，應及時向對方或專業(yè)法律人士咨詢。2.涉及個人信息更改時，應及時與對方溝通并修改合同。3.遇到租金支付或押金退還問題，應按照合同約定辦理。4.若房屋使用或維修產生糾紛，可協(xié)商解決或依法處理。5.發(fā)生違約行為時，根據合同約定承擔相應責任。6.爭議發(fā)生時，優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.城市房地產管理法：是中國房地產市場管理的基本法律，涉及房地產開發(fā)、交易、產權登記等方面的規(guī)定。3.出租方（甲方）：指出售或出租房屋的一方，對房屋擁有所有權或使用權。4.承租方（乙方）：指購買或租用房屋的一方，按照合同約定使用房屋。5.租賃期限：指承租方租用出租方房屋的時間長度，分為短期租賃和長期租賃。6.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。7.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的一定數(shù)額的錢款，租賃期滿后退還。8.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的違約補償。9.滯納金：指逾期未支付款項的一方應支付給對方的違約金，通常按逾期金額的一定比例計算。10.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給他人居住。2.房屋租賃中介公司作為中介，協(xié)助甲方出租房屋，并促成租賃合同的簽訂。3.房產開發(fā)商出租新建住宅給購房者。4.其他需要租賃房屋的場合。補充條款：1.房屋保險：甲方是否需要為租賃房屋購買保險，以及保險費用由誰承擔。2.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。3.維修責任：明確哪些維修費用由甲方承擔，哪些由乙方承擔。4.變更條款：如甲方需要提前解除合同或乙方需要延長租賃期限等情形的處理辦法。5.房屋轉租：乙方是否允許轉租房屋，以及轉租的條件和限制。6.租金調整機制：租賃期間租金調整的條件和方式。7.提前通知期限：提前解除合同的通知期限是多少。8.附屬設施使用：對附屬設施（如停車位、健身房等）的使用規(guī)定。附件列表：1.房屋照片或視頻資料，以證明房屋的實際情況。2.設施及家具清單，詳細列明房