2025年度智能辦公空間租賃合同補(bǔ)充協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能辦公空間租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.補(bǔ)充協(xié)議的生效與適用范圍1.1補(bǔ)充協(xié)議的生效條件1.2補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍2.租賃空間的描述與界定2.1租賃空間的詳細(xì)描述2.2租賃空間的界定3.租賃期限與租金3.1租賃期限的約定3.2租金支付方式與金額4.租賃空間的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃空間的維護(hù)責(zé)任4.2租賃空間的保養(yǎng)責(zé)任5.租賃空間的使用限制5.1使用范圍的限制5.2使用目的的限制6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定9.不可抗力條款9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理10.其他條款10.1合同附件10.2合同份數(shù)11.合同的簽署與生效11.1合同簽署的時間與地點11.2合同生效的時間12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件13.合同的續(xù)簽與終止13.1合同續(xù)簽的條件13.2合同終止的條件14.合同的解除與終止后的處理14.1租賃空間的返還14.2租金結(jié)算與退還第一部分：合同如下：1.補(bǔ)充協(xié)議的生效與適用范圍1.1補(bǔ)充協(xié)議的生效條件本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽署之日起生效，且在原租賃合同的基礎(chǔ)上，對雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。1.2補(bǔ)充協(xié)議的適用范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于2025年度智能辦公空間租賃合同，與原租賃合同具有同等法律效力。2.租賃空間的描述與界定2.1租賃空間的詳細(xì)描述租賃空間位于市區(qū)路號，總面積為平方米，具體包括室、廳、衛(wèi)生間等。2.2租賃空間的界定租賃空間包括但不限于上述詳細(xì)描述的內(nèi)容，任何未經(jīng)雙方書面同意的變動均視為無效。3.租賃期限與租金3.1租賃期限的約定本補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。3.2租金支付方式與金額租金每月人民幣元，共計人民幣萬元。租金支付方式為每月前十個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.租賃空間的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃空間的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃空間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃空間處于良好狀態(tài)。4.2租賃空間的保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免損壞，并按甲方要求進(jìn)行定期清潔。5.租賃空間的使用限制5.1使用范圍的限制乙方僅可在租賃空間內(nèi)進(jìn)行辦公活動，不得將租賃空間用于居住、儲存或其他非法用途。5.2使用目的的限制乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃空間內(nèi)從事任何違法活動。6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。6.2合同解除的條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為的認(rèn)定（1）甲方未按時交付租賃空間或提供相關(guān)設(shè)施；（2）乙方未按時支付租金；（3）乙方違反使用限制，造成租賃空間或設(shè)施損壞；（4）雙方約定的其他違約行為。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇本補(bǔ)充協(xié)議項下的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的確定如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.不可抗力條款9.1不可抗力的定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本補(bǔ)充協(xié)議中涉及的義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本補(bǔ)充協(xié)議。10.其他條款10.1合同附件本補(bǔ)充協(xié)議附件包括但不限于租賃空間平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、租金支付憑證等，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。10.2合同份數(shù)本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同的簽署與生效11.1合同簽署的時間與地點本補(bǔ)充協(xié)議于2025年X月X日在市區(qū)路號甲乙雙方共同簽署。11.2合同生效的時間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽署之日起生效。12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件（1）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照；（2）一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。12.2合同終止的條件本補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議，合同終止。13.合同的續(xù)簽與終止13.1合同續(xù)簽的條件如雙方均希望繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)在租賃期限屆滿前30日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。13.2合同終止的條件（1）租賃空間被依法收回；（2）租賃空間因公共利益需要被征收或征用；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。14.合同的解除與終止后的處理14.1租賃空間的返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將租賃空間及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。14.2租金結(jié)算與退還合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行租金結(jié)算。如有剩余租金，甲方應(yīng)予以退還乙方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本補(bǔ)充協(xié)議中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險代理方等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同的有效執(zhí)行；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠為合同執(zhí)行提供專業(yè)服務(wù)；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；（3）第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同執(zhí)行的質(zhì)量和效率；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出合理化建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素綜合確定。18.2責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)；（3）如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題的，其責(zé)任限額不受限制。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書約定；（2）甲方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議或委托書約定；（2）乙方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助解決；（3）第三方在執(zhí)行過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同執(zhí)行完畢或達(dá)到第三方介入的目的；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，確定終止第三方介入；（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作；（3）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間平面圖要求：清晰展示租賃空間的布局、尺寸、功能區(qū)域等。說明：作為租賃空間界定的重要依據(jù)。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：作為租金支付的有效證明。4.第三方合作協(xié)議或委托書要求：明確第三方介入的事項、范圍、責(zé)任、權(quán)利等。說明：作為第三方介入的法律依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院等。說明：作為解決合同爭議的指導(dǎo)文件。6.不可抗力事件證明材料要求：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件的證明文件。說明：作為不可抗力事件處理的重要依據(jù)。7.合同解除或終止協(xié)議要求：包括解除或終止的原因、程序、責(zé)任等。說明：作為合同解除或終止的法律文件。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方的責(zé)任限額。說明：作為第三方責(zé)任承擔(dān)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃空間或提供相關(guān)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能在合同約定的日期內(nèi)交付租賃空間，應(yīng)支付乙方一個月租金的違約金，并賠償乙方因延遲搬遷產(chǎn)生的額外費用。2.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未能在每月約定的支付日期內(nèi)支付租金，應(yīng)支付甲方一個月租金的違約金，并賠償甲方因延遲收款產(chǎn)生的利息損失。3.違約行為：乙方違反使用限制，造成租賃空間或設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施，并支付相應(yīng)的維修費用。示例：乙方在租賃空間內(nèi)擅自改變結(jié)構(gòu)，造成墻體損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償墻體修復(fù)費用。4.違約行為：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時，因重大過失導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償乙方損失。5.違約行為：一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2025年度智能辦公空間租賃合同補(bǔ)充協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：__________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：______________________2.乙方名稱：_____________________地址：__________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：______________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.2目的：本協(xié)議旨在完善主合同內(nèi)容，確保雙方在租賃智能辦公空間過程中的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：智能辦公空間：指具備智能化管理、高效辦公、舒適環(huán)境等特征，為用戶提供優(yōu)質(zhì)辦公體驗的現(xiàn)代化辦公場所。3.2關(guān)鍵詞解釋：租賃：指甲方將智能辦公空間出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用智能辦公空間的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時支付租金。（2）甲方有權(quán)對智能辦公空間進(jìn)行合理裝修和維護(hù)，確?？臻g的使用功能。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得從事違法活動。（4）甲方有權(quán)對乙方使用智能辦公空間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用智能辦公空間，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：智能辦公空間位于__________________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按月支付租金。（2）甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保障智能辦公空間的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)改正的。6.3終止程序：（1）終止本協(xié)議，雙方應(yīng)書面通知對方。（2）終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)將智能辦公空間恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.4終止后果：（1）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，不得拖欠任何款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)按月支付租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況，支付水電費。（4）其他費用：因租賃智能辦公空間而產(chǎn)生的其他費用，按照雙方約定支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金及其他費用支付至甲方指定的賬戶。7.4支付條款：（1）乙方支付的費用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）退還乙方已支付的租金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）支付滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。（3）甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退智能辦公空間。8.3賠償金額和方式：甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，賠償對方因此遭受的損失。賠償金額和方式應(yīng)在違約事實發(fā)生后，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：本協(xié)議約定的不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：本協(xié)議約定的不可抗力實例包括地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及知識產(chǎn)權(quán)的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對智能辦公空間的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將智能辦公空間用于任何非法活動或違反本協(xié)議約定的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)智能辦公空間的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時溝通，共同解決智能辦公空間使用過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就智能辦公空間租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______年_______月_______日甲方代表（簽字）：_______年_______月_______日乙方代表（簽字）：_______年_______月_______日甲方（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______年_______月_______日甲方代表（簽字）：_______年_______月_______日乙方代表（簽字）：_______年_______月_______日甲方（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______年_______月_______日甲方代表（簽字）：_______年_______月_______日乙方代表（簽字）：_______年_______月_______日甲方（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______年_______月_______日甲方代表（簽字）：_______年_______月_______日乙方代表（簽字）：_______年_______月_______日甲方（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______年_______月_______日甲方代表（簽字）：_______年_______月_______日乙方代表（簽字）：_______年_______月_______日甲方（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______年_______月_______日甲方代表（簽字）：_______年_______月_______日乙方代表（簽字）：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度智能辦公空間租賃合同主合同2.智能辦公空間設(shè)施清單3.甲方提供的智能辦公空間使用說明4.乙方支付費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供智能辦公空間或空間不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按時收取乙方支付的費用。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或費用。擅自改變智能辦公空間結(jié)構(gòu)或用途。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催款通知，如乙方在通知規(guī)定的時間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：智能辦公空間設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商無果，可尋求仲裁或訴訟解決。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)立即采取措施制止泄露，并賠償受損方損失，同時雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施的執(zhí)行。5.問題：爭議解決過程中雙方意見不統(tǒng)一。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商，如協(xié)商無果，可尋求第三方調(diào)解或仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方地址：__________________________3.第三方聯(lián)系人：_______________________4.第三方聯(lián)系電話：______________________5.第三方職責(zé)：（1）第三方作為智能辦公空間的提供方，負(fù)責(zé)智能辦公空間的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)。（2）第三方應(yīng)保證智能辦公空間的設(shè)施和設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并確保其正常運(yùn)行。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)對智能辦公空間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，保證智能辦公空間的設(shè)施和設(shè)備符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)確保智能辦公空間的正常運(yùn)行，并及時修復(fù)設(shè)施和設(shè)備的故障。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供智能辦公空間，并保證空間的使用功能。（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對智能辦公空間進(jìn)行合理裝修和維護(hù)。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е轮悄苻k公空間無法使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租智能辦公空間。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按約定提供智能辦公空間，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方如未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。（3）甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變智能辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。2.甲方的利益條款：（1）甲方在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е轮悄苻k公空間無法使用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租智能辦公空間。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方如擅自改變智能辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方不得違反合同約定，從事違法活動。全文完。2025年度智能辦公空間租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議編號2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方基本信息4.協(xié)議目的和依據(jù)二、租賃空間描述1.租賃空間位置2.租賃空間面積3.租賃空間結(jié)構(gòu)4.租賃空間設(shè)施設(shè)備三、租賃期限及費用1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額及調(diào)整4.其他費用及支付四、租金支付1.首付款支付2.每期租金支付3.違約金及滯納金4.退租押金五、租賃物使用1.使用范圍2.使用限制3.使用維護(hù)責(zé)任4.使用安全保障六、維修與保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任2.定期檢查與保養(yǎng)3.維修費用承擔(dān)4.維修期限七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)管理費支付3.物業(yè)糾紛處理4.物業(yè)管理責(zé)任八、租賃物變更與轉(zhuǎn)讓1.租賃物變更條件2.租賃物變更程序3.租賃物轉(zhuǎn)讓條件4.租賃物轉(zhuǎn)讓程序九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約解除十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議終止程序十二、其他約定1.通知與送達(dá)2.不可抗力3.協(xié)議附件4.其他十三、協(xié)議附件1.租賃空間平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.其他十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期2.協(xié)議簽署地點3.協(xié)議簽署人4.協(xié)議簽署單位合同編號2025年度智能辦公空間租賃合同補(bǔ)充協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議編號：2025ZYSP0012.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日3.協(xié)議雙方基本信息：出租方：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]4.協(xié)議目的和依據(jù)：本協(xié)議旨在明確2025年度智能辦公空間租賃的相關(guān)事宜。本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。二、租賃空間描述1.租賃空間位置：[具體地址]2.租賃空間面積：[面積單位：平方米]3.租賃空間結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]4.租賃空間設(shè)施設(shè)備：辦公桌椅網(wǎng)絡(luò)設(shè)備空調(diào)電梯安全監(jiān)控系統(tǒng)三、租賃期限及費用1.租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.租金支付方式：按月支付3.租金金額及調(diào)整：每月租金：[金額單位：元]租金調(diào)整條件：[具體調(diào)整條件]4.其他費用及支付：物業(yè)管理費水電費互聯(lián)網(wǎng)費用四、租金支付1.首付款支付：[金額單位：元]，在簽訂協(xié)議時一次性支付2.每期租金支付：每月[金額單位：元]，于每月[具體日期]前支付3.違約金及滯納金：[具體違約金及滯納金比例]4.退租押金：[金額單位：元]，在租賃期滿或提前退租時退還五、租賃物使用1.使用范圍：僅限于辦公用途2.使用限制：不得改變租賃空間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)不得從事違法活動3.使用維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃空間的日常維護(hù)4.使用安全保障：承租方需確保使用過程中的安全六、維修與保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃空間主體結(jié)構(gòu)的維修承租方負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)部設(shè)施的維修2.定期檢查與保養(yǎng)：[具體檢查與保養(yǎng)周期]3.維修費用承擔(dān)：出租方負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)維修費用承租方負(fù)責(zé)內(nèi)部設(shè)施維修費用4.維修期限：[具體維修期限]七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：清潔服務(wù)保安服務(wù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.物業(yè)管理費支付：[金額單位：元]，按月支付3.物業(yè)糾紛處理：[具體處理流程]4.物業(yè)管理責(zé)任：[具體責(zé)任描述]八、租賃物變更與轉(zhuǎn)讓1.租賃物變更條件：經(jīng)出租方同意，承租方可以申請變更租賃物2.租賃物變更程序：承租方提出書面申請出租方審核并決定是否同意變更3.租賃物轉(zhuǎn)讓條件：承租方需征得出租方書面同意方可轉(zhuǎn)讓4.租賃物轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議將轉(zhuǎn)讓協(xié)議及有關(guān)文件提交出租方審核出租方審核通過后，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議九、違約責(zé)任1.違約情形：未按時支付租金未經(jīng)同意改變租賃空間用途損壞租賃物2.違約責(zé)任承擔(dān)：支付違約金恢復(fù)租賃物原狀賠償損失3.違約賠償：違約金金額：[金額單位：元]損失賠償：根據(jù)實際情況確定4.違約解除：出租方有權(quán)解除合同，收回租賃物十、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：仲裁申請仲裁庭組成仲裁審理仲裁裁決4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)十一、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章首付款支付完畢2.協(xié)議終止條件：租賃期滿雙方協(xié)商一致解除違約解除3.協(xié)議解除條件：出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為不可抗力導(dǎo)致無法履行4.協(xié)議終止程序：雙方書面通知租賃物交還費用結(jié)算十二、其他約定1.通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行送達(dá)地址為協(xié)議中約定的地址2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.協(xié)議附件：[具體附件名稱]4.其他：[其他約定內(nèi)容]十三、協(xié)議附件1.租賃空間平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.其他十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署日期：[具體日期]2.協(xié)議簽署地點：[具體地點]3.協(xié)議簽署人：出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]4.協(xié)議簽署單位：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：__________________________承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、管理權(quán)等。內(nèi)容：甲方對本租賃合同具有最終決策權(quán)，包括但不限于租賃期限、租金調(diào)整、租賃物使用等方面的決定。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對租賃空間的監(jiān)督權(quán)，以確保租賃物的合理使用和維護(hù)。內(nèi)容：甲方有權(quán)定期檢查租賃空間的使用情況，確保承租方遵守合同約定，并對違約行為進(jìn)行處理。3.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：本條款保障甲方在租賃期滿或合同解除后，有優(yōu)先購買租賃物的權(quán)利。內(nèi)容：租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)以原租賃條件優(yōu)先購買租賃物。4.甲方違約責(zé)任條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及其責(zé)任。內(nèi)容：甲方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主權(quán)條款說明：本條款保障乙方在租賃關(guān)系中的自主權(quán)，包括使用、裝修等方面的自由。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃空間進(jìn)行合理裝修，但需事先通知甲方并取得書面同意。2.乙方免租期條款說明：本條款規(guī)定乙方在租賃關(guān)系初期享有一定期限的免租期，以減輕乙方初期運(yùn)營壓力。內(nèi)容：自租賃關(guān)系生效之日起，乙方享有[具體免租期]的免租期。3.乙方裝修補(bǔ)償條款說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)給予乙方裝修補(bǔ)償。內(nèi)容：租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照裝修價值的一定比例給予補(bǔ)償。4.乙方違約責(zé)任條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及其責(zé)任。內(nèi)容：乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介在租賃過程中的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂租賃合同，提供租賃信息、協(xié)助合同履行等，中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定。2.中介保密條款說明：本條款保障中介在服務(wù)過程中獲取的敏感信息不被泄露。內(nèi)容：中介在服務(wù)過程中獲取的雙方信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款說明：本條款明確中介在服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的責(zé)任及承擔(dān)方式。內(nèi)容：中介在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.中介費用支付條款說明：本條款規(guī)定中介費用的支付方式及時間。內(nèi)容：中介服務(wù)費用由承租方在簽訂合同前支付，具體支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃空間平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.甲方授權(quán)委托書（如有）8.乙方授權(quán)委托書（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金未經(jīng)同意改變租賃空間用途損壞租賃物未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或分租違反物業(yè)管理規(guī)定2.違約行為認(rèn)定：甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定乙方未按時支付租金或未按約定支付其他費用任何一方違反合同約定的使用、維護(hù)、保管義務(wù)任何一方違反合同約定的保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。4.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.滯納金：指當(dāng)事人未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤念~外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：明確租金支付方式和時間，設(shè)立提醒機(jī)制，必要時采取法律手段。2.問題：租賃物損壞解決辦法：明確租賃物損壞的責(zé)任劃分，及時修復(fù)或賠償。3.問題：物業(yè)管理糾紛解決辦法：參照物業(yè)管理規(guī)定，通過協(xié)商或仲裁解決糾紛。4.問題：第三方中介服務(wù)問題解決辦法：明確中介服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，確保中介服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃雙方為獨立法人或其他組織2.租賃雙方為個人3.租賃空間為商業(yè)辦公空間4.租賃空間為住宅辦公空間5.租賃雙方通過第三方中介進(jìn)行交易全文完。2025年度智能辦公空間租賃合同補(bǔ)充協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國租賃合同管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及主合同的內(nèi)容制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能辦公空間：指具備智能化設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通訊、辦公自動化等功能的辦公場所。（2）租賃期限：指甲方將智能辦公空間出租給乙方使用的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情況。（2）政策調(diào)整：指國家或地方政策、法規(guī)的修改、調(diào)整，導(dǎo)致合同履行受到影響。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方使用智能辦公空間進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用。（2）甲方應(yīng)按時交付智能辦公空間，確保智能設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通訊、辦公自動化等功能正常運(yùn)行。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或履行困難的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用智能辦公空間，享受智能設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通訊、辦公自動化等設(shè)施。（2）乙方應(yīng)合理使用智能辦公空間，愛護(hù)智能設(shè)備，不得擅自拆卸、損壞。（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或拒付租金。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用智能辦公空間進(jìn)行違法活動。五、履行條件5.1合同履行時間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與主合同同時履行。5.2合同履行地點本補(bǔ)充協(xié)議在智能辦公空間所在地履行。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按時交付智能辦公空間，確保智能設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通訊、辦公自動化等功能正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)按照約定使用智能辦公空間，享受智能設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通訊、辦公自動化等設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）主合同依法解除或終止。（2）因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將智能辦公空間恢復(fù)原狀，并將相關(guān)設(shè)備、物品移交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同終止產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止后，如無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。（3）物業(yè)費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付相應(yīng)的物業(yè)費用。（4）水電費：乙方應(yīng)按照實際使用情況，支付相應(yīng)的水電費用。（5）維修費用：因乙方使用不當(dāng)造成的智能辦公空間及設(shè)備的維修費用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間和地點，以現(xiàn)金形式支付相關(guān)費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的一個工作日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。（3）物業(yè)費、水電費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定和實際使用情況，及時支付相關(guān)費用。7.4支付條款（1）乙方支付的費用，甲方應(yīng)在收到款項后的三個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。（2）乙方支付的費用，如因甲方原因?qū)е卵舆t到賬，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。（2）賠償乙方因甲方違約所遭受的實際損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。（2）賠償甲方因乙方違約所遭受的實際損失。8.3賠償金額和方式違約金的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體以雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自雙方簽訂之日起至租賃關(guān)系終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致智能辦公空間損壞，無法使用。（2）政府出臺新政策，要求乙方停止使用智能辦公空間。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）申請調(diào)節(jié)。（2）提交仲裁委員會仲裁。（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同履行期間。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智能辦公空間的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分智能辦公空間。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對智能辦公空間進(jìn)行維修、改造或調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，如需對智能辦公空間進(jìn)行改動，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用智能辦公空間。（2）乙方應(yīng)按照約定使用智能辦公空間，并配合甲方進(jìn)行必要的檢查和維修。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能辦公空間租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度智能辦公空間租賃合同（主合同