2025年度出租房屋用電安全與節(jié)能改造合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房屋用電安全與節(jié)能改造合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為了提高我國住宅用電安全水平，降低能源消耗，推動節(jié)能減排工作，甲方?jīng)Q定對所出租房屋進行用電安全與節(jié)能改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在房屋用電安全與節(jié)能改造過程中的權利、義務和責任，確保改造工程順利進行，提高房屋用電安全性能，降低能源消耗。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.用電安全：指在用電過程中，確保人身、設備、設施免受電擊、火災等危害。2.節(jié)能改造：指對房屋用電系統(tǒng)進行技術改造，提高能源利用效率，降低能源消耗。3.改造范圍：指本次改造涉及的房屋用電系統(tǒng)，包括但不限于配電箱、線路、插座、燈具等。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指房屋所有權人，負責提供改造所需場地、設施和配合乙方進行改造。2.乙方：指承擔房屋用電安全與節(jié)能改造任務的施工單位。3.相關方：指在改造過程中涉及的其他單位或個人，如監(jiān)理單位、設計單位等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行用電安全與節(jié)能改造。2.甲方應提供改造所需的場地、設施和配合乙方進行改造。3.甲方應負責辦理改造過程中涉及的相關手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：1.乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成改造任務。2.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保改造工程安全、環(huán)保、節(jié)能。3.乙方應配合甲方辦理改造過程中涉及的相關手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.乙方應在合同生效之日起____個月內(nèi)完成改造任務。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所出租房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方負責改造工程的施工、監(jiān)理和驗收。2.甲方負責提供改造所需的場地、設施和配合乙方進行改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議，終止本合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將改造工程現(xiàn)場清理干凈，并將相關資料移交給甲方。2.雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用，并結(jié)清剩余款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.工程費：包括施工、材料、設備等費用。2.設計費：包括設計方案、圖紙等費用。3.監(jiān)理費：包括現(xiàn)場監(jiān)理、質(zhì)量檢查等費用。4.稅費：包括增值稅、城市維護建設稅等費用。5.其他費用：包括不可預見費用、合同約定其他費用。7.2支付方式：1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的____%作為預付款。2.進度款：工程進度達到合同約定的節(jié)點，甲方應向乙方支付已完成的工程款項。3.驗收款：工程驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的工程款項。4.保修金：工程驗收合格后，甲方應向乙方支付____%的工程款項作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，乙方應無息退還保修金。7.3支付時間：1.預付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付。2.進度款：每個工程節(jié)點后____日內(nèi)支付。3.驗收款：工程驗收合格后____日內(nèi)支付。4.保修金：工程驗收合格后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應按照約定的支付時間和方式向乙方支付款項。2.乙方應提供相應的發(fā)票和收據(jù)。3.任何因甲方原因?qū)е碌母犊钛诱`，甲方應向乙方支付____%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未按照約定提供場地、設施，導致工程延誤，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時完成工程，應向甲方支付____%的違約金。2.若乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，應負責返工或賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金以實際損失為基礎，按照合同約定的比例計算。2.賠償損失按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.與合同相關的其他保密信息。9.2保密期限：本合同履行期限及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應對保密內(nèi)容采取合理的保密措施。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不能按約定履行。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.雙方應及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，盡量減少損失。3.因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.因地震導致工程中斷。2.因政府政策調(diào)整導致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商期限為____日。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)或法院應具有管轄權。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓部分權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方不得將其承擔的工程轉(zhuǎn)包給第三方。2.甲方不得將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對改造房屋的永久所有權。2.乙方在合同履行期間，不得將改造工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對改造工程的質(zhì)量監(jiān)督權。2.乙方保留對改造工程的技術改進權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應按照合同約定，配合對方進行相關事宜的處理。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照合同約定的方式和期限，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關于房屋用電安全與節(jié)能改造的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減或修改，均應以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減或修改合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋用電安全與節(jié)能改造方案及圖紙。2.工程量清單及預算。3.甲方提供的場地及設施清單。4.雙方協(xié)商確定的修改和補充協(xié)議。5.爭議解決過程中的相關文件。6.不可抗力事件證明文件。7.付款憑證及發(fā)票。8.合同履行過程中的其他相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項，認定為違約行為。未按照約定提供場地、設施，導致工程延誤，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時完成工程，認定為違約行為。工程質(zhì)量不符合合同約定，認定為違約行為。3.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，由一方提出違約事實。雙方協(xié)商一致，確認違約行為及違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不能按約定履行。2.違約金：指合同當事人因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.獨立性：指合同條款的變更或補充不改變合同整體的獨立性和完整性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：建立質(zhì)量監(jiān)督機制，及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.問題：付款爭議。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時間支付款項，如發(fā)生爭議，通過協(xié)商或爭議解決機制解決。4.問題：不可抗力事件影響。解決辦法：及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生，協(xié)商解決由此帶來的影響，盡量減少損失。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應仔細閱讀合同條款，如有疑問，及時溝通，確保對合同條款的理解一致。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體為承擔監(jiān)理職責的監(jiān)理單位。2.第三方責任：監(jiān)理單位負責對改造工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。監(jiān)理單位應按照國家相關標準和規(guī)范進行監(jiān)理工作。3.第三方權利：監(jiān)理單位有權要求甲方和乙方提供必要的技術資料和施工圖紙。監(jiān)理單位有權對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。4.第三方義務：監(jiān)理單位應按時提交監(jiān)理報告，對工程進度、質(zhì)量和安全進行評估。監(jiān)理單位應確保監(jiān)理工作的獨立性和公正性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、設施等。乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付剩余款項。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的利潤。乙方有權獲得工程驗收合格后的保修金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付____%的違約金。若甲方未提供必要的施工條件，導致工程延誤，甲方應承擔相應的責任。甲方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應資質(zhì)的第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權要求乙方在工程驗收合格后支付剩余款項。甲方有權要求乙方在保修期內(nèi)對工程進行維護。2.甲方利益條款：甲方有權獲得改造后的房屋，提高房屋的使用價值和安全性。甲方有權獲得合同約定的利潤。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成工程，應向甲方支付____%的違約金。若乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應負責返工或賠償損失。乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應資質(zhì)的第三方。全文完。2025年度出租房屋用電安全與節(jié)能改造合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們對居住環(huán)境的要求越來越高。為了提高出租房屋的用電安全與節(jié)能水平，降低能源消耗，甲方?jīng)Q定對出租房屋進行用電安全與節(jié)能改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在出租房屋用電安全與節(jié)能改造過程中的權利、義務及責任，確保改造工程順利進行，提高出租房屋的用電安全與節(jié)能水平。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.用電安全：指在用電過程中，確保人身、財產(chǎn)及電網(wǎng)安全，防止發(fā)生火災、觸電等事故。2.節(jié)能：指在滿足相同功能的前提下，通過技術和管理手段降低能源消耗。3.改造工程：指對現(xiàn)有房屋進行用電安全與節(jié)能改造，包括線路改造、設備更新、節(jié)能材料使用等。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出租方，負責提供改造所需資金、場地等。2.乙方：指本合同中的承租方，負責實施改造工程，確保改造質(zhì)量。3.相關方：指在本合同中涉及的其他主體，如設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.享有本合同約定的權益，包括但不限于對改造工程的質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權。2.負責提供改造所需資金、場地等。3.對乙方提供的施工圖紙、施工方案等進行審核，確保符合用電安全與節(jié)能要求。4.2乙方的權利和義務：1.享有本合同約定的權益，包括但不限于施工過程中的技術指導、進度款支付等。2.負責按照甲方要求，組織實施改造工程，確保改造質(zhì)量、進度、安全。3.按照國家相關法規(guī)和技術標準，選用符合用電安全與節(jié)能要求的材料和設備。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點：改造工程地點為甲方提供的出租房屋。5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方要求，制定詳細的施工方案，報送甲方審核。2.甲方在收到乙方報送的施工方案后，進行審核，并在七個工作日內(nèi)給予答復。3.乙方根據(jù)甲方審核意見，進行施工，確保改造質(zhì)量、進度、安全。4.甲方對施工過程中的用電安全與節(jié)能情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的違約情形，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應當簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。2.出現(xiàn)合同約定的違約情形，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決，一方可以書面通知另一方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照甲方要求，對改造工程進行驗收，確保改造質(zhì)量。2.雙方應按照合同約定，結(jié)算剩余款項。3.合同終止后，乙方應按照國家相關法規(guī)和技術標準，對改造工程進行維護，確保用電安全與節(jié)能。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.設計費：根據(jù)甲方提供的改造需求，乙方將進行設計，設計費用為人民幣______元。2.材料費：包括但不限于電線、電纜、開關、插座、節(jié)能燈具等，材料費用為人民幣______元。3.施工費：包括但不限于人工費、機械使用費、運輸費等，施工費用為人民幣______元。4.監(jiān)理費：為確保改造工程的質(zhì)量，甲方委托監(jiān)理單位進行監(jiān)理，監(jiān)理費用為人民幣______元。5.其他費用：包括但不限于稅費、保險費等，其他費用為人民幣______元。7.2支付方式：1.乙方在簽訂合同后五個工作日內(nèi)，向甲方支付設計費的50%作為預付款。2.乙方在工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后五個工作日內(nèi)，支付剩余設計費和材料費的50%。3.乙方在工程驗收合格并投入使用后三個月內(nèi)，支付施工費的80%。4.乙方在工程驗收合格并投入使用滿一年后，支付施工費的剩余20%。5.監(jiān)理費用在工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后十個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間：1.預付款：簽訂合同后五個工作日內(nèi)。2.設計費和材料費：工程完工并驗收合格后五個工作日內(nèi)。3.施工費：工程驗收合格并投入使用后三個月內(nèi)。4.監(jiān)理費：工程完工并驗收合格后十個工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方應在約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式向乙方支付相應款項。2.乙方應在收到甲方支付款項后七個工作日內(nèi)，向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付款項，應向乙方支付______%的違約金。2.甲方提供的場地不符合改造要求，導致工程延期，應向乙方支付______%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按約定完成設計或施工，導致工程延期，應向甲方支付______%的違約金。2.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求，導致工程無法正常進行，應向甲方支付______%的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式為：違約金額=應付金額×違約金比例。2.違約金支付方式：違約方應在收到違約通知后五個工作日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等。2.甲方提供的場地、房屋等信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：1.雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.地震導致施工無法進行。2.政府政策調(diào)整導致改造項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起______個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)或法院的選擇由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權利和義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對改造工程的質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權。2.乙方保留對改造工程的技術秘密、商業(yè)秘密的保密權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)國家相關法規(guī)和政策調(diào)整改造方案的權利。2.乙方保留在合同履行期間，根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保改造工程的順利進行。2.雙方應按照約定的時間、地點、方式完成各自的義務。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，溝通工程進展情況。2.雙方應保持通訊暢通，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關于出租房屋用電安全與節(jié)能改造的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.本合同任何條款的增減，不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的出租房屋用電安全與節(jié)能改造需求說明書。2.乙方提交的改造工程設計方案及預算。3.施工圖紙及技術規(guī)范。4.材料采購清單及質(zhì)量保證書。5.施工進度計劃表。6.工程驗收報告。7.付款憑證及發(fā)票。8.保密協(xié)議。9.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付款項，認定違約。提供的場地不符合改造要求，導致工程延期，認定違約。2.乙方違約：未按約定完成設計或施工，導致工程延期，認定違約。提供的材料不符合質(zhì)量要求，導致工程無法正常進行，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計不合理，影響工程進度。解決辦法：及時與甲方溝通，提出修改建議，經(jīng)甲方同意后，由乙方進行設計修改。2.問題：材料供應商延遲交貨，影響工程進度。解決辦法：與材料供應商協(xié)商，要求其盡快交貨，同時尋找替代供應商，確保工程進度。3.問題：工程驗收不合格，需返工。解決辦法：分析不合格原因，制定整改措施，經(jīng)甲方驗收合格后方可繼續(xù)施工。4.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款理解不一致。解決辦法：召開會議，共同協(xié)商，達成一致意見，必要時可尋求法律顧問的幫助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體指在原合同基礎上加入的設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等。2.第三方的責任：設計單位負責提供符合用電安全與節(jié)能要求的施工圖紙及設計方案。施工單位負責按照設計圖紙及方案進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。監(jiān)理單位負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合標準。3.第三方的權利：設計單位有權要求甲方提供必要的資料和條件，以保證設計工作的順利進行。施工單位有權要求甲方按照約定支付工程款項，以保證施工的順利進行。監(jiān)理單位有權要求甲方對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，以保證工程目標的實現(xiàn)。4.第三方的義務：設計單位有義務保證設計圖紙及方案的合理性和可行性。施工單位有義務按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。監(jiān)理單位有義務對施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合標準。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照約定支付工程款項，并有權要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程目標的實現(xiàn)。乙方有權要求甲方對工程變更進行審批，并有權要求甲方承擔因變更產(chǎn)生的額外費用。2.乙方的利益條款：乙方有權在工程驗收合格后，要求甲方支付工程尾款。乙方有權要求甲方在合同期限內(nèi)對工程進行維護和保養(yǎng)。乙方有權要求甲方對因甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠诔袚r償責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款項，應向乙方支付______%的違約金。甲方未提供必要的施工條件，導致工程延期，應向乙方支付______%的違約金。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照約定進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。甲方有權對乙方提供的施工圖紙及方案進行審核，并提出修改意見。甲方有權要求乙方對工程變更進行審批，并有權要求乙方承擔因變更產(chǎn)生的額外費用。2.甲方的利益條款：甲方有權在工程驗收合格后，要求乙方進行工程維護和保養(yǎng)。甲方有權要求乙方在合同期限內(nèi)對工程進行維修和更新。甲方有權要求乙方對因乙方原因?qū)е碌墓こ虛p失承擔賠償責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定進行施工，導致工程延期，應向甲方支付______%的違約金。乙方提供的施工圖紙及方案不符合要求，導致工程無法進行，應向甲方支付______%的違約金。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應與甲方協(xié)商一致。全文完。2025年度出租房屋用電安全與節(jié)能改造合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及用電情況2.1房屋基本情況2.2用電設施情況3.改造項目內(nèi)容3.1改造目標3.2改造范圍3.3改造措施4.改造工程進度安排4.1改造工程啟動時間4.2改造工程完工時間5.改造工程費用及支付方式5.1改造工程費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.用電安全責任6.1出租方責任6.2承租方責任7.節(jié)能效果要求7.1節(jié)能目標7.2節(jié)能措施8.運維管理8.1運維責任8.2運維費用9.合同期限及終止條件9.1合同期限9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房屋及用電情況2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面積：2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：2.2用電設施情況2.2.1用電設備類型：2.2.2用電設備容量：2.2.3用電設備現(xiàn)狀：3.改造項目內(nèi)容3.1改造目標3.1.1提高用電安全3.1.2降低用電成本3.2改造范圍3.2.1用電線路改造3.2.2用電設備更新3.2.3節(jié)能設備安裝3.3改造措施3.3.1更換老化電線3.3.2更新用電設備3.3.3安裝節(jié)能燈具4.改造工程進度安排4.1改造工程啟動時間：2025年3月1日4.2改造工程完工時間：2025年5月31日5.改造工程費用及支付方式5.1改造工程費用總額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2費用支付方式5.2.1出租方承擔部分費用：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）5.2.2承租方承擔部分費用：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）5.3費用支付時間5.3.1出租方承擔費用支付時間：2025年2月28日5.3.2承租方承擔費用支付時間：2025年4月30日6.用電安全責任6.1出租方責任6.1.1確保房屋及用電設施符合安全標準6.1.2配合改造工程的進行6.2承租方責任6.2.1使用房屋及用電設施時遵守安全規(guī)定6.2.2配合改造工程的進行7.節(jié)能效果要求7.1節(jié)能目標7.1.1預計年節(jié)電量：10%7.1.2預計年節(jié)電成本：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）7.2節(jié)能措施7.2.1安裝節(jié)能燈具7.2.2更新高效用電設備7.2.3定期檢查用電設施8.運維管理8.1運維責任8.1.1出租方負責房屋的日常用電設施維護和管理8.1.2承租方負責日常用電的合理使用和節(jié)能8.2運維費用8.2.1運維費用由出租方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定8.2.2運維費用包含但不限于設備維修、定期檢查、更換耗材等9.合同期限及終止條件9.1合同期限9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年9.2合同終止條件9.2.1合同期滿自然終止9.2.2出租方或承租方提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同9.2.3出租方或承租方違反合同約定，另一方有權解除合同10.違約責任10.1違約情形10.1.1出租方未按約定提供改造所需的條件10.1.2承租方未按約定支付改造費用10.1.3雙方未按約定履行改造工程進度10.2違約責任10.2.1違約方應承擔由此造成的損失10.2.2違約方應支付違約金，違約金為合同總金額的10%11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改均需經(jīng)雙方書面同意并簽字（或蓋章）后生效13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商解決13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于改造工程預算、施工圖紙、驗收報告等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理方、設計方、施工方、檢測方等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務；15.2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)特殊技術問題，需要第三方提供解決方案；15.2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，并對自身行為負責。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，具體包括但不限于：15.5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時的賠償責任；15.5.1.2第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方財產(chǎn)損失的賠償責任；15.5.1.3第三方在履行職責過程中造成人員傷亡的賠償責任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關系：15.6.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，各自承擔相應的權利和義務；15.6.1.2第三方對甲乙雙方承擔的責任不因甲乙雙方的內(nèi)部關系而免除。15.7第三方介入后的額外條款及說明15.7.1第三方介入后，甲乙雙方應確保：15.7.1.1第三方的工作內(nèi)容和進度符合合同要求；15.7.1.2第三方的工作不影響甲乙雙方的正常權益；15.7.1.3第三方的工作結(jié)果需經(jīng)甲乙雙方驗收合格。15.7.2第三方介入后的費用承擔