2025年度拆遷安置房建設(shè)項目施工與監(jiān)理服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷安置房建設(shè)項目施工與監(jiān)理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工質(zhì)量要求3.3施工進度要求4.監(jiān)理內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理質(zhì)量要求4.3監(jiān)理進度要求5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款節(jié)點6.合同工期及延期6.1合同工期6.2工期延期及違約責(zé)任7.施工圖紙及變更7.1施工圖紙?zhí)峁?.2施工圖紙變更8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備供應(yīng)要求8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求8.3材料設(shè)備供應(yīng)進度9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場安全9.2施工現(xiàn)場環(huán)保9.3施工現(xiàn)場文明施工10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2違約責(zé)任賠償13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：2.項目概況2.1項目名稱2025年度拆遷安置房建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米2.4項目工期合同工期：自合同簽訂之日起12個月3.施工內(nèi)容3.1施工范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。3.2施工質(zhì)量要求工程質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。3.3施工進度要求按甲方提供的施工進度計劃執(zhí)行，確保項目按期完工。4.監(jiān)理內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍包括但不限于施工圖紙會審、施工組織設(shè)計審核、施工進度控制、質(zhì)量監(jiān)控、安全生產(chǎn)監(jiān)管等。4.2監(jiān)理質(zhì)量要求監(jiān)理工作應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量、進度和安全。4.3監(jiān)理進度要求監(jiān)理工作應(yīng)與施工進度同步，及時發(fā)現(xiàn)問題并提出整改意見。5.合同價款及支付方式5.1合同價款合同總價為人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）。5.2支付方式5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方提交相關(guān)材料，甲方支付合同總價的10%作為預(yù)付款。5.2.2進度款：按照施工進度和監(jiān)理報告，甲方每月支付合同總價的5%。5.2.3驗收款：項目竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的50%。5.2.4竣工結(jié)算款：項目竣工驗收合格并提交結(jié)算資料后，甲方支付合同總價的30%。5.2.5保修金：項目保修期滿后，甲方支付合同總價的5%作為保修金。6.合同工期及延期6.1合同工期合同工期為12個月，自合同簽訂之日起計算。6.2工期延期及違約責(zé)任6.2.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，甲方應(yīng)支付乙方合同總價的0.1%作為違約金。6.2.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)支付甲方合同總價的0.1%作為違約金。6.2.3因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，工期相應(yīng)順延。8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備供應(yīng)要求乙方應(yīng)按照施工圖紙和施工進度計劃，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的各種材料設(shè)備。8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求所有材料設(shè)備必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備相應(yīng)的質(zhì)量檢驗報告。8.3材料設(shè)備供應(yīng)進度乙方應(yīng)在施工前30日內(nèi)提交材料設(shè)備供應(yīng)計劃，并確保材料設(shè)備按時送達施工現(xiàn)場。9.施工現(xiàn)場管理9.1施工現(xiàn)場安全9.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場安全。9.1.2乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，并定期組織安全教育和培訓(xùn)。9.2施工現(xiàn)場環(huán)保9.2.1乙方應(yīng)采取措施，防止施工現(xiàn)場污染環(huán)境，遵守國家環(huán)境保護法規(guī)。9.2.2施工現(xiàn)場產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照規(guī)定進行處理，不得隨意堆放。9.3施工現(xiàn)場文明施工9.3.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場整潔，做到工完料盡場地清。9.3.2乙方應(yīng)規(guī)范施工行為，不得擾民，確保施工環(huán)境和諧。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重違約的；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；11.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工期完成；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量或解決合同執(zhí)行中的特定問題。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；協(xié)助進行工程監(jiān)理或施工管理；解決合同執(zhí)行中的爭議或糾紛。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬和費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的合作方，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的合作方，應(yīng)遵守乙方的施工規(guī)范和管理制度。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，但不得超過合同總價的10%。16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.3責(zé)任賠償16.3.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方直接向受損方支付。16.3.2超過責(zé)任限額的賠償，由甲乙雙方按照各自的責(zé)任比例分擔(dān)。17.第三方變更與退出17.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。17.2第三方退出第三方因故退出合同執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出方案，并確保合同履行的連續(xù)性和完整性。18.第三方保密18.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，所有條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：合同文本是合同執(zhí)行的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由甲方提供。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照執(zhí)行。3.工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細列出所有工程量，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，雙方應(yīng)確保其準(zhǔn)確性。4.材料設(shè)備清單要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細列出所需材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等。說明：材料設(shè)備清單是材料設(shè)備供應(yīng)的依據(jù)，雙方應(yīng)確保其完整性。5.施工進度計劃要求：施工進度計劃應(yīng)明確各階段的施工內(nèi)容、時間節(jié)點等。說明：施工進度計劃是施工進度的控制文件，雙方應(yīng)共同遵守。6.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)要求：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并由雙方共同制定。說明：質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)是質(zhì)量控制的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。7.安全生產(chǎn)管理制度要求：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，并由乙方制定。說明：安全生產(chǎn)管理制度是安全生產(chǎn)的保障，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。8.環(huán)境保護措施要求：環(huán)境保護措施應(yīng)符合國家環(huán)境保護法律法規(guī)，并由乙方制定。說明：環(huán)境保護措施是環(huán)境保護的保障，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。9.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和機構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行中爭議的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。10.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：任何一方違反合同約定的行為均視為違約行為。說明：違約行為包括但不限于逾期付款、逾期施工、質(zhì)量不合格等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況進行。2.1逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，應(yīng)向守約方支付逾期付款金額的1%作為違約金。示例：若乙方未按約定時間支付進度款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。2.2逾期施工違約責(zé)任：逾期施工的，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付合同總價的0.1%作為違約金。示例：若乙方未按約定工期完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期施工金額的0.1%作為違約金。2.3質(zhì)量不合格違約責(zé)任：質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工或重新施工的責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方施工的工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)，并賠償因此造成的損失。全文完。2025年度拆遷安置房建設(shè)項目施工與監(jiān)理服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（拆遷安置房建設(shè)項目業(yè)主方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.丙方（監(jiān)理方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度拆遷安置房建設(shè)項目施工與監(jiān)理服務(wù)的相關(guān)事宜，確保項目順利進行，保障甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同旨在明確甲乙丙三方在拆遷安置房建設(shè)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目按期、保質(zhì)、保量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）拆遷安置房：指因城市規(guī)劃、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，被拆遷人需要安置的住宅房屋。（2）施工：指乙方根據(jù)甲方提供的圖紙、技術(shù)要求等，對拆遷安置房建設(shè)項目進行施工建設(shè)。（3）監(jiān)理：指丙方對乙方施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進度、安全等符合合同約定。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：指本合同生效之日起至拆遷安置房建設(shè)項目竣工驗收合格之日止。（2）工程量：指拆遷安置房建設(shè)項目的總建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等。（3）工程款：指甲方支付給乙方的施工費用。（4）監(jiān)理費：指甲方支付給丙方的監(jiān)理費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、進度、安全。（2）甲方有權(quán)要求丙方對乙方施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進度、安全。（3）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款和監(jiān)理費。（4）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，為施工和監(jiān)理提供必要的條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款和監(jiān)理費。（2）乙方應(yīng)按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、進度、安全。（3）乙方應(yīng)配合甲方和丙方的工作，為施工和監(jiān)理提供必要的條件。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費。（2）丙方應(yīng)按照合同約定對乙方施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進度、安全。（3）丙方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，為施工和監(jiān)理提供必要的條件。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷安置房建設(shè)項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：拆遷安置房建設(shè)項目施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方提供的圖紙、技術(shù)要求等，進行施工建設(shè)。（2）丙方對乙方施工過程進行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、進度、安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）拆遷安置房建設(shè)項目竣工驗收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙丙三方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算和清算。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算和清算。（2）合同終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）施工費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、臨時設(shè)施費等。（2）監(jiān)理費用：包括但不限于監(jiān)理人員的工資、差旅費、辦公費等。（3）其他費用：包括但不限于設(shè)計費、勘察費、檢驗費、保險費等。7.2支付方式：（1）施工費用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點如下：a.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的10%作為預(yù)付款。b.進度款：在施工過程中，根據(jù)施工進度，甲方按月支付乙方合同總額的80%。c.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總額的5%作為結(jié)算款。d.保修金：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總額的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。（2）監(jiān)理費用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點如下：a.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付丙方監(jiān)理費用的10%作為預(yù)付款。b.進度款：在監(jiān)理過程中，甲方按月支付丙方監(jiān)理費用的80%。c.結(jié)算款：監(jiān)理工作完成后，甲方支付丙方監(jiān)理費用的5%作為結(jié)算款。d.保修金：監(jiān)理工作完成后，甲方支付丙方監(jiān)理費用的5%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。7.3支付時間：（1）施工費用支付時間：按照上述支付方式中的規(guī)定執(zhí)行。（2）監(jiān)理費用支付時間：按照上述支付方式中的規(guī)定執(zhí)行。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間，將款項支付至乙方或丙方指定的賬戶。（2）甲方支付款項時，應(yīng)提供支付憑證，乙方或丙方應(yīng)在收到支付憑證后七個工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方或丙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算。（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程延誤天數(shù)的千分之五計算。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，支付方式為人民幣，支付至守約方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項目信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙丙三方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式泄露、復(fù)制、披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙丙三方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如因甲乙丙三方合并、分立等原因?qū)е潞贤黧w變更，應(yīng)經(jīng)對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機密等特殊項目的合同。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對拆遷安置房建設(shè)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的最終決定權(quán)。（2）乙方和丙方在履行合同過程中，應(yīng)充分尊重甲方的權(quán)利，不得擅自改變設(shè)計、施工、監(jiān)理方案。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全隱患等的整改權(quán)。（2）甲方保留對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題的處理權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙丙三方就合同內(nèi)容進行修改或補充，應(yīng)書面通知其他各方。（2）經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后，修改或補充內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）本合同的修改或補充內(nèi)容，自各方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙丙三方應(yīng)相互配合，共同完成拆遷安置房建設(shè)項目。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供施工進度、質(zhì)量、安全等信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙丙三方應(yīng)定期召開會議，溝通項目進展情況，解決實際問題。（2）各方應(yīng)按照合同約定，及時處理項目相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與甲乙丙三方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款：本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷安置房建設(shè)項目業(yè)主方）：________________（蓋章）________________日期：____年____月____日乙方（施工方）：________________（蓋章）________________日期：____年____月____日丙方（監(jiān)理方）：________________（蓋章）________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度拆遷安置房建設(shè)項目施工圖紙及技術(shù)要求2.施工合同補充協(xié)議3.監(jiān)理合同補充協(xié)議4.付款計劃表5.不可抗力事件證明材料6.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決協(xié)議8.保密協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時間支付款項；未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：未按約定時間完成施工；施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。丙方違約：未按約定時間完成監(jiān)理工作；監(jiān)理質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：通過乙方或丙方提供的書面證明材料。乙方違約認(rèn)定：通過甲方提供的施工質(zhì)量檢測報告或第三方檢測機構(gòu)的檢測結(jié)果。丙方違約認(rèn)定：通過甲方提供的監(jiān)理報告或第三方監(jiān)理機構(gòu)的檢測結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的金錢。3.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容進行保密措施，防止泄露。4.獨立性：指合同作為一個獨立文件，與其他合同或協(xié)議無關(guān)。5.保密期限：指保密內(nèi)容保密的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度滯后解決辦法：加強項目管理，定期召開會議，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。2.問題：施工質(zhì)量不達標(biāo)解決辦法：嚴(yán)格施工質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，必要時進行返工。3.問題：監(jiān)理工作不到位解決辦法：加強對監(jiān)理工作的監(jiān)督，確保監(jiān)理人員履行職責(zé)，提高監(jiān)理質(zhì)量。4.問題：資金支付不及時解決辦法：建立健全資金支付管理制度，確保資金支付及時、準(zhǔn)確。5.問題：合同爭議解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成時，通過調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負責(zé)提供項目所需的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時提供技術(shù)服務(wù)，確保項目進度不受影響。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、材料等條件。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題及時解決。2.乙方利益條款：乙方在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。乙方在施工過程中，如因甲方提供的材料質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。甲方未提供施工所需的場地、材料等條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方按照約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中采取措施，確保施工安全。甲方可要求乙方在施工過程中采取措施，減少對周邊環(huán)境的影響。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)計算。乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度拆遷安置房建設(shè)項目施工與監(jiān)理服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件第二章項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目總投資第三章施工合同條款3.1施工單位資質(zhì)要求3.2施工單位責(zé)任3.3施工工期3.4施工質(zhì)量要求3.5施工安全措施3.6施工材料設(shè)備要求3.7施工變更3.8施工驗收第四章監(jiān)理合同條款4.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求4.2監(jiān)理單位責(zé)任4.3監(jiān)理范圍4.4監(jiān)理質(zhì)量要求4.5監(jiān)理進度要求4.6監(jiān)理報告4.7監(jiān)理費用第五章投資控制5.1投資總額5.2投資使用計劃5.3投資調(diào)整5.4投資控制措施5.5投資變更第六章質(zhì)量保證6.1施工質(zhì)量控制6.2監(jiān)理質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量責(zé)任追究6.5質(zhì)量整改措施第七章進度保證7.1施工進度計劃7.2監(jiān)理進度控制7.3進度調(diào)整7.4進度責(zé)任追究7.5進度整改措施第八章安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查8.4安全事故處理8.5安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)第九章造價管理9.1造價編制9.2造價審核9.3造價調(diào)整9.4造價結(jié)算9.5造價爭議解決第十章付款方式10.1付款方式10.2付款比例10.3付款時間10.4付款條件10.5付款爭議解決第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究11.4違約責(zé)任賠償?shù)谑潞贤獬c終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構(gòu)13.4爭議解決費用第十四章其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同生效日期14.5合同變更與解除14.6合同爭議解決方式合同編號2025年度拆遷安置房建設(shè)項目施工與監(jiān)理服務(wù)合同第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國建筑法》1.1.3《建筑工程質(zhì)量管理條例》1.1.4《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》1.2合同當(dāng)事人1.2.1甲方：[甲方全稱]1.2.2乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：2025年[日期]1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同終止條件1.5.1項目竣工并驗收合格1.5.2雙方協(xié)商一致解除合同1.5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第二章項目概述2.1項目名稱：2025年度拆遷安置房建設(shè)項目2.2項目地點：[具體地址]2.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述]2.4項目內(nèi)容：[項目內(nèi)容描述]2.5項目總投資：[總投資金額]第三章施工合同條款3.1施工單位資質(zhì)要求3.1.1乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)施工資質(zhì)3.1.2乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書及業(yè)績證明3.2施工單位責(zé)任3.2.1按照合同約定完成施工任務(wù)3.2.2保證施工質(zhì)量、安全、進度3.2.3按時提交施工圖紙及變更通知3.3施工工期3.3.1施工總工期為[工期長度]個月3.3.2具體施工進度計劃詳見附件3.4施工質(zhì)量要求3.4.1符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4.2施工過程中應(yīng)進行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量3.5施工安全措施3.5.1嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)3.5.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置必要的安全設(shè)施3.5.3定期進行安全教育培訓(xùn)3.6施工材料設(shè)備要求3.6.1選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備3.6.2材料設(shè)備進場前應(yīng)進行驗收3.7施工變更3.7.1施工過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致3.7.2變更內(nèi)容應(yīng)明確記錄，并作為合同附件3.8施工驗收3.8.1施工完成后，乙方應(yīng)組織驗收3.8.2驗收合格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)款項第四章監(jiān)理合同條款4.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求4.1.1甲方委托的監(jiān)理單位應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)4.1.2監(jiān)理單位應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書及業(yè)績證明4.2監(jiān)理單位責(zé)任4.2.1嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范進行監(jiān)理4.2.2對施工質(zhì)量、安全、進度進行監(jiān)督檢查4.3監(jiān)理范圍4.3.1對施工全過程進行監(jiān)理4.3.2對施工圖紙、變更通知進行審查4.4監(jiān)理質(zhì)量要求4.4.1確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求4.4.2及時發(fā)現(xiàn)和處理質(zhì)量問題4.5監(jiān)理進度要求4.5.1嚴(yán)格按照施工進度計劃進行監(jiān)理4.5.2及時發(fā)現(xiàn)和處理進度問題4.6監(jiān)理報告4.6.1定期提交監(jiān)理報告4.6.2報告內(nèi)容應(yīng)包括施工質(zhì)量、安全、進度等情況4.7監(jiān)理費用4.7.1監(jiān)理費用按照合同約定支付4.7.2具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件第五章投資控制5.1投資總額5.1.1項目總投資為[總投資金額]5.2投資使用計劃5.2.1投資使用計劃詳見附件5.3投資調(diào)整5.3.1如遇特殊情況需調(diào)整投資，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致5.4投資控制措施5.4.1嚴(yán)格執(zhí)行投資使用計劃5.4.2加強投資監(jiān)督和管理5.5投資變更5.5.1投資變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致5.5.2變更內(nèi)容應(yīng)明確記錄，并作為合同附件第六章質(zhì)量保證6.1施工質(zhì)量控制6.1.1嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2施工過程中應(yīng)進行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量6.2監(jiān)理質(zhì)量控制6.2.1監(jiān)理單位應(yīng)對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查6.2.2及時發(fā)現(xiàn)和處理質(zhì)量問題6.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.3.2驗收合格后方可進行下一道工序6.4質(zhì)量責(zé)任追究6.4.1對質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.4.2對因質(zhì)量問題造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償6.5質(zhì)量整改措施6.5.1對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改6.5.2整改措施應(yīng)經(jīng)甲方同意，并記錄在案第七章進度保證7.1施工進度計劃7.1.1施工進度計劃詳見附件7.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進度計劃進行施工7.2監(jiān)理進度控制7.2.1監(jiān)理單位應(yīng)對施工進度進行監(jiān)督檢查7.2.2及時發(fā)現(xiàn)和處理進度問題7.3進度調(diào)整7.3.1如遇特殊情況需調(diào)整進度，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致7.3.2進度調(diào)整內(nèi)容應(yīng)明確記錄，并作為合同附件7.4進度責(zé)任追究7.4.1對未按進度計劃完成的工程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.4.2對因進度延誤造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償7.5進度整改措施7.5.1對發(fā)現(xiàn)進度問題，乙方應(yīng)立即整改7.5.2整改措施應(yīng)經(jīng)甲方同意，并記錄在案第八章造價管理8.1造價編制8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定編制工程預(yù)算、結(jié)算和竣工決算8.1.2造價編制應(yīng)依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.2造價審核8.2.1甲方委托的造價咨詢機構(gòu)負責(zé)對乙方編制的造價進行審核8.2.2審核結(jié)果作為工程結(jié)算和支付的依據(jù)8.3造價調(diào)整8.3.1因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е略靸r發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整8.3.2調(diào)整后的造價應(yīng)作為新的結(jié)算依據(jù)8.4造價結(jié)算8.4.1工程完工后，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定提交結(jié)算資料8.4.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后[天數(shù)]內(nèi)完成審核8.5造價爭議解決8.5.1造價爭議應(yīng)通過協(xié)商解決8.5.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決第九章付款方式9.1付款方式9.1.1甲方按工程進度支付進度款9.1.2竣工驗收合格后支付竣工結(jié)算款9.2付款比例9.2.1進度款支付比例為[比例]9.2.2竣工結(jié)算款支付比例為[比例]9.3付款時間9.3.1進度款每月支付一次9.3.2竣工結(jié)算款在驗收合格后[天數(shù)]內(nèi)支付9.4付款條件9.4.1乙方提交合格的進度款申請和竣工結(jié)算報告9.4.2甲方完成付款審核9.5付款爭議解決9.5.1付款爭議應(yīng)通過協(xié)商解決9.5.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合約定10.1.3乙方施工進度延誤10.1.4乙方未按合同約定進行造價結(jié)算10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失10.2.2違約責(zé)任賠償金額應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行10.3違約責(zé)任追究10.3.1甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任10.3.2違約責(zé)任追究可通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進行10.4違約責(zé)任賠償10.4.1賠償金額包括直接損失和間接損失10.4.2賠償金額應(yīng)按照實際損失計算第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1項目竣工并驗收合格11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜11.4合同終止程序11.4.1雙方應(yīng)書面通知對方終止合同11.4.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁12.1.3也可依法向人民法院提起訴訟12.2爭議解決程序12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)提交爭議解決申請12.2.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后[天數(shù)]內(nèi)啟動爭議解決程序12.3爭議解決機構(gòu)12.3.1[仲裁機構(gòu)名稱]12.3.2人民法院12.4爭議解決費用12.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)第十三章其他13.1合同附件13.1.1施工圖紙13.1.2設(shè)計變更通知13.1.3進度計劃13.1.4造價預(yù)算13.1.5其他相關(guān)文件13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份13.2.2合同份數(shù)不足時，應(yīng)補齊13.3合同簽訂日期13.3.1本合同簽訂日期為[日期]13.3.2合同簽訂日期以雙方簽字蓋章為準(zhǔn)13.4合同變更與解除13.4.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)13.4.2合同解除應(yīng)按照本章規(guī)定執(zhí)行13.5合同爭議解決方式13.5.1合同爭議解決方式應(yīng)按照第十二章規(guī)定執(zhí)行甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：_________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：_________________________見證人（簽字）：____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的項目決策權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對項目的設(shè)計方案、施工方案、進度計劃等進行最終決策。1.1.2乙方和監(jiān)理單位應(yīng)遵守甲方的決策，并確保項目按甲方要求實施。1.2甲方負責(zé)的組織協(xié)調(diào)1.2.1甲方負責(zé)協(xié)調(diào)項目涉及的政府部門、周邊居民、施工單位、監(jiān)理單位等各方關(guān)系。1.2.2甲方應(yīng)確保項目所需各類資源（如土地、資金、材料等）及時到位。1.3甲方對乙方的監(jiān)督1.3.1甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全、進度符合要求。1.3.2甲方可委托第三方機構(gòu)對乙方的施工進行定期或不定期的檢查。1.4甲方對監(jiān)理單位的監(jiān)督1.4.1甲方有權(quán)對監(jiān)理單位的監(jiān)理工作進行檢查，確保監(jiān)理質(zhì)量。1.4.2甲方可委托第三方機構(gòu)對監(jiān)理單位的工作進行評估。1.5甲方對投資控制的監(jiān)督1.5.1甲方負責(zé)監(jiān)督項目的投資使用情況，確保投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。1.5.2甲方有權(quán)要求乙方和監(jiān)理單位提供投資使用情況的報告。1.6甲方對合同執(zhí)行的監(jiān)督1.6.1甲方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。1.6.2甲方可要求乙方和監(jiān)理單位定期提交合同執(zhí)行情況的報告。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的施工管理權(quán)2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同要求制定施工方案和進度計劃。2.1.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量、安全、進度符合合同約定。2.2乙方對施工資源的調(diào)配權(quán)2.2.1乙方有權(quán)調(diào)配施工所需的材料、設(shè)備、人員等資源。2.2.2乙方應(yīng)確保施工資源充足，滿足施工需求。2.3乙方對監(jiān)理單位的監(jiān)督2.3.1乙方有權(quán)對監(jiān)理單位的監(jiān)理工作進行監(jiān)督，確保監(jiān)理質(zhì)量。2.3.2乙方可要求監(jiān)理單位提供監(jiān)理工作的詳細報告。2.4乙方對投資控制的監(jiān)督2.4.1乙方負責(zé)監(jiān)督項目的投資使用情況，確保投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。2.4.2乙方有權(quán)要求甲方提供投資使用情況的報告。2.5乙方對合同執(zhí)行的監(jiān)督2.5.1乙方有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。2.5.2乙方可要求甲方和監(jiān)理單位定期提交合同執(zhí)行情況的報告。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選聘3.1.1第三方中介的選聘應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介負責(zé)對項目的施工、監(jiān)理、投資控制等方面進行監(jiān)督。3.2.2第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報告。3.3第三方中介的報酬3.3.1第三方中介的報酬應(yīng)按合同約定支付。3.3.2第三方中介的報酬支付方式為[支付方式]。3.4第三方中介的違約責(zé)任3.4.1第三方中介如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4.2違約責(zé)任賠償金額應(yīng)按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.5第三方中介的保密義務(wù)3.5.1第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方和項目的任何商業(yè)秘密。3.5.2保密期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格后[天數(shù)]為止。3.6第三方中介的解除合同3.6.1第三方中介如有嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。3.6.2合同解除后，第三方中介應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.設(shè)計變更通知3.進度計劃4.造價預(yù)算5.施工單位資質(zhì)證書及業(yè)績證明6.監(jiān)理單位資質(zhì)證書及業(yè)績證明7.第三方中介資質(zhì)證書及業(yè)績證明8.合同履行過程中的各類報告9.質(zhì)量驗收報告10.安全生產(chǎn)檢查報告11.付款申請及審批表12.違約責(zé)任賠償協(xié)議13.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)乙方施工質(zhì)量不符合約定乙方施工進度延誤乙方未按合同約定進行造價結(jié)算第三方中介泄露甲方、乙方和項目的商業(yè)秘密2.違約行為認(rèn)定：通過合同履行過程中的各類報告、驗收報告、檢查報告等文件進行認(rèn)定通過第三方機構(gòu)或法院的鑒定結(jié)論進行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：規(guī)范建筑活動，保障建筑工程質(zhì)量，維護建筑市場秩序的法律。3.質(zhì)量管理條例：規(guī)定建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理體制，明確質(zhì)量責(zé)任的法律。4.安全生產(chǎn)管理條例：規(guī)定安全生產(chǎn)監(jiān)督管理體制，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全的法律。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達成的協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。6.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院作出裁判的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時溝通，協(xié)商確定變更方案，調(diào)整進度計劃，并通知甲方和監(jiān)理單位。2.問題：施工質(zhì)量不符合約定，甲方提出整改要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，經(jīng)甲方驗收合格后方可繼續(xù)施工。3.問題：施工進度延誤，甲方要求賠償。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，提出解決方案，并與甲方協(xié)商賠償金額。五、所有應(yīng)用場景：1.拆遷安置房建設(shè)項目2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目3.工業(yè)建設(shè)項目4.商業(yè)建設(shè)項目5.公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)項目全文完。2025年度拆遷安置房建設(shè)項目施工與監(jiān)理服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度拆遷安置房建設(shè)項目施工與監(jiān)理服務(wù)的雙方權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行，實現(xiàn)拆遷安置房建設(shè)目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）拆遷安置房：指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，對原有房屋進行拆遷，由政府或開發(fā)商提供的新建住宅。（2）施工：指在拆遷安置房建設(shè)項目中，按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和施工方案，對房屋進行建造、裝修等工程活動。（3）監(jiān)理：指在施工過程中，對施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，確保工程達到預(yù)期目標(biāo)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度拆遷安置房建設(shè)項目施工與監(jiān)理服務(wù)任務(wù)完成之日止。（2）合同價款：本合同價款為人民幣（填寫合同價款）元，包括施工費、監(jiān)理費及相關(guān)稅費等。（3）工期：本合同工期為（填寫工期）個月，自合同生效之日起計算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工與監(jiān)理任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方施工與監(jiān)理過程中的質(zhì)量問題、進度問題、安全問題等進行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按時支付合同價款，并承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成施工與監(jiān)理任務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，對因施工質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交施工與監(jiān)理報告。五、履行條款5.1合同履行時間本合同履行時間為（填寫合同履行時間），自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為（填寫合同履行地點）。5.3合同履行方式（1）施工：乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和施工方案，在合同約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)。（2）監(jiān)理：乙方應(yīng)按照合同約定，對施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，確保工程達到預(yù)期目標(biāo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后（填寫時間）內(nèi)通知另一方；（3）一方違約，另一方有權(quán)提出解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的遺留問題；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同解除手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同費用構(gòu)成如下：（1）施工費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、運輸費、施工管理費等。（2）監(jiān)理費用：包括監(jiān)理人員的工資、差旅費、辦公費、通訊費等。（3）其他費用：包括合同約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）施工費用支付：甲方應(yīng)按照合同約定的進度和工程質(zhì)量要求，分階段支付施工費用。（2）監(jiān)理費用支付：甲方應(yīng)按照監(jiān)理服務(wù)的完成情況和監(jiān)理報告，一次性支付監(jiān)理費用。7.3支付時間（1）施工費用支付時間：第一筆施工費用支付應(yīng)在合同簽訂后（填寫時間）內(nèi)完成，后續(xù)支付時間根據(jù)施工進度和質(zhì)量要求確定。（2）監(jiān)理費用支付時間：監(jiān)理費用應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)完成后（填寫時間）內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用，具體賬戶信息由乙方提供。（2）支付憑證：甲方支付費用后，應(yīng)取得乙方出具的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供施工場地或相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的（填寫比例）計算。（2）乙方未按合同約定完成監(jiān)理任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的（填寫比例）計算。8.3賠償金額和方式（1）違約金的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后（填寫時間）內(nèi)支付違約金。（2）賠償金額的支付：違約方應(yīng)按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，賠償因其違約行為給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）雙方的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密；（2）合同內(nèi)容、談判過程及雙方交換的任何信息；（3）任何一方在履行合同過程中了解到的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起（填寫期限）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行事宜。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：（1）地震導(dǎo)致施工無法繼續(xù)；（2）政府禁令導(dǎo)致施工材料無法運輸；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致監(jiān)理人員無法到崗。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益或第三方合法權(quán)益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對拆遷安置房建設(shè)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得擅自變更施工方案或監(jiān)理計劃。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題的處理權(quán)。（2）乙方在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋