兩人合作建筑工程項目協(xié)議2024一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL兩人合作建筑工程項目協(xié)議2024一本合同目錄一覽第一條合作概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模第二條合作雙方2.1合作甲方2.2合作乙方第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任第四條合作期限4.1項目啟動時間4.2項目竣工時間第五條投資與融資5.1投資金額5.2融資方式第六條利益分配6.1利潤分配比例6.2成本承擔(dān)比例第七條技術(shù)支持與質(zhì)量控制7.1技術(shù)支持7.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)第八條溝通與協(xié)調(diào)8.1定期會議8.2決策機制第九條風(fēng)險管理與應(yīng)對措施9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險應(yīng)對措施第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁地點第十三條法律適用與合同效力13.1法律適用13.2合同效力第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1項目名稱：建筑工程項目1.2項目地點：市區(qū)路號1.3項目規(guī)模：平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多元化功能第二條合作雙方2.1合作甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2合作乙方：建筑工程有限公司第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1提供項目用地及相關(guān)建設(shè)手續(xù)3.1.2負責(zé)項目立項、規(guī)劃審批等前期工作3.1.3投入項目資本，并根據(jù)工程進度按時支付工程款項3.2乙方責(zé)任3.2.1負責(zé)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等建設(shè)工作3.2.2按照合同約定，保證工程質(zhì)量、安全、進度等指標(biāo)的實現(xiàn)3.2.3負責(zé)辦理工程驗收、竣工備案等相關(guān)手續(xù)第四條合作期限4.1項目啟動時間：年月日4.2項目竣工時間：年月日第五條投資與融資5.1投資金額：本項目總投資為億元，其中甲方投入億元，乙方投入億元5.2融資方式：甲方負責(zé)項目融資，乙方協(xié)助甲方開展融資工作，具體融資方案由雙方共同制定第六條利益分配6.1利潤分配比例：甲方占項目凈利潤的%，乙方占項目凈利潤的%6.2成本承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)項目總成本的%，乙方承擔(dān)項目總成本的%第七條技術(shù)支持與質(zhì)量控制7.1技術(shù)支持：乙方負責(zé)項目技術(shù)工作，為甲方提供技術(shù)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)7.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保項目質(zhì)量符合設(shè)計要求和合同約定第八條溝通與協(xié)調(diào)8.1定期會議8.1.1雙方每月召開一次項目協(xié)調(diào)會議，匯報項目進展、解決存在的問題8.1.2重大事項應(yīng)及時溝通，必要時召開緊急會議8.2決策機制8.2.1項目重大事項決策應(yīng)由雙方共同協(xié)商確定8.2.2雙方應(yīng)設(shè)立項目協(xié)調(diào)小組，負責(zé)項目日常協(xié)調(diào)管理工作第九條風(fēng)險管理與應(yīng)對措施9.1風(fēng)險識別9.1.1雙方應(yīng)共同識別項目可能存在的風(fēng)險，并制定風(fēng)險應(yīng)對措施9.1.2定期對項目風(fēng)險進行評估和監(jiān)控，并根據(jù)實際情況調(diào)整風(fēng)險應(yīng)對措施9.2風(fēng)險應(yīng)對措施9.2.1甲方應(yīng)確保項目用地、規(guī)劃等手續(xù)合法合規(guī)9.2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進度等指標(biāo)的實現(xiàn)第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.1.2合同變更不得影響項目進度、質(zhì)量和投資額度的控制10.2解除條件10.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1甲方未按約定支付工程款項，乙方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)視為違約11.1.2雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，也構(gòu)成違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%×違約天數(shù)11.2.2違約方還需賠償因此給守約方造成的其他損失第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2仲裁地點12.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁12.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力第十三條法律適用與合同效力13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.1.2本合同的簽訂地點為市，自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同效力13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條其他約定14.1保密條款14.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密14.1.2泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任14.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.2.1項目所涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有14.2.2乙方在項目開發(fā)、設(shè)計、施工過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有14.3不可抗力條款14.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商暫?；蚪K止合同履行14.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，并采取措施減少損失第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目用地及相關(guān)建設(shè)手續(xù)文件附件2：項目立項、規(guī)劃審批文件附件3：項目設(shè)計方案及相關(guān)圖紙附件4：工程施工合同附件5：工程監(jiān)理合同附件6：項目融資方案及相關(guān)文件附件7：項目投資預(yù)算及成本估算附件8：項目進度計劃及關(guān)鍵節(jié)點附件9：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測報告附件10：安全生產(chǎn)管理制度及應(yīng)急預(yù)案附件11：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議附件12：知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書附件13：保密協(xié)議附件14：不可抗力事件證明文件附件詳細要求和說明：附件1：項目用地及相關(guān)建設(shè)手續(xù)文件要求提供項目用地土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)手續(xù)文件。附件2：項目立項、規(guī)劃審批文件要求提供項目可行性研究報告、項目建議書、規(guī)劃設(shè)計方案審批意見等文件。附件3：項目設(shè)計方案及相關(guān)圖紙要求提供項目總體設(shè)計方案、施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等技術(shù)文件。附件4：工程施工合同要求提供雙方簽訂的工程施工合同，明確工程范圍、工程質(zhì)量、工程進度、工程造價等內(nèi)容。附件5：工程監(jiān)理合同要求提供雙方簽訂的工程監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理費用等內(nèi)容。附件6：項目融資方案及相關(guān)文件要求提供項目融資方案、貸款合同、擔(dān)保文件等相關(guān)融資文件。附件7：項目投資預(yù)算及成本估算要求提供項目投資預(yù)算報表、成本估算報告等財務(wù)文件。附件8：項目進度計劃及關(guān)鍵節(jié)點要求提供項目整體進度計劃、關(guān)鍵節(jié)點時間表等管理文件。附件9：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測報告要求提供國家及行業(yè)相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測報告等文件。附件10：安全生產(chǎn)管理制度及應(yīng)急預(yù)案要求提供項目安全生產(chǎn)管理制度、應(yīng)急預(yù)案等安全文件。附件11：技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議要求提供雙方簽訂的技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議，明確技術(shù)支持范圍、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)等內(nèi)容。附件12：知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書要求提供確認(rèn)項目所涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸屬的書面文件。附件13：保密協(xié)議要求提供雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件14：不可抗力事件證明文件要求提供不可抗力事件的發(fā)生證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款項2.乙方未按約定完成工程建設(shè)3.甲方未履行項目前期工作義務(wù)4.乙方未按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)5.甲方未保證項目用地、規(guī)劃等手續(xù)合法合規(guī)6.乙方未保證工程質(zhì)量、安全、進度等指標(biāo)的實現(xiàn)7.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%×違約天數(shù)2.違約方還需賠償因此給守約方造成的其他損失示例說明：若甲方未按約定支付工程款項，則按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲付款導(dǎo)致的額外成本支出。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密信息：指合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方未公開的信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指項目所涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等法律保護的智力成果。4.違約金：指違