2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.丙方（擔(dān)保方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙丙三方在2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款擔(dān)保中的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指承包人依法對農(nóng)村集體所有的土地享有承包、經(jīng)營、使用、收益的權(quán)利。2.抵押貸款：指借款人以其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，向出借方申請貸款。3.擔(dān)保：指擔(dān)保人以其合法財(cái)產(chǎn)對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋1.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款：指借款人以其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，向出借方申請貸款的行為。2.擔(dān)保合同：指擔(dān)保人與出借方簽訂的，為保證借款人履行債務(wù)而設(shè)定的合同。3.履行期限：指本合同生效后，借款人應(yīng)當(dāng)向出借方償還貸款本金及利息的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款。2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供擔(dān)保。3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，以土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。3.乙方應(yīng)當(dāng)保證土地承包經(jīng)營權(quán)的真實(shí)、合法、有效。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款。2.丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額償還貸款本金及利息。3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依法行使擔(dān)保權(quán)，優(yōu)先受償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的銀行。5.3合同履行方式乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，向甲方指定的銀行申請土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款，并按時(shí)足額償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢；2.乙方提前償還全部貸款本金及利息；3.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.乙方將土地承包經(jīng)營權(quán)抵押物退還甲方；3.丙方解除擔(dān)保責(zé)任。6.4終止后果1.本合同終止后，各方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)；2.本合同終止后，甲方不再追究乙方的違約責(zé)任；3.本合同終止后，丙方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.抵押登記費(fèi)：乙方因抵押土地承包經(jīng)營權(quán)而產(chǎn)生的抵押登記費(fèi)用。2.擔(dān)保費(fèi)：丙方因提供擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.評(píng)估費(fèi)：乙方提供土地承包經(jīng)營權(quán)價(jià)值評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.貸款利息：乙方按照貸款合同約定的利率計(jì)算的費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，由甲方、乙方、丙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.抵押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等前期費(fèi)用，由乙方在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.貸款利息，乙方按照貸款合同約定的支付方式支付。3.擔(dān)保費(fèi)，由丙方在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。7.3支付時(shí)間1.前期費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.貸款利息支付時(shí)間按貸款合同約定執(zhí)行。3.擔(dān)保費(fèi)支付時(shí)間按擔(dān)保合同約定執(zhí)行。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在收到費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。3.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為每日萬分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供貸款或擔(dān)保，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日萬分之五。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五。2.乙方提供虛假的土地承包經(jīng)營權(quán)，導(dǎo)致貸款無法正常發(fā)放，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算，以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.若違約行為導(dǎo)致對方遭受重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方、乙方、丙方在簽訂本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.土地承包經(jīng)營權(quán)的相關(guān)信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至貸款償還完畢之日止。2.保密期限屆滿后，保密義務(wù)人仍應(yīng)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.保密義務(wù)人應(yīng)采取一切合理措施，防止保密信息的泄露。2.保密義務(wù)人不得以任何形式披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難或無法履行時(shí)，各方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.爭議發(fā)生后，當(dāng)事人可以申請調(diào)解或仲裁。2.當(dāng)事人也可以直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方、乙方、丙方作為合同主體的身份不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方提供的土地承包經(jīng)營權(quán)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查的權(quán)利。2.丙方保留在合同履行期間，對乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地承包經(jīng)營權(quán)抵押給第三方。2.未經(jīng)丙方同意，乙方不得擅自處置土地承包經(jīng)營權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)三方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙丙三方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。2.各方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.各方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.各方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供所需資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙丙三方之間關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款擔(dān)保的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。2.本合同條款的增減，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（借款方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________丙方（擔(dān)保方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件：1.土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)證明文件2.貸款合同3.擔(dān)保合同4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)證明文件土地承包經(jīng)營權(quán)證書土地承包經(jīng)營權(quán)合同土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記證明2.貸款合同貸款合同文本貸款合同附件（如有）3.擔(dān)保合同擔(dān)保合同文本擔(dān)保合同附件（如有）4.其他相關(guān)文件評(píng)估報(bào)告抵押登記證明乙方信用報(bào)告甲方、乙方、丙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按時(shí)提供貸款或擔(dān)保違反保密條款其他違反合同約定的行為2.乙方違約未按時(shí)償還貸款本金及利息提供虛假的土地承包經(jīng)營權(quán)其他違反合同約定的行為3.丙方違約未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任違反保密條款其他違反合同約定的行為違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指承包人依法對農(nóng)村集體所有的土地享有承包、經(jīng)營、使用、收益的權(quán)利。2.抵押貸款：指借款人以其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)作為抵押物，向出借方申請貸款。3.擔(dān)保：指擔(dān)保人以其合法財(cái)產(chǎn)對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。6.法律適用：指合同糾紛解決時(shí)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地承包經(jīng)營權(quán)真實(shí)性、合法性難以核實(shí)。解決辦法：在合同簽訂前，甲方應(yīng)要求乙方提供土地承包經(jīng)營權(quán)的合法證明文件，并委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。2.問題：貸款資金使用監(jiān)管困難。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方約定貸款資金的使用范圍和監(jiān)督方式，確保貸款資金用于約定的用途。3.問題：擔(dān)保責(zé)任履行不到位。解決辦法：丙方應(yīng)嚴(yán)格按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款本息的償還。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中意見不一致。解決辦法：甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商，尋求共同認(rèn)可的解決方案。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：各方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。第三方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，對貸款進(jìn)行監(jiān)管。第三方應(yīng)確保貸款資金的安全。4.第三方責(zé)任第三方因監(jiān)管不力導(dǎo)致貸款損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。乙方有權(quán)要求甲方提供貸款資金使用的詳細(xì)報(bào)告。乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率。2.乙方利益條款甲方應(yīng)確保貸款資金的安全和及時(shí)到位。甲方應(yīng)保障乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)不受侵犯。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自調(diào)整貸款利率。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方提供土地承包經(jīng)營權(quán)的合法證明文件。甲方可要求乙方提供貸款資金使用情況的報(bào)告。甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)按時(shí)償還貸款本金及利息。乙方應(yīng)確保貸款資金用于約定的用途。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供虛假的土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自處置土地承包經(jīng)營權(quán)。全文完。2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效條件1.5合同期限1.6合同解除條件2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押2.1抵押物描述2.2抵押物范圍2.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.4抵押登記手續(xù)2.5抵押物保管責(zé)任2.6抵押物處置3.貸款擔(dān)保3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4貸款用途3.5還款方式3.6違約責(zé)任4.當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)4.1抵押人權(quán)利義務(wù)4.2抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)4.3貸款人權(quán)利義務(wù)4.4擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除合同后的處理6.違約責(zé)任6.1抵押人違約責(zé)任6.2抵押權(quán)人違約責(zé)任6.3貸款人違約責(zé)任6.4擔(dān)保人違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.法律適用8.1適用法律8.2適用司法解釋9.合同附件9.1土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記證明9.2貸款合同9.3擔(dān)保合同10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署當(dāng)事人11.合同生效11.1生效日期11.2生效條件12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同解除后的處理13.1抵押物返還13.2貸款清償13.3擔(dān)保責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確抵押貸款雙方的權(quán)利義務(wù)，保障抵押貸款的安全，確保合同各方合法權(quán)益。1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至貸款全部清償之日止。1.6合同解除條件1.6.1甲方未按合同約定履行還款義務(wù)；1.6.2乙方未按合同約定提供貸款；1.6.3丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；1.6.4合同當(dāng)事人協(xié)商一致，并符合法律法規(guī)規(guī)定。1.7合同解除后的處理1.7.1合同解除后，抵押人應(yīng)立即歸還貸款本金及利息；1.7.2抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息；1.7.3擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)，直至貸款全部清償。2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押2.1抵押物描述抵押物為甲方依法承包的土地承包經(jīng)營權(quán)，包括土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地承包合同等。2.2抵押物范圍抵押物范圍包括甲方承包的全部土地，具體范圍以土地承包經(jīng)營權(quán)證記載為準(zhǔn)。2.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為抵押物價(jià)值的依據(jù)。2.4抵押登記手續(xù)抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。2.5抵押物保管責(zé)任抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自處分抵押物。2.6抵押物處置抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約時(shí)，依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。3.貸款擔(dān)保3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣_(tái)_____元。3.2貸款期限本合同約定的貸款期限為______年。3.3貸款利率本合同約定的貸款利率為______%，按年利率計(jì)算。3.4貸款用途本貸款用于甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營等合法用途。3.5還款方式本合同約定的還款方式為______。3.6違約責(zé)任3.6.1甲方未按合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；3.6.2乙方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；3.6.3丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。4.當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)4.1抵押人權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方享有抵押物的占有、使用、收益權(quán)；4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定履行還款義務(wù)；4.1.3甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。4.2抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)；4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款；4.2.3乙方有權(quán)依法處置抵押物。4.3貸款人權(quán)利義務(wù)4.3.1乙方享有貸款的優(yōu)先受償權(quán)；4.3.2乙方應(yīng)按照合同約定提供貸款；4.3.3乙方有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)。4.4擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)4.4.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；4.4.2丙方有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同當(dāng)事人應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或合同另有約定。9.法律適用9.1本合同適用中華人民共和國的法律。9.2如合同條款與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。10.合同附件10.1土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記證明10.1.1抵押登記證明應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2貸款合同10.2.1貸款合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3擔(dān)保合同10.3.1擔(dān)保合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。11.3簽署當(dāng)事人甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____丙方（擔(dān)保人）：____12.合同生效12.1生效日期本合同自簽署之日起生效。12.2生效條件本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）后，自簽署之日起生效。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1合同當(dāng)事人協(xié)商一致，并符合法律法規(guī)規(guī)定；13.1.2發(fā)生本合同約定的解除合同條件；13.2終止條件13.2.1貸款全部清償；13.2.2抵押權(quán)人依法處置抵押物并清償貸款；13.2.3擔(dān)保責(zé)任解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知14.1.1任何一方需要通知他方的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3保密14.3.1合同當(dāng)事人對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同中，除甲、乙、丙三方當(dāng)事人以外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的類型15.2.1中介方：為合同當(dāng)事人提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)。15.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，可能介入的其他服務(wù)提供者。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致。16.2第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.3第三方介入需簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。17.第三方介入后的額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。17.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對合同內(nèi)容保密。17.1.3甲方應(yīng)向乙方和丙方提供第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、責(zé)任等。17.2.1乙方應(yīng)與第三方簽訂貸款合同或擔(dān)保合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定的職責(zé)。17.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供履行職責(zé)的相關(guān)證明材料。17.3.1丙方應(yīng)與第三方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。17.3.2丙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行擔(dān)保職責(zé)。17.3.3丙方有權(quán)要求第三方提供履行擔(dān)保職責(zé)的相關(guān)證明材料。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額由甲、乙、丙三方協(xié)商確定。18.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同當(dāng)事人損失的，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額。18.2.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲、乙、丙三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方在提供中介、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受損害。19.3第三方與丙方的劃分19.3.1第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理。19.3.2第三方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，應(yīng)確保丙方的合法權(quán)益不受損害。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方職責(zé)履行完畢；20.1.3合同當(dāng)事人協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。20.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲、乙、丙三方提供履行職責(zé)的相關(guān)證明材料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記證明詳細(xì)要求：證明抵押物已經(jīng)依法辦理抵押登記，包括登記日期、登記機(jī)關(guān)、登記編號(hào)等。說明：該證明作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.貸款合同詳細(xì)要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式等。說明：該合同作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保方式等。說明：該合同作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定各方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)和違反保密義務(wù)的責(zé)任。說明：該協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明第三方具備履行職責(zé)所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。說明：該證明作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方履約證明詳細(xì)要求：證明第三方已經(jīng)按照合同約定履行了相關(guān)職責(zé)。說明：該證明作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向貸款人支付______%的違約金；如違約行為導(dǎo)致貸款人損失，抵押人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：抵押人逾期還款，應(yīng)向貸款人支付逾期利息及______%的違約金。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)向抵押人支付______%的違約金；如違約行為導(dǎo)致抵押人損失，貸款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：貸款人未按約定時(shí)間放款，應(yīng)向抵押人支付______%的違約金。3.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)向貸款人支付______%的違約金；如違約行為導(dǎo)致貸款人損失，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向貸款人支付______%的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同當(dāng)事人支付______%的違約金；如違約行為導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向合同當(dāng)事人支付______%的違約金。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，損害合同當(dāng)事人合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款擔(dān)保合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則二、當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2貸款人信息2.3擔(dān)保人信息三、抵押土地情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地用途四、貸款情況4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式五、抵押擔(dān)保范圍5.1抵押物范圍5.2擔(dān)保責(zé)任范圍5.3擔(dān)保期限六、抵押物評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2評(píng)估方法6.3評(píng)估結(jié)果七、合同簽訂及生效7.1簽訂時(shí)間7.2生效時(shí)間7.3生效條件八、權(quán)利義務(wù)8.1抵押人權(quán)利義務(wù)8.2貸款人權(quán)利義務(wù)8.3擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)九、違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2貸款人違約責(zé)任9.3擔(dān)保人違約責(zé)任十、合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限十二、合同附件12.1土地使用權(quán)證書12.2土地抵押登記證明12.3貸款合同12.4其他相關(guān)文件十三、合同變更及解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件十三、合同終止及后續(xù)處理13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，就2025年度土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確抵押人、貸款人及擔(dān)保人的權(quán)利義務(wù)，保障貸款人合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)的抵押擔(dān)保，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展。1.3合同原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。二、當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2貸款人信息2.3擔(dān)保人信息三、抵押土地情況3.1土地位置土地位于省市縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村。3.2土地面積土地面積畝。3.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)為農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)。3.4土地用途土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。四、貸款情況4.1貸款金額貸款金額為人民幣萬元整。4.2貸款期限貸款期限自合同生效之日起至年月日止。4.3貸款利率貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.4還款方式按月等額本息還款方式。五、抵押擔(dān)保范圍5.1抵押物范圍本合同抵押物為甲方擁有的上述土地承包經(jīng)營權(quán)。5.2擔(dān)保責(zé)任范圍丙方對本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同生效之日起至貸款本金及利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等全部清償之日止。六、抵押物評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)為評(píng)估有限公司。6.2評(píng)估方法評(píng)估方法采用市場法。6.3評(píng)估結(jié)果抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣萬元整。七、合同簽訂及生效7.1簽訂時(shí)間本合同于年月日簽訂。7.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并交付后生效。八、權(quán)利義務(wù)8.1抵押人權(quán)利義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)在貸款期間對抵押物進(jìn)行合理使用，但不得損害抵押物的價(jià)值。8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)歸還貸款本金及利息。8.1.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行抵押物的評(píng)估、登記等相關(guān)工作。8.2貸款人權(quán)利義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)按照合同約定發(fā)放貸款，并監(jiān)督貸款的使用情況。8.2.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。8.3擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)8.3.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行還款義務(wù)。8.3.2丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代為履行還款義務(wù)。九、違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)歸還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金。9.1.2甲方擅自變更抵押物用途的，乙方有權(quán)解除合同。9.2貸款人違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金。9.3擔(dān)保人違約責(zé)任9.3.1丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。十、合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正的。10.1.2乙方認(rèn)為甲方抵押物價(jià)值嚴(yán)重縮水的。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2.2一方要求解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理期限。10.3解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方有權(quán)依法處置抵押物。10.3.2合同解除后，丙方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。11.3爭議解決期限11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。十二、合同附件12.1土地使用權(quán)證書12.2土地抵押登記證明12.3貸款合同12.4其他相關(guān)文件十三、合同變更及解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3解除條件13.3.1合同解除條件同第十條。十四、合同終止及后續(xù)處理14.1終止條件14.1.1貸款本金及利息等全部清償。14.1.2合同約定的其他終止條件。14.2終止程序14.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。14.2.2終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3終止后的處理14.3.1雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜。甲方（抵押人）：____________________乙方（貸款人）：____________________丙方（擔(dān)保人）：____________________甲方（抵押人）簽字（蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（貸款人）簽字（蓋章）：_________日期：____年____月____日丙方（擔(dān)保人）簽字（蓋章）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1土地經(jīng)營權(quán)變更條款甲方在貸款期間，如需轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前向乙方和丙方書面通知，并取得乙方