二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息第二章定義和解釋2.1定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋第三章租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途3.4場(chǎng)地現(xiàn)狀第四章租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理5.4租金調(diào)整第六章場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.4場(chǎng)地安全責(zé)任第七章附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用7.3服務(wù)內(nèi)容7.4服務(wù)費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3法律適用12.4合同份數(shù)第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二章定義和解釋2.1定義（1）“場(chǎng)地”指甲方提供給乙方的租賃場(chǎng)地；（2）“租賃期限”指乙方租賃場(chǎng)地的起始日至終止日；（3）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（4）“附屬設(shè)施”指甲方提供的與場(chǎng)地相關(guān)的設(shè)施和服務(wù)。2.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)，如有歧義，應(yīng)按照本合同的具體條款進(jìn)行解釋。第三章租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：____________________3.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：____________________平方米3.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：____________________3.4場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地現(xiàn)狀：____________________第四章租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_______4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第五章租金及支付方式5.1租金金額租金金額：____________________元/年5.2租金支付方式租金支付方式：____________________5.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為：____________________%5.4租金調(diào)整租金如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第六章場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍乙方只能在甲方指定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地。6.2場(chǎng)地使用限制（1）不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；（2）不得占用公共通道；（3）不得進(jìn)行危害環(huán)境的活動(dòng)。6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔。6.4場(chǎng)地安全責(zé)任乙方應(yīng)確保在使用場(chǎng)地過程中，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。第七章附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施清單如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。7.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用附屬設(shè)施使用費(fèi)用：____________________元/年7.3服務(wù)內(nèi)容（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。7.4服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用：____________________元/年第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則；（3）乙方造成場(chǎng)地?fù)p壞；（4）甲方違反合同約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商解決。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起______日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：____________________第十章合同變更與解除10.1合同變更條件（1）租賃期限變更；（2）租金調(diào)整；（3）場(chǎng)地使用規(guī)則變更。10.2合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力；（3）一方嚴(yán)重違約。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致。11.2合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十二章其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件本合同附件如下：（1）場(chǎng)地使用規(guī)則；（2）附屬設(shè)施清單；（3）其他相關(guān)文件。12.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.4合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期合同生效日期：_______第十四章合同簽署14.1簽署日期甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________14.2簽署人簽字蓋章甲方（出租方）簽字/蓋章：____________________乙方（承租方）簽字/蓋章：____________________________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1場(chǎng)地設(shè)施更新與升級(jí)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的設(shè)施更新與升級(jí)，確保場(chǎng)地設(shè)施符合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展需求。具體更新與升級(jí)計(jì)劃及費(fèi)用，由甲方制定并書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)予以確認(rèn)。1.2甲方協(xié)助甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的各類審批手續(xù)，包括但不限于農(nóng)業(yè)項(xiàng)目審批、環(huán)境保護(hù)審批等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)獲得相關(guān)批準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的日常維護(hù)，包括但不限于場(chǎng)地清潔、綠化、安保等。甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。1.4甲方培訓(xùn)甲方應(yīng)定期組織乙方員工參加現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方員工的業(yè)務(wù)水平。培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)安排員工按時(shí)參加培訓(xùn)。1.5場(chǎng)地租賃期滿后的場(chǎng)地恢復(fù)租賃期滿后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將場(chǎng)地恢復(fù)至原狀，包括但不限于清理廢棄物、修復(fù)損壞設(shè)施等。如乙方有特殊需求，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以考慮，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1場(chǎng)地使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自行決定場(chǎng)地使用方式，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。乙方在使用過程中，應(yīng)確保不影響甲方及其他租戶的合法權(quán)益。2.2乙方投資權(quán)益乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行投資建設(shè)，如需改變場(chǎng)地用途或設(shè)施布局，應(yīng)提前______日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。乙方投資建設(shè)部分的所有權(quán)歸乙方所有。2.3乙方退出機(jī)制乙方如需提前終止租賃合同，應(yīng)在______日前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可解除合同。乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租賃期限剩余租金的______倍。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向中介支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介職責(zé)中介應(yīng)在本合同簽訂過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方完成合同簽訂手續(xù)。中介不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.3中介糾紛解決中介與甲方或乙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.4中介責(zé)任中介在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介退出中介在本合同簽訂后，如因故退出，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方完成后續(xù)事宜的交接。中介退出后，不再承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地使用規(guī)則2.附屬設(shè)施清單3.甲方提供的服務(wù)內(nèi)容4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.相關(guān)審批文件（如農(nóng)業(yè)項(xiàng)目審批、環(huán)境保護(hù)審批等）6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則。乙方造成場(chǎng)地?fù)p壞。甲方違反合同約定，如未按時(shí)修復(fù)場(chǎng)地設(shè)施。乙方未按時(shí)參加甲方組織的培訓(xùn)。中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。中介未履行中介服務(wù)協(xié)議。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.滯納金：指當(dāng)事人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤念~外費(fèi)用。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁。2.問題：場(chǎng)地設(shè)施損壞修復(fù)爭(zhēng)議。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，如修復(fù)費(fèi)用過高，雙方協(xié)商確定。3.問題：乙方未按時(shí)參加培訓(xùn)。解決辦法：由甲方提醒乙方，如乙方連續(xù)兩次未參加，可視為違約。4.問題：中介服務(wù)問題。解決辦法：雙方與中介協(xié)商解決，協(xié)商不成可終止中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃。2.農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資與運(yùn)營(yíng)。3.農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)與推廣。4.農(nóng)業(yè)環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展。5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與市場(chǎng)對(duì)接。全文完。二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式5.3.租金調(diào)整通知6.場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1.場(chǎng)地使用范圍6.2.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.3.場(chǎng)地使用限制7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1.附屬設(shè)施清單7.2.設(shè)備清單7.3.附屬設(shè)施及設(shè)備使用8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.附件一：場(chǎng)地平面圖11.2.附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單11.3.附件三：其他附件12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同備案13.1.備案機(jī)關(guān)13.2.備案手續(xù)13.3.備案期限14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.2.其他約定事項(xiàng)二14.3.其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)1.1.2.地址：省市縣街道號(hào)1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.名稱：農(nóng)業(yè)科技1.2.2.地址：省市縣街道號(hào)1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：13956782.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.1.1.場(chǎng)地位于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)2.1.2.具體位置見附件一：場(chǎng)地平面圖2.2.場(chǎng)地面積2.2.1.場(chǎng)地總面積為10000平方米2.3.場(chǎng)地用途2.3.1.用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期為2025年1月1日3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止日期為2029年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)3.3.1.在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.每年租金為人民幣50萬(wàn)元整4.2.租金支付方式4.2.1.每季度支付一次租金，每季度末前支付下一季度的租金4.3.逾期支付處理4.3.1.逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金千分之二的違約金5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.1.1.國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致租金上漲5.2.租金調(diào)整方式5.2.1.按照市場(chǎng)行情和國(guó)家政策調(diào)整租金5.3.租金調(diào)整通知5.3.1.出租方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月書面通知承租方6.場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1.場(chǎng)地使用范圍6.1.1.承租方僅限于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用場(chǎng)地6.2.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2.1.承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔、安全6.3.場(chǎng)地使用限制6.3.1.未經(jīng)出租方同意，承租方不得改變場(chǎng)地用途8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時(shí)支付租金8.1.2.承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或污染8.1.3.承租方擅自改變場(chǎng)地用途8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3.違約賠償8.3.1.違約金按未支付租金的千分之五計(jì)算，最高不超過未支付租金總額9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同并完成備案手續(xù)后生效10.2.合同解除條件10.2.1.出現(xiàn)不可抗力情況10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同10.3.合同解除程序10.3.1.解除合同應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方11.合同附件11.1.附件一：場(chǎng)地平面圖11.2.附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單11.3.附件三：其他附件12.合同簽署12.1.簽署時(shí)間12.1.1.合同簽署時(shí)間為2025年1月1日12.2.簽署地點(diǎn)12.2.1.合同簽署地點(diǎn)為省市縣街道號(hào)12.3.簽署人員12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同備案13.1.備案機(jī)關(guān)13.1.1.合同備案機(jī)關(guān)為省市縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局13.2.備案手續(xù)13.2.1.雙方應(yīng)將合同副本提交備案機(jī)關(guān)進(jìn)行備案13.3.備案期限13.3.1.合同備案期限為自合同生效之日起三年14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.其他約定事項(xiàng)二14.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.其他約定事項(xiàng)三14.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入情形15.2.1.1.需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.1.2.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的情況；15.2.1.3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。15.3.2.第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2.第三方有權(quán)在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5.第三方義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2.甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)場(chǎng)地租賃合同內(nèi)容保密。16.1.3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.乙方額外條款16.2.1.在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2.乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)場(chǎng)地租賃合同內(nèi)容保密。16.2.3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額定義17.1.1.本合同中的“第三方責(zé)任限額”是指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.第三方責(zé)任限額確定17.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。17.2.2.1.若第三方為中介機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；17.2.2.2.若第三方為監(jiān)理單位，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一倍；17.2.2.3.若第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的一倍；17.2.2.4.若第三方為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。17.3.第三方責(zé)任限額賠償17.3.1.第三方責(zé)任限額賠償應(yīng)在第三方違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失后，由第三方承擔(dān)。17.3.2.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2.甲方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2.乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響乙方與甲方之間的合同關(guān)系。18.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1.若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則甲乙雙方應(yīng)按照各自在合同中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物、道路、水源、排水系統(tǒng)等信息。說明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.附件二：附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備的情況，以便雙方確認(rèn)。3.附件三：其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他附件，如合同補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付方式，超過規(guī)定期限未支付租金的行為。示例說明：若合同約定每季度支付一次租金，但承租方超過一個(gè)月未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為二：違反場(chǎng)地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)地用途或使用方式的行為。示例說明：若合同約定場(chǎng)地用于農(nóng)業(yè)種植，但承租方將場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.違約行為三：場(chǎng)地?fù)p壞或污染責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞或污染的行為。示例說明：若承租方在租賃期間損壞場(chǎng)地設(shè)施或?qū)е聢?chǎng)地環(huán)境污染，則構(gòu)成違約。4.違約行為四：擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)地用途的行為。示例說明：若合同約定場(chǎng)地用于農(nóng)業(yè)種植，但承租方擅自改為商業(yè)用途，則構(gòu)成違約。5.違約行為五：未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行合同約定的其他義務(wù)，如保密義務(wù)、維護(hù)義務(wù)等。示例說明：若合同約定承租方應(yīng)保密場(chǎng)地租賃信息，但承租方泄露給第三方，則構(gòu)成違約。6.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)出租方造成的損失等因素，確定違約責(zé)任。示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)支付違約金；若違約行為導(dǎo)致場(chǎng)地嚴(yán)重?fù)p壞，則應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展，為促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；?、集約化經(jīng)營(yíng)，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，甲方?jīng)Q定將位于______________________的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保場(chǎng)地租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，集生產(chǎn)、加工、銷售、科研、培訓(xùn)、休閑觀光等功能于一體的綜合性農(nóng)業(yè)區(qū)域。2.場(chǎng)地：指甲方擁有的用于租賃的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地，包括土地、設(shè)施、設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的時(shí)間期限。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的使用場(chǎng)地費(fèi)用。3.使用范圍：指乙方在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地的范圍和用途。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場(chǎng)地。2.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的使用權(quán)、使用權(quán)期限等符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃場(chǎng)地所需的設(shè)施、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行破壞性使用。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃場(chǎng)地位于甲方所屬的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)，具體位置為______________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行破壞性使用。3.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供租賃場(chǎng)地所需的設(shè)施、設(shè)備等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就場(chǎng)地使用情況、租金支付等進(jìn)行結(jié)算。2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并移交給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付租賃期間的場(chǎng)地租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付場(chǎng)地管理費(fèi)，具體金額根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際情況和甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.支票：乙方應(yīng)開具無(wú)條件的、不可撤銷的、不可分期的、見票即付的支票。3.現(xiàn)金支付：在合同約定的情況下，乙方可向甲方以現(xiàn)金形式支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在費(fèi)用發(fā)生或合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，確保款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r(shí)收到款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按時(shí)收取租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付____%的違約金。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行破壞性使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.保密方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.保密方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等；3.社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整；3.因罷工、暴動(dòng)等原因?qū)е碌慕煌ㄖ袛唷Ｊ?、?zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的人民政府指定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用的；2.乙方違反合同約定，對(duì)甲方造成重大損失的；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的管理權(quán)，包括但不限于制定園區(qū)管理制度、維護(hù)園區(qū)設(shè)施等。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)或安全檢查的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，收回租賃場(chǎng)地的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，均應(yīng)與本合同的其他條款相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的正常使用。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)活動(dòng)，包括但不限于市場(chǎng)推廣、技術(shù)培訓(xùn)等。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供相關(guān)信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________見證人：名稱：_____________________地址：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單2.場(chǎng)地租賃價(jià)格明細(xì)表3.場(chǎng)地管理制度4.甲方提供的設(shè)施、設(shè)備清單5.乙方提供的相關(guān)資質(zhì)證明6.不可抗力事件證明材料7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供租賃場(chǎng)地：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能按照合同約定的日期和條件提供租賃場(chǎng)地。未按時(shí)收取租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能按照合同約定的支付時(shí)間收取租金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未能按照合同約定的支付時(shí)間和金額支付租金。擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行破壞性使用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未得到甲方書面同意，擅自改變場(chǎng)地用途或?qū)?chǎng)地進(jìn)行破壞性使用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約行為而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，并可根據(jù)合同約定收取違約金。3.問題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方停止違法行為，并可要求乙方賠償損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問題，如無(wú)法協(xié)商一致，可按合同約定處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于供應(yīng)商、承包商、合作伙伴等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方或乙方提供產(chǎn)品、服務(wù)或其他支持，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方或乙方獲得報(bào)酬、補(bǔ)償或權(quán)益。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)提供產(chǎn)品、服務(wù)，保證質(zhì)量等。5.第三方合同第三方與甲方或乙方的合同，應(yīng)與本合同保持一致，并作為本合同的附件。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，并保證場(chǎng)地的安全、合規(guī)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃場(chǎng)地。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和園區(qū)規(guī)劃，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理調(diào)整。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)收取違約金。2.甲方的利益條款甲方可根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期滿后，優(yōu)先考慮續(xù)租。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時(shí)支付租金，甲方可要求乙方支付違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途，甲方可要求乙方賠償損失。全文完。二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)場(chǎng)地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.租賃費(fèi)用及支付4.1租賃費(fèi)用組成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用要求5.3禁止事項(xiàng)6.場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任7.場(chǎng)地變更及調(diào)整7.1場(chǎng)地變更7.2場(chǎng)地調(diào)整8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間13.2生效時(shí)間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：_______2.2場(chǎng)地面積：_______平方米2.3場(chǎng)地用途：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額：人民幣_(tái)______元整。3.3付款方式：_______3.4付款時(shí)間：_______4.租賃費(fèi)用及支付4.1租賃費(fèi)用組成：包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式：_______4.3費(fèi)用支付時(shí)間：_______5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1使用范圍：_______5.2使用要求：_______5.3禁止事項(xiàng)：_______6.場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1租賃方責(zé)任：_______6.2出租方責(zé)任：_______7.場(chǎng)地變更及調(diào)整7.1場(chǎng)地變更：_______7.2場(chǎng)地調(diào)整：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；8.1.2租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或他人損害；8.1.3租賃方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地；8.1.4出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合合同約定；8.1.5出租方未按時(shí)退還租賃保證金；8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_______元；8.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.3出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方立即搬離場(chǎng)地。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合合同約定，經(jīng)協(xié)商不成，租賃方有權(quán)解除合同；10.1.3租賃方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過_______個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議；10.2.2一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.1.3發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在_______日內(nèi)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等。13.合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間：_______年_______月_______日；13.2生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1合同附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2合同附件二：租金支付憑證14.3合同附件三：_______（如有其他附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐觯┑诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚?5.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保