二零二五版房產(chǎn)抵押反擔保債務結算協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)抵押反擔保債務結算協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1抵押人信息2.2反擔保人信息2.3債權人信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權利4.反擔保權利義務4.1反擔保權利4.2反擔保義務5.債務信息5.1債務基本情況5.2債務期限5.3債務利率6.結算方式6.1結算期限6.2結算方式6.3結算條件7.違約責任7.1抵押人違約責任7.2反擔保人違約責任7.3債權人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達時間10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：反擔保權利義務說明書14.其他約定14.1其他約定一14.2其他約定二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四版房產(chǎn)抵押反擔保債務結算協(xié)議》。1.1.2“抵押人”指在本合同中提供房產(chǎn)抵押的當事人。1.1.3“反擔保人”指在本合同中提供反擔保的當事人。1.1.4“債權人”指在本合同中對抵押人享有債權的當事人。1.1.5“抵押物”指抵押人提供的用于抵押的房產(chǎn)。1.1.6“債務”指抵押人欠債權人的款項及其利息。1.1.7“結算”指抵押人根據(jù)本合同約定，將債務本金及利息支付給債權人的行為。1.1.8“違約”指當事人未履行本合同約定的義務。1.1.9“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有要求，具有本條定義的含義。2.當事人信息2.1抵押人信息抵押人全稱：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人注冊地址：____________________抵押人聯(lián)系電話：____________________2.2反擔保人信息反擔保人全稱：____________________反擔保人法定代表人：____________________反擔保人注冊地址：____________________反擔保人聯(lián)系電話：____________________2.3債權人信息債權人全稱：____________________債權人法定代表人：____________________債權人注冊地址：____________________債權人聯(lián)系電話：____________________3.抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物權屬證明：____________________抵押物評估價值：____________________3.2抵押物權利抵押人對抵押物享有完全的占有、使用、收益和處分權利。4.反擔保權利義務4.1反擔保權利4.1.1反擔保人有權要求抵押人按照本合同約定履行債務。4.1.2反擔保人有權在抵押人違約時，根據(jù)本合同約定行使反擔保權利。4.2反擔保義務4.2.1反擔保人應在本合同約定的反擔保期限內(nèi)，履行反擔保義務。4.2.2反擔保人應確保反擔保權利的實現(xiàn)。5.債務信息5.1債務基本情況債務本金：____________________債務利率：____________________債務期限：____________________5.2債務期限債務自本合同生效之日起至____________________止。5.3債務利率債務利率為____________________。6.結算方式6.1結算期限抵押人應在債務到期之日起____________________內(nèi)，完成債務本金及利息的結算。6.2結算方式抵押人應將債務本金及利息支付至債權人指定的賬戶。6.3結算條件6.3.1債務本金及利息計算無誤。6.3.2債權人已收到抵押人支付的債務本金及利息。7.違約責任7.1抵押人違約責任7.1.1抵押人未按本合同約定履行債務的，應向債權人支付____________________違約金。7.1.2抵押人提供虛假抵押物的，應承擔相應的法律責任。7.2反擔保人違約責任7.2.1反擔保人未按本合同約定履行反擔保義務的，應承擔相應的法律責任。7.3債權人違約責任7.3.1債權人未按本合同約定履行權利的，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.1.3仲裁委員會應根據(jù)中華人民共和國法律和仲裁規(guī)則進行仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為____________________仲裁委員會。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。9.通知與送達9.1通知方式9.1.1除非本合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。9.1.2通知可以通過快遞、掛號信或電子郵件發(fā)送。9.2送達地址9.2.1抵押人的送達地址為：____________________9.2.2反擔保人的送達地址為：____________________9.2.3債權人的送達地址為：____________________9.3送達時間9.3.1通知應在發(fā)送后的____________________個工作日內(nèi)送達。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)抵押人、反擔保人和債權人簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件10.2.1債務全部清償完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2.3本合同約定的其他終止條件成就。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明。11.2.2不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。12.2合同解除12.2.1在發(fā)生不可抗力事件或其他本合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除本合同。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1本合同附件一詳細列明了抵押物的相關信息。13.2附件二：反擔保權利義務說明書13.2.1本合同附件二詳細說明了反擔保人的權利和義務。14.其他約定14.1其他約定一14.1.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)和雙方協(xié)商解決。14.2其他約定二14.2.1本合同一式三份，抵押人、反擔保人和債權人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔保或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。1.1.2第三方不包括抵押人、反擔保人和債權人。1.2第三方介入條件1.2.1當本合同約定的條款需要第三方介入時，雙方應共同選定合適的第三方。1.2.2第三方介入應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方同意。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額2.1.1第三方對本合同履行的責任，以本合同約定的第三方服務費用為限。2.1.2第三方因違反本合同約定而產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。3.第三方責任劃分3.1第三方責任劃分3.1.1第三方對本合同履行的義務，僅限于其專業(yè)服務范圍內(nèi)。3.1.2第三方不承擔本合同中抵押人、反擔保人和債權人的責任。3.1.3第三方在履行本合同過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方介入后的額外條款4.1第三方介入后的額外條款4.1.1.1第三方服務內(nèi)容4.1.1.2第三方服務費用4.1.1.3第三方服務期限4.1.1.4第三方責任范圍4.1.1.5第三方違約責任4.2第三方介入時的額外說明4.2.1第三方介入時，抵押人、反擔保人和債權人應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。4.2.2第三方在介入過程中，應保持獨立、客觀、公正的態(tài)度。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方與其他各方的責權利劃分5.1.1第三方與抵押人的責權利劃分：第三方根據(jù)抵押人的委托，提供專業(yè)服務。抵押人應向第三方支付約定的服務費用。第三方對抵押人的資料負有保密義務。5.1.2第三方與反擔保人的責權利劃分：第三方根據(jù)反擔保人的委托，提供專業(yè)服務。反擔保人應向第三方支付約定的服務費用。第三方對反擔保人的資料負有保密義務。5.1.3第三方與債權人的責權利劃分：第三方根據(jù)債權人的委托，提供專業(yè)服務。債權人應向第三方支付約定的服務費用。第三方對債權人的資料負有保密義務。5.1.4第三方與抵押人、反擔保人和債權人的共同責權利劃分：第三方在履行本合同過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方對抵押人、反擔保人和債權人的資料負有保密義務。第三方應按照本合同約定的服務內(nèi)容和期限履行義務。6.第三方介入后的合同修訂6.1第三方介入后的合同修訂6.1.1第三方介入后，本合同應進行相應的修訂，以明確第三方的責任、權利和義務。6.1.2修訂后的合同應由抵押人、反擔保人和債權人及第三方共同簽字蓋章，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求和說明：清單應包括抵押物的名稱、地址、權屬證明、評估價值等信息。清單應由抵押人簽字確認，并附有相關權屬證明文件的復印件。2.附件二：反擔保權利義務說明書詳細要求和說明：說明書應詳細說明反擔保人的權利和義務，包括反擔保的范圍、期限、條件等。說明書應由反擔保人簽字確認。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方提供的服務內(nèi)容、費用、期限、責任范圍等。協(xié)議應由第三方、抵押人、反擔保人和債權人共同簽字蓋章。4.附件四：債務確認書詳細要求和說明：確認書應由債權人簽字確認，確認債務的存在、金額、期限等信息。確認書應由抵押人簽字確認，確認其對債務的認可。5.附件五：結算憑證詳細要求和說明：結算憑證應包括結算日期、結算金額、結算方式等信息。結算憑證應由債權人、抵押人和第三方簽字確認。6.附件六：爭議解決文件詳細要求和說明：文件應包括爭議解決的過程、結果等信息。文件應由爭議雙方和仲裁機構簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：抵押人未按合同約定履行債務。反擔保人未按合同約定履行反擔保義務。債權人未按合同約定行使權利。第三方未按合同約定提供服務。任何一方未按合同約定履行通知義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約責任的認定應根據(jù)違約行為的具體情況、違約程度、違約方的主觀過錯等因素綜合判斷。3.違約示例說明：示例一：抵押人未按合同約定履行債務，應支付違約金____________________元。示例二：反擔保人未按合同約定履行反擔保義務，應賠償債權人損失____________________元。示例三：債權人未按合同約定行使權利，應承擔相應的法律責任。示例四：第三方未按合同約定提供服務，應退還已支付的服務費用，并承擔相應的違約責任。示例五：任何一方未按合同約定履行通知義務，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四版房產(chǎn)抵押反擔保債務結算協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押1.2反擔保1.3債務結算2.當事人信息2.1抵押人2.2反擔保人2.3債務人3.抵押房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)性質(zhì)3.4房產(chǎn)權屬4.抵押物價值評估4.1評估機構4.2評估方法4.3評估結果5.債務信息5.1債務金額5.2債務期限5.3債務利率5.4債務用途6.反擔保金額6.1反擔保金額確定6.2反擔保金額調(diào)整6.3反擔保金額退還7.債務結算方式7.1結算期限7.2結算方式7.3結算程序8.利息及罰息8.1利息計算方式8.2利息支付8.3罰息計算方式8.4罰息支付9.抵押權行使9.1抵押權實現(xiàn)方式9.2抵押權行使條件9.3抵押權行使程序10.反擔保權利義務10.1反擔保人權利10.2反擔保人義務10.3反擔保權利行使11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約責任賠償14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)抵押本合同中“房產(chǎn)抵押”是指抵押人將其名下的房產(chǎn)作為債務擔保，向反擔保人提供擔保，以確保債務人履行債務的行為。1.2反擔保本合同中“反擔?！笔侵阜磽Ｈ送鉃榈盅喝颂峁＃员ＷC抵押人在履行債務過程中，對債務人的債權得以實現(xiàn)。1.3債務結算本合同中“債務結算”是指債務人按照約定向債權人支付債務本金、利息及罰息的行為。第二條當事人信息2.1抵押人2.2反擔保人2.3債務人第三條抵押房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位置抵押房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，具體地址以房產(chǎn)證登記為準。3.2房產(chǎn)面積抵押房產(chǎn)面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記為準。3.3房產(chǎn)性質(zhì)抵押房產(chǎn)為住宅，性質(zhì)為。3.4房產(chǎn)權屬抵押房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方有權對該房產(chǎn)進行抵押。第四條抵押物價值評估4.1評估機構抵押物價值評估由具有相應資質(zhì)的評估機構進行。4.2評估方法評估方法采用市場比較法，以最近三個月內(nèi)同類房產(chǎn)的交易價格為依據(jù)。4.3評估結果經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣萬元。第五條債務信息5.1債務金額債務金額為人民幣萬元。5.2債務期限債務期限自本合同簽訂之日起至年月日止。5.3債務利率債務利率為年利率%，按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。5.4債務用途債務用途為丙方經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)。第六條反擔保金額6.1反擔保金額確定反擔保金額為人民幣萬元，與債務金額相等。6.2反擔保金額調(diào)整如債務金額發(fā)生變動，反擔保金額應相應調(diào)整。6.3反擔保金額退還債務履行完畢后，反擔保金額應退還乙方。第七條債務結算方式7.1結算期限債務結算期限為每月日。7.2結算方式債務結算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3結算程序丙方應在每月結算期限內(nèi)，將債務本金、利息及罰息足額轉(zhuǎn)入債權人指定的銀行賬戶。第八條利息及罰息8.1利息計算方式利息按照日計息，每日利息為本金乘以年利率除以365。8.2利息支付利息應隨本金一并支付，于每月結算期限內(nèi)支付。8.3罰息計算方式如債務人逾期償還債務，罰息按照日計息，每日罰息為本金乘以年利率的1.5倍除以365。8.4罰息支付罰息應隨逾期債務本金一并支付，于每月結算期限內(nèi)支付。第九條抵押權行使9.1抵押權實現(xiàn)方式在債務履行期限屆滿，債務人未履行債務或發(fā)生違約行為時，抵押權人有權要求實現(xiàn)抵押權。9.2抵押權行使條件抵押權行使條件包括但不限于債務人違約、債務到期未償還等情況。9.3抵押權行使程序1.抵押權人向債務人發(fā)出履行債務的通知；2.如債務人未在通知規(guī)定的期限內(nèi)履行債務，抵押權人可向法院申請拍賣抵押房產(chǎn)；3.法院依法裁定拍賣抵押房產(chǎn)；4.拍賣所得優(yōu)先用于償還債務。第十條反擔保權利義務10.1反擔保人權利1.要求抵押人履行債務；2.在抵押權實現(xiàn)時，優(yōu)先受償；3.對抵押人提供的抵押物享有抵押權。10.2反擔保人義務1.按照約定向抵押人提供反擔保；2.在抵押權實現(xiàn)時，協(xié)助抵押權人行使抵押權；3.對抵押物承擔保管責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，仲裁費及律師費等由雙方另行協(xié)商。第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。12.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約。12.3合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.雙方在收到解除通知后，應在日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議；3.合同解除協(xié)議生效后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。第十三條違約責任13.1違約情形1.債務人未按約定履行債務；2.抵押人未按約定提供抵押物；3.反擔保人未按約定提供反擔保。13.2違約責任承擔1.支付違約金；2.承擔對方因此遭受的損失；3.采取補救措施。13.3違約責任賠償違約責任賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構裁決。第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件1.債務履行完畢；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.3合同終止程序合同終止程序如下：1.雙方簽署合同終止協(xié)議；2.合同終止協(xié)議生效后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲、乙、丙三方以外的，因本合同履行需要介入合同關系中的其他個人或單位。1.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所、拍賣機構等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件1.雙方（甲、乙、丙）同意；2.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1.雙方（甲、乙、丙）協(xié)商確定第三方；2.第三方與甲、乙、丙簽訂相關協(xié)議或合同；3.第三方參與本合同的履行。第三條第三方的責任限額3.1責任限額的定義本合同中“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定責任限額的確定方式如下：1.由甲、乙、丙三方協(xié)商確定；3.遵循公平、合理原則。3.3責任限額的調(diào)整1.法規(guī)政策變化；2.行業(yè)標準調(diào)整；3.雙方協(xié)商一致。第四條第三方的權利與義務4.1第三方的權利第三方的權利包括但不限于：1.獲得報酬；2.依法行使職權；3.要求甲、乙、丙履行合同義務。4.2第三方的義務第三方的義務包括但不限于：1.嚴格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責；2.保守商業(yè)秘密；3.對因自身原因造成的損失承擔相應責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；因甲、乙、丙原因造成的損失，由相應責任方承擔。5.2權利劃分第三方在履行職責過程中，享有合同約定的權利，但不得損害甲、乙、丙的合法權益。5.3義務劃分第三方在履行職責過程中，應承擔合同約定的義務，但不得因履行義務而損害甲、乙、丙的合法權益。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體為甲、乙、丙三方及第三方。6.2合同履行內(nèi)容合同履行內(nèi)容為甲、乙、丙三方及第三方根據(jù)本合同及相關協(xié)議或合同履行各自義務。6.3合同履行變更合同履行變更需經(jīng)甲、乙、丙三方及第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，仲裁費及律師費等由雙方另行協(xié)商。第八條第三方介入后的合同解除8.1合同解除條件1.雙方（甲、乙、丙）協(xié)商一致；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.第三方嚴重違約。8.2合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.雙方在收到解除通知后，應在日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議；3.合同解除協(xié)議生效后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。第九條第三方介入后的違約責任9.1違約情形1.第三方未按約定履行職責；2.第三方違反保密義務；3.第三方因自身原因造成甲、乙、丙損失。9.2違約責任承擔1.支付違約金；2.承擔對方因此遭受的損失；3.采取補救措施。9.3違約責任賠償違約責任賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證正本復印件，清晰可辨認，加蓋公章。說明：用于證明抵押房產(chǎn)的權屬情況。2.抵押物評估報告詳細要求：由具有相應資質(zhì)的評估機構出具，包含評估方法、評估結果等。說明：用于確定抵押物的價值。3.債務合同詳細要求：提供債務合同原件或復印件，清晰可辨認，加蓋公章。說明：用于明確債務金額、期限、利率等債務信息。4.反擔保合同詳細要求：提供反擔保合同原件或復印件，清晰可辨認，加蓋公章。說明：用于明確反擔保金額、期限、權利義務等反擔保信息。5.第三方協(xié)議詳細要求：提供第三方與甲、乙、丙簽訂的協(xié)議或合同原件或復印件，清晰可辨認，加蓋公章。說明：用于明確第三方介入的職責、權利義務等。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議原件或復印件，清晰可辨認，加蓋公章。說明：用于明確爭議解決方式、機構、費用等。7.違約責任認定協(xié)議詳細要求：提供違約責任認定協(xié)議原件或復印件，清晰可辨認，加蓋公章。說明：用于明確違約行為的認定標準、責任承擔等。8.合同變更協(xié)議詳細要求：提供合同變更協(xié)議原件或復印件，清晰可辨認，加蓋公章。說明：用于明確合同變更的內(nèi)容、生效時間等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按約定履行債務；抵押人未按約定提供抵押物；反擔保人未按約定提供反擔保；第三方未按約定履行職責；違反保密義務；因自身原因造成對方損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金；承擔對方因此遭受的損失；采取補救措施。3.示例說明：示例一：債務人未按約定償還債務，應支付違約金，并賠償債權人因此遭受的損失。示例二：抵押人未按約定提供抵押物，應承擔違約責任，賠償債權人因此遭受的損失。示例三：第三方未按約定履行職責，應承擔違約責任，賠償甲、乙、丙因此遭受的損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)抵押反擔保債務結算協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.抵押房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權屬證明3.抵押擔保債務情況3.1債務金額3.2債務利率3.3債務期限3.4債務償還方式4.反擔保債務情況4.1反擔保債務金額4.2反擔保債務利率4.3反擔保債務期限4.4反擔保債務償還方式5.債務結算方式5.1結算期限5.2結算方式5.3結算賬戶6.房產(chǎn)抵押登記6.1抵押登記機構6.2抵押登記手續(xù)6.3抵押登記費用7.反擔保債務履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行賬戶8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)權屬證明11.2附件二：抵押登記手續(xù)11.3附件三：債務合同11.4附件四：反擔保債務合同12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更程序12.4解除程序13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)抵押解除13.2債務解除13.3反擔保債務解除13.4合同解除后的責任14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3法律適用14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：融資擔保有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.抵押房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于市區(qū)路號，具體位置詳見附件一房產(chǎn)證所載地址。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為200平方米，具體面積以房產(chǎn)證所載為準。2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅，具體用途以房產(chǎn)證所載為準。2.4房產(chǎn)權屬證明甲方提供房產(chǎn)證、土地使用權證等相關權屬證明文件。3.抵押擔保債務情況3.1債務金額甲方欠乙方債務總額為人民幣1000萬元。3.2債務利率債務利率為年利率6%，按月計息，具體計算方式詳見附件三債務合同。3.3債務期限債務期限自本合同簽訂之日起至2027年12月31日止。3.4債務償還方式甲方應按月償還債務本金及利息，具體償還時間及方式詳見附件三債務合同。4.反擔保債務情況4.1反擔保債務金額乙方對甲方債務提供反擔保，反擔保債務金額為人民幣1000萬元。4.2反擔保債務利率反擔保債務利率為年利率5%，按月計息，具體計算方式詳見附件四反擔保債務合同。4.3反擔保債務期限反擔保債務期限自本合同簽訂之日起至2027年12月31日止。4.4反擔保債務償還方式乙方應按月償還反擔保債務本金及利息，具體償還時間及方式詳見附件四反擔保債務合同。5.債務結算方式5.1結算期限債務及反擔保債務的結算期限為每月一個工作日。5.2結算方式債務及反擔保債務的結算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件一房產(chǎn)證所載甲方地址。5.3結算賬戶結算賬戶為甲方在銀行開設的賬戶，賬戶號碼為：05。6.房產(chǎn)抵押登記6.1抵押登記機構房產(chǎn)抵押登記機構為市區(qū)不動產(chǎn)登記中心。6.2抵押登記手續(xù)甲方應在簽訂本合同后10個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。6.3抵押登記費用抵押登記費用由甲方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交人民法院后，雙方應按照法院的訴訟程序進行解決，包括但不限于答辯、舉證、庭審、判決等。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，雙方均有義務予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定之日止。9.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2024年X月X日。10.3合同終止條件本合同因債務履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。10.4合同終止日期合同終止日期以實際履行完畢或解除通知送達對方之日起計算。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)權屬證明附件一為甲方提供的房產(chǎn)證、土地使用權證等權屬證明文件。11.2附件二：抵押登記手續(xù)附件二為甲方辦理房產(chǎn)抵押登記的相關手續(xù)。11.3附件三：債務合同附件三為甲方與乙方簽訂的債務合同。11.4附件四：反擔保債務合同附件四為乙方與甲方簽訂的反擔保債務合同。12.合同變更與解除12.1變更條件本合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2解除條件12.3變更程序合同變更應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4解除程序合同解除需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認后生效。13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)抵押解除合同解除后，甲方應辦理房產(chǎn)抵押登記注銷手續(xù)。13.2債務解除合同解除后，債務及反擔保債務同時解除。13.3反擔保債務解除合同解除后，乙方不再承擔反擔保責任。13.4合同解除后的責任合同解除后，雙方應各自承擔相應的法律責任，并按約定處理相關事宜。14.其他約定事項14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方應相互諒解，并協(xié)商解決。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務的；2.合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方進行調(diào)解或仲裁的；3.合同履行過程中，需要第三方對抵押房產(chǎn)進行評估、審計或鑒證的。15.3第三方選擇甲方和乙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力，確保其提供的服務符合合同要求。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行合同義務或違反合同約定，對甲方或乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定1.第三方提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)；2.第三方提供服務可能產(chǎn)生的風險；3.第三方在行業(yè)內(nèi)的信譽和資質(zhì)；4.雙方協(xié)商一致的其他因素。16.3責任限額條款在本合同中，應明確約定第三方責任限額，并在服務協(xié)議中予以體現(xiàn)。如無特殊約定，第三方責任限額為本合同標的金額的10%。17.第三方責任承擔17.1責任承擔方式1.直接賠償損失；2.賠償甲方或乙方的合理費用；3.按照法律規(guī)定承擔其他責任。17.2責任承擔期限第三方責任承擔期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定之日止。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務關系，甲方應按照合同約定支付服務費用。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務關系，乙方應按照合同約定支付服務費用。18.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其