二零二五年度臨時建筑租賃期滿解約協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度臨時建筑租賃期滿解約協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃建筑物概況2.1建筑物位置2.2建筑物面積2.3建筑物用途2.4建筑物結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的違約責任5.使用條款5.1建筑物使用范圍5.2建筑物使用限制5.3建筑物維護責任6.租賃期滿解約條件6.1雙方協(xié)商解約6.2因故提前解約6.3因不可抗力解約7.解約程序7.1解約通知7.2解約期限7.3解約費用8.租賃期滿后建筑物的處理8.1建筑物退還8.2建筑物拆除8.3建筑物拆除費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：建筑物租賃清單12.2附件二：租金支付憑證13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.3.2出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.3.3承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.3.4承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃建筑物概況2.1建筑物位置[具體地址，如：市區(qū)路號]2.2建筑物面積[具體面積，如：500平方米]2.3建筑物用途[具體用途，如：臨時辦公場所]2.4建筑物結構[具體結構，如：鋼架結構]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期，如：2025年1月1日]3.2租賃終止日期[具體日期，如：2025年12月31日]3.3租賃期限變更[如有變更，詳細說明變更內容]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額，如：人民幣10萬元/年]4.2租金支付方式[具體支付方式，如：銀行轉賬]4.3租金支付時間[具體時間，如：每年1月1日前支付]4.4逾期支付租金的違約責任[具體違約責任，如：每日按租金的千分之五支付違約金]5.使用條款5.1建筑物使用范圍[具體使用范圍，如：僅限辦公用途]5.2建筑物使用限制[具體限制，如：禁止存放易燃易爆物品]5.3建筑物維護責任[具體責任，如：出租方負責建筑物的主體結構維護，承租方負責內部設施的日常維護]6.租賃期滿解約條件6.1雙方協(xié)商解約[具體協(xié)商流程，如：提前三個月書面通知對方]6.2因故提前解約[具體原因，如：因國家政策調整或建筑物損壞無法繼續(xù)使用]6.3因不可抗力解約[具體不可抗力情況，如：自然災害、戰(zhàn)爭等]7.解約程序7.1解約通知[具體通知方式，如：書面形式，送達對方地址]7.2解約期限[具體期限，如：收到解約通知后15日內]7.3解約費用[具體費用，如：雙方無爭議的情況下，無需支付解約費用]8.租賃期滿后建筑物的處理8.1建筑物退還8.1.1承租方應在租賃期滿后按照原狀將建筑物退還出租方。8.1.2退還時，建筑物內不得留有任何承租方的物品或痕跡。8.2建筑物拆除8.2.1如出租方決定拆除建筑物，承租方應按照出租方的安排配合拆除。8.2.2拆除過程中，承租方應確保其物品得到妥善處理。8.3建筑物拆除費用8.3.1拆除費用由出租方承擔，但若因承租方不當使用導致建筑物損壞，拆除費用由承租方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方未按約定使用建筑物。9.1.3出租方未按約定維護建筑物。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金9.3.1違約金的計算方式及數額根據違約的具體情形由雙方另行約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同經公證或登記后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：建筑物租賃清單12.1.1詳細列出建筑物內設施及使用情況。12.2附件二：租金支付憑證12.2.1收集所有租金支付的相關憑證。13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1雙方應書面同意變更內容。13.1.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更內容13.2.1變更租金、租賃期限、使用范圍等。14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、法律顧問等。15.1.2第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的個人或機構。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入合同相關事宜。15.2.2出現合同履行中的爭議或特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.3.2第三方在介入前，需獲得甲乙雙方的書面授權。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據授權范圍，提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其服務不違反合同目的。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商分攤。15.5.2第三方費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應積極配合第三方的工作。16.1.2甲方應承擔因第三方介入產生的合理費用。16.2乙方責任16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應積極配合第三方的工作。16.2.2乙方應承擔因第三方介入產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方在提供專業(yè)意見或協(xié)助時，應盡到專業(yè)謹慎義務。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。17.2.2如無約定，第三方的責任限額為第三方服務費用的兩倍。17.2.3第三方的責任限額不得超過甲乙雙方因第三方行為遭受的實際損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間，以服務協(xié)議為準，明確雙方的權利和義務。18.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間，以服務協(xié)議為準，明確雙方的權利和義務。18.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方在介入合同履行過程中，應同時尊重甲乙雙方的合法權益。18.3.2第三方應確保其行為不損害甲乙雙方的合同權益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或爭議解決。19.1.2第三方完成其服務職責。19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應以書面形式通知第三方終止介入。19.2.2第三方應在接到終止通知后，按照約定完成剩余工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑物租賃清單詳細列出建筑物內設施及使用情況，包括但不限于房間號碼、面積、功能、設備清單等。附件要求：清單應與實際相符，并由甲乙雙方簽字確認。2.附件二：租金支付憑證收集所有租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、支票存根、現金支付證明等。附件要求：憑證應完整、清晰，并由甲乙雙方簽字確認。3.附件三：第三方服務協(xié)議明確第三方介入的具體服務內容、費用、期限、責任等。附件要求：協(xié)議內容應詳細，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。4.附件四：違約通知在發(fā)生違約行為時，由一方發(fā)出的書面通知，說明違約事實及處理要求。附件要求：通知應明確、具體，并由發(fā)出方簽字確認。5.附件五：爭議解決協(xié)議在爭議發(fā)生時，由甲乙雙方協(xié)商確定的爭議解決方式、程序等。附件要求：協(xié)議內容應合法、合理，并由甲乙雙方簽字確認。6.附件六：第三方責任認定報告在第三方介入過程中，如發(fā)生責任問題，由第三方提供的責任認定報告。附件要求：報告應詳細、客觀，并由第三方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定支付租金。未按約定使用建筑物。未按約定維護建筑物。未按約定配合第三方工作。提供虛假信息或故意隱瞞重要事實。其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。賠償損失的計算標準為實際損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。違約金的計算標準根據違約的具體情形由雙方另行約定。3.違約責任認定示例示例一：若承租方未按約定支付租金，逾期支付一個月，則每日按租金的千分之五支付違約金。示例二：若出租方未按約定維護建筑物，導致建筑物損壞，則出租方應承擔修復費用。示例三：若第三方在介入過程中因故意或重大過失造成損失，則第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度臨時建筑租賃期滿解約協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就二零二五年度臨時建筑租賃期滿后的解約事宜達成共識，確保雙方在租賃期滿后的權益得到合理保障。2.2合同依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)及雙方簽訂的《二零二五年度臨時建筑租賃合同》制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語臨時建筑：指乙方為滿足特定需求在甲方土地上臨時搭建的建筑物。租賃期滿：指根據《二零二五年度臨時建筑租賃合同》約定的租賃期限屆滿。3.2關鍵詞解釋解約：指雙方在租賃期滿后，經協(xié)商一致，提前終止租賃合同關系。租賃期滿解約補償：指乙方在租賃期滿后，根據本協(xié)議約定，向甲方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務甲方有權要求乙方在租賃期滿后拆除臨時建筑，并恢復土地原狀。甲方有權根據本協(xié)議約定，要求乙方支付租賃期滿解約補償。4.2乙方的權利和義務乙方有權在租賃期滿前，按照本協(xié)議約定，與甲方協(xié)商解除租賃合同。乙方有義務在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定，拆除臨時建筑并恢復土地原狀。乙方有義務在租賃期滿解約后，按照本協(xié)議約定，向甲方支付租賃期滿解約補償。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期滿解約事宜應在本協(xié)議生效后三十日內完成。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的履行地點為甲方土地所在地址。5.3合同履行方式乙方向甲方支付租賃期滿解約補償，甲方在收到款項后，應予以確認并協(xié)助乙方拆除臨時建筑。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.3終止程序租賃期滿后，乙方應提前三十日向甲方提出解約申請，經雙方協(xié)商一致后，簽訂本協(xié)議，終止原租賃合同。6.4終止后果本協(xié)議終止后，乙方應在規(guī)定時間內拆除臨時建筑并恢復土地原狀，甲方有權要求乙方支付租賃期滿解約補償。七、費用與支付7.1費用構成本協(xié)議約定的費用包括租賃期滿解約補償費、拆除臨時建筑費用、土地恢復費用及其他相關費用。7.2支付方式乙方應按照本協(xié)議約定，通過銀行轉賬方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間乙方應在租賃期滿后三十日內，按照本協(xié)議約定的金額支付租賃期滿解約補償費。7.4支付條款（1）租賃期滿解約補償費：乙方應按臨時建筑原價值的百分之五十支付租賃期滿解約補償費。（2）拆除臨時建筑費用：乙方應承擔拆除臨時建筑所需的全部費用。（3）土地恢復費用：乙方應承擔恢復土地原狀所需的全部費用。（4）其他相關費用：根據實際情況，經雙方協(xié)商一致后確定。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按本協(xié)議約定履行協(xié)助拆除臨時建筑和恢復土地原狀的義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和承擔乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約若乙方未按本協(xié)議約定支付租賃期滿解約補償費、拆除臨時建筑費用、土地恢復費用及其他相關費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和承擔甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據違約行為對守約方造成的實際損失確定，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔訴訟費用等。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后五年止。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方在簽訂合同時無法預見的、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務在不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政府禁令、政策調整等。（3）社會異常事件：動亂、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成或調解無效時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權益的合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他合同。十三、權利的保留13.1權力保留本協(xié)議的簽訂不影響甲方對租賃土地的所有權及其他合法權益。13.2特殊權力保留甲方保留在租賃期滿后，對乙方拆除臨時建筑及恢復土地原狀情況進行監(jiān)督檢查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改或補充，必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照本協(xié)議的約定，積極履行各自義務，共同完成合同約定的各項事宜。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方之間就二零二五年度臨時建筑租賃期滿解約事宜的完整協(xié)議，對本協(xié)議的任何修改或補充均應以書面形式作出。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《二零二五年度臨時建筑租賃合同》2.臨時建筑拆除及土地恢復方案3.乙方支付費用明細表4.不可抗力事件證明文件5.協(xié)商記錄或調解協(xié)議6.仲裁或訴訟裁決書二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按協(xié)議約定履行協(xié)助拆除臨時建筑和恢復土地原狀的義務。未在規(guī)定時間內確認乙方支付的費用。2.乙方違約：未按協(xié)議約定支付租賃期滿解約補償費、拆除臨時建筑費用、土地恢復費用及其他相關費用。未在規(guī)定時間內拆除臨時建筑并恢復土地原狀。向第三方泄露保密內容。違約行為的認定以雙方簽字蓋章的協(xié)議內容為準，必要時可提供相關證據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.保密條款：合同中關于保密內容、保密期限、保密履行方式等約定的條款。4.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應按照協(xié)議約定，通過書面通知要求乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討。2.問題：拆除臨時建筑過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調解或仲裁。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。如合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。4.問題：保密內容泄露。解決辦法：甲方應立即采取措施，要求乙方停止泄露，并追究其法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________1.第三方的責任：第三方作為臨時建筑拆除和土地恢復的專業(yè)單位，負責按照甲方要求完成拆除工作。第三方應保證拆除工作的質量和安全，確保不損害甲方土地的其他設施。2.第三方的權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付拆除和恢復費用。第三方有權要求甲方提供必要的施工條件和安全保障。3.第三方的義務：第三方應按時完成拆除和恢復工作，并保證工作質量。第三方應遵守甲方提供的施工安全規(guī)范和環(huán)境保護要求。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在租賃期滿后提供拆除臨時建筑的協(xié)助。乙方有權要求甲方在拆除過程中提供必要的施工條件。乙方有權要求甲方在土地恢復后提供驗收服務。2.乙方的利益條款：乙方在拆除臨時建筑后，有權獲得甲方提供的土地恢復后的使用權限。乙方有權要求甲方在租賃期滿后提供租賃期滿解約補償費的支付保障。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在約定時間內提供拆除協(xié)助，乙方有權要求賠償。若甲方未按時支付租賃期滿解約補償費，乙方有權要求支付違約金。甲方的違約行為包括但不限于未履行合同約定的協(xié)助拆除義務、未按時支付費用等。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在租賃期滿后拆除臨時建筑，并恢復土地原狀。甲方可要求乙方在拆除過程中遵守相關法律法規(guī)和安全規(guī)范。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在拆除臨時建筑后，對土地進行適當的綠化和美化。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將土地恢復至符合甲方要求的狀況。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在約定時間內拆除臨時建筑，甲方有權要求乙方支付違約金。若乙方未在約定時間內恢復土地原狀，甲方有權要求乙方支付違約金。乙方的違約行為包括但不限于未按時拆除臨時建筑、未按時恢復土地原狀等。全文完。二零二五年度臨時建筑租賃期滿解約協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本協(xié)議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及國家有關法律法規(guī)，經雙方充分協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）“臨時建筑”指乙方在甲方土地上租賃并用于__________（具體用途）的建筑物；（2）“租賃期限”指乙方租賃臨時建筑的時間；（3）“租金”指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關鍵詞如下：（1）“租賃期滿”指本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）“解約”指當事人雙方一致同意終止租賃關系；（3）“續(xù)租”指當事人雙方一致同意在租賃期滿后繼續(xù)租賃臨時建筑。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；（2）甲方有權在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔違約責任；（3）甲方有權在租賃期滿后，決定是否同意乙方續(xù)租臨時建筑。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協(xié)議約定租賃臨時建筑；（2）乙方有權在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜；（3）乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，并保持臨時建筑的安全、整潔；（4）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的臨時建筑位于甲方土地上的__________（具體位置）。5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，甲方應按照約定向乙方提供租賃服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后，自雙方約定的日期起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）當事人雙方一致同意終止租賃關系；（3）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權終止租賃關系。6.3終止程序（1）租賃期滿前，乙方應提前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜；（2）當事人一方要求終止租賃關系時，應提前通知對方；（3）終止租賃關系后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期滿后，乙方應將臨時建筑交還給甲方；（2）當事人一方違約，應承擔相應的違約責任；（3）終止租賃關系后，雙方應按照本協(xié)議約定結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準，向甲方支付租賃臨時建筑的費用；（2）物業(yè)管理費：乙方應按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用；（3）水電費：乙方在使用臨時建筑期間產生的水電費用，按實際使用量由乙方承擔；（4）其他費用：因乙方使用臨時建筑而產生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：乙方可向甲方指定地點支付現金。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每個支付周期開始前支付當期租金；（2）物業(yè)管理費：乙方應在每個物業(yè)管理周期開始前支付當期物業(yè)管理費；（3）水電費：乙方應在每月末支付當月水電費；（4）其他費用：雙方約定的其他費用支付時間。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據；（2）乙方未按時支付費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；（3）如因乙方原因導致甲方賬戶信息變更，乙方應及時通知甲方，并承擔由此產生的額外費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供臨時建筑的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%；（2）甲方未按約定退還乙方租金的，應向乙方支付違約金，違約金為未退還租金總額的_____%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的_____%；（2）乙方違反本協(xié)議約定，造成臨時建筑損壞的，應承擔修復費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償損失應以人民幣計算；（2）違約金和賠償損失應在違約行為發(fā)生后____個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）臨時建筑的相關技術資料；（3）本協(xié)議的簽訂、履行和終止情況。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）當事人雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，當事人應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行時，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行，當事人不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府禁令、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決當事人雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及甲方或乙方商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本協(xié)議的修改權和解釋權，但不得影響乙方的合法權益。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期滿后，根據市場情況和實際需要，調整租金的權利；（2）甲方保留在乙方違約時，解除本協(xié)議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協(xié)議的修改和補充，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議同時適用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的順利實施。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本協(xié)議約定，及時履行各自義務；（2）雙方應保持溝通，及時解決履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于臨時建筑租賃關系的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：__________日期：__________乙方（蓋章）：簽字：__________日期：__________見證人（蓋章）：簽字：__________日期：__________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.臨時建筑租賃合同4.臨時建筑使用說明5.甲方指定銀行賬戶信息6.補充協(xié)議7.爭議解決相關文件8.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供臨時建筑；