2025年度經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同（生態(tài)環(huán)保型住宅）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同（生態(tài)環(huán)保型住宅）1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同依據(jù)1.3合同雙方信息1.4合同簽訂日期及地點第二章房屋基本情況2.1房屋坐落及地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋配套設(shè)施2.5房屋環(huán)保特點第三章買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)第四章合同價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款手續(xù)第五章房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋驗收程序5.4房屋交付條件第六章履約保證6.1履約保證方式6.2履約保證期限6.3履約保證金額6.4履約保證責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約賠償方式第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限9.4爭議解決費用第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件10.4合同續(xù)簽條件第十一章合同附件11.1附件一：房屋買賣合同附件11.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件11.3附件三：環(huán)保檢測報告11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章其他約定12.1合同附件效力12.2合同未盡事宜12.3合同變更及補充12.4合同解釋第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任合同編號2025EHWMBH第一章合同概述1.1合同定義本合同是指買賣雙方就生態(tài)環(huán)保型經(jīng)濟(jì)適用住房的買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見所訂立的書面協(xié)議。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同雙方信息賣方：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：_____________________買方：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系方式：_____________________1.4合同簽訂日期及地點簽訂日期：___________________簽訂地點：___________________第二章房屋基本情況2.1房屋坐落及地址房屋坐落：___________________房屋地址：___________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：___________________房屋面積：___________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________________2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施：___________________2.5房屋環(huán)保特點環(huán)保特點：___________________第三章買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1享有房屋所有權(quán)3.1.2要求賣方履行合同約定的各項義務(wù)3.1.3在房屋交付后，要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)3.2買方義務(wù)3.2.1按合同約定支付購房款3.2.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋3.2.3配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)3.3賣方權(quán)利3.3.1要求買方按照合同約定支付購房款3.3.2要求買方履行合同約定的各項義務(wù)3.4賣方義務(wù)3.4.1向買方提供符合合同約定的房屋3.4.2辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)3.4.3保證房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛第四章合同價格及支付方式4.1房屋買賣價格房屋買賣價格：___________________4.2付款方式付款方式：___________________4.3付款時間付款時間：___________________4.4付款手續(xù)付款手續(xù)：___________________第五章房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：___________________5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：___________________5.3房屋驗收程序房屋驗收程序：___________________5.4房屋交付條件房屋交付條件：___________________第六章履約保證6.1履約保證方式履約保證方式：___________________6.2履約保證期限履約保證期限：___________________6.3履約保證金額履約保證金額：___________________6.4履約保證責(zé)任履約保證責(zé)任：___________________第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1買方未按時支付購房款7.1.2賣方未按期交付房屋7.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額按合同約定7.2.2因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償損失7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：___________________7.3.2損失賠償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)：___________________7.4違約賠償方式7.4.1違約金應(yīng)一次性支付7.4.2損失賠償可通過協(xié)商、仲裁或訴訟方式解決第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買方在合同約定的期限內(nèi)未支付購房款8.1.2賣方未按合同約定交付房屋8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方8.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起一定期限內(nèi)確認(rèn)解除8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜8.3合同終止條件8.3.1房屋買賣合同約定的各項義務(wù)履行完畢8.3.2合同約定的期限屆滿8.3.3雙方協(xié)商一致終止合同8.4合同終止程序8.4.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止8.4.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2人民法院9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在一定期限內(nèi)協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成的，可申請仲裁或提起訴訟9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)9.4.2雙方另有約定的，從其約定第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.1.3合同已履行完畢10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3合同終止10.3合同解除條件10.3.1違約行為10.3.2不可抗力10.3.3雙方協(xié)商一致10.4合同續(xù)簽條件10.4.1雙方協(xié)商一致10.4.2合同續(xù)簽期限及內(nèi)容第十一章合同附件11.1附件一：房屋買賣合同附件11.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件11.3附件三：環(huán)保檢測報告11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章其他約定12.1合同附件效力12.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力12.1.2合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)12.2合同未盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.3合同變更及補充12.3.1合同變更或補充需經(jīng)雙方書面同意12.3.2合同變更或補充與本合同具有同等法律效力12.4合同解釋12.4.1本合同解釋權(quán)歸賣方所有第十三章合同簽署13.1簽署主體13.1.1賣方授權(quán)代表簽字13.1.2買方授權(quán)代表簽字13.2簽署日期簽署日期：___________________13.3簽署地點簽署地點：___________________第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，賣方執(zhí)______份，買方執(zhí)______份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1賣方負(fù)責(zé)保管合同正本14.2.2買方負(fù)責(zé)保管合同副本賣方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：買方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：___________________日期：___________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款約定，在合同履行過程中，如遇房屋買賣合同約定的標(biāo)的房屋因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е聝r格發(fā)生變化，甲方享有優(yōu)先調(diào)整價格的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方?jīng)Q定權(quán)條款說明：本條款約定，在合同履行過程中，涉及房屋交付、驗收、產(chǎn)權(quán)過戶等重大事項，甲方享有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。1.3甲方監(jiān)管權(quán)條款說明：本條款約定，甲方有權(quán)對房屋建設(shè)、裝修、配套設(shè)施等過程進(jìn)行監(jiān)管，確保房屋質(zhì)量符合合同約定，乙方應(yīng)予以配合。1.4甲方信息保密條款說明：本條款約定，甲方對在合同履行過程中獲取的乙方個人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.5甲方違約責(zé)任條款說明：本條款約定，如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款約定，在合同履行過程中，如遇房屋買賣合同約定的標(biāo)的房屋因政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е聝r格發(fā)生變化，乙方享有優(yōu)先調(diào)整價格的權(quán)利，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方?jīng)Q定權(quán)條款說明：本條款約定，在合同履行過程中，涉及房屋交付、驗收、產(chǎn)權(quán)過戶等重大事項，乙方享有最終決定權(quán)，甲方應(yīng)予以尊重和執(zhí)行。2.3乙方監(jiān)管權(quán)條款說明：本條款約定，乙方有權(quán)對房屋建設(shè)、裝修、配套設(shè)施等過程進(jìn)行監(jiān)管，確保房屋質(zhì)量符合合同約定，甲方應(yīng)予以配合。2.4乙方信息保密條款說明：本條款約定，乙方對在合同履行過程中獲取的甲方個人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.5乙方違約責(zé)任條款說明：本條款約定，如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款說明：本條款約定，中介服務(wù)費用由買賣雙方按照約定比例承擔(dān)，具體費用及支付方式由中介機構(gòu)與買賣雙方另行協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款約定，中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)按照誠實信用原則，為買賣雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息，并對因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介保密條款說明：本條款約定，中介機構(gòu)對在合同履行過程中獲取的買賣雙方個人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介變更條款說明：本條款約定，如中介機構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)提前通知買賣雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更。3.5中介解除條款說明：本條款約定，如中介機構(gòu)在合同履行過程中違反合同約定，買賣雙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議，并要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同附件2.房屋權(quán)屬證明文件3.環(huán)保檢測報告4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.買賣雙方身份證明文件6.房屋驗收報告7.履約保證金收據(jù)8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付購房款賣方未按期交付房屋違約方未按合同約定履行義務(wù)違約方造成對方損失違約方泄露對方個人信息或商業(yè)秘密2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實際情況，由雙方協(xié)商確定如協(xié)商不成，可由仲裁機構(gòu)或人民法院認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同行為，保護(hù)合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)屬、房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃等關(guān)系的法律。3.產(chǎn)權(quán)登記：國家機關(guān)依法對房地產(chǎn)權(quán)屬進(jìn)行登記，確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)利的法律行為。4.不可抗力：因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導(dǎo)致合同無法履行，且違約方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的情況。5.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對在合同履行過程中獲取的對方個人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時間延誤解決辦法：協(xié)商延長交付時間，或要求違約方支付違約金。2.問題：房屋質(zhì)量不符合約定解決辦法：要求賣方修復(fù)或更換，或要求賠償損失。3.問題：合同條款理解不一致解決辦法：重新協(xié)商或?qū)で蠓稍?，明確合同條款含義。4.問題：中介服務(wù)不力解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決，或?qū)で笃渌薪榉?wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.經(jīng)濟(jì)適用住房買賣2.生態(tài)環(huán)保型住宅買賣3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.房地產(chǎn)中介服務(wù)5.房屋交易糾紛解決全文完。2025年度經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同（生態(tài)環(huán)保型住宅）3合同編號_________一、合同主體甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》4.《住宅質(zhì)量保證書》5.《住宅使用說明書》6.《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》7.其他相關(guān)法律法規(guī)、政策及規(guī)范性文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.經(jīng)濟(jì)適用住房：指根據(jù)國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，面向中低收入家庭供應(yīng)的具有社會保障性質(zhì)的住宅。2.生態(tài)環(huán)保型住宅：指在住宅建設(shè)中，充分考慮環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約、節(jié)能減排等方面的住宅。3.房屋所有權(quán)證：指國家機關(guān)依法頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)的法律文件。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供經(jīng)濟(jì)適用住房的出賣方。2.乙方：指本合同中購買經(jīng)濟(jì)適用住房的買受方。3.房屋面積：指房屋的建筑面積，以平方米為單位。4.房屋價格：指甲方將房屋出售給乙方所收取的金額。5.履行期限：指甲乙雙方履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋價格。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋交付給乙方。3.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合國家規(guī)定和合同約定。4.甲方應(yīng)按照本合同約定，辦理房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付房屋價格。3.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定使用房屋。4.乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方辦理房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為_________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：_________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)支付房屋價格。3.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同辦理房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。4.其他法律規(guī)定的終止條件。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)等事項。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定，協(xié)商解決合同終止事宜。6.4終止后果1.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)等。2.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋價格：根據(jù)甲方提供的《房屋銷售價格證書》，本合同房屋價格為人民幣_________元整。2.交易手續(xù)費：按照國家規(guī)定和地方政策，交易手續(xù)費為房屋價格的_________%，即人民幣_________元。3.其他費用：包括但不限于契稅、印花稅、維修基金等，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式a)首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋價格的_________%，即人民幣_________元。b)尾款：乙方應(yīng)在房屋交付前_________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋價格的剩余部分，即人民幣_________元。2.交易手續(xù)費及其他費用：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時，一次性支付。7.3支付時間1.首付款支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)支付首付款。2.尾款支付時間：乙方應(yīng)在房屋交付前_________個工作日內(nèi)支付尾款。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供房屋交付所需的必要文件。2.甲方應(yīng)在房屋交付后，向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋價格_________%的違約金。2.甲方提供的房屋不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付房屋價格，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋價格_________%的違約金。2.乙方在房屋交付后，未按合同約定使用房屋，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)按照本合同約定支付，支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。2.任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同及其履行情況的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)本合同及其履行情況的秘密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例1.2025年發(fā)生的特大洪水導(dǎo)致房屋交付延遲。2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致房屋交易稅費增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解機構(gòu)：_________3.仲裁機構(gòu)：_________4.訴訟法院：_________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)甲乙雙方書面同意，甲方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款。2.本合同約定的違約責(zé)任條款。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋的所有權(quán)，直至乙方完全支付房屋價格。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在房屋交付后，對房屋進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補充，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時提供必要的文件和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度經(jīng)濟(jì)適用住房買賣（生態(tài)環(huán)保型住宅）的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字或蓋章）：日期：_________乙方（買受方）：（簽字或蓋章）：日期：_________其他相關(guān)方：（簽字或蓋章）：日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋銷售價格證書2.住宅質(zhì)量保證書3.住宅使用說明書4.交易手續(xù)費繳納憑證5.契稅、印花稅、維修基金等繳納憑證6.房屋所有權(quán)證7.雙方身份證復(fù)印件8.合同修改和補充協(xié)議（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付房屋：認(rèn)定違約，每延遲一日，支付房屋價格_________%的違約金。提供的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定違約，承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方損失。2.乙方違約：未按合同約定支付房屋價格：認(rèn)定違約，每延遲一日，支付房屋價格_________%的違約金。未按合同約定使用房屋：認(rèn)定違約，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.經(jīng)濟(jì)適用住房：指面向中低收入家庭供應(yīng)的具有社會保障性質(zhì)的住宅。2.生態(tài)環(huán)保型住宅：指在住宅建設(shè)中，充分考慮環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約、節(jié)能減排等方面的住宅。3.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。5.違約金：一方違約時，應(yīng)向守約方支付的金錢。6.賠償金：一方違約給對方造成損失時，應(yīng)支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付延遲。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并說明延遲原因。如因不可抗力導(dǎo)致延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決或