2025年度車庫車位租賃及智能管理系統(tǒng)服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫車位租賃及智能管理系統(tǒng)服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系方式及地址1.4證照信息2.合同簽訂時間及地點2.1簽訂時間2.2簽訂地點3.車庫車位租賃情況3.1車庫車位數(shù)量及位置3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整機制4.智能管理系統(tǒng)服務內(nèi)容4.1系統(tǒng)功能介紹4.2系統(tǒng)維護及升級4.3技術支持與服務4.4系統(tǒng)安全與保密5.車庫車位使用規(guī)范5.1使用范圍及限制5.2車輛停放規(guī)定5.3使用時間及高峰期管理5.4車位使用責任與義務6.車庫車位管理費及服務費6.1管理費收費標準6.2服務費收費標準6.3費用支付方式6.4費用調(diào)整機制7.車庫車位租賃合同的變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的程序7.4合同變更及解除后的處理8.違約責任及處理8.1違約情形及責任8.2違約處理方式8.3違約賠償標準9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2不可抗力11.3通知與送達11.4合同解釋12.合同附件12.1車庫車位租賃協(xié)議12.2智能管理系統(tǒng)使用協(xié)議12.3其他附件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：個人或單位1.2法定代表人或負責人姓名甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式及地址甲方：電話：138xxxx5678，地址：市區(qū)路號乙方：電話：139xxxx，地址：市區(qū)路號1.4證照信息甲方：營業(yè)執(zhí)照編號：05乙方：身份證號碼：56199001012.合同簽訂時間及地點2.1簽訂時間：2025年1月1日2.2簽訂地點：市區(qū)路號3.車庫車位租賃情況3.1車庫車位數(shù)量及位置甲方向乙方提供號車庫共個車位，位于樓層。3.2租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3租金及支付方式租金為每月人民幣元，乙方應于每月的日前向甲方支付當月租金。3.4租金調(diào)整機制如遇政府政策調(diào)整或市場行情變化，租金可按甲方通知進行調(diào)整。4.智能管理系統(tǒng)服務內(nèi)容4.1系統(tǒng)功能介紹甲方為乙方提供智能管理系統(tǒng)，包括車位預約、車輛進出管理、車位狀態(tài)查詢等功能。4.2系統(tǒng)維護及升級甲方負責智能管理系統(tǒng)的日常維護和升級，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。4.3技術支持與服務甲方提供7x24小時技術支持，解決乙方在使用過程中遇到的問題。4.4系統(tǒng)安全與保密甲方確保智能管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全，對乙方個人信息進行保密。5.車庫車位使用規(guī)范5.1使用范圍及限制乙方僅限于在本合同約定的車庫車位內(nèi)停放車輛。5.2車輛停放規(guī)定乙方應按照車庫管理規(guī)定停放車輛，不得占用消防通道、應急車道等。5.3使用時間及高峰期管理乙方可在車庫開放時間內(nèi)使用車位，高峰期需遵守甲方安排。5.4車位使用責任與義務乙方應愛護車位設施，不得損壞或擅自改變車位結(jié)構(gòu)。6.車庫車位管理費及服務費6.1管理費收費標準甲方每月向乙方收取人民幣元的管理費。6.2服務費收費標準甲方每月向乙方收取人民幣元的服務費。6.3費用支付方式乙方應按甲方通知的支付方式及時繳納管理費及服務費。6.4費用調(diào)整機制如遇政府政策調(diào)整或市場行情變化，管理費及服務費可按甲方通知進行調(diào)整。8.違約責任及處理8.1違約情形及責任8.1.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。8.1.2乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或使用方式的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。8.1.3乙方在非指定車位停放車輛，導致其他車輛無法正常停放或造成損壞的，乙方應承擔相應責任。8.2違約處理方式8.2.1乙方違約時，甲方有權采取必要的措施，包括但不限于要求乙方立即停止違約行為、賠償損失等。8.2.2如乙方連續(xù)兩次未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同終止日至實際騰退日期的租金。8.3違約賠償標準8.3.1乙方因違約給甲方造成損失的，應按照實際損失進行賠償。8.3.2乙方違反合同約定造成他人損害的，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)按照其規(guī)定程序進行審理，雙方應積極配合。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)本合同約定的解除情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應在日內(nèi)將車位騰退給甲方，并結(jié)清所有費用。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于車庫車位租賃協(xié)議、智能管理系統(tǒng)使用協(xié)議等。11.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，合同可部分或全部免除。11.3通知與送達雙方的通知應以書面形式進行，自通知發(fā)出之日起滿個工作日視為送達。11.4合同解釋本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。13.合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽字蓋章甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽字）：_________________代表（簽字）：_________________日期：_______________________日期：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，第三方指非合同雙方，因合同履行需要，由雙方同意引入提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方引入程序15.2.1雙方協(xié)商一致，需引入第三方參與合同時，應提前日通知對方。15.2.2雙方應共同與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、責任和權利。15.2.3第三方合作協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。15.3第三方責任限額15.3.1第三方因履行職責而產(chǎn)生的任何責任，其責任限額由雙方在第三方合作協(xié)議中約定。15.3.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責任限額應不超過雙方在合作協(xié)議中約定的數(shù)額。15.4第三方權利和義務15.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獲取合同履行的相關信息。15.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人信息。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外責任16.1.1甲方應確保第三方的資質(zhì)符合相關要求，并對其提供服務的能力進行評估。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合作協(xié)議中的義務。16.1.3甲方對第三方的行為承擔責任，包括第三方因違反合作協(xié)議給乙方造成的損失。16.2乙方的額外責任16.2.1乙方應積極配合第三方的服務，提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方應遵守第三方的服務規(guī)范，不得因自身原因?qū)е碌谌綗o法履行職責。16.2.3乙方對第三方的行為承擔責任，包括第三方因乙方違反合作協(xié)議給甲方造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方提供的服務僅限于合作協(xié)議約定的范圍。17.1.2第三方與甲方之間的糾紛，應通過合作協(xié)議解決，不影響本合同的履行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方提供的服務僅限于合作協(xié)議約定的范圍。17.2.2第三方與乙方之間的糾紛，應通過合作協(xié)議解決，不影響本合同的履行。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方與其他各方之間的糾紛，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。18.第三方介入的終止18.1當?shù)谌綗o法繼續(xù)履行職責或不再符合合作協(xié)議的要求時，雙方應協(xié)商終止第三方的介入。18.2第三方介入終止后，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。19.本條款的效力19.1本條款的制定不影響本合同其他條款的效力。19.2如本條款與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫車位租賃協(xié)議詳細要求：明確車庫車位的具體位置、數(shù)量、租賃期限、租金支付方式、使用規(guī)范等。附件說明：此協(xié)議為本合同的主要附件，雙方應在簽訂本合同時同時簽署。2.智能管理系統(tǒng)使用協(xié)議詳細要求：詳細描述智能管理系統(tǒng)的功能、使用方法、維護責任、費用標準等。附件說明：此協(xié)議為本合同的重要附件，雙方應在簽訂本合同時同時簽署。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任限額、雙方的權利和義務等。附件說明：此協(xié)議為本合同的附加附件，當引入第三方時，雙方應在簽訂本合同時同時簽署。4.不可抗力事件證明材料詳細要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的相關文件，如自然災害、政府行為等。附件說明：當合同因不可抗力事件受到影響時，此附件用于證明事件的真實性。5.違約行為證明材料詳細要求：提供證明一方違約行為的證據(jù)，如逾期支付租金、損壞設施等。附件說明：當一方違約時，此附件用于記錄和證明違約行為。6.賠償協(xié)議詳細要求：雙方就違約賠償事宜達成的書面協(xié)議。附件說明：當一方違約需要賠償時，此協(xié)議用于記錄賠償金額和履行方式。7.合同終止協(xié)議詳細要求：雙方就合同終止事宜達成的書面協(xié)議。附件說明：當合同因終止條件滿足而終止時，此協(xié)議用于記錄終止事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應按合同約定支付租金，如逾期未支付，則構(gòu)成違約。示例說明：乙方應在每月5日前支付租金，如逾期至6日，則乙方應向甲方支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變車位結(jié)構(gòu)，構(gòu)成違約。示例說明：乙方在未經(jīng)甲方允許的情況下，對車位進行裝修，乙方應恢復原狀并賠償損失。3.違約行為：第三方提供服務不符合協(xié)議約定責任認定標準：第三方提供的服務不符合合作協(xié)議中的約定，構(gòu)成違約。示例說明：第三方提供的智能管理系統(tǒng)功能不符合協(xié)議約定，甲方有權要求第三方承擔相應責任。4.違約行為：甲方未按合同約定提供智能管理系統(tǒng)服務責任認定標準：甲方未按合同約定提供或維護智能管理系統(tǒng)，構(gòu)成違約。示例說明：甲方未按合同約定進行系統(tǒng)維護，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應責任。5.違約行為：不可抗力事件導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：因地震導致車庫損壞，合同無法履行，雙方互不承擔責任。全文完。2025年度車庫車位租賃及智能管理系統(tǒng)服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景為滿足甲方車庫車位租賃需求，提高車位使用效率，實現(xiàn)智能化管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在車庫車位租賃及智能管理系統(tǒng)服務過程中的權利、義務，確保合同各方權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.車庫車位：指甲方擁有的，用于停放機動車輛的場所。2.智能管理系統(tǒng)：指采用現(xiàn)代信息技術，實現(xiàn)車位租賃、車輛出入、信息查詢、數(shù)據(jù)分析等功能的管理系統(tǒng)。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的車位租賃起始日至終止日期。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的車位使用費用。3.保證金：指乙方為保障車位租賃合同履行，向甲方繳納的金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對車庫車位進行合理規(guī)劃、管理，確保車位租賃及智能管理系統(tǒng)的正常運行。2.甲方有義務向乙方提供符合約定標準的車位及智能管理系統(tǒng)。3.甲方有義務按照本合同約定，向乙方收取租金及保證金。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，使用甲方提供的車位及智能管理系統(tǒng)。2.乙方有義務按照本合同約定，支付租金及保證金。3.乙方有義務遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方車庫車位所在地。5.3合同履行方式1.乙方應在本合同簽訂后，按照約定向甲方支付租金及保證金。2.甲方應在收到乙方支付的租金及保證金后，向乙方提供車位及智能管理系統(tǒng)。3.雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。6.3終止程序1.本合同終止前，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。2.本合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應將車位及智能管理系統(tǒng)歸還甲方。2.雙方應按照約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按月支付租金，租金標準及支付方式詳見附件一。2.保證金：乙方需在簽訂合同后三個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣_________元。3.管理費：甲方根據(jù)實際管理成本，向乙方收取一定的管理費，具體金額及支付方式詳見附件二。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項匯入甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定時間內(nèi)，將款項以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月______日前支付當月租金。2.保證金：乙方應在簽訂合同后三個工作日內(nèi)支付保證金。3.管理費：乙方應在每年______日前支付當年管理費。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后予以確認。2.若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供車位及智能管理系統(tǒng)，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。2.若甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金、保證金或管理費，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的_____%。2.若乙方擅自改變車位用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方的車位信息、客戶信息等。2.智能管理系統(tǒng)的技術參數(shù)、操作流程等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應在本合同約定的保密期限內(nèi)，對保密內(nèi)容予以嚴格保密。2.雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括：1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。3.社會恐怖襲擊、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當發(fā)生不可抗力事件時，合同各方應及時通知對方，并提供相關證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方均不承擔違約責任。3.不可抗力事件結(jié)束后，合同各方應積極采取措施，盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例本合同約定的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同各方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按約定支付租金、保證金或管理費。2.乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對車庫車位的所有權。2.甲方保留對智能管理系統(tǒng)的所有權及使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對車庫車位及智能管理系統(tǒng)進行維修、保養(yǎng)和改進的權利。2.甲方保留對車庫車位租賃價格進行調(diào)整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或補充本合同。2.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保本合同的履行。2.雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通相關信息。2.雙方應按照本合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：____________________蓋章：________________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：租金標準及支付方式2.附件二：管理費金額及支付方式二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供車位及智能管理系統(tǒng)。b.違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按約定支付租金、保證金或管理費。b.擅自改變車位用途。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據(jù)乙方提供的證據(jù)，如合同約定、維修保養(yǎng)記錄等。乙方違約的認定：根據(jù)甲方提供的證據(jù)，如支付憑證、監(jiān)控錄像等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.補充協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容進行的修改和補充，以書面形式簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催收租金，并要求乙方支付滯納金；如乙方仍不支付，可依法提起訴訟。2.問題：甲方未按約定提供車位及智能管理系統(tǒng)。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)履行義務；如甲方未履行，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變車位用途。解決辦法：甲方應及時制止乙方行為，并要求乙方恢復原狀；如乙方拒絕，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方應負責提供智能管理系統(tǒng)，并保證系統(tǒng)的正常運行。第三方應提供必要的售后服務和技術支持。3.第三方權利：第三方有權獲得約定的技術服務費。第三方有權根據(jù)合同約定，對智能管理系統(tǒng)進行必要的升級和改進。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)。第三方應按照合同約定，履行技術服務義務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供車位及智能管理系統(tǒng)。乙方有權在合同期內(nèi)，要求甲方提供必要的管理和維護服務。乙方有權在合同期內(nèi)，對車位使用情況進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租車位。乙方有權在合同期內(nèi)，享受甲方提供的優(yōu)惠價格。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供車位及智能管理系統(tǒng)，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。甲方不得在合同期內(nèi)，擅自提高租金標準。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據(jù)市場需求，對車位租賃價格進行調(diào)整。甲方可對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督，確保車位使用符合規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中，獲得收益。甲方可根據(jù)合同約定，對智能管理系統(tǒng)進行升級和改進，提高管理效率。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的_____%。乙方不得擅自改變車位用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。全文完。2025年度車庫車位租賃及智能管理系統(tǒng)服務合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的6.合同份數(shù)二、車位租賃條款1.車位位置及面積2.租賃面積計算方式3.租賃價格及支付方式4.租賃期限5.車位使用規(guī)則6.車位租賃合同變更三、智能管理系統(tǒng)服務條款1.系統(tǒng)功能介紹2.系統(tǒng)使用說明3.系統(tǒng)維護與升級4.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全與隱私保護5.系統(tǒng)故障處理6.系統(tǒng)服務費用四、費用支付與結(jié)算1.費用支付方式2.費用支付時間3.費用結(jié)算方式4.費用調(diào)整機制5.違約金及滯納金五、違約責任1.雙方違約責任2.違約金計算方式3.違約金支付方式4.違約金減免條件六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、合同附件1.車位租賃合同2.智能管理系統(tǒng)服務協(xié)議3.其他相關文件十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達時間十二、合同解除與終止的效力1.合同解除的效力2.合同終止的效力十三、合同其他條款1.合同解釋2.合同不可抗力3.合同保密4.合同解除與終止后的其他事項十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度車庫車位租賃及智能管理系統(tǒng)服務合同2.合同雙方：a.出租方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：明確出租方與承租方在2025年度內(nèi)關于車庫車位租賃及智能管理系統(tǒng)服務的權利和義務6.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份7.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效二、車位租賃條款1.車位位置及面積：a.車位位于[具體位置]b.車位面積：[具體面積]2.租賃面積計算方式：按照實際測量面積計算3.租賃價格及支付方式：a.租賃價格：[具體價格]元/月b.支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.租賃期限：[具體租賃期限]5.車位使用規(guī)則：a.承租方需按照車位實際用途使用b.不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途c.保持車位清潔，不得亂扔垃圾6.車位租賃合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前[具體時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效三、智能管理系統(tǒng)服務條款1.系統(tǒng)功能介紹：a.[系統(tǒng)具體功能描述]2.系統(tǒng)使用說明：a.[系統(tǒng)使用詳細說明]3.系統(tǒng)維護與升級：a.出租方負責系統(tǒng)的日常維護和升級4.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全與隱私保護：a.[數(shù)據(jù)安全與隱私保護措施]5.系統(tǒng)故障處理：a.[故障處理流程及時間]6.系統(tǒng)服務費用：a.[具體服務費用及支付方式]四、費用支付與結(jié)算1.費用支付方式：a.[具體支付方式]2.費用支付時間：a.[具體支付時間]3.費用結(jié)算方式：a.[具體結(jié)算方式]4.費用調(diào)整機制：a.[費用調(diào)整依據(jù)及條件]5.違約金及滯納金：a.[違約金及滯納金計算方式及支付方式]五、違約責任1.雙方違約責任：a.[具體違約責任描述]2.違約金計算方式：a.[違約金計算方式]3.違約金支付方式：a.[違約金支付方式]4.違約金減免條件：a.[違約金減免條件]六、爭議解決1.爭議解決方式：a.[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]2.爭議解決機構(gòu)：a.[具體爭議解決機構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：a.[爭議解決程序描述]4.爭議解決費用：a.[爭議解決費用承擔方式]七、合同解除1.合同解除條件：a.[合同解除的具體條件]2.合同解除程序：a.[合同解除的具體程序]3.合同解除后的處理：a.[合同解除后的具體處理方式]八、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致c.出租方因故需收回車位d.承租方違反合同規(guī)定被解除合同2.合同終止程序：a.一方提出終止合同書面申請b.雙方協(xié)商確定終止日期c.需終止合同，雙方簽訂終止協(xié)議3.合同終止后的處理：a.車位需歸還至出租方b.系統(tǒng)使用服務終止c.雙方進行費用結(jié)算九、合同附件1.車位租賃合同2.智能管理系統(tǒng)服務協(xié)議3.其他相關文件十、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章2.合同生效時間：[簽訂日期]3.合同生效地點：[簽訂地點]十一、通知與送達1.通知方式：書面通知、電子郵件、快遞等2.送達地址：[出租方地址]；[承租方地址]3.送達方式：[具體送達方式]4.送達時間：自發(fā)出通知之日起[具體時間]十二、合同解除與終止的效力1.合同解除的效力：合同解除后，雙方的權利義務終止2.合同終止的效力：合同終止后，雙方的權利義務終止十三、合同其他條款1.合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準2.合同不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任3.合同保密：雙方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務4.合同解除與終止后的其他事項：合同解除或終止后，雙方應按約定處理相關遺留問題十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：a.出租方代表（簽字）：________b.出租方蓋章：________c.承租方代表（簽字）：________d.承租方蓋章：________合同方簽字：出租方（簽字/蓋章）：________日期：________承租方（簽字/蓋章）：________日期：________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權：a.甲方有權對車庫車位進行日常管理，包括但不限于車位分配、使用規(guī)則制定等。b.甲方應保證車位租賃及智能管理系統(tǒng)服務的正常運行，如遇系統(tǒng)故障，甲方應在[具體時間]內(nèi)修復。2.甲方費用調(diào)整權：a.甲方有權根據(jù)市場行情及運營成本變化，在提前[具體時間]通知承租方的情況下調(diào)整租賃價格。b.費用調(diào)整后，如承租方不同意調(diào)整，甲方有權解除合同。3.甲方違約責任：a.甲方未按時提供車位或智能管理系統(tǒng)服務，每延遲一天，應向承租方支付[具體金額]元的違約金。b.甲方違反合同規(guī)定，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。4.甲方信息披露義務：a.甲方應及時向承租方提供車位租賃及智能管理系統(tǒng)服務的相關信息，包括價格、服務內(nèi)容、收費標準等。b.甲方不得隱瞞或虛假宣傳車位租賃及智能管理系統(tǒng)服務信息。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方選擇權：a.承租方有權根據(jù)自身需求選擇車位位置及面積。b.乙方在簽訂合同時，應向甲方提供準確的車位需求信息。2.乙方使用權：a.承租方在租賃期間，有權使用車位及智能管理系統(tǒng)服務，但不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途。b.承租方應遵守甲方制定的車位使用規(guī)則。3.乙方維修責任：a.承租方在使用過程中，如因自身原因造成車位或智能管理系統(tǒng)損壞，應承擔維修責任。b.乙方應在發(fā)現(xiàn)損壞后[具體時間]內(nèi)通知甲方，甲方在接到通知后[具體時間]內(nèi)進行維修。4.乙方違約責任：a.承租方未按時支付租金，每延遲一天，應向甲方支付[具體金額]元的滯納金。b.承租方違反合同規(guī)定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用：a.中介服務費用由甲方承擔，具體費用由雙方與中介協(xié)商確定。b.中介服務費用在合同簽訂時一次性支付。2.中介責任：a.中介應保證提供的信息真實、準確，并對因信息不準確造成的損失承擔相應責任。b.中介應協(xié)助雙方履行合同，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。3.中介保密義務：a.中介應對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負有保密義務。b.中介不得泄露或利用知悉的商業(yè)秘密謀取不正當利益。4.中介違約責任：a.中介未履行中介服務義務，應承擔相應的違約責任。b.中介違反保密義務，泄露商業(yè)秘密，應承擔賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位租賃合同2.智能管理系統(tǒng)服務協(xié)議3.中介服務協(xié)議（如有）4.雙方身份證復印件5.車位使用規(guī)則6.系統(tǒng)使用說明7.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全與隱私保護政策8.費用結(jié)算明細9.違約金及滯納金明細10.合同終止協(xié)議（如有）11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供車位或智能管理系統(tǒng)服務。認定：甲方未在約定時間內(nèi)通知承租方并提供車位或服務，經(jīng)承租方催告后仍未履行。2.違約行為：承租方未按時支付租金。認定：承租方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：承租方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。認定：承租方在未取得甲方書面同意的情況下，對車位進行結(jié)構(gòu)或用途上的改變。4.違約行為：甲方未按約定進行系統(tǒng)維護與升級。認定：甲方未在約定的維護與升級時間內(nèi)對系統(tǒng)進行維護或升級，影響承租方正常使用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應向另一方支付的金錢。3.滯納金：指合同一方未按時履行合同義務，應向另一方支付的金錢。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：系統(tǒng)故障導致無法使用。解決辦法：甲方應在接到通知后[具體時間]內(nèi)修復系統(tǒng)。2.問題：承租方對車位不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整車位，或甲方提供其他替代方案。3.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院起訴。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租賃車庫車位。2.物業(yè)管理公司提供車位租賃及智能管理系統(tǒng)服務。3.建筑工地臨時租賃車位。4.公共停車場運營管理。5.商業(yè)綜合體配套車位租賃。全文完。2025年度車庫車位租賃及智能管理系統(tǒng)服務合同3合同編號_________一、合同主體甲方（車位出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（車位承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定數(shù)量的車庫車位，乙方有停車需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車庫車位租賃及智能管理系統(tǒng)服務事宜達成如下協(xié)議，以明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）車庫車位：指甲方擁有的用于停放機動車輛的場所；（2）智能管理系統(tǒng)：指甲方為乙方提供的，用于車位管理、信息查詢、繳費支付等功能的服務系統(tǒng)。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃車庫車位的時間；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（3）車位使用費：指乙方使用車庫車位所產(chǎn)生的費用；（4）違約責任：指雙方在履行合同過程中，因一方違約而產(chǎn)生的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方租賃的車庫車位進行合理的管理；（2）甲方應保證智能管理系統(tǒng)的正常運行，為乙方提供便捷的服務；（3）甲方應按照本合同約定，向乙方提供符合要求的停車場所；（4）甲方有權在合同期滿或乙方違約的情況下，終止本合同。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，使用甲方提供的車庫車位；（2）乙方應按照本合同約定，按時繳納租金及車位使用費；（3）乙方應愛護使用甲方提供的車庫車位，不得擅自改變車位用途；（4）乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，共同維護車庫車位的正常使用秩序；（5）乙方在合同期滿或違約的情況下，應按照本合同約定承擔相應的違約責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方提供的車庫車位所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應按照本合同約定，按時繳納租金及車位使用費；（2）乙方應通過智能管理系統(tǒng)進行繳費，并按照規(guī)定使用車位；（3）甲方應在智能管理系統(tǒng)中為乙方提供查詢、繳費等服務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同約定的費用包括租金、車位使用費、服務費等。（1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金標準如下：根據(jù)車位類型（如普通車位、豪華車位等）和租賃期限，確定租金的具體金額；租金標準應包含稅費、公共設施使用費等。（2）車位使用費：乙方在使用車位過程中，如產(chǎn)生超出正常使用范圍的費用，如超時停車費、損壞賠償費等，乙方應按照甲方規(guī)定的收費標準支付。（3）服務費：乙方使用智能管理系統(tǒng)產(chǎn)生的服務費，包括但不限于系統(tǒng)維護費、數(shù)據(jù)備份費等，按實際發(fā)生費用收取。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將費用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)場繳費：乙方可在甲方指定地點進行現(xiàn)金或刷卡支付；（3）智能管理系統(tǒng)繳費：乙方可通過智能管理系統(tǒng)進行在線繳費。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月租金；（2）車位使用費：乙方應在使用車位后，按照甲方規(guī)定的繳費時間支付；（3）服務費：乙方應在服務費產(chǎn)生后，按照甲方規(guī)定的繳費時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)；（2）乙方應在支付費用時，注明支付的具體費用項目；（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權按照規(guī)定收取滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供車位的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%；（2）甲方未按合同約定提供智能管理系統(tǒng)的，應向乙方支付違約金，違約金為服務費總額的10%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期費用總額的10%；（2）乙方擅自改變車位用途的，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%；（3）乙方損壞車位的，應向甲方支付賠償金，賠償金根據(jù)實際情況確定。8.3賠償金額和方式違約金和賠償金的支付方式為一次性支付，支付后甲方應向乙方出具相應的收據(jù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力減輕損失；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致甲方車庫受損，無法提供車位；（2）政府政策調(diào)整，導致智能管理系統(tǒng)無法正常運行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：雙方可共同委托第三方進行調(diào)節(jié)；（2）仲裁：雙方可向有管轄權的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的權利和義務；（2）合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等；（3）其他經(jīng)雙方認可的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對車庫車位的所有權和使用權；（2）甲方保留對智能管理系統(tǒng)的所有權和使用權；（3）甲方保留對合同內(nèi)容的修改和解釋權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對車位租賃價格進行調(diào)整的權利；（2）甲方保留在合同履行期間，對智能管理系統(tǒng)功能進行升級和改進的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護車庫車位的正常使用秩序和智能管理系統(tǒng)的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用車位和智能管理系統(tǒng)；（2）乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，配合甲方進行車位和系統(tǒng)的管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間車庫車位租賃及智能管理系統(tǒng)服務的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款未經(jīng)雙方