二零二五版綠色建筑節(jié)能改造工程合同9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版綠色建筑節(jié)能改造工程合同本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目背景2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)要求3.4施工要求4.項(xiàng)目工期4.1總工期4.2各階段工期4.3工期延誤及處理5.工程費(fèi)用5.1工程造價(jià)5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款進(jìn)度6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證6.3質(zhì)量檢驗(yàn)6.4質(zhì)量糾紛處理7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)事故處理8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境污染事故處理9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理10.合同履行與變更10.1合同履行10.2合同變更10.3合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：二零二五版綠色建筑節(jié)能改造工程1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為平方米，改造面積平方米1.4項(xiàng)目背景：為響應(yīng)國(guó)家綠色建筑政策，提高建筑節(jié)能性能，降低能源消耗，改善居住環(huán)境2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息：2.1.1甲方名稱：市區(qū)街道辦事處2.1.2甲方地址：市區(qū)街道號(hào)2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2乙方信息：2.2.1乙方名稱：建筑節(jié)能科技有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)街道號(hào)2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1改造范圍：本工程改造范圍為甲方所擁有的建筑，包括外墻、屋頂、門窗、暖通空調(diào)、照明等系統(tǒng)的節(jié)能改造3.2改造內(nèi)容：3.2.1外墻保溫改造：采用品牌外墻保溫材料，厚度為厘米3.2.2屋頂防水保溫改造：采用品牌防水材料，厚度為厘米3.2.3門窗更換：更換為品牌節(jié)能門窗，包括窗戶和陽(yáng)臺(tái)門3.2.4暖通空調(diào)系統(tǒng)改造：更換為品牌節(jié)能空調(diào)，并優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)3.2.5照明系統(tǒng)改造：更換為品牌節(jié)能燈具，并優(yōu)化照明系統(tǒng)3.3設(shè)計(jì)要求：乙方需根據(jù)甲方要求，編制詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，確保改造工程符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.4施工要求：乙方需按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量，按時(shí)完成工程4.項(xiàng)目工期4.1總工期：自合同簽訂之日起，個(gè)月內(nèi)完成全部改造工程4.2各階段工期：4.2.1設(shè)計(jì)階段：天內(nèi)完成4.2.2施工階段：天內(nèi)完成4.3工期延誤及處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付元違約金；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)向乙方支付元違約金5.工程費(fèi)用5.1工程造價(jià)：本工程總造價(jià)為萬(wàn)元5.2費(fèi)用構(gòu)成：5.2.1材料費(fèi)：萬(wàn)元5.2.2人工費(fèi)：萬(wàn)元5.2.3施工機(jī)械費(fèi)：萬(wàn)元5.2.4設(shè)計(jì)費(fèi)：萬(wàn)元5.2.5管理費(fèi)：萬(wàn)元5.3支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：5.3.1設(shè)計(jì)階段：支付工程總造價(jià)的%5.3.2施工階段：支付工程總造價(jià)的%5.3.3竣工驗(yàn)收階段：支付工程總造價(jià)的%5.4付款進(jìn)度：5.4.1設(shè)計(jì)階段：合同簽訂后天內(nèi)支付5.4.2施工階段：每完成%工程量后支付5.4.3竣工驗(yàn)收階段：驗(yàn)收合格后天內(nèi)支付6.質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程必須符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證：乙方保證提供的材料、設(shè)備、施工質(zhì)量符合合同約定6.3質(zhì)量檢驗(yàn)：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，乙方應(yīng)積極配合6.4質(zhì)量糾紛處理：如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全和工程安全8.2安全生產(chǎn)措施：8.2.1制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度8.2.2定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)8.2.3設(shè)置安全警示標(biāo)志8.2.4配備必要的安全防護(hù)設(shè)施8.3安全生產(chǎn)事故處理：8.3.1事故報(bào)告：發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)在第一時(shí)間向甲方報(bào)告8.3.2事故調(diào)查：事故發(fā)生后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行調(diào)查，查明事故原因8.3.3事故處理：根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，采取相應(yīng)的處理措施，包括賠償?shù)?.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響9.2環(huán)境保護(hù)措施：9.2.1減少施工噪聲和粉塵污染9.2.2采取措施防止廢水、廢氣排放9.2.3妥善處理施工垃圾9.3環(huán)境污染事故處理：9.3.1事故報(bào)告：發(fā)生環(huán)境污染事故時(shí)，乙方應(yīng)在第一時(shí)間向甲方和環(huán)保部門報(bào)告9.3.2事故調(diào)查：事故發(fā)生后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行調(diào)查，查明事故原因9.3.3事故處理：根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，采取相應(yīng)的處理措施，包括賠償?shù)?0.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本工程的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在施工過(guò)程中可以使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛處理：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.合同履行與變更11.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)11.2合同變更：11.2.1變更條件：任何一方提出變更合同，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括變更的原因、變更后的條款等11.2.3變更生效：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同解除：11.3.1解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約等情形，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可解除合同11.3.2解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因11.3.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1乙方未按時(shí)完成工程12.1.2乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求12.1.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定12.1.4乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定12.2違約責(zé)任：12.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行14.合同生效與終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止：14.2.1合同履行完畢14.2.2合同解除14.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形14.3合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍：15.2.1監(jiān)理服務(wù)：由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。15.2.2設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)：由第三方設(shè)計(jì)咨詢機(jī)構(gòu)提供設(shè)計(jì)優(yōu)化建議，提高工程效率和質(zhì)量。15.2.3材料檢測(cè)服務(wù)：由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)施工材料進(jìn)行檢測(cè)，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。15.2.4評(píng)估服務(wù)：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于節(jié)能效果評(píng)估、環(huán)境影響評(píng)估等。15.3第三方選擇與授權(quán)：15.3.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方責(zé)任：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，但不得超過(guò)本合同總價(jià)的%。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分：15.5.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.5.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌截?zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前，明確第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)要求。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工程進(jìn)展和服務(wù)情況。16.1.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：16.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用：由第三方根據(jù)服務(wù)合同約定向甲乙雙方收取。16.2.2第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用：如差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。16.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：16.3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.3.2第三方介入過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止條件：合同履行完畢、合同解除或第三方服務(wù)期限屆滿。17.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并按照服務(wù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入爭(zhēng)議：甲乙雙方與第三方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目啟動(dòng)的必要文件，用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和合理性。2.設(shè)計(jì)方案及圖紙?jiān)敿?xì)要求：方案應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，圖紙應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目施工的依據(jù)，乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目采購(gòu)的依據(jù)，甲方應(yīng)確保材料設(shè)備的符合合同要求。4.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目施工的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)確保施工組織設(shè)計(jì)的科學(xué)性和合理性。5.工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括分部分項(xiàng)工程量、綜合單價(jià)、合價(jià)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為工程結(jié)算的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單進(jìn)行結(jié)算。6.付款進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括付款節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為工程付款的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行付款。7.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：保證書應(yīng)包括質(zhì)量保證內(nèi)容、質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的承諾。8.安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理制度、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為乙方確保施工安全的承諾。9.環(huán)境保護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：措施應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)管理制度、環(huán)保防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為乙方確保施工環(huán)保的承諾。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約行為一：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付元違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于年月日完成工程，實(shí)際完成時(shí)間為年月日，延誤天，乙方應(yīng)支付元違約金。違約行為二：乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)材料、設(shè)備的返工、更換、修復(fù)等費(fèi)用。示例說(shuō)明：乙方提供的材料不符合合同約定，甲方要求乙方進(jìn)行更換，乙方應(yīng)承擔(dān)更換產(chǎn)生的所有費(fèi)用。違約行為三：乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的安全事故責(zé)任，包括但不限于賠償損失、罰款等。示例說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為四：乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的環(huán)境污染責(zé)任，包括但不限于罰款、修復(fù)等。示例說(shuō)明：乙方在施工過(guò)程中造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和罰款責(zé)任。全文完。二零二五版綠色建筑節(jié)能改造工程合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方基本信息1.6合同生效條件1.7合同解除條件第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度安排2.6工程質(zhì)量要求2.7工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)要求3.3設(shè)計(jì)階段劃分3.4設(shè)計(jì)變更程序3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付第四章工程施工4.1施工單位資質(zhì)要求4.2施工組織設(shè)計(jì)4.3施工進(jìn)度安排4.4施工質(zhì)量保證措施4.5施工安全保證措施4.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.7施工圖紙及技術(shù)交底第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備要求5.2材料設(shè)備采購(gòu)5.3材料設(shè)備驗(yàn)收5.4材料設(shè)備質(zhì)量保證5.5材料設(shè)備費(fèi)用及支付第六章工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求6.2監(jiān)理工作范圍6.3監(jiān)理工作內(nèi)容6.4監(jiān)理費(fèi)用及支付6.5監(jiān)理糾紛處理第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證措施7.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.3質(zhì)量事故處理7.4質(zhì)量保證期第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收條件8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理第九章工程費(fèi)用9.1工程費(fèi)用構(gòu)成9.2工程費(fèi)用結(jié)算9.3工程費(fèi)用支付9.4工程費(fèi)用調(diào)整第十章付款方式及期限10.1付款方式10.2付款期限10.3付款條件10.4逾期付款責(zé)任第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理第十四章其他約定14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同附件效力14.4合同解釋14.5合同修改與補(bǔ)充14.6合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1項(xiàng)目背景介紹1.1.2政策法規(guī)依據(jù)1.1.3建設(shè)單位與施工單位基本情況1.2合同目的1.2.1節(jié)能改造目標(biāo)1.2.2提高建筑能效1.2.3環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展1.3合同范圍1.3.1改造建筑范圍1.3.2改造內(nèi)容與項(xiàng)目1.3.3改造工程量1.4合同期限1.4.1合同簽訂日期1.4.2工程開工日期1.4.3工程竣工日期1.5合同雙方基本信息1.5.1建設(shè)單位名稱、地址、聯(lián)系人1.5.2施工單位名稱、地址、聯(lián)系人1.6合同生效條件1.6.1合同雙方簽字蓋章1.6.2合同經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)1.6.3合同符合法律法規(guī)要求1.7合同解除條件1.7.1雙方協(xié)商一致1.7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行1.7.3違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1改造項(xiàng)目名稱2.2工程地點(diǎn)2.2.1改造建筑所在地2.3工程規(guī)模2.3.1改造建筑總面積2.3.2改造建筑層數(shù)2.4工程內(nèi)容2.4.1節(jié)能改造項(xiàng)目清單2.4.2主要改造措施2.5工程進(jìn)度安排2.5.1各階段工程進(jìn)度計(jì)劃2.6工程質(zhì)量要求2.6.1節(jié)能改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.6.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.7工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.7.1改造效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)2.7.2工程驗(yàn)收程序第三章工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.1.1國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范3.1.2節(jié)能改造技術(shù)要求3.2設(shè)計(jì)要求3.2.1設(shè)計(jì)方案要求3.2.2設(shè)計(jì)變更程序3.3設(shè)計(jì)階段劃分3.3.1初步設(shè)計(jì)3.3.2施工圖設(shè)計(jì)3.4設(shè)計(jì)變更程序3.4.1設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)3.4.2設(shè)計(jì)變更審批3.5設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付3.5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額3.5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式第四章工程施工4.1施工單位資質(zhì)要求4.1.1施工單位資質(zhì)等級(jí)4.1.2施工單位業(yè)績(jī)要求4.2施工組織設(shè)計(jì)4.2.1施工組織機(jī)構(gòu)4.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3施工進(jìn)度安排4.3.1各階段施工進(jìn)度計(jì)劃4.4施工質(zhì)量保證措施4.4.1施工質(zhì)量控制措施4.4.2施工質(zhì)量檢查制度4.5施工安全保證措施4.5.1施工安全管理制度4.5.2施工安全事故處理4.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.6.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度4.6.2施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求4.7施工圖紙及技術(shù)交底4.7.1施工圖紙內(nèi)容4.7.2施工圖紙及技術(shù)交底程序第五章材料設(shè)備5.1材料設(shè)備要求5.1.1材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2材料設(shè)備性能要求5.2材料設(shè)備采購(gòu)5.2.1材料設(shè)備采購(gòu)程序5.2.2材料設(shè)備供應(yīng)商選擇5.3材料設(shè)備驗(yàn)收5.3.1材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.2材料設(shè)備驗(yàn)收程序5.4材料設(shè)備質(zhì)量保證5.4.1材料設(shè)備質(zhì)量保證措施5.4.2材料設(shè)備質(zhì)量保證期5.5材料設(shè)備費(fèi)用及支付5.5.1材料設(shè)備費(fèi)用總額5.5.2材料設(shè)備費(fèi)用支付方式第六章工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求6.1.1監(jiān)理單位資質(zhì)等級(jí)6.1.2監(jiān)理單位業(yè)績(jī)要求6.2監(jiān)理工作范圍6.2.1監(jiān)理工作內(nèi)容6.2.2監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)6.3監(jiān)理工作內(nèi)容6.3.1施工過(guò)程監(jiān)理6.3.2質(zhì)量控制監(jiān)理6.3.3安全監(jiān)理6.4監(jiān)理費(fèi)用及支付6.4.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.4.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式6.5監(jiān)理糾紛處理6.5.1監(jiān)理糾紛處理程序6.5.2監(jiān)理糾紛處理結(jié)果第七章質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證措施7.1.1質(zhì)量管理體系7.1.2質(zhì)量控制措施7.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.2.1質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.2.2質(zhì)量驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量事故處理7.3.1質(zhì)量事故報(bào)告7.3.2質(zhì)量事故調(diào)查7.3.3質(zhì)量事故處理措施7.4質(zhì)量保證期7.4.1質(zhì)量保證期限7.4.2質(zhì)量保證責(zé)任第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收條件8.1.1工程按合同要求完成8.1.2質(zhì)量檢驗(yàn)合格8.1.3施工資料齊全8.2驗(yàn)收程序8.2.1驗(yàn)收申請(qǐng)8.2.2驗(yàn)收組織8.2.3驗(yàn)收內(nèi)容8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求8.3.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理8.4.1爭(zhēng)議提出8.4.2爭(zhēng)議解決第九章工程費(fèi)用9.1工程費(fèi)用構(gòu)成9.1.1直接費(fèi)用9.1.2間接費(fèi)用9.2工程費(fèi)用結(jié)算9.2.1結(jié)算依據(jù)9.2.2結(jié)算程序9.3工程費(fèi)用支付9.3.1付款進(jìn)度9.3.2付款方式9.4工程費(fèi)用調(diào)整9.4.1調(diào)整原因9.4.2調(diào)整程序第十章付款方式及期限10.1付款方式10.1.1預(yù)付款10.1.2進(jìn)度款10.1.3結(jié)算款10.1.4驗(yàn)收款10.2付款期限10.2.1預(yù)付款支付期限10.2.2進(jìn)度款支付期限10.2.3結(jié)算款支付期限10.2.4驗(yàn)收款支付期限10.3付款條件10.3.1工程進(jìn)度10.3.2質(zhì)量合格10.3.3資料齊全10.4逾期付款責(zé)任10.4.1逾期付款利息10.4.2違約責(zé)任第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1施工單位違約11.1.2建設(shè)單位違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約責(zé)任認(rèn)定11.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約賠償11.3.1賠償金額確定11.3.2賠償支付第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商12.1.2仲裁12.1.3訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議提出12.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1協(xié)商地點(diǎn)12.3.2仲裁地點(diǎn)12.3.3訴訟地點(diǎn)第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.1.3違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同終止條件13.2.1工程竣工13.2.2合同履行完畢13.2.3合同解除13.3合同解除或終止后的處理13.3.1費(fèi)用結(jié)算13.3.2質(zhì)量保證13.3.3爭(zhēng)議處理第十四章其他約定14.1合同附件14.1.1附件一：工程量清單14.1.2附件二：設(shè)計(jì)圖紙14.1.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期14.3合同附件效力14.3.1合同附件與合同具有同等法律效力14.4合同解釋14.4.1合同解釋以書面形式為準(zhǔn)14.5合同修改與補(bǔ)充14.5.1合同修改與補(bǔ)充需雙方書面同意14.6合同附件清單14.6.1附件清單甲方（建設(shè)單位）簽字：（蓋章）日期：乙方（施工單位）簽字：（蓋章）日期：附件：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工組織設(shè)計(jì)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)1.1.1甲方擁有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于工程規(guī)模、設(shè)計(jì)方案、工程進(jìn)度等重大決策。1.1.2乙方需嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目變更，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。1.2甲方提供的資料1.2.1甲方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確、有效的項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程預(yù)算等。1.2.2乙方在使用甲方提供的資料時(shí)，如發(fā)現(xiàn)資料有誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)更正。1.3甲方支付責(zé)任1.3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，如因甲方原因?qū)е鹿こ炭钪Ц堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的利息和違約責(zé)任。1.4甲方監(jiān)管責(zé)任1.4.1甲方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程按合同要求進(jìn)行。1.4.2甲方對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)要求乙方及時(shí)整改，如乙方未按要求整改，甲方有權(quán)暫停工程或解除合同。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1設(shè)計(jì)與施工一體化2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，可進(jìn)行設(shè)計(jì)與施工一體化，提高工程效率和質(zhì)量。2.1.2乙方需在合同簽訂前向甲方提交設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。2.2乙方責(zé)任與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，對(duì)因乙方原因造成的工程延誤、質(zhì)量事故等承擔(dān)全部責(zé)任。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)支付違約金。2.3乙方技術(shù)支持2.3.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于施工技術(shù)指導(dǎo)、現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)等。2.3.2甲方如有特殊技術(shù)要求，乙方應(yīng)盡力滿足，如無(wú)法滿足，需提前向甲方說(shuō)明。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總金額。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式及期限在合同中明確約定。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。3.3.2中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中的數(shù)據(jù)和信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如發(fā)現(xiàn)虛假信息，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議處理3.4.1中介機(jī)構(gòu)在處理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)充分聽取雙方意見，并盡力調(diào)解。3.4.2如調(diào)解不成，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供爭(zhēng)議解決的建議，包括但不限于仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工組織設(shè)計(jì)4.設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)及審批文件5.材料設(shè)備采購(gòu)合同6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.付款申請(qǐng)及憑證10.違約責(zé)任認(rèn)定及處理文件11.爭(zhēng)議解決文件12.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議及報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付工程款、未提供完整資料、擅自變更設(shè)計(jì)方案等。乙方違約：工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不合格、未按約定進(jìn)行施工等。中介機(jī)構(gòu)違約：未提供客觀公正的服務(wù)、虛假報(bào)告等。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)以及中介機(jī)構(gòu)的報(bào)告。甲方和乙方應(yīng)積極配合違約行為的調(diào)查和處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。2.問題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，如延誤，應(yīng)支付違約金。3.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改，否則甲方有權(quán)要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑節(jié)能改造工程。2.政府投資或企業(yè)自籌資金的項(xiàng)目。3.建設(shè)單位與施工單位之間的合同關(guān)系。4.中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目管理。全文完。二零二五版綠色建筑節(jié)能改造工程合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑業(yè)已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)。為了推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展，提高建筑能效，降低能源消耗，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能改造。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在綠色建筑節(jié)能改造工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）綠色建筑：指在建筑的全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高居住品質(zhì)，滿足人們健康、舒適、安全需求的建筑。（2）節(jié)能改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行節(jié)能措施的應(yīng)用，以提高建筑能效，降低能源消耗。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）節(jié)能措施：指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行等階段采取的降低能源消耗、提高能源利用效率的措施。（2）合同履行時(shí)間：指本合同自雙方簽字蓋章之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、進(jìn)度完成綠色建筑節(jié)能改造工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、進(jìn)度完成綠色建筑節(jié)能改造工程。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)綠色建筑節(jié)能改造工程的具體地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式（1）設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造工程設(shè)計(jì)。（2）施工階段：乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和規(guī)范要求進(jìn)行施工。（3）竣工驗(yàn)收階段：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，確保工程符合合同約定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格，且甲方已支付全部工程款項(xiàng)。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)立即停止工程，并按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算。（2）雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等階段的費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：包括節(jié)能材料、設(shè)備等費(fèi)用。（3）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。（4）驗(yàn)收費(fèi)用：包括工程竣工驗(yàn)收的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式甲方支付乙方工程費(fèi)用的方式如下：（1）分期支付：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方分階段支付工程費(fèi)用。（2）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的_________%作為預(yù)付款。（3）進(jìn)度款：工程實(shí)施過(guò)程中，甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（4）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程結(jié)算款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后_________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供相應(yīng)的付款憑證。（3）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。（2）甲方未能按時(shí)完成工程所需提供的資料或文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況及實(shí)際損失計(jì)算，雙方協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起_________年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請(qǐng)仲裁。（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑節(jié)能改造工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。（2）乙方在履行合同過(guò)程中獲得的甲方提供的任何技術(shù)信息、商業(yè)秘密等，均應(yīng)予以保密。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策、法規(guī)調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容與國(guó)家最新要求不符的，雙方應(yīng)協(xié)商修改合同內(nèi)容，以確保合同的合法性和有效性。（2）任何一方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，有權(quán)終止合同，并保留向?qū)Ψ剿髻r的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何修改或補(bǔ)充均需在本合同上注明，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，以協(xié)助乙方完成工程。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展和問題。（2）通過(guò)書面形式及時(shí)溝通，解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就綠色建筑節(jié)能改造工程權(quán)利義務(wù)的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色建筑節(jié)能改造工程設(shè)計(jì)方案2.綠色建筑節(jié)能改造工程施工圖紙3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.材料設(shè)備清單5.付款計(jì)劃表6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定支付工程款項(xiàng)；未按合同約定提供資料或文件；未能按時(shí)完成工程所需提供的資料或文件。（2）乙方違約：未按合同約定完成工程；施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；未按合同約定提供施工資料和條件。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方違約認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付的，視為違約；甲方未按合同約定提供資料或文件，導(dǎo)致工程延誤的，視為違約；甲方未能按時(shí)完成工程所需提供的資料或文件，導(dǎo)致工程延誤的，視為違約。（2）乙方違約認(rèn)定：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的，視為違約；乙方未按合同約定提供施工資料和條件，導(dǎo)致工程延誤的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的智力成果權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保工程按期完成。2.問題：材料設(shè)備供應(yīng)不足解決辦法：乙方應(yīng)提前備足材料設(shè)備，確保工程正常進(jìn)行。如遇供應(yīng)不足，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。3.問題：質(zhì)量問題解決辦法：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并通知甲方驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.問題：合同爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。5.問題：不可抗力事件解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。如合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方角色：_________3.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)綠色建筑節(jié)能改造工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。（2）第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正。5.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)督職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、進(jìn)度完成綠色建筑節(jié)能改造工程。（2）乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得工程項(xiàng)目的收益分成。（2）乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供資料或文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得擅自修改合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意不得終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行審查。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得工程項(xiàng)目的收益分成。（2）甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未能按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。（3）乙方未按合同約定提供施工資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五版綠色建筑節(jié)能改造工程合同3本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程類型1.5工程工期2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱2.1.2甲方地址2.1.3甲方聯(lián)系人2.1.4甲方聯(lián)系方式2.2乙方2.2.1乙方名稱2.2.2乙方地址2.2.3乙方聯(lián)系人2.2.4乙方聯(lián)系方式3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)深度3.4設(shè)計(jì)變更4.工程施工4.1施工范圍4.2施工進(jìn)度4.3施工質(zhì)量4.4施工安全4.5施工環(huán)保5.材料供應(yīng)5.1材料質(zhì)量5.2材料供應(yīng)5.3材料檢驗(yàn)5.4材料驗(yàn)收6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)6.2監(jiān)理職責(zé)6.3監(jiān)理程序6.4監(jiān)理費(fèi)用7.質(zhì)量驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收資料8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收條件8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果8.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.工程保修9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任9.4保修程序10.合同價(jià)款10.1合同總價(jià)10.2付款方式10.3付款時(shí)間10.4付款條件11.合同工期11.1工期要求11.2工期延誤11.3工期順延12.合同變更12.1變更原因12.2變更程序12.3變更費(fèi)用12.4變更責(zé)任13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：地區(qū)綠色建筑節(jié)能改造工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道小區(qū)1.3工程規(guī)模：總建筑面積約萬(wàn)平方米，涉及棟住宅樓1.4工程類型：住宅樓綠色建筑節(jié)能改造1.5工期要求：自合同簽訂之日起，180天內(nèi)完成全部施工任務(wù)2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：市區(qū)街道小區(qū)業(yè)主委員會(huì)2.1.2甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)2.1.3甲方聯(lián)系人：2.2乙方2.2.1乙方名稱：建筑工程有限公司2.2.2乙方地址：市區(qū)街道路號(hào)2.2.3乙方聯(lián)系人：3.工程設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)：《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782014）3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：節(jié)能率不低于50%，達(dá)到國(guó)家綠色建筑三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)深度：包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、暖通等各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙3.4設(shè)計(jì)變更：如需變更，乙方應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行設(shè)計(jì)變更4.工程施工4.1施工范圍：包括外墻保溫、門窗更換、屋面防水、管網(wǎng)改造等節(jié)能改造內(nèi)容4.2施工進(jìn)度：按甲方要求分階段進(jìn)行，每個(gè)階段完成后進(jìn)行驗(yàn)收4.3施工質(zhì)量：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格4.4施工安全：遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全4.5施工環(huán)保：遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工過(guò)程中的污染5.材料供應(yīng)5.1材料質(zhì)量：所有材料均須符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.2材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)全部材料采購(gòu)及供應(yīng)，確保材料及時(shí)到位5.3材料檢驗(yàn)：材料進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后方可使用5.4材料驗(yàn)收：甲方應(yīng)派員進(jìn)行材料驗(yàn)收，確認(rèn)材料質(zhì)量符合要求6.工程監(jiān)理6.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)：市區(qū)建筑工程監(jiān)理有限公司6.2監(jiān)理職責(zé)：負(fù)責(zé)工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求6.3監(jiān)理程序：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行監(jiān)理工作6.4監(jiān)理費(fèi)用：監(jiān)理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額在合同中約定7.質(zhì)量驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收7.2驗(yàn)收程序：分階段進(jìn)行驗(yàn)收，每個(gè)階段完成后進(jìn)行驗(yàn)收7.3驗(yàn)收時(shí)間：每個(gè)階段驗(yàn)收時(shí)間在施工進(jìn)度計(jì)劃中明確7.4驗(yàn)收資料：包括驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收條件：工程按設(shè)計(jì)要求全部完成，且質(zhì)量合格，相關(guān)資料齊全8.2驗(yàn)收程序：由甲方組織，乙方、監(jiān)理方共同參與，按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收8.3驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，由甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并簽署驗(yàn)收證書8.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、結(jié)果及存在問題，由驗(yàn)收各方簽字確認(rèn)9.工程保修9.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為五年9.2保修范圍：包括但不限于保溫層、門窗、屋面防水等節(jié)能改造內(nèi)容9.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至問題解決9.4保修程序：發(fā)現(xiàn)問題后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)10.合同價(jià)款10.1合同總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）10.2付款方式：分階段付款，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例在合同附件中明確10.3付款時(shí)間：每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)完成后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)10.4付款條件：乙方提交符合要求的進(jìn)度款申請(qǐng)，并經(jīng)甲方確認(rèn)11.合同工期11.1工期要求：自合同簽訂之日起，180天內(nèi)完成全部施工任務(wù)11.2工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之二的違約金11.3工期順延：因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工期可相應(yīng)順延12.合同變更12.1變更原因：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更12.2變更程序：任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議12.3變更費(fèi)用：變更后的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由變更原因方承擔(dān)12.4變更責(zé)任：因變更導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由責(zé)任方負(fù)責(zé)13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成工程、質(zhì)量不合格、未按約定付款等13.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.3違約賠償：具體賠償金額在合同中約定，或由雙方協(xié)商確定14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決合同爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的適用范圍2.1工程設(shè)計(jì)階段的技術(shù)咨詢2.2工程施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督2.3工程竣工驗(yàn)收的第三方檢測(cè)2.4工程保修期的質(zhì)量跟蹤3.第三方介入的選定程序3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性3.2甲乙雙方共同選擇符合資質(zhì)要求的第三方3.3甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任4.第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)4.1.2第三方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)4.1.3第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任4.2權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)4.2.3第三方有權(quán)獲得服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的兩倍5.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任6.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)時(shí)不受不正當(dāng)干預(yù)6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的條件6.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)時(shí)不受不正當(dāng)干預(yù)6.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系：6.3.1如第三方為監(jiān)理方，則其職責(zé)與監(jiān)理方職責(zé)重合部分，雙方應(yīng)協(xié)商確定權(quán)責(zé)劃分6.3.2如第三方不為監(jiān)理方，則監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中詳細(xì)約定，包括但不限于：7.1.1服務(wù)內(nèi)容7.1.2服務(wù)期限7.1.3服務(wù)費(fèi)用7.1.4責(zé)任范圍7.1.5違約責(zé)任7.1.6爭(zhēng)議解決8.第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.2第三方介入的終止需甲乙雙方共同決定，并書面通知第三方9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按服務(wù)協(xié)議約定分?jǐn)?.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及條件在服務(wù)協(xié)議中明確10.第三方介入的記錄和報(bào)告10.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告和階段性成果10.2第三方應(yīng)保留相關(guān)工作記錄和文件，以備甲乙雙方查閱第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、暖通等各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙，以及相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范和施工工藝要求。說(shuō)明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置、安全文明施工措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保其合理性和可行性。3.附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明工程所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地及供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是材料采購(gòu)和供應(yīng)的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性。4.附件四：施工合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、合同價(jià)款、付款方式、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方履行工程的主要文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。5.附件五：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理機(jī)構(gòu)的基本信息、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理程序、監(jiān)理費(fèi)用等。說(shuō)明：監(jiān)理合同是監(jiān)理機(jī)構(gòu)履行監(jiān)理職責(zé)的依據(jù)，應(yīng)確保其合法性和有效性。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。7.附件七：保修卡詳細(xì)要求：包括工程名稱、甲方名稱、乙方名稱、保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說(shuō)明：保修卡是工程保修的重要憑證，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和有效性。8.附件八：工程變更單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用、變更時(shí)間、變更雙方簽字等。說(shuō)明：工程變更單是記錄工程變更的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。9.附件九：付款申請(qǐng)及憑證詳細(xì)要求：包括付款申請(qǐng)單、付款憑證、付款理由等。說(shuō)明：付款申請(qǐng)及憑證是工程付款的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和合法性。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程驗(yàn)收記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全生產(chǎn)記錄等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是工程管理的重要資料，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定1.3乙方施工質(zhì)量不符合合同約定1.4甲方未按合同約定支付工程款1.5甲方未按合同約定提供施工條件2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之二的違約金。2.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，乙方應(yīng)無(wú)條件更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.4甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)千分之二的違約金。2.5甲方未按合同約定提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)提供，逾期不提供的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，實(shí)際完成時(shí)間為合同約定時(shí)間的120%，則乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)千分之十八的違約金。3.2乙方提供的門窗不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)承擔(dān)更換門窗的費(fèi)用及由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.3乙方施工的保溫層質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工的費(fèi)用及由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。全文完。二零二五版綠色建筑節(jié)能改造工程合同4合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體1.4合同簽訂日期1.5合同期限二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1發(fā)包方權(quán)利義務(wù)3.1.1提供項(xiàng)目信息3.1.2付款責(zé)任3.1.3施工場(chǎng)地提供3.1.4指派項(xiàng)目管理人員3.2承包方權(quán)利義務(wù)3.2.1施工質(zhì)量保證3.2.2施工進(jìn)度保證3.2.3施工安全責(zé)任3.2.4施工材料供應(yīng)四、合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格組成4.3支付方式4.4付款節(jié)點(diǎn)4.5違約責(zé)任五、施工進(jìn)度5.1施工工期5.2施工計(jì)劃5.3進(jìn)度調(diào)整5.4遲工責(zé)任六、施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量整改6.4質(zhì)量保證期七、施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全管理制度7.3安全生產(chǎn)措施7.4事故處理八、環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)保設(shè)施要求8.3環(huán)保措施8.4環(huán)保驗(yàn)收九、合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更責(zé)任9.4變更費(fèi)用十、合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.1爭(zhēng)議解決12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十三、合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》1.1.3《建筑工程施工合同示范文本》1.2合同目的1.2.1通過(guò)節(jié)能改造，提高建筑物的能源利用效率。1.2.2降低建筑物的能源消耗，減少碳排放。1.3合同主體1.3.1發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3.2承包方：建筑工程有限公司1.4合同簽訂日期：2025年5月15日1.5合同期限：自合同簽訂之日起至2027年5月15日二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)綠色建筑節(jié)能改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅建筑節(jié)能改造2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：包括外墻保溫、門窗更換、屋面保溫、地暖系統(tǒng)改造等三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1發(fā)包方權(quán)利義務(wù)3.1.1提供項(xiàng)目信息3.1.1.1提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。3.1.1.2明確項(xiàng)目改造目標(biāo)、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2付款責(zé)任3.1.2.1按合同約定支付工程款。3.1.2.2按時(shí)支付進(jìn)度款。3.1.3施工場(chǎng)地提供3.1.3.1提供施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工順利進(jìn)行。3.1.3.2保障施工人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.1.4指派項(xiàng)目管理人員3.1.4.1指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場(chǎng)管理人員。3.2承包方權(quán)利義務(wù)3.2.1施工質(zhì)量保證3.2.1.1按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2.1.2確保施工質(zhì)量符合合同約定。3.2.2施工進(jìn)度保證3.2.2.1按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。3.2.2.2及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告施工進(jìn)度。3.2.3施工安全責(zé)任3.2.3.1嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度。3.2.3.2確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。3.2.4施工材料供應(yīng)3.2.4.1嚴(yán)格按照合同約定采購(gòu)施工材料。3.2.4.2確保施工材料的質(zhì)量符合要求。四、合同價(jià)格及支付4.1合同總價(jià)：人民幣叁仟萬(wàn)元整（￥30,000,000.00）4.2價(jià)格組成4.2.1直接費(fèi)用：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。4.2.2間接費(fèi)用：管理費(fèi)、利潤(rùn)等。4.3支付方式4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)的10%。4.3.2進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付合同價(jià)的10%。4.3.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的60%。4.3.4結(jié)算款：合同工程完工并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的30%。4.4付款節(jié)點(diǎn)4.4.1預(yù)付款支付節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。4.4.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：每月末前5個(gè)工作日內(nèi)。4.4.3驗(yàn)收款支付節(jié)點(diǎn)：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。4.4.4結(jié)算款支付節(jié)點(diǎn)：工程完工并驗(yàn)收合格后60個(gè)工作日內(nèi)。4.5違約責(zé)任4.5.1發(fā)包方違約責(zé)任：未按約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金。4.5.2承包方違約責(zé)任：未按約定完成工程，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。五、施工進(jìn)度5.1施工工期：自合同簽訂之日起18個(gè)月5.2施工計(jì)劃5.2.1施工準(zhǔn)備階段：1個(gè)月5.2.2施工實(shí)施階段：16個(gè)月5.2.3驗(yàn)收階段：1個(gè)月5.3進(jìn)度調(diào)整5.3.1由于不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3.2由于發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.3由于承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4遲工責(zé)任5.4.1由于發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)支付違約金。5.4.2由于承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)支付違約金。六、施工質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2符合合同約定的質(zhì)量要求。6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.2.1施工過(guò)程中，承包方應(yīng)進(jìn)行自檢，并及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告。6.2.2發(fā)包方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。6.3質(zhì)量整改6.3.1對(duì)于不合格工程，承包方應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格。6.3.2整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.4質(zhì)量保證期6.4.1質(zhì)量保證期為工程驗(yàn)收合格后2年。6.4.2在保證期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致建筑物損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。七、施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。7.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)督。7.2安全管理制度7.2.1承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度。7.2.2發(fā)包方應(yīng)監(jiān)督承包方執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度。7.3安全生產(chǎn)措施7.3.1承包方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。7.3.2發(fā)包方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施。7.4事故處理7.4.1發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。7.4.2承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方報(bào)告事故情況。7.4.3發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方處理事故。八、環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。8.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施。8.2環(huán)保設(shè)施要求8.2.1承包方應(yīng)按照環(huán)保要求設(shè)置臨時(shí)設(shè)施。8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置垃圾分類和回收設(shè)施。8.3環(huán)保措施8.3.1施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物應(yīng)進(jìn)行處理。8.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施減少噪聲和粉塵污染。8.4環(huán)保驗(yàn)收8.4.1工程竣工后，承包方應(yīng)進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收。8.4.2發(fā)包方應(yīng)參與環(huán)保驗(yàn)收，并驗(yàn)收合格后方可投入使用。九、合同變更9.1變更條件9.1.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因需要變更。9.2變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3變更責(zé)任9.3.1因變更導(dǎo)致工期延誤，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4變更費(fèi)用9.4.1變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并計(jì)入合同總價(jià)。十、合同解除10.1解除條件10.1.1發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3解除責(zé)任10.3.1因解除合同造成的損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十一、違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1未按合同約定履行義務(wù)。11.1.2違反合同約定造成損失。11.2違約責(zé)任11.2.1承擔(dān)違約金。11.2.2恢復(fù)或賠償損失。十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.2.1仲裁地點(diǎn)：市仲裁委員會(huì)。十三、合同生效及終止13.1合同生效13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同解除。十四、合同附件14.1合同附件內(nèi)容14.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。14.1.2合同附件清單。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)1.1.1甲方保留對(duì)項(xiàng)目整體改造方案的最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目設(shè)計(jì)及施工方案。1.2設(shè)計(jì)變更管理1.2.1任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方確認(rèn)，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.2.2乙方在設(shè)計(jì)變更過(guò)程中應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保變更符合甲方要求。1.3施工監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、材料檢驗(yàn)等。1.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并提供必要的協(xié)助。1.4付款條件調(diào)整1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和施工質(zhì)量調(diào)整付款條件。1.4.2乙方應(yīng)接受甲方提出的合理調(diào)整，并按調(diào)整后的條件履行合同。1.5環(huán)保責(zé)任1.5.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工期間的環(huán)境保護(hù)工作，包括但不限于噪聲、粉塵、廢水等污染控制。1.5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的環(huán)境保護(hù)措施，并配合甲方進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)方案的編制，并擁有設(shè)計(jì)主導(dǎo)權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)在乙方提出的設(shè)計(jì)方案基礎(chǔ)上進(jìn)行審批，并承擔(dān)相應(yīng)的審批費(fèi)用。2.2施工方案優(yōu)化2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化，以提高施工效率和質(zhì)量。2.2.2甲方應(yīng)支持乙方的優(yōu)化方案，并確保優(yōu)化方案符合合同要求。2.3材料采購(gòu)權(quán)2.3.1乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，并擁有材料采購(gòu)權(quán)。2.3.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供材料供應(yīng)商信息等。2.4施工進(jìn)度調(diào)整2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，并提前向甲方報(bào)告。2.4.2甲方應(yīng)支持乙方的進(jìn)度調(diào)整，并確保調(diào)整后的進(jìn)度符合合同要求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保合同履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)。3.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方約定。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、環(huán)保等方面。3.3.2雙方應(yīng)認(rèn)真審閱中介機(jī)構(gòu)報(bào)告，并就報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行溝通和協(xié)商。3.4中介機(jī)構(gòu)變更3.4.1如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.4.2新中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原中介機(jī)構(gòu)相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料2.合同附件清單3.環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.施工進(jìn)度報(bào)告5.材料采購(gòu)清單6.設(shè)計(jì)變更協(xié)議7.施工方案優(yōu)化方案8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.付款憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定的施工工期和進(jìn)度計(jì)劃，如乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：施工質(zhì)量不符合合同約定。違約認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，如施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：未按合同約定支付工程款。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款條件和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如甲方未按時(shí)支付工程款，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定。違約認(rèn)定：如乙方在施工過(guò)程中違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等內(nèi)容。2.綠色建筑：在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、