個人商鋪租賃合同2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人商鋪租賃合同2024年版版B版本合同目錄一覽1.租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址1.2商鋪面積1.3商鋪用途2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.商鋪使用及維護6.1承租人使用商鋪的規(guī)定6.2承租人維護商鋪的責任7.維修責任7.1出租人的維修責任7.2承租人的維修責任8.保險責任8.1承租人購買保險的要求8.2保險事故的處理9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1出租人的違約責任10.2承租人的違約責任11.爭議解決方式11.1協商解決11.2調解解決11.3訴訟解決12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決地點13.其他條款13.1合同的簽訂地點和日期13.2合同的附件14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址本合同所指商鋪位于（省/市/區(qū)）街路號，門牌號碼為（門牌號碼），建筑面積為（平方米）。1.2商鋪面積商鋪的建筑面積為（平方米），該面積已由具有資質的測量機構測量確認。1.3商鋪用途商鋪的用途為（具體用途，如：商業(yè)、辦公等），承租人應按照約定的用途使用商鋪。2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息出租人為（姓名/公司名稱），營業(yè)執(zhí)照注冊號為（注冊號），法定代表人為（法定代表人姓名），地址為（地址），聯系電話為（聯系電話）。2.2承租人信息承租人為（姓名/公司名稱），身份證號碼為（身份證號碼），地址為（地址），聯系電話為（聯系電話）。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃期限自（年/月/日）起，至（年/月/日）止。3.2租賃結束日期如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前（提前通知期限，如：30天）書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，可在租賃期滿前（提前通知期限，如：30天）向出租人提出續(xù)約申請，雙方可就續(xù)約事宜進行協商。4.租金及支付方式4.1租金金額商鋪的租金為每月（金額），租金支付周期為（支付周期，如：每月支付一次）。4.2租金支付周期租金支付周期為（支付周期，如：每月支付一次），承租人應在每月的（規(guī)定日期，如：5日）前支付當月租金。4.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱為（賬戶名稱），賬號為（賬號），開戶銀行為（銀行名稱）。5.押金5.1押金金額承租人應向出租人支付押金（金額），作為履行合同的擔保。5.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將商鋪交還給出租人，出租人在確認商鋪無損壞或經雙方協商確定的損壞已得到修復后，應在（退還時間，如：7個工作日）內退還承租人押金。6.商鋪使用及維護6.1承租人使用商鋪的規(guī)定承租人應按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質。6.2承租人維護商鋪的責任承租人應負責商鋪的日常維護和管理工作，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。8.維修責任8.1出租人的維修責任出租人應對商鋪的共有部分和設施承擔維修責任，確保其正常使用。共有部分包括但不限于（列舉具體共有部分和設施）。8.2承租人的維修責任承租人應對商鋪的專有部分和設備承擔維修責任，確保其正常使用。專有部分包括但不限于（列舉具體專有部分和設備）。9.保險責任8.1承租人購買保險的要求承租人應按照出租人的要求購買商業(yè)綜合保險，保險金額不得低于（金額），并將其保險單副本交給出租人留存。8.2保險事故的處理如發(fā)生保險事故，承租人應立即通知出租人，并按照保險條款的規(guī)定進行處理。10.合同變更及解除9.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前（提前通知期限，如：30天）以書面形式通知對方，經雙方協商一致后簽署書面變更協議。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（列舉具體解除條件，如：租賃期滿、一方違約等）。11.違約責任10.1出租人的違約責任出租人如未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，賠償承租人因此造成的損失。10.2承租人的違約責任承租人如未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，賠償出租人因此造成的損失。12.爭議解決方式11.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同爭議。11.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。11.3訴訟解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款12.1合同的簽訂地點和日期本合同于（年/月/日）在（地點）簽訂。12.2合同的附件本合同附件包括：（列舉具體附件名稱）。14.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章出租人：（簽字/蓋章）13.2承租人簽字蓋章承租人：（簽字/蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪所有權證明附件二：商鋪使用權證明附件三：商鋪平面圖附件四：商鋪設施清單附件五：租賃合同補充協議附件六：商鋪維修記錄附件七：商鋪保險單副本附件八：租賃押金收據附件九：租金支付記錄附件十：合同解除協議附件的詳細要求和說明：附件一：商鋪所有權證明為本合同所涉及商鋪的房產證或土地使用權證等所有權證明文件。附件二：商鋪使用權證明為本合同所涉及商鋪的使用權證明文件，如租賃許可證等。附件三：商鋪平面圖詳細標注商鋪的布局、面積、房間編號等信息的平面圖。附件四：商鋪設施清單列明商鋪內所有設施、設備及其狀況的清單。附件五：租賃合同補充協議對本合同未盡事宜進行補充約定的協議。附件六：商鋪維修記錄記錄商鋪維修情況、維修時間、維修費用等信息的記錄表。附件七：商鋪保險單副本承租人購買的商業(yè)綜合保險的保險單副本。附件八：租賃押金收據承租人支付押金的收據。附件九：租金支付記錄記錄承租人支付租金的詳細信息的記錄表。附件十：合同解除協議雙方協商一致解除合同時簽署的協議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定條件。2.出租人未能按時交付商鋪或未能履行維修責任。3.承租人未按約定支付租金或未能履行商鋪使用和維護責任。4.承租人擅自改變商鋪使用性質或進行違法活動。5.雙方未能履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.出租人違約，應承擔違約責任，賠償承租人因此造成的損失。2.承租人違約，應承擔違約責任，賠償出租人因此造成的損失。3.違約行為的認定和處理應根據合同約定和法律規(guī)定進行。示例說明：如出租人未能按時交付商鋪，導致承租人無法按計劃開展業(yè)務，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因延遲交付導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有商鋪所有權或使用權，并將其租賃給承租人的個人或機構。2.承租人：指租賃商鋪并支付租金的個人或機構。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期之間的期限。4.租金：指承租人支付給出租人的商鋪使用費。5.押金：指承租人為