2025年度體育場(chǎng)館租賃及餐飲服務(wù)全面合作協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度體育場(chǎng)館租賃及餐飲服務(wù)全面合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.體育場(chǎng)館租賃2.1場(chǎng)館租賃范圍2.2租賃費(fèi)用2.3租賃期限2.4租賃使用規(guī)則2.5場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)3.餐飲服務(wù)3.1餐飲服務(wù)內(nèi)容3.2餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3餐飲服務(wù)費(fèi)用3.4餐飲服務(wù)時(shí)間3.5餐飲服務(wù)質(zhì)量保障4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1場(chǎng)館租賃協(xié)議9.2餐飲服務(wù)協(xié)議9.3其他附件10.合同簽訂與簽署10.1合同簽訂10.2合同簽署11.合同解釋與適用11.1合同解釋11.2合同適用12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同修改13.合同附件清單14.合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于體育場(chǎng)館租賃及餐飲服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.體育場(chǎng)館租賃2.1場(chǎng)館租賃范圍甲方同意將位于某地的體育場(chǎng)館提供給乙方租賃使用，包括室內(nèi)籃球場(chǎng)、室外足球場(chǎng)、健身中心等設(shè)施。2.2租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為每月人民幣萬(wàn)元。2.3租賃期限本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4租賃使用規(guī)則乙方在使用體育場(chǎng)館時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保場(chǎng)館安全、衛(wèi)生，不得擅自改變場(chǎng)館結(jié)構(gòu)。2.5場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)體育場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，乙方在使用過(guò)程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.餐飲服務(wù)3.1餐飲服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供餐飲服務(wù)，包括但不限于：早餐、午餐、晚餐、茶歇等。3.2餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的餐飲服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方要求的衛(wèi)生、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.3餐飲服務(wù)費(fèi)用乙方提供的餐飲服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣萬(wàn)元，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際消費(fèi)情況結(jié)算。3.4餐飲服務(wù)時(shí)間餐飲服務(wù)時(shí)間為每日早餐7:009:00，午餐11:0013:00，晚餐17:0019:00。3.5餐飲服務(wù)質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證餐飲服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)食品安全問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的餐飲服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求；甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供體育場(chǎng)館設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行餐飲服務(wù)；乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保場(chǎng)館安全、衛(wèi)生。5.合同履行與變更5.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。5.2合同變更雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。5.3合同解除（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（3）因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方損失。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理，并作出裁決。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起具有法律約束力。8.2合同終止條件合同終止條件包括：合同期限屆滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、一方違約致使合同無(wú)法履行等。8.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)，并對(duì)已履行部分進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)將體育場(chǎng)館設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租賃費(fèi)用。9.合同附件9.1場(chǎng)館租賃協(xié)議附件一：體育場(chǎng)館租賃協(xié)議，詳細(xì)列明租賃場(chǎng)館的具體信息、租賃費(fèi)用、使用規(guī)則等。9.2餐飲服務(wù)協(xié)議附件二：餐飲服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明餐飲服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算等。9.3其他附件附件三：雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議、文件等。10.合同簽訂與簽署10.1合同簽訂雙方應(yīng)在本合同上簽字蓋章，以表示同意并接受合同條款。10.2合同簽署合同簽署后，雙方各執(zhí)一份合同正本，其余副本用于備案或送達(dá)。11.合同解釋與適用11.1合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解釋。11.2合同適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。12.其他約定12.1法律適用本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄和解釋。12.2通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，視為已送達(dá)。12.3合同修改任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。13.合同附件清單13.1附件一：體育場(chǎng)館租賃協(xié)議13.2附件二：餐飲服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議及文件清單14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外，因本合同執(zhí)行需要而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、服務(wù)提供方、監(jiān)理方等。16.第三方介入情形16.1第三方介入原因（1）需要專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或技術(shù)支持；（2）需要進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徲?jì)；（3）需要協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭(zhēng)議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情況。17.第三方介入程序17.1第三方選定第三方的選定應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。17.2第三方協(xié)議第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、合同約定和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定，并在第三方協(xié)議中明確。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)參與合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。19.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供必要的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供必要的支持和服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地履行其職責(zé)。21.第三方介入合同變更21.1變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。22.第三方介入合同解除22.1解除條件如第三方在合同履行過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。22.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除協(xié)議，并采取必要措施保護(hù)自身合法權(quán)益。23.第三方介入合同爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方和第三方共同選定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：體育場(chǎng)館租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含體育場(chǎng)館的具體位置、面積、設(shè)施列表、租賃期限、租金支付方式等詳細(xì)信息。明確租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)，包括維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、使用限制等。2.附件二：餐飲服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明餐飲服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、菜單、價(jià)格、服務(wù)質(zhì)量保證等。明確餐飲服務(wù)的提供時(shí)間、地點(diǎn)和方式，以及服務(wù)人員的資質(zhì)要求。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。規(guī)定第三方的責(zé)任限額、賠償范圍和爭(zhēng)議解決方式。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。確保所有變更都經(jīng)過(guò)甲乙雙方和第三方（如有）的書(shū)面同意。5.附件五：違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確各種違約行為的賠償計(jì)算方法，包括但不限于延遲付款、未按約定提供服務(wù)、損壞設(shè)施等。提供具體的計(jì)算公式和示例。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。明確爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則，包括選擇爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、提交爭(zhēng)議的期限等。7.附件七：通知與送達(dá)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有通知和送達(dá)的聯(lián)系方式，包括但不限于郵寄地址、電子郵件地址、傳真號(hào)碼等。明確通知和送達(dá)的生效時(shí)間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定支付租金。b.擅自改變場(chǎng)館結(jié)構(gòu)或使用方式。c.未按約定時(shí)間交付體育場(chǎng)館。乙方違約行為：a.未按約定提供餐飲服務(wù)。b.餐飲服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。c.違反食品安全法規(guī)。第三方違約行為：a.未履行協(xié)議中的職責(zé)。b.提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。c.違反相關(guān)法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付租金，應(yīng)按每日租金的%支付違約金。甲方擅自改變場(chǎng)館結(jié)構(gòu)或使用方式，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)損失。乙方未按約定提供餐飲服務(wù)，應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。乙方違反食品安全法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未履行協(xié)議中的職責(zé)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求賠償損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定支付租金，逾期天，應(yīng)支付元違約金。乙方提供的餐飲服務(wù)出現(xiàn)食品安全問(wèn)題，導(dǎo)致甲方損失元，乙方應(yīng)賠償甲方元。全文完。2025年度體育場(chǎng)館租賃及餐飲服務(wù)全面合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方和乙方共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度內(nèi)就體育場(chǎng)館租賃及餐飲服務(wù)進(jìn)行全面合作的相關(guān)事宜。通過(guò)本合同的簽訂，雙方將實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同提升體育場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)效益，為廣大用戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)、便捷的體育健身和餐飲服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.體育場(chǎng)館：指甲方擁有的可用于體育運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)地、設(shè)施及附屬設(shè)施。2.餐飲服務(wù)：指乙方在體育場(chǎng)館內(nèi)提供的餐飲服務(wù)，包括但不限于食品供應(yīng)、餐飲設(shè)施租賃、餐飲活動(dòng)策劃等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本協(xié)議及其附件。2.全面合作：指甲方將體育場(chǎng)館的租賃和餐飲服務(wù)全面授權(quán)乙方經(jīng)營(yíng)，雙方共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，共享經(jīng)營(yíng)收益。3.合同期限：指本合同約定的起止日期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在體育場(chǎng)館內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。2.甲方應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的體育場(chǎng)館及設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在體育場(chǎng)館內(nèi)開(kāi)展餐飲服務(wù)，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。2.乙方應(yīng)保證餐飲服務(wù)的質(zhì)量，為消費(fèi)者提供安全、衛(wèi)生、健康的食品。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的租賃和餐飲服務(wù)工作。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供體育場(chǎng)館及設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；2.雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于合同解除通知、財(cái)務(wù)結(jié)算等。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同解除通知、財(cái)務(wù)結(jié)算等；2.合同終止后，乙方應(yīng)將體育場(chǎng)館及設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付體育場(chǎng)館的租賃費(fèi)用。2.餐飲服務(wù)費(fèi)：乙方需按照餐飲服務(wù)的收入比例，向甲方支付餐飲服務(wù)費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方需承擔(dān)體育場(chǎng)館的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)備維修等。4.稅費(fèi)：乙方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)并繳納與餐飲服務(wù)相關(guān)的稅費(fèi)。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.餐飲服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付上月的餐飲服務(wù)費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的維護(hù)費(fèi)用。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付上月的稅費(fèi)。5.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明費(fèi)用性質(zhì)及合同編號(hào)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)核對(duì)并確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合約定的體育場(chǎng)館及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金、餐飲服務(wù)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用等，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的與體育場(chǎng)館租賃及餐飲服務(wù)相關(guān)的商業(yè)信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、法律、政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、法律、政策變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為體育場(chǎng)館的所有者，不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為餐飲服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者，不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館的擁有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。2.乙方保留對(duì)餐飲服務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，但需遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)體育場(chǎng)館進(jìn)行修繕、改造的權(quán)利。2.乙方保留在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)餐飲服務(wù)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改和補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就體育場(chǎng)館的租賃和餐飲服務(wù)，相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)，確保餐飲服務(wù)的質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通工作情況，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保雙方及時(shí)了解相關(guān)情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就體育場(chǎng)館租賃及餐飲服務(wù)全面合作事宜的完整協(xié)議，對(duì)本合同的內(nèi)容和解釋具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見(jiàn)證人：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.體育場(chǎng)館租賃合同2.餐飲服務(wù)協(xié)議3.保密協(xié)議4.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.協(xié)作會(huì)議記錄6.費(fèi)用支付憑證7.不可抗力事件證明8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的體育場(chǎng)館及設(shè)施。未按時(shí)收取租金。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、餐飲服務(wù)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用等。未按照約定提供服務(wù)，影響甲方利益。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定以雙方簽字蓋章的書(shū)面通知為準(zhǔn)，違約方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：規(guī)定民事權(quán)利和義務(wù)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)。5.保密協(xié)議：約定雙方保密義務(wù)的協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：費(fèi)用支付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.問(wèn)題：體育場(chǎng)館設(shè)施損壞。