二零二四年度住宅小區(qū)智慧停車位租賃協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)智慧停車位租賃協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.智慧停車位信息3.1停車位位置3.2停車位編號3.3停車位類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.使用規(guī)則與限制6.1使用規(guī)則6.2限制條件7.停車服務費用7.1服務費用標準7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：智慧停車位租賃協(xié)議書14.2附件二：停車服務費用明細表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智慧停車位”指利用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)實現(xiàn)車位信息的實時監(jiān)測、預約、導航等功能，提高停車效率的停車位。1.1.2“租賃方”指擁有智慧停車位并出租的一方。1.1.3“承租方”指租用智慧停車位的一方。1.1.4“租賃期限”指租賃方將智慧停車位出租給承租方使用的期限。1.1.5“租金”指承租方支付給租賃方的費用，用于租賃智慧停車位。1.1.6“服務費用”指承租方在使用智慧停車位過程中產(chǎn)生的，由租賃方提供的各項服務費用。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋均以本條為準。1.2.2如對本合同中的術(shù)語有不同理解，雙方應友好協(xié)商解決。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：X公司2.1.2地址：X2.1.3聯(lián)系人：X2.1.4聯(lián)系電話：X2.2承租方信息2.2.1名稱：X個人/公司2.2.2地址：X2.2.3聯(lián)系人：X2.2.4聯(lián)系電話：X3.智慧停車位信息3.1停車位位置3.1.1停車位位于X小區(qū)內(nèi)，具體位置為X棟X單元X號。3.1.2停車位編號：X3.2停車位類型3.2.1停車位為地面停車位。3.3停車位使用權(quán)限3.3.1承租方在租賃期限內(nèi)擁有該停車位的獨占使用權(quán)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年X月X日4.2租賃終止日期：2025年X月X日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣元整。5.2支付方式：5.2.1承租方應在每月的X日前支付當月的租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：X公司賬號：X開戶行：X銀行6.使用規(guī)則與限制6.1使用規(guī)則：6.1.1承租方應遵守小區(qū)的停車規(guī)定，不得違規(guī)停車。6.1.2承租方應愛護停車位設施，不得損壞或擅自改動。6.2限制條件：6.2.1停車位僅限承租方本人使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。6.2.2承租方不得占用停車位從事非法活動。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃期限屆滿，合同自動終止。8.1.2承租方嚴重違反本合同約定，經(jīng)租賃方書面通知后仍不改正的。8.1.3租賃方因停車位無法繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。8.1.4發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同即終止。8.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。9.違約責任9.1違約行為9.1.1承租方未按時支付租金或服務費用的。9.1.2承租方損壞停車位設施，未及時修復或賠償?shù)摹?.1.3承租方違反使用規(guī)則，造成他人損失的。9.2違約責任承擔9.2.1承租方未按時支付租金或服務費用的，應按每日租金的X%支付滯納金。9.2.2承租方損壞停車位設施，應承擔修復費用或按設施原值賠償。9.2.3承租方違反使用規(guī)則，造成他人損失的，應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1自然災害，如地震、洪水、臺風等。11.1.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應相互理解，協(xié)商解決。11.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1附件一：智慧停車位租賃協(xié)議書14.2附件二：停車服務費用明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過因第三方原因造成的實際損失金額的X%。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：15.3.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；15.3.1.2根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的服務進行監(jiān)督、檢查和評價；15.3.1.3收取合同約定的服務費用。15.3.2第三方在合同履行過程中的義務：15.3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務；15.3.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；15.3.2.3及時向甲乙雙方報告服務過程中的問題，并提出建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系。15.4.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的名稱、服務內(nèi)容、責任限額等信息。16.1.2甲乙雙方應就第三方介入的必要性和合理性進行協(xié)商，并達成一致意見。16.1.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權(quán)利義務。16.1.4第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務。16.1.5如第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第10條爭議解決方式處理。17.第三方介入后的合同變更17.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，對合同進行變更。17.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應共同遵守。17.3第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧停車位租賃協(xié)議書詳細要求：本附件為合同正本，應包含合同雙方的基本信息、停車位信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則與限制、合同解除與終止、違約責任、爭議解決、不可抗力、合同生效及修改、其他約定等條款。附件說明：本附件是雙方簽訂的正式合同文件，具有法律效力。2.附件二：停車服務費用明細表詳細要求：本附件應詳細列出各項停車服務費用，包括服務內(nèi)容、收費標準、支付方式等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在停車服務方面的費用承擔。3.附件三：第三方服務合同詳細要求：本附件應包含第三方的名稱、服務內(nèi)容、服務期限、費用標準、責任限額等。附件說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務。4.附件四：補充協(xié)議詳細要求：本附件應包含合同變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更事項。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：本附件應包含爭議解決方式、爭議解決程序等。附件說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金或服務費用。1.2承租方損壞停車位設施，未及時修復或賠償。1.3承租方違反使用規(guī)則，造成他人損失。1.4第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方，并要求對方采取補救措施。2.2違約行為導致合同無法繼續(xù)履行時，違約方應承擔相應的賠償責任。2.3責任認定標準以實際損失為依據(jù)，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、精神損害賠償?shù)取?.違約責任示例說明3.1承租方未按時支付租金，應按每日租金的X%支付滯納金。3.2承租方損壞停車位設施，應承擔修復費用或按設施原值賠償。3.3第三方在提供中介服務過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔不超過實際損失金額的X%的賠償責任。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)智慧停車位租賃協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話2.智慧停車位租賃概況2.1停車位位置2.2停車位數(shù)量2.3停車位面積2.4停車位類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理5.使用規(guī)則與限制5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用限制5.4違規(guī)使用處理6.維護與管理6.1維護責任6.2管理責任6.3保修期限7.保險7.1保險責任7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.其他約定13.1隱私保護13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)路號（2）乙方地址：市區(qū)路號1.3聯(lián)系人（1）甲方聯(lián)系人：（2）乙方聯(lián)系人：1.4聯(lián)系電話（1）甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678（2）乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.智慧停車位租賃概況2.1停車位位置甲方在市區(qū)小區(qū)內(nèi)提供智慧停車位，具體位置為棟單元樓下。2.2停車位數(shù)量甲方共提供50個智慧停車位供乙方租賃。2.3停車位面積每個智慧停車位面積為15平方米。2.4停車位類型智慧停車位為機械式立體停車設備。3.租賃期限3.1租賃起始日期乙方租賃智慧停車位的起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期乙方租賃智慧停車位的終止日期為2027年12月31日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方租賃智慧停車位的租金為每月500元。4.2支付方式乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3付款日期乙方應按約定的付款日期支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。4.4逾期付款處理（1）要求乙方立即支付逾期款項；（2）暫停乙方使用智慧停車位；（3）解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.使用規(guī)則與限制5.1使用范圍乙方僅限于在本合同約定的智慧停車位內(nèi)停放車輛。5.2使用時間乙方應在每日早上7:00至晚上22:00之間使用智慧停車位。5.3使用限制（1）乙方不得將智慧停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；（2）乙方不得在智慧停車位內(nèi)從事違法活動；（3）乙方不得損壞智慧停車位及附屬設施。5.4違規(guī)使用處理（1）要求乙方立即改正；（2）暫停乙方使用智慧停車位；（3）解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.維護與管理6.1維護責任甲方負責智慧停車位的日常維護和管理。6.2管理責任甲方應確保智慧停車位的正常運行，并對乙方在使用過程中遇到的問題提供必要的幫助。6.3保修期限智慧停車位的保修期限為自投入使用之日起兩年。在保修期內(nèi)，如因質(zhì)量問題導致設備損壞，甲方應負責免費維修或更換。7.保險7.1保險責任甲方應為本合同項下的智慧停車位購買相應的保險，確保在發(fā)生意外事故時，乙方車輛損失可得到賠償。7.2保險金額保險金額應不低于乙方車輛價值的80%。7.3保險期限保險期限為自本合同生效之日起至合同終止之日止。7.4保險費用承擔保險費用由甲方承擔。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金的；（2）乙方違反使用規(guī)則，造成智慧停車位損壞的；（3）甲方未按時履行維護和管理責任的；（4）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。8.2違約責任（1）如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金；（2）如乙方違反使用規(guī)則，造成智慧停車位損壞，乙方應賠償甲方實際維修費用；（3）如甲方未按時履行維護和管理責任，甲方應承擔相應的賠償責任；（4）如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應承擔全部違約責任。8.3違約賠償（1）乙方逾期付款的，應支付全部逾期款項及相應的違約金；（2）乙方損壞智慧停車位的，應賠償甲方實際維修費用；（3）甲方未履行維護和管理責任的，應賠償乙方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)提出書面協(xié)商請求；（2）協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）乙方嚴重違反合同約定的；（2）甲方未履行合同主要義務，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）解除合同的通知到達對方后，合同自通知到達之日起解除。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應各自履行已完成的義務；（2）合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金；（3）合同解除后，雙方應各自承擔違約責任。11.合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同變更程序（1）雙方就合同變更達成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更效力合同變更協(xié)議具有與原合同同等的法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同生效證明本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，視為合同生效證明。13.其他約定13.1隱私保護雙方應遵守國家有關(guān)個人信息保護的法律、法規(guī)，不得泄露對方的個人信息。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）智慧停車位租賃合同；（2）甲方出具的停車位使用說明；（3）乙方出具的車輛登記信息表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，因需要專業(yè)服務或評估，引入第三方；（2）因合同履行中出現(xiàn)爭議，引入第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助履行合同。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方；（2）甲方或乙方書面通知對方及第三方，明確第三方介入的目的、權(quán)限和期限；（3）第三方接受邀請，并與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應當承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責任限額為本合同總金額的10%。16.3責任限額承擔（1）第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任；（2）超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯分擔。17.第三方權(quán)利與義務17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方享有收取服務費用的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。17.2第三方義務（1）第三方應按照合作協(xié)議，履行其職責，確保合同履行；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）甲方負責智慧停車位的提供、維護和管理；（2）乙方負責租賃智慧停車位，并按約定支付租金；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議，提供專業(yè)服務或協(xié)助。18.2責任劃分（1）甲乙雙方對第三方介入前后的合同履行承擔責任；（2）第三方對其介入期間的行為承擔責任；（3）因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同；（2）第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。19.2合同變更（1）如第三方介入導致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式（1）甲乙雙方應友好協(xié)商解決第三方介入后的爭議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)提出書面協(xié)商請求；（2）協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件（1）第三方嚴重違反合作協(xié)議；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。21.2合同解除程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同；（2）解除合同的通知到達對方后，合同自通知到達之日起解除。21.3合同解除后果（1）合同解除后，甲乙雙方應各自履行已完成的義務；（2）合同解除后，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧停車位租賃合同詳細要求：包含合同雙方基本信息、租賃概況、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則與限制、維護與管理、保險、違約責任、爭議解決、合同解除、合同變更、合同生效、其他約定等內(nèi)容。說明：本合同是雙方就智慧停車位租賃達成的正式協(xié)議。2.停車位使用說明詳細要求：包括停車位的具體位置、使用時間、使用規(guī)則、注意事項等內(nèi)容。說明：本說明用于指導乙方正確使用停車位。3.車輛登記信息表詳細要求：包括車輛品牌、型號、車牌號碼、車主姓名、聯(lián)系方式等信息。說明：本表格用于記錄乙方使用的車輛信息。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、權(quán)利義務、責任限額、爭議解決等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.爭議調(diào)解協(xié)議詳細要求：包括爭議雙方、爭議事實、調(diào)解結(jié)果、執(zhí)行期限等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于記錄雙方在爭議調(diào)解過程中的達成的一致意見。6.爭議仲裁裁決書詳細要求：包括仲裁機構(gòu)、仲裁員、爭議事實、仲裁結(jié)果、執(zhí)行期限等內(nèi)容。說明：本裁決書是仲裁機構(gòu)對爭議作出的最終裁決。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更期限、變更后的合同條款等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于記錄雙方就合同變更達成的一致意見。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除期限、解除后的合同條款等內(nèi)容。說明：本協(xié)議用于記錄雙方就合同解除達成的一致意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付逾期付款的違約金，并承擔合同解除后的責任。示例：乙方逾期支付租金3天，應支付相當于租金3%的違約金。乙方違反使用規(guī)則，造成智慧停車位損壞責任認定：乙方應賠償甲方實際維修費用，并承擔相應的賠償責任。示例：乙方在停車位內(nèi)違規(guī)停放車輛，導致停車位損壞，應賠償甲方1000元維修費。甲方未按時履行維護和管理責任責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任，并承擔合同解除后的責任。示例：甲方未按時維修停車位，導致乙方車輛受損，應賠償乙方500元損失。第三方嚴重違反合作協(xié)議責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在服務過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應賠償甲方損失。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商一致，決定合同是否解除。示例：因自然災害導致智慧停車位無法使用，甲乙雙方協(xié)商決定解除合同。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)智慧停車位租賃協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.智慧停車位租賃的基本情況2.1.停車位的位置和數(shù)量2.2.停車位的性質(zhì)和用途2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付方式3.3.支付時間4.租賃費用的調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.通知期限5.租賃期間的維護與管理5.1.出租方的維護責任5.2.承租方的使用責任5.3.智慧停車系統(tǒng)維護6.智慧停車位的權(quán)利與義務6.1.出租方的權(quán)利與義務6.2.承租方的權(quán)利與義務7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同的解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.合同的生效與變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.其他約定事項11.1.保密條款11.2.不可抗力條款12.合同附件12.1.智慧停車位租賃合同附件一12.2.智慧停車位租賃合同附件二13.合同簽訂與生效13.1.合同簽訂時間13.2.合同生效時間14.合同份數(shù)與保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方住所：________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________1.1.5.出租方電子郵箱：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方住所：________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________1.2.5.承租方電子郵箱：________2.智慧停車位租賃的基本情況2.1.停車位的位置和數(shù)量2.1.1.停車位具體位置：________2.1.2.停車位數(shù)量：________個2.2.停車位的性質(zhì)和用途2.2.1.停車位性質(zhì)：________2.2.2.停車位用途：僅供________車輛停放2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：________2.3.2.租賃結(jié)束日期：________3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.基本租金：________元/月3.1.2.服務費：________元/月3.2.支付方式3.2.1.支付方式：________3.2.2.首付款：________元3.2.3.付款周期：________3.3.支付時間3.3.1.每月支付日期：________3.3.2.逾期付款違約金：________%4.租賃費用的調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.1.1.國家政策調(diào)整4.1.2.市場價格波動4.2.調(diào)整方式4.2.1.雙方協(xié)商一致4.2.2.按照國家相關(guān)政策執(zhí)行4.3.通知期限4.3.1.出租方提前________日通知承租方5.租賃期間的維護與管理5.1.出租方的維護責任5.1.1.保持停車位完好5.1.2.定期進行維護保養(yǎng)5.2.承租方的使用責任5.2.1.合理使用停車位5.2.2.保持停車位清潔5.3.智慧停車系統(tǒng)維護5.3.1.出租方負責智慧停車系統(tǒng)的維護5.3.2.承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)問題，應及時通知出租方6.智慧停車位的權(quán)利與義務6.1.出租方的權(quán)利與義務6.1.1.出租方有權(quán)對停車位進行合理管理6.1.2.出租方有義務保證停車位的安全使用6.2.承租方的權(quán)利與義務6.2.1.承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車位6.2.2.承租方有義務遵守本合同約定，合理使用停車位8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.如雙方同意，爭議可提交至________仲裁委員會仲裁。8.2.2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同的解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方未按照合同約定提供停車位，導致承租方無法使用。9.1.2.承租方嚴重違約，經(jīng)出租方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。9.1.3.出租方因城市規(guī)劃需要，需拆除或變更停車位。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.合同解除后，合同即終止。9.2.3.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。10.合同的生效與變更10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。10.1.2.合同需報送相關(guān)部門備案。10.2.合同變更程序10.2.1.變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2.變更后的合同應重新簽訂，并按原程序報送備案。11.其他約定事項11.1.保密條款11.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.不可抗力條款11.2.1.不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2.2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.合同附件12.1.智慧停車位租賃合同附件一12.1.1.智慧停車位租賃合同附件一應包括停車位的具體信息、租賃費用明細等。12.2.智慧停車位租賃合同附件二12.2.1.智慧停車位租賃合同附件二應包括智慧停車系統(tǒng)的操作指南、維護保養(yǎng)規(guī)定等。13.合同簽訂與生效13.1.合同簽訂時間13.1.1.合同簽訂時間為________年________月________日。13.2.合同生效時間13.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)與保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2.合同保管責任14.2.1.出租方負責保管________份合同。14.2.2.承租方負責保管________份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.第三方定義15.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)支持服務商、法律顧問等。15.2.第三方介入的范圍15.2.1.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申請16.1.1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.2.第三方介入的批準16.2.1.對方收到申請后，應在________日內(nèi)予以答復，同意第三方介入的，應簽署書面同意書。16.3.第三方介入的邀請16.3.1.一方同意第三方介入后，應向第三方發(fā)出邀請函，明確介入的具體事項和期限。17.第三方介入的權(quán)利與義務17.1.第三方的權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立開展相關(guān)工作。17.2.第三方的義務17.2.1.第三方應遵守甲乙雙方的要求，保守商業(yè)秘密，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方的責任限額18.1.第三方的責任18.1.1.第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。18.2.責任限額18.2.1.第三方的責任限額為________元人民幣。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分19.