2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃及鄉(xiāng)村旅游合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃及鄉(xiāng)村旅游合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.雙方基本信息3.租賃場地基本情況4.租賃期限與租金5.租金支付方式及時間6.場地使用范圍與用途7.場地維護(hù)與管理責(zé)任8.鄉(xiāng)村旅游活動安排9.鄉(xiāng)村旅游收益分配10.合同變更與解除11.違約責(zé)任12.爭議解決方式13.合同生效及其他14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與背景1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。2.雙方基本信息2.1.1出租方：休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)2.1.2聯(lián)系人：2.1.3聯(lián)系電話：1382.2.1承租方：鄉(xiāng)村旅游發(fā)展2.2.2聯(lián)系人：2.2.3聯(lián)系電話：13956783.租賃場地基本情況3.1.1租賃場地位于園區(qū)內(nèi)，總面積為平方米，具體位置詳見附圖。3.1.2場地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施用地，土地用途為休閑農(nóng)業(yè)及鄉(xiāng)村旅游活動。4.租賃期限與租金4.1.1本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個月。4.1.2租金總額為人民幣萬元整，租金支付方式為按季度支付。4.1.3每季度租金為人民幣萬元，于每季度第一個月的10日前支付。5.租金支付方式及時間5.1.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.1.2支付賬戶：銀行股份分行，賬號：0565.1.3支付時間：每季度第一個月的10日前6.場地使用范圍與用途6.1.1承租方租賃場地用于開展鄉(xiāng)村旅游活動，包括但不限于農(nóng)家樂、民宿、采摘、觀光等。6.1.2承租方不得將租賃場地用于非法活動，不得改變場地用途。7.場地維護(hù)與管理責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常管理和維護(hù)，確保場地安全、衛(wèi)生、整潔。7.1.3承租方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全、消防等方面的法律法規(guī)，確保租賃場地的合法合規(guī)使用。8.鄉(xiāng)村旅游活動安排8.1.1承租方應(yīng)根據(jù)園區(qū)實(shí)際情況和市場需求，制定鄉(xiāng)村旅游活動計(jì)劃，包括活動內(nèi)容、時間安排、宣傳推廣等。8.1.2承租方應(yīng)提前一個月向出租方提交鄉(xiāng)村旅游活動計(jì)劃，出租方有權(quán)對活動計(jì)劃進(jìn)行合理調(diào)整。8.1.3鄉(xiāng)村旅游活動應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響園區(qū)其他租戶的正常經(jīng)營。9.鄉(xiāng)村旅游收益分配9.1.1鄉(xiāng)村旅游活動產(chǎn)生的收益，扣除運(yùn)營成本、稅費(fèi)等后，雙方按約定比例進(jìn)行分配。9.1.2分配比例：出租方得%，承租方得%。9.1.3收益分配時間：每月末前，由承租方向出租方結(jié)算上一個月的收益。10.合同變更與解除10.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，任何一方均可解除合同，但應(yīng)提前三個月書面通知對方。11.違約責(zé)任11.1.1如出租方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的%。11.1.2如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為欠租金額的%。11.1.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決方式12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效及其他13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.1.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1.1.1場地租賃面積圖14.1.1.2鄉(xiāng)村旅游活動計(jì)劃14.1.1.3雙方簽字（或蓋章）頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供咨詢、服務(wù)、代理或協(xié)助的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保合同的順利實(shí)施。2.第三方介入的條件與程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與合同履行的任何環(huán)節(jié)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等事項(xiàng)。2.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供必要的服務(wù)或協(xié)助，確保合同條款得到有效執(zhí)行。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時提供高質(zhì)量的服務(wù)或協(xié)助。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過雙方事先約定的金額。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，如無約定，默認(rèn)為人民幣萬元。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍，對于甲乙雙方之間直接發(fā)生的糾紛，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其合同義務(wù)，第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方之間發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依據(jù)合同約定或法律法規(guī)向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，需書面通知第三方，并取得第三方的同意。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除另有約定外，由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。7.2第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在實(shí)際發(fā)生時由甲乙雙方支付。8.第三方介入?yún)f(xié)議的附件8.1.1第三方介入?yún)f(xié)議8.1.2第三方資質(zhì)證明文件8.1.3第三方服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)8.1.4第三方費(fèi)用清單和支付方式8.1.5第三方責(zé)任限額證明文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃面積圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)示租賃場地的界限、用途和附屬設(shè)施。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.鄉(xiāng)村旅游活動計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出活動內(nèi)容、時間安排、參與人數(shù)、費(fèi)用預(yù)算等。說明：作為合同附件，用于確保鄉(xiāng)村旅游活動的有序開展。3.雙方簽字（或蓋章）頁詳細(xì)要求：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）確認(rèn)合同生效。說明：作為合同附件，用于證明合同的有效性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資格證書等證明文件。說明：作為合同附件，用于確認(rèn)第三方具備提供服務(wù)的資格和能力。6.第三方服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說明：作為合同附件，用于確保第三方服務(wù)質(zhì)量。7.第三方費(fèi)用清單和支付方式詳細(xì)要求：列出第三方服務(wù)的費(fèi)用項(xiàng)目、金額和支付方式。說明：作為合同附件，用于明確第三方費(fèi)用的承擔(dān)。8.第三方責(zé)任限額證明文件詳細(xì)要求：提供第三方責(zé)任限額的相關(guān)證明文件。說明：作為合同附件，用于明確第三方責(zé)任限額。9.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：作為合同附件，用于證明租金的支付情況。10.鄉(xiāng)村旅游活動收益結(jié)算單詳細(xì)要求：列出鄉(xiāng)村旅游活動產(chǎn)生的收益及分配情況。說明：作為合同附件，用于明確鄉(xiāng)村旅游活動的收益分配。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為欠租金額的%。示例：如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付元違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供租賃場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的%。示例：如出租方未按時提供租賃場地，乙方有權(quán)要求出租方支付元違約金。3.違約行為：承租方未按約定用途使用場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：如承租方擅自改變場地用途，乙方有權(quán)要求承租方賠償因此造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。示例：如第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求第三方支付元違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：如甲乙雙方未按約定履行合同其他條款，任何一方有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃及鄉(xiāng)村旅游合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游的快速發(fā)展，甲方擁有一塊適宜租賃的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地。為充分發(fā)揮場地資源，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲方?jīng)Q定將場地租賃給乙方用于開展鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.休閑農(nóng)業(yè)：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，結(jié)合旅游、文化、教育、休閑等功能，為消費(fèi)者提供休閑體驗(yàn)的活動。2.鄉(xiāng)村旅游：指在鄉(xiāng)村地區(qū)開展的以農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民為特色的旅游活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.場地：指甲方擁有的、用于租賃的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地。2.租賃期限：指乙方承租場地的起止時間。3.租金：指乙方支付給甲方的場地使用費(fèi)用。4.履行期限：指甲乙雙方履行合同條款的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取租金。2.甲方有義務(wù)保證場地符合租賃要求，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，開展鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，確保鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)合法合規(guī)。4.乙方有義務(wù)在租賃期滿后，將場地恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的場地位于甲方休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置以甲方提供的場地平面圖為準(zhǔn)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。3.乙方應(yīng)按照合同約定，保持場地整潔，確保場地設(shè)施完好。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)簽字蓋章后解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余租金和費(fèi)用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場地租賃費(fèi)用。2.水電費(fèi)：乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)場地日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于綠化、清潔、安保等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開戶行：_________________________賬戶名稱：_________________________賬號：_________________________7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上月的水電費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期維護(hù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商的支付時間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時間足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地或場地不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式包括但不限于貨幣支付、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.保密方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.保密方不得將保密內(nèi)容用于除本合同約定的目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，無法正常使用。2.政府政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.轉(zhuǎn)讓可能損害對方利益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。2.甲方保留對租賃場地的使用權(quán)和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場地進(jìn)行維修或維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充的條款，其效力不得優(yōu)于本合同的原有條款。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃場地及鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________（蓋章）簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：_________________________（蓋章）簽字：_________________________日期：_________________________見證人：_________________________（蓋章）簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地平面圖2.場地租賃費(fèi)用明細(xì)表3.水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表5.不可抗力事件清單6.爭議解決程序說明7.合同修改和補(bǔ)充記錄8.協(xié)作事項(xiàng)記錄9.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件10.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場地或場地不符合約定條件：甲方未按時提供場地或場地設(shè)施不符合合同約定，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正，視為違約。擅自提高租金或增加其他費(fèi)用：甲方未按合同約定提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或費(fèi)用：乙方未按時支付租金或費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后仍不支付，視為違約。擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追究違約責(zé)任。2.問題：場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。損壞設(shè)施修復(fù)后，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否解除合同或調(diào)整履行期限。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于場地維護(hù)、設(shè)施管理等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)享有穩(wěn)定的經(jīng)營收益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方推廣鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)保障乙方在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方在合同期內(nèi)的經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整場地租賃價格。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變場地用途。甲方可要求乙方在合同期滿后，將場地恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)享有乙方支付的租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營鄉(xiāng)村旅游業(yè)務(wù)的相關(guān)信息。甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償損失。乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。全文完。2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃及鄉(xiāng)村旅游合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期與地點(diǎn)4.合同期限5.合同目的二、租賃場地基本情況1.場地位置2.場地面積3.場地設(shè)施4.場地用途三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約程序4.續(xù)約租金五、場地使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.安全管理4.環(huán)保要求六、鄉(xiāng)村旅游服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)保障4.服務(wù)費(fèi)用七、場地維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任2.保養(yǎng)責(zé)任3.維護(hù)費(fèi)用4.保養(yǎng)費(fèi)用八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決期限十、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后果十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.保密條款3.通知與送達(dá)4.法律適用十三、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.合同簽訂證明文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同備案3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃及鄉(xiāng)村旅游合同2.合同雙方基本信息：租賃方：[租賃方全稱]承租方：[承租方全稱]聯(lián)系人：[雙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[雙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[雙方電子郵箱]3.合同簽訂日期與地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]4.合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同目的：明確租賃方將休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地出租給承租方，用于鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營，并規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、租賃場地基本情況1.場地位置：[具體地址]2.場地面積：[租賃場地面積]3.場地設(shè)施：建筑物：[建筑物名稱及數(shù)量]設(shè)施設(shè)備：[具體設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量]4.場地用途：鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體租金金額]2.租金支付方式：付款方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]付款賬戶：[支付賬戶信息]3.租金支付時間：首次支付：[具體日期]以后每月支付：[具體日期]4.租金調(diào)整機(jī)制：[如物價上漲、成本變動等情況下租金調(diào)整的規(guī)則]四、租賃期限及續(xù)約1.租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.續(xù)約條件：[續(xù)約的條件和標(biāo)準(zhǔn)]3.續(xù)約程序：[續(xù)約的具體程序和流程]4.續(xù)約租金：[續(xù)約后的租金標(biāo)準(zhǔn)]五、場地使用規(guī)范1.使用范圍：[具體使用范圍說明]2.使用限制：禁止事項(xiàng)：[如禁止亂扔垃圾、禁止噪音擾民等]限制事項(xiàng)：[如場地使用時間限制、人數(shù)限制等]3.安全管理：安全責(zé)任：[雙方在安全管理方面的責(zé)任]安全措施：[具體的安全保障措施]4.環(huán)保要求：環(huán)保責(zé)任：[雙方在環(huán)保方面的責(zé)任]環(huán)保措施：[具體的環(huán)保保障措施]六、鄉(xiāng)村旅游服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：提供的旅游項(xiàng)目：[具體旅游項(xiàng)目名稱及內(nèi)容]服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]2.服務(wù)保障：服務(wù)質(zhì)量保證：[服務(wù)質(zhì)量的保證措施]客戶投訴處理：[客戶投訴的處理流程和措施]3.服務(wù)費(fèi)用：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式]收費(fèi)方式：[如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.服務(wù)合同：[服務(wù)合同的具體條款]七、場地維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任：租賃方：[租賃方負(fù)責(zé)的場地維護(hù)事項(xiàng)]承租方：[承租方負(fù)責(zé)的場地維護(hù)事項(xiàng)]2.保養(yǎng)責(zé)任：租賃方：[租賃方負(fù)責(zé)的場地保養(yǎng)事項(xiàng)]承租方：[承租方負(fù)責(zé)的場地保養(yǎng)事項(xiàng)]3.維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：[維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)方]維護(hù)費(fèi)用計(jì)算方式：[維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方法]4.保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：[保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方]保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方式：[保養(yǎng)費(fèi)用的計(jì)算方法]八、違約責(zé)任1.違約情形：租賃方違約：[租賃方可能出現(xiàn)的違約情形]承租方違約：[承租方可能出現(xiàn)的違約情形]2.違約責(zé)任：租賃方違約責(zé)任：[租賃方違約時的責(zé)任承擔(dān)]承租方違約責(zé)任：[承租方違約時的責(zé)任承擔(dān)]3.違約處理：違約通知：[違約通知的方式和內(nèi)容]違約整改：[違約整改的要求和期限]4.違約賠償：賠償標(biāo)準(zhǔn)：[違約賠償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)]賠償方式：[賠償?shù)木唧w支付方式]九、爭議解決1.爭議解決方式：和解：[和解的具體程序]調(diào)解：[調(diào)解的具體程序]訴訟：[訴訟的具體程序]2.爭議解決程序：和解程序：[和解的具體步驟]調(diào)解程序：[調(diào)解的具體步驟]訴訟程序：[訴訟的具體步驟]3.爭議解決機(jī)構(gòu)：和解機(jī)構(gòu)：[和解機(jī)構(gòu)的名稱和地址]調(diào)解機(jī)構(gòu)：[調(diào)解機(jī)構(gòu)的名稱和地址]訴訟機(jī)構(gòu)：[訴訟機(jī)構(gòu)的名稱和地址]4.爭議解決期限：和解期限：[和解的期限]調(diào)解期限：[調(diào)解的期限]訴訟期限：[訴訟的期限]十、合同解除1.解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同一方違約導(dǎo)致合同無法履行因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.解除程序：解除通知：[解除合同的通知方式和內(nèi)容]解除生效：[解除合同生效的條件和時間]3.解除通知：通知方式：[解除通知的發(fā)送方式]通知內(nèi)容：[解除通知的具體內(nèi)容]4.解除后果：租金退還：[解除合同后租金的退還方式]責(zé)任承擔(dān)：[解除合同后雙方責(zé)任的處理]十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整合同條款合法有效2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同終止程序：終止通知：[終止合同的通知方式和內(nèi)容]終止生效：[終止合同生效的條件和時間]4.合同終止通知：通知方式：[終止通知的發(fā)送方式]通知內(nèi)容：[終止通知的具體內(nèi)容]十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：定義：[不可抗力的定義]處理：[不可抗力事件發(fā)生時的處理措施]2.保密條款：保密內(nèi)容：[雙方需要保密的信息內(nèi)容]保密期限：[保密期限]3.通知與送達(dá)：通知方式：[通知的發(fā)送方式]送達(dá)地址：[雙方的送達(dá)地址]4.法律適用：適用法律：[合同適用的法律]法律解釋：[對適用法律的解釋]十三、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.合同簽訂證明文件十四、合同簽署[此處為合同雙方的簽字蓋章區(qū)域]租賃方（簽字）：________________________日期：________________________承租方（簽字）：________________________日期：________________________附加說明：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對租賃場地的管理權(quán)，包括但不限于場地規(guī)劃、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。內(nèi)容：甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行合理規(guī)劃和管理，承租方應(yīng)配合甲方的管理要求。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：說明：甲方在鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開發(fā)中擁有最終的決策權(quán)，包括項(xiàng)目投資、運(yùn)營策略等。內(nèi)容：甲方對鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的重大決策擁有最終決定權(quán)，承租方應(yīng)接受甲方的決策。3.甲方收益權(quán)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目經(jīng)營收益的分配權(quán)。內(nèi)容：鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的收益按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：甲方在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。內(nèi)容：租賃期滿前，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租租賃場地。5.甲方責(zé)任承擔(dān)條款：說明：甲方對鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的整體運(yùn)營承擔(dān)主要責(zé)任。內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營，包括場地設(shè)施維護(hù)、游客安全保障等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方運(yùn)營權(quán)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，擁有對鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的運(yùn)營權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)獨(dú)立運(yùn)營鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目，包括制定運(yùn)營計(jì)劃、提供服務(wù)等。2.乙方投資權(quán)條款：說明：乙方在鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目中有權(quán)進(jìn)行投資，包括設(shè)施更新、項(xiàng)目拓展等。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要，進(jìn)行設(shè)施更新和項(xiàng)目拓展的投資。3.乙方收益權(quán)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目經(jīng)營收益的優(yōu)先分配權(quán)。內(nèi)容：鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的收益按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配，乙方享有優(yōu)先分配權(quán)。4.乙方?jīng)Q策權(quán)條款：說明：乙方在鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開發(fā)中擁有最終決策權(quán)。內(nèi)容：乙方對鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的重大決策擁有最終決定權(quán)，甲方應(yīng)接受乙方的決策。5.乙方責(zé)任承擔(dān)條款：說明：乙方對鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的運(yùn)營承擔(dān)主要責(zé)任。內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營，包括游客服務(wù)、安全管理等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款：說明：第三方中介提供場地租賃和鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目服務(wù)的協(xié)調(diào)和保障。內(nèi)容：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的履行。2.中介費(fèi)用條款：說明：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。內(nèi)容：中介費(fèi)用按照約定的比例由甲乙雙方支付。3.中介責(zé)任條款：說明：中介方對合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任。內(nèi)容：中介方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。4.中介保密條款：說明：中介方對甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，包括項(xiàng)目信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。5.中介解除條款：說明：在特定情況下，中介方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。內(nèi)容：中介方在甲乙雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)嚴(yán)重違約情況時，有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.合同簽訂證明文件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決機(jī)構(gòu)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方違約：未按時支付租金未履行場地維護(hù)責(zé)任違反場地使用規(guī)范承租方違約：未按時支付租金違反場地使用規(guī)范未達(dá)到鄉(xiāng)村旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中介方違約：未履行中介服務(wù)協(xié)議泄露商業(yè)秘密2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)爭議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和證據(jù)作出認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛通過和解、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.續(xù)約：指合同到期后，雙方協(xié)商一致，繼續(xù)履行合同的協(xié)議。5.中介：指在合同訂立或履行過程中，為雙方提供協(xié)助、協(xié)調(diào)和服務(wù)的中立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：解決辦法：明確租金支付方式和時間，設(shè)立賬戶進(jìn)行支付，定期對賬。2.場地使用問題：解決辦法：制定場地使用規(guī)范，設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，定期檢查和整改。3.鄉(xiāng)村旅游服務(wù)問題：解決辦法：制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，及時調(diào)整服務(wù)方案。4.中介服務(wù)問題：解決辦法：明確中介服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，定期評估中介服務(wù)質(zhì)量，必要時更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.場地租賃場景：適用于休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃。2.鄉(xiāng)村旅游場景：適用于鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的開發(fā)與經(jīng)營。3.合作經(jīng)營場景：適用于甲乙雙方共同開發(fā)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。4.中介服務(wù)場景：適用于第三方中介提供場地租賃和鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目服務(wù)。5.爭議解決場景：適用于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。全文完。2025年度休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃及鄉(xiāng)村旅游合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于（請?zhí)顚憟龅鼐唧w位置）的休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地出租給乙方，用于開展鄉(xiāng)村旅游活動，以實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2目的：通過本合同，甲乙雙方共同遵守合同約定，確保租賃場地合法合規(guī)使用，促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高雙方經(jīng)濟(jì)效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)：指以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，集觀光、休閑、體驗(yàn)、教育等功能于一體的綜合性農(nóng)業(yè)園區(qū)。2.鄉(xiāng)村旅游：指以農(nóng)業(yè)資源為基礎(chǔ)，以農(nóng)村環(huán)境為背景，以農(nóng)民為主體，以游客為對象，以體驗(yàn)農(nóng)業(yè)、體驗(yàn)農(nóng)村、體驗(yàn)農(nóng)民為主要內(nèi)容的旅游活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)場地的有效期限。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場地使用費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保障合同履行，向甲方繳納的具有一定數(shù)額的款項(xiàng)。4.違約責(zé)任：指甲乙雙方在合同履行過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方租賃場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用場地。2.甲方應(yīng)按時交付租賃場地，確保場地符合乙方開展鄉(xiāng)村旅游活動的需求。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，為乙方提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用甲方租賃場地，開展鄉(xiāng)村旅游活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金，并按時履行合同義務(wù)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方租賃場地位于（請?zhí)顚憟龅鼐唧w位置）。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金和保證金。2.乙方應(yīng)合法使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。3.雙方按照終止協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地。2.甲方應(yīng)退還乙方保證金。3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付場地租賃費(fèi)用。租金包括場地使用費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。2.保證金：乙方需在簽訂合同后（請?zhí)顚懢唧w日期）向甲方支付保證金，金額為（請?zhí)顚懕ＷC金金額）。保證金在合同履行完畢后無違約行為的情況下，全額退還乙方。3.維護(hù)費(fèi)：乙方在使用場地過程中，應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的場地?fù)p壞維修費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。具體支付賬戶信息如下：賬戶名稱：（請?zhí)顚懠追劫~戶名稱）開戶銀行：（請?zhí)顚懠追介_戶銀行）銀行賬號：（請?zhí)顚懠追姐y行賬號）7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后（請?zhí)顚懢唧w日期）支付保證金。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)場地?fù)p壞后（請?zhí)顚懢唧w日期）支付維修費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.若乙方未按約定時間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供場地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。2.若甲方未按約定時間退還保證金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于保證金金額的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金、保證金或維護(hù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的違約金。2.若乙方擅自改變場地用途或損壞場地，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w年限）止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例由雙方在合同中約定。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向（請?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密內(nèi)容。2.合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃場地的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，對場地的使用權(quán)僅限于合同約定的鄉(xiāng)村旅游活動。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同約定的租賃期限結(jié)束后，收回場地的權(quán)利。2.乙方同意，在合同約定的租賃期限結(jié)束后，不得對場地進(jìn)行任何形式的改造或破壞。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推動鄉(xiāng)村旅游活動的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決租賃場地使用過程中出現(xiàn)的問題。2.乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃場地的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需以書面形