個人租商鋪協(xié)議范本（2024年版）版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人租商鋪協(xié)議范本（2024年版）版A版本合同目錄一覽1.租賃商鋪及用途1.1商鋪地址及面積1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.維護(hù)及維修5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.保險6.1承租人保險責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租人違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式10.法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)11.其他條款11.1租賃物的交付11.2租賃物的使用和保管11.3合同的生效、變更和終止12.通知12.1通知的方式和時間13.雙方信息13.1出租人信息13.2承租人信息14.附件14.1商鋪平面圖14.2租賃合同附件A（如有）14.3租賃合同附件B（如有）第一部分：合同如下：1.租賃商鋪及用途1.1商鋪地址及面積甲方將位于________的商鋪，面積為____平方米租賃給乙方使用。1.2租賃用途乙方同意按照合同約定用途使用該商鋪，即________。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期自____年__月__日開始。2.2租賃結(jié)束日期租賃期至____年__月__日結(jié)束。3.租金及支付方式3.1租金金額甲乙雙方協(xié)商確定租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式乙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式按月向甲方支付租金。3.3租金支付時間乙方應(yīng)在每個租賃期的第一個月內(nèi)支付當(dāng)期租金。4.押金及退還4.1押金金額乙方同意在簽訂合同之日起支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2押金退還條件及方式合同到期或提前終止合同時，乙方按照合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)將剩余押金退還給乙方。5.維護(hù)及維修5.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對商鋪及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對商鋪內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和維修，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。6.保險6.1承租人保險責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理并維持在整個租賃期間對商鋪及其內(nèi)容的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非雙方達(dá)成書面一致意見。8.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。12.其他條款12.1租賃物的交付甲方應(yīng)在合同開始日期前將商鋪交付給乙方使用。12.2租賃物的使用和保管乙方應(yīng)合理使用和保管商鋪，不得進(jìn)行任何違法活動。12.3合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。除非合同另有約定，任何合同的變更或終止均需雙方書面同意。13.雙方信息13.1出租人信息（此處列出甲方詳細(xì)信息）13.2承租人信息（此處列出乙方詳細(xì)信息）14.附件14.1商鋪平面圖（附件中應(yīng)包含商鋪的詳細(xì)平面圖）14.2租賃合同附件A（如有）（如有附件A，應(yīng)在此處附上）14.3租賃合同附件B（如有）（如有附件B，應(yīng)在此處附上）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：商鋪平面圖詳細(xì)要求和說明：商鋪平面圖應(yīng)詳細(xì)展示商鋪的布局、尺寸、出入口位置等信息，以便乙方更好地了解和使用商鋪。附件B：商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，以便乙方了解商鋪的設(shè)施狀況。附件C：商鋪使用規(guī)范詳細(xì)要求和說明：明確乙方在使用商鋪時應(yīng)遵守的規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等。附件D：商鋪維修保養(yǎng)計劃詳細(xì)要求和說明：列出甲方應(yīng)承擔(dān)的商鋪維修保養(yǎng)項(xiàng)目及計劃，以確保商鋪的正常使用。附件E：保險投保單詳細(xì)要求和說明：作為乙方投保商鋪保險的證明文件，應(yīng)包含保險條款、保險金額、保險期限等信息。附件F：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同雙方需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更時，應(yīng)簽訂此協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。附件G：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求和說明：當(dāng)一方違約時，應(yīng)根據(jù)此認(rèn)定書明確違約行為及相應(yīng)的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：若甲方未能在合同開始日期前將商鋪交付給乙方使用，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：若乙方未按約定支付租金，則構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)未支付租金的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此造成的損失等。3.雙方其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：雙方在其他條款中約定的違約行為，如違反商鋪使用規(guī)范、未能履行維修保養(yǎng)責(zé)任等，均應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)及造成的損失進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供商鋪供乙方租賃的甲方。2.承租人：指本合同中租賃商鋪的乙方。3.租賃期：指本合同約定的乙方租賃商鋪的時間期限。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行