2025年度生態(tài)環(huán)保型建筑代建包銷合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生態(tài)環(huán)保型建筑代建包銷合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5代建范圍2.6包銷范圍第三條合同工期3.1工期起止時(shí)間3.2工期計(jì)算方式3.3延期責(zé)任第四條合同價(jià)款4.1包銷價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款條件第五條項(xiàng)目設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用5.3設(shè)計(jì)變更5.4設(shè)計(jì)審核第六條項(xiàng)目施工6.1施工要求6.2施工組織設(shè)計(jì)6.3施工進(jìn)度6.4施工質(zhì)量6.5施工安全第七條項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收責(zé)任第八條項(xiàng)目售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)期限8.3售后服務(wù)費(fèi)用8.4售后服務(wù)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力第十四條合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：生態(tài)環(huán)保乙方：建筑集團(tuán)1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱生態(tài)環(huán)保型住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)?？傉嫉孛娣e：平方米，總建筑面積：平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅小區(qū)2.5代建范圍包括但不限于：規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、配套設(shè)施建設(shè)、綠化工程等2.6包銷范圍包括但不限于：房屋銷售、配套設(shè)施運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理等第三條合同工期3.1工期起止時(shí)間2025年1月1日至2026年12月31日3.2工期計(jì)算方式按日歷天數(shù)計(jì)算3.3延期責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條合同價(jià)款4.1包銷價(jià)格包銷價(jià)格：人民幣億元整4.2付款方式分期付款，首付款為合同價(jià)款的30%，其余70%分三期支付4.3付款期限首付款：合同簽訂后日內(nèi)第一期付款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)第二期付款：項(xiàng)目交付使用后日內(nèi)第三期付款：項(xiàng)目交付使用后日內(nèi)4.4付款條件乙方完成相應(yīng)的交付義務(wù)，甲方在接到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件后日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)第五條項(xiàng)目設(shè)計(jì)5.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，充分考慮生態(tài)環(huán)保要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整5.3設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更費(fèi)用由變更方承擔(dān)5.4設(shè)計(jì)審核設(shè)計(jì)文件需經(jīng)甲方審核通過(guò)后方可實(shí)施第六條項(xiàng)目施工6.1施工要求施工應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保6.2施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量6.3施工進(jìn)度施工進(jìn)度應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.4施工質(zhì)量施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量6.5施工安全乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止安全事故發(fā)生第七條項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的驗(yàn)收要求7.2驗(yàn)收程序（1）乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)及驗(yàn)收資料；（2）甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收小組對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見；（4）雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；7.3驗(yàn)收時(shí)間項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)間：2026年12月31日前7.4驗(yàn)收責(zé)任驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合驗(yàn)收要求第八條項(xiàng)目售后服務(wù)8.1售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境監(jiān)測(cè)、物業(yè)管理等8.2售后服務(wù)期限自項(xiàng)目交付使用之日起，提供不少于X年的售后服務(wù)8.3售后服務(wù)費(fèi)用售后服務(wù)費(fèi)用包含在包銷價(jià)格中，乙方不得另行收取費(fèi)用8.4售后服務(wù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，確保業(yè)主的生活質(zhì)量和環(huán)境舒適度第九條違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：逾期付款、工程質(zhì)量不合格、工期延誤、未履行售后服務(wù)義務(wù)等9.2違約責(zé)任（1）逾期付款：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付按逾期付款金額%的違約金；（2）工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)無(wú)條件返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）工期延誤：每延誤一日，應(yīng)向守約方支付按合同總價(jià)%的違約金；（4）未履行售后服務(wù)義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的業(yè)主損失，并支付相應(yīng)的違約金9.3違約處理（1）違約方應(yīng)在接到違約通知后日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）守約方有權(quán)要求違約方支付違約金；（3）如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行第十一條合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約達(dá)到合同約定的解除條件、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）收到通知的一方應(yīng)在日內(nèi)作出答復(fù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用，并處理剩余事宜第十二條合同生效12.1合同生效條件雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門登記備案12.2合同生效日期自合同登記備案之日起生效12.3合同生效證明甲方所在地工商行政管理部門出具的合同登記備案證明第十三條合同變更13.1合同變更條件包括但不限于：法律法規(guī)變更、雙方協(xié)商一致等13.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；（2）簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章；（3）變更協(xié)議自簽署之日起生效13.3合同變更效力變更協(xié)議具有同等法律效力，對(duì)雙方均有約束力第十四條合同終止14.1合同終止條件包括但不限于：合同約定的終止條件、雙方協(xié)商一致等14.2合同終止程序（1）提出終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）收到通知的一方應(yīng)在日內(nèi)作出答復(fù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜14.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用，并處理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目效率、保證項(xiàng)目質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)，或?qū)崿F(xiàn)合同目的的其他合理需要。15.3第三方介入方式（1）中介方提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)；（2）監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；（3）咨詢方提供專業(yè)咨詢、評(píng)估和建議；（4）供應(yīng)商提供項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備等。第十六條甲乙雙方引入第三方時(shí)的程序16.1甲方引入第三方甲方引入第三方前，應(yīng)書面通知乙方，并取得乙方的同意。16.2乙方引入第三方乙方引入第三方前，應(yīng)書面通知甲方，并取得甲方的同意。16.3第三方同意第三方同意介入本合同項(xiàng)目前，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確其權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)和合同要求；（2）第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失。第十八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方協(xié)議中約定的責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方協(xié)議中約定的責(zé)任。18.3第三方與項(xiàng)目的關(guān)系第三方與項(xiàng)目的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)確保第三方協(xié)議中的條款得到執(zhí)行。第十九條第三方的變更19.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。19.2第三方變更協(xié)議第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽署新的協(xié)議，明確新的權(quán)利義務(wù)。第二十條第三方的退出20.1第三方退出條件第三方退出條件由第三方協(xié)議約定，包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方自身原因等。20.2第三方退出程序第三方退出前，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第二十一條第三方的違約責(zé)任21.1第三方違約情形第三方違約情形包括但不限于：未履行協(xié)議約定、泄露商業(yè)秘密、造成損失等。21.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任按照第三方協(xié)議約定執(zhí)行，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十二條第三方的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議解決方式由第三方協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)尊重并執(zhí)行。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由第三方協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)尊重并執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件要求：詳細(xì)包含項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、綠化設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等。說(shuō)明：此附件作為項(xiàng)目施工的依據(jù)，需經(jīng)甲方審核通過(guò)。2.附件二：項(xiàng)目施工圖紙要求：包含建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、設(shè)備安裝圖紙等。說(shuō)明：此附件為施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)文件，需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范。3.附件三：項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說(shuō)明施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說(shuō)明：此附件為施工過(guò)程中的管理文件，需確保施工有序進(jìn)行。4.附件四：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的依據(jù)，需確保項(xiàng)目質(zhì)量合格。5.附件五：項(xiàng)目售后服務(wù)協(xié)議要求：明確售后服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目交付使用后的服務(wù)保障文件。6.附件六：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件為第三方介入的依據(jù)，需確保第三方行為合法合規(guī)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、效果等。說(shuō)明：此附件為合同變更的正式文件，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、程序、后果等。說(shuō)明：此附件為合同解除的正式文件，需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付按逾期付款金額%的違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，如逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無(wú)條件返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合驗(yàn)收要求。3.違約行為：工期延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，應(yīng)向守約方支付按合同總價(jià)%的違約金。示例說(shuō)明：項(xiàng)目施工過(guò)程中因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金。4.違約行為：未履行售后服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的業(yè)主損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：項(xiàng)目交付使用后，乙方未履行售后服務(wù)義務(wù)，造成業(yè)主損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在介入項(xiàng)目過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度生態(tài)環(huán)保型建筑代建包銷合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就生態(tài)環(huán)保型建筑代建包銷業(yè)務(wù)開展合作的相關(guān)事宜，以實(shí)現(xiàn)互利共贏、共同發(fā)展的目標(biāo)。2.2目的本合同的目的在于明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，規(guī)范生態(tài)環(huán)保型建筑代建包銷業(yè)務(wù)的具體操作流程，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)環(huán)保、節(jié)能、減排的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.生態(tài)環(huán)保型建筑：指在建筑設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，充分考慮環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約、節(jié)能減排等方面的要求，采用綠色建材、綠色技術(shù)、綠色施工等手段，實(shí)現(xiàn)建筑全生命周期的環(huán)保性能。2.代建包銷：指甲方委托乙方進(jìn)行生態(tài)環(huán)保型建筑項(xiàng)目的建設(shè)，乙方在項(xiàng)目完成后，將項(xiàng)目整體或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方支付相應(yīng)包銷費(fèi)用的業(yè)務(wù)模式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.生態(tài)環(huán)保：指在建筑設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，充分考慮環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約、節(jié)能減排等方面的要求。2.代建：指甲方委托乙方進(jìn)行生態(tài)環(huán)保型建筑項(xiàng)目的建設(shè)。3.包銷：指乙方在項(xiàng)目完成后，將項(xiàng)目整體或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方支付相應(yīng)包銷費(fèi)用的業(yè)務(wù)模式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成生態(tài)環(huán)保型建筑項(xiàng)目的建設(shè)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合環(huán)保、節(jié)能、減排的要求。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方包銷費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成生態(tài)環(huán)保型建筑項(xiàng)目的建設(shè)。2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中符合環(huán)保、節(jié)能、減排的要求。3.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督。4.乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，將項(xiàng)目整體或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方支付相應(yīng)包銷費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度生態(tài)環(huán)保型建筑代建包銷業(yè)務(wù)全部完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)生態(tài)環(huán)保型建筑項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)生態(tài)環(huán)保型建筑項(xiàng)目的建設(shè)，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)資料和條件。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方達(dá)成終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.一方違約，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同解除而給對(duì)方造成的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)等。2.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。3.包銷費(fèi)用：甲方支付給乙方的項(xiàng)目整體或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度和完成情況，甲方按月向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的60%作為進(jìn)度款。3.質(zhì)量保證金：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金。4.包銷費(fèi)用：項(xiàng)目完成后，甲方一次性向乙方支付剩余的10%作為包銷費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后15日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月5日前支付上月完成的進(jìn)度款。3.質(zhì)量保證金：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。4.包銷費(fèi)用：項(xiàng)目完成后30日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間和支付金額，向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在合作過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件。3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)生態(tài)環(huán)保型建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的最終審批權(quán)。2.乙方保留對(duì)項(xiàng)目技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目需進(jìn)行調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，保留調(diào)整項(xiàng)目的權(quán)力。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方保留重新協(xié)商合同內(nèi)容的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補(bǔ)充內(nèi)容均視為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和條件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)。2.如有特殊事項(xiàng)，雙方應(yīng)立即溝通，共同商討解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就生態(tài)環(huán)保型建筑代建包銷業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款1.如合同中未明確的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)環(huán)保型建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.生態(tài)環(huán)保型建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.項(xiàng)目建設(shè)施工方案4.材料設(shè)備采購(gòu)清單5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表6.質(zhì)量控制措施7.安全生產(chǎn)措施8.環(huán)保措施9.費(fèi)用預(yù)算表10.保密協(xié)議11.爭(zhēng)議解決機(jī)制12.不可抗力事件記錄13.協(xié)作與配合協(xié)議14.修改和補(bǔ)充協(xié)議15.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定甲方違約。未按照合同約定提供相關(guān)資料和條件的，認(rèn)定甲方違約。違反保密條款的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目建設(shè)的，認(rèn)定乙方違約。未按照合同約定采取環(huán)保、節(jié)能、減排措施的，認(rèn)定乙方違約。違反保密條款的，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)環(huán)保型建筑：指在設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，采用綠色技術(shù)、綠色材料，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。2.代建包銷：指委托方將建設(shè)項(xiàng)目委托給代建方建設(shè)，代建方完成建設(shè)后將項(xiàng)目整體或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給委托方的業(yè)務(wù)模式。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)和保密責(zé)任的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，分析原因，調(diào)整計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：費(fèi)用超支解決辦法：嚴(yán)格控制費(fèi)用支出，合理調(diào)整預(yù)算，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。3.問(wèn)題：質(zhì)量不合格解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制措施，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)標(biāo)。4.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)問(wèn)題解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保措施，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理等。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按時(shí)完成其承擔(dān)的服務(wù)工作，確保項(xiàng)目進(jìn)度。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付包銷費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和條件。乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，有權(quán)享受國(guó)家關(guān)于生態(tài)環(huán)保型建筑的優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)將項(xiàng)目部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，以獲取額外收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付包銷費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。甲方可對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量。甲方可要求乙方遵守環(huán)保、節(jié)能、減排等相關(guān)規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可享受項(xiàng)目完成后獲得的收益。甲方可享受國(guó)家關(guān)于生態(tài)環(huán)保型建筑的優(yōu)惠政策。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目權(quán)益，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2025年度生態(tài)環(huán)保型建筑代建包銷合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，環(huán)保意識(shí)逐漸深入人心。為了推動(dòng)生態(tài)環(huán)保型建筑的發(fā)展，提高建筑行業(yè)的環(huán)保水平，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開展生態(tài)環(huán)保型建筑代建包銷業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)環(huán)保型建筑代建包銷業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）生態(tài)環(huán)保型建筑：指在建筑設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中，充分考慮環(huán)境保護(hù)、資源節(jié)約和可持續(xù)發(fā)展原則，采用綠色建筑技術(shù)和材料，降低建筑全生命周期碳排放，提高建筑能源利用效率的建筑。（2）代建包銷：指乙方在甲方提供的土地或現(xiàn)有建筑基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)生態(tài)環(huán)保型建筑的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、銷售等全過(guò)程，并將項(xiàng)目包銷給甲方的合作模式。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：提供土地或現(xiàn)有建筑，委托乙方代建包銷的業(yè)主單位。（2）乙方：承擔(dān)生態(tài)環(huán)保型建筑代建包銷業(yè)務(wù)的施工單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成生態(tài)環(huán)保型建筑的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、銷售等全過(guò)程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)保要求。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、停工等責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成生態(tài)環(huán)保型建筑的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、銷售等全過(guò)程。（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)保要求，接受甲方監(jiān)督。（3）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、停工等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：生態(tài)環(huán)保型建筑項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)生態(tài)環(huán)保型建筑的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、銷售等全過(guò)程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用；（2）施工費(fèi)用：包括建筑材料采購(gòu)、施工人員工資、施工機(jī)械使用等費(fèi)用；（3）監(jiān)理費(fèi)用：包括監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理人員差旅費(fèi)等；（4）其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)節(jié)點(diǎn)的工程款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的工程款；（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)將質(zhì)保金無(wú)息退還乙方。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后的15個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）竣工結(jié)算款應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）質(zhì)保金應(yīng)在質(zhì)保期滿后的15個(gè)工作日內(nèi)退還。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式、時(shí)間和金額向乙方支付費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停工程進(jìn)度，并要求甲方支付逾期付款利息；（4）若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期付款責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按時(shí)提供工程所需的土地或現(xiàn)有建筑，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)向甲方支付違約金；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例和金額向守約方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或終止合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p失的一方，有權(quán)要求另一方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停；（3）罷工導(dǎo)致施工人員無(wú)法到崗。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的項(xiàng)目；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有未明確權(quán)利；（2）乙方在合同履行過(guò)程中，所獲得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)生態(tài)環(huán)保型建筑項(xiàng)目的最終決策權(quán)；（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)、施工等方面存在重大缺陷，有權(quán)提出修改意見。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面通知、會(huì)議討論等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于生態(tài)環(huán)保型建筑代建包銷業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：年月日日期：年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.生態(tài)環(huán)保型建筑設(shè)計(jì)方案及圖紙；2.施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃；3.工程量清單及報(bào)價(jià)單；4.材料設(shè)備采購(gòu)合同；5.監(jiān)理合同；6.甲方提供的土地或現(xiàn)有建筑的相關(guān)資料；7.合同修改和補(bǔ)充的書面文件；8.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件；9.其他甲乙雙方約定的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約行為；未按時(shí)提供工程所需的土地或現(xiàn)有建筑，導(dǎo)致工程延誤的，認(rèn)定為違約行為；違反保密條款的，認(rèn)定為違約行為。2.